中建建筑工程策划与过程控制图文并茂

中建三局南方方公司二〇一五年九九月工程策划与过过程控制前言言鲁班奖工程作作为中国建设设工程质量最最高奖，充分分展现了“突突出一个水平平，坚持两个个原则，抓住住三个关键，，做到四个坚坚持，注重五五大管理，实实现六个效益益”。（一个水平是是工程质量达达到国内领先先水平；两个个原则就是评评选公开、公公平、公正和和优中选优；；三个关键是是工程基础结结构安全牢固固、装饰精细细美观、功能能使用舒适；；四个坚持是是节能、节水水、节材和环环境保护；五五大管理是以以现代管理为为中心，强化化工程质量管管理上台阶、、安全生产管管理有保障、、施工技术管管理有创新、、现场文明管管理上水平；；六大效益是是项目主要经经济技术指标标处于同行业业、同类型工工程的领先水水平，产能、、功能达到或或优于设计要要求，经济与与社会效益显显著，用户满满意，赢得社社会先进单位位赞誉，是中中国建设工程程中的名牌产产品、精品工工程、样板工工程、民心工工程、节能环环保工程、社社会诚信工程程）。一、施工过程程策划在工程施工前前应对工程进进行质量策划划，为实现精精品工程提供依据，工工程的质量策策划应包括:1.工程概况2.工程施工重点点、难点、特特点3.组织机构:创优领导小组组,下设6个小组(现场协调小组组,质量控制小组组,档案资料小组组,音像资料小组组,各种奖项伸报报小组,监督工作小组组4.质量目标和质质量内控标准准的确定、分分解及可行性性分析5.质量风险、关关键工程、特特殊工程及质质量关键点识识别；6.现场重点、难难点施工方法法和二次深化化设计及亮点点。如管道桥桥架的二次深深化设计，屋屋面的二次深深化设计，有有装饰要求的的面砖排版，出屋面管道道及排气管的的设计，管道道井的装饰要要求，钢构等等。7.管理保障：树树立“目标管管理、精品策策划、过程监监控、阶段考考核、持续改改进、一次成成优”以及““高标准、细细管理、严验验收、树品牌牌”和“全员员参与、全过过程监控、全全方位覆盖””等一系列管管理理念。1）总分包管理理：要加强各各种总分包单单位协调管理理，制定总分分包管理办法法。及时协调调各分包单位位提出的问题题，做好各交交叉作业的计计划安排，使使工程高效有有序的施工。。2）质量管理：：制定材料管管理措施，重重点把好各种种进场材料质质量关，制定定材料验收标标准，特别是是一定要选择择符合国家质质量要求且感感观质量好和和尺寸偏差较较小的装饰材材料；过程质质量控制措施施。3）安全管理：：确定安全目目标并进行分分解，建立健健全的各项安安全管理制度度，责任到人人。安全创优优必须达到省省、部级安全全、文明施工工优良工地。。4）科技及绿色色施工管理：：确定科技及及绿色施工管管理目标，制制定管理措施施。如：科技技示范、成果果鉴定、工法法、绿色示范范工地等5）质量成本本控制措施施：确定质质量成本控控制目标，，确定内容容，制定措措施。定期期分析对比比及改进措措施。8.各种奖项的的策划：如如鲁班奖要要求设计奖奖项必须达达到省、部部级优秀设设计奖要求求；科技示示范必须达达到省级或或总公司级级科技示范范工程，且且科技创新新达到省或或总公司级级领先水平平等其他质质量奖项，，节能环保保绿色施工工等。9.工程档案资资料的策划划：及时收收回甲方及及各分包单单位的各种种技术档案案资料，注注意各种隐隐蔽工程的的资料不得得漏项，如如：玻璃幕幕墙的预埋埋隐蔽图及及相关资料料，有防水水要求的房房间及地下下室外墙、、游泳池试试水记录。。