招商中心室内设计工程招标公告【模板】

天河商旅12-1.5地块项目招商中心室内设计工程招标公告招标单位：XX公司招标代理单位：日期：2018年11月27日 天河商旅12-1.5地块项目招商中心室内设计工程招标公告XX公司现对天河商旅12-1.5地块项目招商中心室内设计工程进行招标，选定承包人，该工程资金已落实。一、工程名称：天河商旅12-1.5地块项目招商中心室内设计二、招标单位：XX公司联系人：余晓林联系电话：********招标代理机构：XX公司联系人：冷天联系电话：********招标监督机构：XX公司廉洁监督组投诉电话：********-1118三、建设地点：广州市天河北路荟雅苑南面，中信广场东侧。四、项目概况：总建筑面积为23万平方米，地上建筑面积为19.4万平方米，地下建筑面积为3.6万平方米；办公塔楼高213米共52层，面积约共10.8万平方米，公寓塔楼高99.5米共28层，面积约共3.7万平方米；商场高26.7米共6层，面积约共4.3万平方米。五、标段划分，招标内容及说明：1、本工程划分为1个标段。2、招标内容及说明（详见附件1：设计任务书）。六、发布招标公告时间：2018年11月28日至2018年12月1日17:00时。七、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，合法经营。3、投标人自2015年1月1日至今完成过质量合格的国内外商业服务经验类似工程业绩或自2015年1月1日至今完成（或在建）的类似工程业绩。4、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：具有10年室内设计服务经验。八、投标报名时间和地址：1、投标报名时间：2018年11月28日至2018年12月1日17:00时（逾期不接受报名）2、投标报名网址：投标单位在招标单位官网报名，招标公告详见网址【网址】，报名时以邮件形式发送至邮箱：【邮箱地址】。3、报名资料：（详见附件2：格式文件）（1）投标承诺书原件加盖公章。（2）法定代表人证明书原件加盖公章。（3）法人授权委托书原件加盖公章。（4）投标人的工商营业执照、企业资质证书（若有）等复印件加盖公章。（5）投标人自2015年1月1日至今完成过质量合格的国内外大型商业综合体项目及大型商业综合体服务经验类似工程业绩或自2015年1月1日至今完成（或在建）的类似工程业绩。递交投标报名文件并核对文件真实无误后同时办理投标登记手续并购买招标文件，每套招标文件为人民币0元。投标全过程的相关费用由投标单位自理。九、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：XX公司异议受理电话：********附件1:招标内容及说明；2：投标报名格式文件。招标单位：XX公司 日期：2018年11月27日

附件1：设计任务书项目名称：天河商旅12-1.5地块项目招商中心室内设计项目项目地点：广州市天河北路，中信广场东侧。项目规模：项目总建筑面积********㎡，。设计服务范围：室内硬装饰设计服务范围：本次设计服务的写字楼二十八层招商中心硬装设计、二次机电设计、室内灯光照明设计、标识设计及影音厅的声学顾问服务，面积约1888.64㎡。本次软装设计为首层大堂设置临时招商及洽谈区，面积约750㎡。施工配合阶段现场服务次数不少于15次。设计服务内容：硬装设计内容：整体建筑平面优化、室内设计（天、地、墙；包括与外立面交界处的收口处理）、一般灯光照明设计，包括概念设计、方案设计、深化设计（包括主要物料表）、预算分析、施工图设计（包括物料表）及施工招标阶段、施工阶段的图纸审查和技术配合，并配合各专业顾问开展设计；空调、通风、给排水、消防、智能化、AV、强弱电及其他设施的终端设备配合定位设计。