实用销售代理协议篇一

[实用]销售代理协议篇一【-代理销售协议】

维护我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西。合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的爱护。代理合同应该由代理人与被代理人以书面形式订立的保证合同，签订代理合同的双方当事人在法律地位上是平等的，可是，我们的合同具体又有哪些内容呢？小编收集并整理了“[实用]销售代理协议篇一〞，欢迎阅读，希望您能阅读并收藏。

甲方：

乙方：

为爱护甲乙双方的合法利益，根据国家有关法律、法规的`规定，本着友好合作，老实信用，互利互惠，长期共赢的原那么，经双方协商决定，签署本经销协议。

一、甲方授权乙方为阿输吠陀源生圆理疗护肤系列产品在_________市的总经销商，在本区域享受甲方产品独家总经销商资格，在本区域市场全权发展销售甲方产品的合法商业活动。

二、甲乙双方的所有商业活动必须依法经营，对客户做好诚信效劳工作，双方各自的经营风险和法律行为自行负责。

三、在签订本协议时，乙方须向甲方提供本企业营业执照及法人代表身份证的复印件，并首批订购全套20万元产品，乙方应于本协议签订之日向甲方交纳首批订货定金，为定货金额的%。以保证乙方正常履行合同规定的各项义务，以及信用保障等。甲方向乙方交货同时，乙方向甲方支付残余合同款项。甲方授权乙方成为本区域独家总经销资格。在乙方成为区域总经销期间，甲方有义务爱护乙方的合法权益，严防串货，杀价，多头销售行为，在本区域不再开展授权经销商。

四、乙方必须遵守甲方的统一商务政策，严格执行甲方规定的产品价格体系和区域管理制度，爱护甲方自主知识产权和无形资产不受侵犯。

五、乙方应在本合同签订生效后，在首批产品订购日起的三个月内，实现最少销售五万元产品。否那么，到时自动取消独家总经销资格。在第一年度乙方应实现不低于五十万元年度销售目标，才可优先续约第二年度总经销协议。完成年度销售目标按进货总量的2%年终返利，超额局部按4%年终返利。

六、甲方不得再将“产品〞售予、让予或以其他方式使“地区〞内乙方以外的任何个人、公司或其他主体取得“产品〞。亦不得委托“地区〞内乙方以外的其他个人、公司或其他主体作为其经销商，以进口和销售“产品〞。甲方收到“地区〞内任何客户有关“产品〞的询购，均应交给乙方。甲方应采取适当措施避免他人在“地区〞内发售“产品〞，并不得将“产品〞卖给甲方知道的或有理由相信拟在“地区〞内再进口或发售“产品〞的第三者。

七、价格

1、甲方给予乙方的价格和条件，应随时由甲方和乙方商定，此项价格和条件确实定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况，使双方从销售中获得相当利润。

2、甲方给予乙方一个较稳定的市场价格，如有变动，也是每年年初发给的年度价格表。

3、如有产品价格变动，甲方应在改变价格和折扣的30天前书面通知乙方，所有改变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格，并按正常交货期交货。

4、乙方所享受的代理折扣由双方另行商定，但甲方应当保证乙方应获得不低于

的折扣。

八、独自合同

在每次具体购置产品时，双方应缔结独自合同。

九、最惠条款

甲方声明，本协议中各项条款是甲方现在给予经销商和制造商最优惠的条款，今后如甲方向任何其他经销商或制造商销售“产品〞时提供比本协议更有利于买方的条件时，甲方应立即以书面通知乙方，并向乙方提供此项更有利的条件。

十、甲方的责任

甲方同意在以下方面承当义务：

1、承诺并保证作为产品的中国总代理完全有资格与乙方签订本协议。

2、3折提供样品和一切可以供给的广告资料。

3、提供现行的国内价目表，并将价目表内任何预期的变更迅速通知乙方。

4、甲方将向乙方免费提供一定数量的产品资料。大批量的资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。

5、应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动态信息，经常提供有利于推销产品的意见，以便乙方能采取多元化的市场推广策略和销售方式。

6、甲方将对乙方的促销员提供全面的技术培训，并提供足够的技术支持。

7、甲方对于乙方售出的产品，但凡属于产品质量问题的而引起的损失，一切均由甲方承当责任或给予免费更换。

十一、乙方的责任

1、为在“地区〞内推销“产品〞并为客户效劳，应自费提供和保持一个有经营能力的机构，并尽一切努力争取到达有利于甲方为利用“地区〞内各种销售时机而制定的销售指标。

2、乙方应根据需要，在“地区〞内开展区域性代理商和分销商，签订合同和管理将由乙方独立负责。

3、乙方将配备足够的销售人员和培训师来配合市场销售的需求，他们会全面了解阿输吠陀源生圆理疗护肤系列产品的特性及用途，并能够承当培训，现场检测效劳和操作示范等任务。

