地产防渗漏节点技术要求

地产防渗漏节点技术要求住宅关键节点防渗漏控制要点ABC建筑常用节点做法法系列----住宅关键节节点防渗漏地产防渗漏节点技技术要求前言为贯彻落实《地产防防渗漏管理指指引》的要求求，在总结地地产各区域、各项目在实实施过程中出出现的防水渗漏问题的的基础上，结结合先进地产产公司的经验验编制本技术术要求，作为为《地产防渗渗漏管理指引引》的技术附附件。在编制过程中，广广泛征求了各各项目公司的意见见，并结合季季度质量检查查工作，收集集了各项目的的大量实际案案例，对具体体内容进行了了反复讨论和和修改，最终终定稿。本技术要求主要内容容为：总说明明、分部说明明、分部节点点做法。本技术要求由产品研研发部负责管管理和修订。请请各单位在执执行过程中，总总结实践经验验，提出意见见和建议。本技术要求编制单位位：地产产品研发部本技术要求编制总负负责人：孙国国栋本技术要求主要起草草人：刘震宇宇石燕学张生友友王少芳地产防渗漏节点技技术要求防渗漏节点目录一、防渗漏节点编编制总说明……………………3第一章屋面防防渗漏1、平屋面正置式防水…………………………W01倒置式防水…………………………W02混合式双层防水……………………W03普通女儿墙…………………………W04出屋面台阶…………………………W05出屋面人孔…………………………W06出屋面风道…………………………W07等高屋面变形缝--预制混凝土土盖板………...W08等高屋面变形缝--现浇混凝土土盖板………...W09等高屋面变形缝--金属盖板……………………..W10不等高屋面变形缝缝-现浇混凝凝土盖板………..W11不等高屋面变形缝缝-金属盖板板…………........W12设备基础…………………......................................WW13出屋面管道…………………..................................W14直排式雨水口……………......................................WW15侧排式雨水口……………......................................WW16排气口………….....................................................W1172、种植平屋面有保温种植屋面……………...............................ZZW01无包围种植屋面……………...............................ZZW02种植屋面缓冲带、女女儿墙……………....................................ZW03种植屋面变形缝--结合园路…………….................................ZW04种植屋面变形缝--高低跨.......................................................................................................ZZW05种植屋面雨水口........................................................................................................................ZZW06种植屋面排水沟........................................................................................................................ZZW073、瓦坡屋面挂瓦做法1…………………......PWW01挂瓦做法2…………………......PWW02湿铺瓦做法……………...…......PWW03檐沟及雨水口-混混凝土檐沟………………...PW04檐沟及雨水口-金金属檐沟…………………...PW05老虎窗1(立墙))………………PW06山墙1(硬山)……….……………………....PW07瓦屋脊-阳屋脊………………...PW08混凝土屋脊(立墙墙)……………PW09出屋面障碍物-风风道等……………………...PW10坡屋面与高跨墙相相交处天沟………………PPW11坡屋面内天沟…………………PPW12排水排气口……………………PPW13挡水板、避雷带………………PPW14第二章外窗防渗渗漏外保温无企口无副副框-混凝土土墙……………C01外保温无企口无副副框-砌体墙墙………………C02外保温有企口无副副框…..……………………C003外保温无企口有副副框-混凝土土墙……………C04外保温无企口有副副框-砌体墙墙………….....C005外保温有企口有副副框…..……………………C006内保温有企口无副副框…..……………………C007无保温无企口无副副框-混凝土土墙……………C08无保温无企口无副副框-砌体墙墙………………C09无保温有企口无副副框……...…………………C10无保温无企口有副副框-混凝土土墙……………C11地产防渗漏节点技技术要求无保温无企口有副副框-砌体墙墙…………………C12无保温有企口有副副框……...……C133飘窗-有保温有副副框…….....……CC14飘窗-有保温无副副框…….....……CC15第三章外墙防渗渗漏混凝土雨棚……………….…....…………………QQ01有百叶空调室外机机位……………….…....………Q02无百叶空调室外机机位、采光井井雨棚…………….…....………Q03外墙变形缝-无外外保温……………….…....………………...…Q04外墙变形缝-有外外保温……………….…....………………...…Q05普通散水……………….….....……Q066明沟散水……………….….....……Q077外墙防水层收口………………..…........................................................................Q08外墙装饰线条……………….…............................................................................QQ09穿墙螺杆封堵1………………..….........................................................................Q10穿墙螺杆封堵2………………..….........................................................................Q11外墙孔洞封堵……………….…............................................................................QQ12外墙空调孔-混凝凝土墙….…...............................................................................Q13外墙空调孔-砌体体墙….…....................................................................................Q14穿混凝土外墙管道道封堵….…............................................................................QQ15穿砌体外墙管道封封堵….….................................................................................Q116第四章楼地面防防渗漏有防水厨房….