住宅楼智能化设计任务书

XXXX项目智能化设计任务书编制编制审核日期审批日期XX置业公司2018年06月......目 录一、项目概况 3二、总体要求 3三、设计依据 3四、设计围 3五、具体要求 3宽带网络（数据语音）系统 .有线电视系统 .周界防护系统 电子巡更系统 入侵报警系统 视频监控系统 访客对讲及门禁系统 .小区出入智能管理系统 .公共车库停车导航系统 .背景音乐及紧急广播系统 .公共WIFI系统 .无线信号系统 .电梯智能控制系统 .智能家居系统 .公共信息发布系统 .一卡通系统 弱电管网 消防监控中心 .自动抄表系统 .物业管理系统 .六、其他要求 3智能化设计任务书一、项目概况项目名称： XXX小区项目地点： XX路与XX街该小区由24（27、18、8F、1栋配套用房（26#2F、1立商业17#21栋幼儿园1#3）21F）29下车库（-1F）组成；总建筑面积约36万平方米，其中地上建筑面积约25方米，地下建筑面积约11二、总体要求满足任务书要求；?各系统应采用当前主流方案、产品进行设计；各系统即独立又可协调运行；?满足未来社会发展要求； ?操作简便、突出人性化；三、设计依据GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》?GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规》?GB50343-2004《建筑电子信息系统防雷技术规》 ?GB/T50311-2007《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规》?GB/T50312-2007《建筑和建筑群综合布线系统工程验收规》?GB6510-1986《30MHZ-1GHZGB50200-1994《有线电视系统工程技术规》?GA/T75-1994《安全防工程程序与要求》?GA/T70-1994《安全防系统通用图形符号》?GB50348-2004《安全防工程技术规》?GB12663GB15208X射线安全检查设备?GB15210GB20815GB50198民用闭路监视电视系统工程技术规?GB50348安全防工程技术规?GB50394入侵报警系统工程技术规?GB50395视频安防监控系统工程设计规?GB50396出入口控制系统工程设计规?GA/T75安全防工程程序与要求GB/T50314-2006智能建筑设计标准DBJ14-S5-2004 GB50348-2004安全防工程技术规GB50394-2007入侵报警系统工程设计规GB50396-2007出入口控制系统工程设计规GA/T-72-2005楼宇对讲电控防盗门通用技术条件GB50339-2003弱电系统工程质量验收标准GB50339-2013智能建筑工程质量验收规GB50311-2007综合布线系统工程设计规GB50198-2011民用闭路监视电视系统工程技术规GB50174-2008电子信息系统机房设计规GB50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规GB50057-2010建筑物防雷设计规GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术JGJ16-2008 民用建筑电气设计规JGJ242-2011 以上规的现行版，并不限于所列规。甲方所提供的相关资料。四、设计围该项目地块红线以的智能化系统，详见具体要求。五、具体要求消防监控中心位于26#楼配套用房一层西南角处。23#楼东边。每户户均设置一个弱电箱（数据、语音、电视共用。宽带网络（数据语音）系统要求光纤入户，入户一根2（一备一用，户实现千兆网。数据、双绞线传输语音。行优化设计。设计围：红线市政弱电井至户弱电点位。有线电视系统采用光纤和同轴电缆混合网（HFC）组网。行优化设计。设计围：红线市政弱电井至户弱电点位。周界防护系统小区周界围墙设置电子围栏（4）(2)报警信号上传至系统主机（设置在消防控制室。间等记录。点的视频。电子巡更系统采用离线式电子巡查系统。1.3m(3)电子巡查主机设置在消防控制室。入侵报警系统是安装在重要部位的红外探测器、紧急按钮、燃气泄漏报警等设备。红外探测器、住户门入口处安装吸顶红外探测器、主要房间安装紧急按钮。另外在配电房、水泵房、电信机房等重要机房位置安装红外探测器。视频监控系统功能要求采用全数字监控录像系统，录像保存时间不少于30天，并能清晰的回放存储的录像。高清摄像机不应不低于200万像素，夜视不低于50线传输。在监控中心（设置在消防控制室）像头和云台进行控制。