个人房屋装修合同示例合集

个人房屋装修合同示例合集房屋装修合同协议书。

很多家庭在买房子后就要开始进行装修，为避免在装修的时候双方出现纠纷，就需要在装修前签订好适宜的装修合同。在装修合同中要注意写明装修的具体要求。值得收藏的装修合同范本有哪些呢？小编特地为大家精心收集和整理了“个人房屋装修合同例如〞，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人房屋装修合同例如【篇一】

发包方(简称甲方)：xxxxx身份证：xxxxxx

承包方(简称乙方)：xxxxx身份证：xxxxxx

第一条、项目概况

1.装潢施工地点：xx市xx区xx街xx小区xx楼xx号

2.住房结构：xx结构;房型xxxxx房xxx厅xx套，建筑面积约xx平方米。

3.承包方式：xxxxx

4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造项目，墙体改造，墙体撤除，墙面及地面撤除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗撤除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运项目等其他装修项目中应包含的所有项目。(关于采购及搬运项目的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，那么乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)

5.总价款：xx元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值xxx元，抵项目款xxx元整，残余项目款xxxx元。大写(人民币xxx整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成项目后确定，该总价款包含所有乙方承当的`装修项目中波及的人工。

6.工期：自xxxx年xx月xx日动工，至xxxx年xx月xx日竣工，工期约xx天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，那么按达成的统一意见执行。

第二条、关于乙方职责的约定

1.乙方(即)在装修期间承当施工项目队负责人的职责，对本次装修项目的质量和工期负责。乙方全面承当联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工项目队承当的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)

3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修项目。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条、关于材料供给的约定

1.全部项目用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

2.甲方负责采购供给的材料，应合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差别，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失的，责任由甲方承当。甲方供给的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)

4.为了保证项目的正常进行，乙方必须至少提前xxx周书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承当责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购置或材料退回的交通费用将由乙方承当，或者由乙方负责运输退回供给商。

5.甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条、关于项目质量及验收的约定

1.本项目执行xx?住宅建筑装饰项目技术规程》、xx?住宅装饰装修验收规范》和市建设行政主管部门制定的其它地方规范、质量评定验收规范。

2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程，须提前与乙方联系后，方能进行该工程的施工。

5.假设局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安顿其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安顿时间并通知乙方，乙方应予以配合，并防止造成整体工期的延误。

6.项目验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续。

7.项目竣工：乙方应提前xxx天通知甲方验收，甲方在接到通知xxx日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。

8.项目保修期xxx年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应材料费用。

第五条、关于平安生产和防火的约定

1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

2.施工中凡波及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3.乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提醒施工项目人员注意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

第六条、关于项目价款及结算的约定

1.项目款付款方式：经双方认可，项目款付款时间表如下：

协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方xx元整

所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方xx元整

所有项目竣工，验收合格之后，甲方支付乙方xx元整

残余xxx元作为质量保证款，甲方入住xxx个月内支付。

合计xx元整。

第七条、其它事项

1.甲方工作：

(1)甲方应在动工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2.乙方工作：

(1)加入甲方召集的现场交底。

(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证项目质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条、违约责任

1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期局部在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期xxxx天后，每逾期一天乙方向甲方支付xx元违约金。

3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。

4.项目未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用项目由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

5.项目关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段项目施工，由此造成损失的，由乙方负责。

第九条、纠纷处理方式

因项目质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或假设协商不成时，可以按照本协议约定向：

xxxx区仲裁委员会申请仲裁;

xxxx人民法院提起诉讼

第十条、协议的变更和解除

1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第十一条、附那么

1.项目动工前，甲方应将房屋外门钥匙xxxx把交乙方施工队负责人保管。项目竣工验收时，甲方负责提供新锁xxxx套，由乙方当场负责安装交付使用。

2.本协议签订后，项目不得转包。

3.本协议一式xxxx份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成局部，具有同等的法律效力。

甲方(签章)：xxxxxx乙方(签章)：xxxxxxx

：xxxxx：xxxxx

签订日期：20xx年xx月xx日签订日期：20xx年xx月xx日

个人房屋装修合同例如【篇二】

房屋室内装修合同〔一〕

委托方〔甲方〕：承接方〔乙方〕：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、项目地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、项目工程：

