江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目

江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目（采购编号：JM2021-A016）招标文件页共52页目录TOC\o"1-3"\h\z第一部分投标邀请函 2第二部分采购需求 6第三部分投标人须知 18一、说明 181.适用范围 182.定义 183.适用法律 184.知识产权 185.禁止事项 196.保密及其它注意事项 197.供应商诚信管理 19二、招标文件说明 208.招标文件构成 209.招标文件的修改 20三、投标文件的制作 2110.制作要求 2111.投标文件的内容 2112.投标文件格式 22第四部分评标办法 31第五部分江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目政府采购合同（参考范本） 37第六部分投标文件格式 39一、投标书 39二、报价一览表 41三、投标价格表 42四、项目整体实施方案 43五、偏离表 44六、参加本项目主要管理人员一览表 45七、经营业绩一览表 46八、中小企业声明函（投标人为中小企业时适用） 47九、残疾人福利性单位声明函（投标人为残疾人福利性单位时适用） 48十、授权委托书 49十一、资格证明书 50第一部分投标邀请函根据《中华人民共和国政府采购法》规定，江门市政府采购中心受江门市五邑中医院委托，就江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目进行公开招标采购，欢迎有相应供货、服务能力的企业，就下列全新货物和相关服务提交密封投标。一、项目基本情况1.项目编号:JM2021-A0162.项目名称：江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目3.预算金额：1650000元4.采购需求：具体要求详见招标文件。二、投标人资格要求1.投标人应当是符合《政府采购法》第二十二条规定的自然人、法人或者非法人组织。2.本项目属于专门面向中小企业采购的项目。3.投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目。5.本项目不接受联合体投标。三、获取招标文件1.时间：2021年5月14日9:00起至2021年5月24日17：30时止。2.地点：江门市公共资源交易网（/bmpd/jmsggzyjyzx/）。3.方式：网上下载。供应商（包括江门市供应商和外地供应商）须通过登陆江门市公共资源交易网的供应商账号获取招标文件。未注册账号的供应商应当先完成注册后再获取招标文件。具体的操作流程可以参考江门市公共资源交易网首页上方导航栏“操作指引”-“政府采购”中的《江门市公共资源交易平台政府采购系统项目报名流程图》。若投标人在获取招标文件过程中遇到问题，可以电话咨询，联系人：张工，何工，联系电话：3509022,3509007。此外，投标人应该在广东省政府采购网（http:///）自行注册账号。4.售价：本项目不收取标书费。四、现场勘查时间：2021年5月25日10时00分--11时30分集中地点：江门市蓬江区华园东路30号联系人：陈先生联系电话疫情防控需要，请勘查现场人员务必配合做好以下工作：1.10:00--10:15分，联系人在江门市五邑中医院大门岗等候勘察现场人员。请务必准时到达，逾期将无法进入现场勘察。2.请务必配合门卫做好登记、测量体温等工作。3.勘查人员须佩戴口罩进入勘查现场。五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.提交投标文件时间：2021年6月4日9:00时至9:30时。2.提交投标文件截止时间：2021年6月4日9:30时。提前、逾期提交的投标文件或不符合规定的投标文件将不被接受。3.提交投标文件地点：江门市公共资源交易中心开标室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼）。4.开标时间：2021年6月4日9:30时5.开标地点：江门市公共资源交易中心开标室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼）。六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。供应商认为采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以纸质文件形式（加盖单位公章，电子文件、复印件、扫描件、电话咨询、传真或电邮等方式无效）向采购人或者我中心提出质疑。七、补充事宜投标人在江门市公共资源交易网登记完成注册，账号状态显示为生效后即可提交获取招标文件的申请。投标人的上述操作仅代表履行获取招标文件的申请手续。投标人是否满足投标人资格要求，以采购人进行资格性审查为准。江门市公共资源交易网将会自动通过各投标人的申请，各特备可以自行登录江门市公共资源交易网的投标人账号查询进度。若本项目发布补充通知的，补充通知将会在江门市公共资源交易网交易平台上向成功获取招标文件的投标人发出。投标人在江门市公共资源交易网交易平台登录账号后将会有相关提示，请按照提示完成相关操作。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息名称：江门市五邑中医院地址：江门市蓬江区华园东路30号联系人：陈先生联系电话采购代理机构信息名称：江门市政府采购中心地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼联系人：李遴广、陈嘉俊联系方式3509013江门市政府采购中心2021年5月13日第二部分采购需求一、项目基本情况（一）非医疗区域保洁服务。总服务建筑面积约3.3万平方米，包括：第三门诊部；7号楼：地面5层（不含食堂）；8号楼：地面6层；9号楼、32号楼、17号楼；10号楼：地面5层；脑病科康复治疗大厅、高压氧中心、氧气房、医院生活垃圾场、篮球场；12号楼：地面10层；别墅区A栋、B栋地上3层及周边区域（与6号楼之间的摩托车停车场、人行通道）；其它公共区域的保洁范围（不含停车场地面及车道）。（二）鱼池清理和维护喂养服务。大小鱼池共6个，包括：一号楼大厅内1个（大池）；二号楼和急诊之间室外1个（大池）；八号楼室外1个（大池）；三号楼和五号楼之间室外1个（小池）；五号楼前室外1个（小池）；十八号楼室外1个（大池）。（三）全院绿化养护服务。二、项目服务范围及内容（一）环境保洁服务内容及范围1.负责医院室内、室外清洁卫生（包括室内天花、顶房平台、内墙、玻璃、高处灯具、通风口、风扇、空调表面、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、电梯内部、公共通道）和医院外围保洁工作及垃圾的收集和运送，不包括外墙清洗、室外高空作业。2.生活垃圾的清运。3.窗帘、排气扇定期清洗（每年一至两次）。