2021年一级建造师考试真题及参考答案

222021年一级建造师考试真题及参考答案《建设工程经济》一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。选对每题得1分，没选或错选均不得分）01.甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目收益方案如下表（单位:元）。若社会平均收益率为10%,根据资金时公司第1年第2年第3年合计甲公司2005003001000乙公司2004004001000丙公司3005002001000丁公司3004003001000间价值原理，其投资收益最大的是（B.乙公司A.甲公司C.丙公司D.丁公司【参考答案】C【解析】可以通过比较各收益方案终值的大小来确定投资收益最大的收益方案甲公司:F=200X(1+10%)"2+500X(1+10%)+300=1092元;乙公司:F=200X(1+10%)*2+400X(1+10%)+400=1082元;丙公司:F=300X(1+10%)'2+500X(1+10%)+200=1113元;丁公司:F=300X(1+10%)"2+400X(l+10%)+300=1103元;【考点来源】1Z101012资金等值计算及应用2.某公司同一笔资金有如下四种借款方案，均在年未支付利息，则优选的借款方案是（A.年名义利率3.6%,按月计息B.年名义利率4.4%,按季度计息C.年名义利率5.0%,半年计息一次D年名义利率5.5%,一年计息一次【参考答案】A【解析】各选项年实际利率计算如下:A选项:(1+3.6%/12)*12-1=3.66%;B选项:(1+4.4%/4)*4-1=4.47%;C选项:(1+5%/2)'2-1=5.06%;D选项:5.5%;故应选择年实际利率最低的A选项。【考点来源】1Z101013名义利率与有效利率的计算3.下列措施项目费中，宜釆用参数法计价的是（ ）,垂直运输费 B.夜间施工增加费C.混凝土模板及支架费 D.室内空气污染测试费【参考答案】B【解析】本题考査是措施项目费的计价方法。参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或自定义公式进行计算。这种方法简单明了，但最大的难点是公式的科学性、准确性难以把握。这种方法主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工的计价均可以采用该方法。 垂直运输费、混凝土模板及支架费采用综合单价法，室内空气污染测试费釆用分包法计价。【考点来源】1Z103061工程量清单计价的方法P2464.关于设备融资租赁的说法，正确的是（ ）。租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化C.租赁期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款D.设备融资租赁的租期通常较长【参考答案】D【解析】此题考查设备租赁的不足之处。设备租赁的不足之处在于：（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；（3）长年支付租金，形成长期负债；（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。【考点来源】1Z101054设备租赁与购买方案的比选分析监理工程师对承包人按照合同约定购买第三者责任险支付的保险费，宜釆用的计量方法是（）。A.均摊法 B.估价法C.图纸法 D.凭据法【参考答案】D【解析】此题考查工程计量的方法，包括均摊法，凭据法，估价法，断面法，图纸法，分解计量法。所谓凭据法，就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按正据法进行计量支付。【考点来源】1Z103071-工程计量P260某企业上年初所有者权益总额为5000万元，年末所有者权益相对年初减少200万元。本年末所有者权益总额为5500万元，则该企业本年度的资本积累率为（ ）。10.00% B.10.42%C.14.58% D.14.00%【参考答案】C

