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文档简介

1、紧急维修方案一、项目概况位于 镇（街） （楼盘）的项目 存在 的情况，已超过保修期，经 （主管部门或专业机构）检测认定需要申请专项维修资金进行紧急维修。二、紧急维修内容 。三、紧急维修费用工程预算总费用为 【填写金额】 元，使用维修资金的分摊范围涉及 【填写户数】 ， 【涉及工程的面积】 平方米，每平方米分摊费用为 【填写金额】 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。四、维修和更新、改造组织方式 本次紧急维修

2、工程拟由 【施工方】 承建施工，工程费用： 【填写费用】 ；委托（物业服务企业负责人或相关业主、社区居民委员会） 【填写相关主体】 为项目组织实施负责人（可代表业主与施工单位签订工程合同等）； 【填写聘请需求】 （聘请、不聘请） 监理单位对工程 【监理单位名称（不聘请不用填）】 进行全程监理，费 用： 【填写金额（不聘请不用填）】 ； （委托、不委托） 【填写委托需求】 专业中介机构对工程造价进行审核,费用: 【填写金额（不委托不用填）】 。工程竣工后，由 【填写相关主体】 （物业服务企业或相关业主、社区居民委员会）组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署紧急维修工程验收报告。附件：工程预算一览表业主委员会委员 物业服务企业或相关业主或社区居民委

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