展览场地租赁协议模板

第第页共15页个或部分展厅的权利。经甲方授权的人员进入租赁场地须有甲方工作人员陪同或持有甲方出具的现行有效证件。违反此规定的，乙方有权阻止其进入租赁场地。乙方不得将任何食品或饮料带入租赁场地以及其他甲方场地进行销售。如违反此规定，甲方有权撤销该销售食品和饮料的展柜。乙方应该对因违反此规定造成的任何后果承担一切责任。乙方必须承担责任以保护参展商和其他参与者的合法权益不受侵犯，甲方不承担相应赔偿责任。在现场争议调解期间，乙方必须保持展览会的正常秩序，必要时可以寻求甲方的帮助。无论争议双方通过和解、仲裁或者审判等方式解决，乙方必须承担由此产生的任何对参展商以及其他参与者的赔偿责任。乙方应协调展馆及消防局人员，组织安排所有特装展台及需要进行电力检查的单位在展会开幕前进行电检工作，以保证展会可以顺利开幕，相关电检费用由乙方承担。因电检未通过而造成的展会无法举行，甲方不承担任何责任。乙方（包括其雇员、承包商等）以及任何进入租赁场地的第三方在履行本协议过程中所产生的任何人身或财产损失或对任何第三方造成的人身或财产损失均与甲方无关，乙方应当承担相应的赔偿责任。若甲方因此受到任何损失，则乙方应当就该损失向甲方承担赔偿责任。在租赁期间，乙方应当严格遵守甲方委托的物业管理公司制定的物业管理公约和各项规章制度以及《会展中心展览设施租赁条款》（附件2）。乙方有义务将本合同中的相关条款及展馆的其它规定要求在其展商手册中写明或对相关单位另行通知，否则由此引发的矛盾及纠纷甲方不承担任何责任。合同期内，乙方不得随意使用会展中心及会展有限公司名称。如需使用，乙方须书面通知甲方，并在得到甲方同意后，双方签订补充协议。第九条9.1支付条款9.2租赁场地的费用（“租金”）依本条规定决定。任何情况下乙方不得将已付租金用以抵销乙方对甲方的任何其他债务。9.3租金的计算如下：场地类型租金/平方米/天面积（平方米）天数共计展览室内场地人民币或美兀RMBRMB总计（已包括营业RMB税）双方同意如果租赁场地实际使用面积大于合同面积，则租金根据实际使用的总面积作相应的调整。乙方进场前，除付清场租外，需再向甲方交纳场地押元。展会结束后，如乙方未有任何违反本合同的行为，则甲方将押金退还乙方。如乙方有违反本合同的行为，则甲方有权根据本合同的规定首先扣除乙方应当向甲方支付的违约金，若扣除后仍场地押金尚有剩余，则甲方将剩余部分退还乙方。支付方式：双方同意乙方向甲方按如下方式支付租金：支付日期签定本合同之日起10天内20XX年月日（进场前90天）20XX年月日（进场前15天）20XX年月日（进场前15天）展场租费比例应付款-人民币9.4双方同意乙方在租赁期限内向甲方租赁各项服务或设备必须经双方书面签字确认，相关费用乙方必须在租赁期开始前以现金、信用卡或支票形式预付给甲方乙方应就不足或多付的金额在租赁期结束后的7个工作日内向甲方结清。9.5所有支付款项汇至如下帐户：公司名称：银行名称：银行地址：邮政编编：人民币帐户账号：SwiftCode：第十条违约金和合同终止乙方如未按期支付到期款项，应向甲方按日支付逾期付款部分万分之五的违约金，违约金计算自本合同规定的支付日期起计算至实际付款日。如乙方有一个以上实体组成，则各实体连带承担所欠甲方的租金，各项费用及违约金。