4、供应甲方有关销售“产品〞的详细报告，以及尽可能多的有关地区〞内各种销售时机和竞争者推销活动的情报。

5、乙方应尊重和爱护甲方的知识产权，并保证不将售出的任何甲方产品复制后用于商业目的。

十二、双方关系

根据本协议所建立的甲方和乙方，在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何一方均无权对某一第三者代表另一方，或以另一方的名义签订合同。本协议并不产生代理权，如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行事，以致另一方遭受损失时，该导致损失的一方，应使受害的一方不负担由此而发生的费用。双方并未也无意建立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。

十三、甲方名称等的使用

1、特许

乙方得为商业上的目的使用“商标〞和“行名〞或它们的简称或变称，并得标明自己为“地区〞内“产品〞的经销商。

2、注册

如乙方提出要求，甲方应自费负责为“商标〞和“专名〞在“地区〞内办理申请、正式注册并保持其效力。

十四、期限、终止

本协议自年月日起生效，有效期为年，如遇以下情况和条件，本协议应终止：

1、如任何一方有违背本协议的实质行为，另一方得以书面通知该方，表达此种违约行为，并表明除非该方对此种违约行为按本节规定加以纠正，否那么另一方将按照本节规定终止本协议。如该通知发出后九十天内仍未得到纠正，那么本协议根据这一事实在上述九十天期终时即时终止,或

2、如任何一方根据破产法或债务人救济法提出或同意提出破产申请或其他救济申请，或被裁定破产，或解散，或清理，或对债权人作任何转让，或对该方指定了产业管理人或类似人员，那么在上述任何情况下，另一方得在任何时候以书面通知即终止本协议，或

3、如遇本协议所规定的某种不可抗力事由，以致协议一方在超过天期限后尚无法履行其义务时，那么另一方可在任何时候以书面通知立即终止本协议。

十五、解约的影响

凡在本协议终止前双方间已发生而尚未了结的任何债务，或在本协议终止前由于一方违约而发生的另一方的损害赔偿请求权，均不受本协议终止的影响。

十六、保证

1、规范

甲方向乙方保证，所有“产品〞均合乎“地区〞内的规范。可以发售，并适合销售目的。甲方并保证“产品〞在原料和制造工艺方面均合乎质量规范。

2、免受损失

凡因“产品〞被指称质量低劣，或因侵犯专利、商标，或因在“地区〞内销售或使用“产品〞而引起的其他任何类似的责任事由，甲方应爱护乙方，使之不受损失。

3、质量

如乙方发现任何“产品〞质量低劣，并将此事实通知甲方，甲方应按乙方提出的要求，立即予以调换或对乙方给予补偿，其费用由甲方自行负担。对由于上述调换或补偿而引起的损害，乙方不丢失其索赔权。

十七、双方权利与义务：

1.甲方在全国性广揭发布时刊登授权独家经销商的名称，地址，。在独家经销商所在区域，双方合作共同发展有实效有针对性的宣传推广。厂家分担本区域广告费的50%，但最高不超过乙方销售额的2%，并对独家总经销商提供统一授权牌匾，产品演示图板，现场宣传海报，宣传彩页等。

2.乙方有义务随时将本区域的市场开展，产品情况，客户需求等信息及时反应甲方。

3.甲方保存对产品技术规格，市场价格的调整权，如有变动甲方须在新规格，新价格生效前15日通知乙方。

十八、不可抗力

本协议任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或间接地造成任何延误或无法履行本协议及(或)各个独自合同的一部或全部条款时，那么在此范围内得以免除其责任。此类事由包括但不限于：水灾、火灾、海啸、地震、以外事故或机械故障、天灾、战争、封锁、禁运、劫持、战争威胁、战争性情况、扣押、暴*、发动、暴*、非暴力骚乱、革命、制裁、抢劫、罢工、劳动纠纷、工业干扰、动力供给缺乏、不足正常运输工具、金融恐慌、交易所关闭、国有化、禁止进口或出口、拒发政府命令、敌对行动或其他类似或不类似上述原因而非该方或双方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或双方失去根据本协议应得的利益时，双方应重新审查本协议的条款以便恢复任何一方或双方根据本协议原已取得的同样的相应的地位。

由于发生不可抗力事由的书面的通知，应由受影响一方以合理速度送达另一方。......

