知名企业安装工程质量精细化管理118

绿城施工精细化管理案例二O一二年十二月前言

绿城集团始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，实施精品战略。葛洲坝·绿城北京京杭广场项目各参建单位须严格按照绿城集团精细化施工管理要求开展工作，将京杭广场打造成质量优、观感好、人性化的精品工程。

文明标化，工地生活区、办公区干净、整洁，设有专人负责仓库整洁，操作规程上墙操作规程材料码放分类、分批；管理、检验责任到人。合格品待验不合格材料加工区安全文明措施齐全施工深化图纸上墙图纸深化

工程开始前应先对施工图纸进行审核，并进行管线优化。本项目已聘请专业公司对管线复杂部位以及机房等重要部位搭建BIM模型，各参建单位需在BIM模型的基础上对图纸进行深化。

图纸深化分为：预埋阶段套管、预留孔洞深化图；管道井、电缆井深化图；技术层深化图；楼层走道深化图；屋顶管线深化图；地下室车库综合深化图；功能机房深化图；综合支架深化图等。图纸深化完成后报甲方及设计院审核，并进行深化图纸评审，评审通过后方可进行施工。

套管预预埋根据套套管深深化图图复核核套管管位置置、套套管间间距、、标高高及伸伸出完完成面面尺寸寸。通风套套管预预埋时时核对对高度度及伸伸出长长度，，电气气套管管预埋埋时要要考虑虑做喇喇叭口口所需需出墙墙板长长度。。模板未未封闭闭前，，将套套管内内用橡橡塑保保温材材料边边角料料、泡沫沫板等进行行填充充，用用胶带带将套套管两两头进进行完完全封封闭。预埋埋完成成自检检合格格后报报监理理、项项目公公司工工程部部管理理人员员现场场逐一一核对对，做做好隐隐蔽资资料。。模板拆拆除后后清理理套管管，并并做好好明显显的标标示、、防腐腐和成成品保保护。。标识清清楚密闭套套管出出墙尺尺寸要要仔细细核对对，固固定牢牢靠管口密密封严严密电气管管线预预埋电气管管线预预埋根根据深深化图图先放放样弹弹线固固定线线盒，，配管管需做做到连连接接接口牢牢固及及严密密，管管线顺顺直，，少弯弯头少少交叉叉，与与线盒盒锁母母固定定牢固固，做做好接接地跨跨接。。PVC线管预预埋胶胶粘严严密，，预埋埋时严严防压压扁及及变形形。浇捣前前拍好好照片片及做做好隐隐蔽资资料，，浇捣捣时专专人监监护；；拆模模后在在项目目工程程管理理人员员、监监理工工程师师监督督下按按图纸纸上打打勾的的方式式逐一一清理理线盒盒及疏疏通管管线，，做好好防腐腐及标标示，，线管管预埋埋处板板底做做好标标示。。安装前前先放放线预埋管管位置置、路路由准准确标标识埋地排排水管管预埋埋埋地管管道尽尽量坡坡度最最大化化，接接头支支架固固定牢牢固，，防腐腐到位位，控控制好好管道道伸出出地面面高度度，满满水实实验合合格后后拍好好照片片及做做好隐隐蔽资资料，，管口口封堵堵到位位。立管固固定牢牢靠支架固固定牢牢靠支架制制作根据综综合排排列的的支架架深化化图进进行预预制制制作，，型钢钢支架架的选选型必必须科科学合合理，，要经经过重重量计计算及及防变变形计计算，，焊接接支架架时要要制作作模具具固定定，防防止焊焊接变变形，，咸湿湿及潮潮湿地地下室室应采采用镀镀锌型型钢制制作，，支架架除锈锈刷漆漆到位位，做做好保保护。。焊接支支架时时制作作磨具具固定定，放放置焊焊接变变形；；除锈锈防腐腐到位位；观观感好好。