施第8章-临时工程及独立费用概算编制课件

第八章临时工程及独立费用概算编制临时工程概算一、临时工程概述在水利水电基本建设工程项目的施工准备阶段和建设过程中，为保证永久建筑安装工程的施工，按照施工进度的要求，需要修建一系列的临时性工程，不论这些工程结构如何，均视为临时工程。包括施工导流工程、施工交通工程、施工房屋建筑工程、施工场外供电工程以及其他施工临时工程。其他小型临时工程以现场经费形式直接进入工程单价。第八章临时工程及独立费用概算编制临时工程概算临时工程投资是水利水电建设项目投资的重要组成部分，一般占工程总投资的8%~17%。因此，对于临时工程必须按永久工程的概算编制方法，认真划分临时工程项目，编制好各工程单价和指标。在编制概算时，应区别不同工程情况，根据施工组织设计确定的工程项目和工程量，分别采用工程量乘单价或扩大单位指标法、公式法及百分率法认真编制。临时工程投资是水利水电建设项目投资的重要组成部分，一般占工程概算定额法。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价），计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，才可采用。（2）概算指标法。概算指标法是采用直接费指标。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。概算定额法。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采二、临时工程项目的组成部分按现行《项目划分》规定，临时工程包括导流工程、施工交通工程、施工场外供电工程、施工房屋建筑工程、其他施工临时工程，共五个一级项目，构成设计概算的第四部分。二、临时工程项目的组成部分三、临时工程费用计算（一）导流工程导流工程费用计算同主体建筑工程编制方法一样，按设计工程量乘工程单价进行计算。按照施工组织设计确定施工方法及施工程序，用相应的工程定额计算单价，概算表格与建筑工程相同，按项目划分规定填写具体的工程项目，对项目划分中的三级项目根据需要可进行必要的再划分。三、临时工程费用计算（二）施工交通工程施工交通工程投资可按工程量乘单价计算；也可根据工程所在地区造价指标或有关实际资料，采用扩大单位指标计算。在编制概算时，由于受设计深度限制，常采用单位造价指标进行编制。（二）施工交通工程（三）施工场外供电工程按照施工组织设计确定的供电线路长度、电压等级及所需配备的变配电设施要求，采用工程所在地造价指标或有关实际资料计算，或者根据经过主管部门批准的有关施工合同列入概算。（三）施工场外供电工程（四）施工房屋建筑工程指工程在建设过程中兴建的临时房屋。包括施工仓库和生活及文化福利建筑两部分。

1、施工仓库：指为工程建设而临时兴建的设备、材料、工器具仓库。其面积由施工组织设计确定，单位造价指标根据当地生活福利建筑的相应造价水平确定。（四）施工房屋建筑工程2、生活及文化福利建筑：指施工单位、建设单位（包括监理单位）及设计代表在工程建设期所需的办公室、宿舍、住宅、现场托儿所、学校、食堂、浴池、俱乐部、招待所、公安、消防、银行、邮电、粮食和商业网点等一切生活及文化福利设施的房屋建筑工程。2、生活及文化福利建筑：指施工单位、建设单位（包括监理单位（1）水利水电枢纽工程按下列公式计算：a．施工单位及设计代表用房

b.建设单位用房（1）水利水电枢纽工程按下列公式计算：1．施工单位及设计代表用房

（1）大型水利水电工程（河道治理和大型灌溉工程除外），按下列公式计算。

I=（A×U×P）÷（N×L）K1×K2×K3

式中：I——办公、生活及文化福利建筑工程投资

A——建安工作量，按工程概（估）算建安工作量（不包括办公、生活及文化福利建筑和其它大型临时工程）之和乘以（1+其它大型临时工程指标）计算；

U——人均建筑面积综合指标，按12-16平方米/人标准计算（大型水利水电枢纽工程可取大值）其它工程取小值或中值）；

P——单位造价指标，按工程所在省、自治区、直辖市规定的该地区的永久房屋造价指标（元/平方米）计算；

N——施工年限，按施工组织设计确定的合理工期计算；

L——全员劳动生产率，一般为20000-40000元/人年；

K1——施工高峰人数高峰系数，取1.10；

K2——室外工程系数，取1.10-1.15，地形条件较差的可取大值；

K3——单位造价指标调整系数,按不同施工年限,采用P178表8-1的调整系数.

