小学、幼儿园工程勘察设计合同

1、领隽城市花花园项目目配套小小学、幼幼儿园工工程勘察察设计勘察、设计计合同编号 一、协议书书发包人：广广州市启启韵房地地产开发发有限公公司勘察、设计计人：根据中华华人民共共和国合合同法及及国家有有关法律律法规的的规定，遵遵循平等等、自愿愿、公平平和诚实实信用的的原则，发发包人与与勘察、设设计人经经过协商商一致，就就发包人人委托勘勘察、设设计人承承担领隽隽城市花花园项目目配套小小学、幼幼儿园工工程勘察察设计工工作的有有关事项项，达成成如下协协议。一、下列文文件均为为本合同同的组成成部分并并按下列列解释顺顺序。（1）广东东省、广广州市人人民政府府及广州州开发区区管委会会（或黄黄埔区人人民政府府）关于

2、于本项目目的有关关文件；（2）合同同实施期期间双方方签订的的合同补补充或修修正文件件；（3）本合合同协议议书；（4）勘察察合同、设设计合同同；（5）中标标通知书书；（6）招标标文件的的问题澄澄清；（7）投标标文件的的问题澄澄清；（8）招标标文件；（9）投标标文件；（10）组组成本合合同的其其他文件件。上述合同文文件若属属同一类类内容的的文件，应应以最新新签署的的为准。二、工程总总投资约约万元，本本合同暂暂定价款款万元，其其中勘察察合同暂暂定价款款万元，设设计合同同暂定价价款万元元，以上价价款均为为含税金金额。三、如勘察察、设计计人为联联合体的的，本合合同由联联合体的的主办方方负责签签订。由由联

3、合体体设计人人、勘察察人负责责开具其其对应合合同价款款的全额额发票，并并收取对对应的款款项。四、本合同同自发包包人及勘勘察人、设计计人签字字盖章后后生效，发发包人及及勘察人人、设计计人履行行完合同同约定的的义务后后，本合合同终止止。五、本合同同正本一一式二份份，发包包人执一一份，勘勘察设计计人执一一份，副副本九份份，发包包人执五五份，勘勘察设计计人执四四份。（以下无正正文）发 包 人：（公章）勘察设计人人：（公章）住 所：住 所：法定代表人人：法定代表人人：委托代理人人：委托代理人人：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：账 号：账 号：邮政编码：邮政编码：二、勘察合合同工程名称

4、：领隽城城市花园园项目配配套小学学、幼儿儿园工程程勘察工程地点: 中新新广州知知识城南南起步区区规划道道路KSS1号路路以南、KKS4-2号路路以西合同编号：（由勘察人人编填）勘察证书等等级：发 包 人人：广州州市启韵韵房地产产开发有有限公司司勘 察 人人：发包人：广广州市启启韵房地地产开发发有限公公司勘察人： 发包人委托托勘察人人承担领领隽城市市花园项项目配套套小学、幼幼儿园工工程勘察察任务。根据中华华人民共共和国合合同法及及国家有有关法律律、法规规规定，结结合本工工程的具具体情况况，为明明确责任任，协作作配合，确确保工程程勘察质质量，经经发包人人、勘察察人协商商一致，签签订本合合同，共共同

5、遵守守。第一条：工工程概况况1.1工程程名称:领隽城城市花园园项目配配套小学学、幼儿儿园工程程勘察。1.3工程程概况:领隽城城市花园园项目配配套小学学、幼儿儿园工程程建设地地点位于于广州市市黄埔区区中新广广州知识识城南起起步区规规划道路路 KSS1 号号路以南南、KSS4-22 号路路以西的的 ZSSCN-D2 地块剩剩余居住住地块内内。小学学、幼儿儿园建筑筑面积暂暂定为246610，建设设内容包包括有小小学、幼幼儿园及及其他配配套用房房等。1.4工程程勘察任任务委托托文号、日日期:/ 。1.5工程程勘察任任务（内内容）与与技术要要求:执执行国家家现行的的岩土土工程勘勘察规范范（GGB5000

6、21120001）及及相关行行业标准准、本项项目设计计单位提提出的有有关勘察察技术要要求。工工程勘察察内容包包括但不不限于：根据建建设工程程的要求求，查明明、分析析、评价价建设场场地的地地质地理理环境特特征和岩岩土工程程条件，编编制建设设工程勘勘察报告告等工作作。绿色色建筑标标识标准准（按规规划要求求）。1.6承接接方式:固定综综合单价价包干：元/米。1.7预计计勘察工工作量:米(暂定)，具体体按照设设计人确确认的勘勘察方案案和双方方确认的的实际工工程量为为准。 第二条：发发包人应应及时向向勘察人人提供下下列文件件资料，并并对其准准确性、可可靠性负负责。2.1提供供本工程程批准文文件（复复印件

7、），以以及用地地（附红红线范围围）。2.2提供供工程勘勘察任务务委托书书、技术术要求和和工作范范围的地地形图、建建筑总平平面布置置图。2.3提供供勘察工工作范围围已有的的技术资资料及工工程所需需的坐标标与控制制标高。2.4提供供勘察工工作范围围地下已已有埋藏藏物的基基本资料料（如电电力、电电讯电缆缆、各种种管道、人人防设施施、洞室室等）。2.5如发发包人不不能提供供上述资资料，由由勘察人人自行收收集，费费用已包包含在本本合同价价款中。第三条：勘勘察人向向发包人人提交勘勘察成果果资料并并对其质质量负责责。勘察人负责责向发包包人提交交勘察成成果资料料壹拾贰贰份、电电子文件件一套，发发包人要要求增加

