新建厂房各种手续办理流程及详细资料

-.z.新建厂房各种手续办理的流程工程前期工作：首先取得拟建用地的使用权，规划新建建筑的布局，向主管部门申请新建工程报告〔立项申请〕说明新建建筑的使用用途、规划布局、建立规模、投资额等说明。立项批复后即进入工程建立准备阶段。工程准备工作：工程准备工作主要以取得施工许可证为完成表现。在办理施工许可证之间要完成的工作有拟建地的地质勘探。地质勘探的目的是为施工图设计提供依据。地质勘测报告审查建筑物的施工图设计拟建建筑物的消防申报、审查建立工程的环境保护措施、方案申报和审批施工图图纸审查领取规划许可证施工、监理单位合同签定工程建立的平安与质量监视备案建立工程的资金证明附2：立项以及施工许可证办证流程图立项以及施工许可证办证流程扩初设计会审会"会议纪要"〔原件〕管委会建立处组织图纸初步设计〔与设计院签订合同〕开发区管委会立项批复〔原件〕公司有关工程立项请示〔报开发区管委会〕扩初设计会审会"会议纪要"〔原件〕管委会建立处组织图纸初步设计〔与设计院签订合同〕开发区管委会立项批复〔原件〕公司有关工程立项请示〔报开发区管委会〕规划局建筑工程规划设计要点通知书〔管委会〕公司报管委会批准"该工程审批表"规划局建筑工程规划设计要点通知书〔管委会〕公司报管委会批准"该工程审批表"勘察合同〔原件〕勘察报告、原始资料〔原件〕……勘察合同〔原件〕勘察报告、原始资料〔原件〕环境评测环保申报消防申报图纸加盖消防章勘察文件审查………环境评测环保申报消防申报图纸加盖消防章勘察文件审查环保审查消防审查方案设计批复设计计算书环保审查消防审查方案设计批复设计计算书……施工图图审施工图图审资金证明施工组织设计审查规划许可证平安监视通知书…资金证明施工组织设计审查规划许可证平安监视通知书施工许可证施工许可证其中：消防申报单位：开发区消防大队消防审批单位：开发区消防大队环保申报单位：市环保局环保申报处：市建委政务大厅勘察文件审查单位：市建委审图中心施工图审查单位：市建委审图中心规划许可证办理处：开发区管委会建立处平安监视通知书下发单位：市建筑工程平安监视站〔施工单位办理〕施工许可证办理处：开发区管委员会建立处工程建立的实施阶段：工程施工前需委托有资质的测绘单位将控制点定位交点，查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等，确定施工方案后施工单位按步就班进展施工。在工程建立中需同时进展的工作：申请正式用水的申请：开发区管委会正式用水的办理：与开发区市政公用局签署供水协议，市政公司进展接水管道施工完成后正式供水。正式用电的申请：正式用电的办理前：由具有电力设计资质的设计院〔室〕进展配电房的设计。供电局审查合格后签署设备协议。配电房设备安装调试完成后由供电局进展验收后正式送电。在工程建立中还需关注的其它相关单位的同步施工：玻璃幕墙、窗施工。装潢施工的空调同步施工。外墙〔金属漆〕施工。绿化施工。其它相关配套的施工，如围墙、附属设施等四、工程完工后即进入竣工验收阶段：工程完工验收的前提条件是施工单位完成了工程设计和合同约定的各项内容，竣工图〔含水、电竣工图〕、资料齐备。监理审核通过，组织进展初验后施工单位按要求整改到位。复验合格后报质监站进展竣工验收。竣工验收备案前需完成的工作：正式供水、供电到位〔供电局验收配电房〕测绘局规划验收办公楼、厂房施工完成施工单位提供施工资料通过开发区消防大队进展消防验收报栖霞区质检站进展工程质量验收工程资料、图纸报市城建档案馆归档。报质检站进展竣工验收备案试生产3月内报市环保局进展环保验收参与验收单位：、勘察院、开发区管委会、栖霞区质检站、监理单位、各施工单位等工程竣工验收后即可将施工期的临时用水变更为正式用水。