4.建筑天面垃圾杂物清理（每月一次）。（二）鱼池清理和维护喂养服务内容及范围：1.安排专人负责鱼池清洁和喂养。2.每日打捞池内漂浮物1－2次，发现死鱼应及时清理，每周清洗池内沉积物1－2次。3.定期放置药物，保证鱼的健康。4.定时投放饲料，保证鱼的生长。（三）绿化保养内容：1.室外：绿地保洁、排灌、除草与松土、施肥、病虫害防治，修剪等。保持绿地范围内无石砾、砖块、烟头、纸屑、淤泥、塑料袋、枯枝落叶等垃圾；草坪生长良好，平整、无杂草，无裸露地面；植物生长旺盛，修剪整齐，造型美观。2.室内阴生植物由采购人提供，中标供应商负责对其进行保养，保养室内阴生植物生长旺盛、常青常绿，叶面无明显灰尘，盆身洁净，无积水；阴生植物死亡与中标供应商无关。三、服务要求（一）环境保洁：1.负责医院指定范围内的室内、室外清洁卫生。2.及时收集生活垃圾并送到院内指定地点。3.按时巡视，每层从屋顶到墙壁到地板要做到干净、整洁，无蜘蛛丝，无纸屑、痰迹；卫生间要清洁、干燥、无异味。4.做好环境保洁区域内的所有PVC地面/橡胶、水磨石地板的清洁。5.中标供应商提供保洁用的工具及清洁剂、洗涤剂、消毒剂，这些消耗品必须是通过国家卫生部审批准予使用，并符合采购人的要求，并且要求提供优质的产品。6.要求对环境保洁进行科学的划分，并且强调计划性。7.环境保洁具体工作要求区域序号工作内容频次三门诊区域1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2区域内地面扫尘（无扬尘干扫）每日2次3区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）每日1次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭每日1次5卫生间内设施、地面的冲洗、擦拭、消毒随时6室内墙体四周清扫、除尘不定期7门、门框、窗框及玻璃擦拭每周1次8巡视保洁随时9通风口、排气扇、风扇、空调等设备擦洗（表面清洁）半年1次10窗帘拆换（污染时随时拆换）每年1次区域序号工作内容频次药剂科区域1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2区域内地面扫尘（无扬尘干扫）每日2次3区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）每日1次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭每日1次5卫生间内设施的冲洗、擦拭、消毒随时6楼内、室内墙体四周清扫、除尘不定期7门、门框、窗框及玻璃擦拭每周1次8及时收集清理制剂药渣。每日定时9通风口、排气扇、风扇、空调等设备擦洗（表面清洁）半年1次10窗帘拆换（污染时随时拆换）每年1次区域序号工作内容频次办公区域1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2区域内地面扫尘（无扬尘干扫）每日2次3区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）每日2次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、台面擦拭每周2次5区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒、隔拦处、柜清洗、擦拭每日2次6卫生间设施及地面的冲洗、擦拭每日1次7区域内窗台、把手、栏杆擦拭每周1次8窗户玻璃擦拭每月1次9楼内、室内墙体四周的清扫、除尘。不定期10通风口、排气扇、风扇、空调等设备擦洗（表面清洁）半年1次11巡视保洁随时12窗帘拆换（污染时随时拆换）每年1次13会议室桌、椅搬运和协助行政科室完成日常搬运工作不定期区域序号工作内容频次宿舍区域1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日1次2区域内地面扫尘（无扬尘干扫）每日1次3区域内地面湿拖（必要时进行地面消毒、清洁）每日1次4区域内楼梯清洗，楼内、室内墙体四周清扫、除尘每月1次5门、门框、窗框、玻璃擦拭每周1次6通风口、排气扇、风扇等设备擦洗（表面清洁）半年1次区域序号工作内容频次供应室、静配中心区域1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日2次2区域内地面扫尘（无扬尘干扫）每日2次3区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁）每日2次4区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品台面擦拭每日2次5区域内电脑、电话、仪器（含各种医用器材）、器械表面的清洗或擦拭每日1次6区域内洗手池、水池、水龙头、设备带、皂盒清洗、擦拭每日2次7卫生间、开水间设施及地面的冲洗、擦拭、消毒每日2次8区域内窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、标牌、垃圾桶擦拭、清理。每日1次9门、门框、窗框、玻璃擦拭每月1次10墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、管道擦拭每周1次11标牌、壁挂物擦拭每周1次12室内墙体四周清扫、除尘不定期13通风口、排气扇、风扇、消毒机、空调等设备擦洗（表面清洁）半年1次14窗帘拆换（污染时随时拆换）每年1次15拖鞋、防滑地垫、脚垫清洗每周3次16静配中心药包整理随时区域序号工作内容频次公共区域1收集区域内垃圾、更换垃圾袋每日1次2区域内地面扫尘每日2次3区域内洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭每日2次4区域内把手、栏杆、花瓶、花盆、宣传栏、标牌、壁挂物擦拭垃圾桶擦拭每日1次5消防栓、消防器擦拭每周1次6非医疗不锈钢物体表面闪钢保养每周1次7地面清洗不定期8巡逻保洁随时（二）鱼池清理和维护喂养1.必须保持池内鱼鲜活、生猛，水清澈、无异味，池清洁。2.宣传鱼池清洁人人有责，教育和阻止人们向池内抛丢杂物。（三）绿化保养、维护1.绿地保洁（1）清扫绿地垃圾及杂物，确保绿地干净清洁，无烟头、纸屑。（2）绿化垃圾的处理：当日清洁，做到不遗撒、不滴漏，不焚烧垃圾；归堆后的垃圾杂物摆放在不影响景观及交通的位置；垃圾装车后，及时清理原堆放地点。（3）绿化车辆不将泥地带入铺装地面和绿地，绿地淋水时不将泥土和垃圾冲入铺装地面。2.排灌（1）根据天气状况和植物生长的需要进行合理灌溉：雨季防涝，及时开沟排水，旱季防旱，及时淋水，冬季防风保湿。（2）保持绿地范围内无坑洼、无积水，平整美观。（3）所有植物不缺水、不积水，无枯萎和长时间涝浸现象。（4）室内阴生植物保洁、淋水时间间隔不能超过三天。3.除草与松土（1）草坪覆盖率达95%以上，杂草率低于5%，除草时不造成泥土裸露。