特别是甲甲方各种立立项手续齐齐全，并提提前扫描存存档。甲指指分包单位位的资料应应及时跟甲甲方沟通并并收回，所所有资料符符合国家规规范标准的的要求。11.音像资料的的策划：从从开工起就就应开始策策划，可以以找较好的音像制制作单位且且熟悉鲁班班奖制作要要求的单位位提前介入入。音像资料都都需要有过过程施工的的相关资料料，如桩基基施工、土土方开挖、底板板施工、主主体施工、、装饰施工工、各级领领导检查以以及各种现场会会议等相关关音像、图图片及新闻闻报道资料料都应及时时保存。12.检查线路的的策划：一一般鲁班奖奖应对屋面面及屋面下下一层、地下室、设设备层、管管道井及不不同功能的的房间进行行检查，标标准层抽查20%。外墙大面面、沉降观观测点、避避雷接地测测试点均不不能遗漏，所所有细部处处理满足规规范要求并并美观、大大方。二、过程策策划原则为实现过程程精品和工工程精品，，根据工程程的施工图图纸，依据据工程策划划有针对性性的策划细细部节点，，绘制施工工大样图、、加工尺寸寸和节点构构造，直接接用以指导导施工生产产，通过过过程策划有有利于提高高工程质量量，而且为为顺利施工工创造条件件。在项目策划划实施过程程中，应根根据工程的的特点采用用不同的的的方法：1.综合策划，，统筹安排排。拿到图纸后后应全面熟熟悉图纸和和了解设计计意图和业业主的要求求，根据工工程难点、、特点进行行思考策划划:1）地基基础、结构构施工方面面，应针针对工程结结构形式、、部位节点、施施工难度等等策划需采采用的施工工方法、施施工工艺、、质量控制制措施、安安全控制措措施、适用用的质量标标准、验收收方法，主主体与二次次结构连接接方法、、主体结结构与装饰饰工程、、安装工程程连接、预预留预埋、、细部构造造、节点处处理等。2）装饰工程程哪些部位位及分项工工程可以设设计出图样样新颖、造型独特、、美观大方方并符合人人们传统审审美感的装装饰方案，，塑造亮点。。3）设备安装装工程施工工前，综合合各种管道道(线、槽)布置、走向，支架架及吊杆等等的安装位位置，对照照明灯具、、风口、消消防探头点位位置等进行行综合考虑虑，对称设设计，规律律性安排。。4）工程哪些部部位、分项项工程上有有难点，需需采取相应应的措施；；哪些部位位、分项工工程上可以以创新、应应用新技术术、塑造亮亮点。如某工程外形独特，，采用了屋屋盖、幕墙墙一体化设设计，大跨跨度、大悬悬挑、倾斜斜剪力墙、、柱等形成成建筑空间间极其复杂杂，工程主体钢钢结构采用用三向斜交交折板式网网壳，空间三维形形状极为复复杂测量定定位难度大大。2.将工程质量量按国家验验收标准控控制转化为为高于国家家标准的地方或或企业标准准控制。如如：主体结构混混凝土工程程可控制达达到清水混混凝土水平平。装饰装修饰饰面板（砖砖）除主控控及允许偏偏差项目控控制高于规范外，，还可以要要求对称、、对花、对对线、不空空鼓、不打磨、不不用小半砖砖（板）、、套割严密密、缝隙均均匀、勾缝光滑平平直等。对吊顶的灯灯具、烟感感器、喷淋淋、风口等等布局要求求对称居中、成排成成线、总体协协调等。上图为结构顶顶板及弧形梁梁板混凝土的的外观效果，，通过施工过过程的严格管管理，确保了了混凝土的结结构质量，达达到了清水混混凝土的效果果。