…....................................................................................................LL01卫生间….…..............................................................................................................L022下沉式同层排水卫卫生间….…....................................................................................................LL03开敞阳(露)台…………….….........................................................................................................L004地面隔潮…………….…...................................................................................................................L05有防水要求地面过过门石...............................................................................................................L06厨房、卫生间烟风风道…….…....................................................................................................LL07同层排水卫生间烟烟风道….…....................................................................................................LL08地漏………….…….........................................................................................................................L09无套管穿楼板管道道……….….................................................................................................L10有套管穿楼板管道道……….….................................................................................................L11管道井….…..........................................................................................................LL12给水、采暖水管接接入.................................................................................................................L13给水、采暖管埋墙墙.....................................................................................................................L114电梯过门石..................................................................................................................................L115第五章地下室防防渗漏底板….…...............................................................................................................D001外墙….…...............................................................................................................D002种植顶板…….…….........................................................................................................................D03桩头….…...............................................................................................................D004底板后浇带………….…...............................................................................................................D005外墙后浇带………….…...............................................................................................................D006顶板后浇带………….…...............................................................................................................D007施工缝……….…….........................................................................................................................D08顶板侧墙转角……….…...............................................................................................................D009外墙防水层收口、固固定式穿墙管管……….…....................................................................D100穿墙套管…….…….........................................................................................................................D11群管….…...............................................................................................................D112外墙一次性止水螺螺杆…….