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设计管理中心机电建造感官交付标准

设计管理中心设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心前言

机电安装是一个讲究美观的工作，它要求总体布局合理美观、状态标识清晰准确、设备运行安全稳定；机电安装也是一个讲究细节的工作，它于细微处见功力：支架管件安装标高一致，管道穿楼板套管处理细致，各类管线按功能着色，套管与饰面相平......这是效果图还是实景图？（以下照片由我部负责人通过网络平台，视讯会议等技术手段，以建筑专业为龙头，机电相关专业为辅助，利用节假日等时间，于天津空港国际医院、成都中石油、重庆复地三个项目进行相关学习考察）设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心一、整体布局篇：整体布局合理美观，各类管线有序排布，安装规范。车库为提高使用净空，管线综合布置难度大设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心设备安装牢固、接地可靠、运转正常，同型号多台设备标高一致，成行成线设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心管道、桥架、风管等防火封堵严密设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心二、风系统：风管表面平整、连接严密，风阀启闭灵活，风口安装精美。设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心二、水系统：水系统安装管道定位正确、安装牢固、横平竖直，穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面光滑。设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心设计管理中心机电建造感官交付标准设计管理中心二、电系统：配电箱安装牢固、整齐美观；配电箱、柜位置正确、布线整齐；电缆排列有序，标识清晰；桥架安装平整顺直，跨接安全；开关插座高度一致，接线正确。设计管理中心心机电建造感感官交付标准准设计管理中心心设计管理中心心机电建造感感官交付标准准设计管理中心心设计管理中心心机电建造感感官交付标准准设计管理中心心三、屋面系统统：屋面排气道纵纵横贯通、不不堵塞，风机机安装整齐，，避雷带安装装美观。设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心四、各各部位位细节节体现现。1、穿墙墙、板板管道道做法法2、管道道穿墙墙及支支架3、穿墙墙管道道保护护3、风管管及喷喷淋4、弱电电部管管绕柱柱做法法5、立管管止水水台6、水簸簸箕设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心四、各各部位位细节节体现现。7、水簸簸箕8、屋面面管道道9、通气气帽8、屋面面管道道设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心四、各各部位位细节节体现现。10、线缆缆接头头11、变配配电室室布管管12、接地地测试试点13、屋面面避雷雷带设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心四、各各部位位细节节体现现。14、明装装地排排15、设备备机房房地面面细节节13、屋面面避雷雷带设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心一、水水电安安装规规范内内容：：1)布线的的原则则：横横平竖竖直.使用专专用中中财PVC阻燃燃型电电线管管，线线管在在线槽槽中必必须固固定，，线盒盒与线线管相相接时时应使使用锁锁母，，直管管每隔隔80公分使使用一一个管管卡，，拐角角处每每隔20公分分使使用用一一个个管管卡卡。。2)插座座在在墙墙的的上上部部，，在在墙墙面面垂垂直直向向上上开开槽槽，，至至墙墙的的顶顶部部安安装装装装饰饰角角线线的的安安装装线线内内，，如如果果是是在在墙墙的的下下部部，，垂垂直直向向下下开开槽槽至至安安装装踢踢脚脚板板的的底底部部，，开开槽槽深深度度应应一一致致，，槽槽线线及及顶顶直直应应先先在在墙墙面面弹弹出出控控制制线线后后，，再再用用切切割割机机切切割割墙墙面面，，用用机机器器开开槽槽。。