内蒙古某商业综合体装饰装修施工方案

1、XXX项目装修施工方案 目录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc405533992 1、编制依据 PAGEREF _Toc405533992 h 2 HYPERLINK l _Toc405533993 2、工程建筑概况 PAGEREF _Toc405533993 h 2 HYPERLINK l _Toc405533994 2.1设计计概况 PAGEREF _Toc405533994 h 22 HYPERLINK l _Toc405533995 2.2本工工程合同同施工范范围 PAGEREF _Toc405533995 h 3 HYPERLINK l _Toc4055

2、33996 3、施工准准备 PAGEREF _Toc405533996 h 4 HYPERLINK l _Toc405533997 3.1.总总承包协协调管理理措施 PAGEREF _Toc405533997 h 44 HYPERLINK l _Toc405533998 4、建筑装装饰装修修工程材材料准备备 PAGEREF _Toc405533998 h 10 HYPERLINK l _Toc405533999 5、房间的的装修做做法：见见附表 PAGEREF _Toc405533999 h 110 HYPERLINK l _Toc405534000 6、主要施施工工艺艺 PAGEREF _T

3、oc405534000 h 10 HYPERLINK l _Toc405534001 6.1抹灰灰工程 PAGEREF _Toc405534001 h 111 HYPERLINK l _Toc405534002 6.2楼地地面工程程 PAGEREF _Toc405534002 h 13 HYPERLINK l _Toc405534003 6.3内墙墙面工程程 PAGEREF _Toc405534003 h 16 HYPERLINK l _Toc405534004 6.4顶棚棚 PAGEREF _Toc405534004 h 20 HYPERLINK l _Toc405534005 6.5防水水

4、工程 PAGEREF _Toc405534005 h 220 HYPERLINK l _Toc405534006 6.6门窗窗工程 PAGEREF _Toc405534006 h 222 HYPERLINK l _Toc405534007 7、各项管管理及保保证措施施 PAGEREF _Toc405534007 h 22 HYPERLINK l _Toc405534008 7.1 质质量保证证措施 PAGEREF _Toc405534008 h 222 HYPERLINK l _Toc405534009 7.2安全全保证措措施 PAGEREF _Toc405534009 h 266 HYPER

5、LINK l _Toc405534010 7.3 消消防、保保卫措施施 PAGEREF _Toc405534010 h 30 HYPERLINK l _Toc405534011 7.4 施施工现场场环境保保护措施施 PAGEREF _Toc405534011 h 32 HYPERLINK l _Toc405534012 7.5 成成品保护护措施 PAGEREF _Toc405534012 h 3351、编制依依据1.1合同同：万达达广场一一期工程程施工承承包合同同。1.2工程程所涉及及的主要要国家或或行业规规范、规规程、标标准，地地方、企企业标准准。2、工程建建筑概况况序号项 目内 容1工程名

6、称呼和浩特市市万达广广场一期期工程2工程地址呼和浩特市市新华大大街黑兰兰不塔巷巷3建设单位呼和浩特万万达广场场投资有有限公司司4设计、勘察察单位中国中轻国国际工程程有限公公司内蒙古工大大建筑设设计有限限责任公公司内蒙古建筑筑勘察设设计研究究院5监理单位内蒙古锐信信工程项项目管理理有限责责任公司司北京五环建建设监理理公司6质量监督站站呼和浩特市市建设工工程质量量监督站站7施工总承包包中国建筑第第二工程程局有限限公司8建筑性质酒店、公寓寓及住宅宅9质量目标草原杯、鲁鲁班奖10资金来源企业自筹11结算形式固定单价2.1设计计概况2.2.11工程设设计总体体概况呼和浩特万万达广场场投资有有限公司司开发

7、呼呼和浩特特万达广广场一期期工程，建建设场地地位于呼呼和浩特特市新城城区新华华东街、黑黑兰不塔塔巷、乌乌兰察布布东街、丁丁香路合合围地块块。本项项目一期期工程占占地面积积约1.26万万平方米米，建筑筑面积111万平平方米，共共分为两两个地块块：酒店店地块22层地下下室、地地上为44层裙房房及200层酒店店，总高高度为999.99米；住宅地地块：地地下为一一个整体体的1层层地下室室，地上上由1栋栋34层层的住宅宅、1栋栋30层层板式公公寓组成成。2.2.22建筑、结结构概况况呼和浩特万万达广场场项目一一期工程程包括五五星级酒酒店、板板式公寓寓及住宅宅部分。结结构形式式：酒店店及板式式公寓为为钢筋

8、混混凝土框框架结构构；住宅宅楼为剪剪力墙结结构，结结构抗震震等级：8度设设防。1、公寓楼楼：地上上30层层、地下下一层，建建筑总高高度999.655m，总总建筑面面积3.31万万平米，其其中，公公寓部分分建筑面面积2.9977万平米米、商业业部分建建筑面积积0.22万平米米、地下下室部分分建筑面面积0.1万平平米、车车库部分分建筑面面积0.1万平平米。结结构形式式为钢筋筋混凝土土框架结结构，车车库为钢钢筋混凝凝土框架架结构；基本柱柱网：主主楼8.388.1米米、9.588.1米米，车库库8.117.0米。2、酒店呼和浩特项项目酒店店位于一一期用地地的西北北角，为为五星级标标准，建建筑高度度90

9、.45米米；地上上20层层、地下下2层；裙楼44层。总总建筑面面积4.3万平平方米；其中地地上3.5万平平方米；地下0.8万平平方米（其其中后勤勤用房7780平平方米；设备用用房15550平平方米；夜总会会：10000平平方米；地下车车库36670平平方米）。 3、住宅11#楼地上34层层、地下下2层，建建筑总高高度999.922m，建建筑面积积2.999万平平方米，其中地上建筑面积2.91万平方米，地下建筑面积0.08万平方米。装修标准以毛坯交房标准为准。采用剪力墙结构形式。地下车库层高4.1米，车库柱网尺寸为8.1米。装修标准为毛坯房。底商位为2层框架结构，外立面为干挂石材、铝合金玻璃橱窗