石材拼花地面面接缝严密，，无空鼓、泛泛碱、洇斑及及二次打磨等等现象吊顶及灯具安安装新颖、别别致、艺术，施工精精细，设备位位置准确，安装牢固固规范3.使工程施工难难点转化为工工程亮点。在工程施工中中难点经常碰碰到，应通过过深化设计化化难点为亮点。如：某工程屋面大楼138.7米处为椭圆环环大悬挑钢筋筋混凝土结构造型，悬悬挑的最大距距离达6.6m。结构复杂，，技术含量高，施工难度度极大。施工工单位将难点点转化成亮点点，工程荣获“鲁班奖””。建筑外墙面砖砖镶贴时保证证全部为整砖砖有一定难度度，可用不同规格格、颜色的面面砖来调整窗窗间墙的整砖砖数，既可以起到对外外墙面进行点点缀装饰的作作用，又可使使外墙面砖避免出现非非整砖，成为为工程亮点。屋面挑檐外挑挑6米，局部达到到11米，结构复杂杂，技术含量量高，施工难难度极大。大楼138.7米处为椭圆环环大悬挑钢筋筋混凝土结构造型型，悬挑的最最大距离达6.6m。建筑外墙面砖砖镶贴时保证证全部为整砖砖有一定难度度，可用不同同规格、颜色色的面砖来调调整窗间墙的的整砖数，既既可以起到对对外墙面进行行点缀装饰的的作用，又可可使外墙面砖砖避免出现非非整砖，成为为工程亮点。某工程有数百百个卫生间，，项目深化设设计人员通过过严格控制轴轴线，电脑排排版，合理选选择地砖、墙墙砖尺寸，洁洁具挂线定位位，使所有卫卫生间的地砖砖、墙面砖、、吊顶全部对对缝、成线,卫生器具、灯灯具安装也在在同一轴线上上。4.使简易的转化化为精致的。。目前装饰工程程不少是普通通材料，以普普通材料创精精品就在于上构思的新新颖和精湛的的工艺,做到精雕细刻刻。如：水泥阳角设计计为嵌铜条或或塑料条，既既顺直又起到到保护作用；屋面设设备基础水泥泥砂浆抹面施施工的圆弧线线条清晰，圆度、色泽一致致，顺直而不不裂。室内地面变形形缝采用与地地面装饰吻合合的拼缝处理理、室外变形缝采用不不锈钢板等作作法，做工精精致。水泥阳角嵌铜铜条或塑料条条，既挺拨又又起到保护作作用屋面设设备基基础水水泥砂砂浆抹抹面室外不不锈钢钢变形形缝做做工精精细、、安装装得当当、顺顺直室内地地面变变形缝缝拼花花处理理5.使不协协调的的转化化为协协调的的。在设计计思想想十分分活跃跃的今今天，，建建筑设设计平平面、、立面面的弧弧形、、多边边形等等造型型经常常碰到到，因因此在在不同同形状状平面面相交交时，，出现现地面面和吊吊顶布布局的的不协协调。。这种种不协协调可可用分分割空空间等等手法法进行行处理理转化化为相相互协协调。。6.将单调调的、、呆板板的转转化为为丰富富的、、艺术术的精品建建筑工工程的的设计计思路路应突突破常常规思思维创创作理理念，采采用创创新的的表现现手法法，将将单调调的、、呆板板的产产品最最终转化化为风风格迥迥异的的建筑筑艺术术产品品。教学楼楼工程程楼梯梯间从从设计计思路路就突突破常常规思思维，，平行行、垂垂直的的钢丝丝绳护护栏宛宛如一一台现现代版版的竖竖琴，，演绎绎美妙妙的教教育篇篇章，，给人人以美美的享享受。。某大学学图书书馆工工程的的公共共空间间，宛宛如一一本本本翻开开的书书本造造型的的灯具具，为为该建建筑增增添了了浓厚厚的学学术氛氛围。。因该工工程屋屋面设设计为为不规规则椭椭圆形形，屋屋面排排版地地砖小小半砖砖较多多，通通过二二次深深化设设计，，采用用仿古古地砖砖＋卵卵石镶镶铺组组合地地面，，成功功解决决周边边地砖砖碎块块的问问题。7.