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2022年浙江杭州稳楼市政策更好满足三孩家庭购房需求2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化二手住房交易政策、进一步完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等三方面提出新的措施。

《通知》重点内容解读

明确优化二手住房交易政策

明确进一步完善税收调节政策

明确更好满足三孩家庭购房需求

二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

附2022年浙江省杭州市购买二手住房新旧政策对比情况

落户情况

原政策

新政策

落户本市限购范围未满5年的户籍家庭

在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

在本市限购范围内购买二手住房，落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求。家庭住房限购套数不变。

落户本市非限购范围(临安、桐庐、建德、淳安)未满5年的家庭

落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。

以父母投靠成年子女方式落户本市未满5年的家庭

①以父母投靠成年子女方式落户杭州市行政区范围的，须落户满3年，方可作为一个独立的购房家庭在本市限

购范围内购买新建商品住房和二手住房。

②在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

非本市户籍家庭

在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

在本市限购范围内购买二手住房，非本市户籍家庭须在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。家庭住房限购套数不变。

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