软装璜内容：根据室内设计风格，对软装平面布置及概念设计、方案设计、深化设计工作（包括主要物料产地、品牌、规格、价格等），提供软装采购清单及材料要求；并对专业公司的软装璜设计深化图进行审核，配合采购及现场指导摆设工作（包括对家具、灯饰、艺术品及装饰品，包括雕塑、摆设、挂画、生活用品等产品质量及规格尺寸，技术文件及价格的审核），进行把关筛选和负责对购置及现场布置的顾问指导工作，其所有费用已包含在本合同设计费内。设计人应根据委托人对软装璜成本控制的要求及配合硬装设计风格和设计进度进行设计指导和审核，并负责保证实施的最终效果，所购置的产品必须控制其品质，并对产品的产地、品牌、或生产厂家均需得到委托人的考察认可。二次机电设计：根据以上精装修设计对招商心中进行二次机电方案设计、施工图、配合招标及施工配合工作。招商中⼼楼精装区域并接⾄楼层预留给精装区域的⽔消防、⽣活给排⽔、电⽓、智能化、空调冷冻⽔、冷凝⽔、新排风、防排烟等机电系统及接口。标识设计：展⽰中⼼楼精装区域的标识设计，包括概念设计、方案设计（不含VI品牌标识设计、标识文字内容）、施工图设计、招标配合及施⼯配合阶段。包括：标准图形、字体和⾊版的规范运⽤，主要出⼊⼝识别类、室内导视类、室内识别类、室内警⽰类标识的设计，楼层总索引，楼层指⽰，吊牌信息指⽰、服务台指⽰、洗⼿间指⽰、设备间/井道标识等设计。室内灯光照明设计：概念⽅案设计、方案设计、施工图设计、招标配合及施⼯配合阶段。AV设计：方案设计、施工图设计、招标配合及施工配合阶段。声学顾问：招商中心影音厅内的声学顾问服务。其他服务样板房的设计修改及施工过程设计督导。各设计阶段的装修工程预（概）算书。装修材料、地毯、窗帘、布艺、五金、卫浴、灯具、家具，机电、消防、监控安防的末端设备等技术文本编制，内容要求明确材料或产品的产地、质量标准要求、大小厚薄、色彩、纹理、加工工艺要求等技术参数以及材料或产品的使用地方、数量、面积等提供材料样板。装修材料、地毯、窗帘、布艺、五金、卫浴、灯具、家具、配饰、用品等定板确认及配合招标工作。协助配置室内绿化、装饰物、艺术品。与室内设计相关的其他专业设计协调。参与施工例会、协助工程验收。提供施工放线标准图及配合竣工图的绘制。装饰新技术（如节能、环保、智能化等方面）的应用说明。根据装修标准及使用功能设计强弱电、通风空调、给排水、消防、智能化等末端设备材料的款式、定位。包括但不仅限于：综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋、监控、电信等机电末端的定位）；强电开关、插座、面板的定位；弱电出线面板的定位；空调风口的送风型式、空调开关定位；所有专业隐蔽管线立面图定位等。根据室内设计风格，提交软装璜平面布置及概念方案设计工作（包括主要物料产地、品牌、规格等）；并对软装璜实施公司的设计深化图进行审核，配合现场指导摆设工作（包括对家具、灯饰、艺术品及装饰品，包括雕塑、摆设、挂画、生活用品等产品质量及规格尺寸），进行把关筛选和负责对购置及现场布置的顾问指导工作。硬装设计各阶段的要求及提交成果概念方案设计阶段彩色平面图（平面功能分区、家具布置等）。设计方向及创意说明（设计理念、配色、空间设计思路以及关键面材思路等）整体效果空间示意图。主要空间优化概念效果图（主推方案的主要空间提供三张3D效果图，其它空间可以SU模型及渲染展示，超出部分费用另计。提供2种方案供选择）。概念设计电子版，A3文本6套，装订成册。由主创设计师演示概念设计。方案（深化）设计阶段重要空间效果图（主要以3D模型展示，至少10张以上的3D渲染效果图，以及其他清晰表达空间关系的模型渲染图像文件）。初步平面图。初步地花、天花图。初步立面图。初步墙体饰面图。主要材料说明。软装饰参考图片。初步重点区域的剖面图。初步的成本估算分析表。概念设计电子版，A3文本6套，装订成册。由主创设计师演示设计方案。