房地产视觉识别系统设计

【内容提要】本章围绕房地产项目VI系统设计，介绍了房地产企业的CIS系统、VI视觉识别设计、VI设计应用系统等内容。【重点掌握】视觉识别设计的方法、VI设计应用系统。

1.房地产企业的CIS2.VI：视觉识别设计3.VI设计应用系统

第八章房地产项目VI系统设计1.房地产企业的CISCIS的英文全称是CORPORATIONIDENTITYSYSTEM，即企业识别系统。但在一般的论述中我们简称为CIS，或称CIS策划，是提高企业形象的经营手段。CIS是由三个基本内容构成：由理念识别MI（MindIdentity），行为识别BI（BehaviorIdentity），视觉识别VI（VisualIdentity）。在CIS策划中，MI作为理念精神，是抽象和难以具体显示的；BI侧重房地产企业经济运作的过程，它们均缺乏视觉表达功能。只有VI能充分地、明确地、一目了然地传达房地产企业理念、精神、规模等内涵。

1.房地产企业的CIS2.VI：视觉识别设计3.VI设计应用系统

第八章房地产项目VI系统设计2.VI：视觉识别设计视觉识别（VI）是CIS策划中房地产企业视觉的传递形式，它项目最多，效果最直接。心理科学认为：人类接受的信息总和中，由视觉器官获得的占83％。因此，通过房地产企业视觉设计，传达房地产企业理念、宗旨，是树立房地产企业形象、提高房地产企业知名度的最有效的方法。2.1VI设计的原则①充分传达房地产企业理念。VI的设计应以房地产企业理念宗旨为中心，充分完整地传递房地产企业精神理念；脱离房地产企业精神的设计，对房地产企业形象的提高没有多大作用。②感情原则。房地产产品是让人购买和消费的，因此房地产企业视觉设计也就必须要满足人的心理情感，以情动人。各个不同民族的文化均有自己的特点，在语言、文字、审美、色彩、图形等方面，每个民族均有它的偏爱和厌恶。③独异性原则。VI设计如果与别人雷同，就难以达到目的。设计必须形成独异性，才有突出的效果。2.VI：视觉识别设计④艺术性原则。房地产企业标志、标准字等视觉识别是一种视觉艺术，同时，对视觉的欣赏过程也是一种审美过程。因此，视觉设计必须符合美学原理，适应人们审美的需要。为了更好体现房地产企业理念和实态，房地产企业视觉设计必须简洁明了。⑤职工参与原则。VI开发充分地让职工参与，激发积极性和认同感。⑥法律原则。房地产企业标志、标准字、标准色（的组成）如果通过法律程序予以登记，就成为商标，受法律保护。2.VI：视觉识别设计2.2视觉识别设计的方法房地产企业的VI设计首先要确定设计要素——房地产企业标志、标准字、标准色等，然后把它运用到其他因素中。2.VI：视觉识别设计