….................................................................................................D13变形缝………….…........................................................................................................................D14墙面伸出梁………….…...............................................................................................................D115地下室通道-车库库出入口截水水沟……….…......................................................................DD16地产防渗漏节点技技术要求一、防渗漏节点编编制总说明目的及意义为了有效避免防渗渗漏工程常见见问题的反复复发生，根据据现行国家规范规程，结合现有设计计、施工现状状及工程经验验，编制《地地产防渗漏节点技术要求求---住宅关关键节点防渗渗漏控制要点点》（2014版）。本技术要求可以作为为输入条件，在在设计、施工工准备阶段作作为设计成果果标准和施工工质量标准的的前置要求；；同时，也可可为设计成果果审查及施工工现场检查提提供指导。适用范围本技术要求适用于地地产开发类项项目。编制依据相关规范《地下室工程防水水技术规范》GB50108-2008《地下防水工程质质量验收规范范》GB550208--2011《屋面工程技术规规范》GBB503455-20122《屋面工程质量验验收规范》GB500207-22012《坡屋面工程技术术规范》GB506693-20011《种植屋面工程技技术规程》JGJ1155-20013《建筑地面设计规规范》GGB500337-96《建筑地面工程施施工质量验收收规范》GB550209--2010《住宅设计规范》GB50096-2011《住宅建筑规范》GB50368-2005《全国民用建筑工工程设计技术术措施（规划划/建筑/景观）》（2009版）公司《品质案例》及既往工程质量检查出现的渗漏问题。主要内容和形式主要内容分为两部部分，第一部部分为总体节节点做法统一一说明；第二二部分为防渗渗漏节点分部部构造技术要要求，此部分分内容包括平平屋面、种植植平屋面、瓦瓦坡屋面、外墙墙、外窗、楼楼地面、地下下室等部位的的相关技术要要求。因地区差异及做法法的多样性，本本技术要求不对对具体材料做做法及施工工工序做具体要要求，而是重重点指出节点点构造的质量量管控关键点和公公司的禁止做做法，通过强强化关键环节节达到控制质质量的效果。本技术要求只针对建建筑防水易渗渗漏部位的重重要、常见节节点进行梳理理，重点突出出易读性和实实用性，避免免面面俱到的的长篇大论。每个节点包含节点点原理图、质质量控制关键键点说明、实实例图片、禁禁止做法四部部分，力图图图文并茂、文文字简洁、便便于阅读和应应用。使用说明本技术要求作为指导导性文件，不不能代替具体体设计、施工工文件。本技术要求须与《地地产防渗漏管管理指引》配配合使用。在符合本技术要求求相关要求的的基础上，各各项目的具体体做法必须符合现行国家家规范规定并并结合当地要要求、相关标标准图集确定定，具体应用用形式如下：：作为设计、施工准准备阶段的输输入条件，明明确相关质量量标准及要求求。将对节点的质量要要求纳入设计计、监理、施工合合同中。将有关内容纳入施施工图设计任任务书，准确确及时地传达达到设计单位位。将有关内容纳入施施工合同，准准确及时地传传达到监理单单位、施工单单位。作为施工图内部审审查、施工现现场质量检查查的标准和依依据。在施工图审查时需需关注本技术术要求的条款款，对防渗漏漏部分进行专专项审查。作为设计质量巡检检、工程质量量评估的必检检项。6．修订6.1本技术要要求的修订由由产品研发部部负责。6.2产品研发发部每年根据据工程质量检检查及各项目目反馈的情况况，针对发现现的防水防渗渗漏问题，修修订本技术要要求，并及时时发布。地产防渗漏节点技技术要求第一章屋面防渗漏漏平屋面1.1结构防水水能力屋面结构自防水是是屋面防水能能力的重要组组成部分（不不能作为防水水层），为了了提高屋面自自防水的性能能，除了根据据结构计算确确定结构配筋筋以外，适当当增大屋面板板的配筋率、在在板面配置双双向钢筋网对对于控制板面面裂缝、提高高结构自防水水性能尤为重重要。1.2找坡层有条件时优先结构构板起坡或上上表面找坡，原浆压光。采用建筑找坡，应应选用轻质吸吸水率小的材材料，坡度2%（倒置式式屋面3%），可结结合屋面排水水方式采用双双向找坡以降降低建筑找坡坡厚度。1.3防水层重要建筑、高层建建筑防水等级级为I级，两道防水设防；一般建筑采用III级，一道防水设防。北方地区优先选用用正置式（防防水层在保温温层上）、混混合式防水保保温做法。防水层必须设在有有排水坡度的的基层上，下下面严禁有松松散、吸水性性大的材料（如如焦渣）。1.3保护层防水层和保护层之之间应设一道道隔离层，防防止热胀冷缩缩将防水层撕撕裂。防水保护层若为刚刚性保护层时时，应按3mmX3m设置置分格缝并加钢筋网片抗抗裂措施，突突出屋面的构筑物、管管道四周及女女儿墙边也应应留分格缝，以利于于混凝土自由由收缩，在分分格缝间不出出现不可控裂裂缝。分格缝缝内嵌密封膏。考虑施工控制难度度，不推荐使用双双组分防水涂涂膜材料。1.5保温层保温材料须选用不不吸水材料的的板材。倒置式屋面必须采采取有效排水水措施排出保保温层内积水水。1.6排气措施正置式屋面应设排排气系统，将将保温层内存存留的水汽排排走，防止起起鼓胀裂防水层。倒置式屋面原则上上可不设排气气管，但如防防水下找坡层层采用轻质材材料，则须在在找坡层内设置置排气系统，排掉找坡层中的水汽，防止防水层起鼓、破坏。排气管优先排至烟烟风道等位置置，作为永久久排气设施。1.7避雷带、设设备管预埋避雷带应从构筑物物或女儿墙侧侧防水高度以以上引出，避避免在迎水面面直接穿越防防水层。设备电管避免在迎迎水面直接穿穿越防水层，若若穿越必须采采用管径不小小于30mmm、壁厚不小小于2.5mmm的金属管，以以确保施工期期间抗破坏强度。禁止水电安装破坏坏防水层。1.8排水口每个主屋面的雨水水排水口立管管，不宜少于于两根，避免免雨水口堵塞塞引起的排水水不畅。1.9井字梁屋面顶板严禁上部部形成砼上返井字梁，局局部无法避免免时采用细石石砼填平，或反梁中（图纸须须标明洞口位位置、标高）埋设直径75mm、壁厚不小于2.5mm以上金属过水孔并做好防水、防腐措施。节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法1、优先采用结构构起坡或找坡：当室内顶棚棚有装饰可以以掩盖楼板坡坡度时，可优先采采用同一板厚厚结构起坡；；否则采用结构构上表面找坡坡。2、具备条件时优优先选用不上人屋面，减减少面层，利利于维修。3、混凝土板必须须浇捣密实，并并加强养护。4、防水层必须与与基层满粘；Ⅰ级级防水两道间间必须满粘。5、隔离层：在防水层层上可满铺一层无无纺布做隔离离层。6、必须设置排气措措施，排出保保温层内水汽汽。1、找坡层起坡时应优优先选用细石石混凝土，慎慎用焦渣、陶粒、膨膨胀珍珠岩等等吸水性强的的材料。2、防水层禁止与与基层空铺、条条铺、点铺（有伸缩要要求位置除外外），两道防防水层之间禁禁止空铺、条条铺、点铺。3、保温材料禁止止使用吸水率率强的材料。防渗漏体系_平屋屋面正置式防水编号W1节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法优先采用结构起坡坡或找坡：当当室内顶棚有有装饰可以掩掩盖楼板坡度度时，可优先先采用同一板板厚结构起坡坡，否则，则则下平上起坡坡。