（2）草坪上种植的乔木、单株灌木要开设圆形或正方形的树头位，树头位的大小要根据植物品种、规格和形态而定，做到与植物大小协调；在同一地点种植相同品种、规格和形态的植物，其树头位的大小、方向应一致。（3）草坪上种植的乔木、单株灌木的树头位无杂草。（4）对乔灌的树头位，以及密度较小的片状、带头的灌木，全年松土不少于4次，松土深度不伤根系为宜。4.施肥（1）根据植物习性和生长状况，及时施肥，确保植物长势旺盛、健壮。（2）乔木、单株灌木和草坪施肥要埋肥；片状灌木可撒施或淋水肥；对植株较疏的草坪绿地，可结合松土进行喷施，并以复合肥为宜。（3）施肥时避免肥料粘在叶面上，施后加强淋水，做到勤施、薄施。5.病虫害防治（1）做好病虫害防治工作，以预防为主，发现病虫及时施药，防治蔓延。（2）喷药不应对植株造成药害。（3）选择适当时间进行喷药，喷药时应确保周围人员安全。（4）灭虫药品应选择低毒、环保，无刺激性气味为宜，不得使用国家禁止使用的药品。6.修剪（1）草坪每年修剪不少于2次，高度控制在4-8厘米，修剪要平整、美观。（2）整形灌木每年修剪不少于2次，修剪整齐，造型图案明显。（3）花灌木、草本花卉在花芽分化前或开花后修剪，无枯萎花蒂、枯枝黄叶等现象。（4）乔木修剪视植物长势而定，每年至少一次，做到树无枯枝，枝叶分布均匀，下缘线整齐，枝叶不妨碍警用视频监控及人车通行，修剪下的树枝由乙方负责运出院外处理。如因枯枝修剪不当，跌落造成的人员和车辆损伤，由乙方负责赔偿。（5）做到对应季节修剪和对应品种修剪，防止过度修剪导致植物生长不良枯死。7.补种和改种（1）及时清理死苗，并在十五天内补种同类型的苗木，补种成活率达到90%以上。若因特殊原因无法补种的，应向采购人说明原因。（2）补种苗木的规格要与原有规格一致。（3）根据采购人要求，对不能满足景观效果和使用功能或已出现老化现象的植株及时改种。（4）对绿地进行改种要与采购人协商。8.日常维护（1）做好季节性自然灾害的防护工作，新种的树木或应做好支撑的树木，必须用稳固的材料做好防护架。（2）暴风雨过后，倾倒的树木应及时扶正，及时清理断枝落叶。（3）及时制止侵占绿地、损坏植物等破坏绿化的行为，对无法制止的事件，应及时向采购人报告并协助处理。（4）对高大树木的枯枝，及棕榈类树木的树叶进行定期清除。对绿化芒果树做节育安排。四、人员配置要求人员编制总数不得少于28人，必须满足采购人的保洁、绿化、维护等需求。各岗位人员素质要求、人员数量配置要求见下表：项目名称人员素质要求人数办公室项目主管本科或以上文化程度，物业管理类及相关行业资格证书，具有5年以上在类似项目担任项目经理经验，政历清楚，电脑操作熟练。2环境部绿化员初中或以上文化程度，熟练使用各种绿化养护器械，对植物管理有专业及丰富的经验，政历清楚，身体健康，无不良习惯。3保洁员初中或以上文化程度，熟练使用各种清洁器械，政历清楚，身体健康，无不良习惯。23说明：1.上述工作岗位人员需统一服装，并由中标供应商负责为其配备和洗涤。2.上述工作岗位人员需100%经过岗前培训合格才上岗。3.上述工作岗位人员提供服务前都必须体检，并且体检合格后才能上岗。4.为确保采购人的工作和生产能够正常运作，必须确保有足够的人员投入，人员配置要符合相关项目规定，服务于本项目的所有人员需经采购人审核通过方可上岗。5.中标供应商需购买公众责任险和员工的意外保险。6.中标供应商需严格按照国家规定给所有的员工缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、工伤、生育险、失业保险等）和住房公积金。在服务合同执行期间，如果国家或地方政府公布增长当地职工最低工资标准，最低工资标准如高于中标价平均人头费用，采购人将相应增加人头费用，保证人头费用不低于国家最低工资标准。7.上述工作岗位人员的工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加班）的，中标供应商应严格按国家有关法律、法规要求的标准给付加班薪资。8.中标供应商应按与员工约定的时间如期发放员工工资与福利，不得拖欠员工工资。如因管理不善出现违法违规事件，给采购人造成损失，中标供应商负责按额赔偿。五、考核办法及标准（一）每季度末27-31日，采购人对中标供应商进行当季的考核（具体评分按《江门市五邑中医院非医疗区物业管理服务质量评分表》标准进行），遇到节假日顺延。如果中标供应商在物业服务管理过程中季度服务评分低于75分，采购人有权要求中标供应商在收到书面通知三天内整改，如中标供应商经整改仍不符合要求或造成不良后果的，以75分为基准，每降低1分，采购人有权从中标供应商服务费中扣减500元。（二）有下列情况之一者，采购人有权单方面解除合同，中标供应商无条件退出。1.中标供应商出现重大管理失误或严重违约（如因管理责任而引发的重大消防、治安或刑事案件、媒体曝光等）造成重大负面影响的事件；2.采购人书面投诉中标供应商达到两次，中标供应商仍未在限期内整改的；3.中标供应商合同期内满意度调查连续两个季度不合格的（满意度60%以下）的。六、商务要求1.以上采购需求为基本的技术需求，并无任何限制性，投标人应在上述基础上提供同等或更优的服务及符合法律法规的相关证明材料，以满足采购人的实际使用需要。2.投标人应当在招标公告上的时间、地点，需要到项目现场进行考察的，应事先与采购人联系，不许自行前往，需要费用时自理。投标人必须认真考察，对管理服务环境充分了解并对管理服务过程遇到的问题应有充分的预见，处理的办法及费用由投标人考虑投标报价内风险承包。3.投标人须提供更细化的管理服务方案。4.采购人负责免费提供保洁、绿化服务项目中所使用的水电费用及必要的工作场所；采购人负责生活垃圾、医疗垃圾的外运费和垃圾处理费用。生活垃圾袋由中标供应商负责提供。5.采购人提供的必要工作用房仅供中标供应商工作使用；中标供应商工作人员食宿问题均由中标供应商自行负责解决。6.中标供应商负责所有有关环境保洁所需的工具及清洁、洗涤药剂，物体表面擦拭用的消毒剂等耗材（所有耗材须符合国家医用标准）以及提供各类型号的生活垃圾袋、鱼饲料、绿化作业等工具，并能根据医院的行业特点要求及规范,文明工作。7. 中标供应商自行负责办公设备、耗材、桌椅等办公家私和员工更衣柜等办公设施。8.中标供应商需严格按照标准化的操作程序、完善的培训体系和质量控制体系完成本项目，以保证整个系统安全、高效、有序和有计划地运转9.采购人有责任对派驻采购人的物业服务管理部门的工作质量实行有效监管。10.投标人对医院内本项目服务地点内发生的一般突发性事件必须考虑相应的应对措施，相关费用需在投标费用中考虑风险。。11.投标人应当在投标文件中详细列出并提供相关证明本项目负责人和主要管理人员的学历、所获证书复印件和工作经历证明，以确保所派人员能胜任工作。12.投标人应当提供相关业绩合同复印件和项目业主对项目的评价（优秀或满意）复印件，以证明其物业管理服务经验和效果。（需提供合同证明材料）。13.在中标后整个服务期间，中标供应商若发生人身伤亡、财物或其它损失，无论何种原因所致，与采购人和采购代理机构无关，由中标供应商负全责。七、投标人资格要求1.投标人应当是符合《政府采购法》第二十二条规定的自然人、法人或者非法人组织。