3)使用用中中财财PVC管，，在在弯弯管管时时用用弹弹簧簧现现弯弯，，不不得得使使用用90度弯弯头头及及三三通通(在这这一一点点上上目目前前我我们们基基本本没没有有出出现现这这一一类类情情况况)，线线路路安安装装时时必必须须加加护护线线套套管管，，采采用用胶胶粘粘进进行行连连接接，，套套管管边边接接应应紧紧密密.平直直.平顺顺.直角角拐拐角角处处应应将将角角内内侧侧切切开开，，切切口口一一侧侧切切圆圆弧弧形形接接口口后后，，折折弯弯安安装装。。4)管道绞牙牙深度适适中，无无毛刺。。管道连连接处用用生料料带缠5-6圈，管道道绞牙数数为5牙-6牙，直到到拧紧接接头，不不允许烂烂牙接进进管中。。5)导线装入入套管后后，应使使用导线线固定工工具，先先固定定在墙面面及墙内内后，再再抹灰隐隐蔽。6)严禁线管直直接铺设在在复合板下下面，(复合地板一一定要进行行开槽处理理)在实木地板板下的线管管必须有加加固措施。。7)严禁线管铺铺设在厨房房.卫生间地面面上，防止止水渗入入线管内。。(在卫生间的的地面上不不能有任何何的线管，，在这一点点上我们必必须要加强强处理。)8)穿入线管的的导线不应应大于线管管的孔面积积40%，管内导线线不得有接接头，不同同用途的导导线严禁混混穿于一根根线管内。。9)导线进入线线盒必须保保证留有一一定的长度度，留有有10～15厘米，音响响留100厘米，穿软软管以便进进行开关.插座的安装装维修。10)装水管距离离墙面应为为1.5公分，左热热右冷，间间距15公分中。11)电线与水管管平行距不不应小于30公分，交叉叉.过桥距不应应小于10公分。12)电线点与点点不能有接接头，吊顶顶内的暗线线必须有有阻燃管保保护。13)水电验收合合格后，方方可粉平线线槽，墙槽槽应用1：3水泥砂浆填填补密实(应分两次粉粉平墙面。。)设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心一、水电安安装规范内内容示例：：设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心二、强电系系统施工工工艺要求：：1)每户应设置置分户配电电箱，配电电箱安装位位置，漏漏电箱安装装位置：应应安装在易易操作位置置，便于日日常维修。。2)配电箱内应应设漏电断断路器，漏漏电动作电电流应不不大于30mA，有过负荷荷、过电压压保护功能能，并分数数路出线，，分别控制制照明、空空调、插座座等，其回回路应确保保负荷正常常使用。箱箱体的底面面离地面高高度变宽宜宜1.8米。原配电电箱位置一一般不可移移位，若需需移位要加加过渡盒盒，并与设设计，监理理确定方案案，在监理理指导下方方能进行施施工。3)电路排布为为所以空调调各自独方方一路，所所以照明明为一路，，厨房插座座为一路，，(厨房.卫生间单放放插座，，卫生间用用电设施及及卫生间插插座为一路路，除厨，，卫以外的的所以普通通插座为一一路，不同同的房型均均可参照以以上的办法法。4)两路线的零线线，地线不能能共用。两路路线不能穿同同一管内，电电线和暖气、、热水、煤气气管之间的平平行距离不应应小于300mm，交叉距离不不应小于100mm5)入户总开最少少为60A以上，客厅和和空调最好为为40A。6)卫生间安装浴浴霸的应单独独分路，线直直径为2.5mm平方，卫生间间内安装电水水器时应单独独分路，视容容量大，小确确定用线截面面，一般为2.5mm平方4mm平方左右。7)厨房用电：厨厨房需要单独独分路导线径径2.5mm平方.8)普通插座与灯灯具超过25只的需增加分分路进行控制制。9)导线色标：配配电箱及各回回路配线均需需规范要求求进行分色。。10)配线时时，相相线与与零线线的颜颜色应应不同同，同同一住住宅宅相线线(L)颜色应应统一一，零零线(N)宜用蓝蓝色，，保护护线(PE)必须用用黄绿绿双色色线。。穿入入配管管导线线的接接头应应设在在接线线盒内内，接接头搭搭接应应牢固固，绝绝缘带带包缠缠应均均匀紧紧密。。11)文明施施工，，规范范施工工，加加速施施工，，给整整个工工程程开个个好头头。设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心二、、强强电电安安装装规规范范内内容容示示例例：：设计计管管理理中中心心机机电电建建造造感感官官交交付付标标准准设计计管管理理中中心心二、、强强电电安安装装规规范范内内容容示示例例：：设计管理中心心机电建造感感官交付标准准设计管理中心心三.弱电系统施工工的技术施工工要求1)电话必须使用用专用电话线线穿线管敷设设，不能与与其他线混穿穿一管。2)TV有线电视线必必须采用符合合要求的同轴轴电缆线(宽频7.5II)，并严禁对接接，有线网络络线的弯曲半半径>或=8D(R为64MM)。3)TV有线电视线严严禁与网络线线混穿一管。。