十九、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商，并以书面形式达成的附件，经双方签字盖章后与原件具有同等法律效力。本合同一式两份，均为正本，双方各执一份。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

实用！商品房销售代理合同8篇

商品房销售代理合同(篇一)

合伙人甲方：__________

合伙人乙方：__________

上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原那么订立合伙购置商品房协议如下：

第一条：合伙购置的商品房概况：

1、上列两方于____年___月___日共同出资购置位于_________________________________商品房，该商品房合同实际总面积为_____平方米，含契税总价为___________元〔小写_____元〕。

2、本协议在合伙商品房存在期间且双方未解除本协议时始终有效。

第二条：各方出资及产权份额：

1、甲方出资百分之六十，乙方出资百分之四十购置该商品房的产权；〔甲方享有60%房屋产权，乙方享有40%房屋产权。重大事情在双方友好协商后，甲方享有最终决定权〕。同时双方约定如因该商品房产生其它未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。

2、双方约定该商品房以两人名义共同办理产权登记，该商品房

3、双方于每月____日按各自拥有的房屋比例付清房屋贷款。

4、下列事项必须由合伙双方共同协商决定：

〔1〕合伙商品房的转让、买卖；

〔2〕合伙商品房的抵押事项；

〔3〕其他有关合伙商品房的占有、使用的重大事项。

第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。

第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。

第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。

甲方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔签字〕：_________

_________年____月____日

商品房销售代理合同(篇二)

：

联系：

中间人：

：

联系：

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，卖方和买方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋状况

卖方所售房屋(下列简称“该房屋〞)为，建筑面积为平方米，以房地产权登记证为准。

第二条房屋权属情况

1、该房屋所有权证证号为。

2、该房屋未设定抵押。

3、卖方未将该房屋出租。

第三条成交价格，付款方式

该房屋成交价格为：人民币整(大写)，一次性付清。

卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承当相应的法律责任。

卖方保证已如实陈说该房屋水、电、暖气，自买卖双方合同成立之日前，无欠费，假设有欠费由卖方负责并补交欠费的全款。

卖方将房屋过户给买方，卖方有义务积极协助买方办理过户手续，过户名有购房人指定自然人。

协议签定后即生效，双方不得返悔，如有一方返悔，返悔方承当法律责任。

卖方：

中间人：

买方：

年月日

商品房销售代理合同【篇三】

甲方(开发公司)：________________

地址：________________联系：________________

乙方(代理公司)：________________

地址：________________联系：________________

为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的"华昱山景"工程进行独家营销策动和销售代理，双方在平等互利的根底上，就有关事宜协商一致，并达成如下合同条款，以共同遵守：

第一条委托代理工程的位置：________________

第二条委托代理范围及代理期限

(一)代理范围

1、本工程一期的所有住宅(3栋高层楼)，本约定代理范围内的所有销售均视为乙方完成。

(二)合同期限

20______年12月6日至本工程一期住宅最后一栋的预售许可证取得之日起12个月止。

第三条销售价格

1、销售面积按建筑面积计算;

2、住宅均价：：________________元/平方米，双方按上述均价制定出每套房屋的价格，经双方签章确认后那么作为每套房屋的底价。

3、在实际销售过程中，如遇折扣优惠或低于均价或底价销售的，以甲方在商品房买卖合同中签章或开出收款票据为准视为甲方同意销售，乙方佣金按实际成交总额结算给乙方，同时乙方也不负责补低于底价部份的差价。

第四条工程广告宣传和策动、设计。

本工程所有广告宣传和推广费用由甲方负责。乙方进行免费广告设计、策动。

第五条甲方责任与义务

1、提供甲方的营业执照副本、开发资质证书复印件及五证;

2、提供销售所需的其它资料或其复印件，包括：施工图、测绘报告、户型图、室内设备等资料;

3、保证项目质量、项目进度、综合验收时间及交房时间，工程在修建过程中，假设发生设计变更，应当及时书面通知乙方;

4、提供?商品房买卖合同》文本;派出专人配合销售，负责收款、审定售房合同，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土、等手续，落实购房人的合理要求;

5、甲方保证假设客户购置本工程商品房的实际情况与其提供的材料不合乎或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

