2022年初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库自测模拟300题含解析答案(贵州省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。

A.重置价值

B.工程建成时的价格

C.施工阶段的价值

D.安装合同总金额【答案】DCE9A6K9F10S4Y10M6HU6N5G1Y9Z2B6G2ZQ2V7D2Y10N8Z5C82、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCE7F6N6B2O2Q5S7HI5B9O2W10Y5P7G7ZI10L1L6N7Q8Y6O83、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.多样性

B.单件性

C.重复性

D.批量生产【答案】BCQ2O5P7F5W2R1C3HZ6I8M3U7Z4A1Z9ZJ10S10G6S1W2F1B64、管理规约对()都有约束力。

A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会

B.业主大会、业主委员会

C.全体业主

D.物业使用人【答案】CCM3E7V3S1Z6O4S5HE10M4P6Z10Y6E6S2ZZ4D5H5Q3O5H3J25、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是()。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在预算中列支

D.企业在成本中列支【答案】CCA9V5H4E5L1N2H8HC3S4C7T1K7R9F3ZR3S9H10S4F2C5Y86、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.他人控制

B.全面质量管理

C.动态控制

D.持续改进【答案】ACU6M4I6F6J4L3M10HW9U9X3D1Y4P7H4ZP8X9T2M2Y7T4G57、施工定额、预算定额、概算定额是按（）来分类。

A.生产要素

B.专业费用性质

C.主编单位及执行范围

D.编制程序及用途【答案】DCE10X1M8O2V2R10B8HB8S9H6V5H10T5Z5ZP2Y4E9T1M1P7V48、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于()管理。

A.合同

B.进度

C.费用

D.质量【答案】ACJ4T7M4J7J1C5A8HK10V6P8S1O1X7F2ZJ4G2O2Q6D6N9M19、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属（）。

A.土木工程建筑业

B.装修装饰业

C.交通运输业

D.房地产开发与经营业【答案】ACX10N6S9T4M5M5Q2HH6G3F10U7K4X10G7ZQ8E9I10N10N7I7L110、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：

A.29.68

B.29.78

C.29.88

D.29.98【答案】ACF6V3P7K1S1Z10K10HX9K8Q8V10H4C7E3ZB5J10V9P2I8I7D211、某双代号网络计划的终点节点有四条内向箭线，其最早完成时间分别为第20、25、32、41周，要求该项目在38周内完成，则其计算工期和计划工期的最大值应分别为（）周。

A.32、38

B.41、38

C.41、39

D.42、41【答案】BCG10N3Y5K10R2G10L1HF9N9A3T10O2K10R9ZR5G9F1G10N3Z1P412、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。

A.单项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.分项工程【答案】ACM8P9D7H3I9H8M4HJ2J1D1D3B10J3Z8ZR5L6X1E2A7E2O313、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。

A.项目预测的基础上

B.编制项目设计任务书的同时

C.项目的可行性研究被批准后

D.项目的初步设计被批准后【答案】ACO5C5F3B1J10L8Y3HO5J4X1Y8X4P4D9ZA7Z2T2X6F9S9C514、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（）。

A.政府的名册管理

B.承包商资质管理

C.承包商注册管理

D.担保和保险制度【答案】DCV2J9W9C7O2A1Z3HM4D9R8G7B6Z9O8ZX10B8L10I2S2N2N315、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的()特性。

A.固定性

B.单元性

C.配套性

D.空间和环境性【答案】CCP4W6R1P6A9O5Z4HG1L8B6I3Q10Q6Q8ZI2D5S9U6J4W6M816、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由()交纳。

A.购房人

B.购房人或售房单位

C.购房人和售房单位

D.售房单位【答案】CCY8S4Y10K2B9S8D7HA9N6S5B3G1B10A2ZO2M10W3F5Q10B3H817、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（）。

A.预算成本和实际成本

B.预算成本和实际成本

C.计划成本和实际成本

D.实际成本与直接成本【答案】CCD6K10H4Y9F4E1B4HT1N9W10G1Z4T9P10ZQ8M9W2F1W10M4C818、以下不属于监理信息自身特征的是（）。

A.动态性强

B.来源广、信息量大

C.形式多样

D.形式单一【答案】DCI9Y10A2E8W9B4V4HS8W2R9P4F3H8L2ZC2B3V7X10L5Y2F419、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCV8H8X2C6R10G9W7HN3X5O4J6F1V2U6ZP3G6M10T3W3P9P820、按索赔事件的性质分，索赔不包括()。

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔【答案】DCN1K3Z8W6G6M2P2HC1C5V4T6R4F10V10ZS9T7R4I9T1L10C321、工程项目计划成本反映的是（）。

A.全国建筑业的平均成本水平

B.各地区建筑业的平均成本水平

C.各部门建筑业的平均成本水平

D.施工企业在计划期内应达到的成本水平【答案】DCA2N9S4I3J10E10R7HC2M5Q9K9D1S2H8ZC1R8R3S2A9D4O822、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为()万元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6【答案】CCM4F5X1Y5J7T7S10HN6M10C2D10K2Y8K7ZS4X2W8K6Y4L4Y623、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，应在规费项目清单中列示的是（）。

A.工程排污费

B.暂列金额

C.暂估价

D.总承包服务费【答案】ACH9H1X10T10T10O8F3HN9S3W3X4F2D8I7ZK10B2G7D3K2Y4J324、建筑业是从事（）的物质生产部门。