将简单单的功功能要要求转转化成成人性性化功功能需需求在倡导导以人人为本本、和和谐的的今天天，建建筑产产品不不仅只只满足足简单功功能及及大众众化的的需要要，更更要满满足人人性化化、个个性化化的需需求。如如残疾疾人的的无障障碍设设施设设计充充分体体现了了建筑筑产品品的人人性化；；建筑筑工程程室外外台阶阶内侧侧设排排水沟沟槽，，水从从小槽槽排至至台阶两两边后后集中中排至至地面面，以以防行行人上上下滑滑倒；；跨管管道小小桥设计计人性性化，，既方方便检检修，，又起起到美美观和和成品品保护护的效效果。8.深化设设计要要敢于于创新新，跳跳出传传统,创造新新的亮亮点。。如某工工程屋屋面工工程：：出地面面的地地下室室通风风竖井井、厨厨厕出出屋面面排气气通道道策划划成各各种造造型的的建筑筑小品品；排气通通道及及顶盖盖的阳阳角和和图案案分格格用铜铜条镶镶嵌；；屋面找找坡层层内的的水汽汽暗排排至厨厨厕出出屋面面的排排气通通道内内等，，策划划出简简捷美美观的的效果果，成成为屋屋面工工程新新的亮亮点。。三、创创建精精品工工程质质量控控制要要点（一））地基基基础础与主主体结结构工工程精品工工程的的结构构质量量应做做到内内坚外外美。。结构构工程程的质质量通通过作作业指指导书书、技技术交交底等等明确确施工工工序序、工工艺做做法；；工序序检验验实行行自检检、互互检、、交接接检的的“三三检””制度度及隐隐蔽工工程验验收制制度；；采用用样板板引路路，分分项工工程有有条件件的可可先做做样板板，确确定样样板精精品质质量标标准，，并经经业主主、监监理及及施工工单位位共同同验收收合格格后，，按照照样板板的质质量标标准、、施工工工艺艺进行行全过过程控控制；；施工工过程程中施施工检检验和和试验验执行行见证证取样样制度度，监监理单单位按按规定定进行行旁站站监理理等，，从而而保证证结构构工程程的整整体效效果。。１、地地基基基础安安全可可靠，，变形形稳定定建筑工工程的的地基基基础础是结结构质质量的的核心心，不不仅要要保证证工程程在正正常条条件下下的使使用安安全，，还要要保证证在特特殊条条件下下的相相应安安全。。要确确保建建筑物物的耐耐久性性，保保证合合理的的使用用寿命命。依依照设设计要要求和和专业业规范范标准准施工工，施施工中中杜绝绝出现现由于于地基基基础础引起起主体体结构构工程程裂缝缝、倾倾斜及及变形形等，，且施施工中中应特特别保保证桩桩基工工程质质量，，桩基基工程程一类类桩必必须占占97％以上上，且且无三三类桩桩。确确保地地基基基础工工程安安全可可靠。。钢筋混混凝土土灌注注桩、、筏板板基础混混凝土土施工工满足足规范范要求求，确确保地地基与与基础础工程程无裂缝、、倾斜斜和变变形。2、结构构工程程坚固固耐久久主体结结构墙墙体楼楼板等等无影影响结结构安安全的的裂缝缝，建建筑物物的垂垂直度度、混混凝土土及砌砌体的的质量量、钢钢结构构的焊焊接、、防腐腐、防防火等等均是是结构构工程程过程程及质质量控控制的的核心心。（1）模板工程程模板工程必必须尺寸准准确，板面面平整，具具有足够的的承载能力、刚刚度和稳定定性。进行行深化设计计时应依据据模板的基基本要求进行行模板的选选型、设计计、承载力力验算，尤尤其是梁柱柱节点、楼梯梯、阳台、、后浇带等等细部的处处理、安装装就位等的的施工策划。。模板工程的的质量直接关系到到混凝土工工程的质量量和观感效果。