保洁劳务合同范本（精选17篇）

保洁劳务合同范本（精选17篇）保洁劳务合同范本（精选17篇）

保洁劳务合同范本篇1

甲方：

法定代表人或托付代理人：__

注册地址：_

通讯地址：___

邮政编码：_____

乙方：姓名性别

居民身份证号码_

诞生日期_年_月_日

家庭住址__

户口所在地_省(市)__区(县)_/_街道(乡镇)通讯地址__

邮政编码_电话___

鉴于乙方，不具备劳动法律关系的主体资格。依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方经公平协商全都，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

第一条本合同自年月日起至年月日止。

其次条乙方担当的劳务内容、要求为：保洁范围为甲方指定区域;保洁标准按甲方详细要求执行。

第三条乙方供应劳务的方式为：非全日制用工形式，即为日常保洁。

第四条乙方供应劳务的时间为：工作日

第五条乙方认为，依据乙方目前的健康状况，能依据本协议其次条、第三条商定的劳务内容、要求、方式为甲方供应劳务，乙方也情愿担当所商定劳务。

第六条乙方负有保守甲方商业隐秘的义务，甲方可以要求乙方签订保密协议作为本合同的附件，与本合同具备同样的法律效力。

第七条乙方同意遵守所在国家法律法规和企业规章制度、遵守社会公德、不消极怠工。如有事请假请，需提前一天告之甲方，且甲方有权扣除其请假当日劳务酬劳。

第八条劳务酬劳

(一)甲方支付乙方劳务酬劳的标准为;

(二)甲方支付乙方劳务酬劳的方式为;

乙方银行帐户信息：

开户行：;

帐号：;

(三)甲方支付乙方劳务酬劳的时间为每月10日。

第九条乙方依法缴纳个人所得税，甲方依法代为扣缴。

第十条发生下列情形之一，本协议终止：

(一)本协议期满的;

(二)双方就解除本协议协商全都的;

(三)乙方由于健康缘由不能履行本协议义务的。

第十一条甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前一个月通知另一方。

第十二条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。

第十三条在工作期间乙方应留意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中实行严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行担当，与甲方无关。第十四条工作要求和监督检查：

(一)乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫干净。

(二)保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。

(三)保洁员必需听从甲方工作人员的管理，甲方常常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。乙方应乐观接受甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。

第十五条甲方供应所需用具，所用工具由乙方妥当保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。

第十六条对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行惩罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方担当赔偿责任。

第十七条乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。

第十八条本合同应以甲、乙双方的通讯地址为双方联系的唯一固定通讯地址，若在履行本协议中双方有任何争议，甚至涉及仲裁时，该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化，应马上书面通知另一方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。

第十九条双方消失任何争议，应本着公平互利的原则协商解决。协商不成可提交北京仲裁委员会仲裁。

其次十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁劳务合同范本篇2

甲方：

乙方：身份证号：

甲乙双方经公平协商，自愿签订本劳务合同，共同遵守本合同所列条款：

一、合同期限

1、本合同有效期自年月日至年月日;

2、试用期为三个月(试用期包括在合同期内);

3、合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订劳务合同;

4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前15天书面通知对方。

二、工作内容

三、工资待遇

1、本着节省的原则，工作期间所需的清洁工具及清洁药具等，折合成现金每月发放，即工具费元/月，工具费节省、铺张归己。

2、月工资=工资+工具费

3、试用期工资为元/月，

四、甲方权利及义务

1、甲方有权利对乙方完成劳动状况进行检查、监督、验收。

2、合同期内乙方如未按商定准时供应劳务或未达到用工单位要求的，甲方有权不支付或削减支付相应劳务酬劳。

3、甲方因经营状况化变化、调整，应提前十天通知乙方。

4、合同期内甲方不行无故拖欠乙方工资，应按时以现金方式支付。

5、如有工作失职，违反公司管理制度及用人单位管理制度的，甲方有权扣发乙方工资直至解除此劳务合同。

五、乙方权利及义务

1、乙方在合同期内应遵守甲方及用人单位的规章制度，按时按质完成甲方及用人单位交付的保洁任务，不故缺勤、旷工。

2、工作标准严格遵守用工单位要求及公司《保洁员管理制度》，做到公共区域无杂物堆放，洁净干净、卫生间无明显异味。

3、在保洁工作过程中，乙方在符合甲方正常生产的状况下，自行负责安全事宜。因乙方造成的一切人身安全事故及经济损失，均有乙方负责，甲方概不负责。

4、如乙方提出辞职单方中止合同，应提前十天通知甲方并在甲方同意后方可终止工作，如有违约所造成损失，则有乙方担当。

5、乙方有义务为甲方保守其商业隐秘。

6、乙方可享受用工单位承诺所发放的福利及休息日。

六、合同期满后如双方无异义的，乙方有优先与甲方续签合同的权力。

七、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁劳务合同范本篇3

甲方:(物业公司)

