2008-2017省会城市住宅工程造价指标

1、目录TOC o 1-1 h z u HYPERRLINNK l _Tooc500525517008 20117年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251708 h 2 HYPERRLINNK l _Tooc500525517009 20116年下下半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251709 h 5 HYPERRLINNK l _Tooc500525517110 20116年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251710 h 8 HYPERRLINNK l _Too

2、c500525517111 20115年下下半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251711 h 11 HYPERRLINNK l _Tooc500525517112 20115年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251712 h 14 HYPERRLINNK l _Tooc500525517113 20144年上半半年省会会城市住住宅建安安工程造造价指标标 PAGEREF _Toc505251713 h 17 HYPERRLINNK l _Tooc500525517114 20113年下下半年省省会城市市住宅建

3、建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251714 h 18 HYPERRLINNK l _Tooc500525517115 20113年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251715 h 20 HYPERRLINNK l _Tooc500525517116 20112年下下半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251716 h 21 HYPERRLINNK l _Tooc500525517117 20112年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251717

4、h 23 HYPERRLINNK l _Tooc500525517118 20111年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251718 h 24 HYPERRLINNK l _Tooc500525517119 20110年下下半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251719 h 25 HYPERRLINNK l _Tooc500525517220 20110年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251720 h 26 HYPERRLINNK l _Tooc500525517

5、221 20009年下下半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251721 h 27 HYPERRLINNK l _Tooc500525517222 20009年上上半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251722 h 28 HYPERRLINNK l _Tooc500525517223 20008年下下半年省省会城市市住宅建建安工程程造价指指标 PAGEREF _Toc505251723 h 292017年年上半年年省会城城市住宅宅建安工工程造价价指标单位：元/m2省会市名称称建筑型式说明多层小高层高层 HYPERLI

6、NK javascript:top.main.DataEdit(11,19);北京192625672535 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(31,19);上海223127472615与去年下半半年相比比上浮11.655%，主主要原因因是地方方材料略略上浮。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(12,19);天津1851240026731.计价方方式说明明以上价价格采用用营改增增后简易易计税法法计价，如如采用营营改增后后一般计计税法计计价，相相应造价价为，多多层建筑筑：21101元元/m22，小高高层建筑筑2

7、7331元/m22，高层层建筑330399元/m222.价格格要素说说明工程程材料价价格依据据20117年天天津工程程造价信信息44月份综综合价格格计算。其其中，CC30混混凝土价价格为3378元元/m33。钢筋筋D100以内价价格38852.35元元/t，钢钢筋D110以外外价格338477.199元/t。人工价价格：一一类工1141.12元元/工日，二二类工1113.19元元/工日, 三类工工89.67元元/工日3.工程概概况多层层建筑选选用的工工程 ：建筑筑面积333577m2，檐檐高188.500m, 砖混结结构，层层数6层，砌砌体采用用页岩多多孔砖。地地面为水水泥砂浆浆地面，内内墙面

8、抹抹混合砂砂浆、刮刮腻子，外外墙面贴贴50厚挤挤塑保温温板，局局部贴770厚挤挤塑保温温板。门门窗采用用断桥铝铝合金中中空玻璃璃门窗。小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门窗采用断桥

9、铝合金中空玻璃门窗。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(50,19);重庆136013201520 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(13,19);石家庄118614941620 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(14,19);太原122314681778 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(15,19);呼和浩特120016002200多层：9000-112000小高层层：10000-16000高层层：14450-220

10、00沈阳000 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(22,19);长春132015201730 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(23,19);哈尔滨106414760以20177年5月为测测算时点点，以省省、市有有关计价价规定为为依据，测测算结果果如下：一、多多层住宅宅建筑特特征：框框架混合合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1064.42元/平方米。（不含安装）二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；

11、外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1475.86元/平方米。（不含安装）与2016年下半年相比单方造价上涨原因：人工单价不变，材料价格中钢材价格上涨幅度较大，取费标准不变，导致单方造价上涨。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(32,19);南京137516481921 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(33,19);杭州183813791586 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(34,19);合肥128014681669福州000 HYPER