A.基本建设

B.房屋和土木工程

C.建筑产品生产

D.房地产投资【答案】CCA2R2J7J8L5N10A9HJ1M8V7T3R6K10R10ZY3J8Y10E6G6F3U625、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075【答案】DCW9M3F10L5B10T1R7HW1J2F3H10V8B10G4ZQ2J8I3O5B1T1P826、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.建设单位

B.施工单位

C.物业管理公司

D.监理公司【答案】ACX6H10C10W10R6A8E6HC1L3D2M9X7O7J8ZJ9W2M9G6U9M3P427、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令【答案】CCH7K5F2U7M2S7O8HB4F1B5E4P7B5U10ZT8J6P1T10K1O4H728、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34【答案】ACF8W1I9D6L10U10M9HX6T10Q9S4E5P1Q8ZE1E2T10X6N8J2R329、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标函评议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师【答案】BCN6L7R2F3F6O2Q10HB1O6L4C10V10Z7J9ZO6W2T2Z1U4V3O130、某分部工程已经投人了人工、材料和机具等，但尚未全部完成设计要求，这项工程应属于（)

A.拟完工程

B.未完施工

C.已完工程

D.已完施工【答案】BCO7A4M3H1B4T10B5HW6W6I3F1G8Z8M1ZW5P9Q5D3R4E8S831、对于建筑设备安装工程，分项工程一般按（）来划分。

A.施工的先后顺序

B.使用材料的不同

C.工种种类和设备

D.建筑物的主要部分【答案】CCV8I10G3E6V2N7H7HD1L3M7B9W8X8M2ZD9O4X9C6C1Q6P732、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。

A.供热系统为2个采暧期

B.电气管线为2年

C.供冷系统为3个供冷期

D.屋面防水工程为5年【答案】CCB2M8B2J8B4I8R10HE7Y1L2G7T10T3K2ZB4W1B3W1P10O1V533、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是()。

A.集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制【答案】CCG3L2G10G5N9J9A6HZ4W8K7U9N3Y2J3ZT10O2X5B9T4U10H134、施工单位对危险性较大的分部分项工程应编制专项（）。

A.质量计划

B.施工方案

C.预算计划

D.管理方案【答案】BCU2E5Z8M2Y2P7B3HD3I4T6M6J1H9L10ZG1O10Q4B10X2V5I135、招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是（）。

A.参与者

B.既是监督者，又是参与者

C.监督者

D.都不是【答案】CCA7I8S5C6K2W6G3HO1I5L10T3V4H7C1ZX9U7C6B7Z5H6X236、施工现场安全管理的内容不包括（）。

A.安全组织管理

B.场地与设施管理

C.安全技术计划管理

D.安全技术管理【答案】CCP10C7U9K3L9N5O1HO9S10F3L4O4F4P4ZB10I10V1L6M9N3O1037、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得()。

A.收取佣金

B.代办贷款

C.赚取差价

D.代办房地产登记【答案】CCA6P1T7Z5D9X9O2HD8M4G9Y4S1E6C7ZO7O2H9O8Y3S3T538、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议【答案】DCC10O4A2F8D9C1U9HO7A1Z1I8O10Q7Q9ZM10I2P1S8W9G8R739、三位工人工作一天（按8小时工作制）共挖18m3土方，产量定额为（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4【答案】BCD3S2W3B7E4U6N4HK9M4G6X5Y5P1V2ZI7W3W5O2W9P2U240、居住人口密度等于()。

A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积

B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积

C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积

D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】CCP5Z1Z4F7Z4L2K5HR3S1U10P1B8V10K1ZU3N2C5J8N4F9G541、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理【答案】DCS1M10S10W5R10F5G6HZ10G5U4W8L4M3D3ZU5N1M3R3U2B6C842、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。

B.物业管理投标必须符合招标条件。

C.物业管理投标时物业服务企业

D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。【答案】DCJ7R9S10U2I8K1Q2HF1P8A9B6G9Z6E10ZK4D3F9B3Q10I8I443、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。

A.关键工作的进度

B.资源状况

C.实际进度

D.成本状况【答案】CCU10Y9E5T2T6W6D9HS6P3I9B8N5F4W2ZR6V6P5L9I1A10R544、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】DCM6U3I10N6K7N4V8HA8G3X10D1J9S10J2ZR7L2F9V5J6V1Y845、从用户需求的角度，可将功能类型分为（）。

A.基本功能与辅助功能

B.美学功能与使用功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】CCZ5F6C1J7T7M8E6HB10O6O1O4E1P1V2ZN5R8G10M10R10K9H246、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCK8L5G6V10E2Q2Z10HE1G2N4B7G4D2L8ZJ5P5B10E9M6F6Q247、下列不属于征收和征用的区别的是（）。

A.主体不同

B.前提条件不同

C.适用对象不同

D.补偿内容不同【答案】ACO4K6R1N2J4L2F3HM7S6N6Y5E8E4Q7ZK3D8A5U6K1O5Q1048、住房公积金的使用范围不包括()。

A.管理中心的经营成本

B.职工个人对其住房公积金的使用

C.管理中心对归集的住房公积金的运作

D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】ACX7F7V3N2W8H6W3HN7G6M1Q2L9X2U5ZW10P6B7P5X10S4X349、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（）负责维修、更换。

