监理单位资料员及资料培训管理55

项目目管管理理资资料料员员专专业业知知识识培培训训主讲讲：：李超超主办办部部门门：：工工程程技技术术部部2016年11月18日日一、、监监理理资资料料员员的的工工作作素素质质1.能及及时时完完成成总总监监安安排排的的工工作作内内容容2.能及及时时收收集集、、整整理理现现场场文文件件资资料料及及影影像像资资料料3.有较强的的文字功功底及组组织能力力4.工作仔细细、认真真、负责责二、建设设工程监理理资料收收集分类类与归档档管理（一）建建设工程程监理文文件档案案资料管管理基本本概念*建设工程程监理文文件档案案资料的的管理，，是指监监理工程程师受建建设单位位委托，，在进行行建设工工程监理理的工作作期间,对建设设工程实实施过程程中形成成的与监监理相关关的文件件和档案案进行收收集积累累、加工工整理、、立卷归归档和检检索利用用等一系系列工作作。建设设工程监监理文件件档案资资料管理理的对象象是监理理文。件档案资资料，它它们是工工程建设设监理信信息的主主要载体体之一。1.监理理文件和和档案收收文与登登记2.监理理文件档档案资料料传阅与与登记3.监理理文件资资料发文文与登记记4.监理理文件档档案资料料分类存存放（二）建设单位位提交的的工程依依据资料料及相关关文件1、岩土工工程勘察察报告和和工程地地质勘察察图纸。。2、工程周周边管网网综合图图与旧地地基清障障资料。。3、施工图图纸及其其设计说说明。4、勘察设设计图纸纸审查报报告书及及批准文文件。5、建筑工工程施工工许可证证。6、建设单单位书面面移交的的水准点点和坐标标控制点点规划监监测资料料。7、建设单单位提交交的有关关工程资资料等文文件。（三）招投标文文件及合合同文件件1、建设工工程委托托监理合合同。2、监理招招投标文文件。3、委托监监理合同同备案单单。4、建设单单位书面面通知项项目监理理机构进进场函件件。5、建设工工程施工工合同。。6、施工分分包合同同、劳务务合同、、其他设设备购销销合同及及有关补补充协议议。7、施工中中标通知知书、投投标书及及其附件件。8、工程量量清单、、工程报报价单或或预算书书。9、廉政协协议书。。上述非投投标项目目的，无无须招投投标文件件。施工工合同、、招投标标文件由由建设单单位提供供。（四）相关单位位及人员员资质资资料：1、项目监监理机构构资质资资料：（1）监理企企业营业业执照。。（2）监理单单位资质质等级证证书。（3）项目监监理机构构启用章章函件。。（4）项目总总监理工工程师（（总监代代表）任任命书。。任命书书应盖公公司公章章，总监监由法定定代表人人授权签签发，总总监代表表由法定定代表人人同意，，总监授授权，总总监与委委托监理理合同或或合同备备案单不不符的应应有建设设单位书书面同意意的变更更手续。。（5）项目监监理机构构成员名名单。成成员名单单由总监监授权签签章，抄抄送给建建设、施施工单位位，内容容包括岗岗位职责责分工。。（6）委托监监理合同同（监理理人员））备案单单。主要要监理人人员变更更应另行行备案。。（7）项目监监理人员员的职称称证、资资格证（（或监理理培训证证）、注注册监理理工程师师证、监监理岗位位证等复复印件。（8）监理设设施登记记表。2、施工项项目组织织机构报报验申请请表（用用A4表）附件：（1）企业法法人营业业执照。。（2）企业资资质等级级证书（（包括承承包工程程范围栏栏）。（3）施工企企业劳动动保险费费用取费费类别核核定卡。。（4）项目部部施工管管理人员员登记表表（内容容应包括括岗位职职责分工工）。（5）项目经经理、项项目技术术负责人人、专职职质检员员、施工工员、预预算员（（造价师师）、安安全员、、测量员员、机管管员、资资料员等等的职称称证和岗岗位证复复印件。。上述文件件和复印印件均应应盖施工工企业公公章，报报验申请请表在工工程开工工前由项项目经理理签字填填报，专专业监理理工程师师审查证证书时效效性、签签字盖章章等资料料是否齐齐全，总总监审核核签字后后盖项目目监理章章。