1、四个房间〔两卧室、两客厅〕地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出计划，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料〔乙方需提前通知甲方〕，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。

五、质量规范：施工质量要合乎平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修规范，双方认可。项目竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、项目造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保项目质量，暂扣500元押金，XX年4月__日至XX年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。项目完工后，经甲方验收，如合乎以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

签字〔盖章〕：签字〔盖章〕：

联系：联系：

年月日年月日

房屋室内装修合同〔二〕

委托方〔甲方〕：

承接方〔乙方〕：

项目工程名称：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。

第一条：项目概况

1、项目地址：___________________________________

2、居室规格：房型______层〔式〕______室______厅______厨______卫

1、______室，计______平方米；

2、______厅，计______平方米；

3、______厨房，计______平方米；

4、______卫生间，计______平方米；

5、______阳台，计______平方米；

6、________过道，计______平方米；

7、其他〔注明部位〕____________，计________平方米。

总计：施工面积____________平方米。

3、施工内容：详见本合同附件〔一〕?家庭装潢施工内容单》和施工图。

4、委托方式：____________________________________________

5、项目动工日期：______年______月______日

6、项目竣工日期：______年______月______日

项目总天数：________天

第二条：项目价款

项目价款〔金额大写〕___________________元，详见本合同附件〔二〕?家庭装潢项目材料预算表》。

1、材料款__________元；2、人工费__________元；

3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

7、税金〔3、41%〕___________元；

8、其他费用〔注明内容〕______________元。

第三条：质量要求

1、项目使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件〔三〕?家庭装潢项目材料决算清单》。

2、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘项目监理，须在项目动工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供给

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢项目，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不合乎质量要求，或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供给的材料、设备，应该是合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期达到，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10％作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付100％项目材料款和施工工费的50％；当工期进度过半〔年月日〕，甲方即第二次付施工工费的40％。残余10％尾款待甲方对项目竣工验收后结算。〔注：施工工费包括人工费〕

付款百分比：

付款要求按付款方式表进行：

应在补办手续时结算

甲方付清项目价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢项目保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清项目价款时，不得交付使用。

2、项目施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付项目价款的，每逾期一天按未付项目价款额的1％支付给乙方。

第六条：项目工期

1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢项目价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方元。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响项目质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3、在施工中，因项目质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。

5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条：项目验收

1、项目质量验收，除隐蔽项目需分段验收外，待项目全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理项目结算和移交手续。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或项目的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。

第八条：其他事项

一、甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰项目，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。

3、如的确需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

二、乙方

1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2、指派〔姓名〕__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

5、在装潢施工范围内承当保修责任，保修期自项目竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响项目进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向－-仲裁委员会申请仲裁；－-人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同〔包括合同附件、补充合同〕一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方〔业主〕：〔签章〕乙方：〔签章〕

住所地址：企业地址：

工作单位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

：：

签约地址：签约日期：

房屋室内装修合同〔三〕

委托方〔甲方〕：

承包方〔乙方〕：

项目工程：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修，为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订合同，以便共同遵守。

第一条项目概况：

1、项目地址：兴海县城。

2、承包方式：包工包料，乙方自带工具、架子等。

4、施工内容：_____________.

5、承包价格：每平方米80元。

6、施工面积：___________.

