2024建设工程施工合同中的“实际施工人”

合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为建设工程的需要，同意由乙方负责施工，双方经协商，特订立本合同，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________第二条施工期限本工程自双方签订合同之日起，至工程竣工交付使用之日止，工期为____个月。第三条工程质量乙方应严格按照国家现行施工规范、标准、规程进行施工，确保工程质量达到____等级标准。第四条工程造价4.1本工程的工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方在施工过程中，应严格控制工程成本，确保工程造价不超出预算。第五条付款方式5.1本工程付款分为三个阶段，具体付款比例和时间如下：第一阶段：工程进度达到____%，付款比例为____%；第二阶段：工程进度达到____%，付款比例为____%；第三阶段：工程竣工并经验收合格后，付款比例为____%。5.2付款方式为银行转账。第六条违约责任6.1乙方如未能按期完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。6.2甲方如未能按约定时间付款，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付付款金额×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付使用之日止。甲方（发包方）：乙方（承包方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，应及时办理变更手续，并按照约定调整工程造价和工期。解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，作为本合同的附件。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，应及时予以修复，确保工程质量达到约定的标准。解决办法：乙方负责修复，并承担修复费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方负责承担修复费用。3.付款问题：如甲方逾期付款，乙方有权按照约定追究甲方违约责任。解决办法：甲方按照约定支付逾期付款金额及违约金。4.工期延误：如乙方未能按期完成工程，甲方有权按照约定追究乙方违约责任。解决办法：乙方按照约定支付违约金，并采取措施加快施工进度。5.争议解决：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方按照约定提交争议解决机构进行调解或仲裁，如调解、仲裁不成，再向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.发包方：指委托乙方进行工程建设的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设的单位或个人。3.工程造价：指完成工程所需的总费用，包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付使用的时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。6.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中发生的争议。8.合同附件：指为本合同补充或具体化的文件，包括但不限于技术文件、图纸、变更协议等。应用场合：1.建筑工程：适用于各类房屋建筑、土木工程、基础设施建设等施工合同。2.装饰装修：适用于住宅、商业、办公等各类场所的室内外装饰装修工程。3.安装工程：适用于机电设备安装、管道安装、智能化系统安装等工程。4.园林绿化：适用于公园、广场、庭院等各类绿化工程。5.道路工程：适用于公路、桥梁、隧道等交通基础设施建设。补充条款：1.工程变更：如遇设计变更、工程量增减等情形，应及时办理变更手续，并按照约定调整工程造价和工期。2.工程质量保修：乙方应在工程竣工后一定期限内，对工程质量进行保修，并承担保修费用。3.安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法规，确保工程施工过程中的安全生产。4.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法规，确保工程施工过程中的环境保护。5.知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。附件列表：1.工程图纸：包括工程平面图、立面图、剖面图等详细图纸。2.技术文件：包括施工方案、施工工艺、材料要求等。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、数量、单价和总价。4.材料供应合同：如工程需要甲方供应材料，应附上材料供应合同。5.设备租赁合同：如工程需要租赁设备，应附上设备租赁合同。6.施工人员名