管道制制作制作场场地干干净整整洁，，操作作规程程上墙墙，根根据深深化设设计图图纸尺尺寸来来加工工预制制，特特殊部部位管管道按按结构构及支支架位位置选选择合合理长长度由由厂家家定加加工。。镀锌配配件安安装后后需清清理内内外麻麻丝，，防腐腐长度度取100mm。沟槽槽连接接管道道沟槽槽深度度以沟沟槽配配件实实际连连接为为准，，压槽槽处做做好防防腐，，涂塑塑管注注意压压槽质质量；；无缝缝管预预制注注意法法兰端端面垂垂直和和焊缝缝质量量，法法兰避避开梁梁底及及支架架位置置。穿穿墙、、梁、、楼板板处套套管需需在预预制时时放入入，镀镀锌前前不得得污染染管道道，成成批预预制需需制作作模具具固定定，预预制完完成的的管道道做好好成品品保护护。连接口口防腐腐处理理镀锌配配件安安装后后需清清理内内外麻麻丝，，防腐腐长度度取100mm严格控控制焊焊缝质质量重点控控制压压槽质质量，，压槽槽处做做好防防腐重点控控制法法兰端端面垂垂直度度和焊焊缝质质量管道预预制时时依据据深化化图纸纸统一一考虑虑法兰位位置，，避开梁梁底及及支架架位置置电气制制作电气预预制主主要是是支架架预制制、线线管弯弯管预预制、、线管管内防防腐、、线管管套丝丝、跨跨接预预制，，桥架架弯头头、三三通预预制，，母线线现场场测量量与定定制。。线管管交叉叉处注注意做做好定定身弯弯，套套丝处处管口口处理理好内内口毛毛刺。。成品品桥架架注意意端口口900打磨，，桥架架对接接时采采用软软质垫垫做平平台防防止划划伤桥桥架，，组装装时注注意缝缝隙，，尽量量采用用厂家家现场场测量量后加加工的的弯头头，现现场加加工的的弯头头注意意角度度和焊焊缝及及防腐腐。通风制制作通风加加工场场地必必须清清爽整整洁，，白铁铁皮制制作场场地地地面需需垫地地毯类类的软软性铺铺垫防防止镀镀锌层层划伤伤，白白铁皮皮不能能堆放放在室室外，，防止止潮气气腐蚀蚀，防防出白白花可可以制制作前前清理理干净净后两两面刷刷清漆漆。法兰制制作防防止变变形需需制作作模具具，法法兰制制作好好后做做好防防腐措措施，，咸湿湿地区区采用用热镀镀锌型型钢制制作，，风管管加工工完成成后做做好成成品保保护。。白铁皮皮制作作场地地地面面垫地地毯类类的软软性铺铺垫，，防止止镀锌锌层划划伤法兰制制作使使用模模具，，成品品规整整；法法兰制制作完完成后后及时时防腐腐设备安安装设备安安装待待项目目公司司确定定设备备厂家家及型型号后后，按按照实实际尺尺寸完完成综综合排排布图图，报报项目目公司司及设设计院院审核核确定定后方方可施施工。。设备备进场场需仔仔细核核对型型号，，设备备安装装处理理好减减震措措施，，合理理设置置设备备出口口管道道支架架。屋顶设设备支支座采采用热热镀锌锌型钢钢制作作，风风机进进出口口软接接采用用不锈锈钢软软接。。新风机机组进进出口口需安安装自自动排排气阀阀和排排水阀阀，注注意存存水弯弯的高高度，，所有有凝结结水管管注意意排放放坡度度及排排放方方式。。设备上上需做做好标标示牌牌，进进出阀阀门开开启标标示，，管道道介质质流向向箭头头标示示。采取合合理的的减震震措施施，设设备可可靠接接地介质流流向指指示标标示清清楚屋顶风风机进进出口口软接接采用用不锈锈钢软软接，，帆布布软接接不防防水；；外露露设备备加装装防水水罩。。支架安安装支架安安装前前先根根据深深化图图核对对标高高和进进出尺尺寸，，用红红外线线水准准仪确确定支支架位位置，，成排排支架架安装装应成成排成成线。。