地址:邮政编码:

营业执照号:开户银行及账号:

法定代表人:职务:

联系方式:

乙方:

地址:邮政编码:

营业执照号:开户银行及账号:

法定代表人:职务:

联系方式:

第一条托付事项

甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务托付给乙方管理。

其次条托付期限

甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期满双方协商全都可续签。

第三条托付费用

标准:

数额:

甲方向乙方支付保洁费用的方式:

第四条保洁标准

乙方的保洁标准为:

1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准;

2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准;

3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准;

4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准;

5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察,发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并准时通知甲方管理部。巡察频率标准;

6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准;

7.对高层公寓内的应急灯的使用状况进行巡察,损坏打准时报修并跟踪处理结果,巡察频率标准。

第五条甲方的权利、义务

(一)权利

1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

(二)义务

1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务;

2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

第六条乙方的权利、义务

(一)权利

1.拥有依法取得酬劳的权利;2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利;

3.甲方丢失住宅小区物业管理资格;

4.乙方丢失保洁公司资格;

5.一方严峻违约使合同无法履行;

6.因不行抗力使合同无法连续履行的。

第十二条违约责任

(一)甲方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

(二)乙方应严格履行合同的规定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿,并甲方有权不退还乙方抵押金。

(三)乙方应严格根据本合同的规定履行职责,假如因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的,由乙方担当责任。因前款缘由给甲方造成损失的乙方应向甲方担当赔偿责任。

第十三条争议的解决

甲乙双方在履行合同的过程中发生争议,应由双方协商解决。协商不成,任意一方可向人民法院起诉。

第十四条合同涉及概念的解释

不行抗力:是指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。

本合同自双方签字、盖章,并经公证处公证后生效。本合同全部附件与本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份。甲乙双方及各执x份。

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

托付代理人:托付代理人:

签订地点:签订时间:

保洁劳务合同范本篇4

甲方：

乙方：

乙方为短期劳务人员。甲乙双方经过公平协商全都，自愿签订本劳务合同，并遵照执行。

第一条本协议于20xx年6月23日生效，至20xx年6月22日终止。

其次条乙方担当的劳务工作内容：

工作岗位：保洁工

岗位职责：另附《岗位职责》

甲方对乙方工作的要求为：

(一)按在职员工的管理规定接受甲方的管理与考核。

(二)未经同意不得将公司物品携带出公司。

第三条乙方供应劳务的方式为：乙方应按甲方要求保质保量的完成工作任务，其作息时间可适当自行把握。

第四条甲方支付乙方劳务酬劳的标准为：1000元/月，支付方式为现金，支付时间为每月最终一日。

第五条发生下列情形之一，本协议终止：

(一)本协议期满的;

(二)双方就终止本协议协商全都的;

(三)乙方由于健康缘由不能履行本协议义务的。

第六条甲、乙双方若单方面解除本协议，需提前一周通知对方。

第七条本协议终止、解除后，乙方应在一周内将有关工作向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿。

第八条甲方为乙方供应意外损害保险，乙方同意其它社会保险(包括养老、失业、医疗、工伤)由自己负担，甲方给乙方保险补助费200元/月，与工资同时支付。

第九条依据本协议第五条、第六条商定终止或解除本协议，双方互不支付违约金。

第十条因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同首部甲乙双方的地址和联系方式为双方的唯一固定通讯地址。若有变化应马上通知对方，否则，造成双方联系障碍，由有过错的一方负责。

第十二条本合同自签字或盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

保洁劳务合同范本篇5

甲方

法定代表人或代理人通讯地址

乙方户籍类型(非农业、农业)(如北京户籍、非农业户口)居民身份证号码户籍家庭通讯住址邮政编码现居住地址邮政编码联系电话(手机)：固定电话：配偶(紧急联系人)姓名：联系电话：

依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲乙双方作为公平的民事主体，经协商全都，确立劳务合作关系，自愿就详细劳务内容签订本合同，以便双方共同遵守。

第一条双方是建立在地位公平，协商全都的前提下，就劳务事项达成的劳务协议，双方仅仅是劳务合作关系，非雇佣关系。本劳务合同期限为壹年，于年月日至年月日终止。合作期限届满，双方不再具有任何法律关系，但乙方享有优先连续合作的权利。

