建筑工程质量创优策划书

策划书浙江八达建设集团有限公司目录项目综合管理管理目标管理模式组织架构质量管理创优总要求结构质量装饰质量及细部构造做法为贯彻集团公司“每建必优、精细管理”的工程管理方针，努力实现“集团标杆工程”、“厦门市优质结构工程”、福建省“闽江杯”优质结构工程、以及“厦门市级质量、安全文明工地”、“福建省质量、安全文明工地”等各项创优目标，特制定本策划书。项目综合管理：管理目标为实现上述各项创优目标，公司结合项目各项特点，制定了相应的管理目标，并实行分阶段、按行动规划实施。行动目标2015年目标2016年目标备注质量目标创省优质结构工程创省优质结构工程程安全目标创厦门市安全文明明工地；创福福建省安全文文明工地创厦门市安全文明明工地；创福福建省安全文文明工地企业自控管理目标标创公司标杆QC成果发布：管理模式根据上述管理目标，采用三级管理模式，以确保目标的实现。一级管理：公司的组成。由公司总工程师、总工室、工程管理部、安全处、生产处、财务处等相关部门组成管理机构，按照各自的岗位职责行使各自的职能，完成管理的监督、指导职责。为项目提供各类支撑，协助项目部解决项目施工过程中遇到的各类疑难问题。二级管理：以项目经理为核心的现场管理体系。这是最重要的一级管理，它是一个管理层，又在一定程度是操作层，起着承上启下的关键作用。三级管理：操作班组一级的管理体系。融灌输、教育、奖罚、监督于一体的管理体系。目的是增强班组执行法令和法规、严格按规范和操作工艺施工的自觉性，实行奖罚分明，从而以提高班组的积极性。：组织架构项目部实行以金字塔形组织架构管理形式，项目经理为主要管理架构层，项目总工、项目副经理为执行管理层，层层分管，并做到紧密协作。质量管理第一节：质量目标及创优总要求一、质量目标：分部分项工程必须达到合格标准，工程质量达到厦门市先进水平。二、创优总要求：1、创优目标、责任和措施必须分解到位、到人；2、坚持样板引路制度；结构阶段必须有模板工序样板和砌体样板墙；3、坚持自检、互检、交接检、必须严格与管理措施相结合、密切跟踪，及时处理；4、成品保护必须专人负责，结构阶段必须在下列部位设保护措施，即楼梯踏步、门洞口、上料口、窗口。及时做好清理工作和墙面混凝土流浆、砌体墙面污染、落手清等。5、必须有通病防治措施，结构阶段必须在下列部位采取措施：混凝土外墙接缝、楼梯施工缝、混凝土墙体烂根、梁柱节点、阴阳角、砌体与混凝土交接部位、构造柱、楼板厚度、楼面平整、预留洞口和预埋件、钢筋位置固定、水电管线预埋等部位。第二节：结构质量管理结构工程施工前，项目技术负责人按分项工程编制施工作业指导书，项目部施工员、班组长要认真学习，严格按照作业指导书内容，规范施工，严格管理，确保结构优良。同时，各分项工程需特别注意以下几点质量控制内容：一、钢筋工程1、剪力墙、框架柱钢筋施工剪力墙、框架柱钢筋安装时，采用弹控制线、设混凝土对撑条、塑料垫块等措施进行控位，间距要求均匀、位置正确，保护层厚度符合设计和规范要求。2、板钢筋施工顶板双层筋之间加钢筋马凳，以确保上层筋位置不下沉，马凳下脚要落在下层钢筋上，切忌落在模板面上，马凳间距约1米一道，其中施工缝（后浇带）附近，板盖铁端头处必须加设马凳，并在凳脚处板筋下加垫块，且高度要准确。二、模板工程1、采用精密木工机床裁切模板，确保加工尺寸统一、精确，减少模板尺寸偏差。