固定支支架按按照工工艺合合理设设置，，木托托采用用成品品木托托；管道、、风管管与支支架隔隔离的的石棉棉板事事先用用胶水水粘贴贴到成成品支支架上上再安安装管管道、、风管管。支架做做好防防腐，，并做做好成成品保保护防防止交交叉污污染。。根据深深化图图纸预预制支支架，，对成成品逐逐个进进行检检验给排水水管道道安装镀锌管管安装装丝扣扣连接接注意意丝扣扣质量量，管管道井井及吊吊顶内内无法法检修修的位位置丝丝扣密密封采采用环环氧树树脂胶胶；配配件处处及直直线管管段注注意合合理设设置固固定支支架。。无缝管管镀锌锌二次次安装装，镀镀锌后后先调调直管管段并并清理理法兰兰密封封圈端端面，，安装装时法法兰螺螺栓朝朝向一一致，，接口口对其其。不锈钢钢管材材采用用承插插焊接接，组组装时时应调调直管管道接接口后后再施施焊，，尽量量避免免朝上上焊接接影响响焊接接质量量。管道安安装完完成后后做好好文字字及箭箭头标标示并并好成成品保保护。。管线安安装应应成排排成线线，合合理布布置防防晃支支架法兰螺螺栓朝朝向一一致，，接口口对其其，横横平竖竖直焊接冷冷却后后及时时将焊焊缝清清理干干净，，焊缝缝及邻邻近区区域进进行酸酸洗及钝化处处理不锈钢钢长直直管段段需设设置不不锈钢钢金属属软接接；螺螺栓、、垫片片采用用不锈锈钢材材质，，与支支架连连接处处注意意隔离离。成品品保保护护应应及及时时、、有有效效铸铁铁管管根根据据现现场场尺尺寸寸绘绘制制深深化化预预制制图图，，厂厂家家定定制制加加工工以以减减少少材材料料损损耗耗。。柔性性接接管管在在承承插插口口处处要要留留出出5~10mm补偿偿余余量量，安安装装时时先先固固定定三三通通、、弯弯头头配配件件尺尺寸寸处处，，然然后后留留好好配配件件补补偿偿位位置置。。立立管管底底部部采采用用定定做做的的压压脚脚支支撑撑弯弯来来减减少少冲冲击击力力。。安安装装完完成成后后做做好好成成品品保保护护，，管管道道井井内内采采用用塑塑料料薄薄膜膜保保护护，，敞敞开开的的管管口口采采用用胶胶带带封封堵堵，，卫卫生生间间管管口口采采用用铸铸铁铁专专用用堵堵头头。。潜污污泵泵的的安安装装必必须须设设置置支支架架，，抬抬高高底底座座高高度度避避免免污污泥泥覆覆盖盖造造成成水水泵泵电电机机烧烧坏坏。。立管管底底部部采采用用定定做做的的压压脚脚支支撑撑弯弯来来减减少少冲冲击击力力。。管道道标标识识潜污污泵泵增增加加一一套套排排水水接接口口，，在在潜潜水水泵泵配配电电箱箱内内预预留留插插座座。。消防防及及报报警警设设备备安安装装消防防箱箱安安装装时时应应根根据据精精装装修修来来定定做做箱箱体体，，安安装装高高度度与与位位置置符符合合精精装装修修要要求求。。安安装装前前箱箱底底钻钻小小孔孔防防积积水水腐腐蚀蚀，，消消防防箱箱门门开开启启方方向向正正确确。。报警警阀阀出出口口设设置置微微量量排排气气阀阀，，每每路路出出口口做做好好文文字字及及箭箭头头标标示示，，连连接接的的丝丝扣扣管管道道采采用用生生料料带带密密封封，，警警铃铃需需安安装装到到公公共共区区域域听听得得到到的的地地方方，，排排水水统统一一制制作作漏漏斗斗排排放放；；消防防泵泵进进口口装装负负压压表表，，出出口口设设置置排排气气阀阀，，稳稳压压泵泵需需重重新新配配管管增增加加控控制制阀阀门门，，减减压压阀阀、、水水箱箱进进水水阀阀安安装装至至便便于于维维修修操操作作的的高高度度。。