智能化系统招投标实例分析T

智能化系统招投标实例分析一、取得招标信息的主要途径1、咨询公司、科研设计单位、工程监理公司等单位2、政府有关部门，如计委、建委、行业协会等机构3、取得老客户和合作伙伴的信任，承接后续工程4、通过招标公告、发现投标目标二、投标中应收集的信息1、业主投资的可靠性和付款的信用度2、业主是否有对智能化系统比较了解的技术管理人员，有无工程管理的经验。3、委托的设计单位和监理公司在智能化系统的设计、实施方面的经验和能力。4、业主或顾问是否有明显的品牌倾向5、参与投标的竞争者和其优劣势分析6、评标专家委员会的组成和专业特点7、工程概况发展商/业主投资资金来源工程名称设计单位/监理公司总包单位物业管理模式工程现状设计图纸现状建筑面积建筑类型/形式/规模建设标准建筑用途/用户类型招标单位工程的地理位置三、招标要求分析1、资质、注册资金和公司业绩的要求2、产品厂家授权的分销或代理证书3、招标范围和报价范围做哪些子系统、这些子系统是如何划分的,又是如何命名的。做哪一阶段的招标(设计、施工安装、设备供货)确定招标范围的表达形式（设计图纸/文字说明)4、招标项目的技术要求和技术特点所给出的技术文件和图纸的深度是否已限定几家供货商的产品是否有明显的技术难度和门槛是否允许有建设性的方案是否有工程能力考核要求具体的功能、性能要求、技术指标和点位表应遵循的技术标准、规范和规定5、招标项目的经济特点承包价格的方式(单价合同/总价合同)预付款的比例工程款的结算方式投标报价取费依据（概预算定额/市场价）工程量计算依据允许调价的因素和税收计算方法投标保函或保证金额度6、工程质量要求7、想要达到的国家制定的智能化等级8、需要承担的不言而喻的义务9、投标书应包括的内容10、合同条件11、评标的方式和评标标准四、选择投标项目的分析1、对该项目的风险情况是否了解2、能否配备足够的素质相应的人员实施该项目，判断投标资源的投入量3、技术（包括设计）水平和能力达到该项目的要求4、是否有满足该项目要求的设备和工具

5、有无可能达到该项目的工期要求6、业主的支付方式能否接受，有无能力满足业主的垫资要求7、竞争对手是谁，竞争对手的实力8、有无合格的分包商和物资供应渠道9、如果该项目的中标，对今后带来的影响和机会10、与有关主管部门的关系五、、投投标标准准备备1、、组组织织投投标标队队伍伍，，确确定定项项目目负负责责人人2、、明明确确工工作作职职责责，，工工作作程程序序3互互提提资资料料的的方方式式和和中中间间文文档档的的产产生生4、、准准备备参参加加标标前前会会议议，，确确定定提提问问策策略略5评评价价和和确确定定产产品品厂厂家家，，供供货货商商6与与供供货货商商联联系系,以以获获得得报报价价的的书书面面确确认认7、、确确定定报报价价策策略略，，估估算算初初步步报报价价询价价函函的的内容容1设设备备/材材料料清清单单2价价格格分分项项清清单单3语语言言和和货货币币要要求求4报报价价应应提提交交的的各各种种文文件件5报报价价偏偏离离要要求求6交交货货期期和和交交货货条条件件7付款条条件8报价有有效期限六、编制投标标文件1、确定投标标文件的构成成2需编制制的投标文件件内容3资格预预审文件的编编制4、掌握投标标范围和报价价范围5、投标书内内容的表达方方式和表达顺顺序6、确定投标标书的格式和和装订方式7、报报价的的组成成方式式和表表达方方式投标文文件的的构成成1投投标函函2法法人授授权委委托书书3有有关确确立投投标人人法律律地位位和资资格的的文件件4企企业法法人营营业执执照、、相应应资质质证书书5项项目经经理资资格证证书6同同类工工程，，以相相应合合同为为准7项项目经经理同同类工工程业业绩证证明8各各子系系统详详细报报价表表及设设备和和主要要材料料报价价表9单单位工工程概概预算算表10安安装装工程程费用用计算算表11深深化化及优优化设设计方方案12设设备备配置置和技技术指指标13施施工工组织织设计计或施施工方方案14售售后后服务务措施施15工工程程检测测验收收方案案七、报报价分分析与与决策策1、分分项统统计报报价书书中的的汇总总数字字2、分分析报报价结结构的的合理理性3、探探讨工工期与与报价价的关关系4、分分析单单位面面积价价格和和用料料量、、用工工量量的合合理性性5、分分析报报价差差异的的原因因6、报报价决决策的的依据据八、报报价的的原则则和技技巧向每一一个发发展商商报出出其刚刚好愿愿意支支付的的价格格1、差差别报报价法法资金收收入的的时间间自己承承包的的可能能性安装、、调试试的技技术难难度单价包包干混混合制制合同同2、许许诺优优惠条条件3、利利用自自身的的技术术优势势九、宣宣讲/述标标成功功的条条件1、精精心制制作宣宣讲/述标标文稿稿2、谁谁最合合适宣宣讲/述标标3、宣宣讲/述标标的模模拟4、宣宣讲/述标标队伍伍的人人员组组成5、与与评审审专家家的配配合6、宣宣讲/述标标现场场的应应变策策略智能化化系统统投标标书评评分方方法一、投投标公公司概概况（（15分））二、投标方方案评审（（40分））a、技术方案设设计