其次条乙方担当的劳务内容为：担当甲方生物技术中心试验区及办公区域的保洁服务。

1、敬重甲方的管理制度;保洁服务过程中，不影响甲方的正常工作;保持个人卫生、操作卫生及身体健康。

2、根据规定的时间和保洁标准做好甲方指定区域的环境卫生干净服务。

3、妥当收集、整理、清运垃圾，并存放于甲方指定地点。

4、增加成本意识，疼惜保洁工具及洗涤清洁用品。

5、非劳务服务时间段，乙方自由活动，可以在甲方供应的场所内休息，但不得在甲方办公或试验区内闲逛。

6、其它：

第三条须达到的劳务要求：

1、为便于双方合作完成劳务内容，甲方会将劳务时间支配、劳务附属条件配臵、劳务内容、劳务内容完成时间、需要达到的技术参数或标准等方面告知乙方，双方应当充分理解和协作，以便很好的完成劳务内容。

2、甲方依据劳务内容可以供应必要的条件、设施、场所、用具让乙方完成劳务。

3、乙方在劳务期间及非劳务期间，不得违反甲方的规章制度以至于影响甲方及甲方员工的正常工作。非劳务服务时间段，乙方自由活动，可以在甲方供应的场所内休息，但不得在甲方办公或厂区内闲逛。

4、其它：

第四条乙方供应劳务方式为：以乙方的学问、特有技能、服务供应劳务，由于双方系合作关系，乙方不得让其他人代为履行本劳务协议。

第五条乙方负有保守甲方商业隐秘的义务。商业隐秘是指：甲方未公开的财务数据资料;甲方的全部客户信息;甲方未公开进行中或方案谈判的投资项目信息及资料;甲方相关科研项目信息;甲方技术配方、技术隐秘的信息及资料;因乙方劳务范围知悉的能给甲方带来经济利益的信息及资料、甲方全部其他的非为业内同行所知悉的信息及资料等。包括但不仅限于包括客户名单、行销方案、选购资料、定价政策、财务资料、进货渠道、技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、讨论开发记录、技术报告、检测报告、试验数据、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电等等。除了劳务需要或经过甲方书面同意，乙方不得擅自利用、让他人利用或对他人泄露商业隐秘，假如使用、发表、泄露有关甲方商业隐秘将使甲方的业务及声誉受到损害，乙方在劳务合作期间，应尽其最大努力避开此种状况发生。此种保密要求不受时间限制;只有法庭判定应当公开的信息或甲方已经通过纸质媒体公开该信息。乙方违反保守商业隐秘事项，给甲方造成经济损失的，乙方应依法担当经济赔偿责任，甲方保留进一步追究乙方相关法律责任的权利。

第六条甲方支付乙方劳务酬劳的标准：根据每月人民币1500元的标准向乙方支付或根据方式进行支付。甲方为乙方购买人身意外损害保险，受益方为甲方，用于乙方在为甲方供应劳务过程中发生意外损害的补偿。保险期间与劳务合同期限相同。

第七条?乙方依法缴纳个人所得税的，甲方依法代为扣缴。

第八条?发生下列情形之一，本合同终止：

1、本合同期满的;

2、双方就终止本合同协商全都的;或一方提前一周通知对方解除的;

3、乙方由于健康缘由或其他缘由不能履行本合同义务的或乙方的健康缘由已不适应当劳务服务的;

4、乙方不能按时完成劳务内容的或达不到劳务标准的，甲方可以提前3天通知乙方解除该劳务合同。

第九条依据本合同第八条商定终止或解除本合同，双方互不支付违约金。

第十条本合同终止、解除后，乙方有义务在一周内将有关劳务内容向甲方移交完毕，并附书面说明，如给甲方造成损失、应予赔偿，交接或赔偿完毕后3日内，甲方支付剩余的劳务费。

第十一条乙方在劳务过程中，应持必要的留意和谨慎义务，保持身体健康，避开劳务过程中患病身体损害并为此负责。如因甲方过错导致的损害，甲方按过错的程度，担当必要的补偿责任。乙方在非供应劳务时间段，甲方不支付劳务费。第十二条?因本合同引起的有关任何争议，均向甲方所在地法院提请诉讼。

第十三条本合同甲、乙双方的通讯地址为双方联系的固定通讯地址，若在履行本合同中双方有任何争议，该地址为双方法定地址。若其中一方通讯地址发生变化，应马上书面通知另一方。

第十四条本合同的附件是本合同有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力，对双方均具有法律约束力。详细附件如下：乙方身份证复印件

甲方《劳务操作规范》

第十五条?本合同自签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：年月日：

保洁劳务合同范本篇6

合同编号：_______________

甲方(托付人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

职务：_________________________

托付代理人：___________________

身份证号码：___________________

通讯地址：_____________________

邮政编码：_____________________

联系人：_______________________

电话：_________________________

传真：_________________________

帐号：_________________________

电子信箱：_____________________

乙方(受托人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

职务：_________________________

托付代理人：___________________

身份证号码：___________________

通讯地址：_____________________

邮政编码：_____________________

联系人：_______________________

电话：_________________________

传真：_________________________

帐号：_________________________

电子信箱：_____________________

甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着公平互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

