装修工程质量管理手册

1、SUNDART ENGINEERING & CONTRACTING(BEIJING) LIMITED 北京承达创建装饰工程有限公司 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.装 修 工 程 质 量 管 理 手 册目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc25866 1.目的 PAGEREF _Toc25866 1 HYPERLINK l _Toc21936 2.适用范范围 PAGEREF _Toc21936 1 HYPERLINK l _Toc15535 3.解释和和修改

2、 PAGEREF _Toc15535 1 HYPERLINK l _Toc4750 4.智能管管理架构构2 HYPERLINK l _Toc3920 5.工程施施工质量量检查制制度2 HYPERLINK l _Toc285 5.1目的的2 HYPERLINK l _Toc2540 5.2项目目部组织织架构3 HYPERLINK l _Toc20873 5.3检查查时间3 HYPERLINK l _Toc7814 5.4检查查范围及及内容3 HYPERLINK l _Toc11845 5.5实施施办法4 HYPERLINK l _Toc13394 5.6其它它4 HYPERLINK l _Toc

3、30206 6.施工质质量控制制流程及及控制要要点4 HYPERLINK l _Toc6765 6.1精装装饰工程程4 HYPERLINK l _Toc504 6.1.11编制依依据4 HYPERLINK l _Toc22847 6.1.22工作流流程5 HYPERLINK l _Toc17509 6.1.33 工作作方法及及措施7 HYPERLINK l _Toc8178 6.1.44常见质质量通病病及防治治措施10 HYPERLINK l _Toc9856 6.2抹灰灰工程1 PAGEREF _Toc9856 11 HYPERLINK l _Toc13992 6.2.11工作流流程1 PA

4、GEREF _Toc13992 11 HYPERLINK l _Toc3181 6.2.22质量控控制要点点及目标标值1 PAGEREF _Toc3181 11 HYPERLINK l _Toc25426 6.2.33过程控控制14 HYPERLINK l _Toc21809 6.3门窗窗工程 PAGEREF _Toc21809 166 HYPERLINK l _Toc24156 6.3.11工作流流程 PAGEREF _Toc24156 166 HYPERLINK l _Toc7990 6.3.22质量控控制要点点及目标标值16 HYPERLINK l _Toc7554 6.4吊顶顶工程22

5、 HYPERLINK l _Toc7745 6.4.11工作流流程22 HYPERLINK l _Toc11917 6.4.22质量控控制要点点及目标标值24 HYPERLINK l _Toc30145 6.5轻质质隔墙工工程27 HYPERLINK l _Toc26830 6.5.11工作流流程27 HYPERLINK l _Toc25306 6.5.22质量控控制要点点及目标标值27 HYPERLINK l _Toc13196 6.6饰面面板（砖砖）工程程31 HYPERLINK l _Toc7077 6.6.11工作流流程31 HYPERLINK l _Toc20672 6.6.22质量

6、控控制要点点及目标标值31 HYPERLINK l _Toc13678 6.7涂饰饰工程36 HYPERLINK l _Toc22228 6.7.11工作流流程36 HYPERLINK l _Toc12803 6.7.22质量控控制要点点及目标标值36 HYPERLINK l _Toc6467 6.8裱糊糊与软包包工程39 HYPERLINK l _Toc5195 6.8.11工作流流程39 HYPERLINK l _Toc32586 6.8.22质量控控制要点点及目标标值40 HYPERLINK l _Toc7867 6.9细部部工程41 HYPERLINK l _Toc264 6.9.11

7、工作流流程41 HYPERLINK l _Toc12911 6.9.22质量控控制要点点及目标标值42 HYPERLINK l _Toc5195 6.10幕幕墙工程程45 HYPERLINK l _Toc32586 6.10.1编写写依据45 HYPERLINK l _Toc7867 6.10.2质量量管理流流程46 HYPERLINK l _Toc264 6.10.3质量量控制要要点及目目标值47 HYPERLINK l _Toc12911 6.10.4材料料进场验验收及见见证取样样52 HYPERLINK l _Toc5195 6.10.5现场场质量控控制54 HYPERLINK l _T

8、oc1731 7.质量专专题研讨讨会56 PAGE2 / 561.目的从项目部稳稳定的质质量目标标出发，以以“精、严严、细、实实、快”双要素素管理为为手段，建建立健全全“质量第第一”的项目目管理制制度，即即建立健健全对项项目质量量管理的的动态监监控体系系，及时时进行项项目的质质量工作作经验的的总结与与提高，不不断提高高项目的的质量管管控水平平，不断断提升项项目部的的管理水水平和名名牌效应应。2.适用范范围本手册适用用于北京京总公司司及各子子公司办办事处，项项目工程程施工质质量监督督管理。3.解释和和修改本手册可根根据施工工工程积积累相关关的经验验，并随随项目部部的管理理积累不不断增添添新的内内

9、容。项目部相关关部门在在执行本本手册时时如发现现任何不不足或需需要补充充之处，请请及时以以书面形形式提出出建议。4.职能管管理架构构质量安全部质量安全部 PAGE108 / 56安全监督管理质量监督管理安全监督管理质量监督管理项目部A质量检查员质量检查项目部D安全项目部A质量检查员质量检查项目部D安全管理员现场安全管理项目部C安全管理员现场安全管理项目部A安全管理员现场安全管理项目部B安全管理员现场安全管理项目部D质量检查员质量检查项目部B质量检查员质量检查项目部C质量检查员质量检查注：A、BB、C、DD代表各各项目工工程，随随公司承承接项目目的增减减同时调调整。5.工程施施工质量量检查制制度

10、5.1目的的 为配合项目目部提高高工程质质量、安安全文明明施工管管理水平平，加强强项目部部各业务务部门在在工程管管理方面面的交流流，项目目部成立立现场质量量安全检检查小组组。公司司安全管管理部支支持配合合各项目目落实对对施工单单位的工工程的质质量安全全检查工工作。项目部质量量安全检检查小组组负责对对本项目目部进行行工程质质量及安安全文明明施工检检查，以以监督施施工工艺艺流程和和工程质质量是否否满足设设计和合合同要求求；核查查各项目目安全文文明施工工措施是是否满足足公司安安全质量量和项目部部要求，并并对整个个施工过过程中的的工程质质量和安安全文明明施工管管理水平平进行客客观评估估。5.2项目目部

