施工合同协议书

1、.施工协议书发包方：河北宝胜建筑工程有限公司（简称：甲方）承包方：（简称：乙方）经发包方、承包方协商，发包方将现代城项目 7#住宅楼内外装修工程项目发包给承包方。为确保工程质量、工期、安全文明施工，按期完成施工任务，双方达成如下协议：一、工程名称：孙村 4#地块 7#住宅楼内外装修工程。二、工程地点：放射路以东塔南路以北。三、承包方式：甲方供应的材料：水泥、沙子、石子、白灰膏、石膏、炉渣、保温板、网格布、抗裂砂浆、伸缩缝铁皮、地板砖、楼梯踏步护角钢筋、分格条、乳胶漆，乙方供应的材料除甲方以上指定的以外材料，乙方供应的材料须经甲方进行质量认证后方可使用。施工机具除施工电梯外的所有机具、工具均由乙

2、方自备，费用自理。四、承包内容：内外墙抹灰、顶棚做法、室内外楼梯、台阶、伸缩缝、施工洞及阳台处、地面全部做法、屋面全部做法（不含防水层），搭水泥库，二次结构余下的零星碎活全部完工，原主体局部剔凿和修补、清理楼上原杂物，内外墙的堵架眼、堵穿墙螺栓眼发泡打胶，楼内外多余钢筋的切割，散水处填土夯实、浇筑成活及养护，场地做到活完场清，严禁浪费各种材料。达到毛坯房交验条件。本工程不计零工。五、承包价格：按图纸设计时所标建筑面积计算，不再重新计算，每平方元人民币，建筑面积为平方米。价格内容：1、含内外墙图纸设计全部装修，包括散水、室内外台阶、屋面等图纸中全部内容。2、各种应缴税费及-.各种证件办理。3、乙

3、方应考虑到的风险。六、 付款：1、付款方式：内墙抹灰完成一十五层，外墙完成打底，按完成工作量的 80%支付，工程全部完工并验收合格后，付至工程款的 80%，工程竣工验证后附全部工程量的 95%，余下 5%作为质保金，期限为一年，期满后无保修事项一次性结付。2、乙方在收到工程款后必须保证专款专用，保证工人工资及时发放，在工程款拨付暂时不到位时，乙方应先行垫付。3、本工程的结算领款事宜工作乙方由负责。4、分拨乙方工程款时，扣除乙方因违规、违章、违约等修为造成经济处罚和社会、政府职能部门代扣、代罚款项。5、款项拨付，乙方应遵守甲方款项拨付管理规定，提供合格合法劳务票据。6、乙方未能按时发放工人工资时

4、，甲方拨付款项时将予以暂扣。七、 质量：1、按国家现行施工验收规范达到合格。2、本工程的工作内容必须由自有施工力量完成，不得再分包。3、工程质量达不到合格标准，甲方将对乙方进行处罚，并由乙方承担返修责任及费用。4、乙方负有成品保护职责。八、 工期：1、自年 月 日至年 月 日，有效工期 100 天。2、如不能按期完成，工期每推迟一天罚款 1000 元，最高罚款 30000 元。-.3、出现停水停电、自然灾害和政府原因造成的工期延误 1 日以上，以当日或隔日现场签证为据顺延工期，不做承包价格调整。乙方原因造成的原因不作的顺延条件。4、因工序调整、因故材料延误工作相应顺延，不做其他任何调整，因乙方

5、原因造成的工作延误不作顺延，及其他意外事故造成的工期延误另行协商，以现场签证为依据。5、甲方原因造成乙方索赔，以甲方签证为准。九、 料具供应管理：材料供应1、乙方所购材料必须有合格证及检验凭证。主要材料应有采购合同，对乙方自行采购的材料均需建设单位和甲方进行检验，不合格材料禁止使用。2、甲方供应的材料按施工进度计划供应，乙方应合理使用、不得挪用、浪费，将以挪用、浪费材料金额的两倍罚款。3、在材料进场直至工程竣工，双方任何一方不得单方将进场材料运出施工现场。周转工具、施工机械供应及管理：1、由乙方负责提供及管理，凡涉及该工程承包人租凭的机具、设备、周转材料等所引发的债务及经济纠纷，均由乙方负责，

6、并承担相应责任。2、由乙方负责提供的机具必须符合有关规范要求，存在隐患的机具设备不得入场。3、乙方使用的甲方机具，乙方应无偿妥善维修保养、合理使用，完工交付-.甲方时应保持机具的原有实物形态和功能，否则要照价赔偿。十、 承包方责任：1、乙方应遵守甲方的各项管理规定、国家法律法规和地方各项法律法规，认真执行，接受监督，有意违章、违规、将视为违约。2、乙方必须认可并履行协议中的有关工期、质量标准和资金拨付方式等规定。并以此做为签订本合同的首要条件。3、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于 18 周岁，不得超过 55 周岁。乙方人员需持本

