农村耕地购买合同范例

农村耕地购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的农村耕地使用权，且乙方有意购买该标的土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的土地位于__________________________，四至范围为__________________________。

1.2标的土地的面积、用途、土地类型等详见附件一：《标的土地详情表》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，将交易价款支付至甲方指定账户。

2.3甲方应于收到交易价款后____________日内，向乙方出具土地转让证明。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照土地用途和相关规定合理使用土地。

四、权利义务

4.1甲方应保证标的土地的权利清晰、无权属争议，并承担因标的土地权属问题给乙方造成的损失。

4.2乙方应按照合同约定支付交易价款，并保证在标的土地使用过程中遵守国家法律法规及相关政策。

4.3双方应遵守合同约定，不得擅自变更标的土地的用途和性质。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

5.2如乙方未按合同约定支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________%。

5.3如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的土地详情表》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《土地权属证明复印件》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的土地”）的农村耕地使用权，乙方有意购买该标的土地，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的土地位于__________________________，四至范围为__________________________。

1.2标的土地的面积、用途、土地类型等详见附件一：《标的土地详情表》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，将交易价款支付至甲方指定账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方提供不低于交易价款____________%的担保。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，将标的土地交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的土地后，应按照土地用途和相关规定合理使用土地。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对标的土地的最终所有权和使用权，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分标的土地。

4.2乙方在标的土地使用过程中，如违反国家法律法规及相关政策，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

4.3乙方在使用标的土地期间，如发生任何纠纷或损害第三方权益的行为，甲方有权代表乙方承担相应责任，并追究乙方的违约责任。

五、丙方责权利

5.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定的担保比例和方式，对乙方的购买行为提供担保。

5.2丙方有权要求乙方提供与标的土地购买相关的财务状况证明，以确保乙方的支付能力。

5.3丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未按约定支付交易价款，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________%。

6.2乙方在标的土地使用期间，如违反国家法律法规及相关政策，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自将标的土地出租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的土地详情表》

二、《甲方营业执照复印件》

三、《土地权属证明复印件》

四、《丙方担保承诺书》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供担保，确保交易的安全性和可靠性。通过引入担保方，甲方可降低交易风险，保障自身的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有标的土地的最终所有权和使用权，甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，保障甲方在交易中的权益，同时，甲方的主导地位有助于维护土地资源的合理利用和可持续开发。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的房产位于__________________________，具体信息详见附件一：《标的房产详情表》。

1.2标的房产的面积、结构、配套设施等详见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________日内，支付定金人民币____________元，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方提供不低于交易价款____________%的担保。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________日内，将标的房产交付给乙方使用。

3.2乙方在取得标的房产后，应按照约定办理产权过户手续。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前，确保房屋权属清晰，无任何权属争议。

4.2乙方在标的房产使用过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿损失。

4.3乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

五、丙方责权利

5.1丙方应在本合同约定的担保期限内，按照约定的担保比例和方式，对乙方的购买行为提供担保。

5.2丙方有权要求乙方提供与标的房产购买相关的财务状况证明，以确保乙方的支付能力。

5.3丙方在本合同约定的担保期限内，如乙方未按约定支付交易价款，丙方应承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

6.2甲方在标的房产交付前，如房屋权属发生争议或存在质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

6.3甲方不得擅自变更标的房产的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产详情表》

二、《甲方房产证复印件》

三、《丙方担保承诺书》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：_____