第一条服务项目

名称：______________________

所在地：_____________________

作业面积：______________________

其次条服务期限

乙方将于______年____月____日至______年____月____日对甲方位于_________市_________的办公区域(或家居)进行保洁服务。

服务时间一共为_________天。

如因整体工程延期，交叉施工等不行抗拒缘由造成的延期，以甲乙双方协商的最终日期为准。

第三条保洁费用

1._______________，其费用为：_________元;

2._______________，其费用为：_________元;

3._______________，其费用为：_________元;本次保洁服务费用共计人民币：_________元，(大写)：______________________。

第四条付款方式

1.甲方在合同生效后，如未发觉保洁质量问题，以转账支票方式于每月_______日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发觉保洁质量问题，甲方根据月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的_________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

3.合同履行完毕，乙方享有在协议的时间内获得服务费用的权利。乙方有责任向甲方开具有偿特约服务的发票和收据。(注：发票和收据由乙方供应)。

第五条详细保洁项目

1.日常清洁：办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所，洗手盆及周边下水道，办公楼区域，门窗玻璃，_________等。

2.定期保洁：厕所每日冲洗、消毒、除臭，洗手间每日清扫、擦拭、消毒，_______________。

第六条甲方的帮助

甲方有为乙方服务供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进行：

1.甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避开交叉施工。

2.乙方进场时，甲方应帮助乙方将工程区域内全部物品现状点验清晰，特殊强调物品无损坏，珍贵物品有无保管好等因素。

3.乙方进场后，甲方需供应水源、安全用电、照明、以保证正常施工;供应乙方员工更衣就餐、设备存放的房间;供应必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部，电话费由乙方支付。

4.帮助乙方解决工作现场遇到的特别问题。

第七条工作总结与方案

乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急状况的处理，并于每月_________日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工方案以书面形式报告甲方。

第八条质量承诺

1.乙方保证仔细完成《清洁标准及定期作业指导书》规定

的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满足。

2.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。

3.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)惩罚，该罚款由乙方担当。

第九条服务人员支配

1.乙方在本区域内服务总人员不少于_________人，非公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

2.乙方作业人员须经专业培训和具有专业学问人员担当。

3.乙方员工要统一着装，衣帽干净，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

4.乙方员工在工作期间不得随便离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

第十条原料与设备

1.乙方供应设备的绿色环保用品、用具(品牌)，保洁用品应准时更新保证卫生。

2.乙方为保证施工质量，须依据不同材质，采纳相适应的清洁原料和操作方法。

3.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。

第十一条监督检查

1.甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。2.乙方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满足为止。

3.甲方对乙方的服务及清洁质量不满足时有权提出异议和要求返工;如不满足乙方保洁员的服务，可责令乙方准时调换。

4.乙方应乐观接受甲方在保洁方面的合理化建议，帮助甲方处理有关投诉。

第十二条损害赔偿

乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。乙方工程进行中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应准时爱护现场，马上向甲方通报。由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应担当赔偿责任。第十三条安全防护

1.乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

2.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方担当，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方担当。

第十四条违约责任

1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的_________%支付滞纳金。

2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款___%违约金。并要求乙方退还当月服务费。

3.双方中途变更或终止合同未准时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。第十五条合同变更与终止

1.合同的变更须双方协商，并采纳书面形式。

2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

3.在合同履行过程中，如遇不行抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

第十六条合同解除

1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2.乙方严峻失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3.乙方发生严峻违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能实行补救措施及行动，甲方可以解除合同。

4.合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同。

5.甲乙双方通过书面协议解除本合同。

第十七条声明及保证

甲方：

1.甲方有权签署并有力量履行本合同。

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

乙方：

1.乙方有权签署并有力量履行本合同。

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利

影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十八条保密

甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_________年。

第十九条通知

1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的

相关责任。

其次十条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

其次十一条争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

其次十二条不行抗力

1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后____日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。

3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称"不行抗力'是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

其次十三条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

其次十四条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

其次十五条合同的效力

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2.本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

托付代理人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

签订地点：___________________签订地点：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

保洁劳务合同范本篇7

甲方：

乙方：

依据国家劳动部门相关法律法规规定，结合实际工作状况，甲、乙双方本着公平自愿，协商全都，合法公正的原则，签订本协议，并承诺共同遵守。

一、工作内容及工作地点，时间

1，工作内容及地点：甲方支配乙方在

2，工作时间：乙方岗位实行工时工作制，每天工作时间为八小时。

3，乙方应当提高职业技能，按相关标准及甲方依法制定的工作规章制度及商定履行劳务协议中的各项义务。

二、服务期限：自________年____月____日至________年____月____日。合同期内如遇项目保洁合同中止(或终止)，乙方应无条件听从甲方支配到其他项目从事保洁服务工作，如不听从，视为乙方单方面提出中止本合同。