警铃铃标标识识风管管安安装装风管管法法兰兰密密封封应应采采用用不不燃燃材材料料。。吊吊杆杆外外套套PVC管保保护护，，与与楼楼板板接接触触位位置置安安装装装装饰饰罩罩，，露露出出螺螺栓栓外外装装不不锈锈钢钢圆圆头头螺螺帽帽保保护护。。镀锌锌风风管管与与普普通通型型钢钢支支架架接接触触处处，，保保温温风风管管需需垫垫防防腐腐木木垫垫，，不不保保温温风风管管需需垫垫橡橡皮皮或或者者石石棉棉板板垫垫隔隔离离，，套套管管做做好好内内外外防防腐腐。。玻璃璃钢钢风风管管为为法法兰兰连连接接，，法法兰兰螺螺栓栓采采用用不不锈锈钢钢制制品品，，与与玻玻璃璃钢钢风风管管固固定定的的支支架架采采用用镀镀锌锌型型钢钢，，接接触触处处采采用用石石棉棉板板隔隔离离。。外套套PVC套管管不锈锈钢钢螺螺帽帽不锈锈钢钢装装饰饰罩罩法兰兰螺螺栓栓采采用用不不锈锈钢钢制制品品敞口口采采用用塑塑料料薄薄膜膜封封口口风管管、、管管道道、、设设备备保保温温橡塑塑保保温温根根据据橡橡塑塑产产品品配配置置专专用用胶胶水水，，风风管管及及水水管管与与支支架架采采用用成成品品木木垫垫隔隔离离，，水水管管保保温温需需在在试试压压合合格格后后才才能能进进行行。。保温温施施工工时时必必须须清清理理风风管管及及管管道道上上的的灰灰尘尘和和垃垃圾圾，，胶胶水水涂涂抹抹均均匀匀，，粘粘接接牢牢固固，，与与穿穿墙墙、、支支架架连连接接处处需需加加长长涂涂胶胶水水后后塞塞实实；；不不得得有有漏漏保保，，吊吊顶顶前前需需仔仔细细检检查查。。彩钢钢板板保保护护层层注注意意搭搭接接长长度度及及严严密密性性各类类风风口口、、排排烟烟口口安安装装风口口尺尺寸寸、、位位置置、、形形式式首首先先应应满满足足使使用用功功能能的的要要求求，，并并结结合合精精装装修修设设计计确确定定。。风口口安装装时时应应保证证与与风风管管紧紧密密结结合合，，表表面面平整整，固固定定牢牢固固。。条形形风风口口的的接接缝缝处处应应衔衔接接自自然然，，无无明明显显缝缝隙隙。。排排列列应应整整齐齐成线线，，层层高高较较高高的的风风口口安安装装后后需需调调节节好好角角度度。排烟烟、正正压压送送风风风风口安装装前前检查查开开启启是是否否灵灵活活，，表表面面无无破破损损；安装装时时，，阀阀体体设设独独立立吊吊架架，对对砖砖砌砌墙墙体体还还需需设设置置钢钢套套管管，，四四周周用用石石棉棉绳绳密密封封；；安安装装完完成成后后逐逐个个检检查查，，操操作作机机构构控控制制灵灵活活。。桥架架安安装装桥架架安安装装前前需需放放线线定定位位，，根根据据桥桥架架大大小小选选择择型型钢钢先先安安装装支支架架，，对对于于地地下下室室明明装装部部位位采采用用门门型型支支架架。。桥架架安安装装前前先先打打磨磨90°°端口口，，在在干干净净及及软软平平台台上上组组装装。。接接口口应应平平直直、、严严密密，，对对截截面面宽宽大大于于400mm的桥桥架架接接缝缝处处内内衬衬镀镀锌锌扁扁钢钢固固定定。。安安装装应应横横平平竖竖直直，，弯弯头头处处、、三三通通处处采采用用过过渡渡弯弯并并做做好好跨跨接接接接地地保保护护。。吊吊顶顶内内桥桥架架需需做做好好标标示示，，封封板板前前提提前前把把桥桥架架盖盖板板放放至至吊吊顶顶，，及及时时盖盖好好盖盖板板。。