装配式建筑PC项目施工费成本组成分析

PC项目施工费费成本组成成分析27-10月-222前言PC项目成本本施工费用用成本的的主要分分类：目目前PC施工费成成本一般般都计入入总承包包内，按按PC构件制作作与总承承包所划划分的工工作界面面，施工工费成本本一般指指从构件件卸车开开始，因因而按PC构件吊装装的施工工工序，，卸车——堆放——预制墙板板逐块安安装（控控制标高高垫块放放置→→起吊吊、就位位→临临时固固定→脱脱钩、校校正→→锚固固筋安装装、梳理理）→现浇剪剪力墙钢钢筋绑扎扎〈机电暗管管预埋〉→剪力墙模模板→支支撑排架架搭设→→预制制楼梯、、叠合阳阳台板、、空调板板安装→→现浇浇楼板钢钢筋绑扎扎（机电电暗管预预埋）→→混凝凝土浇捣捣→养养护护→拆除除脚手架架排架结结构→灌浆施工工（按上上述工序序继续施施工下层层结构））27-10月-223目录施工费成成本分类类前期准备备及施工工辅助机械费吊装施工工123打胶及修修补45成品保护护1、临电容容量的要要求：满满足PC塔吊的用用电要求求27-10月-224前期准准备及及施工工辅助助主要构构件-112、临时时道路路：道道路标标准高高于一一般项项目要要求，，满足足PC构件运运输车车辆的的承载载力要要求。。主要内内容：：增加加路基基厚度度，道道路砼砼面层层增加加配筋筋主要参参数：：道渣增增加5cm，砼面面层增增加5cm，增加加配筋筋14@200双向费用计计算：：道渣渣10元/平方，，砼20元/平方，，钢筋筋50元/平方，，小计计增加加80元/平方注意事事项：：道路路面积积一般般以工工程部部确认认的场场布图图为计计算依依据27-10月-225前期准备备及施工工辅助主要构件件-213、PC堆场：按按楼栋设设置专用用PC堆场，并并设置一一定的隔隔离措施施。主要内容容：如在在车库顶顶板上部部则考虑虑加固措措施，如如非车库库顶板上上部则考考虑道渣渣、砼面面层做法法（不配配置钢筋筋）主要参数数：以非非车库顶顶板为例例道渣15cm，砼面层层15cm费用计算算：道渣渣25元/平方，砼砼60元/平方，小小计堆场场单方85元/平方（车车库顶板板参下篇篇）注意事项项：堆场场面积一一般按每每单元设设置150平米左右右，约标标准层面面积的40%27-10月-2227-10月月-226前期准备及施施工辅助主要构件-313、顶板加固：：PC构件在车库顶顶板行车，则则需考虑一定定的加固措施施以保证结构构的安全。主要内容：利利用消防车道道行车或采用用排架支撑的的方式进行加加固主要参数：修修改顶板模板板排架，间距距一般不小50CM，使用周期从从吊装楼层开开始至结构封封顶费用计算：排排架搭拆费用用40元/平方，租赁费费12元/月（钢管及扣扣件各20个）注意事项：结结构施工工期期常规7天/层，每月4层，例如16层PC施工楼层，共共需搭设5个月，则小计计费用为100元/平方27-10月-22塔吊的合理理选型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N·M型号是由L*F最大的那块块构件决定定的！机械费-12机械费的费费用模型8机械费-22通常项目塔塔吊采用QT63或QT80即可PC项目因需满满足最大起起重要求，，因而塔吊的的配置远高高于常规项项目，两者费用的的差异计入入PC专项费用内内9机械费-321、塔吊租赁赁费用计算算原理：按按每栋楼所所选用的PC塔吊与普通通塔吊QT63之间的差价价计算，此此项为非直直接计算内内容，因而而为都为假假设费用。。主要参数：：塔吊租赁赁费从地下下室开始起起算，至结结构封顶后后一个月内内。费用计算：：QT63塔吊租赁费费1.8万元/月，TC6015塔吊租赁费费4万元/月，TC7027租赁费7万元/月，上述费费用已包含含人工费用用注意事项：：18层小高层的的结构施工工期为8个月，因而而以TC6015差异计算为为（4-1.8）*8=17.6万元，建筑筑单方费用用约27元/平米。不同同建筑费用用有差异。。