1．施工单位及设计代表用房

（1）大型水利水电工程（河表8-1单位造价指标调整系数工期调整系数

2年以内0.25

2-3年0.40

3-5年0.55

5-8年0.70

8-11年0.80

(2)河道治理工程、灌溉工程、疏浚工程，按第一至第四部分建安工作量的百分率计算。

合理工期≤3年：2.0%

＞3年:1.5%

2.建设单位用房

按定员人数,平均每人30-50平方米计算,大I型取上限,其它工程取中、下限。表8-1单位造价指标调整系数（2）水利水电枢纽工程以外的河湖整治、灌溉工程、堤防工程、改扩建工程与加固工程等，按第一至第四部分建安工作量的百分率计算。工期在3年以内的，按1.5%~2.0%计算，工期在3年以上的，按1.0%~1.5%计算。（2）水利水电枢纽工程以外的河湖整治、灌溉工程、堤防工程、改（五）其他施工临时工程按第一至第四部分建安工作量（不包括其他临时工程）之和的百分率计算。（1）枢纽工程和引水工程为3.0%~4.0%；（2）

河道工程为0.5%~1%。（五）其他施工临时工程&8.2独立费用概算

独立费用

指不属于永久工程和临时工程的基本建设工作及费用。由建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、建设及施工场地征用费和其他五项组成。&8.2独立费用概算

独立费用一、建设管理费指建设单位（含监理单位，下同）在工程项目筹建和建设期间进行管理工作所需的费用。包括项目建设管理费、工程建设监理费和联合试运转费三项内容。一、建设管理费（一）项目建设管理费

1、建设单位开办费指新组建的建设单位，为保证工作正常进行而必须具备的物质条件所需购置的交通工具、办公及生活设备、检验试验设备和用于开办工作发生的费用。对于新建工程，建设单位开办费按建设单位开办费标准及建设单位定员来确定。对于改扩建与加固工程，原则上不计建设单位开办费。（一）项目建设管理费2、建设单位经常费（1）建设单位人员经常费：根据建设单位定员、费用指标和经常费用计算期进行计算。编制概算时，应根据工程所在地区和编制年的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费以及费用标准调整“六类（北京）地区建设单位人员经常费用指标表”中的费用。计算公式为：建设单位人员经常费=费用指标（元/人年）×定员人数×经常费用计算期（年）建设单位定员人数与建设单位开办费定员人数相同。2、建设单位经常费3）经常费用计算期：根据施工组织设计确定的施工总进度和总工期，建设单位人员从工程筹建之日起，至工程竣工之日加六个月止，为经常费用计算期。其中：大型水利枢纽工程、大型引水工程、灌溉或排涝面积大于150万亩的工程筹建期1~2年，其他工程0.5~1年。（2）工程管理经常费枢纽工程及引水工程一般按建设单位开办费和建设单位人员经常费之和的35%~40%计取。改扩建与加固工程、堤防工程及疏浚工程按20%计取。3）经常费用计算期：（二）工程建设监理费按国家及省、自治区、直辖市计划（物价）部门有关规定计收。（三）联合试运转费