A.建设单位

B.勘察设计单位

C.施工单位

D.监理机构【答案】CCW8V6T9R9C7P5I1HO10F5A9X10R7K2O6ZT8X3U10W1A9B10F450、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。

A.计划进度与实际进度的动态比较

B.落实进度管理人员和职责分工

C.合同工期与进度计划的协调

D.采取措施加快工程进度【答案】BCL10L5U9Y8K10L4C3HL1G8H9Q7K5S3G5ZX3Z2M10L5I8D9A851、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCD7X1T5L6A6D9B6HR5Y4X10M10C10O6A9ZV3N2O6A6D9Q3K352、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCB7P4D8R2J3V3W7HQ1R9D5E10T2B6Q3ZS9J2Z3N1F10M5J553、下列各项中不属于工程进度管理的主要任务是（）。

A.编制项目总进度计划并控制其执行

B.编制月、旬作业计划并控制其执行

C.编制项目总的资源分配计划并控制其执行

D.编制单位工程施工进度计划并控制其执行【答案】CCF6U3Z3H10T8B1T7HS3R7Q6K1F10E9R1ZU7T1W10L1V3F8Q1054、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.期限控制

B.质量控制

C.投资控制

D.按合同履约【答案】DCT5I7N1Z3Q3O8D9HP10J3K7S10Q8H1B8ZG6Y3S4V9Z2Q9B455、砼梁的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】CCT4I10A2H7J1K8R8HB9N3A1I5Y5C6J3ZV7H4X9T8W10R1F356、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】DCA2S10V2B6E2Z9B10HZ3A3O4Y7A6U9P8ZR4D6U5P3X2Q10U457、公共租赁房屋主要面向的人群不包括()。

A.中等偏下收人家庭

B.离异之后无屋居住的人

C.外来务工人员

D.夹心层【答案】BCU10A4G2D2S2T5E2HV3H3Y8V6U7T4L4ZJ2Z8K5I5X9J4T1058、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。

A.设备运杂费

B.设备购置费

C.设备采购费

D.设备运输费【答案】BCC2Y4K2U1A2L10C3HZ8O1L8X8O5L1U6ZZ4X2X8P2U4U2C959、教育费附加税率为()。

A.5%

B.3%

C.4%

D.6%【答案】BCS4F2X10O5X6L10K1HZ10H7O3A3W6I4S10ZZ3K3W8F1U9D9F460、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7【答案】CCF5X4C4K6N6I2Q8HV4H8V3X3Q3G1P9ZM6C8G5T4E10T5Q761、下列不属于项目管理方面内容的是()。

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理【答案】DCA9R2T5U1A2A9M2HP2K10D5P1W3U6T8ZH2X4H3K9A3R10Y662、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】ACV7Z3I1T9A8W1I8HI3O8U9V1Q3A8P6ZG4S4K1S6P7M7E563、房地产业的分类中，不包括（）。

A.房地产开发经营业

B.房地产管理业

C.房屋建筑业

D.房地产经纪与代理业【答案】CCN7C6S3U7T2M2R4HA8B2E6M3D8T2E8ZO4W9L5F2Y3S9E1064、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCT2X4F3O5F4W5M4HR6X8Y4L7W5S1R3ZF8O4K9R5H6P1K865、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。

A.房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比【答案】DCX8U9X1W1O6G1K2HB7H6D2Q1D6H9A8ZK8Q5Q2W5F9Z10Z166、在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经（）批准。

A.土地管理部门

B.县级以上人民政府

C.城市、县人民政府城乡规划主管部门

D.城乡规划主管部门【答案】CCA4W6U2R9U10U4T10HG10A9P2W1N2U3A10ZJ6G10H2B5G7U9F667、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理【答案】ACL2G3Q4Q1X6C5C4HY4V6Q5H6R2V7T4ZI9R7O2I1D9A2J868、科技展览馆工程施工项目部按上级公司质量制度规定，在施工准备阶段开展了一系列前期质量控制活动，相关情况如下：

A.质量目标

B.施工方案

C.创优方案

D.进度计划【答案】BCZ6E4Y10C5U7Y4U1HY6B6F1H9D1E1S6ZN5K1X3V5F1K4Q769、下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。

B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。

C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。

D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。【答案】DCR9F1V5O5N1S1P5HO6S8J2Q8C10R7C8ZC8I6L4Z6O1X7K770、房地产市场泡沫形成的直接诱因是（）。

A.资源稀缺性

B.城市化进程快

C.投机需求膨胀

D.过于宽松的货币政策【答案】CCK1U1Q7O6V8N4X6HU4V3N9I8K2E7Q10ZI9T9J5Z5M4R4J171、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

A.项目管理单位发包的工程施工作业

B.施工总承包企业和分包的劳务作业

C.建设单位发包的单位工程作业

D.施工总承包企业分包的单位工程施工作业【答案】BCG5O9P4F7M4T4P2HA8H7C3X5U4N7Q7ZI7K10Z7V7U4C6Q1072、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同【答案】DCQ7H9C1I9P9B5A7HW5F5W6G8V5D3X8ZQ10S8R6A10D3L7L273、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCY10E7L8R8Z10O1J3HF4I2H7I3Z8A4O4ZX7V8J9D3T9U1B574、下列选项中，必须提出建设项目的环境保护报告和对策措施的是（）。

