女儿墙根部防渗漏治理方案

1、云南工程建设总承包公司常见质量问题治理专项方案云南工程建设总承包公司 附件2云南工程建设总承包公司工程质量常常见问题题治理专专项方案案（女儿墙根根部渗漏漏防治措措施） 审批： 审核核： 编制制：云南工程建建设总承承包公司司二一七年年二月二十十七日目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc21564一、编制说说明 PAGEREF _Toc21564 2 HYPERLINK l _Toc25488二、编制依依据 PAGEREF _Toc25488 2 HYPERLINK l _Toc25387三、女儿墙墙根部渗渗漏防治治措施 PAGEREF _Toc25387 2 HYP

2、ERLINK l _Toc1862（一）工艺艺流程 PAGEREF _Toc1862 2 HYPERLINK l _Toc28452（二）操作作要点及及质量控控制措施施（以女女儿墙及及出屋面面部分为为例） PAGEREF _Toc28452 3 HYPERLINK l _Toc17447（三）质量量保证措措施 PAGEREF _Toc17447 7 HYPERLINK l _Toc17332（四）安全全保证措措施 PAGEREF _Toc17332 8 HYPERLINK l _Toc7168（五）环保保措施 PAGEREF _Toc7168 9 HYPERLINK l _Toc22071（六

3、）管理理措施 PAGEREF _Toc22071 9 HYPERLINK l _Toc18030（七）过程程检查用用表 PAGEREF _Toc18030 10一、编制说说明为解决传统统女儿墙墙施工中中女儿墙墙根部防防水层脱脱落、女女儿墙根根部渗漏漏、观感感质量欠欠佳等常常见质量量问题，特特推行女女儿墙根根部渗漏漏治理专专项措施施，意在在提高女女儿墙成成型观感感质量和和防水功功效，减减少后期期修补的的工作量量，节约约成本、提提高功效效。 请公司各相相关项目目部结合合实际情情况参照照执行。并并将措施施进行细细化完善善。二、编制依依据1、建筑筑工程施施工质量量验收统统一标准准GB5503000-2

4、201332、屋面面防水施施工技术术规程DBJJ 011-933-200043、混凝凝土结构构工程质质量验收收规范GB5502004-220155 4、砌体体结构工工程施工工质量验验收规范范GB5502003-220111 5、屋面面工程质质量验收收规范GB5502007-2201116、屋面面工程技技术规范范GB5503445-220122三、女儿墙墙根部渗渗漏防治治措施（一）工艺艺流程女儿墙根部部素混凝凝土翻边边（与主主体结构构一次浇浇筑成型型）材料准准备施工放放线女儿墙墙砌筑（女女儿墙防防水卷材材收口凹凹槽留设设）找平层层施工防水卷卷材施工工及卷材材压槽闭水试试验泛水保保护层施施工。图1

5、 女女儿墙及及出屋面面部分做做法大样样图（二）操作作要点及及质量控控制措施施（以女女儿墙及及出屋面面部分为为例）1、女儿墙墙根部素素混凝土土翻边：在进行行屋面施施工时将将女儿墙墙根部素素混凝土土翻边同同主体结结构一次次浇筑成成型，并并振捣密密实，严严禁进行行二次浇浇筑，避避免女儿儿墙根部部出现渗渗漏。素素混凝土土翻边高高2000mm-3500mm，一般般根据设设计图纸纸确定，混混凝土强强度等级级同主体体结构。2、女儿墙墙砌筑：基层清清理后对对施工用用线进行行复核，确确认无误误后进行行女儿墙墙砌筑，砌砌筑前应应立皮数数杆、过过程中拉拉水平线线进行砌砌筑，砖砖墙砌筑筑应横平平竖直,砂浆饱饱满,上下