1、水电站工程：联合试运转费=费用指标（万元/台）×机组台数2、泵站工程：联合试运转费=费用指标（元/千瓦）×装机容量（二）工程建设监理费二、生产准备费（一）生产及管理单位提前进厂费枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.2%~0.4%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值。引水和灌溉工程视工程规模参照枢纽工程计算。改扩建与加固工程、堤防及疏浚工程原则上不计此项费用，若工程中含有新建大型泵站、船闸等建筑物，按建筑物的建安工作量参照枢纽工程费率适当计列。二、生产准备费（二）生产职工培训费枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.3%~0.5%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值。引水和灌溉工程视工程规模参照枢纽工程计算。改扩建与加固工程、堤防及疏浚工程原则上不计此项费用，若工程中含有新建大型泵站、船闸等建筑物，按建筑物的建安工作量参照枢纽工程费率适当计列（二）生产职工培训费（三）管理用具购置费枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.02%~0.08%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值。引水及河道工程按一至四部分建安工作量的0.02%~0.03%计算。（四）备品备件购置费备品备件购置费按占设备费的0.4%~0.6%计算。大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值。注意：（1）设备费包括机电设备费、金属结构设备费及运杂费等全部设备费用。（2）电站、泵站同容量、同型号机组超过一台时，只计算一台的设备费。（三）管理用具购置费（五）工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费按占设备费的0.08%~0.2%计算。枢纽工程取下限，其他工程取中、上限。（五）工器具及生产家具购置费三、科研勘测设计费（一）工程科学研究试验费按建安工作量的百分率计算。其中，枢纽和引水工程取0.5%，河道工程取0.2%。（二）工程勘测设计费按照国家计委、建设部计价格[2002]10号文件规定执行。三、科研勘测设计费四、建设及施工场地征用费具体编制方法和计算标准参照移民和环境部分概算编制规定执行。五、其他（一）定额编制管理费按国家及省、自治区、直辖市计划（物价）部门有关规定计收。（二）工程质量监督费按国家及省、自治区、直辖市计划（物价）部门有关规定计收。（三）工程保险费按第一至四部分投资合计的4.5‰~5.0‰计算。费率是根据工程的地质状况、施工周围环境的危险程度、施工企业的资质等级、项目施工人的经验等因素确定的。（四）其他税费按国家有关规定计取四、建设及施工场地征用费第八章临时工程及独立费用概算编制临时工程概算一、临时工程概述在水利水电基本建设工程项目的施工准备阶段和建设过程中，为保证永久建筑安装工程的施工，按照施工进度的要求，需要修建一系列的临时性工程，不论这些工程结构如何，均视为临时工程。包括施工导流工程、施工交通工程、施工房屋建筑工程、施工场外供电工程以及其他施工临时工程。其他小型临时工程以现场经费形式直接进入工程单价。第八章临时工程及独立费用概算编制临时工程概算临时工程投资是水利水电建设项目投资的重要组成部分，一般占工程总投资的8%~17%。因此，对于临时工程必须按永久工程的概算编制方法，认真划分临时工程项目，编制好各工程单价和指标。在编制概算时，应区别不同工程情况，根据施工组织设计确定的工程项目和工程量，分别采用工程量乘单价或扩大单位指标法、公式法及百分率法认真编制。临时工程投资是水利水电建设项目投资的重要组成部分，一般占工程概算定额法。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。它是根据初步设计图纸资料和概算定额的项目划分计算出工程量，然后套用概算定额单价（基价），计算汇总后，再计取有关费用，便可得出单位工程概算造价。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初步设计的平面、立面、剖面图纸计算出楼地面、墙身、门窗和屋面等扩大分项工程（或扩大结构构件）项目的工程量时，才可采用。（2）概算指标法。概算指标法是采用直接费指标。概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积（或体积）乘以技术条件相同或基本相同的概算指标得出直接费，然后按规定计算出其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等，编制出单位工程概算的方法。概算指标法的适用范围是当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量，但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可采用此法。概算定额法。概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采二、临时工程项目的组成部分按现行《项目划分》规定，临时工程包括导流工程、施工交通工程、施工场外供电工程、施工房屋建筑工程、其他施工临时工程，共五个一级项目，构成设计概算的第四部分。二、临时工程项目的组成部分三、临时工程费用计算（一）导流工程导流工程费用计算同主体建筑工程编制方法一样，按设计工程量乘工程单价进行计算。按照施工组织设计确定施工方法及施工程序，用相应的工程定额计算单价，概算表格与建筑工程相同，按项目划分规定填写具体的工程项目，对项目划分中的三级项目根据需要可进行必要的再划分。三、临时工程费用计算（二）施工交通工程施工交通工程投资可按工程量乘单价计算；也可根据工程所在地区造价指标或有关实际资料，采用扩大单位指标计算。在编制概算时，由于受设计深度限制，常采用单位造价指标进行编制。（二）施工交通工程（三）施工场外供电工程按照施工组织设计确定的供电线路长度、电压等级及所需配备的变配电设施要求，采用工程所在地造价指标或有关实际资料计算，或者根据经过主管部门批准的有关施工合同列入概算。（三）施工场外供电工程（四）施工房屋建筑工程指工程在建设过程中兴建的临时房屋。包括施工仓库和生活及文化福利建筑两部分。

1、施工仓库：指为工程建设而临时兴建的设备、材料、工器具仓库。其面积由施工组织设计确定，单位造价指标根据当地生活福利建筑的相应造价水平确定。（四）施工房屋建筑工程2、生活及文化福利建筑：指施工单位、建设单位（包括监理单位）及设计代表在工程建设期所需的办公室、宿舍、住宅、现场托儿所、学校、食堂、浴池、俱乐部、招待所、公安、消防、银行、邮电、粮食和商业网点等一切生活及文化福利设施的房屋建筑工程。2、生活及文化福利建筑：指施工单位、建设单位（包括监理单位（1）水利水电枢纽工程按下列公式计算：a．施工单位及设计代表用房