11、组织织架构项目部质量量安全检检查小组组成员包包括：组长：项目目经理或或指定专专人组员：项目目经理部部技术负负责人及及各专业业人员对各项目进进行工程程质量和和安全文文明施工工检查时时，项目目部经理理、工程师师、专项项工程师师；主分分包单位位的项目目经理、质质量检查查等人员员需参加加检查活活动。5.3检查查时间各项目安全全质量检检查小组组成员，需需在日常常工作中中，不定定期对现现场施工工质量进进行监察察管理，并并对存在在施工质质量隐患患部分提提出意见见，并监监督已确确定的施施工方案案落实，减减少各类类质量问问题的发发生，确确保项目目工程保保质保量量的顺利利完成。公司质量安安全部初初定于每每月内进行

12、各项目工工程质量量和安全文文明施工工专项工工作落实实的检查查工作，检检查时间间为0.511天，具具体时间间将由公公司提前前通知。5.4检查查范围及及内容本制度适用用于公司司所有工工程开展展项目。每次检检查以专专业及专专项工程程为单位位，对不不同施工工阶段中中分部、分分项工程程的施工工质量、“样样板先行行”管理理措施执执行情况况、现场场文明施施工情况况以及相相应的内内业资料料进行现现场巡查查和抽查查。现场工程质质量检查查分为基基础工程程、结构构工程（隐隐蔽）、装装饰面工程、门门窗工程程、配套套工程等等检查分分项进行行。基础工程检检查包括括土方、主体结构处理、特殊约定处理等；结构工程检检查包括括主

13、体结结构切面面处理、梁架结结构、隔断墙墙结构、防水等；装饰面工程程检查包包括地面面、抹灰灰、面砖砖、涂料料、吊顶顶、细部部工程等等；配套工程包包括给排排水、电电气、智智能化等等；门窗工程检检查包括括密封性性、玻璃璃、小五五金等；施工现场安安全、文文明施工工检查包包括场地地安全、资资料堆放放、标识识标牌、脚脚手架、基基坑支护护、模板板工程、施工人员防护用具、专项操作证件、施工用电及施工机具等分项。内业资料检检查包括括现场签签证联系系单、资资料设备备合格证证及试验验报告、施施工记录录、隐蔽蔽工程验验收记录录等。5.5实施施办法每次检查严严格参照照国家、地地方工程程施工质质量验收收规范标标准及公公司

14、相关关检查验验收规定定执行。每每次检查查结果需需汇总整整理，并并将检查查结果以以检查情情况通报报的形式式抄报项项目部领领导，抄抄送参与与施工等等相关单单位。5.6其它它对在检查过过程中发发现的工工程质量量、安全全文明施施工问题题，项目目部相关关部门应应尽快安安排施工工单位进进行整改改，并将将整改结结果于规规定时间间内以书书面形式式回复公公司质量量安全部部，质量量安全部部将根据据实际情情况安排排复查。6.施工质质量控制制流程及及控制要要点6.1精装装饰工程程6.1.11编制依依据建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 （GGB5003000-20001）建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 （GG

15、B5002100-20001）木结构工工程施工工质量验验收规范范 （GGB5002066-20002）高层民用用建筑设设计防火火规范 （GGB5000455-955）建筑物防防雷设计计规范 （GGB5000577-944）建筑内部部装修设设计防火火规范 （GGB5002222-955）轻钢龙骨骨隔墙吊吊顶工程程设计施施工验收收规范 （DDBJ008-2210-95）民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范 （GGB5003255-20001）等等。6.1.22工作流流程（一）质量量控制总总流程装饰材料选型报审装饰材料选型报审评审并确认材料评审并确认材料材料封样材料封样核查质保资料核查质保资料

16、与样品核对必要时进行见证复验材料进场报审材料进场报审 调整样板段（间）验收与确认样板段（间）施工合格 否 是样板段（间）验收与确认样板段（间）施工合格施工工序过程控制隐蔽工程验收饰面工程报验进行子分部工程质量验收施工工序过程控制隐蔽工程验收饰面工程报验进行子分部工程质量验收分部工程质量验收和评估分部工程质量验收和评估（二）装饰饰材质核核定流程程施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料施工单位或材料供应单位提出样品和技术资料合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存合格材料进场报验，并附质保资料确定样品，并封样保存审查、评定审查、评定不符合不符合整改整改换货按样品核对材料换货按样品核对材

17、料抽样测试抽样测试投入使用投入使用（三）装饰饰工程质质量控制制程序申报施工方案申报施工方案承包单位承包单位 审批施工方案 不同意意修改后后重报审批施工方案 同意进场原材料检验 不合格格清退另另进进场原材料检验 合格按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工 整改改按装饰工程的内容及工艺要求，分工序施工 按工序自检按工序自检承包单位 不合格格承包单位 合合格现场检验 不合格格现场检验下一道工序施工下一道工序施工6.1.33 工作作方法及及措施（一）深化化设计的的控制 建筑装饰饰装修工工程必须须进行设设计，并并出具完完整的施施工图设设计文件件。 承担建筑筑装饰装装修工程程设计的的单位应应具备相相应资质

18、质，并应应建立质质量管理理体系。由由于设计计原因造造成的质质量问题题应及时时与设计计单位沟沟通。 承担建筑筑装饰装装修工程程设计的的单位应应对建筑筑物进行行必要的的了解和和实地勘勘察，设设计深度度应满足足施工要要求。 建筑装饰饰装修工工程设计计必须保保证建筑筑物的结结构安全全和主要要使用功功能。当当涉及主主体和承承重结构构改动或或增加荷荷载时，必必须由原原结构设设计单位位或具备备相应资资质的设设计单位位核查有有关原始始资料，对对既有建建筑结构构的安全全性进行行核验、确确认。（二）装饰饰材料的的控制 装饰材料料进场使使用前应应由施工工单位提提供样品品，确认认、封样样，作为为材料进进场验收收的依据

