房地产全年活动汇总,闪耀石家庄维多利亚时代X年月

本资料由石家庄冰是睡着的水收集整理我们面临的核心问题：1.项目优雅高贵形象与临时接待中心所形成的心理落差。2.开盘前两个月时间的执行手段。Thisisanewcampaign,isexperientialmarketing,beforethearrivalofcritical.Bymid-June,Beforesellingthesiteshowedthecoreoftheproblemlieson.Howtoavoidthenobleimageandthepsychologicalgapbetweenthetemporaryreceptioncenters.闪耀石家庄【世纪瑞博·整合传播机构】WEIDUOLIYASHIDAIERQISIYUELIUYUECELVETIBAO维多利亚时代二期4月—6月策略提报首要问题如何解决项目优雅高贵形象与临时接待中心所形成的心理落差Primaryproblem2010年6月，销售中心璀璨落成。届时维多利亚时代的产品力和价值感将得到最大程度的释放。因此，对于本案来说，6月之后推广将有的放矢。问题在于，6月之前我们应该做什么？怎么做？维多利亚时代推广分水岭Promotionwatershed.三个思路1.降低硬性推广，通过整合营销扩大影响力和知名度。2.参加春季房展，创造市场热点，引导受众注意力。3.提升服务标准，注重礼仪及细节。Promotionwatershed.2010二季度项目战术布局Thetacticallayoutofthesecondquarterof2010items.3月底5月中旬开盘造势期强势推广期更换围挡舆论引导网络营销房展准备……户外发布线上推广暖场活动开盘活动准备……第一阶段第二阶段第一阶段：造势期[3月底-5月中旬]Giantsgather规避现场，营声造势；春季房展，盛妆亮相Increasinglyfiercemarketcompetition.阶段核心关关键词：永昌造城阶段目的：：在项目核心心竞争力——产品未能现现场呈现的的阶段，节省传统纸纸媒——报纸的营销销手段，通过整合传传播手段，，以最低预算算将项目影影响力传播播到最大化化。维多利亚时时代英伦式式优雅的气气质已经深深入人心。。伴随项目的认知知度的不断断提高，我们在开盘盘前需更加加明确树立立维多利亚时时代的大盘形象ParticularlylargerealestateHowtomaintaintheprojectelegance,wealthandpropertyatthesametimeHowtoavoidthenobleimageandthepsychologicalgapbetweenthetemporaryreceptioncenters.1户外：增加户外资源2线上传播：硬广软做、舆论宣传等4事件营销：春季房展，项目代言人等6体验式营销：服务升级5短信：灵活配合，引发关注3网络推广：多方位整合传播（本阶段推广核心）执行手段：：户外媒体Outdoorlayout.增加户外资资源Increasinglyfiercemarketcompetition.户外布局Outdoorlayout.【方向一】市区拓展建议可于北北国商圈、、东购商圈圈等石家庄庄市区重点繁华路路段增加规规模化道旗旗、灯箱，，或者在一环环线、二环环线主要交交通枢纽增增加1-2块擎天柱或或楼体广告告，初步做做到项目影影响力覆盖盖整个石家家庄。户外布局Outdoorlayout.【方向二】竞争拦截聚焦竞品项项目及地产产项目集中中区域，设立交通导导视或广告告路牌，进进行针对性性的客户截截流。主要项目包包括：槐安安路万达广广场、恒大大城、缔景景城、西美·第五大道、、藏龙福地地、路劲·蓝郡等。一环线二环路槐安路线上传播NewspaperAds.衔接英伦优优雅，铺垫垫大盘气势势。Increasinglyfiercemarketcompetition.硬广软做NewspaperAds.以大气磅礴礴的标题吸吸引眼球，，突出新闻性性和大盘气气势280万永昌造城给石家庄的的一场英伦盛宴【第1篇】体量【第2篇】区位【第3篇】综合体【第4篇】公园维多利亚时时代以以英伦优雅雅定义生活活维多利亚时代城市华宅““综极版””四园环侍石家庄迈入入公园人居居时代软文营造声声势。Theformofnewseventsandfeaturestories.4月份大大盘形形象280万平方米为为石家庄再再造一座城城维多利亚城城市华宅宅“综极版版”百年石家庄庄一个个维多利亚亚时代5月中上旬房房展会维多利亚宫宫廷舞步翩翩跹石家家庄280万平方米英英伦大盘惊惊艳房展展石家庄地产产迎迎来维多利利亚时代项目新闻发发布会《对话维多利利亚时代》。Pressconference《《DialogueVictorian》》.