排水坡度度3%。2、混凝土板必须须浇捣密实，须在浇筑混凝土时原浆收平压光，并加强养护。防水层必须与基层层满粘；Ⅰ级级防水两道间间必须满粘。隔离层：在防水层层上满铺一层层无纺布做隔隔离层。必要时设置排水通通道等措施排出找坡层内水汽。1、上冻地区禁止选用用倒置式做法。2、找坡层时应优先选选用细石混凝凝土，慎用焦焦渣、陶粒、膨胀胀珍珠岩等轻轻骨料混凝土土。3、防水层禁止与与基层空铺、条条铺、点铺（有有伸缩要求位位置除外），两两道防水层之之间禁止空铺铺、条铺、点点铺。4、保温材料禁止止使用吸水率率强的材料。防渗漏体系_平屋屋面倒置式防水编号W2节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法1、优先采用结构构起坡或找坡坡：当室内顶顶棚有装饰可可以掩盖楼板板坡度时，可优优先采用同一一板厚结构起起坡，否则，则则下平上起坡坡。2、混凝土板必须须浇捣密实，须在浇筑混凝土时原浆收平压光，并加强养护。3、防水层必须与与基层满粘。4、隔离层：在防水水层上满铺一一层无纺布做做隔离层。5、必须设置排气措施施，排出保温温层内水汽。6、必须在最低位置置设置检查口口，检查第一一层防水是否否渗水。7、必须设置保温层内内排水措施，防防止第一层渗渗漏后水堆积积在保温层内内。1、找坡层应优先选用用细石混凝土土，慎用焦渣渣、陶粒、膨膨胀珍珠岩等等轻骨料混凝凝土。2、防水层禁止与与基层空铺、条条铺、点铺（有有伸缩要求位位置除外）。3、保温材料禁止止使用吸水率率强的材料。防渗漏体系_平屋屋面混合式双层防水编号W3节点构造原理图图片/说明上图为某小学女儿墙错误做法左图1：某小学女儿墙外保温无压顶，屋面防水须卷至女儿墙外侧保住保温层，造成防水层与外饰面、女儿墙顶部栏杆交接矛盾，形成渗漏隐患，同时影响外立面美观。左图2：某住宅项目女儿墙防水粘贴在保温层外侧；屋面出挑的空腔顶部无防水层，形成渗漏隐患。左图为原设计图纸。上图为某小学女儿墙错误做法左图1：某小学女儿墙外保温无压顶，屋面防水须卷至女儿墙外侧保住保温层，造成防水层与外饰面、女儿墙顶部栏杆交接矛盾，形成渗漏隐患，同时影响外立面美观。左图2：某住宅项目女儿墙防水粘贴在保温层外侧；屋面出挑的空腔顶部无防水层，形成渗漏隐患。左图为原设计图纸。质量控制关键点及及说明禁止做法防水层高度范围内内应与屋面楼楼板同时现浇浇；如无法同时时浇筑接茬部部位必须清除除砼浮浆并在浇筑前充分分润湿。防水层高度范围应应避免使用非非防水做法的的穿墙螺杆，如如使用必须封封堵密实。压顶须向内外挑出出盖住外墙保保温层，并在在内侧预留滴水。防水层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上上。女儿墙顶部向内找找坡，遇构筑物阻阻挡，须在与与构筑物根部部增加防水措措施。下部侧墙防水层高高度范围内禁止用用砌体砌筑。内外保温层禁止与与女儿墙顶部部齐平，形成成朝天缝。防水层禁止粘贴在在保温层外侧侧。与屋面阴角处防水水层禁止不作作八字，900度弯折。顶部找坡禁止低于于5%。防水层上保温施工工禁止打钉固固定。防渗漏体系_平屋屋面普通女儿墙编号W4节点构造原理图图片/说明左图为窗框设计时立于结构外皮导致渗漏隐患的案例。左图为窗框设计时立于结构外皮导致渗漏隐患的案例。左上图为某项目出屋面台阶错误做法。某小学出屋面台阶反坎过低，泛水高度只有90，易引起雨水倒灌。左上图为某项目出屋面台阶错误做法。某小学出屋面台阶反坎过低，泛水高度只有90，易引起雨水倒灌。左图为原设计图纸质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法反坎应与结构混凝凝土板一起浇筑，原则上避避免二次浇筑筑。如不能一一次浇筑完成，则在在浇筑反坎前必须将将下部、侧部部混凝土凿毛毛并充分润湿湿。反坎防水层泛水应应保证不小于于250高，门门槛处应设计计为屋面找坡坡高点，防止止雨水倒灌。出屋面门口上部应应设雨罩，防防止雨水侵入入。防水层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上上。出屋面台阶反坎禁禁止用砌体砌砌筑。禁止外门立于结构构外皮，宜立立中或至少立立于距离结构构外皮50。禁止将雨水口设置置在出屋面门门槛处。禁止防水层阴角直直角弯折。禁止防水层贴在墙墙体保温层外外侧。禁止使用不耐候的的木门或复合门。出屋面门口应向外外侧找坡，禁禁止坡度小于于5%。防水层上保温施工工禁止打钉固固定。防渗漏体系_平屋屋面出屋面台阶编号W5节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法人孔反坎应与结构构混凝土板一一起浇筑，原原则上避免二二次浇筑。如如不能一次浇浇筑，则在浇浇筑风道前必必须将下部凿凿毛并充分润润湿。泛水高度须保证≥≥250mm。防水层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上上。反坎上沿外挑盖住保温温层及防水层层。人孔反坎距离旁边边墙体500mm以上以有利于于防水层施工工。盖板上表面排水坡坡度须大于5%，滴水必须明显，盖盖板边必须大大于反坎上口边50以上。反坎禁止用砌体砌筑。保温层禁止与反坎坎顶部齐平。禁止防水层粘贴在在保温层外侧侧。禁止反坎贴女儿墙墙、构筑物边边出屋面。禁止设置在机房、住住户家内部、住住户家门口等等敏感部位。防水层上保温施工工禁止打钉固固定。防渗漏体系_平屋屋面出屋面人孔编号W6节点构造原理图图片/说明左图为某项目出屋面风道大样图纸，多处错误及疏漏。左1图风道为砖砌体，与砼交接处有开裂渗漏隐患。左2图为3个风道之间紧贴，造成防水、盖板的交接问题。左图为某项目出屋面风道紧贴外墙、女儿墙的错误做法。左图为某项目出屋面风道大样图纸，多处错误及疏漏。左1图风道为砖砌体，与砼交接处有开裂渗漏隐患。左2图为3个风道之间紧贴，造成防水、盖板的交接问题。左图为某项目出屋面风道紧贴外墙、女儿墙的错误做法。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法风道防水层范围内内应与结构混混凝土板一起起浇筑，原则则上避免二次次浇筑。如不不能一次浇筑筑，则在浇筑筑风道前必须须将下部凿毛毛并充分润湿湿。风道防水层泛水高高应≥250mm。3、出屋面风道上沿外外挑盖住保温温层，避免朝朝天缝。4、风道不宜贴墙出屋屋面，避免影影响风帽、盖盖板安装，且且风道离开墙墙体有利于防防水层交圈，减减少渗漏隐患患。5、烟帽顶部和中间空空洞平台处必必须排水坡度度不小于5%%，且下口滴滴水必须显著著。6、非成品烟帽排气孔孔必须安装防防水百叶。7、防水层应粘贴在在结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上上。土建烟风道、成品品烟风道下部部土建部分防防水层范围禁禁止用砌体砌砌筑。风道保温层禁止与与风道顶部齐齐平。风道外侧防水层禁禁止粘贴在保保温层外侧。防水层禁止直角弯弯折。非成品烟帽禁止排风风口处支撑采采用砌筑。禁止烟帽顶部和中中间空洞平台台处排水坡度度小于5%。防水层上保温施工工禁止打钉固固定。防渗漏体系_平屋屋面出屋面风道编号W7节点构造原理图图片/说明左图：某项目屋面变形缝反坎防水层粘贴在结构面上，如粘贴在保温层外层，粘贴不牢且易遭到破坏引起渗漏。左图：某项目屋面变形缝反坎防水层粘贴在结构面上，如粘贴在保温层外层，粘贴不牢且易遭到破坏引起渗漏。左图：某项目屋面变形缝反坎未一次现浇，且屋面防水层已施工，后期浇注或砖砌易造成渗漏隐患。上图：某项目屋面变形缝处防水层粘贴在混凝土结构表面，牢固度好不易引起渗漏。左图：某项目屋面变形缝反坎未一次现浇，且屋面防水层已施工，后期浇注或砖砌易造成渗漏隐患。上图：某项目屋面变形缝处防水层粘贴在混凝土结构表面，牢固度好不易引起渗漏。