8、加的份数数另行收收费。第四条：开开工及提提交勘察察成果资资料的时时间和收收费标准准及付费费方式4.1开工工及提交交勘察成成果资料料的时间间4.1.11经发包包人同意意且具备备开工条条件，在在发包人人每次通通知开工工后10日内（日日历天）勘勘察人应应完成现现场勘察察作业。现现场勘察察作业完完成后110日内内（日历历天）提提交工程程勘察文文件或岩岩土工程程设计文文件。由由于发包包人或勘勘察人的的原因未未能按期期开工或或提交成成果资料料时，按按本合同同第六条条规定办办理。4.1.22勘察工工作有效效期限以以发包人人下达的的开工通通知书或或合同约约定的时时间为准准，如遇遇特殊情情况（设设计变更更、工作

9、作量变化化、不可可抗力影影响以及及非勘察察人原因因造成的的停、窝窝工等）时时，工期期顺延。因因勘察人人的原因因造成未未能按期期开工的的，工期期不予顺顺延。4.1.44勘察人人向发包包人提交交成果资资料后，发发包人应应及时组组织验收收，对于于发包人人提出的的意见勘勘察人须须在限期期内整改改完成并并通过验验收合格格，工期期不予顺顺延。4.2收费费标准及及付费方方式4.2.11本工程程勘察费费按照实实际勘察察工程量量乘以中中标综合合包干单单价计算算，中标标综合包包干单价价为每米米元。该该中标综综合包干干单价已已充分考考虑了施施工工地地周围环环境、交交通道路路、现场场地质条条件、周周围地下下管网等等情

10、况，并并按招标标条款中中的工程程承包范范围、内内外作业业、质量量标准、工工期、付付款条件件、标段段临设要要求、安安全维护护、文明明施工措措施和技技术措施施等要求求，充分分考虑了了人工、材材料、机机械、勘勘察机具具的场内内外运输输、施工工技术、成成品保护护、检验验、调试试、验收收、样品品、管理理、利润润、噪声声排放费费用、市市政占道道及污染染费用、雨雨季气候候条件、建建安营业业税及附附加的其其它税金金、利润润费用等等因素，包包括所有有实物工工作收费费、技术术工作收收费、税税金等全全部费用用。现场场勘察实实际条件件需勘察察单位现现场踏勘勘。结算方式：按照承承发包双双方现场场确认签签证实际际工程量量

11、（经业业主和相相关部门门审核最最后确认认工程量量）乘以以中标综综合包干干单价计计算。4.2.22本合同同工程量量暂定为为米，本本工程勘勘察费暂暂定价为元（大大写：），合同同生效后后15个个工作日日内，发发包人向向勘察人人支付本本合同勘勘察费暂暂定价的的10作作为定金金，计元元（本合合同履行行后，定定金抵作作勘察费费）；提提交勘察察成果资资料后330天内内，勘察察成果资资料通过过发包人人验收，累累计支付付至勘察察费暂定定价的770%；本工程程开工且且勘察费费结算经经发包人人审定后后，发包包人向勘勘察人支支付至勘勘察费结结算价的的95%；剩余余的勘察察费待工工程完工工后发包包人一次次结清（不不计利

12、息息）。发发包人每每次支付付勘察费费前，勘勘察人应应向发包包人开具具与发包包人应付付价款等等额有效效合法的的增值税税专用发发票，勘勘察人逾逾期提供供前述发发票的，发发包人有有权相应应延迟付付款。第五条：发发包人、勘勘察人责责任5.1发包包人责任任5.1.11发包人人委托任任务时，必必须以书书面形式式向勘察察人明确确勘察任任务及技技术要求求，并按按第二条条约定提提供文件件资料。5.1.22勘察过过程中的的任何变变更、签签证，经经办理正正式变更更签证手手续后，发发包人应应按实际际发生的的工作量量支付勘勘察费。5.1.33由于发发包人原原因或规规划调整整原因造造成的勘勘察人停停、窝工工，工期期顺延，

13、但但不作费费用补偿偿。5.1.44发包人人应保护护勘察人人的投标标书、勘勘察方案案、报告告书、文文件、资资料图纸纸、数据据、特殊殊工艺(方法)、专利利技术和和合理化化建议。5.1.55本合同同有关条条款中约约定的发发包人应应负的其其它责任任。5.2勘察察人责任任5.2.11勘察人人应按国国家技术术规范、标标准、规规程和发发包人的的任务委委托书及及技术要要求进行行工程勘勘察，按按本合同同规定的的时间提提交质量量合格的的勘察成成果资料料，并对对其负责责。5.2.22由于勘勘察人提提供的勘勘察成果果资料质质量不合合格，勘勘察人应应负责无无偿给予予补充完完善使其其达到质质量合格格；若勘勘察人无无力补充

14、充完善，需需另委托托其他单单位时，勘勘察人应应承担全全部勘察察费用；因勘察察质量造造成重大大经济损损失或工工程事故故时，勘勘察人除除应负法法律责任任和免收收直接受受损失部部分的勘勘察费外外，还应应根据损损失程度度向发包包人支付付赔偿金金，赔偿偿金为实实际损失失的1000，同同时勘察察人还应应按中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程质量管管理条例例、建建设工程程勘察设设计管理理条例及及有关法法律法规规规定承承担相应应法律责责任。5.2.33在工程程勘察前前，提出出勘察纲纲要或勘勘察组织织设计，派派人与发发包人的的人员一一起验收收发包人人提供的的材料。5.2.44勘察过过程中，根根据工程程的岩

15、土土工程条条件(或或工作现现场地形形地貌、地地质和水水文地质质条件)及技术术规范要要求，向向发包人人提出增增减工作作量或修修改勘察察工作的的意见，并并办理正正式变更更手续。5.2.55在现场场工作的的勘察人人的人员员应遵守守发包人人的安全全保卫及及其它有有关的规规章制度度，如发发生勘察察人的人人员工伤伤及任何何第三方方的人身身安全事事故或造造成财产产损失的的，勘察察人应承承担一切切法律责责任。5.2.66勘察人人及其人人员对勘勘察成果果等勘察察资料负负有保密密义务,未经发发包人书书面同意意，不能能以任何何方式擅擅自使用用、泄露露、披露露发包人人的勘察察成果等等文件资资料信息息。发生生以上情情况