2、剪力墙、柱模板竖楞应采用5#槽钢或方管加固；板模下横楞宜采用50×100mm的标准木方。3、楼板支撑体系宜采用钢管内支撑架作为模板支撑体系，不得使用门式架作为支撑体系。4、弹出所有的梁、柱、墙板边线，并在全部墙柱边30cm处弹下口双控制线，用以复核墙、柱模板下口位置。墙板及柱的下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位。5、墙、柱模板加固螺杆间距不得超过600×600mm，第一排螺杆离地200mm，最上面一排螺杆距顶板≤500mm；墙柱侧模选用5#槽钢或方管做竖楞，竖楞间距不大于200mm，均匀布置。槽钢、方木不得混合使用。异形柱阴角部位宜采用山型卡加固，有效的防止胀模，禁止使用扣件加固。6、梁模夹具加固时必须牢固，梁侧模较底模伸出方木宽度的距离，将方木伸入侧模内，梁侧两边用方木压边。限制使用步步紧，且步步紧进场时要严格把好材料质量验收关。梁高大于400，梁宽大于350的禁止使用步步紧拉结，应使用定型卡具对拉螺栓，对拉螺栓间距不得大于6007、外围墙柱模板安装时须下挂200mm，利用下层对拉螺栓加固，控制外墙垂直度，防止错台现象。上下层接口处粘贴双面海绵条甜塞防止漏浆。8、剪力墙为防止接缝处错台、漏浆滴挂，在模板支设时，在已有结构上种植螺栓@450，用于方木固定防止模板偏移，保证接缝表面平整、方正，接缝处用两层双面海绵条填塞严密防止砼漏浆。9、楼梯间楼梯段的剪力墙模板分三个区块的定型化模板进行拼装，上口采用通长方木进行10、楼梯踏步放样：①、楼板侧边模板净高安踏步阳角至板底垂直距离配制。②、将首、尾踏步阳角间的斜边总长度，按踏步数量进行等分，并在侧边模板上口做标记。③、踢板上口内阳角与等分线吻合，并将踢板垂直校正即可。11、所有沉箱、阳台、露露台降板均采采用预制钢模模（或定制木木模框）。严严禁采用木方方临时代替。12、采用型钢制作工工具式吊模，每每次拆除后进进行清理，使使用前涂刷脱脱模剂。13、标准化墙体预留留洞支模加固固标准化墙体预留洞洞支模方法：：应采用定型型化，整体稳稳固的模板构构件，要便于于拆装，同时时确保边角不不漏浆，洞口口不变形。14、砼反坎模板：卫卫生间砼反坎坎模板安装加加固时采用定定型U形卡，有效效控制模板刚刚度，避免采用铁铁丝加固产生生渗漏隐患。三、混凝土工程1、严格控制墙、柱柱砼浇筑高度度，一次浇筑筑高度应控制制在1000－1500mmm；梁柱交接接处钢筋过密密时，应留置置振捣孔，便便于振捣密实实。2、梁、板砼施工板砼的摊平厚度应应略大于板厚厚，用平板振振捣器沿垂直直于浇筑方向向振捣，并用用铁插尺检查查砼厚度，拉拉线找平，振振捣完毕后用用木抹子拌平平，用棕刷带带出毛面。3、楼梯砼施工楼梯段砼自自下而上浇筑筑，先振实踏踏步底板砼，达到踏步位位置时再与踏踏步砼一起浇浇捣，不断继继续向上推进进，并随时用用木抹子将踏踏步上表面抹抹平。质量要求：楼梯踏踏步宽度尺寸寸准确，高度度一致，踏步步表面平整，线线条顺直。4、在混凝土接近终终凝的时间前前，进行二次次压光，表面面用胶扫把或或海绵条拉毛毛成型。5、墙、柱砼施工浇筑顺序，先柱后后墙，必须分分层浇筑。为为防止烂根，先先浇筑3~5cm与砼同等强强度等级的砂砂浆。6、已浇筑楼板、楼楼梯踏步的上上表面混凝土土要加以保护护，强度达到到1.2Mppa以后，方准准在表面上进进行操作及安安装结构用的的支架和模板板，柱、墙、楼楼梯拆模后阳阳角用胶合板板边角条加以以保护，防止止施工中磕碰碰。