2.本项目属于专门面向中小企业采购的项目。3.投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目。5.本项目不接受联合体投标。八、本项目的预算金额为人民币156.2万元。投标人的投标报价不得超出最高限价。九、投标报价应为人民币含税全包价,包含人工费、行政办公费、低值易耗品费、设备费、管理费、用品药品的购置费、肥料费、培训费、合理利润、税金等一切费用。十、服务地点：江门市五邑中医院。十一、服务期：18个月，2.验收合格后由中标供应商和采购人共同签字确认。1.采购人和中标供应商应当在中标通知书发出之日起的30日内签订政府采购合同。2.采购合同经双方盖章后生效。3.政府采购合同应当一式多份，其中一份送政府采购监督管理部门备案，二份由采购代理机构归档。。十五、结算方式：1.资金性质：经政府采购后确定的中标价格为最终的合同价格。采购人将根据资金性质规定划拨资金。2.结算方式：采购人按月支付每月物业管理服务费。采购人收到中标供应商提供的增值税专用发票以及采购人需要的其它付款资料后，10个工作日内结算支付上月的物业服务费用。个人独资企业的投资人

第三部分投标人须知一、说明1.适用范围1.1本招标文件仅适用于本次投标邀请中所叙述的项目。1.2本招标文件的解释权在采购代理机构。2.定义2.1“采购人”是指。2.2“采购代理机构”是指江门市政府采购中心。2.3“投标人”指向采购代理机构提交投标文件的法人、自然人或者其他组织。2.4货物：卖方按招标文件规定向买方提供的办公设备、备品备件、工具、手册及其它相关资料等。2.5服务：是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。2.6语言：招标文件的语言为简体中文。2.7日期：指公历日。2.8时间：指北京时间。3.适用法律采购人、投标人和采购代理机构均应当遵守《政府采购法》及相关法律法规。4.知识产权4.1投标人应当保证，采购人在中华人民共和国境内使用货物或货物的任何一部分时，采购人和采购代理机构免受第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权的起诉。4.2最终确定的政府采购合同价格包括所有应支付的对专利权和版权、设计或其他知识产权而需要向其他方支付的版税。4.3投标人不拥有响应的知识产权的，则在投标报价格中必须包括有合法获取该知识产权的相关费用，否则，由此而产生的一切法律和经济纠纷由投标人承担责任。5.禁止事项5.1采购人、投标人和采购代理机构不得相互串通损害国家利益、社会公共利益和其他当事人的合法权益；不得以任何手段排斥其他供应商参与竞争。5.2投标人不得向采购人、采购代理机构、评标委员会的组成人员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交。5.3采购代理机构不得向采购人行贿或者采取其他不正当手段谋取非法利益。5.4除投标人被要求对投标文件进行质疑澄清外，从开标之时起至授予合同止，投标人不得就与其投标文件有关的事项主动与评标委员会、采购人以及采购代理机构接触。6.保密及其它注意事项6.1凡参与采购工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关情况。6.2开标后，直至向成交投标人发出《中标通知书》止，凡与审查、澄清、评估和比较有关资料以及评审意见等，均不得向供应商及与评审无关的其他人透露。在采购工作结束后，与评审情况有接触的任何人，不得将评审情况扩散出评标委员会人员之外。6.3在评审期间，投标人不得向评标委员会成员询问评审情况，不得进行旨在影响评审结果的活动。6.4评标委员会不向未成交投标人解释落选原因，不退还投标文件。6.5所有投标人自行承担与投标有关的全部费用。采购人和采购代理机构在任何情况下均不承担该费用。7.供应商诚信管理7.1投标人在本招标项目的竞争中应自觉遵循诚实信用原则，不得存在腐败、欺诈或其他严重违背诚信原则的行为。“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响采购人员在采购过程或合同实施过程中的行为；“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报、隐瞒事实，损害采购人的利益，包括投标人之间串通投标（递交投标书之前或之后），人为地使投标丧失竞争性，损害采购人从公开竞争中所能获得的权益。7.2如果采购人或采购代理机构有证据表明投标人在本招标项目的竞争中存在腐败、欺诈或其他严重违背诚信原则的行为，则将拒绝其投标。7.3投标人有下列情形之一，将由江门市政府采购中心作不良诚信记录，并报财政部门按有关规定处理：（1）提供虚假材料参加政府采购活动谋取中标、成交的；（2）开标后擅自撤销投标，影响招标继续进行的；（3）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；（4）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；（5）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；（6）中标、成交后无正当理由拒绝签订政府采购合同的；（7）无正当理由拒绝履行合同的；（8）故意提供假冒伪劣产品或走私物品的；（9）拒绝提供售后服务，给采购人造成损害的；（10）恶意投诉，给采购人或采购代理机构造成损害的；（11）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；（12）经认定的其他有违诚实信用的行为。二、招标文件说明8.招标文件构成8.1招标文件用以阐明项目情况、评标程序、评审办法、定标标准和合同条款参考范本和投标文件的制作等，由投标邀请函、采购需求、投标人须知、投标文件格式和合同范本构成。9.招标文件的修改9.1招标文件的澄清或者修改将在广东省政府采购网和江门市公共资源交易网布更正公告(如补充通知等)同时在江门市公共资源交易网交易平台上向报名成功的投标供应商发出。投标供应商在江门市公共资源交易网交易平台登录账号后将会有相关提示，请按照提示完成相关操作。该澄清或者修改为招标文件组成部分。9.2为使投标人编写投标文件时，有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，采购代理机构可以决定酌情推迟投标截止时间。若推迟投标截止时间的，将会在广东省政府采购网和江门市公共资源交易网发布补充通知，同时会在江门市公共资源交易网交易平台上向报名成功的投标供应商发出。三、投标文件的制作10.制作要求10.1投标人应当仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性及对招标文件作出实质性响应。10.2投标人应按招标文件中提供的投标文件格式制作投标文件。如有关表格不能满足填报需要，可以对表格格式作出相应调整，但不得更改表格的实质性内容。10.3投标人应提供正本一份和副本四份。