住邦实业房地产管理手册

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.住邦实业房地产管理手册目 录一、人力资资源管理理制度劳动合同管管理制度度 3招聘录用管管理制度度.9试用转正管管理制度度 20解聘管理制制度.277培训管理制制度.333薪酬保险管管理制度度.377考核管理制制度.444考勤管理制制度.466二、行政管管理制度度员工劳动纪纪律.555员工着装规规范.566办公用品及及设备、书书籍管理理制度.59办公室管理理规章.644宿舍管理制制度.666保密管理制制度 .70公文管理制制度.722车辆管理制制度.866人力

2、资源管管理制度度劳动合同管管理制度度招聘录用管管理制度度试用转正管管理制度度解聘管理制制度培训管理制制度薪酬保险管管理制度度考核管理制制度考勤管理制制度劳动合同管管理制度度总则为了规范劳劳动用工工制度，保保护员工工和公司司的合法法权益，特特制定本本制度。公司实行全全员劳动动合同制制。公司司与员工工在平等等自愿、协协商一致致的基础础上，通通过签订订劳动合合同明确确双方的的权利和和义务，以以法律形形式确定定劳动关关系。本制度适用用于公司司的所有有员工。二、劳动合合同管理理劳动合同以以书面形形式订立立，其中中就劳动动合同期期限、工工作内容容、劳动动报酬、劳劳动保护护和劳动动条件、劳劳动保险险及福利利

3、待遇、劳劳动纪律律、劳动动合同的的终止、变变更、续续订、和和解除、劳劳动争议议与仲裁裁、当事事人约定定的其他他内容等等等作出出详细的的规定。公司录用之之员工一一律实行行劳动合合同制，并并享受公公司规定定的工资资、福利利待遇。劳劳动合同同有效期期原则上上不少于于一年。劳动合同是是公司与与员工本本人在平平等自愿愿基础上上签订的的，经劳劳动部门门鉴证，具具有法律律效力。聘用期在劳劳动合同同中确定定，期满满前一个个月双方方无异议议可再续续签，否否则劳动动合同期期满后将将自动终终止。劳动合同的的相关规规定详见见劳动合合同书。劳动合同由由公司授授权的专专人与员员工签订订，并由由行政人人事部收收入员工工档案

4、，妥妥为保管管。劳动合同一一经签订订即受法法律保护护，双方方应共同同遵守，公公司特殊殊职位员员工需与与公司签签定员员工保守守商业秘秘密等问问题补充充协议书书见附附录。三、附则本制度自颁颁布之日日起执行行。本制度由行行政人事事部负责责解释。劳 动 合合 同 书甲方：北京京市某房房地产开开发有限限责任公公司乙方： 性别 居民身身份证号号码 现家庭住址址 邮政编码 户口所在地地 省（市市） 区（县县） 街街道（乡乡镇） 根据中华华人民共共和国劳劳动法和和有关规规定甲乙乙双方经经过平等等协商，自自愿签定定本合同同，共同同遵守本本合同所所列条款款。一、劳动合合同期限限1、本合同同有效期期为 年，自自 年

5、 月 日起起至 年年 月月 日日止，其其中试用用期为 个月月。2、合同期期限届满满前300日时，甲甲乙双方方就是否否延续劳劳动合同同关系进进行协商商，决定定是否续续订劳动动合同。二、乙方的的工作内内容1、乙方同同意根据据甲方工工作需要要，在 部部门，担担任 岗位工工作。2、乙方完完成的工工作数量量、质量量标准，应应达到甲甲方岗位位职责中中约定的的标准。3、合同期期间，甲甲方有权权调整乙乙方的工工作岗位位和工作作任务，乙乙方应服服从甲方方正常的的安排调调动。三、劳动保保护和劳劳动条件件乙方工作期期间，甲甲方有义义务为乙乙方提供供国家法法律、法法规规定定的劳动动保护和和劳动条条件。乙方享有的的休息

6、、休休假日依依照中中华人民民共和国国劳动法法和其其他法律律法规的的有关规规定执行行。甲方为乙方方提供符符合国家家安全卫卫生标准准的工作作环境和和劳动条条件，建建立健全全操作规规程、工工作规范范和劳动动卫生制制度及其其标准，确确保乙方方在人身身安全不不受侵害害的环境境下工作作。四、劳动报报酬甲方每月月月底前以以货币形形式支付付乙方工工资，月月工资为为 元。乙方个人所所得税由由甲方代代扣代缴缴。合同期间甲甲方有权权根据甲甲方经营营状况、乙乙方工作作岗位和和工作任任务的变变化、乙乙方的工工作业绩绩等协商商调整乙乙方的工工资级别别和待遇遇。五、保险福福利待遇遇甲乙双方参参照国家家和北京京市有关关规定参

7、参加社会会保险。甲甲方为乙乙方办理理有关社社会保险险手续。乙方患病或或非因工工负伤，其其病假工工资和医医疗待遇遇按照甲甲方制度度及国家家、北京京市有关关规定执执行。乙方患职业业病或因因工负伤伤的待遇遇按照国国家、北北京市规规定执行行。甲方为乙方方提供的的福利待待遇按照照公司制制定的福福利制度度执行。六、劳动纪纪律乙方应遵守守甲方制制定的劳劳动纪律律和其他他规章制制度。甲方可根据据需要随随时修改改、补充充有关制制度，制制度一经经正式发发布，乙乙方应一一并遵守守。乙方违反劳劳动纪律律和甲方方的规章章制度，甲甲方有权权依据本本单位规规章制度度进行处处理，直直至解除除本合同同。七、合同变变更本合同一经

8、经签定即即受法律律保护，双双方应严严格遵守守，不得得随意变变更合同同内容，如如需变更更，应经经双方协协商同意意后，办办理书面面变更手手续。本合同如需需随国家家有关法法律、政政策作出出修改时时，由甲甲方实施施，并采采取适当当方式通通知乙方方，甲乙乙双方不不能就变变更合同同达成一一致的，按按劳动动法有有关规定定执行。八、合同终终止与解解除下列情况下下，本合合同自动动终止：合同期限届届满，双双方不能能就延续续劳动合合同达成成一致的的；乙方离退休休、退职职或死亡亡的；国家法律、法法规和甲甲方规章章制度规规定的致致使合同同终止的的其他情情形。乙方有下列列情形之之一的，甲甲方有权权解除合合同：严重违反公公