10、、地弹簧玻璃门，轻钢玻璃雨篷。内装毛坯交房。2.2.33机电设设备安装装工程概概况1、消防工工程包括括：消火火栓系统统、自动动喷水灭灭火系统统、 火火灾自动动报警系系统、其其他消防防措施等等。2、市政设设施工程程包括：市政给给水系统统、市政政排水系系统、供供电系统统、市政政热力、燃燃气系统统、通讯讯等系统统3、机电工工程包括括：给排排水系统统、采暖暖通风系系统、电电气系统统、弱电电智能化化系统、燃燃气及热热力等系系统。2.2本工工程合同同施工范范围2.3.11总承包包施工工工程范围围土方、基坑坑支护、降降水、桩桩基工程程、主体体结构工工程、防防水工程程、粗装装修工程程、常规规水电（含含采暖）；

11、招标人人保留调调整总承承包施工工范围的的权利；2.3.22总承包包管理建造及提供供公用的的临时工工程和设设备给各各指定分分包、独独立分包包使用；在本项项目范围围内，管管理、配配合、协协调指定定分包、指指定供应应、独立立分包的的工作，并并办理竣竣工验收收、备案案等手续续；总承承包协助助业主办办理施工工许可证证、质检检、安检检以及与与本项目目有关的的其他政政府手续续。2.3.33指定分分包工程程钢结构制作作及安装装工程、室室内精装装修工程程、幕墙墙工程、室室外泛光光照明工工程、通通风空调调工程、弱弱电工程程、消防防工程、外外墙涂料料工程等等2.3.44业主指指定供应应的材料料设备供供应及安安装部分

12、分：铝合合金（或或塑钢）门门窗、防防火门、防防火卷帘帘、防盗盗卷帘、入入户门、人人防工程程门及检检修门、阳阳台栏杆杆、虹吸吸雨排、电电梯、锅锅炉、LLED显显示屏、柴柴油发电电机等；仅仅供应部部分：外外墙砖、外外墙涂料料、空调调主机、复复合风管管、空调调末端、风风机、冷冷却塔、水水泵、主主要阀门门、卫生生洁具、应应急电源源、动力力/照明明配电箱箱、消防防报警设设备、散散热器、封封闭母线线、电缆缆、人造造岗石、变变压器、断断路器等等；2.3.55业主限限价、承承包商采采购的材材料和设设备土土建部分分：楼梯梯防滑条条、室外外铸铁格格栅盖板板、屋面面及外墙墙保温材材料、防防腐材料料、防水水材料、混混

13、凝土外外加剂；给给排水部部分：管管材及管管件、保保温材料料；电电气部分分：桥架架、灯具具、开关关、插座座、管材材及管件件、电视视/电话话箱、电电线；3、施工准准备3.1.总总承包协协调管理理措施3.1.11 质量量管理与与控制措措施1）正式施施工前的的质量控控制做好质量控控制的准准备工作作。详细细研究总总承包合合同的有有关条款款，充分分理解业业主的质质量意图图，根据据有关国国家、地地方现行行有效的的法规、规规范和标标准，并并针对本本工程的的特点，编编制工程程项目装装饰工程程质量控控制文件件。审查分承包包方的资资质。在在招标分分承包方方之前，与与业主及及监理工工程师一一起对分分承包方方的质量量保

14、证能能力进行行审查。要要求分承承包方的的资质必必须符合合有关法法规条文文的规定定及具有有完成其其分承包包工程并并确保其其工程质质量的技技术能力力和水平平。并对对分承包包商施工工人员的的技术素素质进行行控制。要要求各分分承包商商有健全全的质量量管理机机构，合合格的质质量检查查人员，并并将其机机构及施施工人员员名单及及时报业业主、监监理工程程师审核核与备案案。审查分承包包方在特特殊过程程中所用用的设备备和人员员。按照照国家标标准规范范对特殊殊过程操操作人员员的资质质进行审审查，对对于其投投入施工工的设备备、材料料、分承承包方使使用的检检验、测测量和试试验设备备的校准准标识，不不符合规规定的不不得使

15、用用。审查分承包包方的施施工组织织设计或或安装方方案。重重点审查查施工组组织设计计或安装装方案的的质量保保证措施施、质量量检验制制度及特特殊工种种的操作作规程是是否适用用可行。对工程所需需原材料料、设备备质量进进行检验验和控制制，对分分承包方方进场材材料由总总承包进进行抽检检，合格格后进行行报验，防防止使用用不合格格品。由由业主指指定采购购供应的的材料进进场后，应应将有关关供方简简介、技技术资料料、出厂厂证明、试试验数据据、质量量证明，在在报业主主或监理理工程师师的同时时，至少少报二份份原件给给总承包包方，在在监理工工程师的的组织下下，按有有关标准准规范进进行抽检检，共同同检验，合合格后方方可

16、进场场使用。2）施工过过程中的的质量控控制。对对进场施施工的分分承包商商进行工工程质量量的目标标交底，对对其施工工工序进进行监督督控制和和验收。总总承包对对分承包包商的工工程质量量拥有监监督责任任和否决决权。在在本工程程分承包包项目施施工中，所所有分承承包商的的施工质质量均需需按总承承包设定定的质检检程序分分级检查查，填写写书面报报告、验验评意见见、签字字盖章。只只有通过过分承包包自检、总总承包复复检及监监理工程程师终检检合格后后的分项项工程，才才能进行行下一道道工序。执行工序样样板制度度。要求求所有分分承包方方在施工工各阶段段，对能能体现其其主要工工序的工工艺质量量区段，经经与监理理工程师师

17、协商后后指定具具体位置置，制作作样板，经经分承包包自检，总总承包复复检后，上上报监理理工程师师审批，经经监理工工程师认认可后，以以此为最最低质量量标准，展展开大面面积施工工。建立定期质质量检查查制度。每每周一上午99：000由总包包项目生生产经理理组织，各各分包项项目经理理及专职职质检员员参加的的定期质质量检查查制度。建立定期总总分承包包现场工工程协调调例会制制度。每每周一、三三、五下下午4：00由总总包项目目生产经理理组织召召开总承承包与分分承包、分分承包与与分承包包各专业业之间的的协调会会，对交交叉配合合中的有有关问题题，进行行协调、配配合、计计划和管管理，充充分发挥挥总承包包的协调调作用