6、对销售范围内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结的情况应在合同签定时书面同时告知乙方，如产生销售那么仍按约定结算佣金给乙方。

7、提供装修好或现有的售房部、配备售楼、饮水机、沙盘、谈客桌椅，承当售房部房租、保洁、水、电及费用。

第六条乙方责任与义务

1、乙方必须提供营业执照复印件及资质证书复印件;

2、建立一支专业化、有良好形象的销售队伍，并承当销售工作人员的开支及日常支出;

3、本合同签署后据甲方要求十个工作日向甲方提交营销策动计划，在甲方根本具备销售条件后展开销售实际运作，利用各种形式发展多渠道销售活动;

4、乙方在销售过程中应如实介绍商品房特性及状况，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;也不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;

6、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;

7、在本合同有效期限内，未经甲方授权或超越代理权限，乙方不得以甲方的名义从事本合同约定的代理范围及事项以外的任何其他活动，否那么由乙方自行承当法律责任;

8、乙方负责与购房人签订商品房买卖合同，收集客户按揭所需资料。

9、乙方代甲方收取购房户的契税代收大修基金办证费用不计报酬。

10、乙方人员的所有交通、通讯、差旅住宿生活全部由乙方自行承当支付。售房部客户接送广告推广由甲方派专用车辆费用由甲方负责承当。

第七条乙方代理佣金的结算

(一)代理销售佣金：底价佣金+溢价佣金

1、底价佣金=(实际销售价×销售面积)×2%

2、溢价佣金=(实际销售价-每套房屋的底价)×销售面积×30%每套房屋的底价：即经双方签章的销控表上每套房屋的销售价格

3、每套房屋完成的规范：与买受人签定了?商品房买卖合同》，买受人并支付了30%的首期房款，那么依照本合同第七条结算佣金给乙方。

4、甲方在每月5日以转账或现金方式支付上月31日前的佣金给乙方。乙方开出收据。

第八条退房处理方式

假设由于客户的责任造成的退房，扣除的违约金或没收的定金，甲乙双方各得一半，如再次销售乙方仍可计提该套房屋的佣金。其它原因购房人退房，假设再次销售乙方重新提取佣金。

第九条双方的违约责任

1、甲方未按本合同约定期限向乙方付款，每逾期一日按未支付局部的0.3‰向乙方支付滞纳金。

2、甲方支付佣金时间超过壹个月，视为甲方违约，乙方有权解除合同，应付佣金照常支付给乙方并可要求甲方承当违约金伍拾万元。

3、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的.书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否那么造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承当;

4、乙方不得私收房款及预定款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预定款行为，在接甲方书面通知48小时内不予交还给甲方，视为违约，甲方有权立即终止本合同，查究其法律责任，并且乙方要承当违约金伍拾万元;

第十条本合同期满代理任务完成结清款项后自动失效。

第十一条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同一经签定，双方不得随意单方面解除本合同，否那么支付对方违约金及损失费壹佰万元整。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方盖章后即刻生效。

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

代理人：_________代理人：_________

签约地点：_________签约时间：_________

商品房销售代理合同【篇四】

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原那么，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：

商品房座落：区、县、路、道、街

设计用途建筑结构建筑层数为层。

建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日为止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元(币种:)，价款为元，计(大写)。

第三条商品房交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按以下第种方式处理：

1、变更合同。

2、解除合同。

3、

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按以下第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方查究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第种约定，查究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿责任。

3、

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约定的'日期付款，逾期在日内的，甲方有权查究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，查究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的‰0向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的‰0向甲方支付违约金。

3、

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差别的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差别不超过±3%(包括±3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差别多退少补。面积差别超过±3%的，双方约定如下：

第八条商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应合乎国家有关规定和甲方的(见附件三)，未到达国家规定规范和的，甲方应承当责任。

在乙方正常使用情况下，甲方应按照?天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。

第九条商品房配套设施运行的约定

以下配套设施运行日期约定如下：

1、上水：

2、下水：

3、供电：

4、燃气(气源种类)：

5、暖气：

6、

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的约定

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的，甲方应自设计变更计划确定之日起日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

第十一条商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供?天津商品住宅质量保证书》和?天津市商品住宅使用表明书》，交接房屋钥匙。

第十二条商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。

初始登记完毕后，甲方应在180日内，及时协助乙方办结房屋所有权转移登记。

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未在约定期限内协助乙方办结房屋所有权转移登记的，按以下第种约定处理：