3、分包单单位资格格报审表表（用A3表）附件：（1）分包单单位营业业执照、、企业资资质等级级证书、、特殊行行业施工工（生产产）许可可证。（2）分包单单位业绩绩。（3）拟分包包合同，，拟分包包工程的的内容和和范围。。（4）专职管管理人员员和特种种作业人人员登记记表（或或成员名名单）。。（5）管理人人员和特特种作业业人员资资质复印印件。分分包单位位资格报报审表，，由总包包项目经经理在分分包工程程开工之前填填报，专专业监理理工程师师审查、、总监审审核，施施工和监监理项目目部盖章章。拟分分包内容容和范围围应有建建设单位位书面同同意或总总包合同同中规定定的范围围，还应应符合国国家政策策规定。。分包资资格审批批后，总总包与分分包单位位可以正正式签定定分包合合同，并并报建设设单位、、监理单单位各一一份。专专职管理理人员应应包括分分包项目目经理、、施工员员、质检检员、安安全员等等。复印印件均应应加盖施施工项目目部公章章。4、特种作作业人员员资格报报验申请请表（用用A4表）。附件：（1）特种作作业人员员登记表表（由项项目经理理填报签签字盖章章）。（2）电工、、焊工、、架子工工、机械械操作工工、塔吊吊指挥工工、桩机机和塔吊吊司机等等特种作作业操作作证复印印件。上上述报验验申请表表应在特特种作业业人员进进场前由由项目经经理填报报，专业业监理工工程师审审查，总总监签认认后盖项项目监理理部章，，报表及及复印件件均应加加盖施工工项目部部章。5、承包单单位的试试验室资资质报验验申请表表（用A4表）附件：（1）试验室室的资质质等级及及其试验验范围。。（2）法定计计量部门门对试验验设备出出具的计计量鉴定定证明。。（3）试验室室的管理理制度。。（4）试验人人员的资资格证书书。（5）本工程程的试验验项目及及其要求求。试验验室资质质报验申申请表由由项目经经理在取取样试验验前填报报，专业业监理工程师师应从以以上五个个方面进进行考核核签认盖盖项目监监理部公公章。上上述资料料均应加加盖施工工项目部部章。（五）施工图纸纸和竣工工图纸、、图纸自自会审纪纪要和试试打桩纪纪要及工工程变更更单1、施工图图纸和竣竣工图纸纸。2、施工单单位图纸纸自审纪纪要。3、监理单单位图纸纸自审纪纪要。4、施工图图纸会审审纪要及及设计技技术交底底。图纸纸会审由由建设单单位组织织设计、、施工、、监理单单位参加加，桩基基图纸会会审还应应有勘察察单位参参加，施施工单位位记录，，各与会会人员签签字单位位盖章。。5、桩基工工程试打打桩纪要要（记录录）。试试打桩由由建设单位组织织勘察、、设计、、施工、、监理单单位参加加，施工工单位记记录，各各与会人人员签字字单位盖盖章。6、工程变变更单（（用C2表）。附附件：（（1）设计单单位提出出的设计计变更文文件或建建设、施施工单位位提出的的工程变变更内容容及说明明。（2）工程变变更费用用和工期期签证单单。工程程变更单单由总监监签发。。设计单单位提出出的工程程变更应应编制设设计变更更文件。。建设或或施工单单位提出出的工程程变更，，应提交交总监组组织专业业监理工工程师审审查，审审查同意意后由建建设单位位转交原原设计单单位编制制设计变变更文件件。当工工程变更更涉及安安全、环环保等内内容时，，应按规规定经有有关部门门审查。。（六）施工组织织设计（（方案））报审1、施工组组织设计计报审表表（用A2表）。附件：总总施工组组织设计计（包括括施工总总平面图图、施工工总进度度计划等等）。施施工组织织设计由由项目经经理和项项目技术术负责人人等其他他有关人人员编制制签字，，报施工工企业技技术、质质量负责责人审批批，施工工组织设设计还要要求企业业负责人人签字，，加盖企企业公章章。在开开工前由由项目经经理填写写A2表。申报报监理机机构由总总监组织织专业监监理工程程师审查查，总监监审定批批准后报报一份建建设单位位。需要要修改时时，由总总监签发发书面意意见退回回施工单单位修改改后再报报审。如如需对其其内容做做较大变变更，应应在实施施前将变变更内容容书面报报项目监监理重新新审定。。