档案室施工方案

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□省院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程

第一章

工程概况..............................................一、二、

编制依据...............................................工程概况...............................................第二章

施工部署...............................................一、二、三、四、五、六、

工程目标...............................................主要施工方案

...........................................施工顺序...............................................分部工程的配合

.........................................施工设备、劳动力计划...................................材料计划...............................................第三章

施工准备...............................................一、二、

生产准备...............................................技术准备...............................................第四章

施工方法和技术措施.....................................一、二、三、四、五、六、七、

轴线、标高、测量控制...................................拆除工程...............................................土方工程...............................................模板工程...............................................钢筋工程...............................................混凝土工程

.............................................砌体工程...............................................八、九、十、

装饰工程...............................................楼地面工程

.............................................防水工程...............................................十一、

铝塑门窗安装工程.......................................十二、

室内电气安装工程.......................................十三、

建筑防雷安装工程.......................................第五章

施工进度计划及工期保证措施

.............................一、二、

施工进度计划

...........................................工期保证措施

...........................................第六章

质量保证措施

...........................................一、二、三、四、

项目管理组织措施.......................................施工过程的质量控制.....................................技术措施...............................................产品保护措施

...........................................第七章

安全、消防、季节施工措施

...............................一、二、三、四、

安全计划...............................................施工安全措施

...........................................消防安全措施

...........................................雷、雨季节施工措施.....................................第八章

施工平面布置

...........................................第九章

文明施工措施

........................................... 一、本工程施工方案根据以下资料编制：1、广东省建筑设计研究院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程施工图纸；2、有关施工及验收规范和质量检验评定标准、专业规范及其它资料；二、1、工程名称：省院三元里宿舍楼（首层）业务用房改造工程。2、规 模：建筑面积约

310

㎡，一层，层高约3.9m。3、建设单位：广东省建筑设计研究院。4、设计单位：广东省建筑设计研究院。5、施工范围：拆除改造、室内装修、水电安装（不含消防及弱电、监控、通风空调）等图纸和建设方要求内容。1、工程位置：省院三元里宿舍楼2、现场环境：本工程位于市区，小区交通便利，但本项目场所因场地所限，车辆运输不能直达施工场所，所有材料需人力二次搬运至施工点，拆除的废料也需人力二次搬运至可装车位置点。3、水电供应：建设单位提供施工临时用电、用水。1、建筑概况：本工程属于改造项目，由原宿舍改为挡案资料用房。主要为拆除首层原室内间墙、旧水电线路、地面、外墙门窗改造，新处间隔及地面处理，室内翻新装修。2、施工要点及室内外装修工程1）拆除项目：拆除室内旧墙间墙、天花吊顶、水电线路、铲除墙身瓷片，拆除地砖挖除地面垫层、部分门窗拆除。2）建筑结构：砌筑轻质砖内间墙，灰砂砖塞门窗洞口。3）地面装修：室内地台挖除后夯实，现浇混凝土垫层150