19、据。 建筑装饰饰装修工工程所用用材料的的品种、规规格和质质量应符符合设计计要求和和国家现现行标准准的规定定。当设设计无要要求时应应符合国国家现行行标准的的规定。严严禁使用用国家明明令淘汰汰的材料料。 建筑装饰饰装修工工程所用用材料的的燃烧性性能应符符合现行行国家标标准建建筑内部部装修设设计防火火规范（GGB5002222）、建建筑设计计防火规规范（GGBJ116）和和高层层民用建建筑设计计防火规规范（GGB5000455）的规规定。 建筑装饰饰装修工工程所用用材料应应符合国国家有关关建筑装装饰装修修材料有有害物质质限量标标准的规规定。 所有材料料进场时时应对品品种、规规格、外外观和尺尺寸进行行

20、报验与与验收材材料应完完好，应应有产品品合格证证书。中中文说明明书及相相关性能能的检测测报告；进口产产品应按按规定进进行商品品检验。 进场后需需要进行行复验的的材料种种类及项项目应符符合建建筑装饰饰装修质质量验收收规范各各章的规规定。同同一厂家家生产的的同一品品种、同同一类型型的进场场材料应应至少抽抽取一组组样品进进行复验验。当合合同另有有约定时时应按合合同执行行。 当国家规规定或合合同约定定应对材材料进行行见证检检测时，或或对材料料的质量量发生争争议时，应应进行见见证检测测。承担担建筑装装饰装修修材料检检测的单单位应具具备相应应的资质质。（四）施工工过程控控制要点点 建筑装饰饰装修工工程施工

21、工中，严严禁违反反设计文文件擅自自改动建建筑主体体、承重重结 构或或主要使使用功能能；严禁禁未经设设计确认认和有关关部门批批准擅自自拆改水水、暖、电电、燃气气、通讯讯等配套套设施。 施工单位位应遵守守有关环环境保护护的法律律法规，并并应采取取有效措措施控制制施工现现场的各各种粉尘尘、废气气、废弃弃物、噪噪声、振振动等对对周围环环境造成成的污染染和危害害。 建筑装饰饰装修工工程应在在基体或或基层的的质量验验收合格格后施工工。对既既有建筑筑进 行装饰饰装修前前，应对对基层进进行处理理并达到到本规范范的要求求。 建筑装饰饰装修工工程施工工前应有有主要材材料的样样板或做做样板间间（件），并并应经有有关

22、各方方确认。 墙面采用用保温材材料的建建筑装饰饰装修工工程，所所用保温温材料的的类型、品品种、规规格及施施工工艺艺应符合合设计要要求。 管道、设设备等安安装及调调试应在在建筑装装饰装修修工程施施工前完完成，当当必须同同步进行行时，应应在饰面面层施工工前完成成。装饰饰装修工工程不得得影响管管道、设设备等的的使用和和维修。涉涉及燃气气管道的的建筑装装饰装修修工程必必须符合合有关安安全管理理的规定定。 建筑装饰饰装修工工程的电电器安装装应符合合设计要要求和国国家现行行标准的的规定。严严禁不经经穿管直直接埋设设电线。 室内外装装饰装修修工程施施工的环环境条件件应满足足施工工工艺的要要求。施施工环境境温

23、度不不应低于于5。当必必须在低低于5气温下下施工时时，应采采取保证证工程质质量的有有效措施施。 建筑装饰饰装修工工程施工工过程中中应做好好半成品品、成品品的保护护，防止止污染和和损坏。严格执行隐隐蔽工程程报验制制度，对对抹灰层层基层处处理、吊吊平顶龙龙骨安装装、隔断断龙骨安安装等隐隐蔽项目目必须经经施工单单位自检检合格后后报监理理验收通通过，方方才能转转入下道道工序施施工。对天然石材材等饰面面工程进进行专门门的分项项工程质质量报验验，把好好装饰效效果关。（五）质量量控制目目标值装饰分部工工程中各各分项工工程合格格率达到到1000%，装装饰观感感质量符符合各分分项工程程中一般般项目的的要求，并并

24、满足设设计整体体装饰效效果。6.1.44常见质质量通病病及防治治措施根据工程项项目实际际情况编编写 名称现象原因分析预防措施治理方法金 属门 窗安 装翘曲变形: 金属属门窗框框翘曲；框、扇扇料弯曲曲变形，关关闭不严严密或扇扇与框摩摩擦和卡卡住。制作质量粗粗糙，本本身翘曲曲不平；搬运、装卸卸不慎造造成局部部变形；施工时在门门窗框上上搭架子子或脚手手板，致致使窗子子产生弯弯曲。安装前逐樘樘检查，保保证质量量；搬运堆放时时轻搬轻轻放；施工时不准准用门窗窗作为受受力、受受压点。调直处理；进行全部正正。内 墙饰 面砖 工程墙面不平、不不垂直；空鼓、脱落落；接缝不直，缝缝隙不均均匀；饰面砖裂缝缝、变色色、

25、表面面污染。结构施工中中和内隔隔墙砌筑筑时，控控制的不不好，造造成墙面面的垂直直和平整整度偏差差太大；装修抹灰时时控制不不严；基层处理不不好；饰面砖浸泡泡的时间间短，或或浸泡后后没有凉凉干；镶贴的砂浆浆薄厚不不匀。抹灰前检查查墙面的的垂直度度；贴面砖严格格控制和和随时检检查；基层处理；保证底灰平平整；勾缝灰浆密密实。在施工中注注意按要要求操作作。抹 灰工 程脱层；空鼓；爆灰和裂缝缝。底层灰层过过干；基层处理不不干净或或有凹处处、一次次抹灰太太厚；材料质量不不好，有有杂质或或泥土。应清水湿润润、待底底层湿润润后再抹抹面层灰灰；基层处理干干净；检查材料质质量。按规范要求求操作。石 材饰 面工 程大

