分户验收相关资料

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.表1新余市住宅工程质量分户验收内容及要求验收项目验收内容检查方法验收标准参照标准、备备注1、楼地面面、墙面面、天棚棚楼地面空鼓鼓、裂缝缝、起砂砂小锤轻击和和观察检检查地面空鼓面面积不应应大于4400ccm2,且每自自然间不不多于22处可不不计；不不得出现现裂缝和和起砂。GB502209-200025.3.44 55.3.6墙面、天棚棚空鼓、裂裂缝、脱脱层和爆爆灰无空鼓、脱脱层；距距检查面面1处正正视无裂裂缝和爆爆灰GB502210-200014.3.55GB

2、502204-20002 8.22.12、门窗外窗窗台高高度钢尺检查，每每个窗台台不少于于一处窗台或落地地窗防护护栏杆高高度不低低于9000mmm且不得得有负偏偏差GB503352-200056.10.3 GGB5000966-199993.9.11外窗渗漏观察检查外窗及周边边无渗漏漏建筑法第第六十条条门窗开启开启和关闭闭检查，手手扳检查查开启灵活、关关闭严密密；分户户门等不不松动、不不晃动GB502210-200015.3.44GB502210-200015.1.111安全玻璃对照合格证证观察检检查应使用安全全玻璃的的不得使使用非安安全玻璃璃发改运行（2003）2116号第六条双层玻璃对照图

3、纸检检查玻璃璃层数玻璃层数必必须与图图纸一致致经审查的施施工图3、栏杆栏杆高度钢尺测量，每每片栏杆杆不少于于3处（每每片栏杆杆记录最最小值）阳台、上人人屋面栏栏杆六层层及以下下不低于于1.005米;七层及及以上不不低于11.100米,不得有有负偏差差GB503368-200055.1.55GB503368-200055.2.223、栏杆竖杆间距钢尺测量，每每片栏杆杆不少于于3处（每每片栏杆杆记录最最大值）临空处栏杆杆净间距距不应大大于0.11GB502210-2000112.5.9防攀爬措施施观察检查有水平杆件件的栏杆杆或花式式栏杆应应设防攀攀爬措施施（金属属密网、安安全玻璃璃等）GB5033

4、52-200056.6.33护栏玻璃结合资料观观察检查查必须使用钢钢化玻璃璃或钢化化夹层玻玻璃，厚厚度不应应小于112mmm，当临临空高度度超过55时，必必须采用用钢化夹夹层玻璃璃GB502210-2000112.5.74、防水屋面渗漏雨后或淋水水试验检检查屋面无渗漏漏、无积积水GB502207-2000210.0.5卫生间等有有防水要要求的地地面渗漏漏蓄水24小小时后放放水，最最小蓄水水深度不不得小于于20mmm无渗漏、排排水顺畅畅GB502209-200024.9.88外墙渗漏观察检查墙面无渗漏漏、滴水水线无爬爬水建筑法第第六十条条5、室内空空间、构构件尺寸寸室内净高使用激光测测距仪或或钢

5、卷尺尺进行测测量，每每个房间间（除厨厨房、卫卫生间等等外）抽抽测5点（其其中距墙墙、柱四四角30005000mm处处各测11点，中中间测11点）。最大负偏差差不超过过20mmm室内净开间间、净进进深使用激光测测距仪或或钢卷尺尺进行测测量，每每个房间间（除厨厨房、卫卫生间等等外）抽抽测2处，（其其中距墙墙、柱四四角30005500mmm处各各测1处）无无墙体则则测柱间间净距（距距柱边处处各测11处）。极差（实测测值中最最大值与与最小值值之差）不不超过220mmm6、给排水水安装预埋管道标标识观察检查暗敷的给水水、排水水管道均均应在相相应位置置作出明明显标记记GB502242-20002安装固定观

6、察检查给水、排水水、卫生生器具、阀阀门、水水表等安安装固定定牢固、支支架间距距位置符符合要求求GB502242-20002管道渗漏试水检查给水管道、阀阀门、水水嘴等无无渗漏；排水管管灌水后后管道及及接口无无渗漏GB502242-20002管道坡向观察检查管道坡向正正确、无无倒坡GB502242-20002伸缩节、阻阻火圈观察检查排水塑料管管必须按按设计要要求位置置设伸缩缩节，如如设计无无要求时时，伸缩缩节间距距不得大大于4mm；高层层建筑明明设排水水塑料管管道是否否设置阻阻火圈或或防火套套管GB502242-20002地漏水封高高度观察检查地漏水封高高度不得得小于550mmm或设置置存水弯弯7