对规模模大，结结构复杂杂或属新新结构，，特种结结构的工工程，项项目监理理机构应应在审查查后，报报送监理单位技技术负责责人审查查，其审审查意见见由总监监签发。。必要时时与建设设单位协协商，组组织有关关专家会会审。总总监审定定批准，，后报一一份建设设单位。。2、专项施施工方案案报审表表（用A2表）。附附件：专专项施工工方案（（包括基基坑土方方开挖、、桩基施施工、钢钢筋砼工工程、钢钢结构、、预应力力、模板板工程、、防水工工程、大大体积砼砼、幕墙墙、施工工临时用用电、脚脚手架、、井架塔塔吊拆装装等有关关技术措措施、修修正方案案。）申申报审批批程序同同1、施工组织织设计。模模板与幕墙墙工程及脚脚手架等均均应附计算算书。（七）项目监理工工作管理指指导文件1、监理规划划。规划由由总监（不不得委托总总监代表））主持各专专业监理参参与编制，，企业总工工程师审批批，编制人人与审批人人应签字，，并盖企业业公章。后后报送相关关单位。2、监理实施施细则。（（包括质量量控制、造造价控制、、桩基工程程、基坑开开挖、基坑坑监测、其其他各专项项等细则。。）细则由由相关专业业监理工程程师组织编编写，总监监审核批准准（不得委委托总监代代表），加加盖监理项项目章后实实施。3、旁站监理理方案。旁旁站方案编编写与审批批同监理细细则。（八）会议纪要1、第一次工工地会议纪纪要。第一一次工地会会议在工程程项目开工工前，由建建设单位主主持召开，，会议应包包括监理规规范要求的的七项主要要内容。监监理机构负负责起草，，经各参建建各方与会会代表会签签。2、工地例会会纪要。在在施工过程程中，总监监应定期主主持召开工工地例会，，主要内容容应按监理理规范要求求，会议由由项目监理理机构起草草，经与会会各方代表表会签。3、专题会议议纪要。专专题会议由由总监或专专业监理工工程师根据据需要及时时组织相关关单位召开开，解决施施工过程中中的各种专专题问题。。4、项目监理理周例会。。项目监理理周例会是是现场监理理内部会议议，由总监监（总监代代表）或专专业监理工工程师根据据需要组织织项目监理理人员及时时召开，传传达和学习习新出台的的法规的政政策及公司司文件，解解决现场监监理过程中中的各种专专项问题。。（九）工程开/复工报审及及暂停令、、监理通知知和回复单单及监理工工作联系单单1、工程开工工报审表（（用A1表）。附件件：（1）施工企业业批准的开开工报告。。（2）政府批准准的建筑施施工许可证证。（3）现场三通通一平已满满足开工要要求，施工工管理人员员到位、机机具和施工工人员已进进场、主要要材料已落落实、施工工组织设计计已获总监监批准等证证明文件。。专业监理理工程师审审查施工项项目部报送送的开工报报审表及相相关资料签签章齐全具具备开工条条件时，由由总监签发发（不得委委托总监代代表），并并报建设单单位。2、工程暂停停令（用B2表）。暂停停令应由总总监签发（（不得委托托总监代表表），须根根据暂停工工程的范围围和影响程程度，按照照施工合同同和委托监监理合同的的约定及监监理规范规规定签发。。3、工程复工工报审表（（用A1表）。附：：具备复工工条件的证证明文件。。由于施工工单位导致致暂停，在在具备恢复复施工条件件时，专业业监理工程程师应审查查施工单位位报送的复复工申请及及有关材料料，同意后后由总监（（不得委托托总监代表表）签署复复工报审表表，指令继继续施工。。4、监理工程程师通知单单（用B1表）。项目目监理机构构按监理合合同授予的的权限，对对施工单位位所发出的的指令提出出的要求，，除另有规规定外，均均应采用此此表。监理理工程师现现场发出的的口头指令令及要求，，也应采用用此表予以以确认。5、监理工程程师通知回回复单（用用A6表）。施工工单位已按按监理通知知要求及指指令完成了了（或整改改）该工作作后，由项项目经理填填报监理工工程师审查查签认。6、监理工作作联系单（（用C1表）。C1表是施工过过程中，与与监理有关关各方进行行工作联系系的用表。。