2.2.1标志的设计2.2.2标准字的设计2.2.3标准色设计2.VI：视觉识别设计2.2视觉识别设计的方法标志，可分分为房地产产企业标志志和品牌标标志，是房房地产企业业或商品的的文字名称称、图案两两者的结合合的一种设设计。标志志表现和象象征房地产产企业（品品牌）的整整体特征。。标志具有有重要的传传递信息的的功能。一一方面，设设计者在创创作开发时时就应使标标志准确地地象征房地地产企业（（品牌）的的宗旨、理理念、规模模、品质等等特征，另另一方面，，房地产企企业（品牌牌）的公众众如消费者者、投资者者、公众、、传媒也会会通过标志志去认知房房地产企业业（品牌））。标志的符号号形式有表表音符号、、表形符号号、图画三三大类。2.2.1标志的的设计标志的设计计原则：①传递房房地产企业业整体形象象，表现个个性。标志志是表现房房地产企业业经营理念念、独特特特征等。②传达房房地产企业业实态，名名符其实。。房地产企企业标志形形式必须正正确恰当地地符合房地地产企业内内涵。③简洁明明了，切忌忌复杂。使使标志易于于传播，消消费者和大大众容易辨辨认和理解解；复杂难难懂的标志志，难于传传播，受众众也不愿意意或不好了了解，这样样的标志缺缺乏感染力力。④造型型优美，，艺术性性强。艺艺术中富富有美感感的标志志，常常常能引人人注意，，给人以以美的享享受，使使消费者者和大众众容易接接受房地地产企业业的标志志（及其其代表的的房地产产企业形形态）。。优美的的标志应应注意造造型的均均衡性、、动态性性、对称称性，符符号点、、面、线线、形等等自身结结合的特特点等。。⑤富有有时代气气息，相相对稳定定。房地地产企业业标志代代表了房房地产企企业形式式，它经经常出现现在房地地产企业业的广告告、产品品、媒介介之中，，消费者者和大众众已相对对熟悉，，形成了了一定的的感觉，，不能轻轻易更换换，使大大众难以以认知，，产生房房地产企企业不稳稳定的错错觉。2.2.1标标志的设设计2.2.1标标志的设设计2.2.2标标准字的的设计2.2.3标标准色设设计2.VI：视视觉识别别设计2.2视视觉识识别设计计的方法法2.2.2标标准字的的设计标准字是是由确定定的铅字字或是经经专门设设计的文文字来表表现的房房地产企企业名称称（以及及品牌名名称）。。企业标准准字种类类：其一，企企业名称称标准字字。其二，产产品或商商标名称称标准字字。其三，标标志字体体。其四，广广告性活活动标准准字。标准字常常与房地地产企业业标志组组合使用用。标准字的的设计方方法与房房地产企企业标志志设计方方法基本本是一致致的。2.2.1标标志的设设计2.2.2标标准字的的设计2.2.3标标准色设设计2.VI：视视觉识别别设计2.2视视觉识识别设计计的方法法2.2.3标标准色设设计标准色是是经设计计代表房房地产企企业形象象的专门门的色彩彩。一般般有1～～3种颜颜色组合合。标准准色与房房地产企企业标志志，标准准字等相相配合。。标准色广广泛应用用于房地地产企业业标志、、广告、、包装、、服装、、建筑装装饰，旗旗帜，办办公用品品等。