7、、电气安安装插座相序、接接地使用“漏电电开关测测试仪”逐个检检查“漏电开关关测试仪仪”无接错错显示GB503303-2000222.1.2、3.11.7户内配电箱箱（盘）观察和开、关关触电保保护器动动作照明配电箱箱（盘）内内配线整整齐，回回路编号号齐全，标标识正确确；箱（盘盘）内开开关动作作灵活可可靠GB503303-200026.1.99、6.22.8照明试验通电检查照明系统通通电试运运行正常常GB503303-2000223.1.1等电位观察检查等电位连接接端子齐齐全、位位置正确确8、其它烟道设置观察检查烟道表面无无裂缝，出出屋面高高度符合合规范要要求空调孔、板板设置观察检查空调孔、板板位

8、置、大大小正确确，排水水坡向正正确表1-1新余市住宅宅工程室室内空间间尺寸质质量分户户验收记记录表总 页页 第 页工程名称房（户）号号检查日期房间设计净高实测值（mmm）计算值（mmm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高净开间净进深最大偏差极差极差极差室内空间尺尺寸测量量示意图图套型示意图图贴图区区，标注注房间编编号验收结论实测 房间间，合格格 房间，需需整改处处理房间间： 建设单位监理单位施工单位物业公司其他单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：注：1、偏偏差为实实测值与与设计值值之差的的绝对值值；极差差为实测测值中最最大值与与最小值值之差，抽抽测不合合格点数数据在表

9、表内用笔笔圈出。2、L，距墙（柱）角为300500mm各测1点，中心处测1点。表1-2新余市住宅宅工程门门窗、栏栏杆安装装质量分分户验收记录表表总 页页 第 页工程名称房（户）号号检查日期序号验收项目验收记录1门窗安装外窗台高度度2外窗渗漏3门窗开启4安全玻璃5栏杆安装栏杆高度6竖杆间距7防攀爬措施施8护栏玻璃验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司其他单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：表1-3 新余余市住宅宅工程楼楼地面墙墙面天棚棚抹灰质质量和防防水质量量分户验验收记录录表总 页页 第 页工程名称房（户）号号检查日期序号验收项目验收记录1楼地面、墙墙面和天天棚楼地面空鼓鼓

10、、裂缝缝、起砂砂2墙面、天棚棚、空鼓鼓、裂缝缝、脱层层和爆灰灰3防水屋面渗漏4卫生间等有有防水要要求的地地面渗漏漏5外墙渗漏验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司其他单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：表1-4新余市住宅宅工程给给排水安安装质量量分户验验收记录录表总 页页 第 页工程名称房（户）号号检查日期序号验收项目验收记录1预埋管道标标识2安装固定3管道渗漏4管道坡向5伸缩节、阻阻火圈6地漏水封高高度验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司其他单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：表1-5新余市住宅宅工程电电气安装装质量分分户验收收记录表表总 页页 第

11、页工程名称房（户）号号检查日期序号验收项目验收记录1插座相序、接接地2户内配电箱箱（盘）3照明试验4等电位验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司其他单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：表2新余市市住宅工工程质量量分户验验收记录录总 页 第 页工程名称房（户）号号号楼 单元元 户建设单位开竣工日期期年 月 日 年 月 日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及及记录1楼地面、墙墙面和天天棚裂缝、空鼓鼓、脱层层、地面面起砂、墙墙面爆灰灰2门窗窗台高度、门门窗开启启、安全全玻璃、玻玻璃层数数3栏杆栏杆高度、竖竖杆间距距、防攀攀爬措施施、栏杆杆玻璃4防水屋面渗漏、卫卫生间等等

12、防水地地面渗漏漏、外墙墙渗漏5室内空间、构构件尺寸寸室内净高、净净开间6给排水安装装预埋管道标标识、安安装固定定、管道道渗漏、管管道坡向向、伸缩缩节阻火火圈、地地漏水封封7电气插座相序、接接地、户户内照明明配电箱箱配置、照照明试验验、等电电位连接接8其它烟道、空调调孔设置置等分户验收结结论建设单位监理单位施工单位物业公司其他单位项目负责人人：(盖章)年 月 日总监理工程程师：(盖章)年 月 日项目经理：(盖章)年 月 日项目负责人人：（盖章）年 月 日参验人员：（盖章）年 月 日注：本表一一式五份份，建设设、监理理、施工工、物业业、住户户各一份份。表3新余市市住宅工工程分户户验收汇汇总记录录工

13、程名称总户数建设单位验收户数施工单位监理单位内 容验 收 情情 况每户验收项项目功能性试验验验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司其他单位（公章）项目负责人人：年 月 日（公章）项目负责人人：年 月 日（公章）项目负责人人：年 月 日（公章）项目负责人人：年 月 日（公章）项目负责人人：年 月 日填表说明： 11、本表表是在建建设单位位组织分分户验收收的基础础上，由由施工单单位填写写汇总，监监理复核核，相关关单位及及人员签签字盖章章，公章章为法人人章。2、本表一一式五份份，一份份在送竣竣验前检检查资料料时一并并送质监监站，另另外五份份建设、监监理、施施工、物物业各一一份。3、验收户户数指实实际验收收套数，一一般与总总户数一一致。4、验收情情况是指指分户验验收