7、来往函件件（十）施工测量和和沉降观测测报验1、施工测量量成果报验验申请表（（用A4表）。附件件：（1）专职测量量员岗位证证书。（2）测量设备备检定证书书。（3）控制桩的的放线成果果和保护措措施资料。。（4）平面控制制制网、高高程（标高高）控制网网和临时水水准点的测测量成果资资料。施工工测量报验验申请表由由专业监理理工程师检检查签认。。2、深基坑支支护监测记记录及监测测报告。附附：监测设设备检定证证书、监测测人员资质质及有关资资料。3、楼地面测测量放线报报验申报表表（A4表）。附：：楼面测量量放线记录录及图表（（各楼层均均应报验））。4、沉降观测测报验申请请表（A4表）。附：：沉降观测测记录及相相关的图表表。5、建筑物垂垂直度、标标高、全高高测量报验验申请表（（A4表）。附：：建筑物垂垂直度、标标高、全高高测量记录录及有关资资料。（十一）施工机具设设备报审1、施工机具具设备进场场报审表（（A9表）。附：：（1）施工设备备数量清单单。（2）施工设备备使用说明明书、产品品合格证等等质量证明明文件。（（3）设备仪器器检定证书书（施工电电梯、塔吊吊应附检测测报告）。。（4）施工机具具设备检查查验收记录录（施工单单位自检表表）。2、其它施工工机具仪器器进场报审审表（用A9表）。施工工设备报审审表由施工工项目部填填报，专业业监理工程程师审查签签认。监理理员应不定定期设备使使用和运行行状况，并并做好检查查记录。施施工设备包包括：桩机机、履带吊吊、挖掘机机、电焊机机、搅拌机机、卷扬机机、塔吊、、井架、施施工电梯、、磅坪、压压力表、大大卷尺、经经纬仪、全全仗仪、水水平仪、切切割机等。。（十二）监理记录1、监理日记记。监理员员对检查施施工投入的的人力、材材料、主要要设备及其其使用、运运行状况做做好记录并并签字。各各专业监理理工程师对对监理工作作实施情况况做好记录录并签字，，日记由总总监或总监监代表每天天审阅签况况。2、旁站监理理记录。旁旁站监理员员应如实准准确记录内内容包括：：检查质检检员到岗和和特殊工种种人员持证证上岗及施施工机具、、材料准备备情况，核核查进场材材料、设备备、商砼的的质量检验验报告和见见证取样情情况，监督督关键部位位、关键工工序的施工工执行施工工方案及强强制性标准准情况，及及时发现和和处理旁站站过程中出出现的质量量问题，记记录应有质质检员和监监理员签字字。3、见证取样样送检记录录。该记录录是按建设设部建建[2000]211号第八条文文件规定执执行：“见证人员应应按见证取取样送检计计划见证，，取样人员员应在试样样上作出标标识和标志志，由见证证和取样人人员签字，，见证人员员应制作见见证记录。。”4、收发文登登记表。所所有收发文文按监理要要求进行分分类编码，，并在收发发文登记表上上登记，登登记内容包包括：文件件分类编码码、收发文文文件名称称、摘要信信息、收发发文单位、、日期（强强调时效性性的文件应应注明收发发文的具体体时间），，最后由收收件人签名名。5、其他监理理记录表（（如沉管灌灌注桩、预预制桩压桩桩、水泥搅搅拌桩、冲冲（钻）孔孔桩、注浆浆等监理记记录）。记记录由监理理员填写签签字，质检检员签字。。监理记录录是总监或或专业监理理工程师行行使签字权权的重要依依据。（十三）监理工作报报告1、专题监理理报告。由由总监组织织监理人员员编写，总总监签字加加盖监理项项目章后报报送建设单单位和本公公司及相关关单位。2、监理月报报。月报由由总监组织织监理人员员编制，签签认后报建建设单位和和本监理单单位，一般般在次月1-5日内报送。。3、工程竣工工报验单（（A10表）。附：：施工单位位出具的工工程验收报报告。4、工程质量量评估报告告。工程质质量评估报报告有中间间验收和单单位（子单单位）工程程验收提出出的报告，，一般分为为桩基工程程、基础工工程、主体体结构、单单位（子单单位）工程程等质量评评估报告。。