16、，勘勘察人应应负法律律责任，发发包人有有权索赔赔。5.2.77在勘察察工作范范围内，没没有资料料、图纸纸的地区区（段），勘勘察人应应负责查查清地下下埋藏物物，勘察察单位未未探明地地下埋藏藏物即进进行钻探探的，发发生人身身伤害或或造成经经济损失失时，由由勘察人人承担民民事责任任。5.2.88 勘察察人应保保证能在在发包人人要求的的时间内内到达勘勘察现场场，处理理相关事事项。5.2.99 本合合同有关关条款规规定和补补充协议议中勘察察人应负负的其它它责任。第六条：违违约责任任6.1由于于勘察人人原因造造成勘察察成果资资料质量量不合格格，不能能满足技技术要求求时，勘勘察人应应按发包包人要求求期限返返

17、工，其其返工勘勘察费用用由勘察察人承担担。6.2合同同履行期期间，由由于工程程停建或或其他发发包人责责任，发发包人解解除合同同的，按勘勘察人实实际完成成工作量量结算及及支付勘勘察费（定定金抵扣扣勘察费费）。6.3由于于勘察人人原因未未按合同同约定时时间（日日期）提提交勘察察成果资资料，每每超过一一日，应应向发包包人支付付勘察费费千分之之五作为为逾期损损害赔偿偿费。逾逾期损害害赔偿费费的最高高限额为为勘察合合同价的的30%。逾期期超过 【7】天天，勘察察人仍未未向发包包人提供供质量合合格的勘勘察成果果的，发发包人有有权单方方解除本本合同，勘勘察人未未进行勘勘察工作作的，双双倍返还还定金，勘勘察人

18、已已经完成成勘察外外业工作作的，须须将已收收取的勘勘察费全全额退还还发包人人。如造造成发包包人损失失的，仍仍须承担担相应的的赔偿责责任。6.4本合合同签订订后，发发包人不不履行合合同时，无无权要求求退还定定金；勘勘察人不不履行合合同时，双双倍返还还定金。第七条：不不可抗力力7.1在本本合同约约定的工工期内发发生不可可抗力事事件，任任何一方方因不可可抗力事事件的发发生不能能履行或或不能完完全履行行本合同同的义务务时，双双方互不不承担违违约责任任或损害害赔偿责责任。但但如果因因一方迟迟延履行行合同后后发生不不可抗力力事由的的，不能能免除责责任，给给对方造造成损失失的，不不得以不不可抗力力事件为为由

19、主张张其免除除赔偿责责任和违违约责任任。7.2本合合同任何何一方因因不可抗抗力不能能履行或或不能完完全履行行本合同同的义务务时，应应在不可可抗力发发生之日日起的十十个日历历天内书书面通知知本合同同的其他他方，并并在不可可抗力发发生之日日起的三三十个日日历天内内向其他他方提供供不可抗抗力认定定证明及及合同不不能履行行或者部部分不能能履行，或或者需要要延长履履行理由由的有效效文件，不不可抗力力认定证证明应由由不可抗抗力发生生地区的的公证机机构出具具。按所所发生的的不可抗抗力对履履行合同同影响的的程度，由由双方协协商决定定是否解解除合同同，或者者部分免免除履行行合同的的责任，或或者延期期履行合合同。

20、7.3本合合同任何何一方如如对不可可抗力事事件的认认定有异异议并因因此发生生争议的的，按照照第八条条约定处处理。 7.4本合合同中的的不可抗抗力是指指：（11）战争争、动乱乱、政府府禁令、罢罢工、政政策调整整或修改改等社会会事件；（2）空空中飞行行物坠落落或其他他非发包包人、勘勘察人责责任造成成的爆炸炸、火灾灾或风、雨雨、雪、洪洪、震等等自然灾灾害；（33）其他他合同双双方不能能预见、不不能避免免并不能能克服的的客观情情况；（44）双方方当事人人同意的的其他意意外事故故。第八条：其其它约定定事项8.1 勘勘察人不不得将本本工程转转包或未未经发包包人书面面同意分分包给他他人，如如发现勘勘察人有有

21、转包或或分包的的，发包包人有权权单方解解除本合合同，并并要求勘勘察人支支付勘察察费暂定定金额330%的的违约金金。8.2 勘勘察人在在勘察过过程中发发现地下下不明物物体及发发生突发发事故应应及时报报告发包包人。8.3 发发包人不不提供勘勘察工作作及生活活用水、用用电，由由勘察人人自行解解决。8.4勘察察人为履履行本工工程所形形成的勘勘察成果果资料自自交付给给发包人人之日起起，相关关的所有有权和知知识产权权归发包包人所有有。勘察察人应保保证其提提交的勘勘察成果果不侵犯犯第三方方合法权权益，否否则应由由勘察人人承担由由此造成成发包人人的损失失。8.5本合合同未尽尽事宜，经经发包人人与勘察察人协商商

22、一致，签签订补充充协议，补补充协议议与本合合同具有有同等效效力。8.6因执执行本合合同所发发生的或或与本合合同有关关的一切切争议，双双方应通通过友好好协商解解决；协协商不成成的，任任何一方方均可向向广州市市黄埔区区人民法法院提起起诉讼。第九条： 本合同同在履行行过程中中发生的的争议，由由双方当当事人协协商解决决，协商商不成的的按下列列第 二二 种种方式解解决：（一）提交交 / 仲裁；（二）依法法向工程程所在地地人民法法院起诉诉。第十条：本本合同自自发包人人、勘察察人签字字盖章后后生效；发包人人、勘察察人认为为必要时时，到项项目所在在地工商商行政管管理部门门申请鉴鉴证。发发包人、勘勘察人履履行完