9、司纪律律、职工工守则和和甲方规规章制度度的；严重失职，营营私舞弊弊，对甲甲方利益益造成重重大损害害的；被依法追究究刑事责责任或被被处劳动动教养的的；道德败坏，影影响恶劣劣的；甲方根据公公司需要要、乙方方的工作作能力和和业绩对对乙方原原有工作作岗位及及工资级级别、待待遇进行行调整，经经双方协协商乙方方不予接接受的；乙方在试用用期被证证明不符符合录用用条件的的。乙方有下列列情形之之一的，甲甲方有权权解除合合同，但但须提前前30天天书面通通知乙方方：乙方患病或或者非因因工负伤伤，医疗疗期满后后，不能能从事原原工作的的；乙方不能胜胜任工作作，经过过培训或或调整岗岗位，仍仍不能胜胜任工作作；本合同订立立

10、时所依依据的客客观情况况发生重重大变化化，致使使本合同同无法履履行，经经甲乙双双方协商商不能就就变更合合同达成成协议的的；甲方濒临破破产进行行法定整整顿期间间或者生生产经营营状况发发生严重重困难，确确需裁减减人员的的。乙方有下列列情形之之一的，甲甲方不得得解除本本合同：患职业病或或因工负负伤，在在治疗疗疗养期间间，或医医疗终结结后经当当地劳动动鉴定委委员会鉴鉴定全部部或部分分丧失劳劳动能力力的，但但经甲乙乙双方协协商一致致解除合合同的，不不在此限限；患病或非因因工负伤伤、在规规定的医医疗期内内；女员工在孕孕期、产产期、哺哺乳期内内的；法律、法规规、规章章规定的的其他情情形。甲方有下列列情形之之

11、一的，乙乙方可随随时通知知甲方解解除合同同：乙方在试用用期内的的；甲方以暴力力、威胁胁或者非非法限制制人身自自由的手手段强迫迫劳动的的。甲方未按合合同约定定支付劳劳动报酬酬或者提提供劳动动条件，在在乙方提提出异议议7日后后，经协协商不成成，也确确属甲方方责任的的。除本合同规规定的乙乙方有权权随时解解除合同同的情形形外，乙乙方如欲欲解除本本合同，必必须提前前三十天天以书面面形式通通知甲方方，甲方方应予以以办理相相关手续续。但乙乙方给甲甲方造成成经济损损失尚未未处理完完毕或因因其他问问题正在在被审查查期间的的情况除除外。乙方在离职职前须按按甲方规规定办理理有关交交接、清清退手续续，否则则视为违违约

12、。九、经济补补偿与赔赔偿1、有下列列情形之之一，甲甲方应根根据乙方方在甲方方工作年年限和乙乙方解除除本合同同前122个月的的平均工工资，支支付1个个月的工工资作为为经济补补偿金：经与乙方协协商一致致，甲方方解除本本合同的的；乙方不能胜胜任工作作，经过过培训或或调整岗岗位，仍仍不能胜胜任工作作，由甲甲方解除除本合同同的。2、有下列列情形之之一，甲甲方应根根据乙方方在甲方方工作年年限，每每满1年年发给乙乙方相当当于甲方方上年月月平均工工资1个个月的经经济补偿偿金，不不满1年年按1年年计算，如如乙方解解除合同同前122个月的的平均工工资高于于甲方上上半年月月平均工工资，按按本人月月平均工工资计发发：

13、乙方患病或或因非工工负伤，不不能从事事原工作作的；本合同订立立时所依依据的客客观情况况发生重重大变化化，致使使合同无无法履行行，经甲甲乙双方方协商不不能就变变更本合合同达成成协议的的；甲方濒临破破产进行行法定整整顿期间间或发生生经营状状况发生生严重困困难，必必须裁减减人员的的。十、劳动争争议的解解决甲乙双方履履行本合合同过程程中发生生的任何何劳动争争议，应应由甲乙乙双方协协商解决决。协商商无效时时，争议议的一方方或双方方应自争争议发生生之日起起六十日日内向劳劳动争议议仲裁委委员会申申请仲裁裁。不服服仲裁裁裁决的一一方，可可在受到到仲裁裁裁决书之之日起十十五日内内，向甲甲方所在在人民法法院提出出

14、诉讼。十一、其他他条款乙方在任职职期间内内所做的的工作成成果属甲甲方所有有，乙方方在解除除合同后后，未经经授权不不得擅自自使用甲甲方的技技术成果果、产品品和资料料，否则则视为乙乙方侵权权，甲方方保留法法律追诉诉权。乙方承诺在在与甲方方签定本本合同时时，乙方方与签定定合同日日之前任任职的单单位已经经解除劳劳动合同同，否则则发生任任何劳动动纠纷由由乙方负负全责。本合同中未未作约定定的事项项，由双双方协商商解决。本合同所指指的甲方方的规章章制度和和与乙方方签定的的各项协协议，是是本合同同有效附附件。本合同条款款中与国国家法律律、法规规相抵触触的，依依照国家家法律和和法规的的规定执执行。本合同一式式两

15、份，甲甲乙双方方各执一一份，效效力相同同。本合同自甲甲乙双方方签字之之日起生生效。甲方（公章章）：北北京市某某房地产产开发有有限责任任公司 乙方方（签字字）： 地址：北京京市朝阳阳区八里里庄西里里1000号 签约约日期： 年年 月 日日甲方代表（签签字）：签约日期： 年年 月 日签约地点：是否续签合合同登记记表姓名性别入职时间部门职位职务本期合同起起始日期期： 年 月 日 终止日日期： 年年 月月 日日是否续签合合同本人意见： 签名： 年年 月 日员工的直属属上级意意见： 签名： 年年 月 日部门意见： 签名： 年年 月 日人事部意见见： 签名： 年年 月 日总经理意见见：签名： 年年 月 日