7、人身份证和务工证，并将其人员登记造册，交甲方备案监督，接受管理。4、为保证甲方总体施工计划安排，乙方在正常施工期间必须保证进场劳力不少于 80 人，并在施工前向甲方提交工种配备名单，特殊工种必须持证上岗。施工期间如需易人，必须经甲方项目经理同意，如因乙方劳力不足影响甲方总体施工计划，将对乙方处以罚款，并承担相应责任。5、按照甲方施工平面图的设计，负责材料、周转工具、机具设备等在施工现场的规划、布置与管理，按照施工组织设计，编制相应的技术措施，向甲方提供月度、周工程进度计划。6、必须按甲方所指定的施工总体进度计划按时进场施工，如不能按时进场，每延迟一天，对乙方处以 1000 元罚款。7、必须按施

8、工图纸及国家现行规范、质量检验评定标准施工，按甲方整体工程进度，要求组织分段流水作业施工，保证完成甲方的每月进度计划。对工程质量和工期的负责，必须服从项目部的监督检查，做好成品保护-.工作。8、遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全生产标准、现场文明施工标准，环境保护标准施工。9、协助甲方整理技术资料集移交所需的资料、文件和竣工图。10、生活用具及食宿：由乙方负责提供及管理，并按照甲方安全生产、文明施工管理办法执行。11、乙方须对经常施工人员造册建档、办理上岗证、严格考勤、按时发放工人工资，发放情况交甲方备案存查。十一、发包方工作：1、甲方负责对该工程的指导、控制、管理。2、项目经理部对工程

9、施工的全过程进行管理，项目经理负全责。3、对违反法律、行政法规及上级和本企业有关规定的，有权责令停止施工和进行必要的经济处罚。4、负责与建设单位和监理单位联络，负责处理涉外事宜。5、负责组织单位工程的竣工验收及质量评定与核验工作，向建设单位移交竣工技术资料。十二、安全生产及文明施工：1、安全生产：（1） 按甲方公司安全生产、文明施工管理办法执行：乙方对甲方入场人员要进行安全教育并记录在案，乙方必须设置专职安全员，严格遵守安全操作规程，自觉接受甲方的监督检查，针对分包的工程内容，坚持进行安全文字交底和教育，按有关建筑安全施工规范条例进行组织施工。-.（2） 乙方使用的再用工具和安全劳动保护用品需

10、经检验合格后方可使用。（3） 乙方对施工所使用的机械设备、施工用电要定期检查、维修、保养。对机械设备和施工用电要有专人负责，防止事故发生（4） 乙方所用工人参加各项保险，在施工中，乙方如发生人身伤亡事故、设备事故及其它意外事故，费用由乙方承担（5） 乙方对所用工人进行法律和职业道德教育，发生社会治安等其他事件，由乙方承担责任费用。2、文明施工：（1） 乙方人员要严格遵守现场的各项管理制度，在甲方项目经理的统一领导下，按文明工地标准组织施工，保证按计划工期顺利进行。如未达到约定要求，所发生的罚款由乙方负担。（2） 执行甲方文明施工管理规定，在施工中要有具体控制扬尘污染办法，做好现场防尘工作。如违

11、反规定，达不到要求，所发生的罚款由乙方负担，并负担由此产生的其他连带责任。（3） 乙方应对施工人员进行遵纪守法、安全生产、爱护财产、保护成品、半成品教育，禁止随意动用现场的材料、故意损坏成品、半成品，如违反现场管理制度和发生不法行为，项目经理将采取必要措施进行处罚，乙方应承担经济损失和法律责任。十三、工程保修：1、保修范围：乙方分包范围所包括的全部施工内容。2、保修期：自甲方与建设单位办理竣工验收签证之日起，乙方按国家规定的工程质量保修进行保修，保修期在总包合同另有规定的按总包合同规-.定执行。3、保修金：保修期内发生保修事件，乙方无条件保修，如在通知保修时间内不能到达，乙方不能按要求进行保修，甲方有权委派他人进行保修，其发生的全部费用由乙方的保修金中列支。十四、合同的终止解除：1、双方协商一致可以解除合同。2、有证据证明乙方无力完成合同义务和严重违反甲方管理规定和有关法规时，甲方有权终止合同和对乙方进行违约处罚。3、合同终止解除后，有过错方应当赔偿因合同终止对方造成的损失。十五、争议：1、双方约定在履行分包合同过程中发生争议时，双方协商解