三、服务酬劳：保洁员酬劳每月工资元，每月18____日以现金发放。

四、在工作期间乙方应留意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在保洁过程中实行严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行担当，与甲方无关。

五、工作要求和监督检查：

1、乙方应遵守甲方现场制定的工作时间，不得迟到早退，随便调班，因个人缘由造成项目罚款的将视状况追究责任。

2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过____日视为放弃本工作，休假期间不享受劳动酬劳。

3、保洁员必需听从甲方工作人员的管理，甲方常常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出看法和建议的权利。乙方应乐观接受甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。

六、甲方供应所需用具及工作服，所用工具由乙方妥当保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。

七，乙方职责

1、乙方必需是无偷窃前科、无传染疾病的健康公民;乙方必需遵守超市和甲方的各项规章制度。

2、工作中拾到顾客的财物，应准时上缴服务台或防损主管，并登记备案，甲方赐予适当嘉奖。

3、乙方应爱惜公物做到正确使用机械设备、工具、材料、不损坏不铺张。

4、乙方不得以任何形式拿取超市的任何商品或赠品，包括其它物品，一经发觉，马上开除，并由乙方担当超市方的赔偿及接受甲方和超市方的惩罚，视情节轻重交相关部门惩罚;在工作期间造成的甲方和超市方的损失，全部由乙方担当;给甲方或超市方造成严峻影响的，甲方有权追究乙方责任。

5、有仆人翁意识，严格遵守工作纪律，爱岗敬业，团结互助，关怀同事，文明用语，微笑服务，思想品德高尚，工作中乐观主动，有吃苦耐劳的精神，禁止不听从支配和与人争吵、顶撞，养成良好的团队精神。

七、其他商定

、由于乙方无法供应由社保部门所要求的相关有效资料，以及考虑到双方签订的劳务协议和个人其他状况。故打算不需要甲方办理社保。

2、乙方如需终止本劳务协议须提前15天递交书面辞职申请，甲方同意后，依据乙方实际工作日发放乙方辞职前的全部劳务酬劳。

3、乙方如违反甲方单位规章制度以及超市方单位制度，甲方可依据乙方违反规章制度的详细行为实行书面警告、通报批判、赔偿经济损失、解除双方劳务协议等方式进行惩罚。

4、为了便于管理收取乙方工作服管理费100元，双方协议终止时，乙方退还工作服，甲方退还乙方的服装管理费。

5、已方需供应身份证复印件一份，健康证明复印件一份供甲方存档，如乙方刻意隐瞒自身特别疾病(如高血压，心脏病等)，在工作中因身体健康问题发生意外与甲方无关，甲方不担当任何赔偿。

6、乙方如有损害业主利益的行为，甲方有权马上辞退乙方，并依据业主要求进行赔偿，在乙方未支付赔偿金前，甲方有权暂扣乙方的劳务酬劳，乙方不持任何异议.

7、乙方如有违反公司规章制度和工作纪律的行为，甲方可视状况轻重，进行相应经济惩罚，直至解除劳务合同.

八、本劳务协议终止，甲乙双方之间互不存在任何经济补偿。

九、甲方单位的工作纪律和各项规章制度以及超市方单位制度作为本劳务协议附件，一并遵守执行。乙方承诺已

保洁劳务合同范本篇8

甲方:

名称：____________性质：___________

乙方:

姓名：____________性别：___________

________年龄：___________籍贯：___________

用工形式：________________________

鉴证编号：________________________

编号：

甲方________________因生产、因工作需要，经考核、录用乙方________为________工人。遵照国家有关劳动法规和政策，经双方协商达成如下协议：

一、甲方录用乙方从事________工作(岗位);劳动合同期限为________年(月)，从________年____月____日至________年____月____日止。其中试用期为____个月，至________年____月____日止。

二、基本权利和义务：

甲方：

1.依据生产(工作)需要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理;

2.爱护乙方的合法权益，应按有关规定，付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴;

3.做好乙方上岗前的安全教育并供应符合安全、卫生要求的劳动作业条件;

4.依据国家有关规定对乙方实施嘉奖和处分。

乙方：

1.劳动合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农夫轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定;

2.遵守国家政策、法律，以及甲方依法制定的规章制度和纪律;

3.严格遵守操作规程，保证安全生产;

4.完成甲方安排的生产(工作)任务和经济指标。

三、双方应明确的详细事项：

1.工资待遇：

2.劳动保险及福利待遇：

3.依据待业特点协议劳动合同保证金和人身保险：

4.其他：

四、合同生效后，甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前____天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。

五、一方违反本合同，造成对方经济损失，由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。

甲方(签字)乙方(签字)