23、合合同规定定的义务务后，本本合同终终止。发包人：（公公章） 勘勘察人：（公章章） 广州市启韵韵房地产产开发有有限公司司地 址： 地 址址：法定代表人人： 法法定代表表人： 委托代理人人： 委委托代理理人： 电 话：电电 话：传 真： 传 真真：开户银行： 开户银银行： 帐 号： 帐帐 号：邮政编码：邮政编编码：订立时间：年月 日三、设计合合同工程名称：领隽城城市花园园项目配配套小学学、幼儿儿园工程程设计工程地点:中新广广州知识识城南起起步区规规划道路路KS11号路以以南、KKS4-2号路路以西合同编号：（由设计人人编填）设计证书等等级：发包人：广广州市启启韵房地地产开发发有限公公司设计人：发包

24、人：广广州市启启韵房地地产开发发有限公公司设计人： 发包人委托托设计人人承担领领隽城市市花园项项目配套套小学、幼幼儿园工工程设计计工作。依依照中中华人民民共和国国合同法法、中中华人民民共和国国建筑法法及其其他有关关法律、行行政法规规，遵循循平等、自自愿、公公平和诚诚实信用用的原则则，经双双方协商商一致，订订立本合合同。第一条本合合同签订订依据1.1中华华人民共共和国的的法律、法法规、司司法解释释、部门门规章、地地方性法法规、广广东省、广广州市、广广州开发发区、广广州市黄黄埔区现现行有关关法律、法法规和相相关的工工程设计计技术规规范、规规定及标标准；1.2发包包人提供供的设计计任务书书；1.3本

25、项项目的立立项批复复文件；1.4发包包人提供供的规划划建设主主管部门门对本项项目的规规划设计计要点；1.5发包包人提供供的本项项目基础础资料；1.6合同同双方签签署的本本合同及及一切附附件和补补充文件件；1.7设计计和建设设过程中中的政府府审批意意见，政政府或发发包人委委托或组组织的评评分机构构（会议议）提出出的及发发包人发发出的阶阶段性书书面意见见，双方方来往的的各类书书面文件件、会议议纪要等等；1.8设计计中标通通知书；1.9招标标文件；1.10设设计人参参加投标标的方案案，以及及评标委委员会的的意见、发发包人提提出的修修改意见见，使用用权属于于发包人人的其他他投标方方案。第二条合同同文件

26、的的优先次次序下列文件应应被认为为是组成成本合同同的一部部分，并并互为补补充和解解释，如如上述部部分存在在冲突之之处，以以如下先先后排列列次序为为优先：2.1广东东省、广广州市人人民政府府及广州州开发区区管委会会（或黄黄埔区人人民政府府）关于于本项目目的有关关文件；2.2合同同实施期期间双方方签订的的合同补补充或修修正文件件；2.3合同同条款；2.4中标标通知书书；2.5招标标文件的的问题澄澄清；2.6投标标文件的的问题澄澄清；2.7招标标文件；2.8投标标文件；2.9组成成合同的的其他文文件。第三条本合合同设计计项目的的名称、规规模、阶阶段、设设计内容容及设计计估算投投资：3.1工程程名称：

27、领隽城城市花园园项目配配套小学学、幼儿儿园工程程设计3.2规模模：领隽隽城市花花园项目目配套小小学、幼幼儿园工工程建设设地点位位于广州州市黄埔埔区中新新广州知知识城南南起步区区规划道道路 KKS1 号路以以南、KKS4-2 号号路以西西的 ZZSCNN-D22 地块块剩余居居住地块块内。小小学、幼幼儿园建建筑面积积暂定为为246610，建设设内容包包括有小小学、幼幼儿园及及其他配配套用房房等。3.3阶段段：方案案设计、深深化方案案设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督、施工配合、竣工图编制。 3.4项目目设计内内容：本项目全过过程全专专业设计计，包括括但不限限于：负负责项目目

28、的单体体报建图图设计和和报建通通编制、初初步设计计、施工工图设计计、编制制工程概概算、现现场技术术指导、服服务与监监督、竣竣工图签签审及竣竣工通编编制。范范围包括括但不限限于：（1）负责责国规局局审批的的教育用用地地块块内的所所有建筑筑、结构构、装饰饰装修、标标识系统统、电气气、给排排水（含含临时供供水、永永久供水水等）、强强电（含含临时供供电、永永久供电电等）、弱弱电（含含智能化化等）、配电房、通风、空调、燃气、装配式（如有）、土方及基坑支护（含深基坑）、护坡、挡土墙、消防、管线综合规划设计、幕墙（如有）、门窗、门岗、围墙、人防、卫生、环保、安全、建筑节能和绿色建筑、泛光照明、道路、市政给排

29、水、园林景观、室外广场、地下车库、所有体育设施、海绵城市等上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容和保证建筑物正常使用的必要的其他专业工程设计。（2）负责责办理项项目的建建筑工程程方案设设计审查查、初步步设计审审查、建建筑单体体报建（建建设工程程规划许许可证审审查）、深深基坑审审查(如如有)、挡挡土墙审审查(如如有)、施施工图审审查等各各专项报报批报建建和验收收工作并并提供相相应阶段段所需的的报审图图纸。（3）完成成BIMM技术在在初步设设计、施施工图设设计中的的应用，并并提交相相应成果果给发包包人；BBIM的的技术设设计需提提供三维维展示文文件，并并提交对对应的管管线综合合平面图图。（4）