扩初（深化）设计阶段各层平面布置图。各层天花布置图。各层灯位布置图。各层机电（包括智能化、AV）设备点位布置图。各层地坪饰面布置图。墙体饰面图（墙体定位及饰面）。主要造型大样图。立面及剖面图。饰面材料表及五金选型及选型图册。卫生洁具表及选型图册。工程灯具表及选型图册。材料展示板。软装饰参考图片。初步重点区域的剖面图。更新的彩色效果图。对应阶段设计图纸的工程概算文本。概念设计电子版，A3文本6套，装订成册。由主创设计师演示设计方案。施工图设计阶段在深化设计阶段完成并得到确认后，设计人将开始制作设计图纸和细节说明。设计细节也将由项目负责人监督完成。在此阶段，设计人的项目团队将根据当地板房审核图纸，协调室内给排水点、灯位、插座位、强弱电点、消防喷淋及空调机位等机电、设备的末端位置布置，需出席必要的与其他顾问公司和业主协调的会议，以获得满意的设计成果。至此全部图纸工作完成。本阶段提交成果包括：设计范围内各层平面布置图、家具布置图、立面详图、大样及节点详图。天花设计图（包括提供合同工程中所用之各类灯饰、电灯开关、空调风口、消防末端、机电设备末端等位置布局图）。电位平面布局图（与建筑供电及水卫系统设计配合，提供设计范围内的给排水位置、电插座、计算机插座、AV等掣位布局图）。机电、智能化AV系统的必要系统图，比如灯光控制系统图、音响及显示系统图。墙体间隔尺寸平面图。材料样板及文本。装修说明书和最终材料说明（洁具五金、活动家具、装饰灯具、地毯规格书等）。协助施工单位了解图纸，负责解答施工单位所提出工程中的疑难问题。提供符合施工及招标要求的最终版设计图纸，。对应阶段设计图纸的工程概算文本。此阶段设计人应提交所有施工图一式十五份，以及电子文件光盘一份。施工图深度应满足（但不限于）以下要求：能据以编制施工图预算；安排材料、设备订货和非标准设备、物料的制作；进行施工和安装；进行工程竣工验收。室内设计招标文件、施工配合及材料样板校审阶段，包括（但不限于）配合委托人做好室内装修工程询价工作、图纸会审及技术答疑。与中选的室内装修施工单位进行施工前图纸交底。列出交货期较长的项目清单提醒委托人提前订购。协助委托人评估挑选材料设备供应商。协助委托人评估及挑选所有设备供应商。提供设备招标技术文件。派遣项目设计师每周到现场进行监督，以确保所有的制作内容完全按照设计图纸和设计说明贯彻执行，针对现场出现问题以书面形式提交业主进行解决，并出席由委托人主持的相关工程会议，以确保整个项目按时完成并符合项目的整体设计要求，直至工程竣工并参加项目竣工验收工作。审批属于室内设计范围内的所有公共区域中的家私及装饰的最终布置，包括套房及标准客房之最终配置形式，以保证装置、家具及配件均按照合约规定安装。应将关键的装置、家具配件及室内装饰项目清单，提供给委托人，同时还要参与：审阅采购订单、审阅施工图纸、审阅样品和/或实物原型、安装审阅、对委托人认可的供货商提供的艺术品和陈设品的选择；参与室内装修交楼标准施工的抽样验收等。施工设计监督阶段及现场服务施工阶段设计方应该根据甲方要求审查设计图纸，确保符合设计意图；根据甲方要求，按合同说明之次数前往施工现场，解答现场与设计事宜的相关疑问，提出可行性的建议。施工阶段作主要材料审核到现场样板间视察，提供设计意见及设计整改建议，以确保设计意念的连贯性;在往后阶段得以体现。主要材料作出外观效果的审核（颜色，表面纹理或表面处理效果）；重要阶段到现场对设计图纸疑问进行讲解及与相关施工图设计公司和施工单位及商户进行技术交流；按阶段提交缺陷修补清单。软装各阶段的提交成果概念方案设计阶段彩色平面图（平面功能分区、家具布置等）。设计方向及创意说明（设计理念、配色、空间设计思路以及关键面材思路等）。整体效果空间示意图。。主要空间优化概念效果图（主要空间提供三张3D效果图，其它空间可以SU模型及渲染展示，超出部分费用另计）。