5、项目动工日期：年月日。

6、项目竣工日期：年月日。

7、项目总天数：天。

8、付款方式：工人到场、材料到场付80000元，项目完工验收后付总项目款的70%-80%，残余项目款年底一次性结清。

9、施工人数把每天不少于13人。

第二条质量要求：

1、项目使用主要材料的品种、规格、名称给双方认可。

2、项目验收规范，双方同意参照国家规定执行。

第三条平安要求

1、乙方在施工期内应严格遵守?建筑安装工人平安技术标准》和?建筑安装工人平安操作标准》，注意施工平安。在施工过程中，假设发生平安事故，一切由乙方负责，与甲方无关。

2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例，乙方应承当由此产生的经济损失。

第七条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5％作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日

办公室装修合同样本

办公楼装修合同

室内装修合同范本

个人房屋装修合同例如【篇三】

发包方〔简称甲方〕：_________________________

承包方〔简称乙方〕：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本项目的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。

一、项目概况

1、装饰施工地点：

2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一?装饰施工内容表》。

4、承包方式：________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

5、工期：自_____年____月___日动工，至_____年____月____日竣工，工期共____天。

二、项目价款及结算的约定

1、项目总价款：￥_______元，大写〔人民币〕：________________，详见本合同装修项目报价单。

2、项目款付款方式按以下方式支付：

〔1〕第一期：对预算设计认可签订合同之日支付项目总造价的%，即￥元作为订金；〔2〕第二期：合同签订后动工前支付项目总造价的%，即￥元；

〔3〕第三期：施工过程中工期进度过半时支付项目总造价的%，即￥元；

〔4〕第四期：竣工验收合格后日内支付项目总造价的残余%，即￥元。

三、双方责任

1、甲方责任：

〔1〕甲方应在动工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并表明使用考前须知。

〔2〕做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

〔3〕如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。

〔4〕根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。

〔5〕去除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。

2、乙方责任：

〔1〕加入甲方组织的施工设计计划现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计计划和施工效果。

〔2〕乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。

〔3〕乙方在装修期间全程承当现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修项目的质量、工期及施工现场平安负责。

〔4〕项目竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和项目成品进行爱护。

〔5〕乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修项目，负责施工人员的人身平安。单项项目施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。

四、关于材料供给的约定

1、甲方提供的材料：甲方负责采购供给的材料、设备，应合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差别，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成项目损失和工期延误，责任由甲方承当。甲方供给的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方采购供给的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：见附件二?装饰用料单》。乙方应严格按照附件二?装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备；未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量规范；如不合乎设计、施工要求、质量、规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失由乙方负责。

4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

5、为保证项目的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按方案进行采购材料。甲方应一周内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的方案书。以便乙方正常进行施工。

五、关于项目质量及验收的约定

1、本项目执行中华人民共和国建设部〔**〕110号文?住宅室内装饰装修管理方法》和家装行业施工标准、质量评定验收规范。

2、本项目由乙方提供设计施工计划。乙方负责按规定的施工标准工艺进行施工。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响项目质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承当，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失，由乙方负责修复及赔偿；

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程，必须提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该工程的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

6、假设局部工序由甲方材料供给厂家免费安装或由甲方安顿其他单位安装，甲方应事先安顿时间并通知乙方，乙方应予以配合，并防止造成整体工期的延误。

7、项目验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽项目和中间项目的检查与验收手续。项目每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。

8、项目竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

9、项目保修期从竣工验收确认之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐蔽项目〔水、电〕保修期十年〔注明：假设水、电项目属于改位项目，那么此工地原已安装好的水电项目不属于乙方保修范围内〕，其他保修期贰年。

10、保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行维修，并承当相应材料费用。因上述原因给甲方造成损失的，乙方应承当相应的赔偿责任；保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修效劳，直至甲方重新进行该房屋的装修项目。

六、关于平安生产和防火的约定

1、甲方提供的施工要求应同乙方协商，施工场地应合乎防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否那么，乙方应负责修复和赔偿。

2、施工中凡波及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼〔地〕面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

3、乙方应注意煤气使用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提醒施工项目人员注意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期动工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的%支付违约金，工期顺延。

2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金，逾期天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。

5、项目未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用项目由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