30、完成成本项目目招标范范围内工工程概算算等造价价文件的的编制工工作及相相关配合合报审工工作，还还包括各各阶段方方案比选选、技术术造型比比选等的的投资分分析，根根据发包包人要求求提供项项目的成成本指标标数据。（5）负责责根据建建设要求求配合组组织各项项专家评评审。相相应评审审相关费费用由设设计人承承担。（6）设计计人应根根据发包包人的总总控计划划，提供供详细的的可执行行的设计计进度计计划。设设计人应应每周对对设计进进度复核核，及时时更新计计划，尽尽量保证证关键节节点的时时间不变变。（7）设计计单位除除按合同同规定的的时间和和要求向向发包人人提交设设计成果果文件外外，还应应承担工工程施工工过程直直至

31、竣工工验收前前的设计计服务（包包含设计计变更）等等工作，保保证设计计变更满满足施工工进度要要求。（8）设计计人需按按发包人人的要求求及时完完成审查查或变更更造成的的重复报报建图纸纸编制及及报建图图通编制制，并提提交各专专业按审审查意见见及变更更通知修修改完善善的施工工图用于于归档。（9）设计计单位需需按发包包人的要要求及时时完成竣竣工图纸纸签审盖盖章及竣竣工通编编制。以上所述的的设计内内容只是是概括的的介绍和和描述，不不代表已已囊括了了在合同同项下的的所有工工作任务务，具体体以发包包人提供供的有关关技术文文件为准准。如本本合同约约定设计计内容未未尽详细细或本合合同执行行过程中中对本合合同的设设

32、计内容容界定产产生歧义义的，由由发包人人书面予予以明确确，设计计人须配合合发包人人的需要要而进行行设计，且不得得要求增增加额外外费用。3.5设计计估算投投资：。为配合发包包人的建建设工期期，设计计人应按按发包人人设计进进度要求求采取合合理的设设计方法法，在审审批文件件未提出出较大修修改的情情况下，设设计人按按工作进进度安排排表完成成并交付付本项目目的施工工设计图图纸。总总体及其其他附属属零星设设施的施施工图也也应及时时配合建建设进度度交付图图纸。在施工图设设计过程程中，若若因为设设备订货货未确定定而造成成施工图图设计困困难时，经经发包人人同意，设设计人可可以合理理地预先先选定设设备型号号，以使

33、使施工图图设计能能够正常常进行，并并在设备备订货完完成后再再补充修修改有关关的施工工图纸，以以符合选选定的设设备材料料要求。设计人承担担的人防防工程设设计必须须满足国国家及地地方规范范、法规规及验收收要求，并并应确保保人防各各阶段设设计通过过相关政政府部门门审查，设设计人应应主导各各阶段与与政府部部门沟通通及报建建的相关关事宜，发发包人将将尽力作作出配合合。上述工作时时间不包包括发包包人及政政府有关关部门确确认，研研究或审审批设计计所需时时间。为配合发包包人的建建设工程程，设计计人应按按发包人人设计进进度要求求采取合合理的设计方方法，在在审批文文件未提提出较大大修改的的情况下下，设计计人应按按

34、工作进进度安排排表完成成并交付付本项目目各阶段段设计图图纸。如发包人因因突发事事件向设设计人提提出意见见咨询或或图纸修修改等要要求的，设设计人应应在收到到发包人人要求之之日起22个日历历天内回回复意见见并解决决相关设设计问题题，保证证项目能能顺利进进行。第四条设计计要求的的质量标标准：4.1设计计要求的的质量标标准：符合建设设工程质质量管理理条例、建建设工程程勘察设设计管理理条例、建建筑工程程设计文文件编制制深度规规定（220166年版）等等国家及及地方有有关工程程设计管管理法规规和规章章，达到到行业相相关规范范技术标标准等要要求；符符合建设设工程勘勘察设计计的技术术规范及及本项目目设计任任务

35、书的的要求。第五条发包包人应向向设计人人提交的的有关资资料及文文件：序号资料及文件件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书书1合同签订前前2设计基础资资料1合同签订前前3政府有关批批文及各各阶段批批复文件件1合同签订前前注：发包人人所提供供的所有有设计文文件的文文字应为为中文简简体，并并符合国国家有关关规范及及广东省省、广州州市的相相关规定定。第六条设计计人应向向发包人人交付的的设计资资料及文文件：序号资料及文件件名称份数提交日期有关事宜方案设计阶阶段1设计方案调调整修改改（含效效果图）15在发包人提提出修改改意见后后15个个工作日日内初步设计阶阶段2初步设计图图10修建性详细细规划批批复后22

36、0个工作日日内3设计概算10修建性详细细规划批批复后225个工作日日内施工图设计计阶段4施工报建图图8初步设计批批复后110个工作日日内5施工图（含含设计计计算书）8报建批复后后40个个工作日日内6正式施工图图20施工图审查查通过后后7个工作日日内7设计计算书书2与施工图审审查后55个工作日日内6.1设计计文件的的备注必必须贯彻彻国家及及地方有有关工程程建设的的法律和和政策法法规，符符合国家家现行的的建筑工工程建设设标准、设设计规范范和制图图标准，遵遵守设计计工作程程序以及及确定投投资的有有关指标标、定额额和费用用标准的的规定，控控制好设设计的每每一环节节，确保保设计质质量。6.2初步步设计成

37、成果文件件：包括括文本说说明、图图纸、工工程造价价控制所所需的工工程量分分解文件件及概算算书，根根据中华华人民共共和国建建设部颁颁布的建建筑工程程设计文文件编制制深度规规定（最最新版）和和市政政公用工工程设计计文件编编制深度度规定中中关于初初步设计计应达到到的设计计深度要要求进行行编制，且且此文件件符合初初步设计计审查的的各项要要求，以以及发包包人需要要的招投投标技术术文件。初步设计成成果文件件提供图图纸及文文本文件件10份份、概算算10份份，电子子文档光光盘2份份。专业业报建（交交通、市市政、人人防、消消防、供供水、供供电、环环保、卫卫生、绿绿化、基基坑支护护、节能能、卫生生防疫等等）所需需