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法变形缝处反坎应与与结构板混凝凝土一起浇筑筑，原则上避避免二次浇筑筑。如不能一一次浇筑，则则在浇筑变形形缝反坎前必须将将下部混凝土土凿毛并充分分润湿。变形缝防水层及附附加层应盖过过变形缝，搭搭接宽度按防防水层施工要要求。变形缝反坎防水层层泛水高度应应≥250，反坎高度应满满足此要求。变形缝外层防水层层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上，禁止粘贴在墙体保温层外侧。变形缝反坎防水层层阴角处应做做R=100抹角砂浆，防防水层禁止直直角弯折。屋面变形缝反坎禁禁止砖砌。防水层阴角禁止直直角弯折。禁止将反坎防水层层粘贴在墙体体保温层外侧侧，变形缝顶顶部防水附加加层除外。禁止变形缝高度不不足。防渗漏体系_平屋屋面等高屋面变形缝__预制砼盖板编号W08节点构造原理图图片/说明上图：某项目屋面变形缝反坎高度过低，造成渗漏隐患。上图：某项目屋面变形缝反坎高度过低，造成渗漏隐患。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法变形缝处反坎应与与结构板混凝凝土一起浇筑筑，原则上避避免二次浇筑筑。如不能一一次浇筑，则则在浇筑变形形缝反坎前必须将将下部混凝土土凿毛并充分分润湿。变形缝防水层及附附加层应盖过过变形缝，搭搭接宽度按防防水层施工要要求。变形缝反坎防水层层泛水高度应应≥250，反坎高度应满满足此要求。变形缝外层防水层层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上，禁止粘贴在墙体保温层外侧。变形缝反坎防水层层阴角处应做做R=100抹角砂浆，防防水层禁止直直角弯折。屋面变形缝反坎禁禁止砖砌。防水层阴角禁止直直角弯折。禁止将反坎防水层层粘贴在墙体体保温层外侧侧，变形缝顶顶部防水附加加层除外。禁止变形缝高度不不足。防渗漏体系_平屋屋面等高屋面变形缝__现浇砼盖板编号W09节点构造原理图图片/说明左图：某项目屋面变形缝、女儿墙交接处处理不妥。左图：某项目屋面变形缝、女儿墙交接处处理不妥。左图：某项目屋面变形缝处反坎高度不足250，易引起渗漏。左图：某项目屋面变形缝处反坎高度不足250，易引起渗漏。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法1、反坎应与结构板混混凝土一起浇浇筑，原则上避避免二次浇筑筑。如不能一一次浇筑，则在浇筑变形缝反坎前前必须将下部部混凝土凿毛毛并充分润湿湿。防水层及附加层应应盖过变形缝缝，搭接宽度度按规范要求。反坎防水层泛水高高度应≥250mm，反坎高度应满满足此要求。防水层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上上。应注意变形缝阴阳阳角及高低跨跨的处理。变形缝反坎防水层层阴角处应做做R=100抹角砂浆，防防水层禁止直直角弯折。屋面变形缝反坎禁禁止砌筑。防水层阴角禁止直直角弯折。禁止将反坎（立面面）防水层粘粘贴在墙体保保温层外侧。防水层上保温施工工禁止打钉固固定。禁止变形缝高度不不足。防渗漏体系_平屋屋面等高屋面变形缝__金属盖板编号W10节点构造原理图图片/说明上图：某项目屋面变形缝用混凝土封堵，但变形缝位于屋顶种植回填土下，易引起渗漏。应将变形缝墙体升高至回填土以上。上图：某项目屋面变形缝用混凝土封堵，但变形缝位于屋顶种植回填土下，易引起渗漏。应将变形缝墙体升高至回填土以上。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法1、变形缝处反坎应应与结构板混混凝土一起浇浇筑，原则上上避免二次浇浇筑。如不能能一次浇筑，则则在浇注变形形缝反坎前必须将将下部混凝土土凿毛并充分分润湿。2、变形缝防水层及附附加层应卷至至反坎顶部。变形缝反坎防水层层泛水高度应应≥250，反坎高度应满满足此要求。变形缝外层防水层层应粘贴在结结构墙体上，禁禁止粘贴在墙墙体保温层外外侧。变形缝反坎防水层层阴角处应做做R=100抹角砂浆，防防水层禁止直直角弯折。6、挑檐结构上表面涂涂刷一层防水水涂料，并向向上翻起不小小于150。屋面变形缝反坎禁禁止砖砌。防水层阴角禁止直直角弯折。禁止将反坎防水层层粘贴在墙体体保温层外侧侧，变形缝顶顶部防水附加加层除外。禁止将变形缝设置置在屋面种植植回填土以下下。禁止变形缝高度不不足。防渗漏体系_平屋屋面不等高屋面变形缝缝_现浇砼盖板编号W11节点构造原理图图片/说明左图：某项目不等高屋面变形缝封板上部未嵌入墙体内，有渗漏隐患。左图：某项目不等高屋面变形缝处节点处理不当，防水层施工不到位，易引起渗漏。左图：某项目不等高屋面变形缝封板上部未嵌入墙体内，有渗漏隐患。左图：某项目不等高屋面变形缝处节点处理不当，防水层施工不到位，易引起渗漏。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法1、反坎应与结构板混混凝土一起浇浇筑，原则上避避免二次浇筑筑。如不能一一次浇筑，则在浇筑变形缝反坎前前必须将下部部混凝土凿毛毛并充分润湿湿。防水层及附加层应应盖过变形缝缝，搭接宽度度按规范要求。反坎防水层泛水高高度应≥250mm，反坎高度应满满足此要求；；如无法避免免在种植屋面面存在结构缝缝时，应缝隙隙应至少高于于种植土5000mm以上上。防水层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上上，相邻墙上预预留防水层应应按规范收头头。应注意变形缝阴阳阳角及高低跨跨的处理。变形缝反坎防水层层阴角处应做做R=1000抹角砂浆，防防水层禁止直直角弯折。反坎禁止砌筑。防水层阴角禁止直直角弯折。禁止将反坎防水层层粘贴在墙体体保温层外侧，变变形缝顶部防防水附加层除除外。禁止将变形缝设置置在屋面种植植回填土以下下。禁止变形缝高度不不足。防渗漏体系_平屋屋面不等高屋面变形缝缝_金属盖板板编号W12节点构造原理图图片/说明某项目制作设备基基础防水包封封，地面未留留伸缩缝，防防水保护层未未挂网，脱落落。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法设备基础应采用现现浇砼。基础周边找平层应应抹出高度不不小于30mmm的排水坡坡，并做抹出出八字。设备基础防水层须须满包、满粘粘，设置附加加层。安装设备基础地脚脚螺栓必须采采取封堵措施施。防水卷材材料优先先选用可直接接暴露空气中中的表面材料料；如选择须须抹灰保护，抹抹灰必须拉毛毛、粘钢丝网网。防水层应粘贴在结结构基层（结结构基层修补补、打磨，保保证平整度）上上。禁止防水层下设备备基础采用砌砌筑。禁止防水材料空铺铺法、点粘法法、条粘法，两道防水层之间禁止空铺、条铺、点铺。禁止设备固定地脚脚螺栓、涨栓栓不采取防渗渗措施。禁止防水层抹灰不不拉毛、不粘粘钢丝网抹灰灰。防渗漏体系_平屋屋面设备基础编号W13节点构造原理图图片/说明上图：屋面钢套管薄，伸出屋面高度不足。上图：某项目出屋面管道防水施工后包封成台，形成新的迎水面，且不利检修。左图：某项目出屋面管道弯折过多，不利通气，位置影响防水制作。上图：屋面钢套管薄，伸出屋面高度不足。上图：某项目出屋面管道防水施工后包封成台，形成新的迎水面，且不利检修。左图：某项目出屋面管道弯折过多，不利通气，位置影响防水制作。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法出屋面管道套管应应高出屋面完完成面3000以上，壁厚厚不小于2..5mm，做防腐处理。管道防水层阴角处处应粘贴防水水附加层，宽宽度250mmm。管道周边找平层应应抹出高度不不小于30mmm的排水坡坡。管道不宜贴墙、构构筑物或几根根管道共同出屋面面，避免影响响安装。