26、理石墙面面板块接接缝不平平，板面面纹理不不通顺，色色泽深浅浅不匀；大理石在色色纹暗缝缝及其他他处出现现不规则则的裂缝缝；大理石墙面面退色和和失去光光泽产生生麻点局局部开裂裂和脱落落、空鼓鼓。基层处理不不好；板块在使用用前没有有严格挑挑选、试试拼、编编号；大理石材质质较差，受受到结构构沉降压压缩变形形的影响响；镶贴墙面的的上下板板块空隙隙较小，结结构受压压变形。对偏差较大大的基层层应事先先凿平或或修补、清清扫并浇浇水湿润润；及时清理板板面，不不准水泥泥浆污染染板面；应剔除有裂裂疤、暗暗伤、却却棱掉角角等缺陷陷；待结构沉降降稳定后后进行大大理石墙墙的贴面面，在顶顶部和底底部留一一定的缝缝隙。在施工

27、中注注意按要要求操作作；安装前进行行隐蔽验验收。金 属饰 面工 程表面不平整整；线条不通顺顺，不清清晰。龙骨安装不不到位；金属板在安安装前没没有严格格挑选、试试拼及编编号；操作不当；板块安装不不到位，致致使打胶胶时线条条不通顺顺对偏差大的的基层应应事先凿凿平和修修补；大面积安装装时要试试拼及编编号安装前进行行隐蔽验验收；按操作规范范进行。6.2抹 灰 工工 程 6.2.11工作流流程原材料验收材质核定原材料验收材质核定基层验收基层验收整改检验结果整改检验结果不合格不合格合格合格面层（分层）施工面层（分层）施工验收通过验收通过分项工程结束分项工程结束6.2.22质量控控制要点点及目标标值（一）总

28、体体要求 抹灰工程程所用的的材料的的品种和和性能应应符合设设计要求求，水泥泥应进行行凝结时时间和安安定性复复验，复复验结果果应符合合设计要要求，砂砂浆的配配合比应应符合设设计要求求。 抹灰用的的石灰膏膏的熟化化期不应应少于115d，罩罩面用的的磨细石石灰粉的的熟化期期不应少少于3dd。 外墙抹灰灰工程施施工前应应先安装装钢木门门窗框、护护栏等，并并应将墙墙上的施施工孔洞洞堵塞密密实。 室内墙面面、柱面面和门洞洞口的阳阳角做法法应符合合设计要要求，设设计无要要求时，应应采用11：2水水泥砂浆浆做暗护护角，其其高度不不应低于于2m，每每侧宽度度不应小小于500mm。 各种砂浆浆抹灰层层，在凝凝结前

29、应应防止快快干、水水冲、撞撞击、振振动和受受冻，在在凝结后后应采取取措施防防止玷污污和损坏坏。水泥泥砂浆抹抹灰层应应在湿润润条件下下养护。（二）抹灰灰工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法一 般抹 灰工 程抹灰前基层层表面的的灰尘、污污垢、油油渍等应应清理干干净，并并应洒水水润湿。检查施工记记录1、普通抹抹灰工程程的表面面质量应应符合规规定：光光滑、洁洁净、颜颜色均匀匀、无抹抹纹，分分格缝和和灰线应应清晰美美观。2、高级抹抹灰表面面应光滑滑、洁净净、颜色色均匀、无无抹纹、分分隔缝和和灰线应应清晰美美观观察；手模检查。一般抹灰所所用材料料的品种种和性能能应符合合设计要要求。水水泥的凝凝结时间间

30、和安定定性复验验应合格格。砂浆浆的配合合比应符符合设计计要求。检查产品合合格证书书、进场场验收记记录、复复验报告告和施工工记录。护角、孔洞洞、槽、盒盒周围的的抹灰表表面应整整齐、光光滑；管管道后面面的抹灰灰表面应应平整。观察抹灰工程应应分层进进行。当当抹灰总总厚度大大于或等等于355mm时时，应采采取加强强措施，不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰，应应采取防防止开裂裂的加强强措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于1100mmm。检查隐蔽验验收记录录和施工工记录。抹灰层的总总厚度应应符合设设计要求求；水泥泥砂浆不不得抹在在石灰砂砂浆层上上，罩面面石膏灰灰不得抹

31、抹在水泥泥砂浆层层上。检查施工记记录项目主控项目检验方法一般项目检验方法一 般抹 灰工 程抹灰层与基基层之间间及各抹抹灰层之之间必须须粘结牢牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。用小锤轻击击检查；检查施施工记录录。抹灰分格缝缝的设置置应符合合设计要要求，宽宽度和深深度应均均匀，表表面应光光滑，棱棱角应整整齐。观察；尺量检查。有排水要求求的部位位应做滴滴水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应整整齐顺直直，滴水水线应内内高外低低，滴水水槽的深深度和宽宽度均不不应小于于10mmm。观察；尺量检查。（三）一般般抹灰工工程序号项 目允许偏差（mmm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度

32、度432m垂直检检测尺2表面平整度度432m靠尺和和塞尺3阴阳角方正正43直角检测尺尺4分格条（缝缝）直线线度43拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺5墙裙、勒角角上口直直线度43拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺注：（1）普普通抹灰灰，本表表第3项项阴角方方正可不不检查；( 2 ) 顶棚棚抹灰，本本表第22项表面面平整度度可不检检查，但但应平顺顺。（四）装饰饰抹灰工工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法装 饰抹 灰工 程抹灰前基层层表面的的灰尘、污污垢、油油渍等应应清理干干净，并并应洒水水润湿。检查施工记记录。装饰抹灰工工程的表表面质量量应符合合装饰规规范GBB502210-