1、合同继续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

3、。

第十三条物业管理

关于物业管理的效劳内容和收费规范等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。

第十五条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第种方式处理：

1、向仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

附件一至附件五均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。

第十七条合同份数

本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：乙方：

年月日年月日

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

附件一：商品房屋平面图

附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，加盖骑缝章。

附件二：商品房抵押、租赁等情况

附件三：商品房质量及设备等情况

附件四：商品房房屋设计和环境布局情况

附件五：补充合同

合同登记备案栏

经办人：

商品房销售代理合同(篇五)

(合同编号：)

合同双方当事人：

出卖人：_________________________________________________________

注册地址：_______________________________________________________

营业执照注册号：_________________________________________________

企业资质证书号：_________________________________________________

法定代表人：____________________联系：_______________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

委托代理机构：__________________________________________________

注册地址：______________________________________________________

营业执照注册号：________________________________________________

法定代表人：____________________联系：______________________

买受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________

地址：__________________________________________________________

【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：_____________

地址：__________________________________________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：

第一条工程建设依据。

出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设项目规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

________________________________________________________________________________________。

第二条商品房销售依据。

买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。

________________________________________________________________________________________。

第三条买受人所购商品房的根本情况。

买受人购置的商品房(下列简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成表明见附件二)。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________。

第五条面积确认及面积差别处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差别处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

合同约定面积与产权登记面积有差别的，以产权登记面积为准。

商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差别，双方同意按第_____种方式进行处理：

1、双方自行约定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。

2、双方同意按下列原那么处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足;超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。

产权登记面积-合同约定面积

面积误差比=————————————————×100%

合同约定面积

因设计变更造成面积差别，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

第六条付款方式及期限。

买受人按以下第__________种方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：

1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行;[1][2][3]编号：

卖方：(下列简称甲方)

买方：(下列简称乙方)

见证方：(下列简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成下列条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县)的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是合乎国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。

第三条乙方对购置权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订?北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付残余90%房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订?北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权查究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成下列细目：

1)没有房屋欠帐，如费、电费、物业管理费、取暖费等;

2)没有固定不可移动装修物品的破坏;

3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4)其它：。

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效表明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：经办人：电话：

丙方：

____年__月__日

商品房销售代理合同【篇六】

近年来，市建设局以实现房管标准化、数字化、网络化和信息化为目标，在市委市政府的大力支持下，加大改革创新和科技投入力度，大力建设“数字房管〞，切实打造“网上房产〞，于20xx年11月份开始，向市政府申请并拨付了70万元建设了商品房销售合同网上备案系统，为房产管理“实践先进性、效劳新跨越〞搭建了信息平台。

一、商品房销售合同网上备案系统简介

房地产销售合同网上管理系统充沛利用现代网络技术和通迅技术，将房地产开发企业从开发工程申请、审批、立项、获得工程建设许可证、工程建设的全过程、监督验核以及工程预销售申请、审批、房屋销售、合同签订、合同备案等一系列关于房地产开发到销售完成的业务实行有效网络监管。

该系统后台数据采用Qracle大型数据库，运用三层体系架构的组件式开发，系统将界面、界面发布、业务应用逻辑及数据存储分为多层分散管理，逻辑或物理地将它他分开，可减轻系统压力，提高整体性能，系统在信息访问、传递和存储三个环节上均有严格的平安措施。

二、商品房销售合同网上备案的建设情况

三、网上备案系统运行效果

商品房销售合同网上备案系统成功运行以来，功效明显，根本实现了四个方面的预期目的：

一是根底数据真实客观有效支持市场动态分析。通过该系统，可以获得用于房地产市场分析和需求预测的根本根底数据，采集各类房屋上市量、销售量、销售均价、实际成交价、户型、面积、区域等突出反映市场供需关系、价格、结构情况的各类指标，通过综合分析计算，提示各类指标的内在关系，科学判断市场走势，及时发现市场运行中存在的问题，提出针对性调控措施，为上级分析决策提供可靠的数据支持。能够对大局部敏感性预警指标进行定期监测和统计分析，可以为市场信息指标数据的公开披露提供依据。

二是网络数据即时更新市场加大市场监管力度。以“数字房管〞项目为根底和依托的商品房销售合同网上备案系统，囊括市区所有上市商品房的每一楼盘和每一套房屋的面积和价格。房源信息实行三审进网，即网上填报、审批、签约。从源头上就遏制了商品房重复销售，面积缺斤短两、合同不标准等扰乱市场秩序，侵害广阔大众利益的违规行为，使交易更加标准、平安，净化了交易市场环境，大众买房更放心，更方便、更平安。