1.房地产企业的CIS2.VI：视觉识别设计3.VI设计应用系统

第八章房房地产产项目VI系统统设计3.1事事务用用品类3.2包包装产产品类3.3旗旗帜规规划类3.4员员工制制服类3.5媒媒体标标志风格格类3.6媒媒体广广告类3.7室室内外外标识类类3.8环环境风风格类3.9交交通运运输工具具类3.10展示示风格类类3.11专卖卖店识别别风格类类3.VI设计计应用系系统⑴名片片⑵信纸纸⑶信封封⑷便笺笺⑸各型型公文袋袋⑹资料料袋⑺薪金金袋⑻卷宗宗袋⑼合用用书⑽报价价单⑾各类类表单和和账票⑿各类类证卡（（如邀请请卡、生生日卡、、圣诞卡卡、贺卡卡）⒀年历历、月历历、日历历⒁工商商日记⒂奖状状、奖牌牌⒃茶具具⒄办公公设施等等用具（（如纸镇镇、笔架架、圆珠珠笔、铅铅笔、雨雨具架、、订书机机、传真真机等3.1事事务用用品类3.1事事务用用品类3.2包包装产产品类3.3旗旗帜规规划类3.4员员工制制服类3.5媒媒体标标志风格格类3.6媒媒体广广告类3.7室室内外外标识类类3.8环环境风风格类3.9交交通运运输工具具类3.10展示示风格类类3.11专卖卖店识别别风格类类3.VI设计计应用系系统⑴外包包装箱（（大、中中、小））⑵包装装盒（大大、中、、小）⑶包装装纸（单单色、双双色、特特别色））⑷包装装袋（纸纸、塑料料、布、、皮等材材料）⑸专用用包装（（指特定定的礼品品用、活活动事件件用、宣宣传用的的包装））⑹容器器包装（（如瓶、、罐、塑塑料、金金属、树树脂等材材质）⑺手提提袋（大大、中、、小）⑻封口口胶带（（宽、窄窄）⑼包装装贴纸（（大、中中、小））⑽包装装封缄（（大、中中、小））⑾包装装用绳⑿产品品外观⒀产品品商标表表示⒁产品品吊牌⒂产品品铭牌等等3.2包包装产产品类3.1事事务用用品类3.2包包装产产品类3.3旗旗帜规规划类3.4员员工制制服类3.5媒媒体标标志风格格类3.6媒媒体广广告类3.7室室内外外标识类类3.8环环境风风格类3.9交交通运运输工具具类3.10展示示风格类类3.11专卖卖店识别别风格类类3.VI设计计应用系系统⑴公司司旗帜（（标志旗旗帜、名名称旗帜帜、企业业造型旗旗帜））⑵纪念念旗帜⑶横式式挂旗⑷奖励励旗⑸促销销用旗⑹庆典典旗帜⑺主题题式旗帜帜等。⑻其中中各类吊吊挂式旗旗帜多用用于渲染染环境气气氛，并并与不同同内容的的公司旗旗帜，形形成具有有强烈形形象识别别的效果果。3.3旗旗帜规规划类3.1事事务用用品类3.2包包装产产品类3.3旗旗帜规规划类3.4员员工制制服类3.5媒媒体标标志风格格类3.6媒媒体广广告类3.7室室内外外标识类类3.8环环境风风格类3.9交交通运运输工具具类3.10展示示风格类类3.11专卖卖店识别别风格类类3.VI设计计应用系系统⑴男女女主管职职员制服服（二季季）⑵男女女行政职职员制服服（二季季）⑶男女女服务职职员制服服（二季季）⑷男女女生产职职员制服服（二季季）⑸男女女店面职职员制服服（二季季）⑹男女女展示职职员制服服（二季季）⑺男女女工务职职员制服服(二二季)⑻男女女警卫职职员制服服(二二季)⑼男女女清洁职职员制服服(二二季)⑽男女女后勤职职员制服服(二二季)⑾男女女运动服服(二二季)⑿男女女运动夹夹克(二季)⒀运动动帽、鞋鞋、袜、、手套；；⒁领带带、领带带夹、领领巾、皮皮带、衣衣扣；⒂安全全帽、工工作帽、、毛巾、、雨具。。3.4员员工制制服类3.1事事务用用品类3.2包包装产产品类3.3旗旗帜规规划类3.4员员工制制服类3.5媒媒体标标志风格格类3.6媒媒体广广告类3.7室室内外外标识类类3.8环环境风风格类3.9交交通运运输工具具类3.10展示示风格类类3.11专卖卖店识别别风格类类3.VI设计计应用系系统⑴电视视广告商商标标志志；⑵报纸纸广告商商标标志志；⑶杂志志广告商商标标志志；⑷人事事招告商商标标志志；⑸企业业简介商商标标志志；⑹广告告简介、、说明书书商标标标志；⑺促销销POP、DM广告商商标标志志；⑻海报报商标标标志；⑼营业业用卡（（回函））商标标标志。