6、错错缝,内外搭搭砌,接槎牢牢固。3、女儿墙墙收口凹凹槽留设设：女儿儿墙砌筑筑至距屋屋面板高高3500mm（泛水水高度）处处设置防防水卷材材收口凹凹槽（高高60mmm、宽50mmm）。 图2 收口凹凹槽留设设大样图图 图3 找平层层施工 4、防水卷卷材施工工及卷材材压槽：女儿墙墙砌筑完完成后在在女儿墙墙根部阴阴角处用用水泥砂砂浆（防防水砂浆浆，防水水剂宜为为水泥重重量的2%5%）做成成圆弧形形，圆弧弧半径为为50mmm（一般般做法），或或做成45斜坡；防水卷卷材及附附加层卷卷材接头头在预留留凹槽内内用1mm厚铝板板压条配配合水泥泥钉固定定，再用用密封膏膏收口，防防水卷材材附加层层在底层层。卷材材

7、铺设搭搭接应严严格按规规范要求求施工，防防水工序序完毕后后，重点点检查女女儿墙根根部阴角角处卷材材是否有有空鼓，如如果有应应及时处处理。防水附加层防水附加层图4防水卷卷材压入入凹槽 图5 防水附附加层及及防水层层施工5、泛水施施工：采采用免烧烧砖（吸吸水性弱弱的砌块块）贴墙墙砌筑来来保护防防水卷材材，砖砌砌筑高度度略高于于泛水高高度（即即：卷材材收口凹凹槽高度度），且且向屋面面方向有有1%3%坡度；作粉刷刷处理后后粘贴地地砖，不不易开裂裂，能很很好的起起到保护护作用。注注意：普普通女儿儿墙及出出屋面部部分垂直直墙体防防水保护护砌筑紧紧贴防水水层进行行砌筑，注注意厚度度，若超超过规范范规定的的可

8、踩踏踏面，需需重新考考虑女儿儿墙防护护高度。图6 1120厚防水水卷材保保护砖施施工 图7 保护砖砖贴砖处处理 6、闭水水试验：防水层层施工完完成后与与屋面同同时进行行一次闭闭水试验验(不低于48小时），屋屋面地坪坪最高处处淹水不不低于50mmm，查看看有无渗渗漏；若若有渗漏漏及坡水水错误时时，应及及时处理理完毕，再再进行下下道工序序施工。图8 饰饰面层施施工完成成实景一一图9 饰面面层施工工完成实实景二 77、屋面面为斜屋屋面的底底防水层层翻起面面的保护护层施工工： 斜斜板下防防水翻边边保护处处理，实实际工程程中很多多情况下下防水卷卷材由于于自身重重力而脱脱落，因因此不适适宜采用用砂浆保保护

9、层或或者不设设置保护护层，一一般考虑虑免烧实实心砖砌砌体填塞塞保护，如如果斜板板悬挑且且非承重重，应请请设计方方复核荷荷载，满满足要求求后可进进行砌筑筑保护工工序，如如图下图图：图10 屋面斜斜板部分分做法大大样图 88、屋面面为栏杆杆的上翻翻部分防防水保护护层施工工：屋面安装栏栏杆的，做做法同女女儿墙，翻翻边顶上上也须砌砌筑免烧烧砖保护护层，同同时需注注意可踩踩踏面的的计算（主主要考虑虑栏杆安安全高度度）。图11 屋面栏栏杆部分分做法大大样图（三）质量量保证措措施1.砌体几几何尺寸寸、精度度控制，防防水材料料质量合合格1.1材料料要求砌块应有有出厂合合格证，砌砌块品种种强度等等级及规规格应符

