供热合同范本

1、供热合同范本合同编号： _签约地点： _供热方 ( 甲方 ) ：_用热方 ( 乙方 ) ：_为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据中华人民共和国合同法和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。第一条本合同效力供、用热双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。第二条供热地点、交费面积( 一) 供热地址： _区_街( 路)_巷_号( 二) 交费面积 ( 以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准) ：_平方米。其中：住宅交费面积 _平方米 ; 非住宅交费面积_平方米 ;第三条供热期限供热期限为每年 _月_日零

2、时起至翌年 _月 _日_时止。第四条供热标准( 一) 本合同所指供热标准为居民住宅在采暖期内每日居室 ( 卧室、客厅和书房 ) 温度在摄氏_( 含_) 以上为合格，低于 _为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于_。双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏 _执行。( 二) 采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为最小时，室内温度不得低于 _。第五条热费标准、支付方式、结算时限( 一) 热费价格：执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。住宅 _元/ 建筑平方米 ; 共计 _元。非住宅 _元/ 建筑平方米 ; 共计 _元。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。( 二) 热费支

3、付方式： _( 三) 热费结算时间：每年 _月_日至 _月_日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。第六条供热方的权利和义务( 一) 有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费;( 二) 有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查;( 三) 有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止用热方超量、超范围用热;( 四) 有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查：( 五) 用热方在合同约定的时限内拒不交费的，供热方有权限制或停止供热 ;( 六) 负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。双方另有约定的除外 ;( 七) 属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原

4、因不能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热除外 ;( 八) 供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损失;( 九) 按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。第七条用热方的权利和义务( 一) 有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核;( 二) 监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热;( 三) 对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出

5、上诉;( 四) 按照合同约定向供热方交纳热费;( 五) 用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，应当事先向供热方申请并办理手续 ; 停止用热时，应当将热费结清 ;( 六) 变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并办理手续。( 七) 维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进行维修。第八条违约责任( 一) 供热方的违约责因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应按照延误供热的时间，折算每日热费退还用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额 _%的违约金。因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方承担赔偿责任。因供热方的供热设施出现故障，

6、未能及时通知用热人，给用热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。( 二) 用热方的违约责任1. 用热方逾期交热费的，应当支付每日热费总额3的滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限制其用热或停止供热。用热方违反本合同约定的，应当向供热方支付热费总额不超过_%的违约金。用热方擅自对供热设施进行施工，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。第九条 双方同意本合同的有效期为 _年，本合同到期后，如双方对本合同未提出异议，本合同自动延续。第十条本合同的修改、变更需取得合同当事人的一致同意，并签订书面协议确定。本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协定确认，补充协定与合同具有同等效力。第十一条

7、合同解除有下列情形之一的，供、用热双方可以解除合同( 一) 因不可抗力致使不能实现合同目的;( 二) 已经实施房屋拆迁的 ;( 三) 双方约定的其它情况 ;( 四) 法律规定的其他情形。第十二条如本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，双方可按照以下第方式处理：向沈阳仲裁委员会申请仲裁 ;向_人民法院提起诉讼。第十三条其他约定 _第十四条本合同一式 _份，经双方签字后生效。供热方 ( 盖章 ) ：_ 用热方： _住所： _ 住所： _法定代表人 ( 签字 ) ：_ 法定代表人 ( 签字 ) ：_委托代理人 ( 签字 ) ：_ 委托代理人 ( 签字 ) ：_电话： _ 电话

8、： _日期： _年_月_日 日期： _年_月_日采购合同签约注意事项采购合同是公司或其他经济组织，为了生产和流通的需要，在本地或外地采购某些产品或原料而订立的合同。与一般的货物买卖合同相比,它具有标的额大、技术含量高、期限性强等特点，且通常采购方在合同中占主动地位；尤其是项目采购合同，如果材料或设备采购出现问题，可能会影响整个项目的进程，甚至导致项目失败。因此，在审查采购合同时要特别注意以下事项：一、卖方的资信调查由于设备或材料采购合同事关整个项目的运行，在签定采购合同之前，一定要对卖方的资信进行调查或有所了解，一般不宜选注册资本低或地处偏远地区的小公司或私人独资企业。建议采购方谨慎选择卖方，

9、尽可能选择资信好、近距离的交易对象。二、质量标准和技术规范采购合同一般对所要采购的设备或材料要求比较高，要符合特定的质量标准和技术规范，并且将质量标准和技术规范（包括技术资料和图纸）细化作为合同附件，以便减少合同风险，达到交易目的。如果不便细化，并且有国家标准或行业标准的，只需在合同中注明“符合国家标准或行业标准，如各标准之间存在差异，以较高者为准”即可。三、付款作为采购方，付款是合同的主要义务。为了顺利地达到交易目的，防止卖方拿到货款后以各种理由拒不发货，我们必须有技巧地设计合同的付款条款。较为安全的方式是将付款和卖方履行主要义务的进度和货物的质量挂钩。我们认为采购方可以采取以下付款方式：1

10、、在合同生效后，可支付给卖方一定的预付款或定金，预付款或定金应当在审查对方资信后付出，如对对方资信不完全确信，建议将预付款或定金适当降低，一般以合同总价款的10%为宜。2、货物全部运抵采购方现场指定地点,经开箱验收合格后，卖方向采购方出具该合同价的全额发票，采购方在十五个工作日内向卖方付至合同总价款的70%。3、货物投入使用、验收合格后付至合同总价款的90%4、合同总价款的10%作为质保金，待质保期(一年 )满后无质量问题，采购方全额返还质保金给卖方(如有问题，应扣除相应部分)。质保期从货物安装完或投入使用时起算。四、交货这是卖方的主要义务，卖方必须按约定的时间地点向采购方提交符合合同要求的货

11、物。在这个过程中，采购方需要注意的是：1、明确具体的交货时间，以及货物是分批提交还是一次性提交，确保所有货物在运至约定的地点时，才开始履行主要的付款义务。最好不要在合同中约定模糊不清或有选择性的交货时间。2、明确具体的交货地点，选择交货地点的运输路线要确保货物能够顺利到达。在我们的顾问单位中曾经就出现这种纠纷，卖方认为，根据买方指定的交货地点，因为有段公路有故障，车辆无法通过，所以无法将货物按时送到。因此，在选择交货地点时，要全面考虑各种因素，包括车辆能否顺利到达的问题。3、明确货物的运输方式及运输费用的承担。根据约定的交货时间以及货物的性质选择合适的运输方式，并在合同中约定运输费用由谁来承担。五、技术服务在采购合同中，购买某一设备通常是与使用该设备的技术联系在一起的，因此，双方往往会约定技术服务条款。：1、卖方应及时提供与本合同