33、20001 44.3.6条要要求。观察；手模检查。装饰抹灰所所用材料料的品种种和性能能应符合合设计要要求。水水泥的凝凝结时间间和安定定性复验验应合格格。砂浆浆的配合合比应符符合设计计要求。检查产品合合格证书书、进场场验收记记录、复复验报告告和施工工记录。装饰抹灰分分格缝的的设置应应符合设设计要求求，宽度度和深度度应均匀匀，表面面应光滑滑，棱角角应整齐齐。观察抹灰工程应应分层进进行。当当抹灰总总厚度大大于或等等于355mm时时，应采采取加强强措施，不不同材料料基体交交接处表表面的抹抹灰，应应采取防防止开裂裂的加强强措施，当当采用加加强网时时，加强强网与各各基体的的搭接宽宽度不应应小于1100mm

34、m。检查隐蔽验验收记录录和施工工记录。有排水要求求的部位位应做滴滴水线（槽槽）。滴滴水线（槽槽）应整整齐顺直直，滴水水线应内内高外低低，滴水水槽的深深度和宽宽度均不不应小于于10mmm。观察；尺量检查。抹灰层与基基层之间间及各抹抹灰层之之间必须须粘结牢牢固，抹抹灰层应应无脱层层、空鼓鼓，面层层应无爆爆灰和裂裂缝。用小锤轻击击检查；检查施施工记录录。序号项 目允许偏差（mm）检查方法水磨石大理石卷粘地面面砖1立面垂直度度5455用2m垂直直检测尺尺检查2表面平整度度3354用2m靠尺尺和塞尺尺检查3阳角方正3344用直角检测测尺检查查4分格条(缝缝)直线度度3333拉5m线，不不足5mm拉通线线

35、，用钢钢直尺检检查5墙裙、勒角角上口直直线度拉5m线，不不足5mm拉通线线，用钢钢直尺检检查6.2.33过程控控制（一）事前前控制 石灰膏的的熟化时时间要保保证，细细度满足足要求。 抹灰用的的各种厚厚材料如如砂、石石粒、珍珍珠岩、纸纸筋，甚甚至颜料料都要符符合相应应材质规规范要求求。 抹灰前，基基体表面面的平整整度，标标筋验收收。 抹灰前，门门、窗框框位置及及与墙体体连接、缝缝隙处理理。 抹灰前，管管道穿越越的墙洞洞、楼板板间填嵌嵌处理。 抹灰前，散散热器和和密集管管道等背背后的墙墙面抹灰灰处理应应完毕。 外墙抹灰灰前，门门、窗框框、阳台台、阳台台栏杆等等孔洞填填嵌处理理。（二）事中中控制 室

36、内墙面面、柱台台和门窗窗洞口的的阳角处处理。 外墙窗台台、窗楣楣、雨篷篷、阳台台、压顶顶和突出出腰线等等处，流流水坡度度滴水浅浅、滴水水槽处理理。 冬季施工工、砂浆浆保温、防防冻处理理。 抹灰层的的平均总总厚度不不得大于于规范要要求。 分层抹灰灰的间隔隔时间控控制。 加气砼表表面抹灰灰前，应应清洁表表面、基基层处理理、再分分层抹灰灰。 采用机械械喷涂抹抹灰，宜宜先做护护角、踢踢脚板、墙墙裙、窗窗台板的的抹灰；控制稠稠度，防防止玷污污门窗、管管道和设设备等部部位。 装饰抹灰灰面层的的厚度、颜颜色、图图案应符符合设计计。 装饰抹灰灰面层的的施工缝缝，应留留在分格格缝、墙墙面阴角角，水落落管背后后或

37、独立立装饰组组成部分分的边缘缘处。水磨石面层层的施工工，分格格条处理理、水泥泥颜色的的选择，磨磨光时间间、遍数数。斩假石面层层、干粘粘石面层层、假面面砖等，喷喷涂、滚滚涂、弹弹涂等等等面层的的施工，应应符合相相应的质质量标准准。（三）事后后控制 各种砂浆浆的抹灰灰层，在在凝结前前应防止止快干、水水冲、撞撞击和振振动。 各种面层层凝结后后，应采采取措施施防止玷玷污和损损坏。 水泥砂浆浆的抹灰灰层，应应在湿润润的条件件下养护护。 砂浆抹灰灰层硬化化初期不不得受冻冻。（四）重点点工序 原材料质质量验收收； 抹灰前，基基体表面面的平整整度、标标筋验收收； 室内墙面面、柱面面和门洞洞口的阳阳角处理理；

38、门窗框、管管道穿越越等处缝缝隙处理理； 外墙滴水水线、滴滴水槽、流流水坡度度处理； 外墙面层层的施工工缝留设设； 成品保护护。6.3门窗窗工程6.3.11工作流流程申报施工方案承包单位承包单位审批施工方案进场材料自检和申报核验进场材料申报施工方案承包单位承包单位审批施工方案进场材料自检和申报核验进场材料洞口强度、预埋件验收洞口强度、预埋件验收清退换材料 清退换材料 修改改 不不合格 现场巡视检查门窗工程施工按工序自检承包单位下一道工序施工现场检验 整整改 现场巡视检查门窗工程施工按工序自检承包单位下一道工序施工现场检验 合格格 不合格格 不合格格合格6.3.22质量控控制要点点及目标标值（一）

39、总体体要求 应对人造造木板的的甲醛含含量及建建筑外墙墙金属窗窗的三性性性能进进行复验验。 应对预埋埋件和锚锚固件、隐隐蔽部位位的防腐腐、填嵌嵌处理进进行隐蔽蔽验收。 门窗安装装前应对对门窗洞洞口尺寸寸进行检检验。 建筑外门门窗的安安装必须须牢固，在在砌体安安装门窗窗严禁用用射钉固固定。（本本条为强强制性条条文） 木门窗与与砖石砌砌体、混混凝土或或抹灰层层接触处处应进行行防腐处处理并应应设置防防潮层；埋入砌砌体或混混凝土中中的木砖砖应进行行防腐处处理。（二）木门门窗制作作与安装装工程项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗制作安装工程木门窗的木木材品种种、材质质等级、规规格、尺尺寸、框框扇的线