16、备注：员工保守商商业秘密密等问题题补充协协议书甲方：北京京市某房房地产开开发有限限责任公公司乙方：根据国家有有关法律律、法规规，甲乙乙双方在在平等、自自愿的基基础上经经过协商商，特别别就乙方方在甲方方工作期期间所涉涉及到的的商业秘秘密及知知识产权权等事项项，达成成如下协协议： 甲方为为乙方提提供聘用用期间必必要的设设备、技技术和相相关资料料方面的的支持，以以确保乙乙方所从从事工作作的顺利利进行。 乙方方在甲方方工作期期间，对对于甲方方的商业业秘密负负有保密密之责，对对公司保保密范围围内的资资料和信信息，不不得擅自自复制，不不得擅自自随身携携带外出出，不得得随意弃弃置或扩扩散。由由于乙方方故意或

17、或过失引引起泄密密的，乙乙方负有有全部责责任，乙乙方应向向甲方赔赔偿由此此造成的的损失。乙乙方离职职后，不不得擅自自公开或或向任何何第三方方泄露甲甲方的商商业秘密密。 甲方商商业秘密密主要包包括：甲甲方的经经营战略略、市场场分析报报告、营营销策略略、管理理制度、情情报信息息、广告告创意、档档案影像像资料及及财务审审计资料料等经营营信息；甲方的的工程设设计图纸纸、技术术数据、技技术文档档等技术术信息以以及甲方方指定的的其它保保密事项项。 乙方方为完成成甲方所所安排的的工作或或主要是是利用甲甲方的物物质、技技术条件件所作出出的技术术发明、创创新及其其他知识识产权，所所有权及及专利申申请权均均属甲方

18、方所有，未未经甲方方许可，乙乙方不得得擅自使使用或许许可他人人使用，不不得擅自自转让、公公开或向向任何第第三方泄泄露其内内容。 乙方方在职期期间不得得在外单单位从事事相同或或类似职职位的兼兼职工作作，否则则，甲方方保留对对乙方及及其兼职职单位的的诉讼权权。 乙方方如果违违反约定定提前终终止合同同，必须须保证在在离职后后一年内内，不得得从事与与甲方有有同类业业务竞争争关系的的工作，如如有违反反此条款款，乙方方应承担担因此给给甲方造造成的经经济损失失，同时时甲方保保留对乙乙方离职职后所服服务单位位的追诉诉权。 乙方方无论因因何种原原因离职职，必须须按照甲甲方的规规定和要要求，严严格办理理移交手手续

19、，包包括所有有技术资资料、技技术文档档和其他他保密范范围内的的具体事事项，以以及公司司的其他他物品。 本协协议一式式两份，双双方各执执一份，效效力相同同。 本协协议自签签定之日日起生效效。甲方： 乙方（签签字）：地址： 乙方身身份证号号码：代表（签字字）： 签约时间: 签约地点： 招聘录用管管理制度度总则本公司秉承承人才为为本的观观念，不不断致力力于引进进高素质质人才，以以确保公公司不断断发展的的需要。公公司人事事行政部部具体负负责员工工的招聘聘、录用用工作。人人事行政政部应根根据各业业务部门门的人才才需要，定定期或不不定期地地为公司司招募各各类优秀秀人才。招聘工作应应遵循 “公开、公公平、择

20、择优录用用”及“回避”的原则则。“公开”是是指招聘聘的职位位信息公公开；“公平”是是指任何何具备任任职条件件的应聘聘者都有有平等竞竞争的机机会；“择优录用用”指在符符合职位位基本要要求的前前提下，经经综合考考查，条条件优秀秀者予以以优先录录用；“迴避”指指公司原原则上不不招聘本本公司员员工的直直系亲属属和关系系人员，如如确属优优秀人才才，也可可特殊考考虑。为保证员工工队伍素素质，属属下列情情况之一一者，不不得录用用为本公公司员工工：原单位曾有有不良记记录者。有违法乱纪纪记录者者。健康状况不不良者。二、招聘录录用程序序公司招聘录录用工作作可以划划分为上上报计划划、报批批准备、甄甄选比较较、录用用

21、到岗几几方面。招聘程序计划：各部部门根据据用人需需求和各各岗位的的配备标标准，填填写招聘聘人员需需求表（包包括招聘聘理由、欲欲招聘岗岗位、人人数、应应聘者需需具备的的条件等等），报报公司人人事行政政部。报批：人事事行政部部经过初初步审核核同意后后上报公公司总经经理签署署意见，签签批后人人事行政政部制作作招聘启启示，确确定招聘聘方式（报报纸、人人才交流流会、人人才中介介公司或或其它）。招招聘费用用经公司司总经理理批准后后，进行行招聘。初试：人事事行政部部对应聘聘资料进进行初步步筛选后后，将初初选合格格者的简简历及相相关资料料推荐给给用人部部门，用用人部门门配合人人事行政政部进行行初次面面试。面面

22、试时应应聘人员员需携带带相关证证件正本本，并认认真填写写“应聘人人员登记记表”。（必必要时进进行笔试试、集体体面试）4、复试：初试合合格者，人人事行政政部安排排由所需需人员的的部门总总监进行行复试，根根据录用用职位由由总经理理及董事事长进行行复试，录录用部门门经理以以上人员员（含），须须经董事事长亲自自面试并并批示。并并按人事事权限决决定聘用用聘用条件：1、主要原原则：依依据其对对职位是是否适合合而定，并并以该职职位的要要求、所所需的业业务知识识、有关关工作经经验及健健康状况况、个人人品行等等为斟选选标准；力争做做到用人人之长、人人尽其才才2、基本条条件：主主管（含含）以上上人员原原则需具具备