6、项目关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段项目施工，〔〕由此造成损失的，由乙方负责。

7、乙方未按照附件二?装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应承当全部的赔偿责任。

8、如在施工过程中，产生项目和材料质量问题以及各类应由施工项目队承当的责任，甲方只向乙方查究赔偿责任。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。

九、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致后，重新签订补充条款。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

3、如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。

十、其它事项

1、项目动工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管。项目竣工验收时，甲方负责提供新锁套，由乙方当场负责安装交付使用。

2、本合同签订后，项目不得转包。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字〔盖章〕之日起生效，并具有同等法律效力。

4、双方签认的装饰项目报价单、施工图及经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。

附件一：?装饰施工内容表》

附件二：?装饰用料单》

甲方〔签章〕：

乙方〔签章〕：

代表：

代表：

：

电话：

签订地点：

签订日期：年月日

个人房屋装修合同例如【篇四】

甲方：XX

乙方：XX

本着老实守信、互惠互利的原那么，经现场勘测根据施工惯例的要求和双方领导坦白洽商达成下列协议：

1、甲方应提供乙方合乎装修条件的毛胚房。

2、甲方应保证乙方在施工时的水、电的正常供给。

3、甲方应为乙方在施工时所使用的原材料贮藏，运输提供方便。

4、此次合同为工料包干制，乙方应提供应甲方的原料应合乎产品质量要求并提供产品生产出厂合格证和环保证明书，妥善保管发票和其相关资料。

5、乙方施工总价每户为XXXX元，包括地面的瓷砖铺设，厨房和卫生间做防水处理，墙面用瓷砖拼砌，瓷砖拼砌地脚线，厨房和卫生间用PVC吊顶，墙面处理用仿瓷涂料刮白。(个别要求另计价)。

6、乙方在施工时食宿自理，平安措施自我保障，并保证遵纪守法。甲方不承当劳动保障等法律责任。

7、乙方在施工期间应遵守职业道德，听从聘请第三方监管员的提议、倡议和改过措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款为验收合格后一并付清。

9、验收：经双方相关人员认可的验收办法。

10、异议、纠纷。本着合理，谅解的办法处理。

11、起止日期：动工日期：XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日

12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具法律效力，请各自遵循。

甲方(签章)：乙方(签章)：

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

个人房屋装修合同例如【篇五】

根据?中华人民共和国合同法》、?建筑安装项目承包合同条例》、?中华人民共和国消费者权益爱护法》、?中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部110号令?住宅室内装饰装修管理方法》及其他有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的原那么，同意签定本协议，以便共同遵守：

一、项目名称：_____________________________________。

二、项目地点：_____________________________________。

三、项目性质：_____________________________________。

四、项目范围：_____________________________________。

五、项目造价：￥___________元(大写人民币___________元整)。

六、项目价款结算：签定协议时付定金___________元。木工动工前需预付项目款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆验收后付__________%即__________元，全部竣工验收除留保修金__________元后结清协议约定所有尾款。保修期满后付清保修金。保修期为1年(自竣工验收之日算起)。跑水及使用不当不在保修范围内。施工或结帐发生纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁(或到法院裁决)解决，工期顺延。

七、施工与设计变更：根据项目工程一览表及施工图纸进行施工。

如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范围的发生费用由甲方承当，变更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额局部由甲方承当。如已经施工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如拒付，乙方有权停止施工。

八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收规范按照甲乙双方商定的协议附件——?项目验收约定》进行验收(在建筑质量达标合格的情况下按此验收)。如当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住(不管什么原因)即视为验收合格，并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收(但不能无故或借故拖延)，另定日期，假设验收合格，甲方应成认原竣工日期，并承当由此造成的乙方的看管费用(50元～100元/天)。对于验收不合格的，乙方应在项目约定的时间内修复完毕，假设多次修复达不到?项目验收约定》的质量要求(在甲方不拖欠各种分期应付款的情况下)，选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复工程造价50‰的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不管工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承当一半。