厚

C20

混凝

厚

2

厚聚氨酯防水涂膜，沿周边墙身反起

厚

1∶3

干硬性水泥砂浆，面撒水泥粉，用

3

厚纯水泥浆结合层贴

10

厚米抛光砖

水泥砂浆勾缝。室外台阶贴防滑砖。砖踢脚，材料同地面，墙面涂界面剂一道，10

厚

1:2

水泥砂浆（内掺建筑胶）粘贴，稀水泥浆擦缝。

厚专用砂浆抹基底刮糙或界面剂一道甩毛，

8

厚

1∶1∶6

厚

1∶水泥砂浆找平，封底漆一道，防霉变内墙涂料两遍，多乐士A870

专业防霉内墙漆。5）外墙面装修：水洗石米面，原玻璃窗封砖后用聚合物水泥砂浆找平层最薄处

10

厚

厚

1:3

水泥砂浆打底扫毛或划出

厚

1∶∶3

水泥石灰膏砂浆打底扫毛，3

厚

1∶∶水泥石灰膏砂浆找平， 封底漆一道（干燥后再做面层），防霉变内墙涂料两遍。用料：多乐士A870

专业防霉内墙漆。

门尺寸

1500X2400

浅灰色钢板成品门，门扇下面增加密封毛条防虫蚁；成品窗定做，具体尺寸现场量度，窗户外定做不锈钢8）电气安装工程：本工程用电由宿舍楼配电房引入，采用TN-C-S

系统，配电采用放射式与树干式相结合的供电方式，室内配电为三相五线或单相三线。照明、插座均由不同支路供电，除空调外，所有插座回路均设漏电断路器保护。配电箱底边距地1.6m

嵌墙暗装，开关插座除注明外安装高度分别为和

0.3m。配电干线、支线选用

WDZ-YJY（BYJ）-450V（750V）铜芯绝缘电线电缆，消防应急照明选用WDZN-BYJ

铜芯绝缘电线。所有线路采用硬质塑料管或金属线管、线槽敷设，灯具采用高效节能灯及高效节能镇流器。防雷接地、电气设备保护接地：电源在进户处做重复接地，与防雷接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于

1

欧姆，实测不满足时加装人工接地极。过电压保护：在电源主配电箱内装电涌保护器。9）其他安装工程：给水工程、消防工程、通风空调工程，具体另详，不在承包范围内。 一、质量目标：合格工期目标：30

个日历天安全目标：伤亡事故为零二、本工程垫层混凝土采用商品混凝土，由砼运输车运至小区内，人工用斗车运至施工现场。装修采用熟练技工与普工相结合进行精细施工，手工操作为主，机械为辅。三、1、拆除工程拆除内间墙、门窗→拆除天棚装修→拆除内墙面装修→拆除地面装修及垫层、挖土→废渣外运处理。2、土建改造及装修顺序放线、复核→地面垫层→砌内间墙、封门窗洞→天棚装修→门窗施工→墙面装修→地面装修→电气安装→油漆涂料→收尾验收。部分子项目为穿插施工，并与消防、通风空调等其他专业相配合。四、本工程采用流水作业，按先结构后装修、先室内后室外、先建筑后设备的工作顺序进行施工，保证各项工序施工在时间、空间上的紧密搭接而又保证工程质量。五、1、施工机械

2、

周转材料模板选用

18

脚手架。3、

劳动力安排劳动力按工种以作业班组的形式进行编制，公司与作业班组订立劳务合同，根据合同对班组进行管理。劳动力使用计划表序

号1

工

种木

工

人

数2

备

注2345678910

钢筋工混凝土工砌砖工装修工门窗安装工水电安装工电

工焊

工其他工

253825114六、根据装修材料要求的质量标准，各种材料由项目负责人向合格的材料供应商或建设方指定的品牌单位采购。材料的供应和管理必须做到：（1）杜绝不合格材料使用在工程上，保证工程质量；（2）满足施工进度的要求；（3）防止浪费材料，节约成本。

一、1、 查勘现场，摸清工程实地情况，包括场地使用、运输道路、地上地下障碍物和周围环境概况、水电供应等。2、 作好防水防雨工作，防止材料雨水浸泡。3、 组织人力，安排好人员驻地及上落班交通工具、线路。4、 为施工机械设备进场及调试。5、 各项材料选购、定板、采购计划。二、1、 认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图。2、 编制施工方案和施工操作要点，强调重点工序的施工工艺措施。3、 由项目负责人向班组进行技术交底，明确施工方法、质量技术要求、施工管理程序、工艺流程、施工期限等。4、 公司组织现场人员进行专业技术培训、安全培训，确保人员对质量安全有明确的目标。5、 根据施工图纸做好现场轴线和标高测量，设水平基准点。 一、1、轴线及标高测设根据施工图纸，用钢尺、水维仪测量放出室内间墙中线、门窗位置及标高线，标记在原有建筑物墙上，做好记录。地面控制好挖土深度，预留夯实地基时土方的压缩值。2、垂直度控制工时按垂直线基准线施工。二、本工程拆除室内间墙及旧装修，拆除顺序：内墙、门窗→拆除天棚装修→拆除内墙面装修→拆除地面装修及垫层、挖土→废渣外运处理。拆除施工由上而下进行，施工人员先搭好脚手架平台，在平台上进行拆除操作，分层逐层拆除，不得在墙底掏空、大幅墙堆倒等违章作业。拆除时设安全观察哨，注意拆除物的安全情况，除拆除人员外其他无关人员不得进入现场。拆除过程中要采取降尘降噪措施，喷水湿润防止尘土污染。拆除后的废渣应及时清运处理。三、本工程土方开挖主要为地面加固处理，拆除旧垫层后需再挖深