23、北京京市户口口，大本本以上学学历，三三年以上上相关工工作经验验，专业业人才须须具备相相关证书书。（特特殊专业业人才可可适当放放宽条件件）录用程序：1、录用者者发放录录用通知知书，明明确其部部门、岗岗位及相相关要求求。2、资料：被录用用者须填填写“员工入入职登记记表”及交免免冠近照照四张，同同时按人人事行政政部要求求提供本本人身份份证并提提交毕业业证书、学学位证书书、职称称证书、身身份证原原件及复复印件等等有关资资料证明明。3、人事副副档：人人事行政政部为新新员工建建立员工工档案。4、入职：签订劳劳动合同同，办理理人事有有关入职职事宜。5、 培训训：被录录用员工工由各部部门组织织岗前培培训。岗岗

24、前培训训包括：公司各各项管理理制度、公公司基本本情况及及部门基基本情况况介绍等等。凡未经人事事行政部部登记、核核准的聘聘用，均均属无效效，一经经发现，立立即辞退退被聘用用人并追追缴已发发工资，同同时追究究有关负负责人的的责任。 三、附则本制度自颁颁布之日日起执行行。本制度由人人事行政政部负责责解释。人员需求申申请表需求部门/行业： 填填表人： 需求职位名称:性别：男男 女 不限 年龄： 学历：大大专 本科 硕士专业： 经验：应应届毕业业生 年以上上相关工工作经验验人数：应应届毕业业生 人 有相关关工作经经验者 人到位时间： 该职位工作作职责： 能力与技能能： 其它要求： 需求职位名称：性别：男

25、男 女 不限 年龄龄： 学历：大大专 本科 硕士专业： 经验：应应届毕业业生 年以上上相关工工作经验验人数：应应届毕业业生 人 有相关关工作经经验者 人到位时间： 该职位工作作职责： 能力与技能能： 其它要求： 部门/行政政总监签签字： 日期期： 北京市某某房地产产开发有有限责任任公司应聘登记表表姓名：_性别：_年龄：_日期：_个 人 资 料 申请岗位位希望薪金照片姓名性别出生日期政治面貌民族体重婚姻状况血型身高文化程度职称出生地点身份证号码码户口类别城镇 / 农业 / 外外埠家庭住址邮编目前本人身身份：应应届 / 在职职 / 退休 / 内内退/ 下岗 / 失失业 / /目前档案所所在地电与原

26、单位是是否解除除劳动关关系受教育及培培训经历历校名或培训训单位起止年月专业担任职务毕（结）业业取得何种相相关专业业证书证书名称取证时间发证单位证书名称取证时间发证单位家庭主要成成员及社社会关系系关系姓名性别年龄工作单位职务联系电话 工 作 经 历单位名称起止年月工种及职务务月薪离职原因核实电话基 本 技 能请简述您所所掌握的的基本技技能：计算机操作作水平：其余比较感感兴趣的的岗位和和工作：职位发展期期望：如不能按您您申请的的岗位聘聘任是否否同意按按公司需需要调整整： 同意意 不同同意本人承诺：上述填填写的内内容完全全属实，如如被贵方方聘用后后发现有有不实之之处，后后果自负负，并愿愿承担一一切责

27、任任。 签签字： 年年 月月 日日面试记录表表面试部门： 提供职职位：面试评核第一次面试试第二次面试试 仪容态衣举语言领悟相关专业知知识发展潜质总评备注：按55分制评评分标准为：55分，优优秀；建议：不予考虑 建议：不予考虑 第二次面试试 拟予试用 4分，良好好；3分分，合格格；2分，较差差；1分分，很差差。面试日期面试日期面试人面试人用人部门总总监意见见总监签字： 年年 月 日相关部门意意见经理签字： 年年 月 日日人事行政部部拟聘职位： 公司司 部门 岗（职职）位。工资标准： 级 元元； 试试用期工工资为 元。合同期限： 年； 从 年 月 日起起试用 个月月。经理签字： 年年 月 日总经理

28、意见见总经理签字字： 年 月 日董事长意见见董事长签字字： 年 月 日录 用 通 知 书致 先生/小姐：现荣幸函告告，本公公司决定定聘请您您担任 公公司 部 职位位。请您您于 年 月 日带带4张11寸近期期免照体明份学书称及证件印到人政理工手若有任何事事宜，欢欢迎随时致致电人事事行政部部。电话话： 885866.29969 。若不按时报报到并办办理入职职手续，同同时不与与本部联联系，公公司将视视您放弃弃此岗位位。 签签章 年年 月 日北京市某房房地产开开发有限限责任公公司员 工工 登 记 表表工作部门： 员工姓名： 人事编号： 姓名性别出生日期民族照片职称评定时间婚姻状况籍贯政治面貌身份证号码

29、码毕业院校专业学 历本人现住址址家庭住址邮编联系电话户口所在地地档案存放地地是否与原单单位解除除劳动合合同报到日期报到部门职位进入公司方方式招聘会 网上招招聘 介绍 自荐 其他家庭状况姓名关系工作单位联系电话或或通信地地址教育情况时间院校名称、专专业学历培训情况时间院校名称、专专业证书工作情况时间单位名称职务证明人电话注：1、请请用签字字笔或钢钢笔填写写此表。 22、请如如实填写写此表，如如发现有有不实之之处，一一切后果果由个人人自负。 填表人签字字： 填表表日期：北京市某房房地产开开发有限限责任公公司试用转正管管理制度度第一条 试试用期规规定公司所有员员工入职职原则须须经过三三个月的的试用期

30、期。具体体试用期期限由劳劳动合同同约定。三个月试用用期分为为二个步步骤对新新到岗位位人员进进行全方方位的考考察。第一步为初初步考察察，主要要是对员员工自身身素质的的考察及及工作、业业务水平平的初步步了解，如如符合岗岗位要求求可继续续进入第第二阶段段。第二步主要要对新员员工三个个月以来来的整体体表现做做综合评评价，达达到岗位位的要求求则可办办理转正正手续。如如新录员员工在试试用期间间不符合合岗位要要求，其其主管领领导有权权终止其其试用并并予以辞辞退。如如新员工工为部门门经理以以上级别别，按人人事管理理权限上上报人事事行政部部。试工期满前前十天，员员工自愿愿提出转转正申请请，部门门同意后后，员工工