________年____月____日________年____月____日

合同鉴证

鉴字第________________号

鉴证部门(盖章)

续订劳动合同

依据甲方生产(工作)需要和乙方要求，双方同意续订劳动合同________年。________年____月____日起至________年____月____日止。经协商变更原合同____条内容为____________________________________。另增加原合同未尽事宜：

甲方(签字)乙方(签字)

________年____月____日________年____月____日

合同鉴别证

鉴字第________________号

鉴证部门(盖章)

;

劳务合

保洁劳务合同范本篇9

托付方(甲方)：__________________

被托付方(乙方)：________________

甲方托付乙方对__________________进行__________________作业，并签订以下合同。

第一条业务对象

名称：__________________;所在地：__________________;作业面积：__________________。

其次条作业范围及内容

_____________________________________________。

第三条清洁工具及部分消耗品

乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。

第四条承包费用及结算方式

_____________________________________________。

第五条施工工期

乙方的开工日期由甲方通知，自_______年______月______日至_______年______月______日止，时间为_________天。

第六条合同以外业务的特殊费用

甲方托付乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商打算。

第七条甲方的责任和义务

1.乙方外玻璃幕/墙壁。

2.清洁/粉刷工作进行监督、检查。

3.为作业人员供应工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件。

4.为协调在工作中与相关部门的关系。

5.准时支付乙方劳务费用。

第八条乙方的责任和义务

1.全部作业人员须遵守甲方的各种规章制度。

2.爱惜建筑物及室内外设施留意节水节电。

3.如因乙方人员失误造成损失。

4.由乙方担当经济责任。

5.在合同执行期间消失的工伤及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负任何责任。

第九条违约责任及合同的变更

甲方对乙方在作业中消失的质量问题及违章作业，有权进行惩罚。第一次口头警告，如不见效，发警告通知书，如仍不见效，可向乙方发出罚款通知书，每张罚款按作业承包总价的0.51%扣除。

第十条其他

对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时，甲乙双方在真诚的基础上协商解决。此合同一式两份，双方代表签字、盖章后生效，双方各执一份，同等有效。

甲方(盖章)：_________

代表(签字)：_________

_________年____月____日

乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________

_________年____月____日

保洁劳务承包合同范本二

第一章总则

一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满足和要求，制定本合同。

二、本合同共分为：《总则》、《物业管理托付合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

其次章物业管理托付合同书

甲方：_____________________

乙方：_______物业管理有限公司

依据有关法律、法规，在自愿公平、协商全都的基础上，甲方将____________________办公大楼(电力大厦)及其附属和共用设施全权托付于乙方实行物业管理，订立本合同。

一、托付管理的范围及事项

(一)管理范围：

甲方将位于_______号及其区域范围内物业托付给乙方实行统一管理、综合服务。

物业类型：写字楼

建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米

(二)管理事项：

1.房屋的使用、修理、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。

2.区域内设备、设施修理、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。

3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。

4.公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。

5.公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。

6.交通与车辆停放秩序的管理。

7.安全巡察、门岗值勤、安全监控、人员登记。

8.管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。

二、托付管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

三、双方的责任、权利、义务

(一)甲方：

1.代表和维护产权人、使用人的合法权益。

2.制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。

3.审定乙方拟定的物业管理制度、年度方案、财政预决算。

4.检查监督乙方管理工作的实施及制度执行状况。

5.向乙方供应商业用房和管理用房。

6.向乙方供应物业管理所需的图纸、档案、资料。

7.负责保证按规定、按时交纳物业管理费。

8.帮助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

9.帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教育、文化活动。

10.不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。

11.参加确定管理服务费收费标准。

12.对违反合同规定的乙方和乙方人员，有权终止或要求调换人员。

13.政策规定由甲方担当的其他责任。

(二)乙方

1.依据有关法律、法规及本合同的商定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。

2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标和经济指标，并担当相应责任，自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。

3.依据需要制定修理方案，报甲方审议通过后组织实施。

4.向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定，并负责监督。

5.接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。

6.对物业的设施、设备不得擅自占用和转变使用功能，如需在物业内改扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施。

7.建立物业管理档案并负责准时记载有关变更状况。

8.负责测算管理区域服务收费标准并向甲方供应测算标准与依据，严格按标准收取费用。

9.依照甲方托付和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。依据实际状况实行批判、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。