10、符合设计计要求；砌块进场场应按要要求进行行取样试试验，并并出具试试验报告告，合格格后方可可使用；砌筑砂浆浆应在砌砌筑前按按设计要要求申请请配合比比，施工工中要严严格按砂砂浆配合合比通知知单对材材料进行行计量、并并充分搅搅拌；施工现场场砌块应应堆放平平整，堆堆放高度度不宜超超过2m，有防防雨要求求的要防防止雨淋淋,并做好好排水，砌砌块保持持干净；防水材料料必须有有产品合合格证、出出厂检验验报告和和满足规规范要求求的复检检检验报报告；1.2施工工要求砌筑砂浆浆搅拌后后的稠度度以57厘米为为宜；砌筑砂浆浆应按要要求随机机取样，留留置试块块送试验验室做试试验。现现场砌筑筑砂浆应应随拌随随用，水水泥砂浆

11、浆和水泥泥混合砂砂浆必须须分别在在拌成后后3h和4h内使用用完毕，当当施工期期间最高高气温超超过30时，必必须分别别在拌成成后2h和3h内使用用完毕；砂浆拌成成后和使使用时均均应盛入入贮灰器器中，如如砂浆出出现沁水水现象应应在砌筑筑前再次次拌合；墙体砌筑筑前应先先在现场场进行试试排块，排排块的原原则是上上下错缝缝，砌块块搭接长长度不宜宜小于砌砌块长度度的1/3，砌筑筑前设立立皮数杆杆，皮数数杆应立立于房屋屋四角及及内外墙墙交接处处，间距距以1015米为宜宜，砌块块应按皮皮数杆拉拉线砌筑筑； eq oac(,5)砌块的的垂直灰灰缝厚度度以15毫米为为宜，不不得大于于20毫米，水水平灰缝缝厚度可可

12、根据墙墙体与砌砌块高度度确定，但但不得大大于15毫米亦亦不应小小于10毫米，灰灰缝要求求横平竖竖直，砂砂浆饱满满；必须对施施工操作作人员进进行技术术交底工工作；防水层施施工：1.3质量量要求墙体砌筑筑材料必必须符合合国家质质量标准准及设计计要求；砌块排列列合理正正确，接接槎牢固固平整，灰灰缝厚度度，符合合要求；垂直度、平平整度符符合要求求，砂灰灰饱满；（四）安全全保证措措施1.教育到到位：、新进进场工人人必须接接受入场场教育，三三级教育育，签订订个人安安全生产产责任合合同。、工长长（施工工员）在在下达任任务的同同时对施施工作业业所的安安全防护护设施及及针对性性的安全全操作规规程，注注意事项项进

13、行全全面的安安全技术术交底，交交底双方方履行签签字手续续。、班组组长搞好好班前活活动，落落实好个个人安全全生产责责任制。2.操作架架上堆料料量不得得超过规规定荷载载，堆砖砖高度不不得超过过3皮侧砖砖，同块块脚手板板上的操操作人员员不应超超过2人。3.在楼面面施工时时，堆放放机具、砖砖块等物物品不得得超过使使用荷载载。4.禁止向向楼下抛抛物。5.砍砖（混混凝土实实心砖）时时应面向向内打，注注意碎砖砖跳出伤伤人。6.如遇雨雨天及每每天下班班时，要要做好防防雨措施施，以防防雨水冲冲走砂浆浆，致使使砌体倒倒塌。7.在同一一垂直面面内上下下交叉作作业时，必必须设置置安全隔隔板，操操作人员员必须配配戴安全

14、全帽。8.进入现现场必须须戴安全全帽，高高空作业业必须戴戴安全带带，严禁禁酒后作作业，严严禁穿拖拖鞋进入入现场。（五）环保保措施1.材料吊吊运过程程中，若若使用塔塔吊，禁禁止鸣笛笛，减少少噪音。2.使用砂砂浆，合合理拌制制，避免免浪费。3.施工现现场做到到道路畅畅通，整整洁无垃垃圾，操操作地点点保持整整洁、干干净，做做到完场场清。4.材料、机机具、构构件应分分类堆放放，摆放放整齐；现场机机具设备备应标识识明确、整整洁；安安全装置置灵敏可可靠；工工具棚内内外干净净整洁，工工具摆放放整齐，禁禁止乱丢丢材料、工工具集其其他杂物物。5.所有建建筑垃圾圾，清理理后统一一堆放，由由运输车车辆统一一运输并并