九、项目期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超过项目期限的10天(因故顺延工期的，最后交工日期也顺延)，如超，那么按照第十条约定支付违约金。

十、经济责任

1.因乙方项目质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期(10天为一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的违约金，但不支付

此因之外的任何违约金或补偿金，乙方不需垫付资金，特此表明。如垫付，甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项_____‰/天的周转金利息和_____‰/天的违约金。

2.因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失_____元/天的补偿金。如甲方未及时付款，那么乙方就此停工，甲方付款后再继续进行施工，工期顺延(停几天，顺延几天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，应向乙方支付_____元加速施工补贴金。

3.本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。

十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减项目工程时须提前与乙方联系，商定前方能进行该工程的施工，签字后或口头容许都可以进行施工，施工了，就表明双方都同意了，如果未能通过那么停止施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。?变更单》所列费用应在木工项目进行前一次性付给乙方(不得借任何理由拖欠变更款，如拖欠，按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金)，以便后面的其它项目继续进行。甲方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在项目竣工之后结算。

十二、协议的变更、解除和延期动工：协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订?变更单》。如要终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提

出，应按协议总价款的_____‰支付违约金，并办理终止协议手续。甲方如要延期动工，须交纳_____元延期动工违约保证金，并签订?项目延期动工协议》。

十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供给。如因此而影响乙方施工及施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不可抗力因素除外。

十四、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。本协议依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组成局部。

甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

联系方式：___________________________联系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

(注：协议附件包括：1.?项目工程一览表》。2.?验收单》。3.?变更单》。4.?验收约定》。5.?项目延期动工协议》。)

关于规范版家庭装修合同

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证项目顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条、项目概况

1.项目地址：________________________________________。

2.居室规格：房型________层(式)________室________厅________厨________卫

(1)_____室，计__________平方米。

(2)_____厅，计__________平方米。

(3)_____厨房，计__________平方米。

(4)_____卫生间，计__________平方米。

(5)_____阳台，计__________平方米。

(6)_____过道，计__________平方米。

(7)其他(注明部位)，计__________平方米。

总计：施工面积__________平方米。

3.施工内容：________________________________。

4.委托方式：________________(包工包料、大包干项目)。

5.动工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，项目总天数：_____天。

第二条、项目价款

项目价款(金额大写)_______________元。

第三条、质量要求

1.项目使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.项目验收规范，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

5.甲方如自聘项目监理，须在项目动工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条、材料供给

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢项目，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不合乎质量要求，或规格有差别，应禁止使用。如已使用，对项目造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供给的材料、设备，应该是合乎设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期达到，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条、付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%项目材料款和施工工费的_____%。当工期进度过半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工费的_____%。残余_____%尾款待甲方对项目竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清项目价款时，不得交付使用。

第六条、项目工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢项目价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响项目质量和工期，其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。

3.在施工中，因项目质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条、其他事项

1.甲方责任

1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2)二次装饰项目，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。

2.乙方责任

1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

第八条、违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的.，应进行补偿。

第九条、争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响项目进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条、合同的变更和终止

1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条、合同生效

1.本合同双方盖章，签字后生效。

2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方(签字/盖章)：____________________乙方(签字/盖章)：____________________

联系方式：___________________________联系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

个人房屋装修合同例如【篇六】

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

一、项目地点：____区____街____单元____室

二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

三、项目工程：

1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

2、未尽细节的之处，由甲方提出计划，商量确定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。

五、质量规范：施工质量要合乎平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修规范，双方认可。项目竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

六、项目造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

七、付款方式：为确保项目质量，暂扣500元押金，20xx年4月__日至20xx年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。项目完工后，经甲方验收，如合乎以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费，

八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

联系：联系：

年月日

个人房屋装修合同例如【篇七】

发包方：___________〔下列简称甲方〕

承包方：___________〔下列简称乙方〕

为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本项目的具体情况，签订本合同，并遵照执行。

第一章合同背景

第一条施工地点位于______________市________区_____路_____栋_____号_____室，〔下列简称该房屋〕。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。