18、，确确保工程程各工序序衔接合合理，工工种配合合得当，避避免人为为返工，确确保工程程质量。督促分承包包商作好好成品保保护工作作：总承承包采取取“预防防为主”的的方针，为为各分承承包办理理工作卡卡，施工工人员必必须凭卡卡进入施施工作业业区。并并遵守总总承包成成品保护护管理制制度及措措施；设设立专职职成品保保护人员员分楼层层、分区区段负责责成品保保护和治治安消防防巡视检检查；各各分承包包作业面面未移交交前，严严禁其他他施工方方进入。移移交时，必必须与总总承包办办理书面面手续，核核实现状状，有效效控制成成品丢失失、损坏坏现象发发生。3）施工过过程后的的质量控控制。完完成施工工过程形形成产品品后，按按照

19、程序序，总承承包方将将组织有有关人员员按规定定的施工工及验收收规范和和质量评评定标准准对完成成的分项项、分部部、单位位工程进进行检查查验收，并并以书面面形式通通知监理理工程师师，做竣竣工验收收。同时时责成分分承包方方要办理理工程交交接签证证时，将将工程施施工管理理资料、工工程质量量保证资资料、工工程质量量评定资资料、竣竣工图等等工程交交工整编编、组卷卷、成册册，按合合同规定定的份数数提交总总承包方方。3.1.22工程进进度的控控制与管管理措施施1）总承包包阶段性性施工计计划及时时落实给给分承包包。总承承包单位位根据总总承包合合同、分分承包项项目工期期要求，合合理规划划其施工工周期和和施工终终始

20、时间间，编制制工程总总控进度度计划和和季度进进度计划划，并以以此为依依据在每每周五下下午召开开进度协协调会，编编制月计计划、周周计划等等，经业业主和监监理工程程师批准准后执行行。2）通过由由各分承承包商参参加的、由由工程部部组织的的每周一一、三、五五下午44：00生产产协调会会，进行行综合平平衡，排排除在施施工过程程中可能能出现的的由于各各种材料料、设备备、人员员、设计计更改等等因素而而造成的的工程停停滞不前前的干扰扰，完成成共同确确定的总总体工程程进度要要求。3）总承包包方为分分承包商商及时提提供无障障碍、无无干扰工工作面、工工作空间间、工作作时限，分分承包方方按双方方共同约约定时限限将工作

21、作面移交交给总承承包。4）及时提提供有关关图纸和和相关资资料给分分承包，使使其尽早早进入正正常施工工状态。5）及时提提供临时时水、电电接口及及其它临临时设施施（包括括计量设设施）。6）及时提提供分承承包方所所需的基基准定位位线、主主要轴线线和其它它定位点点、线。7）总承包包作好现现场垂直直运输机机具的协协调、平平衡，保保证分承承包商合合理使用用。8）对分承承包施工工的每道道工序及及时验收收，以便便于进入入下一工工序施工工。9）利用现现代化管管理手段段，坚持持进度计计划的动动态管理理。3.1.33工程款款的控制制与管理理措施1）分承包包商的工工程款应应于每月月20日日以前报报总承包包核对，通通过

22、对分分承包的的各阶段段工程进进度、工工程质量量、文明明安全施施工与环环境保护护等方面面的考核核，经总总承包方方同意后后报监理理工程师师，分承承包方不不得与业业主直接接进行结结算或领领受各种种工程款款项。2）获得有有效批准准后，可可由业主主通过总总承包间间接向分分承包方方和供应应商支付付。3）分承包包商必须须按总承承包要求求保质保保量完成成工程竣竣工资料料的收集集、分类类、编目目、整理理和归档档工作。其其竣工资资料在未未经业主主或监理理工程师师审查合合格，移移交给总总承包之之前不得得结算工工程款。进进场材料料的控制制与管理理措施1）要求分分承包方方依据总总承包方方材料采采购程序序文件与与其材料料

23、供应商商制定严严格的要要求和程程序，保保证材料料在使用用、管理理、装卸卸、储存存和运输输中严格格保持标标识，防防止损坏坏、变质质、丢失失和错用用。2）分承包包商和材材料供应应商必须须制定和和执行对对材料质质量要求求的程序序。3）分承包包商及材材料供应应商提供供材料时时，必须须根据合合同，向向业主、监监理、总总承包方方提供产产品说明明书，即即材料的的使用范范围、性性质、注注意事项项、出厂厂日期及及有效日日期等。并并根据其其材料进进行标识识，此标标识必须须牢固、清清楚和明明显，这这些标识识必须保保证不被被表面处处理或涂涂层所覆覆盖，而而且不能能影响物物质的使使用功能能，对于于会随时时间迅速速变质的

24、的材料和和物质，必必须做出出标识以以表明使使用期限限。4）要求分分承包商商采购材材料时根根据标识识，对材材料分类类堆放，防防止使用用、滥用用和错用用不正确确的或者者有缺陷陷的材料料。5）当材料料运抵现现场时，要要求其分分承包商商必须按按制定材材料的储储存管理理程序设设专人负负责对材材料进行行发放、使使用和回回收，并并根据其其标识、材材料的性性质分区区进行堆堆放，以以防止材材料腐蚀蚀、污染染、变质质；对有有特殊要要求的材材料，进进行特殊殊的贮存存。6）对于易易变质的的材料在在贮存期期间要进进行定期期检查，按按照规定定的有效效期内进进行使用用，如材材料超过过使用期期限或已已发现变变质现象象，就要要

