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文档简介

XX大酒店项目投资并购方案一、前言xx素有“川东门户”之称，位于四川东部，东、南两部分与重庆接壤。近年来，随着国家发展改革委批复同意了《关于川渝合作示范区（XX片区）建设总体方案》，及市内行政区划调整的实施，XX区主动作为、先行先试，已成为川渝合作的桥头堡和示范区、国家承接西部产业转移核心区。凭借丰厚的自然资源、旅游文化资源和畅达的交通条件，XX增添了发展的底气和魄力。十三五以来，XX在不断壮大城市经济、现代服务业、现代农业、新型工业“四大经济支柱”，推进建成一座川东渝北区域性中心城市。2016年，对外经济和招商引资方面，XX全市共引进项目797个（签约824个），完成目标任务153.3%；交通方面，巴广渝、遂广高速公路建成通车，XX城市过境高速公路控制性工程开工建设；新改建普通公路699.9公里。旅游方面，四川华釜山旅游文化节成功举办，重大旅游项目顺利推进，旅游扶贫工作全面展开，实现了旅游产业的持续发展。全年实现旅游收入302.0亿元，增长23%；全市47个在建重点旅游项目共完成投资82.4亿元，增长27.4%。就地理位置、经济发展和现状而言，XX业已成为川渝区域亮眼的一隅。二、XX酒店行业概况据已公开数据，XX区内旅游酒店7家，其中五星级酒店1家，四星级酒店2家，三星级酒店2家，二星级酒店2家；**园区星级农家乐/乡村酒店26家，其中四星级4家，三星级8家，二星级14家。以区内三星级酒店为主要分析对象。天府饭店，1996年开业，2006年对大部份客房进行精装修。主楼高12层，内设100余间客房；大、小会议室各一个，大会议室可容纳130-150人、小会议室可容纳50人；餐厅可容纳400-500人同时用餐。丰华假日酒店，2006年开业，新近装修时间为2007年，楼高11层，共有客房102间；餐厅主营川菜与粤菜，可容纳200人用餐。随着XX商贸与旅游的发展，酒店市场需求在不断扩大。但当前XX区内酒店较为陈旧，**园区内又以农家乐/乡村酒店为主，缺乏由专业团队经营管理的中高端旅游客户接待和会议接待型酒店，三星级会务接待型酒店具有较大发展空间。三、项目简介及现状(一)项目简介项目名称：XX**大酒店投资方：XX文化旅游发展集团XX文化旅游发展集团于2017年7月成立，是XX市委、市政府推进多点多极支撑发展战略，着力打造的大型文化、旅游、体育产业发展综合性平台，是XX市政府直属的国有独资企业，注册资金5亿元。项目定位：三星级会务接待型酒店。其管理和服务水平达到同档次酒店一流水平。项目位置：中国第一感恩旅

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