3.5媒媒体标标志类3.1事事务用用品类3.2包包装产产品类3.3旗旗帜规规划类3.4员员工制制服类3.5媒媒体标标志风格格类3.6媒媒体广广告类3.7室室内外外标识类类3.8环环境风风格类3.9交交通运运输工具具类3.10展示示风格类类3.11专卖卖店识别别风格类类3.VI设计计应用系系统⑴导入入CI各各阶级对对内对外外广告；；⑵企业业简介、、产品目目录样本本；⑶电视视CF、、报纸、、海报、、杂志广广告；⑷直邮邮DM广广告、POP促促销广告告；⑸通知知单、征征订单、、明信片片、优惠惠券等印印刷物；；⑹对内内对外新新闻稿；；⑺年度度报告、、报表；；⑻企业业出版物物（对内内宣传杂杂质、宣宣传报））。3.6媒媒体广广告类3.1事事务用用品类3.2包包装产产品类3.3旗旗帜规规划类3.4员员工制制服类3.5媒媒体标标志风格格类3.6媒媒体广广告类3.7室室内外外标识类类3.8环环境风风格类3.9交交通运运输工具具类3.10展示示风格类类3.11专卖卖店识别别风格类类3.VI设计计应用系系统招牌类：：⑴室内内外直式式、模式式、立地地招牌；；⑵⑵大大楼屋顶顶、楼层层招牌；；⑶骑楼楼下、骑骑楼柱面面招牌；；⑷⑷悬挂挂式招牌牌；⑸柜柜台台后后招招牌牌；；⑹⑹企企业业位位置置看看板板（（路路牌牌））；；⑺工工地地大大门门、、工工务务所所、、围围篱篱、、行行道道树树围围篱篱、、牌牌坊坊。。指示示类类：：⑴符符号号指指示示系系统统（（含含表表示示禁禁止止的的指指示示、、公公共共环环境境指指示示））；；⑵机机构构、、部部门门标标示示牌牌；；⑶总总区区域域看看板板；；⑷分分区区域域看看板板；；⑸标标识识性性建建筑筑物物壁壁画画、、雕雕塑塑造造型型。。3.7室室内内外外标标识识类类3.1事事务务用用品品类类3.2包包装装产产品品类类3.3旗旗帜帜规规划划类类3.4员员工工制制服服类类3.5媒媒体体标标志志风风格格类类3.6媒媒体体广广告告类类3.7室室内内外外标标识识类类3.8环环境境风风格格类类3.9交交通通运运输输工工具具类类3.10展展示示风风格格类类3.11专专卖卖店店识识别别风风格格类类3.VI设设计计应应用用系系统统⑴主主要要建建筑筑物物外外观观风风格格；；⑵建建筑筑内内部部空空间间装装饰饰风风格格；；⑶大大门门入入口口设设计计风风格格；；⑷室室内内形形象象墙墙面面；；⑸厂厂区区外外观观色色带带；；⑹玻玻璃璃门门色色带带风风格格；；⑺柜柜台台后后墙墙面面设设计计；；⑻公公布布栏栏、、室室内内精精神神标标语语墙墙；；⑼环环境境色色彩彩标标志志；；⑽踏踏垫垫；；⑾烟烟灰灰缸缸、、垃垃圾圾桶桶；；⑿员员工工储储物物柜柜；；⒀室室内内装装饰饰植植物物风风格格。。3.8环环境境风风格格类类3.1事事务务用用品品类类3.2包包装装产产品品类类3.3旗旗帜帜规规划划类类3.4员员工工制制服服类类3.5媒媒体体标标志志风风格格类类3.6媒媒体体广广告告类类3.7室室内内外外标标识识类类3.8环环境境风风格格类类3.9交交通通运运输输工工具具类类3.10展展示示风风格格类类3.11专专卖卖店店识识别别风风格格类类3.VI设设计计应应用用系系统统⑴营营业业用用工工具具，，如如服服务务用用的的轿轿车车、、吉吉普普车车、、客客货货两两用用车车、、展展销销车车、、移移动动店店铺铺、、汽汽船船等等。。⑵运运输输用用工工具具，，如如大大巴巴、、中中巴巴、、大大小小型型货货车车、、厢厢式式货货柜柜车车、、工工具具车车、、平平板板车车、、脚脚踏踏车车、、货货运运船船、、客客运运船船、、游游艇艇、、飞飞机机等等。。⑶作作业业用用工工具具，，如如起起重重机机车车、、推推土土车车、、升升降降机机、、曳曳拉拉车车、、拖拖车车头头，，公公共共用用清清扫扫车车、、垃垃圾圾车车、、救救护护车车、、消消防防车车、、电电视视转转播播车车等等。。3.9交交通通运运输输工工具具类类3.1事事务务用用品品类类3.2包包装装产产品品类类3.3旗旗帜帜规规划划类类3.4员员工工制制服服类类3.5媒媒体体标标志志风风格格类类3.6媒媒体体广广告告类类3.7室室内内外外标标识识类类3.8环环境境风风格格类类3.9交交通通运运输输工工具具类类3.10展展示示风风格格类类3.11专专卖卖店店识识别别风风格格类类3.VI设设计计应应用用系系统统⑴展展示示会会场场设设计计；；⑵橱橱窗窗设设计计；；⑶展展板板造造型型；；⑷商商品品展展示示架架、、展展示示架架、、展展示示台台；；⑸展展示示参参观观指指示示；；⑹舞舞台台设设计计；；⑺照照明明规规划划；；⑻色色彩彩规规划划；；⑼商商标标、、商商标标名名