（20分）b、施工图设计计（10分分）c、技术方案阐阐述（10分）三、施工管理理设计（30分）四、技术支援援、技术培训训、售后服务务（15分））招标文件的内内容第一部分投投标邀请第二部分投投标须知合格的投标人人投标费用招标文件的组组成招标文件件的修改招标文件的澄澄清和现场考考察投标语言投标文件的组组成投标价格和货币币投标保证金或或保函投标有效期投标文件的形形式和签署投标文件的密密封与标志递交投标文件件的截止日期期投标文件的修修改与撤销开标与评标对投标文件的的初审和响应应性的确定对投标文件的评评估和比较投标文件的澄澄清合同授予准则则招标人的权利利中标通知签定合同合同同格式履约保证金或或保函第三部分工工程规范和和技术说明工程概况和招招标范围技术要求总则则结构化综合布布线系统楼宇自动化控控制系统闭路电视监控控系统地下停车场管管理系统卫星与有线电电视接收与显显示系统无线巡更系统统中央集成管理理系统第四部分合合同条件/分包合同双方的责任和和义务合同工作内容容开工日期和完完工日期质量标准和质质量等级竣工验收和保保修工程款拨付和和工程款结算算设计变更、变变更计价及变变更影响风险责任的划划分智能化系统技技术方案一、前言1、智能化的的作用和智能能化趋势的必必然性2、本公司在在智能化系统统建设中的定定位和业绩二、工程概况况1、建筑类型型、建筑面积积、建筑规模模2、建筑的地地理位置、建建筑的用途三、、需需求求分分析析和和设设计计依依据据1、、根根据据招招标标文文件件的的要要求求2、、根根据据本本公公司司对对智智能能化化系系统统的的理理解解和和经经验验3、、根根据据有有关关部部门门的的评评定定标标准准4,来来自自其其它它渠渠道道的的要要求求四、、设设计计原原则则五、、设设计计标标准准和和规规范范六、、各各子子系系统统的的方方案案设设计计1、、概概述述2、、设设计计目目标标和和技技术术要要求求3、、系系统统的的组组成成和和工工作作原原理理4、、解解决决方方案案（（系系统统图图和和点点位位表表））5、、设设备备配配置置、、选选型型和和技技术术指指标标七、、施施工工组组织织设设计计八、、系系统统调调试试开开通通及及工工程程验验收收九、、设设备备、、材材料料清清单单和和报报价价七、、施施工工组组织织设设计计1、施施工组组织机机构及及职能能1.1施施工组组织机机构图图1.2参参与在在项目目实施施的人人员的的分工工、责责任和和资格格2、施施工目目标2.1工工期目目标2.2质质量目目标2.3安安全环环保目目标3、施施工方方案与与相应应技术术保证证措施施3.1施施工图图纸的的熟悉悉和审审查3.2施施工技技术交交底3.3技技术术界界面面的的确确定定3.4施施工工方方法法和和施施工工顺顺序序的的确确定定3.5施施工协协调管管理3.6劳劳动力力投入入计划划3.7成成品保保护措措施4、施施工进进度计计划4.1划划分施施工进进程和和阶段段4.2计计算工工程量量和劳劳动量量4.3确确定工工作天天数5、各各种资资源需需要量量及其其供应应5.1水水、电电、照照明、、电话话5.2施施工机机具、、器具具的需需求表表6、施施工记记录与与档案案资料料管理理7、施工组组织计划更更改程序8、施工组组织设计的的编制依据据8.1合合同规定的的要求8.2工工程设计文文件、设备备技术手册册8.3现现行有关技技术标准和和施工规范范8.4有有关定额及及参考指标标8.5本本公司的施施工能力、、技术水平平8.6调调查研究资资料网络工程检测测验收大纲北京京市市地地方方标标准准DB11/146––2002建筑及住宅小小区智能化工工程检测验收收规范2002––01––30发布布2002––02––20实实施北京市质量技技术监督局发布检测的基本要要求技术文档齐全全、完整、并并且为有效版版本网络系统统的管理理人员、、操作人人员已经经过培训训系统已经经连续运运行1-3个个月，，并有运运行记录录检测内容容网络布线线、网络络设备网络连通通性、网网络的可可靠性冗冗余网络的管管理功能能、网络络安全性性检测方法法和检测测设备不合格项项处理检测报告告和检测测机构验收条件件系统检测测报告、、系统运运行报告告验收时应应出具的的技文档档招标书、、投标书书、合同同书设计文件件、工程程设计变变更说明明文件设备材料料接收单单和合格格证关键产品质质量检测报报告阶段验收报报告、随机机资料系统操作手手册、用户户使用报告告验收标准和和依据国际标准、、国家标准准、行业标标准、地方方标准合同、设计计方案和图图纸、工程程变更单。。验收项目和和内容1到货货设备的清清点和验收收根据设备的的订货清单单，逐一核核对到货设设备的类型设备的的型号和数数量、生产产厂家和产产地证明、设备的的配置、版版本号和许许可证、合合法性、进货手续是是否完备、、登记设备备的序列号号。查看设备的的外包装和和外观是否否完好无损损。设备清点和验收收完毕，填填写验收报报告，注明明到货情况、设备外外观是否完完好、加电电自检是否否正常。2设备备安装验收收设备安装过过程是否符符合有关的的规范要求求。设备安装应到位位、固定牢牢靠、没有有歪斜、易易于维护