管道道距离墙体、构构筑物、管道道间距利于防防水层交圈，减减少渗漏隐患患。如无法避避免应采取措措施保证防水水层的完整。管道防水层应直接接暴露（防水水层上表面材材料采用可直接接暴露类型），利利于检修。直径大于300的的出屋面管道道或群管应采采用现浇混凝凝土翻边形式式预留孔洞。管道防水层阴角禁禁止直角弯折折。禁止贴墙、构筑物物和其他管道道出屋面。直径大于300的的出屋面管道道禁止用预留留防水套管的的做法。禁止管道防水施工工后包封成台台，形成新的的迎水面。禁止采用PVC等等塑料套管（材材料质量难以以控制和考虑虑高温烤）。防渗漏体系_平屋屋面出屋面管道编号W14节点构造原理图图片/说明说明：本做法为先预留洞洞口后安装的的施工方法，一一次浇筑时参参照本方法执执行。雨水斗安装时充分分湿润预留洞洞口，雨水斗斗定位并用细细石混凝土（掺掺加微膨胀剂剂）密实封堵堵雨水斗与预预留空洞间的的空隙。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法雨水口浇筑屋面板板时建议一次性浇浇在屋面板混混凝土内；如如预留洞口后后安装，则必必须保证细石石混凝土分二二次封堵，并并保证结构闭闭水。雨水斗与屋面相交交处须增加防防水附加层，防水层及防水附加层须伸入雨水斗内不小于50mm。防水附加层向水平平方向延伸不不小于2500mm，倒置法屋面面须盖过封堵堵细石混凝土土施工缝2000mm以上。雨水斗直径10000mm范围内排排水坡度不小小于5%。防水层的刚性保护护层与落水斗斗间留20mmm宽伸缩缝缝并用密封胶胶封严。雨水斗使用金属材材料。禁止将雨水口设在在屋面非最低低处及门口。排水口禁止使用PPVC制品（材材料质量难以以控制和考虑虑高温烤）。禁止使用铁丝吊模模。禁止使用聚苯板、挤挤塑板当支模模材料。防渗漏体系_平屋屋面直排式雨水口编号W15节点构造原理图图片/说明左图：某项目侧排雨水口外侧找坡明显，利于排水。左图：某项目侧排雨水口外侧找坡明显，利于排水。左图：某项目侧排雨水口安装不到位，成品保护不利。左图：某项目侧排雨水口安装不到位，成品保护不利。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法浇筑女儿墙时建议议雨水口预埋埋浇筑；如不能与同同时浇筑，须预留雨水水口安装洞口口，则在安装雨水水斗时必须凿凿毛充分湿润润浇筑，保证雨水斗斗周边密实。雨水斗与屋面相交交处须增加防防水附加层，防防水附加层须须伸入雨水斗斗内不小于50mm。防水附加层向水平平方向延伸不不小于500mm，防水层端头头与雨水斗间间用密封胶封封堵。雨水斗直径10000mm范围内排排水坡度不小小于5%。防水层在侧墙上返返500mm，防水须收头。雨水口使用金属材材料。禁止将雨水口设在在屋面非最低低处。侧墙防水层禁止铺铺贴在保温层层外侧。排水口禁止使用PPVC制品（材材料质量难以以控制和考虑虑火烤）。二次安装雨水斗禁禁止使用砌砖砖封堵。禁止使用铁丝拉模模。禁止使用聚苯板、挤挤塑板材料支支模。防渗漏体系_平屋屋面侧排式雨水口编号W16节点构造原理图图片/说明左图：某项目通气孔根部加强不妥，易脱落产生新的迎水面。左图：某项目通气孔用素混凝土包住，不利检修且易灌水渗漏。左图：某项目通气孔根部加强不妥，易脱落产生新的迎水面。左图：某项目通气孔用素混凝土包住，不利检修且易灌水渗漏。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法屋面应设置纵横相相同的排气通通道，排气通通道宽度宜为为40mm。排气孔每36平米米设置1个，应设置在纵纵横交汇点处处，优先设置置在烟道内作作为永久排气气口。排气孔应使用直径径不小于50mm、壁厚2.55mm镀锌金金属管，应高高出屋面完成成面300mm以上。管道防水层阴角处处应粘贴防水水附加层，宽宽度250mmm。管道周边找平层应应抹出高度不不小于30mmm的排水坡坡。管道不应贴墙、构构筑物或其他他管道共同出出屋面，且间间距利于防水水层交圈，减减少渗漏隐患患。管道防水层可直接接暴露（防水水层上表面材材采用可直接接暴露类型），利利于检修。禁止排气口采用PPVC管道。禁止排气口不设风风帽或未采取取向下弯的防水措施。禁止排气口采用低低于直径500mm的管道。禁止排气口包封砼砼台，造成新的迎水水面。防渗漏体系_平屋屋面排气口编号W17地产防渗漏节点做做法技术要求求种植平屋面2.1结构防水能能力屋面结构自防水是是屋面防水能能力的重要组组成部分（不不能作为防水水层），为了了提高屋面自自防水的性能能，除了根据据结构计算确确定结构配筋筋以外，适当当增大屋面板板的配筋率、在在板面配置双双向钢筋网对对于控制板面面裂缝、提高高结构自防水水性能尤为重重要。2.2找坡层有条件时优先结构构板起坡或结结构找坡，坡坡度3%；平屋面采用建筑找找坡，应选用用轻质吸水率率小的材料，严禁采用松散、吸水性大的材料（如焦渣），坡度2%，可结合屋面排水方式采用双向找坡以降低建筑找坡厚度。2.3防水层种植屋面Ⅰ级防水水等级,两道道防水设防，上表面必须设设置一道耐根根穿刺防水材材料。屋面防水应采用正正置式；种植植土与高于周周边地坪的地地下室顶板，应应采用倒置式式屋面，避免免施工机械使使保温层变形形撕裂防水层层。耐穿刺防水材料必必须铺设在普普通防水材料料之上，两道道防水必须相相邻铺设且相相容。防水层必须设在有有排水坡度的的基层上，下下面严禁有松松散、吸水性性大的材料（如如焦渣）。考虑施工控制难度度，不推荐使使用双组分防防水涂膜材料料。2.4防水层保护护层防水层和刚性保护护层之间应设设一道隔离层层，防止热胀胀冷缩将防水水层撕裂。防水保护层若为刚刚性保护层时时（采用细石石砼不得小于于40mm），应按6mX6m设置分格缝缝和加钢筋网网片抗裂措施施，突出屋面面构筑物、管管道四周及女女儿墙边也应应留分割缝，以以利于混凝土土自由收缩，分格缝内嵌密封膏。2.6排水口每个主屋面的雨水水排水口立管管，禁止少于于两根。2.5排气措施正置式屋面应设排排气系统，将将保温层内存存留的水汽排排走，防止起起鼓胀裂防水水层。排气管优先排至烟烟风道等位置置，作为永久久排气设施。2.7保温层保温材料须选用不不吸水的材料。2.8避雷带、设备管预预埋避雷带应从构筑物物或女儿墙侧侧防水高度以以上引出，避避免在迎水面面直接穿越防防水层。设备电管避免在迎迎水面直接穿穿越防水层，若若穿越必须采采用管径不小小于50mm、壁厚厚不小于2..5mm的金金属管，以确确保施工期间间强度。禁止水电安装破坏坏防水层。2.9井字梁屋面顶板严禁上部部形成上砼返返井字梁，局局部无法避免免时采用细石石砼填平，或或反梁中（图纸须标标明洞口位置置、标高）埋埋设直径755mm、壁厚厚不小于2..5mm以上上金属过水孔孔并做好防水水、防腐措施施。2.10滤水层采用聚酯无纺布≥≥200g//m2。延种植周边土向上上铺至种植土土高度，并封封口。搭接宽度不小于1150mm。2.11排水层优先采用吸水率小小的碎石、卵卵石材料；如采用用塑料排水板板，必须招标标时封样保证证质量。2.12其他严禁种植竹类植物物。如无特殊说明，各各类节点做法法参照平屋面面，须注意泛泛水须高出种植土土250mmm。节点构造原理图图片/说明左图：地下室顶板率水层、疏水板损坏严重。左图：地下室顶板率水层、疏水板损坏严重。滤水层、疏水板的的成品保护应应做好，避免免失去疏水作作用。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法1、屋面防水应采采用正置式；；种植土与高高于周边地坪坪的地下室顶顶板，应采用用倒置式屋面面，避免施工工机械使保温温层变形撕裂裂防水层。2、优先采用结构起坡坡或找坡：当当室内顶棚有有装饰可以掩掩盖楼板坡度度时，可优先先采用同一板板厚结构起坡坡；否则采用用结构上表面面找坡，找坡坡层应与结构构一起浇筑。3、混凝土板必须须浇捣密实，原原浆压光，并并加强养护。