31、填写三三个月工工作总结结交至人人事行政政部，进进行转正正评估。第二条 转正正评估程程序：zz转正时间：试用期期满前，由由人事部部招集相相关部门门对于待待转正员员工进行行评估。评估方式：a、由人人事行政政部与各各部门的的相关人人员进行行个别座座谈，听听取意见见；b各部门门相关人人员添写写转正评评估表。经经理级别别以上人人员根据据工作需需要，aa、b两种方方式同时时并用。经经理级别别以下人人员，采采用b种方式式。评估会制度度：对于于经理级级别以上上人员的的转正，人人事行政政部召集集公司相相关领导导召开转转正评估估会。转转正评估估会结合合待转正正员工的的工作表表现、座座谈记录录及转正正评估表表进行讨

32、讨论，决决定是否否予以转转正。签署意见：人事行行政部、总总经理、董董事长（视视岗位情情况）分分别在员员工转正正审批表表上签署署意见并并签名。归档：人事事行政部部将转正正评估表表、座谈谈记录、转转正审批批表整理理后存入入员工档档案转正：根据据评估结结果，人人事行政政部对批批准转正正的员工工签发转转正通知知书，从从转正通通知书签签发之日日起，员员工享受受正式员员工待遇遇。第三条 个别别员工如如采用延延长试用用期的方方式，延延长试用用期不得得超两个个月，如如部门负负责人认认为该员员工仍不不宜转正正，报总总经理审审批，终终止其试试用，予予以解聘聘。第四条 在试试用期内内，双方方可随时时提出解解除聘用用

33、关系。北京市某房房地产开开发有限限责任公公司员工试用期期转正评评估表姓 名： 部部 门门： 职职 位位： 入职时间： 试试用期截截止日期期： 评 价 项 目评 价 等 级差较差一般较好好1. 个人人修养及及素质2. 工作作态度3. 工作作能力4. 工作作效率及及质量5. 专业业知识及及潜能6. 理解解、判断断能力7. 团队队精神8. 人际际关系9. 责任任感10.上进进心总 评 价业 绩 鉴 定 鉴 定 人： 日 期：评 估估 人 意 见 晋升 该员员工表现现突出，建建议转正正后晋升升到 职位位。 同意意转正 该员工工表现满满意，同同意转正正任职。 降职职 该该员工工工作不符符合要求求，建议议

34、降级到到 职位。 延长长试用 个月 该员员工表现现一般，建建议继续续观察一一段时间间。 调职职 该该员工不不适合本本岗位工工作，建建议调到到适当岗岗位。 辞退 该员员工不适适合本岗岗位工作作，建议议不再继继续聘用用。员工转正审审批表 部 门门 姓 名名 时 间间 自我总结部部分姓 名年 龄入职日期部 门岗 位试用期起止止日试 用用 期 工 作作 总 结 年 月月 日试用期员工工评估表表另见人 事 部 意 见试用期内该该员工考考勤情况况：事假 次 病病假 次次迟到 次 旷旷职 次次人事行政部部评语：鉴定人： 日期期：人事行政部部意见： 晋升升 同意意继续聘聘用 降职职 延长长试用 调职职 从 部

35、部 职位位调到 部部 职位生效日期： 辞退其他： 签字： 日日期： 公司总经理理审批意意见：公司董事长长审批意意见：试用期工资资岗位转正后工资资岗位总经理签字字总裁签字填表说明： 11.此表表用于对对公司试试用期员员工进行行转正考考核。 22.此表表由试用用期员工工在试用用期满前前十天交交所在公公司人事事部。 33.此表表由某公公司人事事行政部部负责解解释。转 正 通通 知 书 先生生/女士士： 您您好！ 非非常荣幸幸地通知知您，在在试用期期内您的的工作表表现，经经过各级级考核，本本公司决决定予以以转正。 转转正日期期： 年年 月月 日日 希希望您在在日后工工作中不不负公司司所赋予予的职责责，

36、与公公司共进进共勉。致礼！ 公公司人事事行政部部年 月月 日解聘管理制制度总则为了加强和和规范对对员工解解聘的管管理，特特制定本本制度。解聘指公司司与员工工解除劳劳动聘用用关系，主主要包括括辞职、辞辞退、调调动、劳劳动合同同协议解解除及劳劳动合同同到期等等情况。本制度适用用于所有有与公司司签订劳劳动合同同的员工工。二、辞职第一条 辞职职指在合合同期满满前，员员工一方方要求与与公司解解除劳动动聘用关关系。员员工在合合同期内内，因故故不能或或不愿继继续为公公司工作作的，有有权向公公司提出出辞职，离离职员工工所在部部门需在在得知离离职的第第一时间间将信息息传递人人事行政政部。 职员工需提提前一个个月

37、向部部门负责责人呈交交“辞职报报告书”，部门总总监于员员工离职职审批表表上签签署意见见后，同同员工辞辞职报告告一同报报人事行行政部审审批。人事行政部部与申请请辞职员员工面谈谈，并根根据面谈谈情况签签署意见见后报总总经理审审批。在辞职报告告批准前前，员工工必须坚坚守岗位位，正常常上班。若若因私自自离岗或或消极怠怠工，给给公司造造成直接接或间接接损失者者，公司司将酌情情对当事事人予以以处罚。经公司同意意后，离离职员工工必须按按公司有有关规定定办理工工作离职职交接手手续，归归还公司司财物，交交接完毕毕，按公公司程序序结算工工资。第二条 离职人人员必须须按公司司规定到到人事行行政部办办理手续续，填写写