提供3种方案供选择。概念设计电子版，A3文本6套，装订成册。由主创设计师演示概念设计。方案设计阶段重要空间效果图（主要以3D模型展示，至少10张以上的3D渲染效果图，以及其他清晰表达空间关系的模型渲染图像文件）。平面图（家具、灯具、装置及雕塑定位）。初步天花图（定制灯具、定制装置的定位）。初步立面图（重要装置及移动装饰构架的表现及定位）。初步的定制产品及装置的图纸（材质、尺寸以及结构形式，不含专业厂家生产深化的节点）。主要材料说明。初步重点区域的剖面图。对应阶段设计图纸的工程概算文本。概念设计电子版，A3文本6套，装订成册。由主创设计师演示设计。扩初（深化）设计阶段成品家具的选型图册。平面图（家具、灯具、装置及雕塑定位）。天花图（定制灯具、定制装置的定位）。立面图（所有装置及移动装饰构架的表现及定位）。定制产品及装置的详图（材质、尺寸以及结构形式，包含深化的节点）。所有软装的清单（包括材料及尺寸的说明）主要材料说明。重点区域的剖面图。对应阶段设计图纸的工程概算文本。概念设计电子版，A3文本6套，装订成册。由主创设计师演示设计。软装璜设计招标文件、及材料样板校审阶段审查软装璜设计深化图：审查委托方聘请的软装制作单位所提供的软装璜设计深化图纸，提出意见及改善方案，保证设计效果。审查软装璜材料样板：按委托方要求，于制作阶段做主要材料审核，到现场样板间视察，提出意见及改善方案，保证设计效果。参加定期举行的技术设计会议，以及与主要供应商、分包商和投标人之间的必要会议，给甲方提供设计技术支持，为投标人及其标书提供意见和建议，解答招标设计疑问。施工设计监督阶段及现场服务施工阶段设计方应该根据甲方要求审查深化图纸，确保符合设计意图；根据甲方要求，按合同说明之次数前往施工现场，解答现场与设计事宜的相关疑问，提出可行性的建议，配合软装的采购及现场指导摆设工作，进行把关筛选和负责对购置及现场布置的顾问指导工作。应根据甲方对软装璜要求及配合硬装设计风格和设计进度进行设计指导和审核，提供与设计方向一致，及把握软装尺寸及定位及成品的质量效果，以确保整体空间效果。软装摆设完成后，提出的要求进行检讨设计，以及根据甲方提出的要求进行设计方案的调整和优化，提出整改方案及建议。室内灯光照明设计概念设计阶段分析项⽬功能定位。提供提供照明风格及概念方案。提供正确比例的照明平面图、切面图，表明场地的限制、视线、设计潜力，并说明设计理念与室内风格及对环境的影响提供场景气氛参考图以表明效果，附和照明目标的气氛，提供描述图以显示灯光设计的气氛和性质提供3D电脑图以表达灯光设计预期效果不同场景的照明分项说明；提交概念方案文本。、灯光设计方案、方案意象与效果示意、空间布光关系立面图、各区域初步照度计算文件、效果图及照明效果模拟。概念设计电子版，A3文本6套，装订成册。深化方案设计阶段根据内装设计照明控制系统的初步选择，若确定由中央控制系统,则提供智能化控制系统预留控制点。用立面图、透视图等表现不同场景、局部结构灯具安装效果图示意安装等，形成最终的泛光照明文本方案；根据设计方案选配灯型，部分特型灯具的设计，提供灯具彩色灯型图片，尺寸图及相关技术参数，并列明三家产商供甲方参照；提交成果：深化方案文本（含效果图）A3图册，电子文档（含动态演示资料），及设计估算。、提供Aoto-CAD照明设备平面配置图,照明立面定位图、灯具表、照明设备预算概估（提供有关安装、操作和保养的成本估算）、照明设备技术规范、设备采购供应商推荐联系资料施工图电子版，A3文本6套，装订成册。施工图设计阶段根据甲方确认的深化设计方案及相关要求，配合配电系统及控制系统的设计，包括将控制点位提资给智能照明设计单位或智能化设计单位等。提交施工招标图；绘制灯具安装平面布置灯图、灯具安装节点条件图；绘制控制图、系统图、灯具安装节点大样图；根据特定灯型要求设计匹配灯型等提交成果：、施工图设计说明。