解除合同应满足哪些条件

遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你 免费解惑！访问>>解除合同应满足哪些条件当事人在合同成立并生效后，应当严格按照合同的内容来履行合同义务，不得随便解除合同。要想解除合同，就需要有满足合同解除的条件出现才行。具体来讲，解除合同应满足哪些条件呢？请从下文中进行了解。一、解除合同应满足哪些条件我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时;当事人经协商一致;因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭;当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。一般情况下，对于轻微违约不能解除合同。行使解除权的方式：一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过法院或仲裁机构。二、合同解除中应注意哪些问题合同解除中应注意的几个问题有：合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。一般情况下，合同签订后，如果一方当事人有违约的行为，将会使另一方当事人产生解除合同的想法，但合同的解除需满足一定的条件。如果您想解除合同，首先需要确定是否满足了合同解除的条件，至于法律规定解除合同应满足哪些条件，上文中已经作出了讲解，希望对您有所帮助。更多相关知识您可以咨询 赢了网。租赁合同能找人代签吗_如何确认代签者身份购房时什么是重复预售_重复预售有哪几种类型晚会曝光企业黑心产品触目惊心如何维权保险免责未提醒被罚 ,保险人说明义务的履行内容是什么承 包 合 同 的 效 力 怎 么 认 定在 什 么 情 况 下 可 以 提 存乐天称对中国有情义消费者自主选择权的体现签订合同时一方故意隐瞒重要事项所签订的合同有效吗劳 动 合 同 底 薪 问 题 是 怎 么 样 的免 责 条 款 不 能 违 反 的 原 则国防科大年度比武民间“比武”中的生死状有效吗合同终止与解除损害赔偿的区别具体有哪些饭店关门老板加微信退会员卡余额 _暖心之举为市民感动户 外 旅 游 景 区 与 游 客 纠 纷 如 何 处 理如 何 定 性 建 筑 业 层 层 转 包明知对方提供的合同属实却故意否认应承担什么责任承揽人擅自将工作交他人代为完成定作人能否解除合同普 通 合 同 应 当 具 备 的 基 本 条 款 有 哪 些合 同约 定的 滞纳 金是 否 可 以视 为 违 约金知识产权保护协议 由于承揽人过错导致分包人的帮工伤残赔偿贵任由谁承担合同纠纷可选择被告所在地或合同履行地法院起诉一方违约导致合同解除 ,另一方请求赔偿的范围如何确定虹桥一姐父母离异被疑智商有问题 _谁剥夺了她的受教育权租赁物损毁致租客受伤,出租人是否需要承担赔偿责任如 何 处 理 保 险 合 同 无 效 产 生 的 后 果合同中什么是免责条款_免责条款有哪些特点有关确认合同无效的法律法规条文和处理意见女孩被免费忽悠进美容院_强制消费如何维权在合同当事人未约定履行地的情况下如何确定履行地劳动合同和雇佣合同的概念和法律特征 _两者合同纠纷的区别当事人提供的合同与其陈述自相矛盾能否证明欠款事实二 手 房 买 卖 合 同 书 写 格 式 2018如 何 解 除 无 固 定 期 限 租 赁 合 同男子如厕时马桶爆炸消费者权益如何保护专家评李白为何不给杜甫回诗有效承诺应符合哪些条件合 同 在 什 么 样 的 情 形 下 会 无 效 呢游客滞留山顶导致误机额外费用及损失谁来承担曝苹果七国内首炸手机产品质量侵权如何索赔什 么 是 承 揽 合 同 _承 揽 合 同 有 哪 些 特征女生三亚潜水遭教练袭胸侮辱_如何规范旅游行业乱象托运的贵重物品丢失_签托运合同应注意什么问题租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗被 假孙 子诓 养老 房爷 孙 所 签合 同 被 撤销房地产公司一房二卖_购房者如何起诉维权合 同 解 除 的 法 律 效 力 是 什 么 样 子 的网购钻戒拒不发货被诉店家违约如何维权双方签订最高额保证担保合同 _如何确定该合同担保人的担保范围保 险 合 同 生 效 时 间 是 什 么 时 候租户欲解除合同 反诉房客讨 58 万违约金受托人以代收款项冲抵债务的是否违反合同约定再婚或丧偶同居者的遗产分配_遗赠合同纠纷如何解决格式条款的概念和特征_格式条款无效的情况有哪些什么是劳动合同试用期 _劳动合同法对试用期有哪些规定大闸蟹二噁英超标我国产品召回制度有待完善公 司无 故辞 退员 工无 劳动 合同 怎 么 赔偿承 担 违 约 责 任 的 方 式 有 哪 些实习协议情侣彩票赢 3.9 亿_彩票到底应该归谁所有外 包 承 揽 加 工 合 同 范 本 是 什 么 样 子 的男子购物获“免费美国游”_赴美不成能否状告商家是 不 是 合 同 签 署 了 就 生 效 了在一家公司上班没有签劳动合同可以起诉老板吗买卖合同中价款数额如何确定_价款支付时间如何确定什么情况下合同可撤销_合同可撤销的情况有哪些如何确定合同的效力 怎样认定是否为合同欺诈_合同欺诈的民事责任有哪些融资协议公司劳动合同到期后没有续签应该怎么赔偿仓 储 合 同 与 保 管 合 同 的 区 别 有 哪 些合同中附随义务分为几类 _违反附随义务应承担怎样的责任黄光裕狱中购入豪宅服刑人员有民事行为能力吗抵押合同无效的情况_签订抵押合同需要注意什么合同履行的原则有哪些_不履行合同有哪些办法租赁人未按约支付租金被告 _什么情况下可以解除租赁合同夫妻单方擅自处分共同财产买卖合同法律效力如何田 馥 甄 被 罚 15 万 合 同 中 的 违 约 责 任二 手 房 买 卖 _ 这 些 风 险 你 知 道 吗合同纠纷有哪些解决方式_合同纠纷管辖法院如何确定岁男孩在校打闹死亡不追究刑事责任协议是否有效借 签 合 同 恶 意 磋 商 _是 否 应 该 赔 偿 损 失企 业 怎 样 防 范 合 同 欺 诈 行 为 的 发 生双方签订金融借款合同_发生纠纷后如何分配举证责任对 理 发 结 果 不 满 意 可 以 要 求 赔 偿 吗搭 顺 风 车 误 机 能 否 要 求 网 约 平 台 担 责签 订 合 同 时 当 事 人 的 法 律 地 位限 制 行 为 能 力 人 的 赠 予 是 否 有 效沪早教培训机构退费疑用霸王条款条款无效情形有哪些以专利技术出资 劳 动 合 同 该 怎 么 订 都 包 括 哪 些 内 容讨 要 二 倍 工 资 适 用 一 年 的 诉 讼 时 效可 以 随 时 解 除 的 合 同 具 有 哪 些 特 征销售商广告欺诈消费者消费者能否行使撤销和索赔权贫困生打赏主播打赏主播的钱能否要得回来转 包 和 挂 靠 的 法 律 风 险未 竣 工 的 房 屋 是 否 可 以 转 让有偿委托合同_应允许当事人排除适用任意解除权讨 要 双 倍 工 资 仲 裁 时 效 有 说 道试 用 买 卖 合 同 在 什 么 情 况 下 生 效代 签 的 劳 动 合 同 无 法 律 效 应出师表两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰 “能”，是以众议举宠为督：愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也 。臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以