38、设计成成果文件件共100份由设设计人提提供。6.3施工工图报建建文件：为向区区国土资资源和规规划局和和相关政政府主管管部门提提交的施施工图报报建所需需的设计计成果文文件。施工图报建建文件提提供施工工图及文文本文件件8份，电电子文档档光盘22份。6.4施工工图设计计文件：包括图图纸、计计算书，根根据中国国人民共共和国建建设部颁颁布的建建筑工程程设计文文件编制制深度规规定（最最新版）和和市政政公用工工程设计计文件编编制深度度规定中中关于施施工图设设计应达达到的设设计深度度要求进进行编制制，且此此文件符符合施工工图设计计审查的的各项要要求。所所有图纸纸包含图图签、出出图章、注注册师章章等一切切施工、

39、报报批所必必需的内内容。设设计人必必须负责责本项目目各阶段段进行的的报建和和审批工工作，并并承担专专家审查查（如需需）的费费用（包包括场地地费、专专家费等等），设设计人自自行承担担办理运运输或邮邮寄或电电传设计计文件、资资料所需需的费用用。施工工图设计计文件提提供施工工图及文文本文件件20份份，电子子文档光光盘1份份。上述要求详详见合同同附件设计任务书。当合同条款与设计任务书存在交叉或相互矛盾之处时，按两者的较高标准执行。如设计方案案在各设设计阶段段进行调调整，设设计人须须按发包包人要求求提供相相应阶段段的设计计成果文文件，费费用已包包括在设设计费中中，不另另行增加加费用。6.7施工工配合阶阶

40、段6.7.11设计人人需配合合施工进进度，协协调处理理施工期期间遇到到的相关关技术问问题，并并配合完完成本阶阶段所需需的相关关各项配配合内容容。设计计人项目目负责人人需保证证每两月月不少于于两次现现场服务务。6.7.22发包人人以发文文形式要要求设计计人参加加的图纸纸会审和和施工图图设计交交底，设设计人需需按时间间要求安安排相关关技术人人员参加加，不能能及时参参加需以以正式函函件形式式回复，对对图纸中中发现的的问题需需在发包包人要求求的时间间内回复复并进行行修改。6.7.33设计人人需协调调施工期期间所遇遇到的有有关设计计方面的的技术问问题，并并根据现现场实际际效果及及时间调调整修改改设计，修

41、修改变更更图纸应应根据实实际情况况以不影影响施工工进度为为原则。6.7.44设计人人需根据据审图及及现场所所发现的的问题，及及时发放放设计变变更。6.7.55现场配配合的职职责：在在施工中中及时发发现和处处理所遇遇到的设设计问题题，设计计人需随随时接受受发包人人或监理理单位在在设计上上的咨询询，并及及时办理理好洽商商、纪要要或临时时设计变变更等文文件，发发包人提提出的紧紧急问题题必须在在24小小时内解解决，临临时设计计变更文文件在448小时时之内必必须补交交正式文文件（经经发包人人认可的的除外）。 6.7.66设计人人需参加加包括但但不限于于基础工工程验收收、主体体验收、初初验和工工程竣工工验

42、收以以及其余余的相关关工作，并并在有关关验收文文件上签签署意见见，参加加必要的的相关会会议。 6.8设计计人需完完成各专专业施工工竣工图图纸及验验收通电电子版制制作，符符合政府府相关审审批部门门的要求求，并提提供政府府各部门门竣工备备案以及及验收所所需技术术成果。 6.9合同同双方取取得设计计文件或或资料后后应办理理签收手手续。6.10设设计人自自行承担担办理运运输或邮邮寄或电电传设计计文件、资资料所需需的费用用。6.11设设计人将将设计文文件交至至发包人人日常办办公所在在地或发发包人临临时指定定的地点点。设计计文件的的收发、传传送管理理按发包包人有关关规定办办理。6.12设设计总说说明及工工

43、程做法法必须于于提交各各阶段成成果时同同期交付付。6.13设设计费已已含晒图图费用，设设计人晒晒图不再再另行支支付费用用。6.14本本合同生生效之日日起至竣竣工验收收合格后后满 22 年为为止为服服务期限限（工程程质量缺缺陷责任任期）。在在工程缺缺陷责任任期内，若若发现工工程设计计未能满满足本合合同的要要求，设设计人须须继续提提供服务务，直至至满足要要求为止止，对此此发包人人不额外外支付费费用。第七条 设设计费金金额及支支付方式式7.1设计计费的计计取7.1.11本工程程设计费费暂定含含税总价价（以下下简称“合合同暂定定价”）为为万元（大大写人民民币 ），其中中标标综合包包干单价价为元/m2，

44、暂估估总建筑筑面积为为【】mm2。7.1.22本合同同中标综综合单价价已包含含约定项项目对应应的全部部设计费费用、设设计文件件修改费费用（含含效果图图）、招招标配合合费用、驻驻场服务务费用、设设计调研研费、报报建、报报审、验验收费用用、人防防设计费费、燃气气工程设设计费、外外电工程程设计费费、基坑坑支护等等各类专专业专项项评审相相关费用用、专业业分包设设计、晒晒图费、设设计总承承包配合合费、设设计人委委托有工工程造价价咨询资资质单位位编制初初步设计计概算的的费用等等设计人人为完成成本项目目设计工工作所发发生的所所有费用用及税金金等。发发包人不不再支付付任何其其它费用用。7.1.33设计费费计算

45、基基数按工工程规划划许可证证批准的的总建筑筑面积调调整，该该中标综合合包干单价价不予调调整。设设计费最最终结算算总价的的计算原原则为中中标综合合包干单单价乘以以工程规规划许可可证中批批准的总总建筑面面积。7.2 设设计人向向发包人人收取工工程款时时须提供供等额合合法有效效增值税税专用发发票，设设计费的的支付方方式如下下：7.2.11本合同同签订后后，设计计人提交交请款申申请资料料给发包包人审核核通过，发发包人收收到发票票后155个工作作日内，发发包人支支付合同同暂定价价10%作为定定金（合合同进行行结算时时，定金金抵作设设计费），计人民币(￥元)。7.2.22设计人人交付方方案设计计阶段所所有

