重庆市住宅小区改造合同

重庆市住宅小区改造合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方作为重庆市某住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），为提升住宅小区的居住环境和生活质量，拟对小区进行改造，乙方具备相关改造资质和经验，双方为了共同推进住宅小区改造工程的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：重庆市某住宅小区改造工程1.2工程地点：重庆市某住宅小区1.3工程内容：包括但不限于小区绿化、道路铺设、公共设施维修改造、外墙粉刷、电梯更换等。二、合同主体2.1甲方：重庆市某住宅小区业主委员会（或物业管理公司）2.2乙方：具备相关改造资质和经验的施工单位三、合同价款3.1本工程合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按照工程进度分阶段支付。3.2甲方按照乙方实际完成工程量，按照约定的单价和总价进行支付。四、工程进度与质量4.1乙方应按照双方约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2乙方应保证工程质量，确保改造后的住宅小区符合相关法律法规、规范和标准。4.3乙方在施工过程中应严格遵循安全生产规定，确保施工现场的安全。五、合同的履行和验收5.1乙方按照约定的施工方案和进度进行施工，甲方负责监督和协调。5.2工程完成后，双方应共同进行验收，确认工程合格后支付尾款。六、违约责任6.1乙方未按照约定的施工方案和进度完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.重庆市某住宅小区改造工程设计方案2.施工进度计划表3.工程量清单4.乙方资质证明文件5.安全生产措施方案6.工程验收标准和方法7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工方案和进度完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款的，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准的，视为违约。4.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告甲方并采取措施的，视为违约。5.甲方未履行合同约定的监督和协调义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指重庆市某住宅小区业主委员会（或物业管理公司）。2.乙方：指具备相关改造资质和经验的施工单位。3.合同价款：指双方约定的工程总金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：指双方对完成的工程进行检查、测试，以确认工程是否符合合同约定的质量、功能、安全等标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行修复或重新施工，并向甲方支付违约金。3.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，必要时暂停施工。4.支付纠纷：双方应按照合同约定及时支付合同价款，如有争议可通过协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于重庆市某住宅小区改造工程，包括但不限于小区绿化、道路铺设