苏州搜房网租房合同范本

苏州搜房网租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：苏州搜房网信息科技有限公司

甲方地址：江苏省苏州市姑苏区干将西路181号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：苏州某科技有限公司

乙方地址：江苏省苏州市工业园区星湖街88号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方为专业的房地产信息服务提供商，拥有丰富的房源信息和客户资源。乙方为一家科技公司，需要租赁办公场地以满足业务发展需求。双方基于自愿、平等、互利的原则，就乙方向甲方租赁办公场地事宜达成如下合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。甲方作为出租方，应按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全和完好。乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

双方应在合同约定的租赁期限内，履行各自的义务。甲方应确保租赁物符合乙方业务发展的需求，乙方应按照约定支付租金，并遵守相关的法律法规。

在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。同时，对于合同履行过程中出现的争议，双方同意通过诉讼方式解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和解除必须经过双方协商一致。合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：苏州搜房网信息科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：苏州某科技有限公司

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁办公场地方面的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：甲方提供符合约定条件的办公场地，乙方支付租金并合理使用租赁物，双方在租赁期限内履行各自的义务，并处理可能出现的争议。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指苏州搜房网信息科技有限公司，作为出租方。

2.乙方：指苏州某科技有限公司，作为承租方。

3.租赁物：指甲方提供的办公场地及附属设施。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的办公场地租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期，自合同签署之日起至合同解除或终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供租赁物：甲方应确保租赁物符合乙方的业务发展需求，具备正常使用的条件。

（2）保障安全：甲方应保证租赁物的安全和完好，对可能存在的安全隐患及时进行整改。

（3）维修责任：租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。

（4）协助办理手续：甲方应协助乙方办理租赁合同相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

2.乙方的权力和义务：

（1）支付租金：乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金。

（2）合理使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的安全和完好。

（3）遵守法律法规：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

（4）合同转让：乙方未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：办公场地的租金为每平方米每月人民币【】元，租金按建筑面积计算。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，按月支付租金。

3.租金支付时间：每月的租金应在每个租赁期开始后的七个工作日内支付。

4.押金：乙方应在签署合同时一次性支付押金人民币【】元，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，甲方应无息退还剩余押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：自甲方交付租赁物之日起至合同约定的租赁期满之日止。

3.合同续约：如乙方需续约，应于合同期满前三个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

4.提前解除合同：双方同意提前解除合同的，应提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按照约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（3）甲方未经乙方同意，提前解除合同的，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（2）乙方未按照约定合理使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（3）乙方未经甲方同意，提前解除合同的，乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

违约金为本合同约定的租金的【】%。双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受到影响的方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受到不可抗力影响的一方免于承担由此产生的违约责任。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应立即协商恢复履行合同，并根据情况决定是否调整合同的履行期限或方式。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁条款：双方同意，如争议涉及合同的履行、解释或解除，任何一方均可向【】仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.调解：在争议解决前，双方也可以选择第三方调解机构进行调解，调解结果经双方确认后具有法律效力。

4.争议通知：一方认为合同的任何条款或履行存在争议，应向对方发出书面通知，详细说明争议的具体情况和理由。对方收到通知后，应在【】日内回复，否则视为默认对方主张。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、通信和书面文件，均应以书面形式进行，并发送至合同中约定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并注明“修改”或“补充”字样。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：合同提前解除或合同期满后，本合同即终止。合同终止后，乙方应按照约定迁出租赁物，并办理相关手续。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同项下的权利和义务部分或全部转让给其关联公司。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物的详细