5-15cm左右，采用人工清挖、修平。开挖前根据标高基准，定出挖土控制线后进行开挖，注意预留夯土压实需要余量，防止超挖。挖土后人工进行夯实地面原土，复核标高、调平，夯实至标高及密实度都符合要求为止。挖出的土方运至弃土场堆放，及时清运处理。四、本项目模板量较少，主要是室外台阶及门顶过梁需要安装模板。1、使用材料：台阶侧模、过梁侧模和底模均采用18mm

厚夹板。2、模板安装：台阶模板根据地面高度及级数，侧板采用上下两道支撑，一端顶紧模板外侧，另一端顶在坚实的地面上，用钢钉固定防止松动，支撑间距

900mm。过梁支顶，两端采用在墙顶模板下方预埋两根直径

8-10

的

300

150mm左右宽的模板在砖墙两侧按45

度角交叉钉牢固定，侧板在模板底板及上口采用横向短模板钉牢固定宽度即可满足要求。3、模板拆除模板安装前应在与混凝土相接的一侧涂刷脱模剂。台阶模板拆除必须待混凝土强度到方可进行，过梁模板必须待混凝土强度达到设计值

70%方可拆模。拆下的模板应及时清理运走。五、所有钢筋的采购，必须从合格的供货商处采购。当钢筋进场时都要由公司安排人员按图纸设计及规范的要求进行验收。1、钢筋制作：本工程所用钢筋较少，主要是板筋，钢筋由加工场制作完成后运至现场，然后进行绑扎安装。加工成型的钢筋尺寸，规格必须符合设计要求，钢筋表面洁净，无损伤、油渍沾污和铁锈等2、钢筋绑扎安装：根据设计图纸要求的规格尺寸，在基层上弹出网格线，绑扎时按线布置主筋和分布筋，然后按叉点位进行绑扎牢固。一般用顺扣和八字扣绑扎，除外围两根筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可隔点交错绑扎。扎好后在主筋下垫上保护层卡子，以保证保护层厚度。板钢筋绑扎时注意接头错开位置应符合规范要求，浇筑混凝土时防止踩塌钢筋。六、本项目采用商品混凝土，要选择合格的混凝土供应商。根据设计要求的强度等级要求厂商做好试配并根据试配结果提供合格产品。混凝土到达现场后，检查出厂相关资料包括水泥、砂、石试验单、外加剂质量证明单、配合比通知单是否符合要求，并鉴定其性状是否符合浇筑规定，符合规定和要求的方可使用。1、混凝土浇筑与振捣浇筑混凝土时应连续进行，一次性浇筑完成。平板振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等有无移动、变形或其他情况，发现问题应立即处理。浇筑地面的虚铺厚度应略大于要求厚度，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，振捣完毕后用长木抹子抹平。2、混凝土养护混凝土浇筑完毕后应在