40、线型及人人造木板板的甲醛醛含量应应符合设设计要求求。观察；检查查材料进进场验收收记录和和复验报报告。表面应洁净净，不得得有刨痕痕、锤印印。木门门窗上的的槽、孔孔应边缘缘整齐，无无毛刺。观察木门窗应用用烘干的的木材，含含水率应应符合建建筑木门门、木窗窗（JJG/TT1222）的规规定。检查材料进进场验收收记录。窗框与墙体体间隙填填塞保温温材料饱饱满、均均匀、密密实、表表面平整整，嵌填填材料和和方法符符合设计计要求。观察木门窗的防防火、防防腐、防防虫处理理应符合合设计要要求。木木门窗扇扇安装必必须牢固固，并应应开启灵灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。观察；检查查材料进进场验收收记录。木门窗披水水、盖口

41、口条、压压缝条、密密封条的的安装应应顺直，与与门窗结结合牢固固，严密密。轻敲门窗框框检查；隐蔽工工程验收收记录和和施工记记录。门窗的结合合处和安安装配件件处不得得有木节节或已填填补的木木节。木木门窗如如有允许许限值以以内的死死节及直直径较大大的虫眼眼时，应应用同一一材质的的木塞加加胶填补补。观察木门窗披水水、盖口口条、压压缝条、密密封条的的安装应应顺直，与与门窗结结合牢固固，严密密。观察；手板检查。框和厚度大大于500mm门门窗扇应应用双榫榫连接。榫榫槽应采采用胶料料严密嵌嵌和，并并应用胶胶楔加紧紧。观察；手板检查。胶合板门、纤纤维板门门和模压压门不得得脱胶。胶胶合板门门不得刨刨透表层层单板，

42、不不得有戗戗槎。观察木门窗的品品种、数数量、规规格、扇扇安装位位置，开开启方向向、安装装位置及及连接方方式应符符合设计计要求。观察；尺量量检查；检查成成品门的的产品合合格证书书。项目主控项目检验方法一般项目检验方法木门窗安装装制作工工程木门窗框必必须安装装牢固，预预埋木砖砖的防腐腐处理、木木门窗框框固定点点的数量量、位置置及固定定方法应应符合设设计要求求。观察；开启和关闭闭检查；手板检查。木门窗配件件的型号号、规格格、数量量应符合合设计要要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。观察；开启和关闭闭检查；手板检查。木门窗制作作的允许许偏差和和检验方方法序号项 目构件名称允许

43、偏差（mmm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平平放在检检查平台台上，用用塞尺检检查扇222对角线长度度差框、扇32用钢尺检查查，框量量口里角角，扇量量外角3表面平整度度扇22用1m靠尺尺和塞尺尺检查4高度、宽度度框0，-20，-1用钢尺检查查，框量量口里角角，扇量量外角扇+2,0+1,05裁口、线条条结合处处高低差差框、扇10.5用钢直尺和和塞尺检检查6相邻柃子两两端间距距扇21用钢直尺检检查木门窗安装装的留缝缝限值、允允许偏差差和检验验方法项次项 目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检验方法普通高级普通高级1门窗槽口对对角线长长度差22用钢尺检查查2门窗框的正正、侧面面垂直度度11用

44、1m垂直直检测尺尺检查。3框与扇、扇扇与扇接接缝高低低差12用钢直尺和和塞尺检检查。4门窗扇对口口缝1.5221.522用塞尺检查查5工业厂房双双扇大门门对口缝缝256门窗扇与上上框间留留缝1211.557门窗扇与侧侧框间留留缝12.5511.558窗扇与下框框间留缝缝2322.559门扇与下框框间留缝缝353410双层门窗内内外框间间距43用钢尺检查查11无下框时门门扇与地地面间留留缝外门4756用塞尺检查查内门5867卫生间门812810厂房大门10200（三）金属属门窗安安装工程程： 金属门窗窗的品种种、类型型、规格格、尺寸寸、性能能、开启启方向、安安装位置置、连接接方式及及铝合金金门窗

45、的的型材壁壁厚应符符合设计计要求。金金属门窗窗的防腐腐处理及及填嵌、密密封处理理应符合合设计要要求。 金属门窗窗框和副副框的安安装必须须牢固。预预埋件的的数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。 金属门窗窗扇必须须安装牢牢固，并并应开关关灵活，关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。 金属门窗窗配件的的型号、规规格、数数量应符符合设计计要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。 金属门窗窗表面应应洁净、平平整、光光滑、色色泽一致致，无锈锈蚀。大大面应无无划痕、碰碰伤。漆漆膜或保保护层应应连续。 铝合金门门窗推拉拉门窗扇扇

46、开关力力应不大大于1000N。 金属门窗窗扇的橡橡胶密封封条或毛毛毡密封封条应安安装完好好，不得得脱槽。 有排水孔孔的金属属门窗，排排水孔应应畅通，位位置和数数量应符符合设计计要求。 金属门窗窗制作与与安装工工程控制制要点：项目主控项目检验方法一般项目检验方法金属门窗安装工程金属门窗的的品种、类类型、规规格、尺尺寸、性性能、开开启方向向、安装装位置、连连接方式式及铝合合金门窗窗的型材材壁厚应应符合设设计要求求。金属属门窗的的防腐处处理及填填嵌、密密封处理理应符合合设计要要求。观察尺量检检查；产产品合格格证书、性性能检测测报告、进进场验收收记录和和复验报报告；隐隐蔽工程程验收记记录。金属门窗表表

47、面应洁洁净、平平整、光光滑、色色泽一致致，无锈锈蚀。大大面应无无划痕、碰碰伤。漆漆膜或保保护层应应连续观察金属门窗框框和副框框的安装装必须牢牢固。预预埋件的的数量、位位置、埋埋设方式式、与框框的连接接方式必必须符合合设计要要求。手扳检查；检查隐蔽工工程验收收记录。铝合金门窗窗推拉门门窗扇开开关力应应不大于于1000N。用弹簧称检检查。金属门窗扇扇必须安安装牢固固，并应应开关灵灵活、关关闭严密密，无倒倒翘。推推拉门窗窗扇必须须有防脱脱落措施施。观察；开启和关闭闭检查；手扳检查。金属门窗框框与墙体体之间的的缝隙应应填嵌饱饱满，并并采用密密封胶密密封。密密封胶表表面应光光滑、顺顺直，无无裂纹。观察；

