《民宿文化与运营》课件-第八章 民宿经营与推广

经营模式一、经营条件分析(一)旅游资源条件

自然旅游资源和人文旅游资源。

1)自然旅游资源。

①气候条件，如清新的空气、宜人的温度等:

②风光地貌，如如诗如画的田园风光、清澈的小溪等:

③动植物,如各种花卉、苗圃、蔬菜基地，以及种植、养殖、畜牧农场等:

④天然疗养条件，如天然温泉等。

一、经营条件分析(2)人文旅游资源。

①历史文物古迹，如乡村部落、古代文明遗迹等:

②民俗民风，如服饰民俗、岁时节令习俗、居住民俗、饮食民俗等:

③民宿管理者的友好、热情、淳朴、善良等。一、经营条件分析（二）社会环境条件社会环境包括生活环境和硬件环境两个方面。

(1)干净卫生的生活环境。

(2)舒适便捷的硬件环境。

一、经营条件分析(三)区位条件

区位条件要求良好。

(四)交通条件

交通条件要便利。二、经营理念

民宿经营者应树立以下3种经营理念。

1.特色经营

2.多元化经营

3.“走出去”的战略

三、经营思路发展民宿连锁经营1.利用网络进行营销2.依靠网络给民宿做广告3.通过网络塑造民宿形象4.三、经营思路

因为电影《海角七号》走红而被改成民宿

首届武陵源民宿摄影大赛收官添彩张家界四、经营方案及策略

制定良好的民宿经营方案和经营策略是成功的基础。

（一）环境

环境包括外部环境、营业环境、经营环境及治车环境等。

1．外部环境

2．营业环境

3．经营环境

4．泊车环境

(二)服务

1.特色项目

2.特色餐饮经营模式

一、经营条件分析

二、经营理念

三、经营思路

四、经营方案及策略谢谢观看推广的对象和目标一、推广的对象1)健康的需要。

2)返璞归真的需要。

3)放松心情的需要。

4)求知的需要。二、推广的目标1.传递信息

通过推广，使旅游消费者和潜在旅游消费者知道自己民宿的特色、规模、位置、联系方式及交通路线等方面的信息，使信息充分交流，方便游客前来。

2提高知名度

通过推广，使自己的民宿在一定空间和范围内拥有知知名度，产生影响力，为吸引游客奠定良好的基础。

3.吸引新的旅游者

推广的主要目标就是吸引游客，扩大客源，产生更高的消费，为民宿带来实实在在的收入。

谢谢观看推广媒介(二)自媒体端口1.头条号

头条号是综合类内容分发平台，流量巨大

2.微信公众平台

微信公众平台依托微信的海量用户

3.微信公众平台

微信公众平台依托微信的海量用户自媒体盛行的今天，民宿如何做好推广?

(1)遵循原则

1)持续:保持固定时间内一定数量的更新，如一个月更新5篇文章。

2)有价值:内容能够给用户传递价值。

3)原创:内容尽量做到原创，原创是最好的宣传。自媒体盛行的今天，民宿如何做好推广?

(2)内容

选择合适的内容载体，如文字、图片(照片、漫画、表情包)、音频、视频、图集、投票、链接、H5页面等。

民宿做自媒体推广，可以从以下几个方面入手。

1）民宿属于旅游六要素中的“住”，进行自媒体推广时可以写和旅游相关的内容

2）和住宿有关的内容，如盘点厦门最美的10家客栈、丽江最适合情侣入住的5家民宿等。

3）民宿主人故事、民宿内容。主人是一家民宿的的灵魂，通过对主人故事的阐述。

4）发生在民宿里发生的故事。搜集整理发生在民宿好玩有趣的事情作为内容。

5）利用百度指数分析用户关注内容指数。

自媒体盛行的今天，民宿如何做好推广?

(3)排版

一篇好的文章不仅包括好的内容，更应有一个好的版式。文章的排版属于对内容的二次加工包装，可以给用户呈现出一个更好的阅读效果。在排版的时候应注意文章的段落、字体、文字颜色、行距、底色等。(三)社区端口

民宿经营者应把房源信息放到民宿网站或贴吧等社区端口，还有比较好的方法是进入“背包客”的群体把民宿的信息介绍给他们，最后就是提高服务水平，尽量提升在用户中的口碑，进而达到广泛宣传的效果。谢谢观看推广媒介（下）(二)自媒体端口1.头条号

头条号是综合类内容分发平台，流量巨大

2.微信公众平台

微信公众平台依托微信的海量用户

3.微信公众平台

微信公众平台依托微信的海量用户自媒体盛行的今天，民宿如何做好推广?

(1)遵循原则

1)持续:保持固定时间内一定数量的更新，如一个月更新5篇文章。

2)有价值:内容能够给用户传递价值。

3)原创:内容尽量做到原创，原创是最好的宣传。自媒体盛行的今天，民宿如何做好推广?

(2)内容

选择合适的内容载体，如文字、图片(照片、漫画、表情包)、音频、视频、图集、投票、链接、H5页面等。

民宿做自媒体推广，可以从以下几个方面入手。

1）民宿属于旅游六要素中的“住”，进行自媒体推广时可以写和旅游相关的内容

2）和住宿有关的内容，如盘点厦门最美的10家客栈、丽江最适合情侣入住的5家民宿等。

3）民宿主人故事、民宿内容。主人是一家民宿的的灵魂，通过对主人故事的阐述。

4）发生在民宿里发生的故事。搜集整理发生在民宿好玩有趣的事情作为内容。

5）利用百度指数分析用户关注内容指数。

自媒体盛行的今天，民宿如何做好推广?

(3)排版

一篇好的文章不仅包括好的内容，更应有一个好的版式。文章的排版属于对内容的二次加工包装，可以给用户呈现出一个更好的阅读效果。在排版的时候应注意文章的段落、字体、文字颜色