12h

进行养护，采用浇水方式，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。七、1、砌块排列均应进行砌块排列设计，在墙基上先弹线并进行试排，使得平面块数能符2、砌筑砌块砌块在砌筑前一天应在其砌筑面上充分浇水，砌筑当天再浇一次。砌筑时砌块要错缝放置，在每一块砌块全长上铺满砂浆，铺浆厚薄均匀，浆面平整，铺浆后立即放置砌块，摆正找平，保证灰缝厚度。竖向灰缝可采用挡板堵缝，缝内填满、捣实、表面刮平。砌块墙上不得设脚手眼，可采用里脚手架或双排架砌筑。砌体的转角处和交接处的各方向砌体应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应按规定留斜槎。3、砂浆和灰缝砌块墙体采用粘结性能良好的专用砂浆砌筑或水泥砂浆，砂浆标号为M5，砂浆的稠度以

7~10cm。砌筑灰缝要求饱满，灰缝饱满度：水平及垂直缝均应在90%以上。八、1、

内墙饰面基层处理：必须对基层表面进行处理，以保证抹灰层有良好的凝结硬化条件，施工前应浇水湿润，浇水量以渗入砌块内深度8～10mm

为宜。基层施工：墙面湿润后，可用素水泥浆或

107

胶水泥浆满涂墙面，也可用铁抹子将

107

胶素水泥浆在墙面上刮成鱼鳞状，表面宜粗糙。底层抹灰：在基层表面处理完毕后，应立即进行抹灰，其底灰应选用与砌块的强度、弹性模量和收缩值相接近的材料，每层每次抹灰厚度不应大于

10mm，过厚的底层应分层、分次逐步抹灰加厚。装饰面层：墙体底层灰浆终凝完成后即可进行面层抹灰。质量保证措施：基层处理宜在抹灰前

1

小时进行，湿润后可立即刷涂或抹浆，刷浆作业后，应立即抹灰，对不同材料交接部位、管道坑槽、洞口周边空隙，根据设计或规范铺钉镀锌铁丝防止出现裂缝。2、天花抹灰天花抹灰前应将基层刷洗干净，用水充分湿润并刷水泥浆（内掺

5%的

107

胶）一道，在四周墙面上应弹出水平线，以水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。天花基层不平时，应分层批抹找平，每层厚度不得超过

15mm。3、外墙石米墙面抹灰前墙面必须清扫干净，浇水润湿，后用聚合物水泥砂浆找平层，批面层水泥砂浆。铺撒石米前先用水泥砂浆打底扫毛、再铺聚合物水泥防水砂浆防水层，表面拍铺石米，石米要求颜色和规格尽量与旧外墙相同。九、1、施工准备地面垫层、防水层做完，室内墙面抹灰作业做完后，在墙上四周、柱身表面弹出+0.5m

水平控制线。材料选配：水泥用级以上普通硅酸盐水泥；砂采用中砂，含泥量不大于

3%，过

8mm

孔径的筛子；地砖按确定的品牌采购进场并验收合格，在施工前应进行挑选，防止缺角和色差较大的块料造成质量问题。铺贴前将砖板块润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。2、工艺流程基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装3、操作工艺

水平控制线和设计图纸找出块料面标高位置。根据设计图做出排砖方案。排砖原则：开间方向应对称，线条应与房屋开间成方正平行，非规格接缝尽量排在远离门口及隐蔽处，室内外地砖尽量对缝。根据排砖方案画出排砖图，在地面上弹纵、横控制线确定砖位及缝宽，有地漏的房间应注意坡度、坡向。4、铺贴地砖从门口开始，纵向先铺

2～3

行砖，以此为标准拉纵横水平标高线，铺贴时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应对线。找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆后铺结合层。结合层用干硬性砂浆，厚度为3～4mm

为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平。铺贴时，地砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺贴到已做好的结合层，砖面略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实。顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用介机将地砖加工与地漏相吻合。铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。铺完

2～3

行后拉线检查缝格的平直和方正，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实，此项工作应在结合层凝结之前完成。面层铺贴应在

24

小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥或用专门的嵌缝材料。勾缝：l：l

水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。擦缝：如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满，最后将面层上的水泥浆擦干净。铺完砖