嘉宾：建筑筑设计师、、园林设计计师、《燕赵都市报报》记者、当地地知名杂志志主编、维维多利亚时时代一期业业主代表、、维多利亚亚时代所在在地某居民民等。观众：有意意向的登记记客户。执行主题：：问：请用几几个关键词词描绘一下下您心目中中的维多利利亚？问：您怎么么看维多利利亚对于整整个石家庄庄发展的意意义？网络推广SocialWeb与事件件有机机结合合，重重磅出出击Interpersonalinfluence.网络现现状SearchEngineRankingbid.布局百百度、、谷歌歌等搜搜索引引擎，，目前靠靠前的的位置置链接接均是是搜房房、焦焦点、、新浪浪等网网站提提供的的链接接。建议投投放搜搜索引引擎竞竞价排排行，，推广广项目目网站站。搜索关关键词词：维维多利利亚时时代、、维多多利亚亚、永永昌地地产点击直直接链链接至至项目目网站站。百度谷歌各论坛坛发帖帖维护护Theformofnewseventsandfeaturestories.百度贴贴吧尚尚未申申请，，建议议立即即开通通银河网网、搜搜房网网论坛坛维护护网络软软文体体系Springhomeexhibitionswillbe.【1】】280万永昌昌造城城，给给石家家庄的的一场场英伦伦盛宴宴【2】】维多利利亚时时代，，以以英伦伦优雅雅定义义生活活【3】】维多利利亚时时代，，城城市华华宅““综极极版””【4】】四园环环侍，，石家家庄迈迈入公公园人人居时时代事件营营销Opiniontoguidethe春季房房展项项目发发言人人项项目目形象象代言言人Outofadvertisingtopromotethepark.春季房房展会会Springhomeexhibitionswillbe.基本思思路：：银河网网/搜房/焦点/新浪软软文海海量发发布，，利用房房展会会前后后大量量制造造话题题，通通过网网络媒媒体及及短信信进行行传播播。【1】】会前媒媒体预预热——热议话话题，，吸引引大众众注意意力【2】】展馆外外先声声夺人人——会场外外媒体体购买买或进进行事事件营营销【3】】展会中中闪亮亮登场场——活动、、场景景再现现英伦伦生活活【4】】展会期期间及及之后后热度度延续续——软文热热度炒炒作项目发发言人人——专题访访问。。Inquiry.发言频频率：：每两两周一一次媒体安安排：：燕赵赵都市市报、、银河河网等等主流流媒体体拟定问问题列列表问：维维多利利亚做做为公公认的的南城城新核核心，，您觉觉得成成功的的最大大原因因是什什么？？问：对对于打打造这这么大大规模模的一一个城城市综综合体体，你你觉得得最重重要的的是什什么因因素？？问：有有人说说，维维多利利亚创创造了了一个个商圈圈，您您如何何看待待这种种说法法？问：请请您阐阐述一一下现现在维维多利利亚的的工程程进展展？问：维维多利利亚紧紧邻南南二环环，您您是如如何看看待她她的土土地价价值？？问：做做为石石家庄庄规模模最大大的楼楼盘，，您觉觉得维维多利利亚时时代的的最大大对手手是谁谁？问：您您觉得得维多多利亚亚最恰恰当的的标签签是什什么？？项目发发言人人——微博。。Blog.内容：：对石石家庄庄热点点事件件及新新闻进进行评评论定期更更新项项目最最新进进展信信息目标：：通过过与各各大门门户网网站合合作，，确立立滕总总的专专业形形象，，树立立良好好口。。拟定微微博标标题列列表1.永昌携携石家家庄挺挺进大大盘时时代；；2.时代巨巨变背背景中中的永永昌造造城使使命；；3.维多利利亚时时代,让石家家庄见见证万万千英英伦经经典；；4.永昌以以建筑筑艺术术品承承载异异域人人文；；5.维多利利亚时时代缘缘何走走俏石石家庄庄？6.维多利利亚时时代最最大的的竞争争对手手是自自己!项目发发言人人微博博目标标——成为银银河网网业界界热点点人物物。Blog.Blog.项目发发言人人微微博目目标——成为搜搜房网网热点点博客客短信直直投Giantsgather配合推推广，，直效效营销销Increasinglyfiercemarketcompetition.发布频频率：：暂定定为每每周一一次ReleaseFrequency：Weekly.【4月2日】方案大大盘形形象树树立百年石石家庄庄，一一座英英伦城城！维维多利利亚时时代，，裕华华区280万平米米方史史诗巨巨制，，22万平方方米英英伦园园林，，15万平方方米国国际商商街，，16年精英英教育育。89250000【5月7日】方案房房展会会消息息维多利利亚舞舞步舞舞动石石家庄庄！维维多利利亚时时代英英伦生生活城城，280万平方方米时时代巨巨著，，22万平方方米纯纯英式式园林林。5月X日-X日房展展会恭恭迎品品鉴！！详询询89250000体验式式营销销Giantsgather服务升升级计计划Increasinglyfiercemarketcompetition.客户服服务提提升Enhancecustomerservice.重要节节点告告知：：来电后后1分钟内内由置置业顾顾问发发送地地址，，电话话等基基本信信息。。