对于于梁与梁、、梁与柱、、柱与墙交交接处为非非正交关系系的，节点模模板均配制制一次性专专用模板。。结构复杂杂的支模工工艺应对结构构细部节点点按1:1比例实物放放样,细化模板拼拼缝节点细部构造造，明确每块块拼装模板板的序号、、支模与拆拆模顺序，，并尽可能采用用三维动画画演示。柱模板及梁梁柱接头模模板节点（2）钢筋工程程钢筋工程是是保证工程程抗震和结结构安全的的关键分项项，应重点点对钢筋的的原材料、、钢筋加工工半成品的的质量、钢钢筋的定位位措施和钢钢筋的保护护层厚度、、抗震设防防要求、钢钢筋接头位位置及接头头的质量、、钢筋安装装的外观质质量等方面面进行控制制。（3）混凝土工工程混凝土结构构工程应做做到内坚外外美，并应应保证梁、、板、柱截截面尺寸准准确、节点点方正。创创建精品工工程可控制制混凝土结结构达到清清水混凝土土水平。清清水混凝土土可增加主主控项目的的控制内容容，提高允允许偏差项项目要求，，并应从混混凝土模板板的选择、、原材料、、混凝土配配制、运输输、浇注、、振捣至结结构工程脱脱模养护的的全过程进进行质量控控制。整体结构混混凝土密实实整洁，面面层平整，，棱角整齐齐平直，梁梁柱节点、、墙板交角角、线、面面顺直清晰晰，起拱线线、面平顺顺；无蜂窝窝、麻面、、掉皮、孔孔洞；无漏漏浆、跑模模、涨模、、错台、烂烂根、裂缝缝。施工缝缝结合严密密平整、无无夹杂物、、无冷缝、、无砂浆隔隔离层。结构工程清清水混凝土土效果主体结构梁梁、板、柱柱及剪力墙墙清水混凝凝土（二）装饰饰装修工程程建筑工程的的装饰装修修工程是对对结构工程程的保护，，是对建筑筑产品功能能的完善，，对建筑工工程内外环环境起到协协调作用；；是建筑产产品艺术性性的充分体体现，起到到视觉美化化的作用；；装饰装修修工程必须须保证用户户的使用安安全和环保保。装饰装装修工程的的质量直接接影响到建建筑产品的的质量，是是创建精品品工程过程程及质量控控制的重点点和难点，，应控制装装饰装修工工程质量达达到美观、、实用、不不空不裂、、平齐归一一、施工精精细、安全全环保等效效果，对建建筑产品的的寿命起到到保证和延延续的作用用。1.防空杜裂墙面、地面面、吊顶的的空裂，是是建筑工程程的通病，，解决空裂裂问题一方方面是选用优质材料料，更主要要的是施工工工艺和操操作质量，，再好的材材料，与其其接触的基基体处理不当，，工艺不合合理，操作作质量不合合格，也会会出现质量量通病；另另外进行二二次设计、采用用技术工艺艺创新。(1)对于大面积积吊顶合理理设置分隔隔缝，异型型吊顶板采采用厂家加加工定制等等，以满足其温度度应力的变形要求求。外墙涂料及涂涂料基层采用塑料料线槽分格，有效效预防温度应力引引起的涂料开裂。。走廊硅钙板板吊顶按走廊尺寸寸定制异型型板材，走走廊内均为为整板（2）楼地面的的空鼓裂缝缝主要解决决回填土质质量不合格格、基层的的处理和分分格缝设置置问题。如如镜面大理理石（花岗岗岩）、瓷瓷砖等板块块楼地面应应无空鼓，，分格缝设设置合理，，缝格顺直直，且与墙墙面的色泽泽应均匀协协调，无二二次打磨现现象；地下下室、车库库的地面与与基层结合合牢固，无无空鼓、裂裂缝。彩色艺术水水磨石地面面在房间及走走廊内每隔隔4米采用双铜铜条分格,有效的控制制了裂缝缝产生。块材地面大大面平整光光滑，缝隙隙严密用色色分