24

小时后，洒水养护，时间不应少于7

天。5、镶贴踢脚线踢脚线用砖采用与地面块材同品种、同规格材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑缝。铺贴时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上缘为标准挂线开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆，使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上缘要与线水平一致，拍实，将挤出的砂浆刮走，将面层清干净。6、成品保护在铺贴板块过程中，对已安装好的门框、管线都要加以保护。切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。刚铺贴的砂浆抗压强度达时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层，喷浆时要对面层进行覆盖保护。十、本工程地面采用聚氨酯防水涂膜防水。

厚

1：水泥砂浆找平层→2

厚聚氨酯防水涂膜，沿周边墙身反起500。施工前地面垫层清理干净，洒水湿润后扫素水泥浆一道（内掺建筑胶），然后根据平面标高及坡度要求，抹

15

厚

1：水泥砂浆找平层。找平层按规定进行养护，养护完成经干燥后可涂抹聚氨酯防水涂膜防水层。十一、 1、安装准备根据施工图设计的墙体饰面材料，检查洞口尺寸、位置、标高是否符合设计要求，如发现问题应进行剔凿、修补。依据图示尺寸弹好窗中线和室内＋50cm

水平线，并在洞口墙体上弹好门窗框安装位置线。2、施工要点1）铝合金门窗保护膜要封闭好再进行安装，如发现有缺损，要补贴后再安装。2）门窗框四周的防腐处理按设计要求执行，可用橡胶型的防腐涂料或涂刷聚丙烯树脂保护装饰膜。铝合金窗框四周的凹缝，采用掺

108

胶的细砂水泥膏，分四次补平，待水泥膏初凝固后，方可安装就位。3）门窗框安装与固定：根据门窗洞口及安装线，将门窗框装入洞口就位，铝合金窗框与四周墙体的安装缝采用木契固定，调整好门窗框的水平和垂直度，然后用码钉与墙体固定。4）门窗框与墙体安装缝隙的充填：铝合金窗框安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理，填塞缝隙时，可采用水泥砂浆作充填物，铝合金窗的外侧面尚应留密封口，填嵌防水密封胶，门窗安装应确保五金配件齐全，并且使用灵活。5）门窗扇及玻璃安装：在洞口墙体表面装饰工程完工后进行，铝合金门窗在门窗安装固定好之后，将配好玻璃的门窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再将整扇门窗安装入框。铝合金门窗整体安装完成后，应做好产品保护标识，避免遭受人为损害或破坏。十二、 1、电线管配管配线的施工1)

砖墙内暗配线管及配线工序：

电线管铺设应平整，顺滑，中间不得有破损现象，管与管的接合应紧密，并应就路径形状的变化选用不同角度的管接头。管内穿线在中转接线盒中导线应留有适当的长度，导线在管内无接头，绝缘良好，不伤线芯。2)明配钢管（塑料管）敷设及配线工序：明配管路应沿墙或沿支架敷设，管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱）边缘的距离宜为150mm-500mm，管路敷设中应排列整齐横平竖直，支点固定，卡距一致，穿楼、穿墙应加保护管，过伸缩缝处用软管连接。管内穿线工艺与暗配相同。3）室内金属线槽敷设及配线工序：在敷设前先确定线路走向和敷设高度，确定支吊架的位置后再进行支吊架的安装。支吊架的安装应竖直、整齐划一，金属线槽之间应进行接地跨接，在金属梯架内布放的电线电缆应每隔

