2014年公务员面试六种常见问题和四个认识误区含答案和详细解析

1、1、以追求居室面积为主的住房需求，属于( )住房需求。生存型发展型享受型投资型标准答案： A解析：考察房地市场细分的依据。一般来说，随着人们收入水平的提高，住宅需求从生 存型向发展型乃至享受型发展，生存型追求居室的面积大小。2、下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。收益现金流风险机会成本风险持有期风险政策风险标准答案： D解析：考察系统风险的组成。系统风险包括通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、 变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险。3、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着

2、它在地球上的。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中了自己的生命。依次填入划横线部分最恰当的一项是：经历重现B.同类延续C.存在超越D.物种证明4、我们现在认为，严格意义上的地图应该仅仅是对某一片特定区域的记录，它必须严谨如卫星所拍摄到的照片一样。而过去，地图被认为是一种复杂的手工绘制作品，且有着各种 不同的主观色彩，因为对于同一个地方面言，不同的地图表现出现的内容会，如今，人们加诸地图的主观性正在逐渐消失，人类随之失去的，也是地图蕴含着的重要的文化和历 史信息。依次填入划横线部分最恰当的一项是：全面各有千秋B.客观千差万别C.真实殊途同归D.清晰如出一辙5、事实上，延期偿债

3、不仅无助于真正缓解地方政府债务风险，在大多数情况下反而是埋下了 威力更为巨大的“定时炸弹”，一旦“借新还旧”成为地方政府的常规做法，后果更是不堪设 想，有鉴于此，中央政府应及时采取强更手段，制止地方政府继续大唱“拖字快；”有关部委 也应积极考虑借助资本市场消化地方政府公共债务，以债务证券化等方式引入民间资本，化 解债务风险；地方政府也应适当削减其经济建设职能，实现财权、事权对等，从根本上消除 负债过度的生存土壤。对这段文字概括最准确的是()说明地方政府偿还债务的常规做法强调中央政府在缓解地方政府债务风险上的指导作用分析限制地方政府延期偿债的原因论术缓解地方政府债务风险的有效手段6、对很多作家来

4、说，最的文字，几乎都是源自早年的乡土经验。因为一进入旧时的场景，就温暖，就自在，就身边通泰，有如神助。相反，那些凭空想象的创作，虽然，用尽心力，还是拘涩凝滞，不能自由伸展。依次填入划横线部分最恰当的一项是：成功洋洋洒洒精雕细琢珍贵妙语连珠费尽心机原创文思泉涌处心积虑得意下笔成章绞尽脑汁7、文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。随机抽样概率统计专家认定交叉检验标准答案： D解析：考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途 径来实现，即评估信息来源和进行交叉检验。8、 叶片眷恋地，栖息在行人的身上，或是顺着头发身体，无所依托地静卧在褐色的砖道

5、上，深褐、暗行、浅黄及那些许丝丝绿色，在叶脉中若隐若现地。依次填入划横线部分最恰当的一项是：回旋滑落流淌B.回旋飘落交织C.舞动滑落交织D.舞动飘落流淌9、张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是( )。出售型房地产开发投资经营型房地产开发投资购买型房地产置业投资租赁型房地产置业投资标准答案：D解析：考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通 过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。10、通过遥感探测发现，每年 10 月到次年3 月期间，每 23 天在 2 公里以上的高空就有一股 从西风带吹来的浮尘，当它抵达华北平斫空后，由于

6、地势降低，风速下降以后浮尘便会往下 与污染物相混合，遭遇水汽后细粒子个体便迅速增大，造成大范围高强度的污染现象，如果 遇上南边气流比较强，会形成华北地区持续我天的重污染天气。 这段文字意在说明华北地区空气污染现象的()形成过程B.发生时间C.形成原因D.覆盖范围11、经过理论与实践的积累，再生建筑学也逐步成为了一门独立而完整的技术科学到第一次世界大战爆发时，欧洲众多城市已经完成改造，向现代生活方式过渡在保持原有建筑基本架构的基础上，通过改变局部结构和装修，大幅改变建筑的使用功能， 这就是“再生建筑以阿姆斯特丹等港口为发端，欧洲各主要城市先后开始漫长的建筑再生运动它起源于19世纪40年代的欧洲，

7、当时西欧各国逐步完成工业革命对产业和城市的升级改 造城市中传统的以居住为主的封闭社区和街区，开始让位于交流、娱乐、购物等现代商业的 空间需求将以上6个句子重新排列，语序正确的是：B.12、我 10 岁的时候，就辍学回家当了农民，当时我做梦也没有想到几十年后，我竟然成了一 个以写小说为职业的人，我在农村度过了漫长的青少年时期，在这期间，我把周围几个村子 里那本书读完之后，就与书本脱离了关系。我的知识基本上是用耳朵听来的，就像诸多作家 都从老祖母讲述的故事里汲取了最初的文学灵感一样，我也有一个很会讲故事的祖母，还有 一个会讲故事的爷爷，还有一个比我的爷爷更会讲故事的大爷爷我爷爷的哥哥，村子里 凡是

8、上了点岁数的人，都是满肚子的故事，我在与他们相处的几十年里，从他们嘴里听说过 的故事实在是难以计数。这段文字的关键词是()耳朵阅读回忆耳朵阅读灵感阅读故事灵感阅读故事回忆13、房地产开发项目市场定位的内容不包括( )。目标对象概念细分项目市场细分产品概念锁定项目SWOT分析标准答案： D解析：考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的 项目定位，不属于市场定位的内容。14、在西方，足球普经是卑贱，粗野的代名词。那时的足球活动没有什么规则，更谈不上什 么礼仪，和打群架滑什么区别，弄出人命是常有的事。种游戏特别血腥，特别刺激，特别有 吸引力，虽屡屡遭禁，却每每“春风