第二条甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。

第二章施工单位资格

第一条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修项目的资质，资质等级合乎本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

第二条本合同签订前，乙方应向甲方出示?营业执照》、?资质证书》原件。

第三章施工内容

第一条该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为________________平方米；施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为________________平方米。详见作为本合同附件

〔一〕的?房型图》中红线匡定局部。

第二条施工内容和做法表明如下〔不够可附页〕：

〔一〕厅：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔二〕房：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔三〕厨：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔四〕卫：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；

〔五〕其他：地面局部_____，墙面局部_____，天棚局部_____，门窗局部_____，其他_____；前款没有表明的，依作为本合同附件

〔二〕的?装修施工图》确定。

第四章材料、设备和价款

第一条施工使用的材料和设备见作为本合同附件

〔三〕的?主要材料报价单》、作为本合同附件

〔四〕的?辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件

〔五〕的?人工费报价单》。

第二条该房屋项目总价款为___________元，其中材料费___________元、人工费___________元、管理费___________元、设计费___________元、垃圾清运费___________元、税金___________元、其他费用___________元。项目总价款是各分项价款的总和。

前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付项目总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付项目总价款。

第三条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。

乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。

双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。

第四条乙方应在?主要材料报价单》和?辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

乙方提供并已经使用的材料和设备与?主要材料报价单》和?辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择下列列方式之一处理，乙方应当接受：

〔1〕甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；

〔2〕甲方不同意继续使用的，乙方应当根据?主要材料报价单》和?辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。

第五条乙方应当提交表明书、保修单、环保表明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

第六条乙方提供的材料和设备质量必须合乎国家规范，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

乙方提供的材料和设备必须合乎国家环保规范，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达平安居住、生活的目的。

乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。

第七条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、?主要材料报价单》和?辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。

第八条该房屋的项目总价款为____________元，其中人工费__________元、税金__________、其他费用__________元。

第九条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不合乎国家规范的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。

第十条甲方提供的材料和设备，均应用于本项目；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。

第五章付款方式

第一条项目款按下列方式支付：

〔一〕本合同签订后，动工前______至____日，甲方支付相当于总价款______%的项目款；

〔二〕完成______%的项目量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款______%的项目款；

〔三〕竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款______%的项目款。

〔四〕竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款______%的项目款。

甲方支付项目款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

第二条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。

第三条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

第三条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于项目总价款的______%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生项目质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

第六章结算

项目竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过____日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方假设委托

第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。

甲方委托

第三方评估价格的，以?主要材料报价单》和?辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。

第七章项目进度

本项目于________年____月____日动工，________年____月____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分〔_____时_____分至_____时_____分休息〕。

工期中施工时间内，乙方未施工的，不管项目是否竣工，未施工的每____日按延误工期____日处理。不满____日的按____日处理。

第八章施工

第一条乙方指派_____为项目驻工地代XX，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代XX的行为均予认可。

乙方更换驻工地代XX的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代XX的行为应当认可。

第二条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本项目转包给任何

第三方。

第三条项目执行DB08—62—97?住宅建筑项目技术规程》、DB3130—1999?住宅装饰装修验收规范》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他规范、质量评定验收规范和双方的约定。

第四条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。

第五条乙方应当按照项目建设强制性规范和其他技术规范施工，按照甲方认可的设计、施工计划和做法表明完成项目，确保项目质量，不得偷工减料。

第六条施工期间，甲方修改设计计划并相应地变更施工计划、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。

甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件

〔六〕的?项目工程变更单》。

因甲方变更工种工程引起竣工日期和项目总价款变化的，按本合同的规定处理。

第七条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用平安，和超过住宅原设计规范的行为。

甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。

第八条乙方应当遵守施工平安操作规程，采取必要的平安防护和消防措施，保证作业人员平安，防止甲方房屋和其他财产的损失。

乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。

第九条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何

第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。

第十条施工现场发生的水、电、煤气、等公用事业费用由甲方承当，但日平均支出超过下列限额的，超过的局部由乙方承当：水费_____元日，电费_____元日，煤气费_____元日，费_____元日。