、Auto-CAD照明灯具布置平面、立面、剖面图。、Auto-CAD灯具布置要求准确详细，安装位置要求详细标注尺寸，灯具布置不可简化制图，图面内应有灯具图例说明。、Auto-CAD施工大样图及安装节点详图。、控制回路图、控制回路负载表、控制开关点位图。、照明控制回路要求及设备推荐。、主要设备材料表、灯具数量表。、详细的灯具选型文件如：灯具清单：根据产品特征，提供灯具尺寸、光源、光源功率、灯具功率、色温、灯具配光曲线、灯具产品档次、灯具材料、防护等级、附件情况、光源产品档次、光源光通量、发光效率、平均寿命等。、各区域设计照度标准说明。、提供控制系统的逻辑和场景设定表。、提供负重和电力消耗量。、协助提供主要灯具样品，确认以及进行封样。、标准图册。注：①施工图阶段完全包括但不限于以上内容，且图纸深度必须达到施工招标要求。②图纸规格应以保证审核和施工要求为前提。③提供配合工程招标所需的技术文件。配合施工招标、施工配合及验收检查、审查及批准承包商提交的施工图纸、有关照明灯具、材料和控制设备清单，包括调光系统是否符合设计规范。设计人及时解答施工安装单位的疑问，积极配合施工安装单位正确完成照明灯具和电气系统的施工安装。对施工安装单位所提交的有关灯光系统的资料及灯具样品(如设备样本、详细技术资料等)进行审阅及封样确认。派出设计代表到施工现场做有关设计服务，参加工程协调会。根据甲方或施工现场需要，对于需要修改设计或补充设计资料及时反馈。根据施工方及项目现场的实际情况调整并形成书面文件，最终在竣工图中体现。在大面积施工工作开展前期，做样板段工程试验。在施工阶段进行实地视察，完成所有必要的协调和配合工作，以确保工程符合原来设计方案。进行场景设定，在现场设定灯光角度或亮度，以保证场景的和谐。根据甲方及该项目工期要求，在项目施工过程中提供配合服务，包括：①向甲方或总包进行技术交底。②现场施工技术难点指导。③参与工程阶段性或关键性成果会议等。④提供现场踏勘报告。最终调试及验收阶段参加并检讨运转操作测试，以确保灯光正确落实设计意图及技术要求，在操作测试后提交报告及补救措施。审查并确认供应商或施工单位提交的资料，包括但不限于施工图、运维手册。协助甲方在开业前对照明设计事项进行必要的重测，审查已安装完成的灯具，对未安装完成和故障灯具提供意见及保养方法，必要时进行灯具对焦。提供工程验收报告，协助完成竣工证书及最终结算书。标识设计概念设计阶段展开概念及方案设计并构思一套完整的标识图语系统。与甲方商讨初步标识设计及位置分布地点、内容等，以达共识。提供及展示三至五个主要标识项目之概念设计，了解及处理有关设计发展的各种问题。乙方会提供最多三款不同风格之概念设计，与甲方讨论并获取确认。设计图纸及说明文件以纯简体中文字体编写并以PDF或JPEG档案提交。当概念及方案设计的主要标识获确认后，即可开展扩初设计阶段。提交概念标识方案文本及PDF格式电子文件。方案设计阶段方案设计,提供其余标识项目之全套设计方案,包括有关用料、用色、尺寸、照明、排版及安装等之设计方案。为有需要的标志样板或模型，提供制作图纸说明和质量控制文件。设计图纸及说明文件以纯简体中文字体编写并由CorelDraw、AdobeIllustrator或MSWord编制，并可转为PPT、PDF或JPEG档案提交。图纸的深度将足够让承造商报价及制作施工图纸。导视标识系统中各项标识的制作安装费用预算调整。提交深化标识设计文本A3图册一式十套，电子文档矢量文件及PDF格式文件。施工图设计阶段根据上阶段成果进行整体设计的方案内容及结构深化。制作大样图及明确最终用料、尺寸、颜色、内容文字及图像编排规格、安装位置、制作和安装标准等细则及指引；提案中之服务费已包括导示系统所需之指南地图或特别图案(Symbols)设计之正稿制作。