15、处理。管理措施1、项目部部成立工工程质量量通病防防治工作作管理小小组。组 长：项目经经理副组长：技技术负责责人成 员：项目部部其他管管理人员员2、项目部部人员职职责分配配表序号姓 名职 务职 责备 注1XXX项目经理建立健全项项目管理理机构、项项目质量量责任制制、项目目质量奖奖惩办法法等，确确保项目目工程质质量常见见问题专专项治理理工作管管理体系系正常运运行；负负责审核核女儿墙墙根部渗渗漏专项项治理方方案，严严格按确确定方案案布置执执行2XXX技术负责人人负责根据工工程实际际，有针针对性的的编制女女儿墙根根部渗漏漏专项治治理方案案，并负负责方案案交底和和督促执执行3XXX质量员负责女儿墙墙根部

16、渗渗漏专项项治理施施工的监监督检查查，通过过抽查、巡巡查、专专项检查查等手段段，督促促项目部部各方落落实责任任，及时时发现和和纠正质质量通病病问题。4XXX材料员负责建筑工工程材料料、设备备、构配配件进场场质量检检验，收收集好合合格证、出出厂检验验报告等等质量证证明文件件。对不不合格品品的物资资退货处处理。5XXX资料员负责专项治治理工作作相关资资料收集集、整理理、归档档保存6XXX主工长负责组织落落实女儿儿墙根部部渗漏专专项治理理的各项项工作。若若管控措措施不落落实或落落实不到到位，主主工长将将按分项项工程质质量不合合格承担担相应的的处罚，并并且处罚罚要从本本人收入入中直接接扣除。7XXX试

17、验员负责实测实实量评价价工作8XXX工长负责各分管管栋号全全部施工工过程的的管控和和各班组组间的协协调配合合，严格格按样板板要求对对各工序序进行“三检”控制，特特别是质质量控制制点的交交接验收收，在下下达工序序施工前前必须保保证上道道工序验验收合格格。若管管控措施施不落实实或落实实不到位位工长将将按分项项工程质质量不合合格承担担相应的的处罚，并并且处罚罚要从本本人收入入中直接接扣除。9XXX劳务班组（班班组长）负责组织施施工，严严格按工工程质量量通病专专项治理理方案和和措施的的实施，加加强专项项治理的的过程控控制和自自检，积积极配合合管理人人员的检检查和复复检、验验收。3、考评、奖奖惩公司将通

18、过过季度综综合大检检查、过过程巡检检或专检检等方式式，收集集相关项项目的治治理资料料，核查查治理效效果，纳纳入季度度综合检检查及年年终考评评。对治治理效果果明显或或治理效效果欠佳佳的项目目相关人人员（年年终考核核为基层层单位主主要领导导），将将按照公公司相关关管理办办法进行行奖惩。过程检查用用表附表1：项目女女儿墙根根部素混混凝土翻翻边施工工检查记记录表部位： 日期：女儿墙位置置根部翻边模模板安装装高度（2000mm）翻边混凝土土是否一一次浇筑筑成型混凝土振捣捣是否密密实轴线：轴线：轴线：轴线：轴线：轴线：检查结果（mm）专业工长：主管工工长：专专职质量量员：附表2:项目女女儿墙根根部防水水施工检检查记录录表部位： 日期：女儿墙位置置根部阴角处处是否用用砂灰做做成圆弧弧处泛水高度（3500mm）是否增加附附加层卷卷材卷材收口是是否严密密泛水处卷材材是否空空鼓轴线：轴线：轴线：轴线：轴线：轴线：检查结果（mm）专业工长：主管工工长：专专职质量量员：附表3项目女女儿墙根根部泛水水保护层层施工检检查记录录表部位： 日期：女儿墙