设计要求要求系统采用全数字系统设计，以有线传输为主、无线次之。视频传输采用全光纤或网线转光纤的传输方式。设置监控。地下车库、电动车库均设摄像机，监控车辆防盗、防破坏等。小区车辆出入口双向设置摄像机，对进出人、车进行监控。进行监控。小区出入口（大门入人员进行监控。别墅、洋房户外门口设置监控。访客对讲及门禁系统功能要求功能，能与户分机、单元主机、小区门口机（区口机）等设备实现一对一对讲；接收报警信息并提醒值班人员注意的功能。并查看的功能；与管理主机、户分机实现可视对讲。机、户分机实现可视对讲。同一单元多个单元主机并联运行，互不影响，能独立响应户分机、管理主机的监控。钮、燃气报警器传来的信号并上传管理主机报警求助的功能。能与单元多个主机，选择性的通讯及控制。单元门控制系统（单元主机、门禁主机）能。对讲系统采用高清彩色可视对讲，室机可视屏尺寸应不小于7元门口机具有夜间人体接近面板唤醒功能。稳私权；通话清晰不失真；视频图像清晰、流畅。各用户之间完全隔离，当一户出现问题时不影响整个系统的工作。(9设计要求(2)一层、车库单元门均设置可视对讲单元主机，安装在进入单元方向右侧墙上。装在进入单元方向右侧墙上。在出单元方向右侧墙上安装出门开关。(6)小区出入口设置区口机。小区出入智能管理系统人行、非机动车管理系统统。(3的能力。机动车停车收费管理系统小区出入口的机动车通道设置自动道闸系统。（道闸自动控制。多出入口道闸系统联网，确保车辆能通过任一出入口自由出入。车牌/图像识别距离2-6米，识别速度小于1s车。系统应满足夜间无灯光车牌识别/图像识别能力。汉语提示及LED准、空余车位等信息；出场显示车牌、进出场时间、收费信息、收费标准等信息。系统有防抬杆、防砸车等安全保障功能。模式，能自动完成免费车辆、充值车辆的进出控制收费管理功能；具有按权限不同分别以时间、日期、区域、值班员等信息的检索和查询功能；有收费标准的设定，自动计费、收费记录，产生收费报表；能提供车辆管理的各种统计资料及报表；具有定期生成数据文件，且与小区控制中心联网、上传数据功能；停车场收费系统具有按权限不同分别以时间、日期、区域、值班员等信息的检索和查询功能；系统具有定期自动生成数据文件，或手动生成数据备份文件功能。恢复通讯后数据上传收费管理主机。收费管理主机放置在物业中心，停车场收费系统数据存储时间为 天，软件具备按要求生成报表功能，并能按需要打印。注：出入挡闸、摆闸和道闸设置应结合景观设计。公共车库停车导航系统系统等。制车辆进出。系统具有手机APP导航推送功能，通过APP可以实现车库停车、取车导航功能。背景音乐及紧急广播系统播功能。能播放普通U盘中的音乐（MP，设置播放列表、定时播放。在小区沿路在绿化带（参考景观图纸）隐蔽布置音箱（草地音箱，位置应与景观结合。单个音箱功率不应大于15W，广播区域应能达到平均声压60-85dB。WIFI系统在公共区域现实WIFI信号覆盖。WIFI接入物业网络系统，用户能通过WIFI(3)室外无线路由器AP(4)能实现在多个AP，WIFI(512db（室除外。无线信号系统(2)在公共区域现实无线对讲（400Hz）信号覆盖。电梯智能控制系统业主能够通过刷卡到允许楼层。(2(3)消防启动自动脱离该智能控制，恢复无卡乘梯状态。(4)刷卡计次或计费功能。来访者开启放行电梯。凸出来。智能家居系统防报警。居家监控控制：低照度、自动录象，和安防联动。式。遮阳系统控制（电动窗帘/电动百叶/电动门智能控制等时模式、程控模式、联动模式、模拟在家模式。地加热采暖控制：舒适模糊控制，可以和空调联动。(6)VRV(7)AVOK。门禁对讲控制：指纹+刷卡+密码，和安防联动。背景音乐控制：不同区域听不同音乐，网络控制，立体声，定时控制。公共信息发布系统（文本、图像、声音）至LEDLED结合景观设计在园区主出入口附近设置大型全彩LED显示屏具有影音播放功能，3~50m水平；与管理主机可同步显示，也可脱机显示。一卡通系统小区实现一卡通，对讲、门禁、摆闸、挡闸、电梯等均采用一卡。卡片采用防盗、防复制、防破解芯片。弱电管网红线室外弱电管网设计，市政预留弱电井（未预留时应设计）分。地下车库、地下室弱电桥架优化设计（优化部分应标注清楚。对讲、消防报警、电子围栏、停车管理、出入管理等弱电系统。消防监控中心室设备布置：含消防设备及智能化设备。室配电、照明、防雷接地及装修设计。自动抄表系统自动抄表管理主机放置在物业中心。系统能实现住宅、商铺计量电表、水表、燃气表、能量表（采暖）抄录，分别设置计费单价（含阶梯计费。能实现历史数据查询、打印报表、按户设计报表等功能。系统能实现把消费、收费信息发送到用户预留的