精装房分户查验湿作业检查样板点评纪要课件

金辉精装房分户查验湿作业样板点评物业意见物业管理中心前介技术部2017年7月金辉精装房分户查验湿作业样板点评物业意见物业管理中心2017项目部：xxx客户中心：xxx物业前介工程师（或项目工程经理）：xxx点评内容：按照分户查验启动会上达成的共识，参照项目实施的精装交付样板间，对进场前进度梳理、建渣清理、检查方法和交付标准等进行现场点评。点评时间：201X年01月01日10：00—10：30总包单位：项目经理和技术负责人：xxx劳务班组长及分户检验成员：xxx插入点评会场照片和会议签到表照片点评位置：一组团X栋X层X#房分包单位：xxx监理单位：xxx组织人（建设单位负责人）：参会人：建设单位：分户查验湿作业样板点评项目部：xxx点评内容：点评时间：201X年01月01日一、检查界面梳理二、墙地面垂直平整度检查三、接缝高低差及宽度四、阴阳角顺直度方正度五、空鼓裂纹检查六、墙地砖检查目录一、检查界面梳理目录检查界面梳理

交房前5个月，40%流水段应完成以下工序：1、墙地面贴砖部位施工完成；2、墙面第二遍腻子施工完成；3、吊顶施工主体完成；4、电气及给排水预留预埋安装完成；5、空调外机位施工完成；6、防水部位测试条件满足。检查界面梳理

交房前5个月，40%流水段应完成以下工序：检查界面梳理

（示例）本次分户查验检查楼栋范围为1-10栋，目前各工序完成情况：1、1-5栋墙地面贴砖部位施工完成；2、1-8栋墙面第二遍腻子施工完成；3、1-4栋吊顶施工主体完成；4、1-9栋电气及给排水预留预埋安装完成；5、1-10栋空调外机位施工完成；6、1-10栋防水部位测试条件满足；检查界面梳理

（示例）本次分户查验检查楼栋范围为1-10栋，检查界面梳理

检查楼栋界面全面梳理检查界面梳理

检查楼栋界面全面梳理墙地面垂直度平整度检查

墙地面垂直度平整度检查

墙地面垂直度平整度检查

测量工具为靠尺，测量方法按下图执行；

墙面垂直度测量墙面高度居中位置墙地面垂直度平整度检查

墙面高度居中位置墙地面垂直度平整度检查

垂直度测量标准及现场测量描述平整度测量标准及现场测量描述此处添加图片此处添加图片墙地面垂直度平整度检查

垂直度测量标准及现场测量描述平整度测接缝高低差及宽度

在每一饰面砖墙地面目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝进行高低差及宽度检查。接缝高低差及宽度

在每一饰面砖墙地面目测选取2条疑似高低差最接缝高低差及宽度

接缝高低差测量标准及现场测量描述接缝宽度测量标准及现场测量描述此处添加图片此处添加图片接缝高低差及宽度

接缝高低差测量标准接缝宽度测量标准此处添加阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度方正度

顺直度测量工具为投线仪，方正度工具为角尺，测量方法按下图执行；

阴阳角顺直度测量阴阳角顺直度方正度

顺直度测量工具为投线仪，方正度工具为角尺阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度测量标准及现场测量描述阴阳角方正度测量标准及现场测量描述此处添加图片此处添加图片阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度测量标准阴阳角方正度测量标准空鼓裂纹检查