在各阶段段工程预验验收前施工工单位提交交《工程竣竣工（中间间验收）报报验单》A10表，附施工工验收报告告及有关资资料，总监组织预预验收后主主持各专业业监理人员员编写工程程质量评估估报告，签签字后报送送监理公司司总工程师师审批加盖盖公司章，，应在正式式验收前提提交建设单单位和质量量监督站及及本公司各各一份。5、监理工作作总结。监监理工作总总结内容应应包括工程程概况、监监理组织机机构、监理人人员和投入入监理设施施、监理合合同履行情情况、监理理工作成效效，施工过程中中出现的问问题及其处处理情况和和建议。监监理工作结结束时，总总监组织项项目监理人人员编制，，总监签认认后，公司司盖章，提提交建设单单位和本单单位各一份份。（十四）工程材料/构配件/设备报审1、工程材料料报审表（（A9表）。附件件：（1）工程材料料进场数量量清单、施施工自检结结果（材料料设备进场场检验记录录）。（2）工程材料料出厂合格格证。（3）主要工程程材料进场场检（试））验报告（（按规定须须送检的主主要材料））。主要工工程材料应应送检包括括：用于承承重结构的的钢筋及连连接头试件件，用于承承重墙的砖砖和砼小型型砌块，用用于拌制砼砼和砌筑砂砂筑的水泥泥，用于承承重结构的的砼中使用用的掺加剂剂，地下、、屋面、厕厕浴间使用用的防水材材料，国家家规定送检检其它材料料（如结构构胶、防火火涂料等））。2、工程构配配件报审表表（A9表）。附件件：（1）构配件进进场数量清清单、施工工自检结果果（材料设设备进场检检验记录））。（2）构件厂家家生产许可可证。（3）构配件出出厂合格证证。（4）其它按规规定需要的的检（试））验报告。。3、工程设备备报审表（（A9表）。附件件：（1）工程设备备进场数量量清单、施施工自检结结果（材料料设备进场场检验记录录）。（2）工程设备备出厂合格格证及有关的的技术文件件。（3）按规定的的进场检（（试）验报报告、设备备检定证书书。工程材材料/构配件/设备进场报报审，监理理人员要核核对实物与与报审资料料一致，半半成品要收收集原材料料出厂合格格证与半成成品合格证证、生产许许可证。水水泥应收集集3天和28天的出厂合合格证及检检验报告，，合格证应应注明提货货单位、供供货数量、、供货时间间，加盖供供货单位公公章。施工工单位使用用复印件时时还应注明明有抄件人人、抄件时时间、使用用部位、抄抄件单位盖盖章。工程程材料/构配件/设备报审表表由施工项项目部报专专业监理工工程师审查查确认。（十十五五））混凝凝土土浇浇捣捣令令、、开开盘盘鉴鉴定定证证明明、、配配合合比比设设计计报报告告1、混混凝凝土土浇浇捣捣令令。。附件件：：（1）砼砼配配合合比比试试验验报报告告。。（2）商商品品砼砼开开盘盘鉴鉴定定证证明明。。（3）商商品品砼砼搅搅拌拌站站提提供供的的材材料料出出厂厂合合格格证证及及材材料料检检（（试试））验验报报告告。。砼砼浇浇捣捣令令由由施施工工项项目目部部填填报报，，相相关关施施工工人人员员签签章章齐齐全全，，一一般般由由土土建建专专业业监监理理工工程程师师签签发发，，如如有有水水电电管管道道预预埋埋时时，，还还应应有有水水电电专专业业监监理理工工程程师师签签认认。。2、砂砂浆浆配配合合比比试试验验报报告告。。附附：：有有关关质质量量证证明明文文件件。。（十十六六））隐蔽蔽工工程程报报验验、、施施工工记记录录、、拆拆模模报报验验申申请请1、隐隐蔽蔽工工程程报报验验申申请请表表（（A4表））。。附附：：隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录。。2、施施工工记记录录。。如如灌灌注注桩桩施施工工记记录录、、静静压压桩桩施施工工记记录录、、注注浆浆施施工工记记录录、、水水泥泥搅搅拌拌桩桩施施工工记记录录、、预预应应力力钢钢筋筋安安装装和和张张拉拉及及灌灌浆浆记记录录、、新新材材料料和和新新工工艺艺施施工工记记录录等等其其它它水水电电设设备备施施工工记记录录。。3、模模板板拆拆除除报报验验申申请请表表（（A4表））。。