块自自然和谐.大理石地面面表面平整整，色泽一一致，接缝缝均匀，板板块无裂纹纹地下室停车车库地面采采用环氧自自流坪，地地面车道、、标志、停停车位、等等标志清晰晰、美观大大方。地下室细石石混凝土面面层压光，，无裂缝、、脱皮、麻麻面、起砂砂等缺陷，，与基层结结合牢固，，不空鼓。。地下车库地地面及车库库地面分格格缝与圆柱柱分格缝的的收口处理理，预防地地面空鼓裂裂缝产生(3)内隔墙条板板拼缝开裂裂较多，板板缝可堵塞塞粘结剂，，再粘贴二二层玻璃丝丝网格布；；整个墙面面胶粘一层层玻璃丝网网格布，再再刷两道耐耐水腻子；；隔墙用舒舒乐板聚苯苯铅丝网，，采用五层层作法效果果也不错；；内隔墙还还可以采用用大孔径轻轻集料空心心砌块，轻轻质隔墙等等，省去抹抹灰直接涂涂腻子；内内墙抹灰采采用粉刷石石膏，也是是一种较好好的方法。。灰砂砖砌体体(4)解决女儿墙墙及其抹灰灰开裂问题题可将屋面面保温层和和保护层与与女儿墙的的墙体分割割开，在其其交接处留留缝，嵌入入柔性防水水油膏，也也可以改变变圈梁构造造，增强抗抗伸缩或缓缓解伸缩措措施。女儿墙分格格缝清晰通通顺，排水水天沟弧度度自然，排排水流畅2.平齐归一在精品工程程创建中，，通过将外外墙面砖水水平缝与门门窗口对齐齐、散水缝缝与外墙砖砖缝对齐、、地板砖与与踢脚板缝缝对齐、地地板砖与墙墙面砖缝对对齐、吊顶顶与墙面砖砖缝对齐、、内墙面砖砖水平缝与与门窗口对对齐、洗面面台与墙面面砖水平缝缝对齐、梳梳妆镜与墙墙面砖水平平缝对齐、、梳妆镜灯灯与墙面砖砖水平缝对对齐、便池池隔板墙面面砖竖缝对对齐……以实现建筑筑物的平齐齐归一。(1)室内外装饰饰所有的块块材装饰尽尽量作到全部部整砖，并并进行合理理的排砖设设计，若出出现非整砖砖也要做到到对称美观观，或放在在非主要部部位。外墙墙面砖镶贴贴时保证全全部为整砖砖有一定难难度时，可可用不同规规格、颜色色的面砖来来调整窗间间墙的整砖砖数，使外外墙面砖避避免出现非非整砖，达达到协调、、美观、整整齐划一的的装饰效果果。阳角采用用定制L型石材和和饰面砖砖石材饰面面牢固，，排列整整齐，分分格缝上上下一致致挑檐花岗岗岩45度对称铺铺贴，滴滴水槽预预切割圆弧挑檐檐对称铺铺贴(2)卫生间的的饰品、、器具安安装在饰饰面砖对对称、居居中的位位置上，，上下与与饰面砖砖缝平齐齐；墙面面上的消消防箱、、电气柜柜、开关关、排风风口等均均安置在在饰面砖砖的对称称、齐缝缝、居中中位置，，对吊顶顶板及灯灯具、风风口、喷喷淋头、、烟感器器等进行行统一布布置，使使其位于于板格的的中央，，达到对对称、协协调、成成排成线线、整齐齐美观。。卫生间的的饰品、、器具安安装居中、对对称布置置，做工工精细。室内吊顶顶灯具、、空调风风口、喷喷淋头及及烟感的的

位置置设计精精美合理理室内吊顶顶平面及及墙面造造型复杂杂，通风风风口、、照明灯灯具、烟烟感探测测器、喷喷淋头、、消防广广播等设设备安装装，经过过电脑模模拟定位位，多方方布局达达到排列列合理、、整齐美美观、成成排成线线，符合合设计及及施工规规范要求求。卫生间墙墙地砖对对缝铺贴贴；卫生间地地漏及墙墙角打胶胶处理3.阴阳角方方正垂直直设计直角角的房间间、场所所，施工工中要进进行方正正闭合，，避免出出现楔形形饰面、、地砖。。阴阳角角顺直、、各交接接线清晰晰，任何何形成建建筑物的的构配件件的三维维交接准准确。建建筑物的的全高及及各层垂垂直偏差差小于规规范要求求。墙地面的的阴角做做法墙面干挂挂阴阳角角方正，，大角顺顺直外装修石石材、铝铝板幕墙墙、外墙墙砖等大角方正正、挺拔拔垂直4.