27-10月-2210机械费-422、塔吊使用用费：塔吊吊使用费得得差异主要要指电费的的差异，目目前投标阶阶段施工单单位一般考考虑的较少少，因为是是隐形成本本，经常会会被忽视，，但实际涉涉及的费用用也较多。。主要参数：：QT63塔吊的功劳劳32KW，TC6015塔吊65KW,TC7027塔吊80KW；QT63塔吊平均使使用率为30%（暂定），，PC项目塔吊平平均使用率率50%费用计算：：按上部结结构施工期期计算，差差价公式如如下：（65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.台注意事项：：上部结构构施工期按按7个月计算，，小计4.04万元/单元，建筑筑单方约6.2元/平方。27-10月-2211机械费费-423、其他他费用用：塔塔吊基基础、、塔吊吊连接接及预预埋件件等差差异，，因涉涉及费费用不不多，，不再再详述述27-10月-22吊装费费的费费用分分类12吊装费费-23人工费费预埋件件灌浆及及消耗耗品27-10月月-2213吊装费-131、吊装费计算算：PC构件吊装人工工共包括卸车车、吊装、测测量及调整、、灌浆及排架架人工。主要人员组成成：卸车4人，吊装6~7人，钢筋2人，灌浆2人。主要参数：PC施工一般吊装装半天/单元，1天测量及定位位，卸车2小时费用计算：按按上述方法计计算一般人工工为1工日/立方米，按专专业人工工资资300元/天计算，构件件单方成本为为300元/立方米注意事项：构构件人工费与与总承包的PC栋数相关，通通常一个施工工班组最大承承包栋数为4栋，小于此数数量，因存在在等工情况，，费用会略高高。27-10月月-2214吊装费-231、埋件计算：：埋件种类主主要分为三大大类，构件用用斜撑、消耗耗性预埋件及及周转性预埋埋件。主要组成：构构件斜撑：专专用定制斜撑撑消耗性埋件：：PC内连接、斜撑撑预埋件、空空调板连接、、调节标高埋埋件、转换层层埋件周转性预埋件件：吊装用螺螺栓或钢梁，，PC阴阳角外连接接件等。费用计算：一一般项目PC构件墙费用约约400元/立方，折算建建筑面积约32元/平方27-10月-2215吊装费费-33PC构件安安装用用支撑撑构件件，一一般情情况每每块墙墙板使使用两两个支支撑构构件，，可重重复利利用，，按摊摊销计计算钢管φ48*3.2*3000套67.42

无斜撑（按50次摊销）套3000.157347.18预埋铁件t120000.013151.21螺栓M14套3.547.1164.71螺栓M16套65.130.33吊装费费-43预埋件件费用用计算算数据据27-10月-2217吊装费费-532、灌浆浆施工工（本本项目目无此此项费费用））PC结构外外墙板板内的的套筒筒、镀镀锌波波纹管管以及及PVC管内采采用灌灌浆机机将高高强灌灌浆料料灌注注植有有Φ20、Φ16钢筋的的高强强套筒筒、镀镀锌波波纹管管内的的施工工，使使PC结构与与现浇浇结构构、PC结构与与PC结构相相连接接新型型施工工技术术特点：：1、使用用高强强灌浆浆料；；2、使用用专用用机械械施工工18打胶及及修补补-14打胶及及修补补：PC构件的的靠外外墙外外侧需需采用用硅胶胶进行行密封封和防防水，，沿PC构件板板块四四周一一圈，，。主要内内容：：水平平缝及及垂直直缝，，水平平缝沿沿PC构件一一圈，，垂直直缝按按竖向向板块块连接接之间间计算算计算参参数：：PE棒、专专用硅硅胶及及局部部水泥泥砂浆浆封堵堵费用计计算：：一般般项目目PC构件的的处理理缝含含量为为6.5米/立方米米，构构件单单方费费用约约120元/立方打胶及及修补补-24拼缝处处理拼缝处处理一一般包包括水水平缝缝及垂垂直缝缝两种种水平缝缝：楼楼板预预埋泡泡沫棒棒—密封胶胶或水水泥砂砂浆塞塞缝垂直缝缝：安安放PE棒—密封胶胶施工工接缝处处理关关注注点：：目前打打胶材材料的的选用用；打胶的的宽度度和深深度对对单价价有直直接影影响；；4打胶及及修补补-321成品保保护-151、PC构件的的成品品保护护：吊吊装前前的成成品保保护。。2、楼梯梯：专专用木木模板板成品品保护护3、PC门窗框框：专专项成成品保保护措措施27-10月-2