委托代销建造合同范本

委托代销建造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于房地产开发的有限公司，具有丰富的房地产开发经验。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事建筑施工的企业，具备较高的施工水平和良好的信誉。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方委托乙方代销建造项目，即甲方提供的房地产项目由乙方负责销售。双方通过友好协商，就合同的相关条款达成一致，签订本合同，以指导双方的行为。

本合同旨在明确双方在代销建造项目过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并规范双方的合作关系。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为房地产开发商，拥有项目的所有权和销售权，负责提供合格的房地产产品，并协助乙方进行销售。乙方作为销售代理，负责项目的销售工作，并向甲方支付约定的销售代理费用。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，以及对市场潜力的共同判断。双方应共同努力，实现项目的成功销售，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在委托代销建造项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，并规范双方的合作关系。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供符合约定标准的房地产产品，并确保项目的合规性。

2.乙方负责项目的销售工作，向甲方支付约定的销售代理费用。

3.双方应共同努力，促进项目的销售，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。

3.委托代销建造项目：指甲方拥有的房地产项目，由乙方负责销售。

4.销售代理费用：指乙方按照约定销售额向甲方支付的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供符合约定标准的房地产产品，确保项目的合规性。

2.甲方应协助乙方进行销售，提供必要的销售支持和服务。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付销售代理费用。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方负责项目的销售工作，向甲方支付约定的销售代理费用。

2.乙方应根据市场需求，制定合理的销售策略，并积极开展销售活动。

3.乙方应协助甲方进行项目的宣传和推广，提高项目的知名度和市场影响力。

4.乙方应按照合同约定，履行其他义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方代销甲方房地产产品的销售代理费用为销售额的X%。

2.销售代理费用的支付方式为银行转账，支付时间为每月5日前。

3.乙方应在每月销售总结报告中详细列出销售明细，以便甲方核实。

4.甲方应在核实销售明细后5个工作日内，向乙方支付相应的销售代理费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.双方应在合同生效后30日内，完成项目的交接工作。

3.乙方应在合同生效后60日内，开始进行销售活动，并确保项目的销售进度。

4.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.如甲方未能按合同约定提供符合标准的产品，导致项目销售受阻，甲方应承担违约责任。

2.如乙方未能按合同约定积极开展销售活动，导致项目销售进度严重滞后，乙方应承担违约责任。

3.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

4.如一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

6.双方应共同努力，维护合同的履行，如一方发现对方有可能违约的情况，应及时通知对方，并采取措施避免损失的发生。

7.违约责任的具体事宜，双方应友好协商解决，如有争议，可依法解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

3.受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力情况的发生。

4.发生不可抗力情况时，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力情况消除后，双方应尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择调解方式解决争议。调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

3.双方同意，仲裁请求应在争议发生之日起6个月内提出。

4.仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行相应义务。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.如双方在争议解决过程中有任何书面协议，均应作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

2.本合同的有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。

3.除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。

4.合同终止后，乙方应将销售情况及财务报表交甲方审核，双方按照本合同约定办理结算手续。

5.双方同意，本合同项下的通知、催告、申请等均应以书面形式作出，送达对方指定的地址。

6.本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件为双方签订的补充协议、产品说明书、销售策略等，附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均为