48、轻敲敲门窗框框检查；检查隐蔽工工程验收收记录。金属门窗配配件的型型号、规规格、数数量应符符合设计计要求，安安装应牢牢固，位位置应正正确，功功能应满满足使用用要求。观察；开启和关闭闭检查；手扳检查。金属门窗扇扇的橡胶胶密封条条或毛毡毡封条应应安装完完好得脱脱槽。观察；开启和关闭闭检查。有排水孔的的金属门门窗，排排水孔应应畅通，位位置和数数量应符符合设计计要求。观察10钢门门窗安装装的留缝缝限值、允允许偏差差和检验验方法项次项 目留缝限值（mmm）允许偏差（mmm）检查方法1门窗槽口宽宽度、高高度15000mm2.5用钢尺检查查15000mm3.52门窗槽口对对角线长长度差20000mm5用钢尺检

49、查查20000mm63门窗框的正正、侧面面垂直度度3用1m垂直直检测尺尺检查4门窗横框的的水平度度3用1m水平平尺和塞塞尺检查查5门窗横框标标高5用钢尺检查查6门窗竖向偏偏离中心心4用钢尺检查查7双层门窗内内外框间间距5用钢尺检查查8门窗框、扇扇配合间间隙2用钢尺检查查9无下框时门门窗与地地面间留留缝48用钢尺检查查11铝合合金门窗窗安装的的允许偏偏差和检检验方法法项次项 目允许偏差（mmm）检查方法1门窗槽口宽宽度、高高度15000mm1.5用钢尺检查查15000mm22门窗槽口对对角线长长度差20000mm3用钢尺检查查20000mm43门窗框的正正、侧面面垂直度度2.5用垂直检测测尺检查

50、查4门窗横框的的水平度度2用1m水平平尺和塞塞尺检查查5门窗横框标标高5用钢尺检查查6门窗竖向偏偏离中心心5用钢尺检查查7双层门窗内内外框间间距4用钢尺检查查8推拉门窗扇扇与框拾拾接量1.5用钢尺检查查（四）门窗窗玻璃安安装工程程适用于平板板、吸热热、中空空、夹层层、磨砂砂、钢化化玻璃等等玻璃安安装工程程的质量量验收。 门窗玻璃璃安装工工程控制制要点及及目标值值项目主控项目检验方法一般项目检验方法门 窗玻 璃安 装工 程玻璃的品种种、规格格、尺寸寸、色彩彩、图案案和涂膜膜朝向应应符合设设计要求求。单块块玻璃大大于1.5m22时应使使用安全全玻璃观察；检查查产品合合格证书书、性能能检测报报告和进

51、进场验收收记录。玻璃表面应应洁净，不不得有腻腻子、密密封胶、涂涂料等污污渍。中中空玻璃璃内外表表面均应应洁净，玻玻璃中空空层内不不得有灰灰尘和水水蒸气。观察 项目主控项目检验方法一般项目检验方法门 窗玻 璃安 装工 程门窗玻璃裁裁割尺寸寸应正确确。安装装后的玻玻璃应牢牢固，不不得有裂裂纹、损损伤和松松动。观察；轻敲检查。门窗玻璃不不应直接接接触型型材。单单面镀膜膜玻璃的的镀膜层层及磨砂砂玻璃的的磨砂面面应朝向向室内。中中空玻璃璃的单面面镀膜玻玻璃应在在最外层层，镀膜膜层应朝朝向室内内观察玻璃的安装装方法应应符合设设计要求求。固定定玻璃的的钉子或或钢丝卡卡的数量量、规格格应保证证玻璃安安装牢固固

52、。观察；检查施工记记录。腻子应填抹抹饱满、粘粘结牢固固；腻子子边缘与与裁口应应平齐。固固定玻璃璃的卡子子不应在在腻子表表面显露露。观察镶钉木压条条接触玻玻璃处，应应与裁口口边缘平平齐。木木压条应应互相紧紧密连接接，并与与裁口边边缘紧贴贴，割角角应整齐齐。观察密封条与玻玻璃、玻玻璃槽口口的接触触应紧密密、平整整。密封封胶与玻玻璃、玻玻璃槽口口的边缘缘应粘结结牢固、接接缝平齐齐。观察带密封条的的玻璃压压条，其其密封条条必须与与玻璃全全部贴紧紧，压条条与型材材之间应应无明显显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。观察；尺量检查。 2. 其它它控制要要点：门窗及零附附件质量量均应符符合现行行国家标标准、行

53、行业标准准的规定定，按设设计要求求选用。铝合金门窗窗选用的的零附件件及固定定件，除除不锈钢钢外，均均应防腐腐处理。门窗的存放放、运输输条件。门窗产品的的备案案证明、出出厂合格格证、三三性检测测报告及及相关材材料合格格证。门窗洞口应应横平竖竖直，门门窗外框框与墙体体缝隙填填塞。门窗固定方方式、填填充材料料及质量量、注胶胶方式及及质量。门窗安装时时，执手手、门锁锁等五金金配件应应定位准准确安装装牢固，使使用可靠靠灵活。门窗外观质质量验收收、喷淋淋试验。门窗安装允允许偏差差项验收收。6.4吊顶顶工程6.4.11工作流流程（一）吊顶顶工程总总流程原材料验收材质核定整改罩面安装检验结果原材料验收材质核定