电缆缆桥桥架架在在穿穿过过防防火火墙墙及及防防火火楼楼板板时时，，应应采采用用防防火火堵堵料料密密封封严严实实。。电电缆缆排排列列整整齐齐，，标标示示清清晰晰用用扎扎带带固固定定在在桥桥架架上上。。配电电柜柜、、箱箱安安装装配电电柜柜安安装装前前对对预预制制的的基基础础槽槽钢钢进进行行调调直直、、除除锈锈，，刷刷防防锈锈底底漆漆及及面面漆漆。。配配电电柜柜就就位位、、找找正正、、找找平平后后，，柜柜体体与与基基础础槽槽钢钢固固定定牢牢固固，，装装有有电电器器的的可可开开启启的的柜柜门门应应用用裸裸铜铜软软导导线线与与接接地地的的金金属属构构架架做做可可靠靠的的连连接接。。明装装箱箱与与暗暗埋埋管管连连接接可可在在明明装装箱箱后后面面加加装装过过渡渡盒盒，，箱箱体体开开孔孔需需机机械械开开孔孔，，箱箱内内线线扎扎带带整整齐齐排排列列，，屋屋顶顶及及管管道道密密集集处处需需做做好好防防水水防防雨雨措措施施。。桥架架与与配配电电箱箱（（柜柜））连连接接处处采采用用橡橡胶胶板板连连接接，，以以保保护护导导线线和和电电缆缆。。屋顶顶设设备备安安装装屋顶顶设设备备及及管管线线与与露露天天接接触触，，需需做做好好防防雨雨、、防防雷雷、、防防震震、、防防冻冻、、防防腐腐蚀蚀措措施施。。屋屋顶顶套套管管必必须须高高出出地地面面完完成成面面高高度度防防止止渗渗水水，，阀阀体体积积水水处处钻钻个个小小孔孔便便于于排排水水。。电气气预预埋埋管管线线接接口口必必须须满满焊焊后后缠缠胶胶带带防防止止渗渗水水，，与与设设备备接接线线管管采采用用不不锈锈钢钢管管制制作作180°°半圆圆弯弯。。屋面面的的支支架架和和设设备备支支座座采采用用热热镀镀锌锌型型钢钢，，风风机机软软接接、、桥桥接接采采用用不不锈锈钢钢制制品品。。屋屋面面不不能能打打膨膨胀胀螺螺栓栓固固定定设设备备，，屋屋顶顶防防水水必必须须要要等等下下层层机机电电完完成成后后再再施施工工防防止止漏漏水水；；屋顶机电电管线较较多，需需做好马马道便于于操作及及维护，，管道采采用彩钢钢板保护护，风管管做好防防腐，所所有金属属管道做做好接地地，透气气管采用用亚光不不锈钢管管。技术层机机电安装装技术层是是主楼与与裙房衔衔接的重重要要部部位，综综合排列列后尽量量层高最最大化，，阀门操操作方便便、维修修方便。。技术层空空调机组组如高度度较高，，则订货货时需要要求散件件进场，，避免现现场拆卸卸影响质质量。综合排布布尽量采采用落地地综合支支架，管管道做好好标示。。技术层必必须充分分考虑平平时维修修时的排排水问题题，末端端排水需需管道接接至排水水漏斗处处，尽量量多设置置排水点点位，所所有支架架及固定定设施都都要在做做防水前前施工到到位。地下车库库机电安安装地下车库库管线综综合深化化图需经经过项目目公司及及设计院院的审核核，深化化遵循层层高最大大化，合合理利用用空间，，不影响响车位及及功能区区域，综综合管线线尽量避避开车道道通道位位置。桥架和水水管各一一侧，桥桥架位置置便于穿穿电缆及及封堵。。管线按照照支架定定尺加工工，沟槽槽管道设设置防伸伸缩固定定支架，，支架固固定螺栓栓采用不不锈钢圆圆头螺帽帽。灯具采用用线槽布布置，地地下室采采用防尘尘灯具。。桥架和水水管分开开，桥架架位置便便于穿电电缆及封封堵车行道位位置管线线全部统统一翻弯弯，保