前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。

第九章验收

第一条隐蔽项目完工后，乙方应在完工前____日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间加入验收。甲方不能按时验收的`，应当通知乙方另行安顿时间。

甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承当，工期予以顺延。

第二条项目竣工后，乙方应在竣工前____日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后____日内按照项目设计合同约定和相应的质量规范组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件

〔七〕的?项目质量验收单》和作为本合同附件

〔八〕的?项目结算单》。乙方应当出具作为本合同附件

〔九〕的?住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方成认原竣工日期。

第三条乙方因施工质量问题导致甲方或

第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同规定验收，免除赔偿责任。

第十章保修

项目保修期________年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为________年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

第十一章违约责任

第一条甲方违反本合同的规定，每逾期____日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。

第二条乙方违反本合同的规定，每逾期____日，应当支付对方_____〔____元—____元〕的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工工程等原因而延长工期的除外。

第三条乙方违反本合同的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

第五条甲方违反本合同的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。

第六条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的项目款，提出终止合同的一方支付另一方相当于项目总价款____%的违约金后，本合同终止。

第十二章其他

第一条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择下列第_____种途径解决：

〔一〕向_____仲裁委员会申请仲裁；

〔二〕向人民起诉。

第二条本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方〔签字〕：________________乙方〔签字〕：________________

身份证号码：________________法定代表人：________________

委托代理人：________________委托代理人：________________

身份证号码：________________身份证号码：________________

地址：_____________________地址：______________________

电话：_____________________：______________________

邮编：_____________________邮编：______________________

________年____月____日________年____月____日

个人房屋装修合同例如【篇八】

项目名称：_________

发包人名称：_________

承包人名称：_________

合同编号：_________

根据京国土房管房字［20xx］767号文规定，本合同文本〔甲种本〕适用于在本市行政区域内项目造价在150万元以上的，已验收并交付使用的各类房屋建筑物、构筑物及其从属设备的修缮、养护、加固、拆改、翻建、安装；按传统作法的文物古建筑的修缮、复建、迁建等，以及随同上述各项项目同时进行的装修项目或单纯进行二次或屡次装修项目，但属原项目保修范围的内容及家庭居室装修项目除外。

第一部分协议书

发包人〔全称〕：_________

承包人〔全称〕：_________

依照?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国建筑法》、?建设项目质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本房屋建筑修缮及装修项目施工事项协商一致，订立本合同。

一、项目概况

项目名称：_________

项目地点：_________

资金_________

项目内容及性质：_________

项目立项批准文号：_________

群体项目应附承包人承揽项目项日一览表〔附件一〕

二、项目承包范围及方式

承包范围：_________

承包方式：_________

三、合同工期

动工日期：_________竣工日期：_________

合同工期总日历天数：_________天。

四、质量规范

项目质量规范：_________

五、合同价款￥_________元

金额大写：_________元〔人民币〕

六、合同文件的组成

本合同组成文件包括：

〔〕本合同协议书

〔〕中标通知书

〔〕投标书及其附件

〔〕本合同合同条款

〔〕规范、标准及有关技术文件

〔〕图纸及作法表明

〔〕项目量清单

〔〕项目报价单或预算书

双方就本项目签订的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二局部?合同条款》分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当项目质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间_________年_________月_________日

合同订立地点：_________

双方约定本合同自_________生效。

第二局部合同条款

一、词语定义及合同文件

第1条词语定义

以下词语除双方另有约定、补充、修改外，应具有本条所赋予的定义：

1．1合同条款：指发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体项目实际，经协商达成一致意见的条款。