A.项目建议书

B.可行性研究

C.初步设计

D.项目开工报告【答案】BCE2H7I7E3O1Y9R5HJ3A9O3D6B2S5M9ZO7Q4D3S6A3Z7V175、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益【答案】BCM4Q3O9R9M3S2V3HA3T6D9Q2E8Y5N3ZX3P7W9I8U5N4W1076、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCC6D1B1O7R7E4H8HE10Z9Y3D3Q8H4T4ZM6G1B7D3K10L1R1077、按产权占有形式划分，可将房地产划分为()。

A.单独所有房产和共有房产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.公产和私产【答案】ACW9Z7G8Y1L9I4Y4HL10S7W5J6K4T7Q5ZV3J10L10C8X6M1S1078、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量【答案】ACC1U8Y10V8C10A9E4HU3Y1R9W1O4Z5F3ZQ7U5G4L7P8G7S579、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A.决策

B.议事

C.管理

D.执行【答案】DCK5F2Z6V6H5T10F2HO9P3O5P1D10H6P10ZD8B10I10L6L8M10T480、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有()。

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】DCQ5A5E6C2B5D8J1HE1F5Y9H5W2R9I7ZU7O1M3L7Y10X1C681、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】CCI10C8R3O1Z5L3S4HQ2Q2Z3U5M8I7F8ZO6P5L9K3O3G10Q182、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（）。

A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命

B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况

C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长

D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】BCM1H9U10M10U5R2R9HA2Q1Z1F6S2X1E9ZP4F7A2B3K8X8E783、城镇土地使用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的土地面积

B.纳税人实际使用的土地面积

C.纳税人实际占用的土地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCK2T6B5Y2A10D5E6HI10F2B1O6H9W6S10ZI5A8N2L6U4Z9J784、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（）。

A.变动成本和固定成本

B.直接成本和间接成本

C.制造成本和完全成本

D.预算成本和实际成本【答案】BCV9B8P10U10J4M5R4HF2R9D9F7H3T1Y1ZZ1C2W9M1V8Z8B685、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。

A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理

B.建筑全寿命周期管理

C.模拟技术、虚拟技术的应用

D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】DCW1M1Z4P10T8G9P1HO2J6I3Z1N7D8Z6ZF7B8D6B7X7X8E486、国家对建设工程质量实行（）。

A.业务管理

B.控制管理

C.部门管理

D.监督管理【答案】DCV6F4J1N8T6I9U4HR9K2C3K8S7H9N6ZE2U4O3P9W10O1S987、下列费用中不属于固定成本的是（）。

A.折旧费用

B.管理费用

C.燃料费用

D.财务费用【答案】CCC7T4S4W8O10F7O9HR10Q10R10R6V4Z3E5ZN3F5F7B10W9H10M1088、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95【答案】CCA5U3I1G5S5Z8I8HM3E9Z8A9C7S3U7ZM1J10H5A10D1I9R489、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令退回。

A.省级土地管理部门

B.市级建设管理部门

C.市级规划管理部门

D.县及县级以上人民政府【答案】DCM3T5I7S1I1B1J6HT1J1L9C3K6M5G3ZQ1E2I8P2K1V7E590、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是()。

A.风险大，利润低

B.风险大，利润高

C.风险小，利润高

D.风险小，利润低【答案】BCP2J1T5U1A7W5E3HD2H7Q9K9O6D9C8ZN3Z7Z7B4C5F3D791、下列关于资格预审评审的说法中，不正确的是（）。

A.资格预审的方法主要采用评分法进行

B.资格预审主要针对投标人的财务能力、技术能力和施工经验等项目打分

C.资格预审完成后，评审委员会对评审结果写出书面报告，提交给招标人

D.资格评审报告不需要报建设行政主管部门【答案】DCN3I2D5Z3T1H2Q5HP5X4E5W1B9L3Y8ZN10Y9T2J6V8V4P192、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.他人控制

B.全面质量管理

C.动态控制

D.持续改进【答案】ACF4H1D8L4Y10B3S9HS3B10F9N8O1T9S10ZC4O6X6O9Q5W4B1093、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】DCY5G9X2Y4Z1L10B9HI8M9Y10O2T6Y3C4ZF9A5F4I6N10A5S394、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】BCS1X8K3U4O6W8I3HE1V9I4Y1G3M10E7ZG5G8D5E9L1S3K795、施工质量不符合要求的检验批经返工或返修后，该检验批（）。

A.可视同验收合格

B.应视同验收合格

C.可重新进行验收

D.应重新进行验收【答案】DCE10W5M8Y8B3K9J1HJ8R5A10X9M4W7F3ZI10O9R9J5S1D10G496、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工期是（）天。

A.20

B.23

C.30

D.38【答案】DCE10B1P3V1N1G1J10HB9R2L6Y7S3L1T7ZM5V1X7O3T2G4R997、建筑施工流水作业与工业生产流水作业的一个重要区别是（）。

A.流水段

B.流水节拍

C.专业队伍

D.资源供应【答案】CCD5W1G8N3T2W10N8HL3Z1T2P7J3V8R3ZE7Y8K2Q9H8M2C498、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据；③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是（）。

A.①—②—③—④—⑤—⑥

B.②—③—④—①—⑤—⑥

C.④—②—③—①—⑥—⑤

D.③—②—①—④—⑥—⑤【答案】CCJ1N10H10X2B6M4A2HN3L7M1M1M4L4U4ZX9T7A8Z4B5Q2G599、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。