25、严格加加以控制制，不准准使用到到工程上上。3.1.44对不合合格品的的控制与与管理措措施在施工过程程中的认认证检查查中，发发现不合合格品应应由责任任人进行行标识、记记录、隔隔离、并并填写不不合格品品（项）记记录，根根据不合合格品的的类型（一一般不合合格品 、重大大不合格格品）分分别处置置。一般般不合格格品，由由分承包包方标识识、记录录、隔离离 ，并并停止该该工序的的施工，提提出合理理的纠正正措施和和处置方方案，由由监理工工程师、总总承包方方签署确确认后按按纠正措措施和处处置方案案返工，重重新按规规范验证证合格后后方可进进入下一一工序的的施工。重重大不合合格品，分分承包方方标识、记记录、隔隔离，

26、并并停止该该工序的的施工，总总承包方方填写不不合格品品报告，及及时向上上级管理理部门汇汇报，同同时上报报监理工工程师，组组织专家家进行评评审后处处置。3.1.55纠正与与预防措措施的控控制与管管理措施施1）分承包包商在施施工中发发生不合合格项，应应及时向向监理工工程师、总总承包报报告，总总承包有有权对其其分承包包商采取取适当管管理措施施，以保保证及时时鉴别和和纠正有有损于质质量的问问题。2）对于施施工中出出现严重重的或者者重复发发生有损损于质量量的问题题，总承承包方将将与分承承包商在在其各自自的职责责范围内内检查起起因和采采取纠正正措施，甚甚至采取取必要的的制裁措措施，以以防止再再次出现现，并

27、用用文件说说明不合合格品项项的起因因和采取取纠正措措施，向向监理工工程师报报告。3）对于严严重有损损于工程程质量的的情况，总总承包方方有权发发出停工工令，直直到分承承包方采采取适当当的纠正正措施改改正为止止。4）分包商商对其所所有严重重有损于于质量情情况的纠纠正措施施，在执执行前必必须提交交到总包包、监理理工程师师审查认认可后，完完成纠正正措施的的实施。5）总承包包方将根根据工作作合同及及程序对对分承包包方的质质量和所所采取的的不合格格品项的的纠正措措施，进进行监督督检查，验验证纠正正措施是是否已按按进度要要求完成成，是否否上报监监理工程程师。3.1.66文明安安全施工工及环境境保护控控制与管

28、管理措施施1）要求各各分承包包遵守项项目文明明安全管管理规定定，签签订文明明、安全全、消防防工作责责任状，负负责责任任区内的的文明施施工，并并监督各各分承包包商将责责任状内内容层层层分解落落实，加加大奖罚罚力度，将将责任落落实到实实处。2）进入现现场人员员实行出出入证制制度。3）要求进进入现场场材料按按总承包包指定位位置堆放放整齐、标标识准确确。4）要求分分承包施施工工作作面工完完场清，垃垃圾堆放放在总承承包指定定的临时时存放点点，保持持现场清清洁。5）总承包包将由项项目书记记专门处处理居委委会、派派出所、环环卫、消消防、保保卫等单单位和部部门有关关事宜及及有关减减少噪音音、交通通、扰民民问题

29、和和民扰问问题。分分承包商商必须服服从总承承包关于于环境保保护的管管理制度度，保护护现场内内外环境境。对现现场气体体的散发发、现场场的地面面排水及及排污进进行事先先限制、约约定，避避免由此此引起的的污染、噪噪音影响响工程所所在区的的空气质质量及工工作环境境。6）安全措措施对进场的分分承包商商进行安安全教育育，与分分承包商商签定安安全管理理协议书书，要求求认真遵遵守项项目安全全管理目目标及措措施，认认真遵守守有关规规定，监监督分承承包商执执行周一一安全生生产教育育制度，执执行定期期安全检检查制度度，安全全生产奖奖罚制度度。对分分承包商商工作面面可能出出现的安安全隐患患进行整整改、检检查；要要求对

30、总总承包方方提供的的安全设设施保持持完好，总总承包将将协助分分承包进进行日常常维护，定定期检查查工作。临临建设施施、施工工场地、临临时用水水、用电电、垂直直运输、材材料堆放放场地、现现场交通通等配合合服务的的措施。1）分承包包方进驻驻施工现现场，所所需临建建设施、施施工场地地，应按按监理工工程师批批准的分分阶段施施工总平平面图划划分布置置。占地地必须服服从总承承包单位位的统一一安排。2）临时用用水、用用电接口口，总承承包将本本着就近近原则，指指定位置置接口，对对于长期期专用的的用水点点、用电电点设有有计量装装置，以以节约能能源，防防止浪费费。3）垂直运运输和特特殊材料料现场运运输：要要求各分分

31、承包商商在月计计划中提提出使用用计划，包包括材料料、设备备数量、尺尺寸、重重量、使使用时间间等交总总承包单单位统一一协调，总总承包单单位将给给予积极极配合。3.1.77施工技技术资料料的指导导、收集集与管理理措施1）在施工工过程中中，总承承包专职职资料员员将对分分承包各各类资料料随工程程进度进进行指导导与检查查。2）分承包包商派专专人负责责其分承承包工程程的资料料收集、分分类、编编目、整整理、归归档工作作，并在在总承包包专职资资料员的的指导下下进行编编制。分分承包商商分包项项目竣工工的资料料、竣工工图由分分承包商商绘制、整整理。在在总承包包处统一一分类整整理及交交验。3）分承包包商必须须按总承

32、承包要求求保质保保量完成成工程竣竣工资料料的收集集、分类类、编目目、整理理和归档档工作。所所有竣工工资料移移交给总总承包，如如有误期期，承担担业主给给总承包包罚款和和其它处处理的连连带责任任。3.1.88对分承承包项目目的竣工工验收管管理分承包方负负责其分分包工程程的质量量达到合合格水平平，负责责保证其其分包工工程的工工期满足足总承包包方的要要求，负负责保证证其分包包工程的的竣工验验收申请请及竣工工验收。4、建筑装装饰装修修工程材材料准备备4.1建筑筑装饰装装修工程程所用材材料的品品种、规规格和质质量应符符合设计计要求和和国家现现行标准准的规定定。严禁禁使用国国家明令令淘汰的的材料。4.2建筑