10.管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。

11.可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

12.负责编制物业年度管理方案、资金使用方案及决算报告。

四、物业管理服务费

依据物业管理有关规定收取保洁费、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。

总计：_______元。

物业管理服务费标准

依据国家有关规定并参照相关标准，制定本合同物业服务费收取标准。

一、清洁卫生费及绿化管理费

1.保洁费：_____________________=_______元/年

2.绿化费：_____________________=_______元/年

3.化粪池清理费：_____________________=_______元/年

二、保安费：_____________________=_______元/年

三、小修费：每年_______元

四、电梯、高压水泵运行保养费：_____________________=_______元/年

五、供电、供水、供暖运行费：_____________________=_______元/年

六、收发：_____________________=_______元/年

七、特约服务费：_____________________=_______元/年

八、管理费及其他：

1.管理费：_____________________=_______元/年

2.办公费：_____________________=_______元/年

3.其他应急费：每年_______元

4.法定税费：_____________________=_______元/年

九、中修以上和设备、设施更新费用，由物业公司提出项目并套用相关定额，履行各种手续并由业主审核批准后施行。

第三章物业管理服务内容及标准

一、保洁：

内容：区域内公用部分的日常清洁，设立专职卫生人员以确保为业主供应一个清洁、舒适的工作环境。

标准：

1.庭院、门厅、走廊

每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次，垃圾准时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅道路、绿地无废弃物，使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手准时擦拭。走廊放置的痰桶准时清理，门厅四周的玻璃幕墙每周擦洗一次。

2.电梯

每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间，每天负责更换地毯，以保持电梯清洁无杂物、污渍。

3.卫生间

每晚对卫生间进行彻底清洁。包括：垃圾和便利饭盒准时清走，墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷，拖布和日用品要摆放整齐，每周对卫生间彻底冲刷一次，开水器每周放水、除垢一次，定时喷洒空气清爽剂，保证无异味。

4.绿化

准时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪，准时清除里面的杂草，每天清除花卉、叶茎的尘土，保持盆内、草坪内无杂物，定期喷洒药剂，使花木无明显枯萎及病虫害现象。

5.地下停车场

每周彻底清扫一次，准时清理污水、污物，保持四壁无灰尘。

6.化粪池

定时清理、保证正常使用。

二、保安

内容：设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。

标准：

1.值勤

保安人员根据职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡察和监控，乐观与公安部门协作，保证物业安全。

2.来访登记

对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪学问，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。

3.监控室

监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时供应监控资料。

4.消防设备

定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发觉火灾事故或隐患，准时处理并上报有关部门。

5.停车场

停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭状况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。

6.其它突发大事

严防刑事案件和治安大事的发生，随时处理紧急状况和制止突发大事，维护工作秩序，确保正常办公。

三、小修

内容：设备、设施小损、小坏的修理，保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。

标准：

1.电气

随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。

2.水暖

上下水和暖气的保养，水暖设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、管道的检修和更换等。

3.土建

房屋的主体结构，各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。

4.设备

各种机械设备和电器设备的简洁修复。如：开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。

5.其他修理项目

业主要求其他需要修理的项目。如：外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。

6.修理率

修理准时率达到100%，人员10分钟到位。电气、水暖修理不超过24小时，土建修理不超过3天。

四、电梯及高压水泵

内容：对电梯、高压水泵进行日常维护，保养、检修、处理随机问题。

标准：

1.维护

按有关规定准时维护，处理随时发生的问题，使机械始终处于最佳运行状态。保证设备运行率达98%以上。

2.保养

乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养。如：管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。

3.检修

根据设备说明书规定时间和操作规程进行检修，

消退各类事故隐患。

4.应急状况处理

设备因停电、机械故障或其它缘由造成停运、损坏时的人员反应，事故缘由的查明，事故处理的结果和当事人受惩罚及收教育状况。

5.各项记录

值班的人员支配准时间，安全责任及规章制度，运行记录，检修记录，保养记录等。

6.费用统计

设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。

五、供电、供水、供暖

内容：设立专业人员对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养，按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行，并做到业主叫，人员到，准时为业主服好务。

标准：

1.运行记录

做好人员支配、工作职责和交接班记录，设备正常运行的各项数据，方案停电、停水、停气应提前12小时通知业主并做好解释工作，确保设备正常运行。

2.检修记录

依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作，定期派专业人员对系统进行测试、检查，消退事故隐患，确保系统安全、牢靠。

3.日常保养

定期对破损和老化设施进行更换和修补，定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。

4.事故处理

发生设备事故造成停电、停水、停气的，要提交事故报告，向业主说明事故缘由、事故处理看法、当时人的责任及受教育状况。

5.应急状况处理

接到用户报告紧急状况时，修理人员应10分钟内到位并马上修复，在最短时间内处理突发性影响并向业主具体解释清晰，做到小修12小时内完毕，大修要连续修复并支配工程人员24小时值班，对在时限内不能完成的，要向业主说明缘由。

6.费用统计

设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。

六、收发

内容：负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等准时通知领醛

标准：

1.登记

对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等准时登记，保管好收据以便查询。

2.投递

对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要准时投递，不得延误。因投递缘由而发生的不良后果，要追究责任。

