东部华侨城案例研究

一、深圳东部华侨城概况深圳东部华侨城由华侨城集团投资

35亿元人民币精心打总规划面积6.55平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨、以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，体现了人与自然的和谐共处。二、东部华侨城的开发历程东部华侨城一期已于2007年7月28日隆重试业，体现中西文化交融并兼有“茶、禅、花、竹”等主要元素的茶溪谷、以奥林匹克军体运动和高尔夫为主的云海谷以及茵特拉根酒店、矿泉

SPA、天禅晚会、首届国际山地歌会等同时精彩亮相。之旅、海菲德红酒小镇、观音座莲等多个项目在2008年完美呈现。1、旅游度假区：包括大侠谷、茶溪谷、5座特色鲜明的度假酒店等。2、体育运动区：主要为云海谷3、高档居住区：4、商业区：5、佛教文化区：1、茶溪谷合和岭南茶田的幽雅。总占地面积约1.5平方公里结合，规划了主题街区、SPA

三洲田茶园占地面积0.95平方公里。2003年盐田区与华侨城集团共

馆，总投资额2亿元。

2、云海谷两个高品位的18洞高尔夫球场，由加拿大著名设计师

套一个极具自然山地特色的66打位练习场。

1座18洞会员专属球场，1座18洞公众球场4、大侠谷

5、大华兴寺华兴寺位于深圳东部华侨城内海拔486米的占地12000平方米，是一处展示中国传统佛教文化，极具禅意，启迪心智，教化人生的宗教文化旅游园区。园区自2005年3月规划至2008年7

酒店，目前在建的还有青年客栈及咕咕钟酒店。一共2500张客床。1、茵特拉根华侨城酒店有300个面积达50平方米的客房，拥有国内罕见的花园式大堂和城堡式清酒吧，湖畔吧及烧烤，哥特吧---六大主题餐厅；会议室；SPA。2、茵特拉根城堡酒店城堡酒店占地5500方，借鉴中世纪欧洲古城堡建筑风格。城堡内25间尊贵客房稀世珍藏，除总统套房外，还拥有标准房19套、豪华套房4套，夫人套房1套。是所有主题酒店中级别最高的酒店。3、因特拉根瀑布酒店94间极具设计感的客房，墙壁、客床都为流水形态，就连门牌号都4、茵特拉根房车酒店休闲的空间。酒店共有180间概念客房与4辆豪华房车。

5、茵特拉根火车旅馆季花田和11万方的湿地公园。火车旅馆以静谧的欧洲小镇为背景，整体由穿梭10公里的丛林缆车和森林小火车组成，是国内首创的高山观光设备组合。丛林缆车全长2公里，落差达400米。森林小火车东部华侨城9平方公里之上。幕天席地，天工开物，东部华侨城天麓执首

15％栋数：20栋山海大宅户型面积：241-730平方米停车位：44个

0.1。2007年12月面市。

栋数：44栋户型面积：250建筑层数：2-3层停车位：88个面市时间：2008年6月总用地面积：约139790.74

总建筑面积：约17600

总户数：56户户型面积：188

停车位：80个面市时间：2008年5月360度果岭景观，36洞专业球场及顶级会所配套。总用地面积：约123939

计容建筑面积：约31320

总户数：126户

停车位：247个面市时间：2009年8月

建筑面积：2365

建筑物基底面积：2000

停车位：23

地下室：180

面市时间：2009年8月 居住户数：44每户面积：270—350面市时间：2010年1、产品线动静配合2、特色突出、特点鲜明3、景点可玩、可赏，属于传统旅游景点的升级版，营造了居于其中的概4、文化氛围的营造1、在符合生态湿地的前提下，寻找核心项