46、设计计资料并并通过政政府相关关部门及及发包人人审查确确认后，设设计人提提交请款款申请资资料给发发包人审审核通过过，发包包人收到到发票后后15个个工作日日内，发发包人支支付合同同暂定价价的10，计计人民币币(￥元)。7.2.33设计人人交付初初设文件件及单体体报建设设计阶段段所有设设计资料料并通过过政府相相关部门门及发包包人审查查确认后后，设计计人提交交请款申申请资料料给发包包人审核核通过，发发包人收收到发票票后155个工作作日内，发发包人支支付合同同暂定价价的200，计计人民币币(￥元)。7.2.44 设计计人交付付施工图图阶段所所有资料料、概算算文件通通过施工工图审查查及政府相相关部门门、发

47、包包人审查查确认后后，设计计人提交交请款申申请资料料给发包包人审核核通过，发发包人收收到发票票后155个工作作日内，支支付合同同暂定价价的300%，计计人民币币(￥元)。7.2.55本设计计合同范范围内所所有施工工项目竣竣工验收收合格，设设计费完完成结算算后，设设计人提提交请款款申请给给发包人人审核通通过，发发包人收收到发票票后155个工作作日内支支付至结结算价990%。7.2.66本设计计合同范范围内所所有施工工项目完完成竣工工结算，经经发包人人确认设设计人在在工程实实施过程程中未发发生因设设计的原原因引起起的超限限额设计计及重大大设计变变更（工工程造价价超过110万元元）等，设设计人提提交

48、请款款申请给给发包人人审核通通过，发发包人收收到发票票后155个工作作日内，发发包人累累计支付付至结算算价977%（发发包人可可扣除因因设计人人原因超超限设计计或重大大设计变变更产生生的违约约金）。7.2.77工程质质量缺陷陷保修期期满（二二年），设设计人提提交请款款申请资资料给发发包人审审核通过过，发包包人收到到发票后后15个个工作日日内无息息付清剩剩余设计计费。7.2.88发包人人可要求求设计人人取消上上述各设设计阶段段的部分分工作内内容并调调整设计计费，发发包人无无须就该该调整承承担任何何违约责责任。设设计人未未开始该该阶段设设计工作作的，则则免收该该阶段的的设计费费用；已已开始设设计工

49、作作的，发发包人应应根据设设计人已已进行的的实际工工作量进进行支付付。7.2.99凡设计计人根据据合同欠欠发包人人或须付付予发包包人以及及按照合合同对设设计人进进行罚款款的款项项，发包包人可以以从有关关合同或或其他发发包人合合同已经经到期或或将会到到期须支支付给设设计人的的款项中中，悉数数将有关关款额扣扣除。7.2.110发包人人付给设设计人的的款项为为设计人人与本项项目有关关的唯一一报酬，设设计人在在与本项项目有关关的活动动中，或或在履行行合同义义务时，不不应为私私利而接接受佣金金、回扣扣或类似似费用，一一经发现现该部分分款项从从发包人人支付给给设计人人的费用用中扣减减。第八条双方方的权利利

50、与义务务8.1发包包人义务务8.1.11发包人人按本合合同第五五条规定定的内容容，在约约定的时时间内向向设计人人提交资资料及文文件，并并对其完完整性、正正确性及及时限负负责，发发包人不不得要求求设计人人违反国国家有关关标准进进行设计计。8.1.22发包人人所提供供的设计计依据仅仅为参考考，最终终以政府府规划部部门批复复的相关关文件为为准，如如政府批批复的规规划设计计依据与与发包人人提供的的设计依依据不符符，由此此产生的的设计修修改费用用已包含含在设计计费总额额内，发发包人不不再另行行支付，项项目立项项投资调调整引起起的设计计修改除除外。8.2设计计人义务务8.2.11设计人人应按国国家技术术规

51、范、标标准、规规定及发发包人提提出的设设计要求求，进行行工程设设计，按按合同规规定的进进度要求求提交质质量合格格的设计计资料，并并对其负负责。8.2.22设计采采用的主主要技术术标准：现行国国家有关关技术标标准 。8.2.33设计合合理使用用年限按按国家规规定。8.2.44设计人人按本合合同约定定的内容容、进度度及份数数向发包包人交付付资料及及文件。8.2.55按照本本合同，政政府批准准文件，发发包方提提供的设设计任务务书及设设计资料料进行设设计工作作，遵守守国家有有关规范范和标准准。设计计人应按按本合同同规定的的内容、进进度及份份数向发发包人交交付设计计文件，并并保证设设计文件件的质量量，设

52、计人人为设计计文件出出现的遗遗漏或错错误应无无条件修修改和补补充。设设计人交交付设计计资料及及文件后后，按规规定参加加有关的的设计审审查，并并根据审审查结论论负责对对设计的的内容做做必要调调整、补补充及修修改。设设计人按按合同约约定时限限交付设设计资料料及文件件，并负负责向发发包人及及施工单单位进行行设计交交底、处处理有关关设计问问题和参参加竣工工验收。8.2.66设计人人应保护护发包人人的知识识产权，不不得向第第三人泄泄露、转转让发包包人提交交的产品品图纸等等技术经经济资料料。如发发生以上上情况并并给发包包人造成成经济损损失，发发包人有有权向设设计人索索赔。8.2.77对涉及及安全或或对投资