38、离职职交接单单，交交还公司司发放的的各类物物品。工作交接：离职员员工将负负责的工工作与指指定接管管人员交交接，完完毕后双双方签字字确认办公用品及及固定资资产交接接：人事事行政部部按照员员工固定定资产登登记表在在册的固固定资产产及办公公用品与与离职员员工进行行交接，完完毕后签签字确认认财务方面的的交接：离职员员工将在在职期间间与财务务发生的的帐目结结清，由由财务部部相关负负责人签签字确认认。第三条 辞职人人员在办办理离职职手续前前需赔偿偿公司的的损失，主主要包括括：1、劳动合合同规定定应支付付的违约约金。2、给公司司造成的的直接经经济损失失。3、按培训训协议规规定应偿偿付的培培训费用用。4、按合

39、同同规定其其他需要要赔偿的的费用。第四条 未能全全部交还还以上物物品者，须须按规定定赔偿。否否则公司司将有权权从本人人的薪金金中相应应扣除，同同时不发发给任何何离职证证明，并并在必要要时遵循循法律途途径解决决。第五条 有下列列情况的的员工，公公司暂缓缓为其办办理辞职职手续：1、作为项项目、合合同的唯唯一执行行人，所所负责的的项目、合合同没有有执行完完毕的。2、有重大大公司款款项、财财物未偿偿还清的的。3、给公司司造成经经济损失失尚未处处理完毕毕的。其他公司认认为不宜宜离职的的情况。第六条 经认定定不存在在以上所所列暂不不办理辞辞职手续续情况的的辞职员员工，其其辞职申申请经部部门、人人事行政政部

40、、总总经理审审批同意意后，须须到人事事行政部部领取调调（离）职职人员工工作交接接表办办理离职职交接手手续，并并在交接接完毕后后，将调调（离）职职人员工工作交接接表返返回人事事行政部部备案。员工签订的的劳动合合同，自自离职之之日起自自行终止止。三、辞退第一条 裁员员与辞退退规定，辞退指在合同期满前，公司单方依法解除与员工的劳动聘用关系。因业务变更更或其他他原因而而产生冗冗员时，公公司有权权决定裁裁减员工工人数。被被裁减人人员应服服从公司司的安排排，不得得提出无无理要求求。公司司将提前前通知有有关员工工及其部部门总监监，并按按劳动动合同的的有关条条款处理理。员工辞退（劝劝退）或或被除名名（开除除）

41、；必必须以事事实为依依据，以以公司制制度为标标准，由由员工所所在部门门领导以以书面形形式将处处理意见见报人事事行政部部。对辞退（劝劝退）已已签订劳劳动合同同的正正式员工工，企业业将按劳劳动合同同中的有有关条款款处理。员工被除名名或开除除，在通通知本人人办理交交接手续续的同时时，人事事行政部部将在本本公司内内予以通通报。员工因违纪纪而被辞辞退，公公司将不不予任何何补偿。第二条 有下下列情况况之一，公公司可以以辞退员员工：1、工在试试用期间间被证明明不符合合录用条条件的。2、员工不不能胜任任工作，经经过培训训或者调调整工作作岗位，仍仍不能胜胜任工作作的。3、员工患患病或者者非因工工负伤，医医疗期满

42、满后，不不能从事事原工作作也不能能从事由由公司另另行安排排的工作作的。4、员工不不履行劳劳动合同同书规规定的义义务，不不遵守公公司劳动动纪律和和其他规规章制度度，经教教育仍不不改正或或已造成成恶劣影影响和严严重后果果的。5、员工严严重失职职，营私私舞弊，损损害公司司经济利利益，造造成严重重后果的的。6、员工被被依法追追究刑事事责任的的。7、员工犯犯有其他他严重错错误的。8、公司经经济性裁裁员。第三条 11、辞退退员工须须由员工工所在部部门提出出书面辞辞退申请请，填写写员工工离职审审批表，报报人事行行政部。 22、人事事行政部部对部门门意见进进行审核核，并根根据审核核情况签签署意见见后，报报总经

43、理理审批。 33、经审审批同意意辞退的的员工，公公司根据据辞退理理由决定定是否给给予辞退退员工经经济补偿偿。 44、由于于员工过过错而被被辞退的的，被辞辞退员工工在办理理辞退手手续前必必须一次次性赔偿偿所造成成的 直接接经济损损失，并并承担相相应的违违约责任任。经审批同意意辞退的的员工，须须到人事事行政部部领取调调（离）职职人员工工作交接接表，办办理离职职交接手手续，并并在交接接完毕后后，将调调（离）职职人员工工作交接接表返返回人事事行政部部备案。四、调动调动指员工工在所属属各分公公司间流流动，调调动可分分为员工工个人申申请调动动和公司司工作安安排两种种情况。如员工本人人提出调调动，须须提前一

44、一个月向向所在部部门提出出书面申申请，部部门总监监于员员工离职职审批表表上签签署意见见后，同同员工的的调动申申请一同同报人事事行政部部。人事行政部部与申请请调动员员工面谈谈，并根根据面谈谈情况签签署意见见后，报报总经理理审批。申请调动人人员在审审批期间间，未经经批准不不得擅自自离职，并并应遵守守公司各各项规章章制度。如公司出于于工作需需要对员员工进行行调动，须须提前一一个月征征求员工工所在部部门及员员工本人人的意见见。经审批同意意后，调调出员工工须到人人事行政政部领取取调（离离）职人人员工作作交接表表，办办理离职职交接手手续，并并在交接接完毕后后，将调调（离）职职人员工工作交接接表返返回人事事

45、行政部部备案。调动人员从从办理离离职手续续之日起起自动与与公司解解除劳动动聘用关关系。五、劳动合合同协议议解除劳动合同协协议解除除指经公公司与员员工共同同协商，一一致同意意提前解解除劳动动聘用关关系。劳动合同的的协议解解除，须须由提起起人提出出书面申申请，经经部门（或或员工）同同意、人人事行政政部审核核、总经理批准准后方可可生效。劳动合同协协议解除除的员工工须到人人事行政政部领取取调（离离）职人人员工作作交接表表，办办理离职职交接手续，并并在交接接完毕后后，将调调（离）职职人员工工作交接接表返返回人事事行政部部备案。六、合同期期满公司与员工工所签订订劳动合合同期满满前一个个月，人人事行政政部应

