某大型地产项目开发产品标准

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中国最具影响力的房地产产品系列之一**14年代表作——以此管中窥豹探析****系产品标准舒适**园，一生好居停Leisureandelegantosmanthusgardenforalifetimestaying./**集团/品牌**集团·创造城市的美丽GREENTOWN，MAKEOURCITYMOREBEAUTIFUL**·**园开发商——**集团为中国十大房产品牌价值企业，在近3年中连续名列中国房地产公司品牌价值TOP10、中国房地产百强企业综合实力TOP10，并两度蝉联浙江省房地产企业30强、50强榜首；同时荣获“2005-2006年度中国房地产诚信企业”称号，并在中国质量协会、全国用户委员会组织开展的“2004年度全国住宅用户满意度指数”测评活动中用户满意度、用户忠诚度双双名列第一。**·**系列产品“**”系列多层公寓产品是目前国内房产品延续时间最长的一个系列房产品，目前已建、在建项目已经达到18个之多，遍布了杭州、北京、合肥等地。丹桂公寓、金**园、银**园、杭州**城、兰**园、紫**园、舟山丹桂园、临平**城、合肥**园都数度获奖，已成为**集团的代表作品。目前的****系列产品，在总结**已开发多层、高层产品的基础上，凝聚了**14年营造的经验，结合项目的山水地貌，提炼**“**”产品品质精髓，致力于打造**“**”产品中最新升级版作品。**·**园品质关键词之一/规划品质关键词之二/建筑品质关键词之三/景观品质关键词之四/细节品质关键词之五/生活品质关键词之六/团队六大品质关键词**·**园园品质质大大盘盘尊尊尚尚生生活活/品质质关关键键词词/规划划江南南小小镇镇为为意意象象体体系系规规划划母母本本“大大社社区区－－小小住住区区””两两级级规规划划布布局局如同同若若干干年年中中自自然然形形成成的的聚聚落落山山镇镇全面面人人车车分分流流体体系系五重重渐渐进进、、四四大大组组团团聚聚落落空空间间/品质质关关键键词词/规划划多层层次次、、小小组组团团、、半半开开放放式式的的布布局局围合合式式的的庭庭院院空空间间、、大大尺尺寸寸的的楼楼宇宇间间距距充满满异异域域风风情情的的场场景景设设置置建筑筑与与道道路路成成顺顺应应之之势势，，平平面面布布局局有有节节奏奏地地收收放放利用用坡坡地地的的落落差差及及景景观观层层次次变变化化营营造造立立体体空空间间/品质质关关键键词词/规划划**·**园园品质质大大盘盘尊尊尚尚生生活活/品质质关关键键词词/建筑筑精心心打打磨磨的的手手工工感感和和恒恒久久的的时时间间感感最大大程程度度回回归归建建筑筑本本意意和谐谐优优美美的的比比例例尺尺度度不同同楼楼高高的的组组合合运运用用，，丰丰富富的的园园区区天天际际线线稳重重、、清清新新、、典典雅雅的的视视觉觉艺艺术术感感受受/品质质关关键键词词/建筑筑经典典欧欧陆陆风风格格的的““三三段段式式””立立面面框架架结结构构建建造造，，室室内内空空间间可可灵灵活活利利用用低楼楼层层、、3米层层高高浪漫漫经经典典的的拉拉斯斯维维加加斯斯建建筑筑元元素素多重重拱拱廊廊营营造造出出光光影影变变幻幻的的超超时时空空感感/品质关键键词/建筑点式楼与与板式楼楼的组合合以赭红、、暖黄、、青灰为为园区主主色调精挑细选选的建筑筑材料含蓄曲折折的空间间表达艺艺术表达达凸现的审审美空间间和趣味味/品质关键键词/建筑/品质关键键词/景观**·**园品质大盘盘尊尊尚生活活景观特色色规划、建建筑与景景观三者者的互相相协调、、配合从城市到到自然的的景观序序列山水自然然的诗意意呈现融贯中西西的造园园方式移步换景景的视觉觉循进亲切的家家园感和和归属感感园区内葱葱郁的云云栖青山山以及四四周的绵绵延青山山远景原生中央央湖面形态各异异的组团团景观自主入口口向内延延伸的景景观主轴轴线，充充满层次次感车行与人人行道之之间的绿绿化隔离离象征**园精神神的**树，馥馥郁芳香香大量全冠冠原生树树种和移移植树种种丰富多彩彩的硬质质铺装，，充满异异国风情情的多变变拼图景观小品品、盆景景、涌泉泉、雕塑塑等的精精心点缀缀为业主提提供休憩憩、嬉戏戏场地，，景观更更具生活活感专业的景景观维护护人员定定期修剪剪、整形形、嫁接接、施肥肥景观特色色/品质关键键词之四四/细节**·**园品质大盘盘尊尊尚生活活更符合人人体功能能学的高高品质居居住空间间一居室一一户型，，满足消消费者置置业需求求入户花园园——优雅生活活过渡空空间大开间﹑大进深，，独有的的别墅式式阳台多功能地地下室，，创新生生活空间间登高远眺眺之休闲闲宽景露露台高层建筑筑营造出出豪华大大气的单单元大堂堂多层楼道道精装修修一步到到位，体体验每一一步的精精致和优优美贴满立面面材料的的“实验验墙”，，用于比比较不同同材质、、色彩的的效果细节亮点点雨、污水水分流机机制合理隐蔽蔽空调外外机搁板板和空调调冷凝水水立管设设置厨房、卫卫生间旁旁均设专专门的排排风竖井井通风设备备均加设设减振措措施，风风管段加加设消声声设备，，减低噪噪声厨房设置置垂直主主副烟道道，与屋屋面的关关系处理理显得美美观协调调设备用房房均设在在地下室室，体现现出人文文关怀单元门前前均设有有别致的的垃圾桶桶，物管管公司定定时统一一清理隐蔽式管管线处理理，园区区纯净视视野四面外墙墙和架空空层顶板板均设置置保温层层，全面面的节能能屏障造型漂亮亮的“空空调小阳阳台”业主工程程质量监监理小组组，实时时监控专业甲方方管理人人员，每每一个细细节确保保工程质质量项目营造造的每个个阶段和和整个项项目交付付后的系系统总结结，精益益求精品质关键键词/细节/品质关键键词之五五/生活**·**园品质大盘盘尊尊尚生活活内容丰富富的园区区活动，，社区充充满人情情味和凝凝聚力浪漫典雅雅的特色色风情商商业街，，购物、、休闲绝绝佳平台台高尚休闲闲游泳池池，为生生活添情情趣奢华会所所，20项尊贵服服务设施施高层平层层官邸电电梯采用用双回路路供电，，确保了了用电安安全便利利室内均安安装视对对讲系统统，增加加了园区区以及住住户的安安全系数数智能化系系统功能能齐全，，提供现现代、安安全、舒舒适的居居住享受受放进可区区分的符符号、特特征、植植物，让让家具有有可识别别性安定