认购次次日10：00前给客客户发发送关关怀短短信。。认购后后第五五日未未签约约客户户，发发送温温馨提提示短短信。。每两周周发送送工程程进度度告知知短信信。重大节节日祝祝福：：客户生生日、、周末末活动动等其他温温馨提提示：：车行变变化、、天气气变化化前一一天，，发送送温馨馨提示示短信信等客户服服务提提升IEnhancecustomerservice.节日礼礼品赠赠送：：父亲节节贺卡卡寄送送、生生日礼礼品赠赠送等等。除除了精精心挑挑选生生日礼礼品，，还用用维多多利亚亚特制制贺卡卡为客客户填填写祝祝福的的语言言。同时由由销售售代表表致电电送去去问候候。服务团团队素素质提提升Serviceteamtoenhancethequalityof.增设礼礼宾——立体构构建高高端服服务素素养现场安安保——塑造高高素质质的护护卫形形象物料升升级—封套Increasinglyfiercemarketcompetition.可有效效整理理折页页、户户型图图、名名片、、收据据等销销售物物料，，避免折折损、、丢失失，增增强体体系化化和人人性化化。（仅供参考考样式）第二阶段：：强势推广广期[5月中旬-开盘前]Giantsgather强势推广，，开盘前准准备工作Increasinglyfiercemarketcompetition.阶段核心关关键词：圆梦英伦时间：现场场呈现——开盘目的：在项项目体验中中心呈现前前阶段，集集中力量将将项目特质质进行传播播、展现，，树立高品品质大盘形形象，领占占市场，为为开盘热销销奠定坚实实基础。1报广及广播稿：立势，开盘预告2户外：更换围挡、发布户外广告。4网络：多方位整合5短信：悬念配合3软文：舆论引导6暖场活动建议：方案探讨执行手段：：报广NewspaperAds.立势，开盘盘预告。做做足悬念Increasinglyfiercemarketcompetition.报纸广告NewspaperAds.用数字说话话，分别突出体量、绿化化、配套的绝对大盘盘气势。城就280万M2英伦时代280万M2超大体量的的复合华宅宅区以城市尺度度藏纳英伦伦胸襟围合式现代代建筑布局局勾勒出一座座城市的多多元生活蓝蓝图【第1篇】体量领御30万M2中央生活怀特国际商商城、易初初莲花、万万达广场城中央国际际商圈环侍侍15万平方米商商业以时尚尚知名定义义生活演绎百年石石门的中央央生活【第2篇】配套园首22万M2城市绿洲收藏民心河河最美的一一百米世界景观领领袖EDSA立足22万平方米城城市绿化纯正英伦血血统的现代代园林吐纳不列颠颠的公园绿绿意【第3篇】绿化广播广告Radioadvertising.【30秒方案】百年石家庄庄，终迎维维多利亚时时代。裕华区二百百八十万平平方米史诗诗巨制，二十二万平平方米纯正正英式园林林，十五万平方方米世界风风尚商业街街区，一站式国际际化精英教教育，6月重装启幕幕，诚邀品品鉴89250000广播广告Radioadvertising.【15秒方案】百年石家庄庄，终迎维维多利亚时时代。裕华区二百百八十万平平方米史诗诗巨制，6月重装启幕幕，诚邀品品鉴89250000户外发布Outdoorlayout.大盘形象，，实体售点点，虚实结结合，强势势推广。Increasinglyfiercemarketcompetition.城就280万M2英伦时时代6月“水水晶宫宫”接接待中中心盛盛大启启幕敬敬请期期待户外形形象-方案一一NewspaperAds.维多利利亚时时代盛宴石家庄庄280万平方方米巨巨著6月盛大大启幕幕敬敬请请期待待户外形形象-方案二二NewspaperAds.围挡更更换Outdoorlayout.总体风风格：：承英伦伦，重重气势势文字主主题：：【1】】城就280万平方方米英英伦时时代【2】】领御30万平方方米中中央生生活【3】】园首22万平方方米城城市绿绿洲软文Opiniontoguidethe舆论引引导，，跳出出广告告做推推广Outofadvertisingtopromotethepark.结合销销售中中心亮亮相设设立悬悬念，，吸引引受众众。Theformofnewseventsandfeaturestories.软文主主题1】圆梦英英伦——英伦水水晶宫宫昨昨晚飞飞抵石石家庄庄。2】圆梦英英伦——维多利利亚时时代重重装装启航航。3】圆梦英英伦——维多利利亚时时代白白金金汉宫宫诚邀邀品鉴鉴。发布日日期网络推推广SocialWeb整合体体系，，更新新项目目最新新进展展Interpersonalinfluence.大规模模广告告投放放ReleaseFrequency：Weekly.各大门门户网网站通通栏等等醒目目广告告位发发布。。网络软软文主主要方方向1】期待：：圆梦英英伦——万千英英伦世世博会会的前前期铺铺垫2】信息：：圆梦英英伦——通过项目发发言人人访谈谈及微微博发发布项项目最最新进进