所有重复性标识(如导向指示牌、房牌等)，乙方只提供标识版面设计﹑字体﹑排版规格﹑有关正稿之计算机片及打印稿让承造商按规格制作之用；制作完整的施工图（招标图）纸(包括有关设计图及位置分布图)、数量清单及提供“材料及施工技术要求”说明文件。设计图纸及说明文件以纯简体中文字体编写并由CorelDraw、Adobe-Illustrator或MS-Word编制，并可转为PPT、PDF或JPEG档案。标识位置平面图，则需要以CAD制作；施工图纸之深度将足够让承造商报价及制作施工深化图纸；所有标识项目的施工图纸﹑结构深化设计及计算（如加固、钢架、基础等）、安装明细﹑制作和安装等，将由其它顾问或中标承造商负责。提交施工图设计文本A3图册一式拾贰套，电子文档矢量文件及PDF格式文件。配合施工招标、施工配合及验收对投标文件的技术部分进行审核，以保证投标工程商的投标方案及施工深化图纸满足设计要求。协助解答投标公司提供的技术问题及评审各投标书。对承造商所提交的材料、资料及样品（如设备样本、详细技术资料等）进行审核及封样确认。根据甲方及该项目工期要求，在项目施工过程中提供配合服务，包括：①向甲方或总包进行技术交底；②现场施工技术难点指导，按实际情况及需要到承造商工场视察主要制作工序及工地现场复核标识定位，并提出改善意见，使制作达至预期水准；③参与工程阶段性或关键性成果会议等。现场验收完成标识，提交验收及缺陷报告书。二次机电设计强电⼆次设计精装区域内的疏散指示、应急照明、公共照明、公共插座配电系统，在原建筑设计的基础上，根据室内设计的变更进行各个功能区域的强电⼆次设计。精装区域内的空调、通风末端设备的动力配电⼆次设计（不含暖通机房）。由于装饰要求导致水暖专业其他用电点位需要调整部分的修改。其他各专业新增用电点位的设计。精装区域内的照明配电箱的系统图设计。消防电配合装饰进行⼆次设计，负责消防报建相关技术支持工作（不含相关资质报建⼯作）。核对建筑电气专业图纸与装饰施工图，发现问题并提出解决方案。因电气⼆次设计参数变更导致主系统需调整的部分由我司提出修改意见，经业主确认后提交原⼀次设计单位进行修改。给排水⼆次设计精装区域内的给排水在原建筑设计的基础上，根据室内设计的变更进行各个功能用水区域⽀管的⼆次设计（不包括水景系统设计、厨房处理系统、其他水处理系统、相关各类⽔专业机房的设计）。根据装饰对各类喷淋头、消火栓等末端设备进行调整及相关连接管道的修改。消防水配合装饰进行⼆次设计，负责消防报建相关技术支持工作，不含相关资质报建工作。对建筑给排水专业图纸与装饰施工图合图，发现问题并提出解决方案。因给排水⼆次设计参数变更导致主系统需调整的部分由我司提出修改意见，经业主确认后提交原⼀次设计单位进行修改。暖通⼆次设计精装区域内的空调在原建筑设计的基础上，根据室内设计的变更进行各个功能区的风机，盘管以及风管支管的⼆次设计。各空调系统末端风口的准确定位，末端设备的调整及相关连接管道的修改。根据装饰要求对各排烟分区内排烟口形式进行⼆次设计、定位及相关连接管道的修改。防排烟配合装饰进行末端及支管⼆次设计，负责消防报建相关技术支持工作（不含相关资质报建工作）对建筑空调专业图纸与装饰施⼯图合图，发现问题并提出解决方案。因暖通⼆次设计参数变更导致主系统需调整的部分由我司提出修改意见，经业主确认后提交原⼀次设计单位进行修改。机电综合管网图设计.根据业主提供的原建筑设计机电综合管线图纸，结合室内设计房间布局，吊顶⾼度及层⾼要求变更和调整。核查原建筑设计机电综合管线图纸，修改和补充原设计图纸内容上的错误和遗漏之处。核查各房间装饰设定吊顶⾼度的可行性，结合考虑建筑各专业图纸与装饰施⼯图，发现问题并提出解决方案。综合管线设计的对象为机电相关专业的主要管道原则上只对各专业管道的平⾯位置和安装⾼度适当调整不包括各专业主系统的修改如有涉及到主系统的修改或计算由甲⽅协调原机电设计单位调整设计末端设备的调整和连接由机电各专业⼆次设计完成。