b.建设单位用房（1）水利水电枢纽工程按下列公式计算：1．施工单位及设计代表用房

（1）大型水利水电工程（河道治理和大型灌溉工程除外），按下列公式计算。

I=（A×U×P）÷（N×L）K1×K2×K3

式中：I——办公、生活及文化福利建筑工程投资

A——建安工作量，按工程概（估）算建安工作量（不包括办公、生活及文化福利建筑和其它大型临时工程）之和乘以（1+其它大型临时工程指标）计算；

U——人均建筑面积综合指标，按12-16平方米/人标准计算（大型水利水电枢纽工程可取大值）其它工程取小值或中值）；

P——单位造价指标，按工程所在省、自治区、直辖市规定的该地区的永久房屋造价指标（元/平方米）计算；

N——施工年限，按施工组织设计确定的合理工期计算；

L——全员劳动生产率，一般为20000-40000元/人年；

K1——施工高峰人数高峰系数，取1.10；

K2——室外工程系数，取1.10-1.15，地形条件较差的可取大值；

K3——单位造价指标调整系数,按不同施工年限,采用P178表8-1的调整系数.

1．施工单位及设计代表用房

（1）大型水利水电工程（河表8-1单位造价指标调整系数工期调整系数

2年以内0.25

2-3年0.40

3-5年0.55

5-8年0.70

8-11年0.80

(2)河道治理工程、灌溉工程、疏浚工程，按第一至第四部分建安工作量的百分率计算。

合理工期≤3年：2.0%

＞3年:1.5%

2.建设单位用房

按定员人数,平均每人30-50平方米计算,大I型取上限,其它工程取中、下限。表8-1单位造价指标调整系数（2）水利水电枢纽工程以外的河湖整治、灌溉工程、堤防工程、改扩建工程与加固工程等，按第一至第四部分建安工作量的百分率计算。工期在3年以内的，按1.5%~2.0%计算，工期在3年以上的，按1.0%~1.5%计算。（2）水利水电枢纽工程以外的河湖整治、灌溉工程、堤防工程、改（五）其他施工临时工程按第一至第四部分建安工作量（不包括其他临时工程）之和的百分率计算。（1）枢纽工程和引水工程为3.0%~4.0%；（2）

河道工程为0.5%~1%。（五）其他施工临时工程&8.2独立费用概算

独立费用

指不属于永久工程和临时工程的基本建设工作及费用。由建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、建设及施工场地征用费和其他五项组成。&8.2独立费用概算

独立费用一、建设管理费指建设单位（含监理单位，下同）在工程项目筹建和建设期间进行管理工作所需的费用。包括项目建设管理费、工程建设监理费和联合试运转费三项内容。一、建设管理费（一）项目建设管理费

1、建设单位开办费指新组建的建设单位，为保证工作正常进行而必须具备的物质条件所需购置的交通工具、办公及生活设备、检验试验设备和用于开办工作发生的费用。对于新建工程，建设单位开办费按建设单位开办费标准及建设单位定员来确定。对于改扩建与加固工程，原则上不计建设单位开办费。（一）项目建设管理费2、建设单位经常费（1）建设单位人员经常费：根据建设单位定员、费用指标和经常费用计算期进行计算。编制概算时，应根据工程所在地区和编制年的基本工资、辅助工资、工资附加费、劳动保护费以及费用标准调整“六类（北京）地区建设单位人员经常费用指标表”中的费用。计算公式为：建设单位人员经常费=费用指标（元/人年）×定员人数×经常费用计算期（年）建设单位定员人数与建设单位开办费定员人数相同。2、建设单位经常费3）经常费用计算期：根据施工组织设计确定的施工总进度和总工期，建设单位人员从工程筹建之日起，至工程竣工之日加六个月止，为经常费用计算期。其中：大型水利枢纽工程、大型引水工程、灌溉或排涝面积大于150万亩的工程筹建期1~2年，其他工程0.5~1年。（2）工程管理经常费枢纽工程及引水工程一般按建设单位开办费和建设单位人员经常费之和的35%~40%计取。改扩建与加固工程、堤防工程及疏浚工程按20%计取。3）经常费用计算期：（二）工程建设监理费按国家及省、自治区、直辖市计划（物价）部门有关规定计收。（三）联合试运转费

1、水电站工程：联合试运转费=费用指标（万元/台）×机组台数2、泵站工程：联合试运转费=费用指标（元/千瓦）×装机容量（二）工程建设监理费二、生产准备费（一）生产及管理单位提前进厂费枢纽工程按一至四部分建安工作量的0.2%~0.4%计算，大（1）型工程取小值，大（2）型工程取大值。引水和灌溉工程视工程规模参照枢纽工程计算。改扩建与加固工程、堤防及疏浚工程原则上不