施工精细细建筑装饰饰装修工工程既要要满足功功能要求求，更要要求能显显出精致致细腻，，提高美美观效果果，除宏宏观感观观外，工工程的一一些细部部处理（（如两种种材料交交接处界界面清晰晰、无污污染）和和一些隐隐蔽处所所（如消消防梯道道、管道道井等））的质量量应均匀匀，无疏疏漏，体体现整个个装修工工程的质质量水平平。内装装饰的墙墙面、顶顶棚、细细木、门门窗的面面层、线线条、色色泽、花花纹、细细部节点点应平整整、顺直直、细腻腻、清晰晰、严密密、牢固固，无空空鼓裂缝缝。（1）外饰面面层色泽泽一致，，格缝平平直，胶胶缝清爽爽，排列列合理。。如幕墙墙胶缝精精细牢固固，饰面面砖勾缝缝砂浆采采用专用用彩（黑黑）色嵌嵌缝干粉粉，缝隙隙色泽深深浅一致致。石材幕墙打胶胶勾缝玻璃幕墙墙打胶勾勾缝铝板幕墙墙打胶勾勾缝(2)木门配件件应安装装精细、、牢固、规规范，注注意门铰铰链正反反安装符符合规范范要求，，门上下下端油漆漆要到位位，排气气孔要预预留。室内装饰饰木门应应做工精精细，木门油漆漆面层光光滑平整整，色泽泽均匀，，做工考考究。(3)门窗上口口及窗帘帘盒细部部处理，，接缝处处打胶界界限分明明，细腻腻均匀、、美观、、实用。。（4）楼梯踏踏步及石石材套割割合理，，镶贴精精致。（5）梯板、、外挑檐檐下部的的滴水槽槽轮廓分分明，线线槽顺直直，宽窄窄一致，，施工精精细。5.坚固耐久久,功能完善善建筑装饰饰装修工工程设计计必须保保证建筑筑物的结结构安全全和主要要使用功功能。当当涉及到到主体和和承重结结构改动动或增加加荷载时时，必须须由原结结构设计计单位或或具备相相应资质质的设计计单位核核查有关关原始资资料，对对既有建建筑结构构的安全全性进行行核验、、确定。。幕墙的连连接设计计，主体体结构或或结构构构件应能能承受幕幕墙传递递的荷载载作用，，连接件件与主体体结构的的锚固承承载力设设计值应应大于连连接件本本身的承承载力设设计值。。悬挂物物宜用预预埋件螺螺栓或膨膨胀栓固固定牢固固，特别别是砖砌砌体悬挂挂物，不不准使用用木楔或或射钉固固定，各各种支架架螺栓紧紧固、灯灯具吊挂挂牢固可可靠，外外墙贴砖砖按规定定做粘结结强度试试验。通过完善的装装饰后,工程在隔音隔隔热、保温、、采光、排水水、换气、防防滑、消防、、卫生等方面面更趋完善。。地下室、屋屋面、浴厕间间、外墙、幕幕墙、外窗等等防水要求的的分项工程作作到不渗不漏漏，满足功能能要求屋面工程施工工应符合设计计、符合国家家有关标准规规范要求，无无渗漏，无积积水，无空鼓鼓、开裂、翘翘边，在使用用中无对防水水层的破坏。。屋面工程首首先不仅要保保证功能质量量，观感也要要达到高水平平。（三）建筑屋屋面工程（1）上人屋面排排砖设计及屋屋面整体布置置自然美观，，和谐素雅。。上人屋面应应尽可能做到到全部整砖镶镶贴，规划整整齐，颜色均均匀，图案清清晰；屋面排汽孔设设计横竖成行行成列、美观观；分格缝应宽窄窄一致，屋面面坡向正确，，排水流畅，，设备基础、、管道支架、、水落口等细细部处理细腻腻、美观，无无裂缝发生，，无渗漏现象象。上人屋面排砖砖设计及屋面面整体布置自自然美观（2）屋面工程可可设计制作造造型别致的排排气孔及排水水透气孔支座座，进一步美美化屋面。为保证屋面工工程日后检修修及保护各种种设备工程的的管道，可设设计跨管道人人行通道及穿穿行小桥，既既能保证屋面面工程的质量量，同时又体体现施工的人人性化。