〔临时用水的费用高于正式用水的费用〕工程建立竣工验收流程施工单位向建立单位申请竣工验收施工单位向建立单位申请竣工验收符合竣工验收要求的，组织验收组、制定验收方案符合竣工验收要求的，组织验收组、制定验收方案验收前书面通知质监站验收前书面通知质监站资料、竣工图纸报城建档案馆归档后向备案机关备案参建各方对验收组及质监站提出的有关问题予以解答验收组对工程综合评价，形成验收意见验收人员查验工程实体质量验收人员审阅参建各方工程档案资料组织工程竣工验收、验收人员签到责任主体汇报资料、竣工图纸报城建档案馆归档后向备案机关备案参建各方对验收组及质监站提出的有关问题予以解答验收组对工程综合评价，形成验收意见验收人员查验工程实体质量验收人员审阅参建各方工程档案资料组织工程竣工验收、验收人员签到责任主体汇报重新组织验收责令整改重新组织验收责令整改意见不一致意见不一致不符合要求不符合要求质监站对竣工验收提出监视意见质监站对竣工验收提出监视意见出具工程质量监视报告出具工程质量监视报告工程竣工验收后备案工作工程完毕的最后一项工作为备案。备案所需资料为：房屋建筑工程竣工验收备案申请书〔原件〕〔质监站购置〕工程竣工报告〔原件〕工程质量监理评估报告〔原件〕工程质量勘察检查报告〔原件〕工程质量设计检查报告〔原件〕单位工程质量竣工验收记录〔原件〕建立工程档案专项验收意见书〔工程资料交城建档案馆后出具意见书〕检测检验报告登记表〔原件〕民用建筑节能单项工程质量验收记录〔原件〕工程工程立项申请〔复印件加单位章〕工程工程立项批准消防验收意见书〔复印件加单位章〕环保审批意见〔复印件加单位章〕规划许可证〔复印件加单位章〕施工许可证〔复印件加单位章〕规划验收合格书〔复印件加单位章〕工程质量监视通知书〔复印件加单位章〕施工图设计审查意见书〔复印件加单位章〕需考前须知：各资料上的单位章必须是法定单位公章，分公司印章无效。工程备案完成后须将备案资料提供给城建档案馆。竣工验收会议后同时进展的工作还有环境保护的验收，环境保护验收前必须做环境监测工作，达标后才能进展验收。市管建立工程竣工环保验收监测办事程序企业委托〔提交环评报告及批复、试生产运行批复等〕企业委托〔提交环评报告及批复、试生产运行批复等〕工程管理室工程管理室接洽、列入工程库分配到各工程负责人分配到各工程负责人工程管理室工程管理室现场踏勘、编制方案市环保局开发处方案审核再次委托市环保局开发处方案审核再次委托报告登记、发送经费到帐全过程质量控制监测超标企业整改监测数据工程室或监视室编制监测报告理化中心样品分析监视监测室现场监测、样品采集工程管理室经费测算、合同签定报告登记、发送经费到帐全过程质量控制监测超标企业整改监测数据工程室或监视室编制监测报告理化中心样品分析监视监测室现场监测、样品采集工程管理室经费测算、合同签定八、新厂建立主要工程资料：序号资料、文件名称工程工程立项请示工程工程立项批复扩初设计会审会议纪要岩土工程详细勘察报告施工图设计文件审查合格书消防设计审核意见书环境影响报告表环评审批意见规划许可证施工许可证勘察合同设计合同施工合同监理合同材料定制和供给合同钢构造施工合同桩基质量检测报告混凝土回弹试验报告排水管通球试验防雷接地试验报告绝缘电阻试验报告质量监视通知书规划验收合格书建筑电气消防平安检测报告建筑消防设施技术检验检测报告竣工测量报告消防验收意见书试生产〔运行〕环境保护核准通知环境监测报告环保验收报告工程建立费用支出项：序号收费工程收费单位地质勘察费地质勘察院地质勘察报告审查费市建委审图中心施工图设计费施工图图纸审查费市建委审图中心环境影响评价环评单位散装水泥使用押金市散装水泥办公室工程质量监视费质监站监理费监理单位工程款