46、及及时通知知员工所所在部门门负责人人及员工工本人。员工与部门门就是否否续签合合同进行行协商，并并填写是是否续签签合同登登记表，双双方都同同意续签签合同的的，员工工应在合合同到期期前一个个月与公公司签订订新的劳劳动合同同。经协商，员员工或部部门有一一方不同同意续签签合同的的，合同同期满后后劳动聘聘用关系系自动解解除。合同到期自自动解除除聘用关关系的员员工，应应做好相相应的交交接手续续，填写写调（离离）职人人员工作作交接表表，办办理离职职交接手手续。七、离职人人员待遇遇第一条 凡按规规定办理理离职手手续的员员工，有有权享受受以下待待遇：1、保险、福福利的转转出。2、员工在在公司工工作期间间工作情情

47、况的鉴鉴定。3、员工在在公司工工作期间间培训情情况的证证明。4、应员工工要求，其其他公司司认为可可以开具具的证明明。八、其他事事宜在员工解聘聘过程中中，如员员工与公公司发生生争议，可可向有关关单位申申请调解解，也可可按有关关规定向向劳动仲仲裁部门门或人民民法院申申请仲裁裁或提起起诉讼。解聘员工不不得以公公司工作作人员的的身份从从事任何何活动，不不得泄漏漏公司秘秘密，不不得损害害公司信信誉，违违者将追追究其法法律责任任。九、附则 本制度自自颁布之之日起执执行。 本制度由由人事行行政部负负责解释释。员工调（离离）职审审批表姓名： 部部门： 岗岗位：入职时间： 离离职时间间：离职原因：自动辞职二、公

48、司辞辞退：1、不胜任任本职工工作 2、触触犯国家家法律 3、严严重违反反公司规规定4、有损公公司利益益 5、公公司裁员员三、其它原原因：部门意见：工作截止日日期： 经经理签字字：人事行政部部意见：经理签字：本月考勤情情况：该员工自 月 日至 月 日实际出勤 天病假 天事假 天调休 天总经理意见见：签字：备注：调（离）职职人员工工作交接接表姓名： 部部门： 岗位位： 离离职日期期：本部门工作作交接： 工作作交接已已完成 负责责人： 文件件、资料料、磁盘盘已归还还 负责人人： 计算算机已归归还 负负责人： 文件件柜、抽抽屉钥匙匙已归还还 负责人人：其它说明： 部部门总监监签字：人事行政部部： 借阅

49、阅图书已已归还 负负责人： 大门钥钥匙已归归还 负责责人： 办公备备品已交交回 负责责人： 宿舍已已交回 负责人人： 劳动动合同已已解除 负负责人： E-mmaill信箱已已取消 负责人人：其它说明：部门总监签签字：财务部： 借支款款项已还还清 负负责人： 工资结结清 负负责人： 福利利保险结结清 负责责人： 固定定资产已已归还 负责人人：其它说明： 部门门总监签签字： 员工培训管管理制度度培训对象及及培训目目标公司所有员员工都应应作为培培训对象象。为提提高员工工的整体体素质，使使每个员员工在工工作中的的综合能能力、业业务知识识、服务务水平和和管理能能力不断断提高，以以适应工工作岗位位的需要要

50、，企业业将为员员工提供供各种业业务学习习、专业业培训机机会。培训目标：1、工建立立并不断断加深对对本公司司文化的的认同感感，增强强遵守公公司各项项规章制制度的自自觉性；2、提高员员工业务务知识和和岗位工工作技能能，提高高工作效效率；3、帮助员员工成长长，提高高员工的的综合素素质，为为员工提提供更为为广阔的的发展前前景。 培训形式 培训可以采采取员工工岗前培培训、岗岗位培训训、岗位位交流1、员工岗岗前培训训：新进人员必必须经过过岗前培培训，经经培训后后方可上上岗工作作。上岗培训分分为公司司培训和和部门培培训两部部分。公司培训包包括：企业的发展展概况、企企业文化化和经营营理念；企业的有关关规章制制

51、度；企业的机构构设置及及各部门门的职能能。公司的相关关基础知知识4） 部门门培训包包括：本本部门本本岗位具具体专业业技能、操操作程序序、规范范标准等等。 培训方方式为：职能部部门负责责人应向向员工介介绍部门门的状况况和工作作流程。2、员工在在职培训训：培训训方式采采取内培培及外培培相结合合的方式式。内容为：AA、企业业新的规规章制度度、工作作程序、工工作标准准； BB、企业业新的经经营方针针、战略略和管理理办法；专业岗岗位上岗岗资格培培训；先进的的管理模模式、经经营策略略和专业业技术；为适应应企业发发展需要要，员工工应掌握握的专业业知识与与业务技技能培训原则 培培训工作作应遵循循“公平、竞竞争

52、、奖奖优”的原则则：1、“公平平”指根据据工作需需要，公公司所有有员工都都有公平平地获得得培训的的机会。2、“竞争争”指在具具备同等等培训资资格的条条件下，应应体现竞竞争的原原则，即即业绩较较突出的的员工有有优先参参训的机机会。3、“奖优优”指对于于为公司司做出杰杰出贡献献或业绩绩优秀的的员工，公公司将提提供奖励励性质的的培训。 培训的组织织管理1、员工培培训工作作由公司司人事行行政部负负责组织织管理。2、人事行行政部于于每年年年底进行行下一年年度的员员工培训训需求调调查。3、根据公公司的发发展规划划，结合合员工的的培训需需求及公公司现阶阶段员工工的知识识、技能能等与相相关部门门一同制制定出下