1

米左右用索带固定以保证电线电缆不会下坠，特殊造型的转弯位处应对线槽的切口打磨平整并用绝缘橡皮胶垫加以保护。4）灯具的安装：施工步骤：检查灯具——组装灯具——安装灯具——通电试运行。检查灯具：灯具安装前应检查其配件是否齐全，是否存在机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷，灯内配线应符合要求。各种标志灯的指示方向正确无误，应急灯必须灵敏可靠，事故照明灯具应有特殊标志。灯具组装：按产品说明及规范要求进行组装，将导线从各个灯口穿到灯具本身的接线盒里，理顺各个灯头的相线和零线。灯具安装：光管盘安装，按灯具的外型尺寸、重量选用合适的支架，根据灯具安装位置用预埋件或胀管螺栓把支架固定牢固，轻型支架可直接固定在主龙骨上，大型光管盘必须先下好预埋件。将光管盘固定在支架上或龙骨上，再将电源线引入灯盘与灯具的导线连接并包扎紧密。调整各个灯口和灯脚，装上灯泡或灯管，上好灯罩，最后调整灯具的边框应与顶棚面的装修直线平行。如果灯具对称安装，其纵向中心轴线应在同一直线上，偏斜不应大于

5mm。灯具安装时，支架应牢固端正，位置正确，支架垂直；导线与灯具接线端连接时，应牢固紧密，不伤线芯，压板连接时无松动，螺栓连接时，同一端子上的导线不得超过两条，同时防松垫圈等配件齐全。5）开关、插座及配电箱安装：开关、插座施工步骤：开关、插座安装准备——弹线定位——安装接线——固定——绝缘摇测配电箱施工步骤：配电箱安装准备——弹线定位——安装配电箱——盘面组件组装、配线——组件固定——绝缘摇测同一建筑物内的开关的通断位置应一致，开关边缘距门框的距离宜为15-20CM；并列安装的开关距地高度应一致，高度差不应大于

1MM，同一室内安装的开关高度差不应大于5MM。插座安装高度按图施工，并列安装的插座中地高度应一致，高度差不应大于

1MM，同一室内安装的插座高度差不应大于5MM；插座内的零线端子不应与接地端子连接。

线和保护线的汇流排，配电箱上应标明用电回路的名称。开关箱的安装应端正，稳固，接线箱内的接线应尽量采用端子排接线，并做到完全密封，如果有困难时采用浇沥青等密封措施。6）系统试运行、调试开关、插座、灯具、配电箱安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后（绝缘电阻值不小于5

应对每一个漏电开关的对地短路试验，以验证漏电开关的动作可靠性及选择性，并在各个开关箱的各个分路上进行电流抽检，以验证开关的设计，总开关上的各相的电流均应进行测量，以验证开关的分相负荷是否均匀。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应，如果发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。设计要求的地极接地电阻值，施工后实测值达不到要求时应增加人工地极，并应汇同设计人员进行处理。十三、 本项目防雷与电气接地采用同一接地体。建筑防雷安全由原建筑物的防雷系统提供安全保证要求，新装修的金属构件采用与原防雷系统可靠连接即可。电气防雷安全，主要是在总配电箱内加设防过压的电涌保护装置。

一、本工程工期为

30

个日历天，我公司将按期完成，通过验收交付使用，具体进度计划详见施工进度计划表。二、1、

与建设单位、设计单位紧密配合，协调并配合工种，对工程的进度、质量、安全全面负责。2、加强施工计划管理，以施工进度计划为依据，每天落实当天施工作业计划。3、强化质量管理，严控每道工序施工质量，减少因质量问题返工，延误工期。4、加强与各单位协调，及时解决施工中存在问题，积极配合其他专业承包单位施工。5、确保各项原材料、半成品及时到位，做好定版、采购、加工、运输各个环节，确保供应。6、加强机械设备的管理和维修保养，确保不影响施工进度。7、