三是房地产市场信息联网即时刷新提升效劳效益。坚持把百姓的利益放在重要位置，将“数字房管〞建设成果向社会开放。通过开通“**房地产业信息网〞，市民免费登陆查询，网站从系统自动获取数据，商品房未售房源、已售房源信息按住宅、非住宅等分类，并以地区、价格、面积等为选择条件，可查询全市各上市工程坐落位置、每套房产的详细情况等，为大众及时全面了解真实客观的市场行情，搭建有效的平台和方便快捷的信息渠道，指导消费者理性消费和理性投资。

四是“数字房产〞提升房管效益。通过“数字房产〞建设，能够快速、准确的提供房产图文信息，大大提高了房地产管理部门的效率和公共效劳水平，从开发企业工程申请、房管部门核准、房源信息录入到合同签定均从网上实现，且每份合同合乎条件的仅须15分钟内便可实现备案。

四、下一步打算

1、完善市区房地产市场信息系统，抓好数据整合。一是进一步完善与财政、税务部门的数据共享机制，加强协调配合，真正实现“以税调控房产、以房管促税收〞的目的。二是与银行实现数据共享。随立房地产贷款规模的曰益增大，银行所承当的.风险也越来越大，各种贷款欺诈时有发生。对此我们通过建立网上合同备案银行房贷系统的共享平台，把银行、购房人、开发企业、房屋、贷款金额等信息实现共享，最终使网上备案系统成为“银行贷款的保险

商品房销售代理合同(篇七)

卖方〔下列简称甲方〕：____________

买方〔下列简称乙方〕：____________

甲方根据?中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区〔县〕____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。

乙方自愿购置甲方的____________房屋，房屋用途为____________。乙方预购房屋的定金为人民币____________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。

第一条_______房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_______平方米〔包括：套内建筑面积_______平方米，分摊的共有共用建筑面积_______平方米〕。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方发售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积〔含分摊的共有共用面积〕为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。

第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%〔含〕时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；

房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种〔大写〕方式处理：

1、乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按________利率计算。

2、按照本契约第三条所述房屋单价据实结算。

3、_________________________________________________。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币________________元，价款合计为人民币〔大写〕____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〔小写〕元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行____________，银行帐号为____________。

第四条乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定的付款期限第二日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_______〔大写数字〕向甲方支付延期违约金。逾期超过_______日〔遇法定节假日顺延〕乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设项目质量监督部门出具的?北京市建设项目质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；假设双方约定交付初装修房屋的，须按照?北京市公共建筑项目实施初装修质量核定规定〔试行〕》、?北京市住房项目实行初装修竣工工质量核定规定〔试行〕》的要洋，提交建设项目质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。合乎本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为____年____月____日。甲方交付的房屋被建设项目质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按____利率计算。

第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的规范不符的，甲方同意按________________向乙方补偿。

第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间向本契约约定房屋交付之日第二日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之________〔大写数字〕向乙方支付违约金。逾期超过____日〔遇法定节假日顺延〕甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金〔利息计算同第五条〕。

第八条本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购置房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于____日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方〔利息计算同第五条〕，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息〔利息计算同第五条〕，并向乙方双倍返还定金外，还应承当补充协议中双方约定的违约责任。

第九条甲方同意按?建设项目质量管理方法》、?北京市建设项目质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购买的房屋进行保修。

第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购买的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十一条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市________________房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。

第十二条本契约签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特殊原因转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地管理局批准。

第十三条双方同意房屋合乎交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第十四条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按下列第______种〔大写〕方式解决纠纷

1、提交北京仲裁委员会仲裁。

2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十五条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不可分割的组成局部，具有同等法律效力。

第十六条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共____份，房地产交易管理部门壹份，____________。

甲方〔签章〕：__________乙方〔签章〕：____________

法定代表人：____________法定代表人：______________

身份证号码：____________身份证号码：______________

地址：__________________地址：____________________

联系：______________联系：________________

代理人：________________代理人：__________________

联系：______________联系：________________

________年____月______日________年____月________日

预售登记机关：__________________________________〔章〕

经办人：______________________________________________

附件一房屋状况〔略〕

附件二共有共用部位〔略〕

附件三付款方式〔略〕

发售方〔甲方〕：_________________

地址：___________________________

邮码：___________________________

：___________________________

购置方〔乙方〕：_________________

姓名：___________________________

性别：___________________________

出生：_________年______月______日

国籍：___________________________

身份证号码：_____________________

地址：___________________________

邮码：___________________________

：___________________________

第一条甲方经批准，取得位于______市用地面积______平方米的土地使用权。

地块编号：______，使用年期______年，自______年______月______日起至______年______月_____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系_________，定名______，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第______幢______号〔第__层〕。建筑面积______平方米，土地面积平方米〔其中：基底分摊______平方米、公用分摊______平方米、其他______平方米〕。