如在本合同签署之后乙方有下述任何行为之一，甲方有权书面通知乙方终止本合同，乙方应按本条第四款（10.4）之规定向甲方支付违约金，甲方有权从乙方已支付的租金中予以扣除：10.2.1未按照本合同规定的日期支付各项应付款，经过甲方催告后14天内仍未支付的；10.2.2未经甲方同意，乙方擅自变动展题，经甲方书面通知14天内仍不纠正的；10.2.3乙方拒不提供展品清单的，或擅自变动展品范围，经甲方书面通知后14天内仍不纠正的；10.2.4开展前三个月，乙方未向甲方提供本合同项下规定的其应该提供的合法有效的办展文件的；10.2.5乙方擅自使用甲方的名称、商标或标识，经甲方书面通知后14天内仍不纠正的；如在本合同签署之后甲方有下述任何行为之一的，乙方有权书面通知甲方终止本合同，甲方应按本条第四款（10.4）之规定向乙方支付违约金。10.3.1未按照本合同的规定向乙方提供租赁场地，经乙方书面催告后仍未予以纠正的；在租赁期限内，未经乙方同意许可第三方在甲方场地内举办与乙方在本合同项下规定的相同展题的展览的，经过乙方书面通知后14天内仍未予以纠正的；除本条第二款（10.2）和第三款（10.3）明确规定之外，合同任何一方单方提出终止合同的，提出终止合同的一方应向另一方支付如下违约金。如因乙方原因终止本合同，甲方有权从乙方已支付租金中扣除。终止日期违约金租赁期限开始前九（9）个月租赁场地总面积租金的20%租赁期限开始前六（6）个月但少于九（9）个租赁场地总面积租金的50%月租赁期限开始前三（3）个月但少于六（6）个租赁场地总面积租金的70%月租赁期限开始前但少于三（3）个月租赁场地总面积租金的100%第十一条适用法律本合同的订立、履行、终止及其解释适用于中华人民共和国法律第十二条争议的解决因执行本合同而产生或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商应于一方向另一方书面提出请求后立即举行。如在提出请求后三十（30）天内无法通过协商解决，则在一方书面通知另一方后，将争议提交位于的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决并对双方均有约束力。仲裁费用的承担由仲裁委员会决定。第十三条不可抗力如因发生不可抗力事件造成甲方无法依据本合同规定提供租赁场地，甲方除退回乙方已支付的款项（无利息）外，不承担任何赔偿责任。如因发生不可抗力事件造成乙方无法履行本合同和举办展览，则本合同不能履行的风险由乙方承担。除甲方无须返还其已支付的租金（包括定金）外，乙方也无须对由不可抗力产生的任何其它后果或损失承担责任。如因不可抗力致使双方均无法履行合同，则在不可抗力发生之前乙方已经支付的租金（包括定金）将不再返还，甲方已经提供的服务也将不再向乙方收取任何费用，双方皆无须承担其他责任。一方或双方因不可抗力遭受损失，应立即书面通知另一方并应采取措施防止损失扩大。同时，一方/双方应获取有关当局的证明并以此作为免除责任的证明。第十四条保密义务未经对方书面同意，任何一方均不得将涉及本协议的任何信息或因本协议所知悉的对方的任何信息以任何形式透露或提供给任何第三方（将本协议相关信息提供给会计师、律师等专业机构咨询的除外），除非该信息在该方知悉时已经是公共信息或该信息在该方知悉后由于公开发表或非该方过错成为了公共信息或应司法机关等行政机关的强制性要求提供该信息。第十五条扩张选择权乙方将有选择权在—馆扩张毛面积另—平方米。此选择权须在20XX年_月_日前实行。选择权期限之内，甲方赋予乙方优先租赁该扩张面积。乙方应当在上述期限内向甲方发出书面通知申请行使该权利。如果乙方未在上述期限提出申请，视为乙方放弃该项权利，则甲方有权把—馆出租给第三者。第十六条16.1其他规定本合同经双方签字盖章后生效，除非本合同有明确的规定，应该于双方皆充分履行其在本合同项下的相应权利和义务后终止。甲方有权将其基于本合同的全部权利义务转让给第三方，但甲方应在转让之前10日通知乙方。甲方的前述权利义务转让，不应影响乙方基于本合同的任何权利及义务。《会展中心展览会议服务价目表》以及