在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。10.4投标文件的正本必须打印，并由投标人的法定代表人或经正式授权对投标人有约束力的委托代理人在投标文件上签字并加盖单位公章。委托代理人必须出具书面形式的《授权委托书》并附在投标文件中。投标文件的副本可采用正本的复印件。10.5除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂改或改写。任何行间插字、涂改和增删，必须由投标人的法定代表人或委托代理人在修改处签字或加盖公章才有效。10.6电报、电话、传真、电子邮件形式的投标概不接受。11.投标文件的内容11.1投标文件由封面、目录、投标书、报价一览表、偏离表、项目整体实施方案、经营业绩一览表、政策加分表、中小企业声明函、授权委托书、资格证明书及其他内容等构成11.2投标报价（1）投标人所报的投标价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。（2）供应商只能就单个项目提供唯一的方案和报价，不接受选择性的方案和报价。11.3证明投标人合格和资格的文件。11.4投标人应当提交具备履行合同的证明文件。11.5证明文件包括：履行合同所必须具备的财务能力证明、技术能力证明、提供供货、安装、保养、维修能力证明，符合招标文件资格要求的证明等。12.投标文件格式12.1投标人应将投标文件装订成册，并填写“投标文件目录”。上述文件及表格为投标人必须提交的文件，各投标人可以根据实际情况增加内容，但不得擅自减少有关内容。投标文件的完整性是评标的内容之一。13.投标有效期13.1投标文件从提交投标文件的截止之日起算，投标有效期为60个日历日。13.2特殊情况下，采购代理机构可于投标有效期期满之前，要求投标人同意延长投标有效期，要求与答复均应为书面形式。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件。14.询问或质疑14.1投标人提出询问的，可以直接致电本项目的代理机构联系人。14.2投标人认为采购文件、采购过程、中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以纸质文件形式（加盖单位公章，电子文件、复印件、扫描件、电话咨询、传真或电邮等方式无效）书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑（如质疑是针对投标人资格要求、采购需求、评标办法和资格审查结果的，投标人应直接向采购人提出质疑）。14.3投标人提出质疑的，应在规定的时间内提交书面文件（按照财政部发布的政府采购供应商质疑函范本格式）。质疑和质疑答复按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）的规定执行。14.4投标人在法定质疑期内只能够一次性提出针对同一采购环节的质疑，如果在同一采购环节多次提出质疑的，只答复其第一次提出的符合相关法规要求的质疑。14.5不在法定质疑期内提出的质疑函可以拒收。不符合要求的质疑函在法定质疑期内及时补充完整，否则作质疑不成立处理。14.6采购人、采购代理机构的联系方式详见投标邀请函。14.7质疑函范本（说明：本格式仅供供应商需要提起质疑时适用）。质疑函范本一、质疑供应商基本信息质疑供应商：地址：邮编：联系人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：公章：日期：质疑函制作说明：1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3.质疑供应商若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。14.8投标人对采购人或采购代理机构的质疑答复不满意或者采购人或采购机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向江门市财政局（地址：江门市蓬江区华园中路21-23号，电话投诉。四、投标文件的递交15.投标文件的密封和标记15.1投标人应将投标文件正本和副本用信封分别密封，并标明投标人的名称、采购编号及“正本”或“副本”字样。正本的外包装粘贴《标书下载确认回执》。15.2为方便唱标，投标人应将正本的《报价一览表》的复印件（加盖公章）单独密封，并在信封上标明“报价一览表”字样，然后再装入投标文件正本的密封袋中。15.3每一份投标文件的密封袋两头封口上均需贴封条，封条上应注明“于2021年6月4日9:30时之前不准启封”的字样，并加盖骑缝章（公章）。15.4投标人应按上述规定进行密封和标记后，将投标文件按照招标文件中规定的时间和地址由专人送至采购代理机构。15.5未按上述规定进行密封、标记和递交的，采购代理机构对投标文件的不依时间递交、误投、破损、封装不合格或提前拆封不负责。16.递交投标文件的时间、地点以及截止时间16.1投标文件递交地点：江门市公共资源交易中心开标室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼）。16.2投标文件递交截止时间：2021年6月4日9:30时。16.3采购代理机构将于2021年6月4日9:00时至9:30时接收投标文件，9:30时整在江门市公共资源交易中心开标室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼）举行采购仪式。16.4所有投标文件都必须在投标截止时间之前送至采购代理机构。16.5采购代理机构拒绝接受以下文件：（1）提前递交的文件，（2）在投标截止时间后递交的投标文件，（3）未按规定密封的投标文件。16.6投标文件的修改与撤回（1）投标人在递交投标文件后到投标截止时间之前，可以修改或撤回其投标文件，但投标人必须以书面形式通知采购代理机构。（2）在投标截止时间之后至投标有效期之间的这段时间内，投标人不得对其投标文件做任何修改，亦不得撤回其投标。五、开标和评标17.开标17.1采购代理机构按照《投标邀请函》规定的时间和地点组织公开开标。投标人的法定代表人、负责人或个人独资企业的投资人（或法定代表人、负责人或个人独资企业的投资人授权的被授权人）可以参加开标会，参加开标的代表应签名报到以证明其出席。17.2开标时，投标人或者其推选的代表将检查投标文件密封情况，在确认无误后由采购人或者采购代理机构工作人员当众拆封唱标。唱标主要内容为投标文件正本中《报价一览表》的内容以及采购代理机构认为合适的其他内容，并做唱标记录。17.3开标过程应当由采购人或者采购代理机构负责记录，开标记录由参加开标的各投标人代表和相关工作人员签字确认。18.评标委员会采购代理机构将根据项目特点组建评标委员会，其成员由采购人代表和有关专家组成。19.对投标文件的初审19.1开标后，将对投标文件资格性审查和符合性审查。