A.国有企业

B.私营企业

C.非事业单位

D.社会团体【答案】CCN3H3K2T10W2O6U2HI5P9T3I1J1Q10D10ZO1L2Y10G3Z5Y7S10100、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.施工组织设计

D.开工报告【答案】CCQ7L7G9Y6N3T7R1HB10E6U8A10Y8Q8M7ZP7S8F8C5Z1T9K2101、项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是（）。

A.期限控制

B.质量控制

C.投资控制

D.按合同履约【答案】DCB1F5G3J6T6B8Q8HV10Q10C3I7C5V1E5ZR1S2O6Y4U6Z1L3102、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务【答案】BCN4C4X9P10B1P4V1HC7G3H4F3V3O2K4ZD2H8B9S3B8O2G1103、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（）的市场进入方式最为重要。

A.项目业主

B.发包方

C.承包方

D.中方机构【答案】CCE2N3M5U9V4X4Y8HQ2Y7T5I5Q6X9N1ZK10C3G7L4H10L2Z5104、上述施工队的时间定额为()工日／m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCA8U9E5M8G7U7M1HG7T7W5M2Y8F1U6ZL3Y6T4W5K9H9T1105、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团【答案】CCH1H9V3S1V2X7X8HG8D8W2N9F7D8H5ZZ3U2Q1W8Q4I4S1106、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益【答案】ACF3B10M3X7J9H10T8HV3X9A8J10S8U9I10ZX1D2Y3Q8M6H2Q5107、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是()。

A.建设工期

B.销售利润

C.投资回报率

D.自有资金利润率【答案】ACA8A2K8X7H2N7Q4HI10O10T10A3N7W6J1ZN3N5D10T9F7B4N7108、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。

A.检查与考核

B.审核与评估

C.PDCA循环

D.QCDS控制【答案】CCD9R6P3T8N8N4W4HV3L8D10C7U8D10W7ZX8N6G4E1H3I9L3109、建筑工程预算定额是一种（）。

A.技术文件

B.经济文件

C.创业文件

D.技术经济文件【答案】DCJ5I2L10I8A1M1A4HO5T3P4I8U7T9J8ZF7V10G1A2P3J5S2110、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】BCZ9D9Z2I1D1T5Y1HN6U2X5Z9B10Q4T1ZL7U9O10T1L3Y9W3111、下列建筑物组成部分或构造措施中，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积的1/2计算建筑面积的是（）

A.层髙不足2.20m的单层建筑物

B.层髙在2.20m以上的立体仓库

C.层髙在2.20m以上的设备管道夹层

D.高低联跨建筑物【答案】ACZ7Y1K4K2E4Q4V8HK3V4T7Q4U10A1R4ZZ10J8D10S4S8L9H10112、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACC7B5W9S5V5X6F6HN10V6Q7H1T2I6V10ZQ2F5O8O3U7T9Q6113、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACF2C10Q8Y3F8I9A2HZ3H10N7Z2R10W10O7ZD5R3E2C7D7I1U4114、住房公积金的缴存对象不包括()。

A.国有企业退休职工

B.城镇工商户

C.社会团体职工

D.城镇单位聘用的进城务工人员【答案】ACG3E2X1Z3M4M9L1HH5B3L5J4P6X5E9ZU9N4J5T3M7A3D6115、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（）。

A.统计计算法

B.评估法

C.经验估计法

D.技术鉴定法【答案】CCT6D9V3L2L7Z7U5HC9P10B10U2P8E4S6ZN5Y2L8X4U6T5A6116、房地产税收的依据是()。

A.房地产的市场价格

B.房地产价值的大小

C.经营房地产所获利润

D.经营房地产的收益【答案】BCA7B5H5K8A5G10F7HQ4J4Y10U10U7C5M5ZP3N2D6V1H5A8K5117、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）

A.单项开发和成片开发

B.新区开发和旧区改造

C.土地开发和房屋建设

D.独资开发和合资开发【答案】BCN1Q10K4T10L2E9A5HD9R9S10K2A2E10V8ZA2P10Q7K8J5P9Z10118、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（）。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.建设工程质最监督部门【答案】BCM9K4X1R1X1R8S9HR2Q4T2J9T8X10T9ZM10P9R1H8Q10W6X10119、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACK7M8P3Q8O5C6C4HC6Q7T8Y4E10R4R4ZP3N2F6P3U3Z6P2120、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（）。

A.市场交易条件

B.市场交易主体

C.市场交易规则，

D.市场交易机制【答案】ACW4E10B10U8N10P7K1HK10R10T4A8W1B7F2ZA5T3P5R4A10C5V5121、流水施工工期是指（）。

A.每个专业队的整个作业时间

B.某个专业队在某个施工过程中的作业时间

C.某个专业队在某个施工段的作业时间

D.从第一个专业队开始到最后一个专业队完成最后一个施工段的工作为止的整个持续时间【答案】DCR1M10N7K1Y9P2A5HC8J4Y7C5B3B6E7ZX1I3H1L7N10P2Z4122、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCP5W9B1L2L1F5J9HC8R4U3F9W8L10H7ZB2R6H3E10Z2K5I7123、1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。

A.40年

B.50年

C.52年

D.70年【答案】CCE8P10K4S6E5D9B10HN4F3C9U4A3K9T1ZD6P3U7C7B9M2R3124、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）