第三条甲方定于______年__月__日交付乙方使用。

如遇以下特殊原因可延期交付使用，但不得超过______天：

1、人力不可抗拒的自然灾害；

2、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；

3、其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭______市有关主管部门的'证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：______单价元平方米，总金额______币______千______百______十____万______千______百______十______元〔小写_______万元〕。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：

帐户名称：____________帐号：_______

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期______天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇发售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方发售的楼宇须经________市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订?房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给?房地产权证》，乙方才能获得房地产权。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

第九条乙方所购楼宇只作_____________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。

乙方购买的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否那么，后果自负。

第十一条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按以下〔〕项解决：

1、由仲裁机关仲裁；

2、由人民法院裁判。

第十二条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

甲方：__________________

代表人：________________

______年______月______日

乙方：__________________

代表人：________________

______年______月______日

合同编号：_____________________

出卖人：_________________________________________________

买受人：_________________________________________________

表明

1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。

2、签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。

3、当事人应当按照自愿、公平及老实信用的原那么订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

4、签订合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

5、为体现合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售工程的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

6、本合同文本__________________国籍：________________

________________________

出生日期：______年______月______日，性别：_________________________

_________________国籍：______________

___________________________________________

出生日期：______年______月______日，性别：_________________________

根据?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国城市房地产管理法》、?北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就商品房预售事宜达成如下协议：

第一条工程建设依据

出卖人以________；___________________________________________

__________________________

〔签章〕：_______〔签章〕：______________

签订时间：_________年_______月_____日签订时间：_________年_______月______日

签订地点：___________________________签订地点：____________________________

附件一房屋平面图及在整个楼栋中的位置图〔应标明方位〕

附件二共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成表明

1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。

2、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。

3、不分摊的共用部位。

附件三该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定

附件四计价方式与房价款的其他约定

附件五付款方式及期限的约定

附件六装饰和设备规范的约定

1、采暖系统：

〔1〕集中采暖：___________________________；

〔2〕分户采暖：_____________________________；

〔3〕采暖设备品牌：_______________________________________________。

2、保温材料：

〔〕外墙保温：________。

〔2〕内墙保温：__________________________________。

3、外墙：____________________________。

4、内墙：_______________________________________。

5、顶棚：_________________________________。

6、室内地面：________。

7、门窗：

〔1〕外窗结构尺寸为：_____________________________________________；

〔2〕开启方式为：_________________________________________________；

〔3〕门窗型材：___________。

8、厨房：

〔1〕地面：_________________________________；

〔2〕墙面：_________________________________；

〔3〕顶棚：_____________________________；

〔4〕厨具：______________________________________________________。

9、卫生间：

〔1〕地面：_________________________________；

〔2〕墙面：__________________________；

〔3〕顶棚：_____________________________；

10、阳台：______________。

11、电梯：

〔1〕电梯品牌名称：_______________________________________________；

〔2〕电梯速度：_____米秒；

〔3〕电梯载重量：__________________________千克；

〔4〕_____________________________________________________________。

12、其他_____________________________________________________________

附件七物业效劳

〔本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业效劳合同一致〕

一、物业效劳内容

二、物业效劳质量

三、物业收费工程及价格

四、业主临时公约

五、其他约定

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

年月日

商品房销售代理合同【篇八】

甲方：乙方：

一、甲方愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方。

二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。

(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将残余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

值得参考！产品销售代理合同(篇一)

维护我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西。在我们签署合同之时，一定要先看看合同的内容。代理合同中包括了代理双方互相之间的一些要求和权益，签订代理合同时如果不仔细，就会导致合同纠纷甚至损失，所以，你有哪些值得推荐的合同内容呢？下列是小编为大家精心整理的“值得参考！产品销售代理合同(篇一)〞，希望对您的工作和生活有所帮忙。