4)强弱电严禁在在同一根管内内铺设，不得得接入同一一个接线盒。。5)强弱电线管间间距要大于15mm。电话线、电电视线等信信号线不能和和电线平行走走线。6)四终端以下的的安装，应采采用分频器(分配器)。分配必须安安装在120型的大方线盒盒内(TV盒)减少电电平信信号的的损失失，同同时又又便于于维修修。7)进行通通电实实验，，检查查所有有电器器元件件的工工作状状态态功能能是否否正常常。8)留足音音响线线出口口的长长度方方便以以后移移位(应留足足1米距离离)，并保保护。。9)完毕后后有电电工绘绘制电电路图图(电器排排列平平面图图，，系统统图)。(这一点点上我我们做做的很很不够够，以以后一一定要要做到到这点点。)10)电工必必须配配有持持证上上岗，，配备备规范范电工工工具具。11)电工工工作时时必须须穿绝绝缘鞋鞋，必必须两两人以以上操操作作，严严禁穿穿短裤裤进行行工作作，文文明施施工。。三、弱弱电安安装规规范内内容示示例：：设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心四.灯具的的安装装工艺艺要求求1)灯具的的安装装最基基本的的要求求就是是牢固固。2)室内安安装壁壁灯、、床头头灯、、台灯灯、落落地灯灯、镜镜前前灯等等灯具具时，，高度度低于于2.4m及以以下下的的灯灯具具的的金金属属外外壳壳均均应应接接地地可可靠靠，，以以保保证证使使用用安安全全。。点击免免费下下载海海量工工程资资料3)卫生间间及厨厨房装装矮脚脚灯头头时，，宜采采用瓷瓷螺口口灯灯头接接线，，相线线(开关线线)应接在在中心心触点点端子子上，，零线线接在在螺纹纹端子子上。。4)台灯等等带开开关的的灯头头，为为了安安全，，开关关手柄柄不不应有有裸露露的金金属部部分。。5)装饰吊吊平顶顶安装装各类类灯具具时，，应按按照灯灯具的的安安装说说明的的要求求进行行安装装灯具具重量量大于于3kg应采用用预埋埋吊钩钩或从从屋顶顶用膨膨胀螺螺栓直直接固固定支支吊架架安(能用吊吊平顶顶吊木木龙骨骨支架架安装装灯具具)。不得得挂在在相邻邻的水水管、、电管管上，，必须须独立立吊挂挂。从从灯头头箱盒盒引出出的导导线线应用用软管管保护护至灯灯位，，防止止导线线裸露露在平平顶内内6)轻型灯灯具，，可吊吊挂在在原有有或有有附加加大、、中龙龙骨骨上，，但必必须做做加固固处理理。严严禁吊吊挂在在空调调风管管、水水管和和电管管上。。7)成排灯灯具必必须横横平竖竖直，，允许许偏差差不大大于3mm.8)在吊平平顶内内与灯灯具连连接的的导线线，必必须有有软管管保保护，，不得得裸线线。成品保保护1)安装开开关、、插座座时不不得碰碰坏墙墙面，，要保保持墙墙面面的清清洁。。2)开关、、插座座安装装完毕毕后，，不得得再次次进行行喷浆浆，，以保保持面面板的的清洁洁。3)其它工工种在在施工工时，，不要要碰坏坏和碰碰歪开开关、、插插座。。设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心龙骨吊吊架成品保护护设计管理理中心机机电建造造感官交交付标准准设计管理理中心五.开关、插插座安装装工艺要要求1)根据设计计和客户户方案要要求确定定开关、、插座、、灯具具的相关关位置。。2)插座、开开关安装装牢固，，四周无无缝隙;面向电源源插座座的相线线和零线线的位置置右相左左零，有有接地孔孔的插座座，其他他线插应应为上方方位置，，接地应应可靠。。3)插座离地地面应不不低于200mm。同一室室内安装装的插插座应采采用防触触电保护护措施的的插座;成排安装装的插座座高低不不应大于于2mm。4)开关、插插座整洁洁无污迹迹。1.5m以下安装装的插座座应采采用防守守触电保保护施的的插座;线盒内内导线线应留留有余余量，，长度度宜为为150mm。接线线时相相线进进开关关，零零线直直接进进灯头头，螺螺口灯灯头相相线不不应接接外壳壳。5)照明灯灯开关关距地地面高高度宜宜为1.3m，开关关、插插座座距门门口为为150-200mm，开关关不宜宜装在在门后后。6)出水口口大案案下方方不要要有插插座和和开关关，左左右距距离离有20mm。7)开关关位位置置应应与与灯灯头头位位相相对对应应，，同同一一室室内内开开关关方方向向应应一一致致。。8)暗盒要平平整，不不能超出出墙平面面，安装装在木质质材料料上的开开关、插插座的接接线盒要要接至面面板底。。线管要要低于墙墙平面，，与暗盒盒连接用用暗盒螺螺母，开开关、插插座分别别要在同同一水平平上。设计管理理中心机设计管管理中中心六、卫卫生洁洁具安安装工工艺要要求1)卫生器器具外外表面面洁净净无损损坏，，安装装牢固固平稳稳，，不得得松动动;各连接接处应应密封封无渗渗漏;阀门开开关灵灵活。。安装装完毕毕后进2)坐便器安装;安装前必须检查坐便器有无破损、裂纹，进水孔与排水口应通畅，不符合质量要求的不应盲目安装。