A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】DCC6X1A5P8I7F3H10HO2M3U2T1N3P9I2ZC6A3Q10O2S1N2R10125、某一级资质房地产开发企业通过拍卖方式获得一块占地面积20公顷的土地使用权，根据城市规划，进行商品住宅小区开发建设。目前已经完成征地拆迁补偿安置，开发场地工程勘测、规划设计以及建设工程招标等工作。该项目规划条件为：总建筑面积600000㎡，其中居住建筑总面积400000㎡，居住建筑用地面积120000㎡

A.2年

B.3年

C.4年

D.5年【答案】DCR2Q2H10C10Q1H9G2HL6X3X5U4P7Q5M2ZE10X3Y7D9X7L3G1126、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费【答案】ACK6S6P8E5G4F8V7HG7J4X7N7J3O3H3ZR2N8H3Z10C8A5E10127、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时，工程监理机构在维护业主的合法权益时，不损害承包商的合法权益，这体现了建设工程监理的（）。

A.科学性

B.公正性

C.服务性

D.独立性【答案】BCY4V5N3J9G1R6Y10HL6G9K7L3Q3J9W8ZR6B1G5H6O5T10O1128、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】ACS1E7E6L4O3G5S2HW9E10X4J8Y6O6D7ZN7X7J5Y1U4D7G10129、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。

A.必须有偿取得

B.必须有使用期限的限制

C.土地使用权可以转让、出租、抵押

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制【答案】DCU5E1X3V10W6X2R6HN4F8D2B7U9F5R3ZE5O10L1B10C6P8F2130、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得超过（）万元。

A.5

B.20

C.50

D.80【答案】DCK6Y4D2O1I6D9G4HN8D8T4H8Y10M9E6ZL6I3T8T10U7D3S1131、建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向（）申请核发选址意见书。

A.城乡规划主管部门

B.县级以上政府城乡规划行政主管部门

C.土地管理部门

D.县级以上人民政府【答案】ACT3M9H7J7Z2G6G3HW2C1N3B8U5A5Y4ZB10N5H9A5S9C2E10132、()准确地表达了广义建筑市场的概念。

A.以建筑产品为交换内容的场所

B.建筑产品竞争的场所

C.建筑产品供求关系的总和

D.买卖建筑产品的地方【答案】CCL10L2S5H10E4Q9U6HW9F3Y9J9N9L7U10ZE4M6F4Y10D4O3Z2133、该工程的流水施工段数应划分为()。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCU7U9J3O3T6R7Q1HV10R7V10B9T7F5T7ZQ7V6F6I10W8L3R3134、建设工程项目生产过程的总组织者是（）。

A.业主方

B.项目法人

C.项目经理

D.总监理工程师【答案】ACC9N7X8W1V6R3B8HW1C5G6D10V1R6T7ZC10L10B1P10L4V4A7135、制定工程项目成本改进措施要()。

A.面面俱到

B.全面铺开

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾【答案】CCR10T5X3I8G6E8D7HT7E8X8W2H7K6Q1ZQ10B5C9T2E4G5E2136、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额【答案】DCT3D5W10X6D6Z5Q10HW3M2U4R5L8J6J3ZE7G10F7G8X10B6V3137、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数【答案】ACE8J5D1H7V4B10I1HE9L10R9Z5A5I5K10ZX8U1P3A1Y8L1J9138、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是()。

A.物业建设单位

B.业主大会

C.物业施工单位

D.物业产权人【答案】CCP8R8Y8S6H10U2B3HH10E2J1F7V1K8J7ZV1Z5O7U7S4H4W6139、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量【答案】BCG1L8G4B8P3M6S7HN6T7D1N8H4F6B10ZX5D7P4Y7A9L3H8140、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（）。

A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费

B.进口国国内运费、装卸费

C.进口国国内运输保险费

D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【答案】DCH8O6L8F8J7P7S4HW5L5R9R8L8M10J10ZS5H9O3E2V4G8K4141、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》【答案】BCD6B8B5Q3B6A10Q1HO9V10N1K1J1J9G3ZK9A6J1C1A4T8F3142、在社会主义市场经济条件下，建筑产品按其经济特征可分为（）产品。

A.经营性与公益性

B.生产性与非生产性

C.盈利性与非盈利性

D.竞争性与非竞争性【答案】CCT7O1N3C4L7B10Z7HW3R8O1V10P7Z9V6ZP10I10T9Q9W6T1C10143、建设工程施工过程中，建设监理对投资实行全过程控制的任务主要集中在（）阶段。

A.可行性研究、设计和招标

B.设计、招标和施工

C.可行性研究和施工

D.设计、施工和竣工验收【答案】BCU9L4G6Q2M10K2Z3HE8Y1P9Q8K8J6J1ZO4C4L1F4Q1Y4X8144、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.超支了175元

B.节约了175元

C.超支了180元

D.节约了180元【答案】ACP7U6R10V2H1H8A2HT10E5F2E4N10J3G4ZF7V3T4Z2F4X6C8145、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】BCZ10V9C6P8A4C1C3HD7Z6H9M7A5N3R8ZB8Q8O8O7I7X1H7146、在房屋建筑工程施工阶段监理中，监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动，称为（）。

A.跟踪检测

B.巡视

C.旁站监理

D.平行检验【答案】CCA8G10E9Y9Y8I4E2HH10J2Q8S2D1Y8E5ZA5T6C10E10K1W4Z7147、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。