54、整改罩面安装检验结果主、次龙骨、吊杆验收主、次龙骨、吊杆验收不合格不合格合格合格整改整改合格不符合合格不符合安装质量验收安装质量验收分项工程结束分项工程结束（二）吊顶顶隐蔽工工程验收收龙骨安装完毕龙骨安装完毕装饰单位提出封板申请装饰单位提出封板申请 各专业验收并会签 各专业验收并会签 会签齐全 会签齐全 否是同意封板同意封板开始封罩面板开始封罩面板6.4.22质量控控制要点点及目标标值（一）总体体要求 罩面板表表面应平平整，边边缘应整整齐、色色泽应一一致。 穿孔板的的孔距应应排列整整齐，暗暗装的吸吸声材料料应有防防散落措措施。罩面板与龙龙骨应连连接紧密密，表面面应平整整，不得得有污染染、折裂裂

55、、缺棱棱少角、锤锤伤等缺缺陷，接接缝应均均匀一致致，粘贴贴的罩面面板不得得有脱层层，胶合合板不得得有刨透透之处。 置的罩面面板不得得有漏、透透、翘角角现象。 吊顶工程程应对人人造木板板的甲醛醛含量进进行复验验。 吊顶工程程应对吊吊顶内管管道、设设备的安安装及水水管试压压、木龙龙骨防火火防腐处处理、预预埋件或或拉结筋筋、吊杆杆安装、龙龙骨安装装、填充充材料的的设置等等项目进进行隐蔽蔽验收。 安装龙骨骨前，应应按设计计要求对对房间净净高、洞洞口标高高和吊顶顶内管道道、设备备及其支支架的标标高进行行交接检检验。 采用木龙龙骨吊顶顶基体和和木饰面面板必须须作防火火处理，并并应符合合有关设设计防火火规范

56、的的规定。 吊顶工程程中的预预埋件、钢钢筋吊杆杆和型钢钢吊杆应应进行防防锈处理理。安装饰面板板前应完完成吊顶顶内管道道和设备备的调试试及验收收。吊杆距主龙龙骨端部部距离不不得超过过3000mm，否否则增设设吊杆以以免主龙龙骨下坠坠。当吊吊杆长度度大于11.5mm时，应应设置反反支撑。当当吊杆与与设备相相遇时，应应调整吊吊点构造造或增设设吊杆，以以保证吊吊顶质量量。次龙骨（中中或小龙龙骨下同同）应贴贴主龙骨骨安装，当当用自攻攻螺钉安安装板材材时，接接缝部位位安装宽宽度不小小于400mm的的次龙骨骨。重型灯具、电电扇及其其他重型型设备严严禁安装装在吊顶顶工程的的龙骨上上。吊顶工程的的吊顶和和龙骨安

57、安装应牢牢固可靠靠。饰面板与明明龙骨的的搭接应应平整、吻吻合，压压条应平平直，宽宽窄一致致。（二）吊顶顶工程控控制要点点及目标标值项目主控项目检验方法一般项目检验方法暗龙骨吊顶顶工程吊顶标高、尺尺寸、起起拱和造造型应符符合设计计要求。观察；尺量检查饰面板的表表面应洁洁净、色色泽一致致，不得得有翘曲曲、裂缝缝及缺损损。观察；尺量检查饰面材料的的材质品品种、规规格、图图案和颜颜色应符符合设计计要求。当当饰面材材料为玻玻璃板时时，应使使用安全全玻璃或或采取可可靠的安安全措施施。观察；检查查产品合合格证书书、性能能检测报报告、进进场验收收记录和和复验报报告饰面板上的的灯具、烟烟感器、喷喷淋头、风风口篦

58、子子等设备备的位置置应合理理、美观观，与饰饰面板的的交接应应吻合、严严密。观察吊杆、龙骨骨的材质质、规格格、安装装间距及及连接方方式应符符合设计计要求，金金属吊杆杆、龙骨骨应进行行表面防防腐处理理；木龙龙骨应进进行防腐腐、防火火处理。观察；尺量量检查；检查产产品合格格证书、性性能检测测报告和和进场验验收记录录。金属吊杆、龙龙骨的接接缝应平平整、吻吻合、颜颜色一致致，不得得有划伤伤、擦伤伤等表面面缺陷。木木质龙骨骨应平整整、顺直直，无劈劈裂、变变形。检查隐蔽工工程验收收记录和和施工记记录。石膏板的接接缝应按按其施工工工艺标标准进行行板缝防防裂处理理。安装装双层施施工板时时，面层层板与接接缝应错错

59、开，并并不得在在同一根根龙骨上上接缝。观察吊顶内填充充吸声材材料的品品种和铺铺设厚度度应符合合设计要要求，并并应有防防散落措措施。检查隐蔽工工程验收收记录和和施工记记录。暗龙骨吊顶顶工程的的吊杆、龙龙骨和饰饰面材料料的安装装必须牢牢固观察；手板板检查；检查隐隐蔽工程程验收记记录和施施工记录录。明龙骨吊顶顶工程吊顶标高、尺尺寸、起起拱和造造型应符符合设计计要求。观察；尺量检查饰面板的表表面应洁洁净、色色泽一致致，不得得有翘曲曲、裂缝缝及缺损损。饰面面板与明明龙骨的的搭接应应平整、吻吻合，压压条应平平直、宽宽窄一致致。观察；尺量检查饰面材料的的材质品品种、规规格、图图案和颜颜色应符符合设计计要求。

60、当当饰面材材料为玻玻璃板时时，应使使用安全全玻璃或或采取可可靠的安安全措施施。观察；检查查产品合合格证书书、性能能检测报报告和进进场验收收记录饰面板上的的灯具、烟烟感器、喷喷淋头、风风口篦子子等设备备的位置置应合理理、美观观，与饰饰面板的的交接应应吻合、严严密。观察饰面板的安安装应稳稳固严密密，与龙龙骨的搭搭接宽度度应大于于龙骨受受力面宽宽度的22/3。观察；手板板检查；尺量检检查金属龙骨的的接缝应应平整、吻吻合、颜颜色一致致，不得得有划伤伤、擦伤伤等表面面缺陷。木木质龙骨骨应平整整、顺直直，无劈劈裂。观察吊杆、龙骨骨的材质质、规格格、安装装间距及及连接方方式应符符合设计计要求，金金属吊杆杆、