1、墙地面砖，单块边角有局部空鼓且不超过铺贴总数的5%时可不计，否则记为不合格；2、空鼓检查采用专业空鼓锤，裂纹主要靠目测检查，方法如下图：

室内墙地面空鼓检查空鼓裂纹检查

1、墙地面砖，单块边角有局部空鼓且不超过铺贴总空鼓裂纹检查

墙地面空鼓现场检查描述墙地面裂纹现场检查描述此处添加图片此处添加图片空鼓裂纹检查

墙地面空鼓现场检查描述墙地面裂纹现场检查描述此墙地砖检查

1、墙地砖检查墙地砖检查

1、墙地砖检查墙地砖检查

墙地砖现场检查照片墙地砖检查标准及现场检查描述墙地砖检查

墙地砖现场检查照片墙地砖检查标准及现场检查描述精装房分户查验湿作业检查样板点评纪要课件金辉精装房分户查验湿作业样板点评物业意见物业管理中心前介技术部2017年7月金辉精装房分户查验湿作业样板点评物业意见物业管理中心2017项目部：xxx客户中心：xxx物业前介工程师（或项目工程经理）：xxx点评内容：按照分户查验启动会上达成的共识，参照项目实施的精装交付样板间，对进场前进度梳理、建渣清理、检查方法和交付标准等进行现场点评。点评时间：201X年01月01日10：00—10：30总包单位：项目经理和技术负责人：xxx劳务班组长及分户检验成员：xxx插入点评会场照片和会议签到表照片点评位置：一组团X栋X层X#房分包单位：xxx监理单位：xxx组织人（建设单位负责人）：参会人：建设单位：分户查验湿作业样板点评项目部：xxx点评内容：点评时间：201X年01月01日一、检查界面梳理二、墙地面垂直平整度检查三、接缝高低差及宽度四、阴阳角顺直度方正度五、空鼓裂纹检查六、墙地砖检查目录一、检查界面梳理目录检查界面梳理

交房前5个月，40%流水段应完成以下工序：1、墙地面贴砖部位施工完成；2、墙面第二遍腻子施工完成；3、吊顶施工主体完成；4、电气及给排水预留预埋安装完成；5、空调外机位施工完成；6、防水部位测试条件满足。检查界面梳理

交房前5个月，40%流水段应完成以下工序：检查界面梳理

（示例）本次分户查验检查楼栋范围为1-10栋，目前各工序完成情况：1、1-5栋墙地面贴砖部位施工完成；2、1-8栋墙面第二遍腻子施工完成；3、1-4栋吊顶施工主体完成；4、1-9栋电气及给排水预留预埋安装完成；5、1-10栋空调外机位施工完成；6、1-10栋防水部位测试条件满足；检查界面梳理

（示例）本次分户查验检查楼栋范围为1-10栋，检查界面梳理

检查楼栋界面全面梳理检查界面梳理

检查楼栋界面全面梳理墙地面垂直度平整度检查

墙地面垂直度平整度检查

墙地面垂直度平整度检查

测量工具为靠尺，测量方法按下图执行；

墙面垂直度测量墙面高度居中位置墙地面垂直度平整度检查

墙面高度居中位置墙地面垂直度平整度检查

垂直度测量标准及现场测量描述平整度测量标准及现场测量描述此处添加图片此处添加图片墙地面垂直度平整度检查

垂直度测量标准及现场测量描述平整度测接缝高低差及宽度

在每一饰面砖墙地面目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝进行高低差及宽度检查。接缝高低差及宽度

在每一饰面砖墙地面目测选取2条疑似高低差最接缝高低差及宽度

接缝高低差测量标准及现场测量描述接缝宽度测量标准及现场测量描述此处添加图片此处添加图片接缝高低差及宽度

接缝高低差测量标准接缝宽度测量标准此处添加阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度方正度

顺直度测量工具为投线仪，方正度工具为角尺，测量方法按下图执行；

阴阳角顺直度测量阴阳角顺直度方正度

顺直度测量工具为投线仪，方正度工具为角尺阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度测量标准及现场测量描述阴阳角方正度测量标准及现场测量描述此处添加图片此处添加图片阴阳角顺直度方正度

阴阳角顺直度测量标准阴阳角方正度测量标准空鼓裂纹检查

1、墙地面砖，单块边角有局部空鼓且不超过铺贴总数的5%时可不计，否则记为不合格；2、空鼓检查采用专业空鼓锤，裂纹主要靠目测检查，方法如下图：

室内墙地面空鼓检查空鼓裂纹检查

1、墙地面砖，单块边角有局部空鼓且不超过铺贴总空鼓裂纹检查

墙地面