学校物业保洁外包服务合同

学校物业保洁外包服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（服务方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、合同双方1.1甲方（委托方）甲方是学校的管理机构，负责学校的日常运营和管理，为了提供更好的校园环境，决定将学校的物业保洁工作外包给乙方。1.2乙方（服务方）乙方是一家专业的物业管理公司，拥有丰富的物业保洁经验和专业的保洁团队，能够为甲方提供高质量的物业保洁服务。二、服务内容与范围2.1保洁服务的具体项目包括但不限于学校教学楼、办公楼、图书馆、食堂、宿舍、操场等公共区域的地面清洁、墙面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。2.2服务区域的界定明确服务区域为学校的校园内所有公共区域，包括但不限于上述列举的各个场所。三、服务标准与质量3.1日常保洁标准每天对公共区域进行全面清洁，地面无垃圾、污渍，墙面无明显污垢，窗户干净明亮，卫生间无异味、无积水等。3.2定期清洁标准每周对公共区域进行一次深度清洁，包括地面打蜡、墙面刷洗、窗户轨道清洁等。每月对学校的空调滤网进行一次清洗。3.3质量监督与检查甲方将定期对乙方的服务质量进行检查，如发觉问题及时通知乙方进行整改。乙方应积极配合甲方的检查工作，对存在的问题及时进行处理。四、服务期限4.1合同起始日期[具体起始日期]4.2合同结束日期[具体结束日期]4.3服务期限的延长与变更如双方需要延长或变更服务期限，应提前[具体提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。五、服务费用及支付方式5.1服务费用的计算标准根据服务区域的面积、服务项目的难易程度等因素，双方协商确定服务费用为每月[具体金额]。5.2费用支付的时间和方式甲方应在每月[具体支付日期]前将当月的服务费用支付给乙方，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。5.3发票开具与税务事宜乙方应按照国家税收法规的要求，为甲方开具合法有效的发票。甲方应按照发票金额及时支付服务费用。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉问题有权要求乙方及时整改。甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助。6.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定的服务标准和质量要求，为甲方提供优质的物业保洁服务。乙方应保证服务人员的素质和稳定性，如服务人员发生变动应及时通知甲方。七、违约责任7.1双方违约的情形及责任认定如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担因此造成的损失。7.2违约责任的承担方式双方应按照合同约定承担各自的违约责任，如双方无法协商一致，可通过仲裁或诉讼解决。八、保密条款8.1保密范围双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等均属于保密范围。8.2保密期限保密期限为合同履行完毕后[具体期限]。8.3保密责任双方应采取必要的措施对保密信息进行保密，不得将保密信息泄露给第三方。九、合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序如双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同解除的情形与程序如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应提前[具体提前天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。十、争议解决10.1争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点仲裁或诉讼的地点为[具体地点]。十一、其他条款11.1合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同之日终止。11.2通知与送达双方在合同履行过程中相互发送的通知、函件等应按照本合同中约定的联系地址、联系电话、邮箱等进行送达。如一方的联系地址、联系电话、邮箱等发生变更，应及时通知对方。11.3不可抗力如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据不可抗力的影响程度合理调整合同履行期限或解除合同。11.4合同附件本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_________