1．2发包人：指在协议书中约定，具有项目发包主体资格和支付项目价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．3承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有项目施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．4工程经理：指承包人在合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1．5设计单位：指发包人委托的负责本项目设计并取得相应项目设计资质等级证书的单位。

1．6监理单位：指发包人委托的负责本项目监理并取得相应项目监理资质等级证书的单位。

1．7项目师：指本项目监理单位委派的总监理项目师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在合同条款中约定。

1．8项目：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的项目。

1．9合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部项目并承当质量保修责任的款项。

1．10追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的办法增加的合同价款。

1．11费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。

1．12工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数〔包括法定节假日〕计算的承包天数。

1．13动工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1．14竣工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内项目的绝对或相对的日期。

1．15图纸及作法表明：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法表明〔包括原项目竣工图及供本项目使用的施工图及相应文字表明〕。

1．16施工场地：指由发包人提供的用于项目施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1．17书面形式；指合同书、信件和数据电文〔包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式。

1．18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不合乎约定所应承当的责任。

1．19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而应由对方承当责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和〔或〕工期顺延的要求。

1．20不可抗力：指不能预见，不能防止并不能克服的影响本合同履行的客观情况。

1．21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算〔不扣除休息时间〕；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

第2条合同文件及解释顺序

2．1本合同文件相互解释、互为表明。双方约定组本钱合同的文件及优先解释顺序如下；

〔〕本合同协议书

〔〕中标通知书

〔〕投标书及其附件

〔〕本合同合同条款

〔〕规范、标准及有关技术文件

〔〕图纸及作法表明

〔〕项目量清单

〔〕项目报价单或预算书

2．2当合同文件内容模糊不清或不相一致时，在不影响项目正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的项目师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的项目师的解释时，按本合同条款第39条的约定处理。

第3条合同文件使用的语言文字，适用的法律、规范及标准

3．1本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和表明〔如碗需使用其他语言文字时双方另行商定〕。

3．2本合同文件适用的法律、法规；国家的法律、行政法规、部门规章和本市地方性法规及相关规定对本合同具有约束力。结合本项目特点，需进一步明示的法律、行政法规、部门规章和本市地办法规及有关规定：_________

3．3适用的规范、标准：国家和本市有关房屋修缮及房屋建筑的规范和标准适用于本项目。结合本项目特点，双方商定需进一步明示的规范和标准：

〔1〕国家规范、标准：_________

〔2〕行业规范、标准：_________

〔3〕地方性规范、标准：_________

3．4国内没有相应规范、标准的局部有：_________应由发包人在_________日内向承包人提出施工技术要求，承包人在_________日内按要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外规范、标准的，应负责提供中文译本。购置、翻译规范、标准或制定施工工艺所发生的费用，应由发包人承当。

第4条图纸及作法表明

4．1发包人向承包人提供的图纸及作法表明内容、时间及套数：_________承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承当。

4．2发包人对图纸及作法表明的保密要求_________因采取保密措施所发生的费用_________元，由发包人承当。承包人应在约定的保密期限内履行保密义务，假设违反约定并有确凿证据证明属承包人泄密而给发包人造成损失的，承包人应承当一切损失赔偿。

4．3承包人未经发包人同意，不得将本项目图纸及作法表明转给第三人。项目质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸及作法表明外，应将全部图纸及作法表明退还给发包人。

4．4使用国外图纸的要求及费用的承当：_________

4．5承包人应在施工场地保存一套完整图纸，供项目师及有关人员进行项目检查时使用。

二、双方的一般权利和义务

第5条项目师

5．1发包人委托_________对本项目进行监理，监理单位委派的监理项目师性名：_________职务：_________其职权主要内容：_________发包人在实施监理前应将委托监理的单位名称、监理内容和权限以书面形式通知承包人。

5．2在合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的项目师应依据合同在其职权范围内客观公道地进行处理。一方对项目师的处理有异议时，按本合同条款第39条的约定处理。

5．3发包人派驻施工场地的项目师姓名：_______