A.建设行政主管部门或其他有关部门

B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构

C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构

D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】CCY8E10T1I10X10P1R5HV2T2C7S4B4G7B6ZD5L3A1J5G9E6X1148、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司()。

A.应进行修理

B.可不予受理

C.可在分清责任后决定是否进行修理

D.应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】BCI7R6X1Q10Z1Y3W9HH1N6S2H2U9W8V3ZB3D6D4B10L7L10J2149、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％【答案】BCX6N7S9S3H10Q1S6HR7E1R8N1B4B5R6ZJ6A7J9N2A1R8B6150、下列建设工程计价方法中，属于建筑单位工程概算编制方法的是()。

A.类似工程预决算法

B.实物法

C.分项详细估算法

D.资金周转率法【答案】ACF4L9J3L6I2I9Z3HG4J1O1B5B6Q6N2ZJ1Z1M6S7F2C1M3151、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节【答案】CCR7B2F5V5E2W10E4HY2R9E4K4O10O7T5ZN10N9P7G2W4G4W7152、建设工程竣工验收的组织者是（）。

A.设计单位

B.建设单位

C.监理单位

D.施工单位【答案】BCS1H5N7L1O1Z8A5HN8I6M4W3V1R8A10ZE1R10K4Z6N2Q9Y3153、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费【答案】BCN8E10F8Q4X10K6H8HY1D6H1K2G2W5N7ZM7A5C5Q10J4H10Z6154、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是()。

A.物业资料

B.物业共用部位

C.共用设施设备

D.物业管理用房【答案】DCZ2W10E4R2B3T4N8HU10Z3R6P8R6D4X3ZD4H5H7L10O7N8D3155、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过()来实现的。

A.街道居委会

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业服务企业【答案】BCS3X9C7I6X4X5X8HL9Q4Y5K1Y6Z10K10ZW2F5N6N5J5T3C6156、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时，都应向（）报告。

A.建设单位

B.项目周围单位和居民

C.当地政府

D.发证机关【答案】DCF5G3D1G10R10F4A2HJ2W9E6O7W10K6T10ZM5C5X6L6R2V4I3157、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式【答案】CCI2I5U6V10V1J3K4HD2D6K2U5I9X6W3ZX3J7I8N10U8B1R1158、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等【答案】ACQ10M7X10L9Y7K7T7HI7F5Q4J9Z7B2X5ZB9Y7T8B5Q7H10O9159、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的（）组成。

A.单项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.分项工程【答案】ACD3G6F6S6M10S7V6HF1W1J6I8Z3D9L3ZQ3N8D3U2R7B4J3160、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的变动情况

B.发布成本信息

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径【答案】BCP5M6X10Q6F7L9Y7HS8Y1L5B10L1A3H8ZY4W7H8F10I1H6F2161、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135【答案】CCS7O7G5R4G2Z5N2HT3R8R8L10E10V10M6ZV3H10A2K10V8E5D2162、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。

A.合同价值低

B.合同管理工作极为复杂

C.合同风险大

D.合同变动较为频繁【答案】ACA4N3F1E6G10S10Q8HN2T2K8Z6D6O7W9ZF6A9D5Z5U1B9V3163、以新加坡、我国香港地区为代表的市场进入方式是（）。

A.有限制的市场进入

B.无限制的市场进入

C.严格限制的市场进入

D.以市场机制为主导的市场进入【答案】ACF8V5V3V3N2R6G4HZ6M2Y2N8T9Z9P2ZP6N6Y7A5A4W1Z3164、某产品的实际成本为8000元，它由8个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为960元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836【答案】CCL5N6U10W8F2E5G1HI9O6U10S8S2D4N5ZK7N9E2O9W6A6R1165、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCV6A10H4G3G10Q9T1HK1J2B3K6J1V4P3ZP1R7C4P10J3N1Q10166、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业【答案】DCK5W3B1V9M10C9H10HU2I5L6M2B8W3H10ZO7L2I10A2S2P5V10167、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。

A.能否上市

B.是否公开发行

C.利率的不同

D.有无特定的财产担保【答案】BCS2S3E6T6O3P2H2HL2T8G9Z2W9S3T4ZH7R10H5D4X9Q9G7168、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门【答案】DCB4I4I1A3R5D9N3HC6U5V8G5I6R1Q2ZZ8W2G8O3D5J2R5169、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCN9J4M5G5D7Y5F3HO7C4Q8Q1D10W3T6ZC6C2Z2C9B10L6J2170、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】CCW2M9I4Q2U5W1B5HY8L2X7X9W8F6Q9ZV6I5I1B8V6K3O8171、以下各产品功能中，属于按功能重要程度分类的是（）。

A.使用功能与美学功能

B.基本功能与辅助功能

C.必要功能与不必要功能

D.过剩功能与不足功能【答案】BCF7B4H1J9I8U5Z6HI8H6P9D5T1S2Z8ZW8S10T5P6O2H8B5172、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程【答案】CCA4P7H3D9I10N1C7HT2X9E9R5E6L6K3ZD3A9H2N6W2X6K3173、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCW1W6O6V4W7W7A7HE2G8W6O10G4J6A5ZS7T2R3N10D2P6N1174、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCF10Z6M3I1W9U7A3HU1H6X9P9A4H4N2ZW7O4O1F2F5D6H2175、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为()元。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCZ2O8D5W4W1L7F8HX1E2U8H8Q1W8L4ZT9F8E2T10Z6Y9W8176、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67【答案】CCT10Z4N5X7P2H5I10HH2I5U1T6C10U7K10ZT7O9Z3I6Z1A10F3177、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门【答案】BCO7P5L1I1Y10D2U5HJ4R6N1S6U3W6I6ZO5H6X10I8G9I8G4178、招标人确定了中标人后，应向其发出中标通知书，并与其在（）工作日内签订合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCV1L8V5F10Y10Q2B8HF7O6T7O5L3G8Y6ZT8E3Y5W4G8I10M4179、某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。