19.2资格性审查是指依据法律规定和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明等进行审查，确定投标人是否具备投标资格。采购人代表确定投标文件的响应性只根据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据（信用信息查询记录和证据除外），但投标有不真实不正确的内容时除外。19.3符合性审查是指依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应，包括审查投标文件是否完整，有否计算错误，文件签署是否合格，投标书的编排是否有序等。19.4在对投标文件进行详细评估之前，评标委员会将审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于适用法律、税及关税等的偏离将被认为是实质上的偏离，而纠正这些偏离将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。19.5评标委员会确定投标文件的响应性，只根据投标文件本身的内容，而不寻找外部的证据。19.6评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。19.7实质上没有响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。19.8发现下列情况之一的，其投标将被拒绝：（1）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的；（2）投标文件未加盖投标人公章和未有法定代表人、负责人或投资人或者被授权人签名的；（3）投标文件签字人无有效委托的；（4）投标报价超出本项目预算金额或者最高限价或各个分项报价最高限价的；（5）投标人不接受价格修正或修正报价后不确认，其投标无效；（6）投标有效期不足的；（7）不具备招标文件中规定的资格和符合性要求的；（8）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；（9）评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。（10）投标文件中附有采购代理机构不能接受的条件或不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。19.9有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；20.对投标文件的澄清20.1评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，并可以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字错误和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由法定代表人或者其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。20.2投标文件内容表述不一致按照以下方法处理：开标时，投标文件中报价一览表内容与投标文件明细表内容不一致的，以报价一览表为准；投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以单价为准，并修改总价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，应以中文文本为准。20.3投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由法定代表人或者其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。20.4投标人的法定代表人或委托代理人应当按照采购代理机构通知的时间和地点接受询问，对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明或者纠正。21.评标办法详见本文件第四部分六、确定中标供应商22.确定中标22.1评标委员会完成评标工作后，出具评标报告，推荐中标候选人。22.2采购人从中标候选人名单中按照综合得分排序确定中标供应商。22.3根据投标或评审情况，采购代理机构保留在确定中标供应商之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布评审程序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的供应商不承担任何责任，也无义务向受影响的供应商解释这一行动的理由。23.中标通知23.1采购代理机构将在采购人确认中标供应商后的2个工作日内发出《中标通知书》。23.2《中标通知书》是签订政府采购合同的依据和组成部分。23.3中标、成交结果公告内容应当包括采购人和采购代理机构的名称、地址、联系方式，项目名称和项目编号，中标或者成交供应商名称、地址和中标或者成交金额，主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求以及评审专家名单。七、签订政府采购合同24.采购人与成交、中标供应商应当在中标通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的事项签订政府采购合同。25.合同内容不得与招标文件和投标文件内容有实质性偏离。26.采购人应当自政府采购合同签订之日起2个工作日内，将政府采购合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。27.政府采购合同自签订之日起7个工作日内，采购人应将合同副本报同级政府采购监督管理部门备案和采购代理机构归档。八、中标服务费28.本项目不收取任何中标服务费。第四部分评标办法一、采购人根据《资格性审查表》内容逐条对投标文件的资格性进行评审，审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。只有全部满足《资格性审查表》所列各项要求的投标才是有效投标，只要不满足《资格性审查表》所列各项要求之一的，将被认定为无效投标。无效投标不能进入符合性审查。资格性审查表审查项目投标文件中需提供资料（盖投标人公章）1.投标人应具备《政府采购法》第二十二条资格条件，具有合法经营资格的自然人、法人或者非法人组织。（1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人。有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）正本或副本复印件。（2）投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。投标人应在投标文件中提供财务资料和财务会计制度。（复印件）（3）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。