33、筑装饰装装修工程程所用材材料的燃燃烧性能能应符合合现行国国家标准准。4.3建筑筑装饰装装修工程程所用材材料应符符合国家家有关建建筑装饰饰装修材材料有害害物质限限量标准准的规定定。4.4所有有材料进进场时应应对品种种、规格格、外观观和尺寸寸进行验验收。材材料包装装应完好好，应有有产品合合格证书书、中文文说明书书及相关关性能的的检测报报告；进进口产品品应按规规定进行行商品检检验。4.5同一一厂家生生产的同同一品种种、同一一类型的的进场材材料应至至少抽取取一组样样品进行行复验。当当国家规规定或合合同约定定应对材材料进行行见证检检测时，或或对材料料的质量量发生争争议时，应应进行见见证检测测。4.6建筑

34、筑装饰装装修工程程所使用用的材料料应按设设计要求求进行防防火、防防腐和防防虫处理理。4.7承担担建筑装装饰装修修材料检检测的单单位应具具备相应应的资质质，并应应建立质质量管理理体系。4.8建筑筑装饰装装修工程程施工中中，施工工单位应应遵守有有关环境境保护的的法律法法规，并并应采取取有效措措施控制制施工现现场的各各种粉尘尘、废气气、废弃弃物、噪噪声、振振动等对对周围环环境造成成的污染染和危害害。4.9建筑筑装饰装装修工程程施工前前应有主主要材料料的样板板或做样样板间（件件），并并经有关关各方确确认。5、房间的的装修做做法：见见附表6、主要施施工工艺艺室内装饰装装修工程程的施工工顺序，应应符合下下

35、列规定定：抹灰、饰面面、顶棚棚工程，应应待砌筑筑隔墙、门门窗框、暗暗装管道道、电线线管和预预埋件等等完工后后进行。本工程装修修顺序：门窗框框的安装装抹灰灰工程内墙面面、顶棚棚楼地地面、踢踢脚门门窗扇安安装6.1抹灰灰工程6.1.11材料及及机具准准备1）水泥：采用PP.0 42.55普通硅硅酸盐水水泥或PPC.332.55水泥，有有出厂证证明和复复试报告告，对于于出厂日日期超过过三个月月的必须须复试。不不同品种种、不同同强度等等级的水水泥不得得混合使使用。2）砂：宜宜用平均均粒径00.3550.5mmm中砂，使使用前过过5mmm孔径的的筛子，进进场后复复试，含含泥量不不大于33%.3）主要机机

36、具：搅搅拌机、手手推车、铁铁锹、筛筛子、水水桶、22m靠尺尺、抹子子、刮杠杠、灰桶桶、脚手手架、脚脚手板等等。4）石膏：凝结时时间为初初凝时间间不早于于5miin，终终凝时间间不早于于7miin，不不迟与330miin；石石膏筛余余量644筛孔/cm的的筛为22%112%，9900筛筛孔/ccm的筛筛为255%440%。6.1.22作业条条件1）结构施施工完毕毕并经过过验收、墙墙体砌筑筑完毕，上上下水、煤煤气等管管道安装装完毕并并经有关关部门检检验合格格。抹灰灰前检查查门窗框框的位置置是否正正确，与与墙体连连接是否否牢固，连连接处是是否嵌塞塞密实。抹抹灰前必必须将管管道穿越越的墙洞洞和楼板板洞

37、填嵌嵌密实。2）清理干干净基层层表面的的灰尘、污污物，将将凸出部部分剔平平，疏松松部分剔剔到实处处，并洒洒水湿润润，防止止基体浇浇水不透透造成抹抹灰砂浆浆中的水水分很快快被基体体吸收，造造成质量量缺陷。3）抹灰前前应先搭搭好脚手手架或准准备好高高马凳，架架子应离离开墙面面2025ccm，便便于操作作。4）大面积积施工前前，先做做样板，经经各方确确认后再再大面积积施工。6.1.33一般规规定1）抹灰工工程应对对水泥的的凝结时时间和安安定性进进行复验验。2）抹灰工工程应对对不同材材料基体体交接处处的加强强措施（钢钢筋加强强网）进进行隐蔽蔽验收。3）抹灰工工程检验验批按下下列进行行划分：相同材材料、

38、工工艺和施施工条件件的室外外抹灰工工程，标标准层每每4层应应划分为为一个检检验批。相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。4）检验批批检查数数量符合合下列规规定：室室内每个个检验批批应至少少抽查110%，并并不得少少于3间间；不足足3间时时应全数数检查。5）抹灰层层，在凝凝结前应应防止快快干、水水冲、撞撞击、振振动和受受冻，在在凝结后后应采取取措施防防止玷污污和损坏坏。6.1.44工艺流流程水泥砂浆：基层清清理顶顶板勾缝缝浇水水湿润基基层找找规矩做灰饼饼设冲冲筋做做护角抹底层层灰和中中层

39、灰抹窗台台抹面面灰清清理保保护石膏砂浆：基层清清理顶顶板勾缝缝浇水水湿润基基层弹弹线、吊吊直、套套方及找找规矩贴贴灰饼冲筋做护角角抹窗窗台抹抹底灰抹中层层灰抹抹水泥踢踢脚板及及墙裙抹石膏膏罩面灰灰清理理保护护6.1.55操作要要点1）砌块墙墙面基层层一般在在抹灰前前一天，用用软管或或胶皮管管顺墙自自上而下下浇水湿湿润，控控制水渗渗入墙内内10mmm左右右为宜。2）抹灰饼饼时应先先抹上灰灰饼，再再抹下灰灰饼，用用靠尺板板找好垂垂直平整整，灰饼饼用1：3水泥泥砂浆（或或石膏砂砂浆）间间距1.5m抹抹成500mm见见方形状状。房间间面积较较大时，应应先在地地上弹出出十字中中心线，然然后按基基层面平平