坐便器应安装平稳、端正，位于厕所隔间中，位置应正确，并用水平尺度调整平面水平。3)地漏安装：地漏应安装在地平最低外，其标高不应超出地面，最低不得低于地面以下5MM。4)蹲式大便器排水孔的中心纵向距离墙体面不小于540mm：坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体面不小于420mm，坐面距地面的高度300mm:洗脸池安装：洗脸洗手盆盆口边距地约800mm;浴盆的上口边距地面不大于520mm.5)洗脸池安装：洗脸池台盆上口距地800MM，台盆安装支架上应接触严密，不得有松动。台盆应用水平尺校正，水平偏差小于等于2MM。三角阀门和脸盆龙头连接采用钢管收紧。6)卫生器具的给水连接管不得有凹凸弯偏等缺陷。7)卫生器具固定应牢固。不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具。8)卫生器具及各种给水管在穿过楼层时周边应作防漏处理，检查合格后放可进入下道工序施工。9)洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品读堵好，镀铬零件用纸包好，一免堵塞或损坏。10)在釉面砖、水磨石墙面剔孔洞时，宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面，待剔至砖底灰层处放可用力，但不得过猛，以免将面层剔碎或震成空鼓现象。11)洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，配件应在竣工前统一安装。12)安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。13)通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行同水试验，以免漏水使装修工程受损。14)在冬季室内不通暖时，各种洁具必须将水放净。存水弯应无积水，以免将洁具和存水弯冻裂。设计管管理中中心机机电建建造感感官交交付标标准设计管管理中中心示例设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心应注意的质质量问题：：1)座便器不平平，左右倾倾斜。原因因：稳装时时，正面面和两侧垫垫砖不牢，，焦渣天填填充后，没没有检查，，抹灰后不不修理，造造成高水箱箱与便器不不对中。2)高、低水箱箱拉、拖把把不灵活。。原因：高高、低水水箱内部配配件安装时时，三个主主要部件在在水箱内位位置不合理理。高水箱箱进水、拉拉把应放在在水箱同侧侧。以免使使用时互相相干扰。3)零件镀铬表表面被破坏坏。原因：：安装时使使用管钳钳。应使用用平面扳手手或自制扳扳手。4)坐便器与背背水箱中心心没对正，，弯管歪扭扭。原因因：划线不不对中，便便器稳装不不正或先稳稳背箱，后后稳便器)坐便器周围围离开地面面。原因：：下水管口口预留过高高，稳装前前没修理。。6)立式小便器器距墙缝隙隙太大。原原因：甩口口尺寸不准准确。7)洁具溢水失失灵。原因因：下水口口无溢水眼眼。8)通水之前，，将器具内内污物清理理干净水电电安装。设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心观摩鲁班奖奖项目：大大连恒隆广广场工程全方位解读读其工程质质量特色（侧重机电电安装部分分）（后评估对对标项目））设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心恒隆广场（（东北角））航拍恒隆广场（（西北角））航拍建筑给排水水及采暖：：恒隆广场管管道立体分分层综合排排布保温做工精精良设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心设备间排列列整齐有序序热交换站机机房设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心建筑通风与与空调制冷机房制冷设备群群组设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心制冷设备机机房整齐划划一送排风管井井设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心穿墙电缆桥桥架封堵风机房设备备排列整齐齐，功能齐齐全设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心建筑电气泛光照明设计管理中中心机电建建造感官交交付标准设计管理中中心泛光照明设