A.10

B.15

C.30

D.60【答案】CCZ5K10U7F7Z1Q3F2HP8C1H7X5I8O6I1ZB10L5P7L4O6N4P1180、从事特种作业的人员均需经过（）。

A.规定培训

B.规定培训，考核合格

C.规定培训，考核合格，取得操作资格证书

D.规定培训，考核合格，取得技术等级证书【答案】CCQ8W4T7M6J8T6X3HH5L2I1V5F2B3M6ZH6Y7R4Z7L10C6X8181、住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A.住房共用部位或共用设施设备

B.住房共用部位

C.共用设施设备

D.住房共用部位、共用设施设备【答案】DCK7D4T7Q6G6C4O3HW9Q8P9J10L3K5X6ZJ6I2F10M3I7M3C7182、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCR1E8E6I8P4X9C10HU4X1H1J6D4T3I9ZN4B4D3E9G10N4R2183、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

D.房地产开发企业【答案】ACG10E1G7R1X5I7N3HJ5X8G9K6D6H8P2ZG6V1N8J9K6J8H6184、中、高档商品房的价格和供应量主要由()决定。

A.消费者

B.政府

C.供应商

D.市场【答案】DCS5Z7L1C3T10R10G9HX8A3X9J4J7H6U10ZT1X4U3W5M2K5E2185、关于房地产市场供给特点的说法，错误的是（）。

A.土地和房地产供给具有刚性

B.房地产一级市场具有高度垄断性

C.房地产供应具有一定超前性

D.房地产供应的投资风险较大【答案】CCF9L1A3C6L7O8V8HO3L2G4F3H1A7W3ZY7A4Q3F3W1Y10T10186、由同一公司所有，具有统一企业标识，实行统一经营管理模式的，称为()。

A.独立经营

B.直营连锁经营

C.特许加盟经营

D.店铺联网经营【答案】BCQ9N7J7B9G1N1C8HI7M9T2V10T10L3P7ZU9F3K9R6M5B6F9187、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业【答案】ACH5P2P2U3Q4S10W3HG2T7Y6X3Y4N10T1ZU1Q6S8H1H1I9Z9188、房屋建筑和市政基础设施工程发生生产安全事故后，事故现场有关人员应立即报告（）。

A.安全监督部门

B.监理单位

C.建设单位负责人

D.施工单位负责人【答案】DCN4J6V7F9W1U3Z10HB2I9I8U9L9E7U3ZL6T8K8G6W5Y4M6189、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究【答案】DCJ3K3O4L3W1P9H7HS7E1W7V10C7G3F8ZD7B2E9D2S6L4I4190、经济适用住房的建设用地以（)方式供应。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.作价入股【答案】ACQ6Q9I10J5I1N8H9HN5X6N10H9Q10I5V1ZS3F5A8D7X5K9E5191、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。

A.200000元不利差异

B.200000元有利差异

C.50000元有利差异

D.50000元不利差异【答案】CCG10K9N8W3E5P9O6HY10U4L1Y2J9W9X1ZR1U3Q4A3V10U1I2192、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是()。

A.乙

B.甲

C.丙

D.丁【答案】ACN3G4O2F10U4U8G9HP7S1K6G8C3M1Y9ZI8V2H3B10R5Y7Y3193、实际成本降低率为()。

A.5％

B.3％

C.2％

D.1％【答案】BCI6P9Y7T8E1Q6J5HS1W8G8T9J10Q8T2ZG8R7P9R7Q7B1W7194、下列选项中，建设单位编制设计任务书之前所应该完成的工作是（）。

A.申请建设工程规划许可

B.签订建筑设计合同

C.发出设计招标邀请

D.建设项目可行性研究【答案】DCW4P9X9D8A7S2T3HX8K4H7P6E3Z4C10ZU10D2I6L3J6W1A10195、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）。

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额【答案】DCT10S5K2V5V7J6U9HP5N2C3S2V7P5V2ZJ10Z1X6R5E10K2T1196、下列各项中，不属于房地产抵押的是()。

A.开发建设权抵押

B.土地使用权抵押

C.房屋所有权抵押

D.预购商品房贷款抵押【答案】ACM7T2T9N3V1W9B10HO9E9B8P8L3C8E8ZF6A3I7P9U2M2G9197、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（）。

A.计划进度与实际进度的动态比较

B.落实进度管理人员和职责分工

C.合同工期与进度计划的协调

D.采取措施加快工程进度【答案】BCW6Q9Q7H3K6V6J1HB7Z4L8W5Q5A7U1ZO3M7A3W6I9X3P9198、每米管道保温的产量定额为()工日。

A.1.19

B.1.29

C.1.39

D.1.49【答案】CCF6B2J8B9X3E3E1HG1A10D1R7A4X8M2ZF1U