40、整度弹弹出墙角角线，然然后在距距墙阴角角1000mm处处吊垂线线并弹出出铅垂线线，再按按地上弹弹出的墙墙角线往往墙上翻翻引弹出出阴角两两面墙上上的墙面面抹灰层层厚度控控制线，以以此做灰灰饼，当当灰饼砂砂浆达到到七八成成干时，然然后用与与抹灰层层相同砂砂浆充筋筋。当墙墙面高度度小于33.5mm时宜做做立筋，大大于3.5m时时宜做横横筋，横横筋间距距不宜大大于2mm。3）抹底灰灰：充筋筋结束22h可开开始抹底底灰，先先抹一层层薄灰，要要求将基基体抹严严，抹时时用力压压实使砂砂浆挤入入细小缝缝隙内，接接着分层层装档，与与充筋抹抹平，用用大杠垂垂直水平平刮找一一遍，用用木抹子子搓毛，然然后全面面检查底

41、底子灰是是否平整整，保证证阴阳角角方正，墙墙与顶板板交接处处光滑平平整，并并用托线线板检查查墙面的的垂直与与平整情情况，抹抹灰后及及时清理理散落在在地上的的砂浆。4）修补预预留孔洞洞、电气气箱、槽槽、盒：当底灰灰抹平后后，专人人将预留留孔洞、电电气箱、槽槽、盒周周边500mm砂砂浆刮掉掉，并清清除干净净，用大大毛刷沾沾水沿周周边刷水水湿润，然然后用水水泥砂浆浆把该处处抹平整整、光滑滑。5）抹罩面面灰：当当底灰抹抹好后六六七成干干时开始始抹罩面面灰（抹抹时如底底灰过干干应浇水水湿润），两两人同时时操作，一一人薄薄薄刮一遍遍，另一一人随即即抹平，按按先上后后下顺序序进行，再再赶实压压光，压压实要掌

42、掌握火候候，既不不要出现现水纹，也也不可压压活，压压好后随随即用毛毛刷蘸水水将罩面面灰污染染处清理理干净。施施工时整整面墙不不宜甩破破活，如如遇有预预留施工工洞时，可可甩下整整面墙待待抹为宜宜。6）不同材材料基体体表面的的抹灰，为为防止开开裂，应应铺钉金金属网，并并应绷紧紧绷牢固固，凡两两种材料料墙面相相接处需需加200宽玻纤网网抹灰。金属网网与各基基体的搭搭接做法法见下图图。7）密集管管道背后后墙面抹抹灰，宜宜在管道道安装前前进行，抹抹灰面接接槎应顺顺平。6.2楼地地面工程程6.2.11施工准准备1）室内墙墙面已弹弹好110000mm水水平线。2）穿过楼楼板的立立管已做做完，管管洞堵塞塞密实

43、，埋埋在地面面的电管管做完隐隐检手续续；3）门框已已安装完完，并已已做好保保护，在在门框内内侧钉木木板或铁铁皮保护护。4）建筑地地面工程程采用的的进场材材料应有有质量合合格证明明文件、规规格、型型号及性性能检测测报告。5）胶粘剂剂，地砖砖，石材材等应符符合现行行国家标标准民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB503325的的规定。6.2.22一般规规定1）基层（各各构造层层）和各各类面层层的分项项工程施施工质量量验收批批应按以以下：地地下室每每层为一个检验验批，标标准层按按每层作作为一个个检验批批。2）细石混混凝土面面层和水水泥砂浆浆面层强强度试块块组数，标准层部分每层做1组试块。

44、当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。3）楼地面面工程检检验方法法应符合合下列规规定：检检查允许许偏差应应采用钢钢尺、22m靠尺尺、楔形形塞尺、坡坡度尺和和水准仪仪。检查查空鼓应应采用敲敲击的方方法。有有防水要要求建筑筑地面铺铺设前，必必须对立立管、套套管和地地漏与楼楼板节点点之间进进行密封封处理，防水层，应采用蓄水方法试验，蓄水时间不得少于24h。4）基层表表面的允允许偏差差和检验验方法项次项目允许偏差检验方法垫层找平层填充层隔离层混凝土用水泥砂浆浆做结合合层铺设设板块面面层松散材料防水1表面平整度度10573用2m靠尺尺和楔形形塞尺检检查2标高10844用水准仪检检查3坡度不大于房间间相

45、应尺尺寸的22/10000，且且不大于于30用坡度尺检检查4厚度在个别地方方不大于于设计厚厚度的11/100用钢尺检查查6.2.33整体面面层铺设设铺设整体面面层时，其其水泥类类基层的的抗压强强度不得得小于11.2MMPa，表表面应粗粗糙、洁洁净、湿湿润。楼楼地面工工程细石石混凝土土为商品品混凝土土，水泥泥砂浆楼楼面采用用现场搅搅拌。整体面层施施工后，养养护时间间不应少少于7dd，抗压压强度应应达到55MPaa后，方方准上人人行走，抗抗压强度度应达到到设计要要求后，方方可正常常使用。采用矿322.5水水泥，砂砂采用中中砂或粗粗砂，含含泥量不不应大于于3%，石石子采用用碎石或或卵石，石石子粒径径

46、不应大大于200mm，含含泥量不不应大于于3%。整体面层的的找平工工作应在在水泥初初凝前完完成，压压光工作作应在水水泥终凝凝前完成成。工工艺流程程基底处理找标高高贴饼饼充筋铺设混混凝土面面层振振捣找找平压压光养养护检检查验收收操操作要点点1）基层处处理：基基层要粗粗糙、洁洁净和湿湿润,如如有油污污，应用用5%10%浓度火火碱水溶溶液清洗洗，不得得有积水水现象。2）找标高高，弹面面层水平平线：根根据墙上上已有的的10000mmm水平平标高，量量测出地地面面层层的水平平线，弹弹在四周周墙上，并并要与房房间以外外的部位位标高一一致。3）抹灰饼饼：根据据已弹出出的面层层水平标标高线进进行横竖竖拉线，用

47、用与混凝凝土相同同配合比比的拌合合料作灰灰饼（660mmm600mm见见方），横横竖间距距2m，灰灰饼上标标高为面面层标高高。有坡坡度要求求的房间间应按设设计坡度度要求拉拉线，抹抹出坡度度墩。4）抹冲筋筋：部分分房间面面积较大大，为保保证房间间地面的的平整度度，要做做冲筋，以以做好的的灰饼为为标准抹抹条形冲冲筋，用用刮尺刮刮平，作作为浇筑筑混凝土土面层厚厚度的标标准。当当天抹灰灰饼、冲冲筋，当当天应抹抹完灰，不不应隔夜夜。5）面层混混凝土（水水泥砂浆浆）铺设设：先刷刷以水灰灰比为00.40.55的水泥泥浆，然然后将搅搅拌好的的混凝土土（水泥泥砂浆）随随刷随铺铺抹在地地面基层层上，从从房间内内退