53、下一年度度的培训训计划。年年度培训训计划中中应包括括各类培培训的目目标、内内容、时时间及参参训人员员等。4、年度培培训计划划报总经经理审批批后执行行。5、未列入入年度培培训计划划的培训训，各部部门可结结合实际际情况提提出申请请，到人人事行政政部领取取并填写写培训申申请表，由由人事行行政部报报总经理理审批后后实施。6、依据年年度培训训计划，人人力资源源部统一一组织、实实施各项项培训。各各部门应应妥善安安排好员员工工作作，保证证受训员员工按时时参训。 培训费用用1、培训费费用包括括：学费费、资料料费、旅旅费、住住宿费、实实习费等等。2、奖励性性的培训训，费用用由公司司承担。3、不属于于奖励性性培训

54、范范围、需需要付费费的培训训，受训训人在受受训前须须与公司司签署培培训协议议，培训训费用先先由公司司垫付。4、培训结结束后，如如不能达达到预期期的培训训效果，培培训费用用须由受受训人承承担。第七条 培训训效果1、培训结结束后，受受训人的的上级主主管将对对参训人人进行综综合考评评，并填填写相关关记录。2、培训相相关记录录由人事事行政部部统一备备案，归归入各员员工档案案。3、培训效效果的考考核将作作为对员员工考核核的一个个重要因因素。第八条 本制制度至颁颁布之日日起执行行。第九条 本制制度由人人事行政政部负责责解释。培训申请表表申请人申请部门培训主题培训目标培训方式主办单位拟参训人员员费用预算培训

55、效果评评估方式式证书 笔笔试 工作考考察 其其他部门经理意意见人事行政部部意见总经理意见见培训协议书书甲方： 公司司乙方： 甲甲方为乙乙方提供供培训 次，培培训主题题为 ，培训时间从从 年 月月 日至 年 月 日，培培训费用用为 元人民币，经经双方协协商，达达成如下下协议：1甲方为为乙方提提供培训训期间必必要的时时间、资资料、费费用等方方面的支支持，以以确保乙乙方顺利利参训。2乙方在在正常情情况下，应应按时到到训、认认真听讲讲，保证证达到培培训预期期效果。3乙方因因故不能能参训的的，应事事先通知知人事行行政部，以以便及时时处理。4乙方受受训后，如如未能达达到预期期的效果果（指未未能取得得相关证

56、证书、未未能通过过考试等等），培培训费用用由乙方方承担。5乙方受受训后，有有义务应应甲方要要求为相相关员工工进行相相同内容容的培训训。6乙方在在接受培培训后为为甲方服服务至合合同期满满的，培培训费用用由甲方方承担；如乙方方提前终终止合同同，乙方方须按所所受培训训费用的的一定比比例赔付付甲方的的损失，赔赔付费用用如下： 合合同剩余余服务期期限 赔付付费用= 培训训费用 0.5 合合同期限限7本协议议一式两两份，双双方各执执一份。本本协议自自签定之之日起生生效。甲方： 乙方：代表： 身份证证号码：签约时间: 签约地点：薪酬保险管管理制度度总则本公司将为为员工谋谋求最大大福利，不不断增强强员工的的安

57、全感感，解除除员工的的后顾之之忧，促促进企业业健康稳稳定的发发展作为为公司的的重要经经营理念念之一。 本制度所列列的薪酬酬及社会会保险等等福利由由公司按按照国家家有关法法规规定定并结合合本公司司实际制制定。 本制度适用用于与公公司签定定正式劳劳动合同同且符合合上述范范围的员员工。二、薪酬管管理工资管理原原则：劳劳动工资资由公司司人事行行政部负负责，包包括工资资标准的的掌握、工工资表的的制作、工工资的调调整、工工资方案案的制定定以及依依据各部部门的编编制、考考勤等核核发工资资公司根据公公司确定定工资的的原则并并结合实实际情况况，根据据员工不不同的职职别、岗岗位、业业务技能能、工作作态度而而确定员

58、员工薪金金，员工工工资采采用“结结构工资资制”。薪金的构成成：月工工资包括括：基本工工资、岗岗位工资资、工龄龄工资及福福利补贴贴。本公司所有有员工须须对其薪薪酬资料料保密。每每位员工工须妥善善保管本本人工资资单，不不得随意意乱放，不不得互相相询问他他人工资资，也不不得向他他人泄露露本人的的工资收收入，违违者按过过失列入入人事副副档。公司采取“下下发薪制制”。每每月300号前员工可可凭银行行储蓄卡卡自行支支取当月工资资（遇节节假日顺顺延）。工资结构说说明：基本工资：是企业业给在职职员工提提供的生生活保障障金，并并负担了了社会对对每一位位在职员员 工应应承担的的责任。岗位工资：是员工工所担任任的职

59、务务及从事事的技术术工作岗岗位上的的定义工工资。工龄工资：员工在在企业工工作满一一年，公公司根据据职位的的不同给给予一定定的补贴贴。福利待遇：按照国国家有关关标准，根根据本企企业的实实际情况况，给予予员工的的福利待待遇。包括：午餐餐补贴费费、交通通费、现现场补贴贴费等第七条 几项项具体规规定：1、 聘聘员工当当月工资资按实际际出勤天天数计算算核发。2、 离离、辞职职（与公公司提前前终止合合同）及及被公司司开除（除除名）、辞辞退或劝劝退的员员工，工工 资资结算依依据企业业与当事事人签订订劳动合合同的有有关条款款之具体体规定办办理。3、 因因职务发发生变动动，工资资从任命命/命令令生效之之日起执执

60、行。4、 员员工的工工资调整整将依据据公司财财务状况况和员工工工作业业绩以及及岗位的的重要性性，进行行不定期期调整。5、 新新入职员员工试用用期为三三个月，原原则试用用期工资资为工资资标准的的80%。 三 社会会保险管管理 凡工作在在本公司司的正式员员工并符符合国家家社会和和劳动管管理部门门有关规规定均在在参统范范围内。 参加公司司统一管管理保险险的员工工，在每每月发薪薪时，由由企业一一并代缴缴企业、个个人应缴缴纳的社社会保险险基金，个个人不交交纳保险险费。未未参加公公司统一一管理保保险的员员工，由由职工自自行办理理，参加加并缴纳纳社会保保险费。 社会保保险关系系过户流流程员工将社会会保险关关