53、资影响重重大的有有关计算算，在发发包人提提出特别别要求时时，设计计人必须须提供设设计输入入条件、基基础数据据、计算算原理和和方法以以及计算算成果，方方便发包包人在必必要时使使用其他他计算程程序进行行验算。设设计人有有解释的的义务，不不得以专专利和知知识产权权为借口口拒绝配配合。8.2.88设计人人应自行行承担项项目设计计相关及及服务相相关所有有的一切切活动（例例如外出出参观、考考察、交交流学习习等）、工工作差旅旅和现场场服务与与工作配配合所产产生的所所有费用用。8.2.99在项目目实施过过程中，如如因发包包人要求求调整规规划、布布局等所所引起的的设计变变更，需需重新进进行修建建性详细细规划、初

54、初步设计计报审或或施工图图报建的的，设计计人应按按要求积积极配合合调整，直直至通过过审查，不不另行计计取设计计费，费费用已包包含在原原设计费费总额内内。8.2.110发包包人（含含政府要要求）或或施工方方提出经经发包人人同意的的设计调调整及变变更，设设计人应应按要求求积极配配合调整整，直至至通过审审查，不不另行计计取设计计费，费费用已包包含在原原设计费费总额内内。8.2.111在项项目实施施过程中中发包人人有权要要求设计计人派驻驻技术人人员驻场场，设计计人应按按发包人人要求派派驻技术术人员解解决处理理项目实实施过程程中出现现的涉及及设计问问题，如如设计方方案解释释、设计计变更、方方案调整整，突

55、发发事项处处理等。以以上所产产生的费费用已包包含在设设计费里里，设计计人不得得提出任任何费用用要求。8.2.112若设设计人编编制的初初步设计计概算超超出发包包人审定定的初步步设计概概算，设设计人须须保证根根据评审审专家和和发包人人的意见见，进行行方案修修改，并并承诺该该修改不不改变有有关设计计和规划划的原则则、内容容与要求求，不改改变原方方案设计计的构思思，不降降低使用用功能与与设计质质量标准准，不增增加设计计费用，并并承担一一切的责责任和损损失。如如果经确确认的初初步设计计概算突突破本合合同及设设计任务务书的限限额目标标，设计计人必须须保证在在初步设设计的基基础上对对施工图图进行优优化修改

56、改，费用用不作调调整。8.2.113设计计人应及及时准备备各项报报批、报报建技术术资料，负责办理各项报建审批事宜并取得批复，包括但不限于规划方案报建，初步设计和概算报审，施工图报建，绿建节能审查，消防设计审查，供水供电报建，厨房设计备案（如有），人防报建，卫生学评价、申领绿色建筑标识等。设计人应按要求备齐相关报建资料，并与主管部门及时沟通。8.3发包包人权利利8.3.11 享有有设计人人设计文文件的版版权、所所有权和和全部使使用权。8.3.22 设计计人在报报批报建建、设计计投资控控制、设设计进度度控制、设设计质量量控制、设设计组织织及人员员管理、设设计配合合、设计计服务、设设计分包包管理等等

57、方面履履行义务务不符合合合同规规定时，发发包人有有追究违违约责任任、要求求赔偿损损失等权权利；同同时，发发包人还还有权将将设计人人存在的的上述违违约事实实公诸于于众和向向有关部部门反映映情况。8.3.33 发包包人有权权聘请设设计咨询询单位作作为本合合同约定定项目的的设计咨咨询和设设计监理理，设计计人应接接受该设设计咨询询单位按按照相关关设计咨咨询法规规和发包包人赋予予的权利利所进行行的咨询询和监理理工作。此此外，发发包人还还有权聘聘请国内内具备相相应资质质的监理理公司作作为本合合同的设设计监理理，设计计人应接接受专业业监理公公司提出出的合理理意见。8.3.44 设计计变更的的审批权权、设计计

58、进度的的监督权权。8.3.55 其他他依据合合同和法法律规定定属于发发包人的的权利。8.4设计计人的权权利8.4.11按时收收取设计计费。8.4.22 拥有有设计成成果的署署名权。8.4.33 在设设计方案案、图纸纸未审批批之前和和不影响响工期的的情况下下，有权权提出修修改方案案、图纸纸的建议议。第九条违违约责任任9.1发包包人违约约责任9.1.11在合同同履行期期间，发发包人要要求终止止或解除除合同，设设计人未未开始设设计工作作的，不不退还发发包人已已付的定定金；已已开始设设计工作作的，发发包人应应根据设设计人已已进行的的实际工工作量进进行赔偿偿。9.2设计计人违约约责任9.2.11（1）设

59、计计人承担担违约责责任的方方式包括括但不限限于：一般违约约责任。设设计人违违反本合合同约定定须承担担一般违违约责任任时，必必须向发发包人交交纳违约约金20000元/次次。严重违约约责任。设设计人违违反本合合同约定定须承担担严重违违约责任任时，必必须向发发包人交交纳违约约金50000元元/次。赔偿损失失。因设设计人原原因造成成发包人人经济损损失的，设设计人除除负责采采取补救救措施外外，应退退还损失失部分的的设计费费，并按按照设计计人在事事故中的的责任比比例向发发包人赔赔偿实际际损失，赔赔偿总额额不超过过总设计计费。部分解除除合同。当当设计人人违反本本合同约约定达到到部分解解除合同同的条件件时，发

60、发包人有有权向设设计人发发出书面面部分解解除合同同的通知知，该通通知在送送达设计计人时即即生效。设设计人应应在该通通知生效效之日起起五天内内向发包包人支付付本合同同设计费费5%的的违约金金，违约约金不足足以弥补补发包人人全部损损失的，设设计人还还应予以以赔偿。同同时，设设计人必必须在通通知生效效之日起起三天内内停止被被解除部部分的工工作，通通知生效效之日起起五天内内配合发发包人完完成现场场工作和和有关资资料的交交接，所所交接资资料必须须完整且且满足发发包人要要求。设设计人无无特殊原原因未在在规定期期限内完完成交接接和离场场，或交交接资料料不完整整或不满满足发包包人要求求的，发发包人有有权视情情