甲方(委托方)：

地址：乙方(受托方)：地址：

：：开户行：

账号：

合同编号［20220723］

云南省曲靖市旺角时光工程销售代理合同书

受托人：〔下列简称乙方〕

甲方委托乙方为甲方所开发的位于云南省曲靖市的“旺角时光〞工程〔下列简称“工程〞〕提供工程销售代理效劳。甲乙双方在互惠互利的根底上，经过友好协商，根据?中华人民共和国民法通那么》和?中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的有关规定，达成以下条款。

第一条工程销售代理效劳范围

1、产品调整及工程战略，内容涵盖但不仅限于：

1〕根据实际需要，对工程产品提供?产品策动案》，包括产品深化〔规划、建筑、户型、交通组织、车位、景观、商业〕，并在设计阶段协助甲方进行后期调整，提供专项参谋倡议报告；

2〕提交?整盘营销战略报告》，并在实际操盘中提出调整意见；

3〕参与、审议第三方提报之工程包装、广告设计，并提出参谋意见；

4〕根据实际需要，提交?工程案场营销系统》、?工地包装系统》等营销专项参谋倡议报告；

5〕代表营销专业，对甲方开发各环节及流程提供参谋倡议；

6〕提供市场调研方面资料；

2、营销参谋

1〕乙方全权负责策动工程开盘上市营销策略，并负责编制、调整?开盘策动案》；

2〕编制营销策略及方案；

3〕组织、方案、协调、现场指挥各类开盘、房交会、展场等促销活动的发展；

4〕参与价格策略和分货策略的制订，提交甲方?工程销控案》和?产品价格案》。

3、销售代理物业范围

甲方委托乙方销售范围为工程?商品房预售许可证》所批准的住宅、商业、车库等准许销售的房产之全部，总建筑面积约28万平方米〔具体面积以甲方获得的?商品房预售许可证》标注的建筑面积为准，除去酒店、集中商业区、公共配套设施、物管用房以及其他甲方确认为不可售局部，工程可售建筑面积约15万平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室车位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商铺〕。

第二条工程代理期限及销售任务

1、乙方销售代理期限为〔下列简称代理期〕：自合同签订之日起的30个月〔20xx年8月1日至20xx年02月30日〕。

在与甲方签订合同后的10日内，乙方应当向甲方报送工程阶段性销售任务，经甲方审批同意后作为乙方履行义务的依据。

2、在销售代理期限内，乙方代理销售的销售任务为自双方签订合同之日起至住宅销售率达90％。如乙方提前完成销售任务的，在甲方付清乙方佣金的情况下，甲乙双方可协商缩短代理期；如果在代理期限内，没有到达销售任务的，甲乙双方可协商延长代理期限。车库的销售率由双方根据工程情况另行协商，并签订相应的补充协议。

第三条工程销售价格和优惠折扣

1﹑销售价格：销售价格表由乙方制定经甲方确认后，乙方严格执行。工程的底价以甲方签字盖章确认的?销售单位房价底价明细表》〔含住宅、商业、车库〕为准。?销售单位房价底价明细表》须在开盘前15日由甲方签字盖章确认

并作为本合同附件一存档，乙方不得更改上述底价。工程各销售单体均价为住宅：3200元每平米，住宅区底商：7500元每平米，纯商业〔一标〕：12000元每平米，地下车位：80000元每个。

2、乙方拥有对工程底价及促销折扣、优惠举措、付款方式的倡议权，但未经甲方书面确认，乙方单方违规操作，致使销售价格低于甲方制订的底价时，乙方需承当全部差额损失。

第四条工程推广费用〔具体见附件〕

1、本工程的营销推广费用〔包括但不限于展示、商业广告、营业推广、公共关系、样品房／样板房/宣传品印制、销讲夹内页、模型制作等人力、物料、设计费用、售楼部内除置业参谋外的一切物品〕书面报经甲方批准后均由甲方全额承当；非经甲方授权，乙方不得私自支付相关费用，否那么甲方不予承当。

2、销售现场的建设、装修、维护、展品、设备、办公用品、及网络、办公耗材等由甲方承当。

3、样板房、样品景观等设计、制作、管理、维护费用全部由甲方承当。

4、销售员服装、个人自用销售工具〔如销讲夹、计算器、胸牌、名片、光笔等〕由乙方承当；如甲方为维护企业及工程形象，需提高服装和销售工具规范，那么由甲方局部补偿此款费用。

第五条工程代理费及支付时间

1、效劳月费

甲方支付乙方两个月效劳月费：共计人民币陆万元整〔￥60，000.00元〕，