附件件：：（1）施施工工单单位位的的拆拆模模审审批批表表（（应应有有施施工工项项目目经经理理和和项项目目技技术术负负责责人人审审批批意意见见））。。（2）拆拆模模部部位位的的同同条条件件养养护护试试块块抗抗压压强强度度检检验验报报告告。。（十十七七））试块块、、试试件件检检（（试试））验验报报告告报报验验申申请请1、钢钢筋筋试试件件试试验验报报告告报报验验申申请请表表。。（（1）钢钢筋筋焊焊接接头头试试验验报报告告。。（（2）钢钢筋筋机机械械连连接接试试验验报报告告。。附附：：①①钢钢筋筋机机械械连连接接使使用用母母材材出出厂厂合合格格证证和和检检验验报报告告。。②②机机械械连连接接型型式式检检验验报报告告。。（（3）钢钢结结构构焊焊接接试试验验报报告告。。（（4）其其它它焊焊试试验验报报告告。。2、试试块块检检验验报报告告报报验验申申请请表表。。（（1）砼砼标标准准养养护护试试件件强强度度检检验验报报告告。。（（2）结结构构实实体体砼砼同同条条件件养养护护试试件件强强度度检检验验报报告告。。同同一一强强度度等等级级的的同同条条件件养养护护试试件件，，其其留留置置数数量量应应根根据据砼砼工工程程量量和和重重要要性性确确定定，，不不宜宜少少于于10组，且且不应应少于于3组。试试件应应放置置在靠靠近相相应结结构部部位的的适当当位置置，并并采取取相同同的养养护方方法。。同条条件养养护试试件应应在达达到等等效养养护龄龄期时时进行行强度度试验验。等等效养养护龄龄期可可取按按日平平均温温度逐逐日累累计达达到600℃·d时所对对应的的龄期期，0℃及以以下的的龄期期不计计入；；等效效养护护龄不不应小小于14d，也不不应大大于60d。（3）砼抗抗渗强强度检检验报报告。。砼试试块强强度检检验验验评定定表（（由施施工单单位计计算评评定报报监理理审核核）。。（4）砂浆浆试块块强度度检验验报告告报验验申请请表。。砌筑筑砂浆浆试块块强度度检验验评定定表（（由施施工单单位计计算评评定报报监理理审核核）（十八八）建筑与与结构构工程程检测测试验验报告告1、地基基基础础检测测试验验报告告资料料。（（1）桩基基工程程桩身身完整整性低低应变变检测测报告告。（（2）桩基基工程程承载载力静静载检检测报报告。。（3）桩基基工程程高应应变检检测报报告。。（4）桩基基工程程桩身身完整整性抽抽芯检检测报报告。。（5）土壤壤试验验报告告。（（6）其它它地基基试验验报告告。2、主体体结构构检验验及抽抽样检检测资资料。。（1）楼板板砼厚厚度钻钻孔检检验记记录。。根据据榕建建[1998]科18号文件件规定定：“每500M2检查一一处，，每层层不少少于三三处，，每处处厚度度负偏偏差不不得大大于5MM，每层层楼板板厚度度平均均负偏偏差不不得大大于3MM。（2）钢筋筋砼保保护层层结构构实体体抽样样检验验记录录。（（3）其它它抽样样检测测报告告。3、建筑筑试验验记录录与检检测报报告。。（1）屋面面淋水水试验验记录录。（（2）地下下室防防水效效果检检查记记录。。（3）有防防水要要求的的地面面蓄水水试验验记录录。（（4）抽气气（风风）道道检查查记录录。（（5）幕墙墙气密密性、、水密密性、、耐风风压检检测报报告。。（6）外窗窗气密密性、、水密密性、、耐风风压检检测报报告。。（7）节能能、保保温测测试记记录。。（8）室内内环境境检测测报告告。（（9）外墙墙饰面面砖抗抗拉拔拔试验验报告告。（（10）后置置埋件件拉结结筋、、植筋筋抗拉拉拔试试验报报告。。（十九九）给排水水与采采暖、、电气气工程程测试试记录录及检检测报报告1、给排排水与与采暖暖试验验记录录。（（1）管道道、设设备强强度试试验、、严密密性试试验记记录。。（2）系统统清洗洗、灌灌水、、通水水、通通球试试验记记录。。（3）给水水管道道通水水试验验记录录。（（4）暖气气管道道、散散热器器压力力试验验记录录。（（5）卫生生器具具满水水试验验记录录。（（6）消防防管道道、燃燃气管管道压压力试试验记记录。。（7）排水水干管管道通通球试试验记记录。。