48、着往往外铺设设，采用用平板振振捣器振振捣直至至表面出出浆，然然后用水水平刮杠杠刮平。6）用木抹抹子用力力搓打、抹抹平，使使面层达达到密实实。第一一遍抹压压：用铁铁抹子轻轻轻抹压压一遍直直到出浆浆为止。第第二遍抹抹压：当当面层砂砂浆初凝凝后（上上人有脚脚印但不不下陷），用用铁抹子子把凹坑坑、砂眼眼填实抹抹平，注注意不得得漏压。第第三遍抹抹压：当当面层砂砂浆终凝凝前（上上人有轻轻微脚印印），用用铁抹子子用力压压抹，把把所有的的抹纹压压平压光光，达到到面层表表面密实实光洁。7）养护：应在施施工完成成后244h左右右覆盖和和洒水养养护，每每天不少少于2次次，严禁禁上人，养养护时间间不少于于7d。6.2

49、.44铺地砖砖楼地面面材材料要求求1）水泥：采用矿矿32.5水泥泥；不同同品种、不不同强度度等级的的水泥严严禁混用用。2）砂：应应选用中中砂或粗粗砂，含含泥量不不得大于于3%。3）砖：均均有出厂厂合格证证及性能能检测报报告，抗抗压、抗抗折及规规格品种种均符合合设计要要求。4）建筑胶胶、地砖砖、石材材：应符符合现行行国家标标准民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GBB503325的的规定。工工艺流程程选砖排砖砖找标标高基基底处理理铺抹抹结合层层砂浆铺砖养护勾缝检查验验收施施工要点点1）在铺贴贴前，应应对砖的的规格尺尺寸、外外观质量量、色泽泽等进行行预选，浸浸水湿润润晾干待待用。2）弹线、

50、试试铺：根根据房间间大小形形状，在在房间地地面取中中点，拉拉十字标标准线确确定铺贴贴顺序和和标准块块位置，并并将非标标准块调调整到不不显眼的的部位,根据现现场实际际尺寸试试拼。试试拼时将将板块排排好，检检查、调调整板块块缝隙，直直至符合合规范要要求，宜宜避免出出现板块块小于11/4边边长的边边角料。根根据试铺铺结果在在房间主主要部位位弹上互互相垂直直的控制制线，并并引至墙墙上用以以检查和和控制板板块的位位置。3）铺抹结结合层砂砂浆：铺铺贴前应应将基层层（陶粒粒混凝土土、水泥泥砂浆、细细石混凝凝土找平平层）湿湿润，施施工时再再刷素水水泥浆一一道(水水灰比00.5左左右，内内掺建筑筑胶),应随刷刷

51、随铺66厚建筑筑胶水泥泥砂浆结结合层，水水泥砂浆浆稠度：2535mmm（以以标准圆圆锥体沉沉入度计计），并并不得有有风干现现象，铺铺砌时板板块底面面以内潮潮外干为为宜。4）铺砖：砖铺贴贴时应先先在房间间中间按按照十字字线铺设设十字控控制砖，之之后按照照十字控控制砖向向四周铺铺设，并并随时用用2m靠尺尺和水平平尺检查查平整度度。砖四四角要同同时着落落，再用用木锤着着力敲击击至平整整，铺铺贴顺序序应从里里向外逐逐行挂线线铺贴。大大面积铺铺贴应分分段、分分部位铺铺贴。5）擦缝、养养护：建建筑胶水水泥砂浆浆结合层层的抗压压强度达达到1.2MPPa时，其其面层方方可准许许人行走走，且应应在244h内进进

52、行擦缝缝、勾缝缝和压缝缝工作，勾勾缝和压压缝应采采用同品品种、同同强度等等级、同同颜色的的水泥，并并做养护护和保护护，缝的的深度宜宜为砖厚厚的1/3且应应低于砖砖面0.511mm。缝缝宽根据据所选板板材和现现场实际际情况而而定。面面层铺设设后，表表面应覆覆盖、湿湿润，其其养护时时间不应应少于77d。6.3内墙墙面工程程6.3.11耐水腻子子墙面、仿仿瓷腻子子墙面所用用材料的的品种、型型号和性性能应符符合设计计要求。检检验方法法：检查查产品合合格证书书、性能能检测报报告和进进场验收收记录。材材料选用用必须符符合室室内环境境污染控控制规范范GBB503325的的要求，并并具备国国家环境境检测机机构

53、出具具的有关关有害物物质限量量等级检检测报告告。内墙墙腻子的的粘结强强度应符符合建建筑室内内用腻子子JGG/T330499的规定定室室内涂饰饰工程同同类涂料料涂饰的的墙面每每50间间（大面面积房间间和走廊廊按涂饰饰面积330m22为一间间）应划划分为一一个检验验批，不不足500间也应应划分为为一个检检验批。每每个检验验批应至至少抽查查10%，并不不得少于于3间，不不足3间间时应全全数检查查。工艺流流程基层处理抹灰填补缝缝隙、局局部刮腻腻子满满刮腻子子操操作要点点1）基层处处理：混混凝土墙墙及抹灰灰表面的的浮砂、灰灰尘、疙疙瘩等要要清除干干净，表表面的隔隔离剂、油油污应用用碱水（火火碱：水水=1