2020年1月至今任意1个月依法缴纳税收的相关材料。2020年1月至今任意1个月社会保障资金的相关材料。由于受新冠肺炎疫情影响，2020年2月或以后成立的企业，可以不提供社保证明资料。（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。（4）投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。投标人应在投标文件中提供与开展业务有关的设备的资料（照片、图片等）；投标人应在投标文件中提供与开展业务有关的人员技术证明（复印件）。（5）投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。可参照招标文件第六部分《投标书》相关承诺格式内容。（6）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件。可参照招标文件第六部分《投标书》相关承诺格式内容。2.本项目属于专门面向中小企业采购的项目。投标人应在投标文件中提供《中小企业声明函》3.投标人未被列入“信用中国”网站()“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。以采购人代表于接收投标文件截止日当天在“信用中国”网站（）及中国政府采购网（/）查询结果为准。如相关失信记录已失效，投标供应商需在投标文件中提供相关证明资料。4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。可参照招标文件第六部分《投标书》相关承诺格式内容。5.本项目不接受联合体投标。可参照招标文件第六部分《投标书》相关承诺格式内容。二、通过资格性审查的投标文件，评标委员会根据《符合性审查表》内容逐条对投标文件的符合性进行评审，审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。只有全部满足《符合性审查表》所列各项要求的投标才是有效投标，只要不满足《符合性审查表》所列各项要求之一的，将被认定为无效投标。对投标有效性认定意见不一致的，评标委员会按简单多数原则表决决定。无效投标不能进入技术、商务及价格评审。符合性审查表要求1.投标文件满足招标文件实质性要求。本项目的实质性内容为，投标人必须完全满足上述实质性内容的要求，如果有一项不满足，其投标将被拒绝。2.有效的法定代表人/负责人授权委托书。3.投标文件加盖投标人公章和有法定代表人、负责人或投资人或者被授权人签名。4.没有其他未实质性响应文件要求的。三、采用综合评分法进行评标。通过资格性和符合性审查的投标文件，评标委员会按照招标文件确定的评标标准和方法对投标文件进行评审和比较，推荐候选中标供应商，制订评标报告。四、评分权重及评标因素如下：评分项目/权重评标因素技术评分（45%）项目实施方案（30分）考察各投标人在投标文件中提供的项目各项服务方案的可行性、详细合理性和实用性。思路清晰合理，方案制定详细、针对性强、科学合理且操作性强，管理措施齐全的，得30分；思路较清晰合理，方案制定较详细、针对性较强、基本合理、操作性一般，管理措施一般的，得20分。方案制定一般、非专门针对本项目、操作性一般，管理措施不齐全的，得10分。没有提供项目实施方案的，得0分。防止交叉感染方案（30分）考察各投标人在投标文件中提供的防止交叉感染方案的可行性、详细合理性和实用性。思路清晰合理，方案制定详细、针对性强、科学合理且操作性强，管理措施齐全的，得30分；思路较清晰合理，方案制定较详细、针对性较强、基本合理、操作性一般，管理措施一般的，得20分。方案制定一般、非专门针对本项目、操作性一般，管理措施不齐全的，得5分。没有提供项目实施方案的，得0分。配备机械设备及服装情况（10分）考查各投标人配备机械设备及服装情况。配备机械设备及服装合理、可行的，得10分；配备机械设备及服装较合理可行的，得6分。配备机械设备及服装一般的，得2分。没有配备机械设备及服装的，得0分。配备人员情况（30分）1.考查投标人拟派项目负责人情况。要求拟安排的人员自投标截止日前6个月社会保障资金的相关材料复印件并加盖投标人公章，否则本项直接计0分。（1）具有5年以上担任类似项目经理经验，全日制本科（或以上）学历，每提供1名得10分；没有则不得分（2）具有3年以上（含3年，不满5年的）担任类似项目经理经验，全日制本科（或以上）学历，每提供1名得6分，没有则不得分；要求提供工作经验证明（工作经验证明为甲方出具的证明文件）、学历证书，本项最高得分16分。考查投标人拟派项目员工情况。要求提供拟安排的人员的相关证明文件的复印件及证书网上查询截图和自投标截止日前6个月社会保障资金的相关材料复印件并加盖投标人公章，每提供一人证明材料得0.5分，本项最高得分14分。商务评分（35%）项目业绩（70分）每提供一份类似物业管理服务项目业绩证明文件得10分，最高70分。需提供合同复印件关键页（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、签订日期的关键页）（加盖公章）和项目业主对项目的评价（优秀、满意或好评等）证明材料，同一服务单位只计算一份合同。投标人情况（30分）投标人获得国家认可的认证机构颁发的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每提供一个有效认证证书，得10分。本项最高得分30分。需提供上述认证证书复印件和全国认可认证平台信息截图并加盖公章。价格评分（20%）投标报价得分（评标基准价/投标报价）×100五、技术评审1.由评标委员会对所有投标文件的技术部分的响应和指标进行审核和分析；对投标文件中文字、图纸说明和指标响应进行评分，填写《技术评分表》。2.将每一个评标委员会成员的评分汇总，取其评分的算术平均值，为该供应商的技术评定得分。六、商务评审1.由评标委员会评价每个投标人的商务条件，填写《商务评分表》，2.将每一个评标委员会成员的评分汇总，取其评分的算术平均值，为该投标人的商务得分。七、报价评审1.价格核准：评标委员会对有效投标人的详细报价进行复核，审查是否有计算上的错误或供货范围上的错误。对错误修正的原则如下：如果用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，以文字表示的金额为准；当单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外；当分项之和与总价不一致时，以单价为准，并修正总价。2.价格评分：2.1根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知（财库[2014]68号）》，监狱企业视同小型、微型企业。根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库[2017]141号）》的相关规定，符合条件的残疾人福利性单位视同小型、微型企业。