【解析】此题考查是财务比率分析指标资本积累率。资本积累率是指企业本年度所有者权益增长额同年初「而有者权益的I比率。资本积累率=本年度所有者权益增长额/年初所有者权益=[5500-（5000-200）]/（5000-200）=14.58%【考点来源】1Z102062基本财务比率的计算和分析P146关于财务内部收益率的说法，正确的是（）。其大小易受基准收益率等外部参数的影响任一技术方案的财务内部收益率均存在唯一解C.可直接用于互斥方案之间的比选D.考虑了技术方案在整个计算期内的经济状况【参考答案】D【解析】此题考査的是财务内部收益率。财务内部收益率（F1RR）指标考虑了资金的时间价值以及技术方案完全的优整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而旦FIRR的大小不受外部参数影响,取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况，这种技术方案内部决定性，使它在应用中具有个显著完全的优率的大点，即避免了像财务净现值之类的指标那样须事先确定基准收益率这个鹿题，而只需要知道基准收益致范围即可，但不足的是财务内部收益率计算比较麻烦;对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个解，而对多个解的分析、检验和判断是比较复杂的；不能直接用于互所方案之冋的比选。因此，财务内部收益率特别适用于独立的具有常规现金流量的技术方案的经济评价和可行性判断。故本题答案为【）。率的大[考点来源】1Z101026财务内部收益率分析某技术方案建设投资1000万兀，流动资金100万兀，全部为自有资金（资本金）。运营期止常年份的年利润总额为140万元，年所得税为35万元,则该方案的资本金净利润率是（ 利润总额为140万元，年所得税为35万元,则该方案的资本金净利润率是（ ）oA.10.50%12.73%A.10.50%D.9.55%14.00%D.9.55%【参考答案】D【解析】净利润=利润总额-所得税=140-35=105【解析】净利润=利润总额-所得税=140-35=105万;资本金净利润率=净利润/资本金=105+1100=9.55%【考点来源】1Z101023投资收益率分析设计概算是设计单位编制和确定建设工程项目从筹建至（）所需全部费用的文件。B.项目报废D.施工保修期满B.项目报废D.施工保修期满竣工交付使用【参考答案】C【解析】设计概算是以初步设计文件为依据，按照规定的程序、方法和依据，对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的概算计算。【考点来源】1Z103031设计概算的内容和作用根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列投标报价计算公式中，正确的是（）。（1）价格调整公式因人工、材料和工程设备、机械台班等价格波动影响合同价格时，根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价款：AP=RJA+（Six-^-+Bix三丄+Bix三巳+••.+B»x ）-1>L F（h F02 Fm Fo«j〃+容^i^+&+……国=/（-）采用造价信息进行价格调整（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的主要材料和工程设备一览表，由发承包双方约定的风险范围按以下规定调整合同价款：承包人在己标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的:除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在己标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。承包人在己标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的:除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在己标价工程量淸单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。之"寃工彳材料价藉昧憾・4投标够价、箪价南甫中的为的卜彖心.•痣工彳材料价桔及/.，I我栋旗价、或隼草价/木彳的型的为彖破.九、不可抗力不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同当事人按以下原则承担：（1） 永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因工程损坏造成的第三方人员伤亡和财产损失由发包人承担；（2） 承包人施工设备的损坏由承包人承担；（3） 发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失；（4） 因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担;（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。因合同一方迟延履行合同义务，在迟延履行期间遭遇不可抗力的，不免除其违约责任。宅"各Q报大各&京疝.工爾戚延。

索赔成立条件三要素:正当的索赔理由；有效的索赔证据；在合同约定的时间内提岀。索赔证据要求六要求：真实性;全面性；关联性；及时性井具有法律证明效力索赔程序时间结点总结：28天索赔费用组成人增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算设备当工作内容増加引起设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔.当施工机械属于施工企业自有时，按賜机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，按照设备租赁费计算索赔费包括索赔事件引起的材料用量増加、材料价格大幅度上涨、非承包人原因造成材 的工期延误而引起的材料价格上涨和材料超期存储费用.索赔费用的计算方法实际费用法最常用的索赔方法，注意不要遗漏费用项目总费用法对业主不利,总费用中可能承包人的施工组织不合理因素修正总费用法合理1Z103072施工索赔与现场签证1Z103072施工索赔与现场签证现场签证一适用于施工合同范围以外零星工程的确认现场签证的范围-一符含皿mm也制序包人康因弓igmumsw非承包人原因现场签证的范围-一符含皿mm也制序包人康因弓igmumsw非承包人原因1ZI03075 预付款及期中支付一、 预付款时间结点7天二、 安全文明施工费安全文明施工费应由发包人承担发包人应在开工后28天内预付安全文明施工费总额的50%,其余部分与进度款同期支付。安全文明施工费时间结点：7天承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目中单独列项备査，不得挪作他用。三、进度款进度款审核时间结点：7天进度款支付时间结点：14