7、后浇带上口两侧侧各放宽50mm进行弹线切切割，切割深深度20mm，并修凿平平整。后浇带带砼浇捣中，控控制面标高比比两边原有砼砼面标高低2mm，使后浇带带纹理清晰、顺顺畅。预期达达到效果：砼砼面层平整光光洁、纹理顺顺畅、均匀、边边口清晰，并并达到了较好好的防水效果果。砌体工程1、加气块、二次结构构构件将采用用车间集中加加工方式，标标准层按排砖砖图集中配送送；2、墙面横平竖直、砌砌块无破损、色色泽均匀、灰灰缝饱满、分分色清晰、清清洁无污染。卫卫生间等有防防水要求的墙墙体需做200mm高混凝土导导墙，对无防防水要求填充充墙底部应排排砌实心水泥泥砖，高度不不小于200mm，有效的控控制加气混凝凝土砌块吸水水反潮问题。3、构造柱支模时，槎槎口贴发泡塑塑料条，防止止混凝土浇注注时漏浆。4、为配合水电安装的的施工，现场场预制穿墙孔孔洞混凝土块块。5、实测实量数据上上墙，数据真真实，标杆工工程要求实测测实量成绩大大于85分；施工控控制线设置合合理准确，明明确对墙柱30cm控制线和建建筑1米标高线设设置的要求。抹灰工程1、抹灰分两遍完成，把把握收光时间间，毛坯表面面无搓痕、无无色差，面层层搓出浆液，饱饱满。抹灰完完成后，门窗窗洞口粘贴洞洞口尺寸检查查表格，符合合设计尺寸。2、抹灰完成后，再次次弹出二道控控制线，实测测实量房间方方正度（每边边3mm，开间进深6mm），凸窗大大小头、窗边边大小头不超超过3mm，墙体平整整度、垂直度度、阴阳角偏偏差不超过3mm。粘贴与墙墙面，可视化化管理方式。同同户型、同位位置厨房卫生生间、烟道部部位尺寸偏差差不超过3mm寸，门窗洞洞高宽偏差不不超过1cm，厚度偏差差不超过5mm。3、抹灰完成后，阳角角采用PVC保护条，严严禁磕碰阳角角。五、实测实量本工程将成立实测测实量小组，由由技术负责人人担任组长、3名实测实量量专职人员和和2名兼职人员员组成小组，按按中天建设集集团实测实量量手册及合同同附件中实测测指引内容对对本工程实体体质量进行实实测，并作好好记录，数据据上墙；六、质量通病预防防措施我司结合住宅工程程的特点，根根据多年来经经验教训的总总结和反复实实践，编制了了质量通病防防治手册，在在每个项目部部执行。七、屋面工程屋面女儿墙装饰施施工时，应做做成向内的排排水坡（涂料料面层、面砖砖面层），女女儿墙采用面面砖面层时，在在女儿墙转角角处做成45°角对角镶贴贴。2、屋面排水有梁通过屋面和天天沟的，穿过过梁的预留孔孔位置应考虑虑檐沟和天沟沟找坡要求，并并应在设计图图纸上注明反反梁过水孔的的孔底标高，不不允许在梁内内形成积水槽槽，留置的过过水孔高度不不应小于15cm，宽度不应应小于25cm，当采用预预埋管做过水水孔时，管径径不得小于7.5cm。3、屋面防水屋面防水层与女儿儿墙交接阴角角做成圆弧形形，防水层上上翻女儿墙高高度应大于25cm。粘贴、定制水簸箕造型各具特色，美观实用粘贴、定制水簸箕造型各具特色，美观实用屋面落水管泛水口口定制水簸箕箕，要求造型型美观。4、细石混凝土保护层层屋面分块合合理、大面平平整。屋面采采用地砖的，排排列整齐，嵌嵌缝均匀密实实。球形保温温层排汽管制制作精良，布布置居中成线线。5、其它细部做法外墙花岗岩窗套滴水1）、窗套套滴水线做法法（涂料墙面面、石材墙面面）外墙花岗岩窗