54、：10）清清刷墙面面，然后后用清水水冲刷干干净。2）喷（刷刷）胶水水:混凝凝土墙面面在刮腻腻子前应应先喷、刷刷一道胶胶水（重重量比为为水：乳乳液=55：1），以以增强腻腻子与基基层表面面的粘结结性，应应喷（刷刷）均匀匀一致，不不得有遗遗漏处。3）填补缝缝隙、局局部刮腻腻子：应应用修补补腻子将将墙面缝缝隙及坑坑洼不平平处分遍遍找平。操操作时要要横平竖竖起，填填实抹平平，并将将多余腻腻子收净净，待腻腻子干燥燥后用11号砂纸纸磨平，并并把浮尘尘扫净。如如还有坑坑洼不平平处，可可再补一一遍腻子子。4）满刮腻腻子：22厚耐水水腻子。第第一遍用用钢刮板板横向满满刮，平平整均匀匀光滑,接头不不得留槎槎，干燥

55、燥后用砂砂纸打磨磨，再将将墙面清清扫干净净。第二二遍用钢钢刮板竖竖向满刮刮，干燥燥后用细细砂纸磨磨平并打打扫干净净。最后后用钢刮刮板找补补腻子，将将墙面刮刮平刮光光。操作作中注意意不要污污染门窗窗框及其其他部位位,否则则应及时时清理。6.3.22墙面砖砖墙面选选砖：按按1mmm差距分分类选出出133个规格格，方正正、平整整、无裂裂纹、楞楞角完好好、颜色色均匀、表表面无凹凹凸和扭扭翘等缺缺陷的砖砖。基基层处理理：基层层表面应应凿毛,并将灰灰浆、尘尘土、油油渍等清清洗干净净,如有有明显凸凸凹处应应用砂浆浆找平。试试贴：在在大面施施工前应应先做样样板墙或或样板间间，通过过对样板板的研究究，定出出砖缝

56、的的适合宽宽度、合合理粘贴贴面砖的的施工方方法。粘贴贴工艺：在基层层弹垂直直控制线线，竖线线间距11m，横横线为55100块面砖砖，先在在墙面上上粘贴“十”形面砖标砖，以控制面砖表面平整度。采取取墙面压压地面、侧侧墙面压压正墙面面的施工工顺序，先先贴大面面后贴阴阴阳角等等难度大大部位,面砖贴贴到上口口平直成成一线，施施工完毕毕后进行行自检，合合格后用用长毛刷刷蘸水泥泥浆擦缝缝，并满满刷大白白粉浆对对墙面进进行成品品保护。6.3.33吸声板板墙面风机房采用用矿棉吸吸声墙面面。 材料及及主要机机具：1）轻钢龙龙骨：目目前隔墙墙工程使使用的轻轻钢龙骨骨主要有有支撑卡卡系列龙龙骨和通通贯系列列龙骨。轻

57、轻钢龙骨骨主件有有沿顶沿沿地龙骨骨、加强强龙骨、竖竖（横）向向龙骨、横横撑龙骨骨。轻钢钢龙骨配配件有支支撑卡、卡卡托、角角托、连连接件、固固定件、护护角条、压压缝条等等。轻钢钢龙骨的的配置应应符合设设计要求求。龙骨骨应有产产品质量量合格证证。龙骨骨外观应应表面平平整，棱棱角挺直直，过渡渡角及切切边不允允许有裂裂口和毛毛刺，麦麦面不得得有严重重的污染染、腐蚀蚀和机械械损伤。2）紧固材材料：射射钉、膨膨胀螺栓栓、镀锌锌自攻螺螺丝、木木螺丝等等，应符符合设计计要求。3）填充材材料：玻玻璃棉、矿矿棉板、岩岩棉板等等，按设设计要求求选用。4）铝合金金装饰条条：铝合金金装饰条条应有产产品合格格证。规规格应

58、符符合设计计图纸的的要求。5）接缝材材料：接接缝腻子子、玻纤纤带（布布）、1108胶胶。WKKF接缝缝腻子：抗压强强度33.0MMPa，抗抗折强度度1.5MPPa，终终凝时间间0.5h。50mm中碱玻纤带和玻纤网格布：布重80g/m2，8目/in，断裂强度：25mm100mm布条，经向300N，纬向150N。6）主要机机具：板板锯、电电动剪、电电动自攻攻钻、电电动无齿齿锯、手手电钻、射射钉枪、直直流电焊焊机、刮刮刀、线线坠、靠靠尺等。 作业条条件：主主体结构构已验收收，屋面面已做完完防水层层。室内内弹出+1000cm标标高线。作作业的环环境温度度不应低低于5。先作作样板墙墙一道，经经鉴定合合格

59、后再再大面积积施工。 工艺流流程：弹线、分档档固定定沿顶、沿沿地龙骨骨固定定边框龙龙骨安安装竖向向龙骨安装附附加龙骨骨检查查龙骨安安装电电气铺管管安附墙墙设备填充隔隔声材料料安装装铝合金金装饰条条接缝缝及护角角处理质量检检验 安装要要点1）弹线、分分档：在在隔墙与与上、下下及两边边基体的的相接处处，应按按龙骨的的宽度弹弹线。弹弹线清楚楚，位置置准确。按按设计要要求，结结合罩面面板的长长、宽分分档，以以确定竖竖向龙骨骨；横撑撑及附加加龙骨的的位置。2）固定沿沿项、沿沿地龙骨骨；沿弹弹线位置置固定沿沿项、沿沿地龙骨骨，可用用射钉或或膨胀螺螺栓固定定，固定定点间距距应不大大于6000mmm，龙骨骨对

60、接应应保持平平直。3）固定边边框龙骨骨：沿弹弹线位置置固定边边框龙骨骨，龙骨骨的边线线应与弹弹线重合合。龙骨骨的端部部应固定定，固定定点间距距应不大大于lmm，固定定应牢固固。边框框龙骨与与基体之之间，应应按设计计要求安安装密封封条。4）安装竖竖向龙骨骨应垂直直，龙骨骨间距应应按设计计要求布布置。设设计无要要求时，其其间距可可按板宽宽确定，如如板宽为为 9000mmm、12000mmm时，其其间距分分别为 4533mm、6033mm。5）罩面板板横向接接缝处，如如不在沿沿顶、沿沿地龙骨骨上，应应加横撑撑龙骨固固定板缝缝。6）门窗或或特殊节节点处，使使用附加加龙骨，安安装应符符合设计计要求。7）