符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当在投标文件中提供本单位的《残疾人福利性单位声明函》(投标供应商自行起草，格式详见《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库[2017]141号）》)。中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，采购人或者其委托的采购代理机构应当随中标、成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。2.2将评标委员会修正后的入围供应商的投标价格，以最低报价为基准价，定基准价的价格评分为100分。其他投标报价的得分＝100×（基准价/其他报价）。由此算出各供应商的投标报价得分。八、综合得分的计算1.综合得分=技术得分×45%+商务得分×35%+报价得分×20%；2.在评标过程中所有计算结果均精确到小数点后四位，第五位小数四舍五入；3.将综合得分从高到低排出名次，总分第一名为第一中标候选供应商，第二名为第二中标候选供应商，第三名为第三中标候选供应商（综合得分相同的，按报价得分由高到低排列。综合得分相同且报价得分相同的，按技术得分顺序排列）。第五部分江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目政府采购合同（参考范本）甲方：江门市五邑中医院乙方：（中标供应商）甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规的规定，按照2021年6月4日江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目（采购编号：JM2021-A016）的中标结果、招标文件、中标供应商的投标文件及澄清文件和中标通知书的要求，经双方协商一致，订立合同如下：第一条项目的名称、项目总价和服务内容1.项目名称：；2.项目总价是完成项目的含税全包价。项目总价采取总价包死的方式，所有价格变动的风险均由乙方承担。甲方不需再向乙方支付任何其他费用。项目总价为（小写）元，（大写）；3.服务内容：。4、服务期限：2021年7月1日至2022年12月31日。第三条结算第四条验收方式1.验收时间：2.验收方法：3.验收合格条件：第五条服务承诺：乙方须严格遵守其响应文件中承诺的服务条款执行。第六条违约责任第七条其他响应文件为本合同不可分割的组成部分，双方应共同遵守执行，未尽事宜经双方协商可作补充或修改。第八条争议处理本协议如有争议，双方应本着友好合作的精神协商解决，协商不成，可向江门市仲裁委员会申请仲裁解决。第九条协议期限本协议自年月日起至年月日止。第十条附则1.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，采购代理机构归档1份。2.本合同自双方盖章后生效。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：注：本范本仅供形式上的参考，具体条款内容由采购人和中标供应商协商确定。第六部分投标文件格式一、投标书致：江门市五邑中医院根据江门市五邑中医院非医疗区保洁及全院绿化服务项目（采购编号：JM2021-A016）的投标邀请和招标文件，投标人承诺如下：1.签字代表（姓名、职务）经正式授权并代表投标人（投标人名称、地址）提交投标文件正本一份和副本四份。2.投标人愿意参加投标并在成交后按招标文件规定履行义务。3.投标人已详细审查全部招标文件，包括澄清或修改文件（如有的话）等全部资料。投标人完全理解招标文件的内容，不存在对招标文件不明白和误解。4.本投标人具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，承诺如下：（1）本投标人参加本项目政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。（2）本投标人符合法律、行政法规规定的其他条件。以上内容如有虚假或与事实不符的，评标委员会可将本投标人做无效投标处理，本投标人愿意承担相应的法律责任。5.本投标人与其他投标人不存在单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。6.投标文件中所提交的所有资料均是准确的和真实的，否则，我单位愿意放弃成交的权利和接受政府采购监督管理部门的处罚。7.投标文件投标有效期为60个日历日，从提交投标文件的截止之日起算。8.如果开标后本投标人在投标有效期内撤回文件的，我单位愿意承担贵单位由此而产生的损失。9.本投标人同意提供按照贵方可能要求的有关的一切资料，理解贵单位不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。10.本投标人单独参加投标，不与其他单位组成联合体参加本项目。与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人名称：（盖公章）投标人代表姓名、职务（印刷体）：日期：年月日

二、报价一览表采购编号：JM2021-A016投标人名称投标总价服务期备注（元）要求：1.为了方便开启投标文件时唱标，投标人应将正本中的本表复制一份（加盖公章），单独密封于一小信封内，并在该信封上标明“报价一览表”字样，然后再装入投标文件正本的密封袋中。2.如唱标使用的本表与投标文件的正本的本表不一致，以唱标使用的本表为准。3.投标人所投报投标折扣应为人民币含税全包价,包含人工费、行政办公费、低值易耗品费、设备费、管理费、用品药品的购置费、培训费、合理利润、税金等一切费用。4.投标人认为有必要说明而本表中无相应栏目的，请在“备注”一栏中说明。5.若评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。投标人代表签字（或盖私章）及盖公章：三、投标价格表投标人名称：1人工费2行政办公费3低值易耗品费4设备费5管理费6用品、药品购置费7垃圾清运费8培训费9合理利润10税费11其他费用12投标总价小写：大写：要求：1.所有价格应以人民币为货币单位进行填写。2.投标人认为应当包含但本表格无相应栏目的，请在“其他费用”栏说明。投标人代表签字（或盖私章）及盖公章：四、项目整体实施方案投标人名称:主要内容应包括：1.投标人简介、资质、所获荣誉等；2.对项目服务需求的理解情况；3.项目实施方案4.防止交叉感染方案5.6.消耗品的质量性能情况7.突发事件应急处理方案；8.供应商认为需要加以说明的其他内容。投标人代表签字(或私章)及盖公章：五、偏离表投标人名称：序号采购需求投标情况说明要求：1.“采购需求”见招标文件“第二部份采购需求”，“投标情况”是指投标人的投报情况。2.“偏离”包括“技术偏离”和“商务偏离”。投标人代表签字（或盖私章）及盖公章：六、参加本项目主要管理人员一览表投标人名称：姓名部门/职位学历资格证件发证时间从事相关工作时间要求：1.投标人可以根据本表格内容和实际情况制作本