3.收取

对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记，不得冒领或错领，对有问题的，要提出疑议。

4.分发

分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到精确     无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误，要追究当班人的责任。

5.服务

准时通知收件人领取邮件，做到精确     无误，文明礼貌，热忱周到，达到业主满足。

6.保密

对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任

七、特约服务

内容：为领导办公室、会议室供应清扫、保洁服务。确保领导在清爽、优雅的环境中舒心、开心地工作。

标准：

1.清扫

每天清扫一次，定期进行彻底保洁。

2.擦洗

随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等，要求无灰尘、无污渍，椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要准时倾到垃圾、矿泉水瓶等。

3.门窗

门窗和玻璃要随时擦拭，会前要打开门，会后要关闭好门窗，百叶帘要完好无灰尘，做到窗明几净。

4.物品摆放

室内物品要摆放整齐。

5.室内环境

定期喷洒空气清爽剂，保持室内环境干净、空气清楚。

6.服务

会前要摆放好各种会议用品，会间要随时更换需要的用品，同时讲究文明礼貌，热忱周到，会后要准时清理睬畅达到随时具备使用条件。

八、管理

内容：对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察，宏观掌握。

标准：

1.管理人员的素养

管理人员要有过硬的思想素养，熟识分管的业务范围，对业主交代的任务要清晰、明晰，能够统领一方面工作。

2.制度健全状况

各项规章制度应完整、配套、齐全，具有约束力。

3.人员分管状况

人员支配应合理，详细工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。

4.工程施工状况

施工前有报告与立项，履行各种相关审批手续，施工中保证安全和质量，竣工后要验收，合格率在95%以上，并提交验收报告。

5.资金使用状况

甲方缴交的物业管理费要专项利用，不得挤占，保证物业的修理标准。

6.双方结算状况

乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告，按规定时间结算物业管理费和工程量，由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方，不得截留。

未列标准参照国家及有关省市标准执行。

资金结算

一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。

二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用状况。

三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。

四、乙方负责收缴外租单位的物业管理费每季度与甲方结算一次。

五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。

六、除小修以外的其他修理工程量每季度与甲方结算一次。

第四章监督管理与检查考核

为使物业管理达到合同规定的要求，给业主制造一个优雅、舒适的学习和工作环境，规范乙方的物业管理行为，制定本方法。

一、监督管理

1.严格执行合同中规定的《物业管理服务内容及标准》。

2.乙方应依据合同规定的内容及人员分管状况，制定出内部相应的考核方法。

3.中修以上和设备、设施的更新项目要立项，履行审批手续，竣工后要提交验收报告单。

4.经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必需按时完成。

5.准时收缴出租单位的水电费及物业管理费工作。

6.做好各方面的记录工作。

二、检查与考核

检查时间：

每月_______日、_______日为定期检查日，遇到节假日或公休日，检查时间顺延。

考核形式：

1.实行定期检查并实行打分制;

2.机关或外租单位问卷形式;

3.主管部门及公司领导综合评定。

考核标准：

1.以《物业管理服务内容及标准》中所列标准项进行考核，并辅以打分形式;

2.按考核标准，_______分应为物业管理达标标准分;

考核方法：

1.每月_______日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分，占总积分的_______%;

2.每月_______日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分，双方各占_______%，合计占总积分的_______%;

3.每季度由主管部门及公司领导综合评定一次，占总积分的_______%。

三、奖惩

1.由于乙方缘由影响甲方工作秩序、工作环境，每发生一次罚款_______～_______元。

2.乙方工作质量达不到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后低于_______分的，物业管理费按同比例削减。

3.乙方工作质量基本达到《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后为_______分的，物业管理费全额缴交。

4.乙方工作质量超过《物业管理服务内容及标准》所规定，经考核后高于_______分的，物业管理费按同比例嘉奖。

第五章附则

一、本合同未尽事宜，经双方协商全都，可对本合同条款进行修订、更改或补充，以书面合同为准。

二、因合同缘由造成乙方执行错误，可对甲方提出复议看法，以书面形式为准，并由甲方负责解释及处理。

三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方担当责任并做善后处理产生质量事故的直接缘由。以政府主管部门的鉴定为准。

四、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定准时协调处理。

五、本合同自签字之日起生效。

六、本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方(章)：________________________

乙方(章)：________________________

保洁劳务合同范本篇10

甲方：居民委员会负责人：职务：

乙方：性别：________年龄：

依据____市委提出的五个一工程精神，为巩固国家级卫生县城，加强社区卫生管理，提高社区居住环境。依据《中华人民共和国民法典》等有关规定，甲、乙双方经公平协商全都，自愿签订本劳务协议，共同遵守本协议所列条款。

第一条劳务期限：____月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

其次条社区保洁员的劳务内容