9、吹又生”。为了使得这个人们又爱又恨的游戏益于身心， 也为了改变“下贱的踢球人”的形象，人们创造了足球规则，增加了足球礼仪。这段文字意在强调()足球运动曾有遭人唾弃的历史足球在西方一直颇受大众欢迎规则和礼仪对足球运动很重要足球运动面貌经历了巨大变化15、在早已对漂亮假花、假树司空见惯的现代人眼里，干枯苍白的植物标本或许难有多少魅力可言。但在标本馆中，每一份看似不起眼的植物标本都代表着它在地球上的。它们虽然远离了最光雨露，告别了生长的土地，却在科学殿堂中了自己的生命。依次填入划横线部分最恰当的一项是：经历重现B.同类延续C.存在超越D.物种证明16、经营型房地产开发投资项目的计算期是( )。自项目

10、开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止标准答案： B 解析：考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算 期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。17、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。自动延长动工开发期限2年办理有关手续后再开发建设为土地使用者置换其他等价土地确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿 标准答案： C解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因

11、政府或政府有关 部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用 途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置 方式。本题中，C说法正确。18、国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。搬迁费B临时安置费停产停业损失上下班交通费标准答案： D 解析：考察房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：被征收房屋价值的 赔偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。19、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的( )特征。消费能力B消费动机消费行为消费结

12、构标准答案： C解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产 的模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的 时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。20、文案调研信息的可靠性评估，可通过分析信息来源和对信息( )来进行。随机抽样概率统计专家认定交叉检验标准答案： D 解析：考察文案调研信息的可靠性评估的内容。文案调研信息的可靠性评估通过两条途 径来实现，即评估信息来源和进行交叉检验。21、心理学家根据临床观察发现，我们生活中的许多“抑郁症”属于假性抑郁症。一般人的情绪变化有一定，通常是短期的，人们通过自

13、我调适，充分发挥自我心理防卫功能，就能恢复心结果平稳。填入划横线部分最恰当的一项是：A.突发性B.周期性C.反复性D.时限性22、国际电信世界大会上，审议具有24 年历史的国际电信规则是一个巨大的挑战，因为要确保它能，适应新一代信息通信技术用户的需求和全球化、激烈竞争和创新不断加深的技术环境。A.与时俱进B.推陈出新C.破旧立新D.精益求精23、迟迟没有落地的补贴细则，让有意投资光伏发电站的企业们对光伏发电站的大蛋糕， 。上周，据某研究人员透露，对光伏发电站的补贴已经纳入到财政预算，将“缺多 少补多少”，但大部分企业对此却依然。在补贴不到位情况下，企业还将面临垫资的风险，因此就整个光伏发电站市

14、场而言，资金实力雄厚的大企来占据主导地位是的。依次填入划横线部分最恰当的一项是：望尘莫及优柔寡断不证自明望而却步将信将疑不言而喻望而生畏犹豫不决有目共睹望洋兴叹举棋不定显而易见24、张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是( )。出售型房地产开发投资经营型房地产开发投资购买型房地产置业投资租赁型房地产置业投资 标准答案： D 解析：考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。25、学者们进一步推测，基克拉底群岛上可能已经出现了早期的国家由于地理位置有利，基克拉底群岛一度控制着爱琴海贸易的海

15、上霸权遗址发掘发现，当时已经出现了冶炼和制作青铜器的作坊从大量墓葬群的分布情况分析，该文明已经出现了比较成熟的早期城市居住区活跃的商贸活动区为该地区居民带来巨大财富，进而为该文明发展提供了必要的物质基础考古发掘和古物研究证实，基克拉底文明是爱琴海上最古老的文明将以上 6 个句子重新排列，语序正确的是：A.B.C.D.26、按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。地理位置地形地貌内部结构平面几何形状 标准答案： D 解析：考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、形状城市等。27、在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房

16、者的( )特征。A.消费能力B消费动机消费行为消费结构标准答案： C解析：考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产 的模式和习惯的调研。调研内容包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的 时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说的金九银十。28、纪录片也要注重挖掘人的情感和历史，因为一部好的纪录片不仅是对人和事物的简单，更是对世界的发现。依次填入划横线部分最恰当的一项是：A.记述独立B.记录独特C.记叙独到D.记载独创29、对因政府有关部门的行为造成的闲置土地，处置方式是( )。自动延长动工开发期限2年办理有关手续后再开发建设为土地使用者置换

17、其他等价土地确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿标准答案： C 解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关 部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用 途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置 方式。本题中，C说法正确。30、按照城市的( )划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。地理位置地形地貌内部结构平面几何形状标准答案： D 解析：考察城市的分类。按城市平面几何形状，可以将城市划分为块状城市、带状城市、 形状城市等。31、对因政府有关部门的行为造成的

18、闲置土地，处置方式是( )。自动延长动工开发期限2年办理有关手续后再开发建设为土地使用者置换其他等价土地确定新的土地使用者且不给予原土地使用者补偿标准答案： C 解析：考察因政府或政府有关部门的行为造成闲置土地的处置方式。因政府或政府有关 部门的行为造成闲置土地的处置方式：延长动工开发期限，单最长不得超过一年;调整土地用 途、规划条件;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地;其他处置 方式。本题中，C说法正确。32、经过理论与实践的积累，再生建筑学也逐步成为了一门独立而完整的技术科学到第一次世界大战爆发时，欧洲众多城市已经完成改造，向现代生活方式过渡在保持原有建筑基本架构的基础