（8）其它它水暖暖试验验记录录。2、电气气工程程试验验、测测量记记录。。（1）电气气设备备调试试记录录。（（2）接地地、绝绝缘电电阻测测试记记录。。（3）照明明全负负荷试试验记记录。。（4）大型型灯具具牢固固性试试验记记录。。（5）避雷雷接地地电阻阻测试试记录录。（（6）线路路、插插座、、开关关接地地检验验记录录。（（7）其它它电气气试验验记录录。（二十十）通风与与空调调、电电梯、、智能能化测测试记记录及及检测测报告告1、通风风与空空调测测（调调）试试记录录。（（1）制冷冷、空空调、、水管管道强强度试试验、、严密密性试试验记记录。。（2）制冷冷设备备运行行调试试记录录。（（3）通风风、空空调系系统调调试记记录。。（4）通风风、空空调系系统试试运行行记录录。（（5）风量量、温温度测测试记记录。。（6）洁净净室洁洁净度度测试试记录录。（（7）制冷冷机组组试运运行调调试记记录。。（8）其它它暖通通调试试记录录。2、电梯梯运行行测试试记录录、检检测报报告。。（1）电梯梯接地地、绝绝缘电电阻测测试记记录。。（2）电梯梯负荷荷试验验、安安全装装置检检查记记录。。（3）电梯梯运行行记录录。（（4）电梯梯安全全装置置检测测报告告。（（5）其它它电梯梯检验验报告告。3、智能能建筑筑调试试记录录检测测报告告。（（1）智能能化系系统功功能测测定及及设备备调试试记录录。（（2）智能能化系系统检检测报报告。。（3）智能能化系系统运运行记记录。。（4）智能能化系系统电电源及及接地地检测测报告告。（（5）其它它智能能化系系统检检测报报告。。（二十十一））质量缺缺陷与与事故故的处处理文文件1、工程程质量量问题题处理理资料料。（（1）质量量问题题调查查报告告（责责成施施工单单位编编写））。（（2）质量量问题题处理理方案案（由由施工工或设设计单单位提提出））。（（3）质量量问题题处理理报告告（由由监理理编写写）。。（4）其它它检查查、鉴鉴定、、验收收资料料。凡凡是工工程质质量不不合格格，必必须返返修、、加固固或报报废处处理，，由此此造成成直接接经济济损失失低于于5000元的称称为质质量问问题，，对可可以返返修和和返工工弥补补的，，由监监理工工程师师签发发监理理通知知，责责成施施工单单位写写出质质量问问题调调查报报告，，提出出处理理方案案。对对需要要加固固补强强的或或影响响下道道工序序的质质量时时，由由总监监签发发工程程暂停停令，，责成成施工工单位位写出出质量量问题题调查查报告告，由由设计计单位位提出出处理理方案案，并并征得得建设设单位位同意意，批批复承承包单单位处处理。。2、工程程质量量事故故处理理资料料。（（1）质量量事故故报告告（要要求事事故发发生单单位于于24h内写出出报告告并上上报））。（（2）质量量事故故调查查报告告（质质量事事故调调查组组写出出）。。（3）质量量事故故技术术处理理意见见（事事故调调查组组提出出）。。（4）质量量事故故技术术处理理方案案（原原设计计单位位提出出）。。（5）质量量事故故处理理施工工方案案（要要求施施工单单位制制定））。（（6）质量量事故故处理理报告告（要要求事事故单位编编写））。（（7）其它它事故故处理理检查查、鉴鉴定、、验收收资料料。凡凡是质质量不不合格格，必必须返返修、、加固固或报报废处处理，，直接接经济济损失失在5000元以上上的称称为质质量事事故。。质量量事故故发生生后，，总监监应签签发工工程暂暂停令令，应应要求求施工工单位位采取取必要要的措措施，，防止止事故故扩大大并保保护好好现场场。同同时，，要求求事故故发生生单位位迅速速向相相应的的主管管部门门上报报，并并于24h内写出出书面面报告告。监监理工工程师师接到到调查查组技技术处处理意意见后后，由由原设设计单单位提提出事事故技技术处处理方方案，，监理理工程程师予予以审审核签签认，，要求求施工工单位位制定定施工工方案案设计计。完完工自自检后后报总总监组组织有有关各各方进进行检检查验验收，，并要要求事事故单单位编编写质质量事事故处处理报报告，，并审审核签签认。。