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文档简介

Word———售楼渠道专员工作计划一、市场方面：

1、做好市场调研，分析周边各楼盘的优劣势，做具体对比表，做到知己知彼，百战不殆；

2、有针对性的进行宣扬，固定时间，固定地点让置业顾问出去发单子；

二、销售方面：

1、转变销售策略，运用假销控进行后期销售，营造热销的氛围；

2、优化说辞，让置业顾问统一口径，先劝说自己再劝说客户，在谈客户时不要由于说辞使客户产生误会和不信任；

3、对于老客户和潜在客户，要常常保持联系，争取带来新客户；并能从与老客户练习过程中获得更多客户信息和市场行业信息；

4、做好售楼部日志记录工作，做好客户资源的入档，和数据的准时统计；

三、人员方面

1、置业顾问要加强学习，提高自己的专业学问水平，并端正自己的管理与被管理意识；

2、转变每天会议方式，置业顾问每早汇报昨天的成果和今日的工作方案，让每个人的生活工作都有方案有法规，汇报完后要无条件按方案执行，

3、要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富学问，实行多样化形式，除专业学问外更要注意销售技巧的培训与熬炼，把专业学问与销售技巧相结合。

4、不定期抽查专业学问，90分过关，不过关者罚款十元充为售楼部公费和停轮排一天；四，七月份对自己有以下要求

1、每天做好工作方案，按方案执行工作，一刻也不能懈怠；

2、一周一小结，每月一大结，看看有哪些工作上的失误，准时改正下次不要再犯，并依据总结转变工作方式，自身管理水平要尽快提高；

3、置业顾问接待客户时要旁听，适时关心职业顾问谈客户，必需每次想方法留下客户联系

方式，以便做好回访工作才有可能不会丢失这个客户。

4、要不断加强业务方面的学习，多看书，上网查阅相关资料，与同行们沟通，向他们学习更好的方式方法。

5、准时向上层领导汇报工作及工作状态，不能与公司断绝联系，以免让公司误会我们有“天高皇帝远，不服天朝管”的思想；

6、和开发商多多沟通，争取让开发商重新建立起对我们的信任；

7、客户遇到问题，不能置之不理肯定要尽全力关心他们解决。要先做人再做生意，让客户信任我们的工作实力，才能更好的完成任务。

8、自信是特别重要的。要常常对自己说我是的，我是独一无二的。拥有健康乐观乐观向上的工作态度才能更好的完成任务。

9、和公司其他员工要有良好的沟通，工作中遇到各种各样的困难，要向公司请示，向同事探讨，抓好细节共同努力克服。为公司做出自己的贡献；

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