屋面排气孔做做法屋面管道保温温及检查通道道作法，美观观大方、适用用架空屋面设备备管道支架、、上人屋面柱柱、管根部处处理栏杆高度、出出屋面排气管管固定及出屋屋面通风口做做法（四）建筑防防水工程地下室、屋面面、浴厕间、、外墙、幕墙墙、外窗等防防水要求分项项工程应做到到不渗不漏，，满足功能要要求。1.屋面找平层平平整、不起皮皮；屋面坡度度正确，卷材材铺贴方法的的搭接顺序合合理；严格控控制涂膜防水层的的厚度，天沟沟、檐口、泛泛水、变形缝缝和伸出屋面面管道等防水水细部构造符符合设计要求求，细部处理理、做工精细细。2.地下室防水混混凝土应密实实，变形缝、、施工缝、后后浇带、穿墙墙管道等防水水构造应符合合设计要求；；3.建筑幕墙、外外门窗框与墙墙体间缝隙应应按设计要求求材料填嵌饱饱满，表面采采用密封胶压压缝，硅胶打打注粘结牢固固、均匀饱满满、顺直。4.厕浴间不积水水，排水畅通通，立管、套套管、阴阳角角部位和卫生生洁具根部不不渗漏。设备安装工程程施工无跑、、冒、滴、漏漏，管道安装装牢固和横平平竖直，器具具安装方便使使用及管理维维修，有关标标识清晰、正正确，安全保保护措施完善善；单机调试试技术指标符符合要求，系系统联动调试试动作协调、、正确、无异异常。1.设备安装排列列有序、安装装牢固、美观观(1)设备安装管线线布置立体分分层排列有序序，连接牢固固,整齐美观,标识清晰；保保温层密实、、均匀，风管管表面应平整整、连接严密密；穿墙周边边封堵严密，，给排水管道道、消防管道道安装顺直，，坡度正确，，标识清楚,焊缝饱满。设设备安装牢固固、美观，运运行平稳。（五）建筑设设备安装工程程设备安装工程程吊顶内及设设备间管线、、管道布局合合理，排列有有序，层次分分明，横平竖竖直管道安装及设设备管道穿墙墙时的护口做做法精细设备位置规范范、合理，排排列整齐，保保温平整美观观，固定支架架位置正确、、安装牢固消防水泵配管管安装排列整整齐、面漆标标识清晰准确确(2)配电柜应排列列整齐，安装装牢固、美观观；器具布置规范范有序，导线压接牢固，分色统一、正正确；开关、插座位位置合理，标标高一致；防防雷接地系统统安全可靠。。电梯运行平平稳，平层准准确，机房内内接地安全可可靠；建筑防防雷设施完备备,避雷带和避雷雷网设置规范范，接地焊接接可靠。高低压配电柜柜及基础安装装横平竖直；；电梯工程安安装精细、平平层准确桥架管线安装装规范，吊杆杆平行，间距距合理电机安装整齐齐美观屋顶女儿墙避避雷支架间距距均匀，避雷雷线平直。2.标识规范、鲜鲜明建筑标识应规规范、鲜明，，目的是为建建筑物的使用用、检修提供供方便。(1)设备安装工程程排管布线规规范有序，不不同管线及介介质流向等标标识鲜明，调调试精确。(2)避雷接地测试试点、建筑物物沉降观测点点位置等隐蔽蔽设施的位置置用文字标明明。管道保温光滑滑平整，标识识清晰，指示示明确，管根根处理美观管道保温光滑滑平整外观精美，标识清晰，，指示明确（六）工程技技术资料1.工程资料齐全全、完整2.工程资料真实实、准确，具具有可追溯性性3.工程施工主要要的技术与管管理资料为了确保工程程资料实现的的齐全完整及及填写规范、、及时，项目目应按前期的的策划制订详详细的工程技技术资料管理理方案，确定定工程施工过过程各专业中中形成的资料料内容，在施施工过程中按按管理方案进进行严格控制制。如：建筑与结构工