（二十十二））工程进进度控控制资资料1、施工工进度度计划划报审审表（（A2表）。。附件件：施施工进进度计计划。。按阶阶段分分为总总进度度、年年、季季、月月进度度、专专项工工程进进度计计划等等，包包括人人力、、材料料、设设备安安排形形象进进度。。施工工进度度计划划应有有施工工项目目技术术负责责人和和项目目经理理审批批签字字，盖盖项目目部公公章后后，报报监理理机构构由专专业监监理工工程师师审查查，总总监审审核批批准。。2、工程程临时时延期期申请请表（（A7表）。。附件件：（（1）工程程延期期的依依据。。（2）工期期计算算。（（3）临时时延期期申请请证明明材料料。3、工程程临时时延期期审批批表（（B4表）。。附：：工程程临时时延期期申请请表及及附表表。工工程临临时延延期由由总监监审批批（不不得委委托总总监代代表审审批））。4、工程程最终终延期期申请请表（（A7表）。。附：：（1）工程程临时时延期期审批批表（（B4表）。。（2）工期期计算算。5、工程程最终终延期期审批批表（（B5表）。。附：：工程程最终终延期期申请请表（（A7表）及及附表表。工工程最最终延延期审审批表表由总总监签签发（（不得得委托托总监监代表表）。。（二十十三））工程造造价控控制资资料1、隐蔽蔽工程程经济济签证证单。。附：：有关关依据据资料料。2、费用用索赔赔申请请表（（A8表）。。附：：（1）索赔赔的详详细理理由及及经过过。（（2）索赔赔金额额的计计算。。（3）索赔赔的证证明材材料。。3、费用用索赔赔审批批表（（B6表）。。附：：费用用索赔赔申请请表及及附表表。费费用索索赔审审批表表由总总监签签发（（不得得委托托总监监代表表）。。4、工程程款支支付申申请表表（A5表）。。附：：（1）工程程量清清单。。（2）计算算方法法。5、工程程款支支付证证书（（B3表）。。附：：（1）工程程付款款申请请表及及附表表。（（2）项目目监理理机构构审查查记录录。工工程款款支付付证书书由总总监签签发（（不得得委托托总监监代表表）。。6、竣工工结算算审核核意见见书。。附：：竣工工结算算书。。（二十十四））单位（（子单单位））工程程、分分部（子分部部）工工程、、竣工工验收收文件件1、地基基与基基础分分部工工程质质量验验收记记录01。2、主体体结构构分部部工程程质量量验收收记录录02。3、建筑筑装饰饰装修修分部部工程程质量量验收收记录录03。4、建筑筑屋面面分部部工程程质量量验收收记录录04。5、建筑筑给排排水及及采暖暖分部部工程程质量量验收收记录录05。6、建筑筑电气气分部部工程程质量量验收收记录录06。7、智能能建筑筑分部部工程程质量量验收收记录录07。8、通风风与空空调分分部工工程质质量验验收记记录08。9、电梯梯分部部工程程质量量验收收记录录09。10、单位位（子子单位位）工工程竣竣工初初验记记录。。11、单位位（子子单位位）工工程质质量控控制资资料核核查记记录。。12、单位位（子子单位位）工工程安安全和和功能能检验验资料料核查查及主主要功功能抽抽查记记录。。13、单位位（子子单位位）工工程观观感质质量检检查记记录。。14、单位位（子子单位位）工工程质质量竣竣工验验收记记录。。三、日常监监理资资料的的整理理（一））建立立目录录1.监监理卷卷内目目录2.建建立总总目录录（二））分卷卷的建建立1.合同文文件类类2.设计文文件类类3.工程项项目监监理规规划及及监理理实施施细则则类4.工程变变更资资料类类5.监理月月报6.会议纪纪要7.施工组组织设设计（（方案案）报报审表表资料料类8.资质报报审表表资料料类（二））分卷卷的建建立9．进进度控控制类类（（1））工程开开工报报审表表（含含必要要的附附件））（2））总、分分进度度计划划报审审表（3））工程开开工/复工工报审审表及及工程程暂停停令等等10．．质量量控制制类（（1））工工程材材料/构配配件/设备备报审审表（（2））测量放放