4、防水层必须做做在有找坡的的基层上。5、防水层必须与与基层满粘；；两道防水间必须满满粘；上层防防水必须使用用耐穿刺材料料。6、滤水层可采用用塑料排水板板（须保证抗抗压强度）或或细石层有组组织收集，也也可利用倒置置式屋面的保保温层（须采采取排水设置置）。7、保温材料必须采用用不吸水材料料，且正置式式屋面必须设设置排气措施施。1、禁止顶板结构构反梁，如局局部特殊情况况必须做反梁梁，应填实凹凹槽或设置排排水通道（图纸须须标明洞口位位置、标高）。2、禁止跨变形缝种植植。3、禁止用焦渣、陶陶粒、膨胀珍珍珠岩等轻骨骨料混凝土找找坡。4、防水层禁止与基层层空铺、条铺铺、点铺（有有伸缩要求位位置除外），两两道防水层之之间禁止空铺铺、条铺、点点铺。5、禁止采用吸水水率高的保温温材料。防渗漏体系_平屋屋面有保温种植屋面编号ZW01节点构造原理图图片/说明上图：顶板出现反梁，形成积水区上图：顶板出现反梁，形成积水区质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法1、优先采用结构构起坡或找坡坡：当室内顶顶棚有装饰可可以掩盖楼板板坡度时，可优优先采用同一一板厚结构起起坡；否则采采用结构上表表面找坡，找坡层应与与结构一起浇浇筑。。2、混凝土板必须须浇捣密实，原原浆压光，并并加强养护。3、、防水层必须做在在有找坡的基基层上。4、防水层必须与与基层满粘；；两道防水间必须满满粘；上层防防水必须使用用耐穿刺材料料。5、滤水层可采用塑料料排水板（须须保证抗压强强度）或卵石层有组织织收集。禁止顶板结构反梁梁，如局部特特殊情况必须须做反梁，应应填实凹槽或或设置排水通通道（图纸须须标明洞口位位置）。禁止跨变形缝种植植。禁止用焦渣、陶粒粒、膨胀珍珠珠岩等轻骨料料混凝土找坡坡。防水层禁止与基层层空铺、条铺铺、点铺（有有伸缩要求位位置除外），两两道防水层之之间禁止空铺铺、条铺、点点铺。防渗漏体系_平屋屋面无保温种植屋面编号ZW02节点构造原理图图片/说明上图左：种植屋面排水沟内雨水口上图右：种植屋面排水沟检查口左图：某项目种植屋面防水层沿排水沟挡墙铺贴，造成渗漏隐患。上图左：种植屋面排水沟内雨水口上图右：种植屋面排水沟检查口左图：某项目种植屋面防水层沿排水沟挡墙铺贴，造成渗漏隐患。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法与女儿墙、结构缝缝、出屋面构构筑物（烟道道、机房）、檐檐口等设置泛泛水部位应设设置宽度大于于300mmm的缓冲带（明明沟、卵石带带等）；优先选用宽度度500mmm排水明沟，利利于检修和排排水。防水层高度应高于于种植土2550mm，该该范围内墙体应与屋面面楼板同时现现浇；如无法法同时浇筑，接茬部位必必须清除砼浮浮浆并在二次次浇筑前充分分润湿。地下室顶板防水范范围内侧墙必必须采用止水水螺栓。屋面面防水层高度度范围应避免免使用非防水水做法的穿墙墙螺杆，如使使用必须封堵堵密实。压顶须向内外挑出出盖住外墙保保温层，并在在内墙预留滴滴水。防水层应粘贴在结结构墙体（结构墙墙体修补、打打磨，保证平平整度）上。女儿墙顶向内找坡坡遇构筑物阻阻挡，须在与与构筑物根部部增加防水措措施。下部侧墙防水层高高度范围内禁禁止用砌体砌砌筑。内外保温层禁止与与女儿墙顶部部齐平，形成成朝天缝。内侧防水层禁止粘粘贴在保温层层外侧。与屋面阴角处防水水层禁止不作作八字，900度弯折。顶部找坡禁止低于于5%。防水层上保温施工工禁止打钉固固定。禁止将防水层沿排排水沟墙体铺铺贴，应铺贴贴于排水沟下下方。防渗漏体系_平屋屋面种植屋面缓冲带、女儿儿墙编号ZW03节点构造原理图图片/说明下图：种植屋面变形缝在回填土下，且做法不规范，造成渗漏隐患。下图：种植屋面变形缝在回填土下，且做法不规范，造成渗漏隐患。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法反坎应与结构板混混凝土一起浇浇筑，原则上上避免二次浇浇筑。如不能能一次浇筑，则则在浇筑变形缝反反坎前必须将将下部混凝土土凿毛并充分分润湿。防水层及附加层应应盖过变形缝缝，搭接宽度度按规范要求求。变形缝上不应种植植，变形缝墙墙体应高于种种植土，可铺铺设盖板作为为园路。防水层应粘贴在结结构墙体（结结构墙体修补补、打磨，保保证平整度）上。应注意变形缝阴阳阳角及高低跨跨的处理。屋面其他做法同种种植屋面。设置泛水部位应设设置宽度大于于300mmm的缓冲带（明明沟、卵石带带等）；优先先选用宽度5500mm排排水明沟，利利于检修和排排水。屋面变形缝反坎禁禁止砌筑。防水层阴角禁止直直角弯折。禁止将反坎（立面面）防水层粘粘贴在墙体保保温层外侧。禁止将变形缝设置置在屋面种植植回填土以下下（禁止跨缝缝种植）。禁止保温层施工打打钉固定。禁止变形缝高度不不足。防渗漏体系_平屋屋面种植屋面变形缝———结合园路路编号ZW04节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法反坎应与结构板混混凝土一起浇浇筑，原则上上避免二次浇浇筑。如不能能一次浇筑，则则在浇筑变形形缝反坎前必必须将下部混混凝土凿毛并并充分润湿。防水层及附加层应应卷过反坎顶顶部。变形缝上不应种植植，变形缝墙墙体应高于种种植土。防水层应粘贴在结结构墙体（结结构墙体修补补、打磨，保保证平整度）上上。应注意变形缝阴阳阳角及高低跨跨的处理。屋面其他做法同种种植屋面。设置泛水部位应设设置宽度大于于300mmm的缓冲带（明明沟、卵石带带等）；优先先选用宽度5500mm排排水明沟，利利于检修和排排水。屋面变形缝反坎禁禁止砌筑。防水层阴角禁止直直角弯折。禁止将反坎（立面面）防水层粘粘贴在墙体保保温层外侧。禁止将变形缝设置置在屋面种植植回填土以下下（禁止跨缝缝种植）。禁止保温层施工打打钉固定。禁止变形缝高度不不足。防渗漏体系_平屋屋面种植屋面变形缝———高低跨编号ZW05节点构造原理图图片/说明说明：本做法为先预留洞洞口后安装的的施工方法，一一次浇筑时参参照本方法执执行。雨水斗安装时充分分湿润预留洞洞口，雨水斗斗定位并用细细石混凝土（掺掺加微膨胀剂剂）密实封堵堵雨水斗与预预留空洞间的的空隙。设置泛水部位应设设置宽度大于于300mmm的缓冲带（明明沟、卵石带带等）；优先先选用宽度5500mm排排水明沟，利利于检修和排排水。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法雨落口位于绿地内内须设置半径径不小于3000缓冲区；；位于铺装层层上时应铺设设排水板与绿绿地内相连，上上口设置排水水篦子，硬质质铺装周边向向排水口找坡坡。原则浇筑屋面板时时一次性浇在在屋面板混凝凝土内；如预预留洞口后安安装，则必须须保证细石混混凝土分二次次封堵，并保保证结构闭水水。雨水斗与屋面相交交处须增加防防水附加层，防防水层及防水水附加层须伸伸入雨水斗内内不小于500mm。防水附加层向水平平方向延伸不不小于2500mm，倒置法法屋面须盖过过封堵细石混混凝土施工缝缝200mm以上。雨水斗直径10000mm范围围内排水坡度度不小于5%%。屋面防水层的刚性性保护层与落落水斗间留220mm宽伸伸缩缝并用密密封胶封严。禁止将雨水口设在在屋面非最低低处。排水口禁止使用PPVC制品（材材料质量难以以控制和考虑虑高温烤）。禁止使用铁丝吊模模。禁止使用聚苯板、挤挤塑板当支模模材料。防渗漏体系_平屋屋面种植屋面水落口编号ZW06节点构造原理图图片/说明左图：种植屋面排水沟结合雨水口及检查井。左图：种植屋面排水沟结合雨水口及检查井。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法排水沟应结合园路路设置，以提提高排水效率率，并在雨落落口处设置检检修口。排水沟挡土墙外侧侧应设置宽度度不小于3000缓冲区。排水沟上部可结合合园路设置，并并尽量将屋面面雨水口设置置在排水沟内内，并设检查查井。