声学顾问服务针对所有音响、视听等设备考虑所需空间的要求，审议分析建筑及室内设计图纸并作出评估分析。绘制包括有各项应装系统的最终设备图纸。间墙、门隔声空间及其它内部及外部建筑，提供专业声学建议。对室内被采用的活动间墙系统,，提供声学要求及⽅案图纸。审查及为室内设计图纸提供专业声学建议。提交室内装修声学设计图纸，供业主投标之用。设计周期（1）施工图完成时间为2019.01.31。投资控制限额设计本工程项目投资必须按照委托人的投资额度和要求严格控制。并承诺据此进行方案设计和施工图设计，实行限额设计；本项目室内设计工程造价限额控制如下：总造价：人民币1000万元（此费用包含了首层软装及28层的装修费用，含二次机电）。设计人应根据该工程造价标准展开限额设计，并随各阶段设计文件提交设计较为准确合理的估算表。设计人应遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概算时逐步细化落实。设计人在限额设计范围内应充分运用性价比分析、多方案（不少于2个方案）技术经济比较等技术手段对设计方案进行优化。在所有方案比较的过程中，必须进行相应深度的投资估算比较，确保方案的可比性并提供相应的工程数量表、主要材料表、主要清单等，在确保工程质量的前提下，降低工程投资。对于超投资限额的，应在保证设计质量的前提下自行修改，如确实需要增加的，必须报委托人审查，取得委托人书面同意后，方可修正。设计人应承诺如果根据设计人提供的施工图设计图纸编制的预算超出概算（剔出期间材料价差因素），设计人必须在不改变原方案设计的构想、不降低设计质量标准、不影响下一阶段交付设计文件的期限、不追加设计费用的情况下对施工图设计进行修改。设计人承诺有关设计的任何修改、变动或由于修改设计所引起的工艺、技术、材料、设备的变更均须经过委托人的同意。设计人承诺在交付项目的部分或全部设计文件后，如有更好的新工艺、新技术、新材料、等适用于本项目，将及时向委托人推荐并提供科学的评估。设计优化与论证设计方案必须进行技术经济分析。通过对设计方案、工艺、设备等进行全面的评价，在满足功能的前提下，采用技术经济优化、可以有效控制工程投资的方案。在保证方案的可实施和可操作性前提下设计中凡能进行定量分析的设计内容，应通过计算，用数据说明其技术经济的合理性。同时向委托人提供各阶段技术经济分析资料，以力求各阶段设计成果能充分体现设计优化的原则。设计人进行经济指标分析时，应提出所采用经济分析的单项指标、综合指标及相应的依据、理由，对主要设备、材料的选取，应经过充分的询价、分析，积累技术经济资料；作为设计参考选用的设备、材料，应注明性能指标、技术参数等，并提出质量、功能方面的要求，确保投资概算的合理与稳定。对特殊情况需追加投资的，应遵循合理、经济、科学、有效的原则，严格控制。无确切、合理理由，并未经委托人审批同意，不得随意突破限额。

附图：设计范围写字楼二十八层招商中心设计范围首层招商前区设计范围

附件2：投标报名格式文件天河商旅12-1.5地块项目招商中心室内设计工程报名文件招标单位：XX公司投标单位：日期：2018年10月23日

一、投标承诺书项目名称：致：(招标人名称)我方已收到并研究了上述项目的招标文件，通过对这些文件的检查、了解和核对，未发现有错误或其他缺陷。据此，我方愿按这些文件的规定，按照本投标文件，包括一并提交的所有文件材料和所附建议书，承担上述项目并承诺如下：1、我方遵守本投标文件直至投标有效期满，在该日期前，本投标文件对我方一直有约束力，随时可接受中标。我方承认所附投标文件为本投标文件的一部分。如果我方投标文件含有不符合招标文件规定的内容，我方同意按规定予以修正。2、我方尊重招标人的评审和裁决结果，并且不会采取妨碍项目进展的行为。我方理解招标人没有必须接受我方作为中标人的义务。3、如果我方中标，我方将提供规定