采取合理流水施工，提高工人操作熟练程度，以达到加快施工，提高质量、进度目的。8、

做好雨天及恶劣天气施工工作，从而减少对进度的影响。9、后勤保障、安全工作做好，确保施工人员正常、安心生产。

一、1、管理架构

2、主要岗位人员职责（1）项目负责人主要职责1）认真贯彻执行国家有关建筑工程安全、质量、劳动保护方面的法规和制度以及本公司有关的各项规章制度。（2）技术负责人主要职责1）在项目负责人的领导下组织施工班组进行工程施工。2）施工过程中的技术指导，施工方案审定。（3）施工员主要职责1）在项目负责人和技术负责人的领导下，负责组织施工班组进行施工，实施贯彻施工组织设计方案，对作业班组进行安全、技术交底，做好施工过程的质量控制工作。2）组织记录、收集和整理各项技术资料和质量保证资料，填写施工日记和隐蔽工程验收记录。（4）质安员主要职责1）认真贯彻执行国家、地方企业有关工程质量、安全生产、文明施工的法规、规范、规定。2）落实企业质量管理体系中项目质安员的职责。（5）材料员主要职责1）认真贯彻执行国家、地方、企业有关材料管理的规定。2）落实企业质量管理体系中材料员的职责。（6）资料员主要职责1）资料收集、整理、归档。2）对工地来往文件、图纸及会议记录登记归档。二、1、施工准备工作的质量控制(1)

熟识图纸，组织施工人员认真学习施工图纸以及各项技术标准、施工验收规范。（2）优化施工方案，科学安排施工进度，合理调配劳动力。（3）及时制定各种材料供应计划和质量要求。2、施工过程一般的质量控制（1）坚持质量第一，各分项工程完成后及时进行分项工程质量检验评定，合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程办理有关签证手续。（2）加强测量管理，专人放线，严格控制标高、垂直度（3）材料进场应有出厂合格证，鉴定质量合格后方可使用。（4）加强装修过程的控制和检查。3、隐蔽工程质量控制（1）隐蔽工程必须按照图纸规范、技术要求，办好验收签证后，才能进行下一工序施工。三、1、施工前挑选好施工班组，采用施工质量过硬的专业班组。2、做好测量放线工作，测定后应认真复核，做到准确无误。3、把好原材料，成品，半成品质量关，检查合格后方能使用。4、及时做好隐蔽记录、施工记录、质量评定等技术资料。5、钢筋绑扎完成后经有关方面验收合格后方可浇筑砼。6、执行好每道工序验收制度。7、抹灰前基面清理干净，并浇水湿润，楼地面基层上

的落地砼，砂浆应铲除并用水冲洗干净，保证抹灰与基层粘强牢固。8、土建与安装应密切配合，协调共进。四、1、楼层完工即上锁，以免人为损坏室内成品。2、协调装修与安装施工，减少交叉次数，以免重复凿孔补孔。3、避免工人在完成面上乱涂乱划及碰损。4、铝门窗运输时应防止相互磨损、挤压扭曲变形，损坏附件；进入现场后堆放好，严禁与酸、碱性材料一起存放；安装时应有保护胶纸和塑料薄膜封贴，安装后防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污损铝门窗表面。5、进行焊接作业应采取措施，防止电焊火花烧损毁坏材料。6、禁止人员踩踏铝门窗，不得铝门窗框架上安放脚手架、悬挂重物，经常出入的门洞口，应及时用木板将门框保护好。7、地面铺好后，表面需覆盖防护材料，以防划伤、划花表面。8、油漆涂料时，注意保护好门窗、电气设备及其他设备。 一、1、管理方针及目标（1）我公司在本项目中将认真执行国家、省、市、业主、及公司的有关安全管理法规和标准，保证为全体员工提供安全的工作环境。（2）我公司在本项目施工生产中将努力做到：1）消除不安全因素，提高全体员工安全意识，确立“安全生产、人人有责”的思想，创立良好的企业安全生产形象。2）

本项目的安全管理目标：无伤亡事故。2、管理机构与职责（1）管理机构在本项目中由项目负责人为组长，公司专职安全员及兼职安全员为组员的安全管理小组。（2）管理人员的安全职责1）项目负责人主要职责：贯彻执行国家安全生产政策和法律法规，对本项目的安全、卫生工作负全面责任；主持召开项目安全会议，领导和组织重大事故的调查