屋面其他做法同种种植屋面做法法。禁止在排水口处不不设检修口。防渗漏体系_平屋屋面种植屋面排水沟编号ZW07地产防渗漏节点技技术要求3、瓦坡屋面斜屋面排水必须体体系完整、排排水畅通。明明沟设置、排排水流向以及及落水管布置置应根据屋面面形状做好深深化设计和细细部构造详图图，保证排水水通畅。3.1结构混凝凝土混凝土必须浇捣密密实，原浆压压光，以利防防水层施工。当屋面坡度大于445°时须在在上部支设封封闭模板，以以防止混凝土土因塌落度过过大而难于浇浇筑或混凝土土浇筑不密实；；上层模板拆拆除后须修补补打磨后做为为防水基层。混凝土应尽量一次次浇筑成型；如如留施工缝，浇浇筑前必须剔剔凿润湿，防防水层必须增增加一道附加加层。3.2防水（垫）层大型公共建筑、医医院、学校等等重要建筑屋屋面的防水等等级为I级，使用年限限≥20年，防水做法法：瓦+防水层；其他防水等级为III级，使用用年限≥100年，防水做做法：瓦+防水垫层。不得作为屋面的一一道防水设防防：装饰瓦及及不搭接瓦、Ⅰ型喷涂硬硬泡聚氨酯保保温层。防水（垫）层遇山山墙及突出屋屋面结构的交交接处应做出出高于瓦面2250mm高高的泛水设防高度度。考虑施工控制难度度，不推荐使使用双组分防防水涂膜材料料。3.3瓦上泛水瓦屋面与山墙及突突出屋面结构构的交接处，均均应再做不小小于250mmm高泛水。泛水材料主要为：：自粘泛水带带、金属泛水水板，且应具具有耐候性。金属泛水推荐采用用0.45mmm彩色铝板板。3.4保温层根据设计要求保温温层及其他屋屋面做法应加加防下滑措施施。保温材料须选用不不吸水材料的的板材，慎用用吸水率强的的材料，如焦焦渣等。3.5顺水条、挂挂瓦条根据瓦的要求合理理选择顺水条条、挂瓦条。木质条应做防腐防防蛀防火处理理。金属条须做防锈处处理。3.6瓦屋面坡度大于1000%（45°）以及大风风和抗震设防防烈度为7度以上地区区，必须采取取加强瓦固定定等防止瓦材材下滑措施。3.7避雷带避雷带优先选用暗暗埋在瓦底。避雷带露出优先从从构筑物（如如烟道）泛水水高度以上引引出，避免在在迎水面直接接穿过防水层。3.8设备管线预预埋设备电管避免在迎迎水面直接穿穿过防水层，若若穿过必须采用管管径不小于330mm、壁壁厚不小于22.5mm的的金属管，以以确保施工期期间强度。禁止水电安装破坏坏防水层。节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法在满足施工条件的的前提下应尽尽量采用低塌塌落度混凝土土，混凝土必必须浇捣密实实，原浆收平平压光，以提提高结构主体体的抗渗性能能。浇筑屋面板时预留留与上部混凝凝土保护层的的连接钢筋时时应满足设计计要求及规范范要求。用聚氨酯多遍涂刷刷预留钢筋与与屋面板、防防水（垫）层相接接处及其周围围，保证该处处不发生渗漏漏。防水层禁止直角弯弯折。禁止屋面板穿钢筋筋未经防水处处理进行下一一工序施工。屋面板浇筑时应原原浆收光，可可局部修补，禁禁止大面积砂砂浆找平后制制作防水。防水（垫）层禁止止与基层空铺铺、条铺、点点铺（有伸缩缩要求位置除除外）。禁止钉不采取处理理措施直接穿穿越防水（垫垫）层。防渗漏体系_坡屋屋面挂瓦做法1编号PW01节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法在满足施工条件的的前提下应尽尽量采用低塌塌落度混凝土土，混凝土必须须浇捣密实，原浆收平压光，提高结构主体的抗渗性能。浇筑屋面板时预留留固定顺水条条钢筋，预留留应满足设计计、规范及地地方标准的要要求。用聚氨酯多遍涂刷刷预留钢筋与与屋面板、防防水（垫）层相接接处及其周围围，保证该处处不发生渗漏漏。顺水条间距不得大大于500mmm，高度应应与保温层面面相同，或略略高于保温层层面。为确保保温性能，在在保温板与顺顺水条上须在在上覆盖一层层铝箔隔热膜膜。（或取消防防水（垫）层直接接采用铝箔符符合隔热防水水垫层）防水层禁止直角弯弯折。禁止屋面板穿钢筋筋未经防水处理进行行下一工序施施工。屋面板浇筑时应原原浆收光，可可局部修补，禁禁止大面积砂砂浆找平。防水（垫）层禁止止与基层空铺铺、条铺、点点铺（有伸缩缩要求位置除除外）。禁止钉不采取处理理措施直接穿穿越防水（垫垫）层。防渗漏体系_坡屋屋面挂瓦做法2编号PW02节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法不推荐采用湿铺法法，铺设屋面面瓦；采用湿湿铺法须综合合考虑风力、环环境、瓦材料料等因数。在满足施工条件的的前提下应尽尽量采用低塌塌落度混凝土土，混凝土必须须浇捣密实，原浆收平压光，提高结构主体的抗渗性能。浇筑屋面板时应预预留与上部混混凝土保护层层的连接钢筋筋，应满足设设计要求及规规范要求。4、用聚氨酯多遍遍涂刷预留钢钢筋与屋面板板、防水（垫垫）层相接处处及其周围，保保证该处不发发生渗漏。防水（垫）层禁止止直角弯折。禁止屋面板穿钢筋筋未经防水处处理进行下一一工序施工。屋面板浇筑时应原原浆收光，可可局部修补，禁禁止大面积砂砂浆找平。防水（垫）层禁止止与基层空铺铺、条铺、点点铺（有伸缩缩要求位置除除外）。禁止挂瓦钉直接穿穿越防水（垫垫）层。防渗漏体系_坡屋屋面湿铺瓦做法编号PW03节点构造原理图图片/说明质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法坡屋面有保温层时时须要抗滑移移时，可在下下端设置混凝凝土挡台，避避免屋面材料料下滑，并应应在檐口处设设泄水管。檐沟应做附加防水水层，外壁附附加层卷过檐檐沟顶部，内内壁附加层深深入瓦内不小小于500mmm。考虑檐檐沟施工难度度建议采用单单组分聚氨酯酯涂膜+无纺纺布（≥2000g/m2）防防水，厚度≥≥2mm。檐沟纵向坡度不应应小于1%，合合理设置雨水水管间距，沟沟底水落差不不得超过2000mm。檐沟内沟壁必须高高于外沟壁，防防止水进入屋屋面瓦内。防水层阴角处应作作半径50--100抹内内八字角砂浆浆。檐沟外壁向内找坡坡，坡度5%%，避免污染染墙面。禁止檐沟外沟壁高高于内沟壁。禁止防水层直角弯弯折。禁止设置混凝土挡挡台时不设置置檐口处设泄泄水管。禁止檐沟外壁向内内找坡小于55%。防渗漏体系_坡屋屋面檐沟及雨水口-混混凝土檐沟编号PW04节点构造原理图图片/说明上图：成品檐沟内侧未做泛水，防水层未卷至屋面外侧，使檐沟与屋面交界处形成缝隙，导致水从缝隙渗漏。上图：成品檐沟内侧未做泛水，防水层未卷至屋面外侧，使檐沟与屋面交界处形成缝隙，导致水从缝隙渗漏。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法坡屋面有保温层时时须要抗滑移移时，可在下下端设置混凝凝土挡台，避避免屋面材料料下滑，并应应在檐口处设设泄水管。檐沟应做附加防水水层，附加层层向外卷到混混凝土挡台外外侧，向内深深入瓦内不小小于500mmm。考虑檐檐沟施工难度度建议采用单单组分聚氨酯酯涂膜+无妨妨布（≥2000g/m22）防水，厚厚度≥2mmm。檐沟内侧必须设置置卷材，上部与屋面面防水搭接宽宽度不小于1100mm。防水层阴角处应作作R=50--100八字字内抹角。成品檐沟外壁应低低于内壁，避避免雨水进入入屋面瓦内。成品天沟选型必须须有计算，设设计认可。禁止檐沟外沟壁高高于内沟壁。禁止防水层直角弯弯折。禁止不设泛水板直直接安装天沟沟。禁止成品檐沟外壁壁高于内壁。禁止设置混凝土挡挡台时不设置置檐口处设泄泄水管。防渗漏体系_坡屋屋面檐沟及雨水口-金金属檐沟编号PW05节点构造原理图图片/说明上图：上图：沟瓦在此处必须搭接在底瓦之上，防止雨水流入瓦底。封檐板处滴水未处理好，造成墙面污染。质量控制关键点及及说明质量控制禁止做法法老虎窗窗台下反坎坎反坎应与结结构板混凝土土一起浇筑，原原则上避免二二次浇筑。如如不能一次浇浇筑，则在浇浇筑反坎前必必须将下部混混凝土凿毛并并充分润湿。四周防水交圈，收收头牢固。窗台上