12、LINK javascript:top.main.DataEdit(36,19);南昌1145142913391、框架结结构，部部分工程程项目人人工挖孔孔桩。22、内墙墙为砼空空心砖和和粘土多多孔砖。3、内墙 地面为混合砂浆。4、天棚，走廊为涂料。5、外墙为保温及防水涂料。6、水电，电视电话，网络，门禁等进户。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(37,19);济南128615501950 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(41,19);郑州138816511764 HYPERLINK javascript:

13、top.main.DataEdit(42,19);武汉130316971924工程概况表表跟以前前一样，没没有改变变 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(43,19);长沙1046129012941、结构类类型:多层是是砖混结结构、小小高层是是钢筋砼砼框架结结构、高高层是钢钢筋砼框框剪结构构。 22、单方方造价提提高的原原因：水水泥与混混凝土价价格上涨涨；砂石石料由于于源头湘湘阴、汩汩罗控制制采砂量量以及环环保改造造而导致致价格大大幅上涨涨。广州163719591918南宁015601850多层暂无，小小高层为为8-220层海口296428343073

14、成都1240133915061.本指标标为清水水房总包包包括土土建和一一般水电电。不含含土方、消消防弱电电、精装装修、总总平绿化化等工程程2.220177年上半半年螺纹纹钢均价价较20016年年下半年年上涨443%，商商品砼上上涨188%，人人工上涨涨2%，导导致单方方造价较较20116上半半年上涨涨5%左右右。贵阳115613221585钢材大幅度度上涨昆明市016901830备注：1、此此数据为为昆明地地区住宅宅工程建建安工程程平米造造价指标标；2、三种种类型住住宅均不不含室内内装修，门门窗仅含含外墙窗窗和分户户门，室室内不含含卫生洁洁具，造造价指标标不含地地下部分分、电梯梯设备费费用；3

15、3、住宅宅结构类类型小高高层、高高层住宅宅为框架架剪力墙墙类型。4、今年上半年经济指标较去年下半年上涨，主要考虑主要材料价格波动上涨因素。拉萨000西安021332257兰州177219952153一、项目选选取按建建筑类型型划分为为高层、小小高层、多多层，每每个类型型三个工工程项目目，从市市区和三三县的大大中型住住宅小区区内选取取。所选选项目均均不含卫卫生洁具具，地面面、天棚棚、内墙墙面（包包括厨卫卫）多为为水泥砂砂浆，外外墙装饰饰以防水水涂料为为主。项项目中的的经适房房与廉租租房，均均含厨卫卫贴墙面面砖、铺铺地砖等等简单装装修。由由于兰州州市的很很多项目目都不能能及时结结算，现现有的结结算

16、价都都是一、两两年以前前完工的的项目，所所以上报报的住宅宅成本以以合同价价居多，基基本上都都能够反反映兰州州市现有有的住宅宅成本水水平。二二、测算算方法选选取的工工程项目目根据甘甘肃省建建筑安装装工程费费用定额额程序序计算工工程造价价，所有有上报的的成本，均均按当季季的材料料指导价价、人工工费及机机械费系系数进行行调整。西宁166218082148钢筋、水泥泥、地才才等主要要建筑材材料价格格上涨，造造成单位位造价提提高银川1690184018501、因治理理超限超超载，运运费上涨涨2、砂石石料价格格上涨乌鲁木齐134217602004注：1、多多层、混混合结构构与剪力力墙结构构，合同同价中未未

17、包括室室内木门门、卫生生洁具等等主材。2、小高层、框架剪力墙结构，合同价中未包括空调、燃气、电梯、室内门、卫生洁具等内容及造价，消防工程含预埋造价。3、高层、框架剪力墙结构，合同价中未包括电梯设备、空调、燃气、室内门、卫生洁具等工程内容及造价。装饰工程中天棚、内墙面为涂料，地面为水泥砂浆垫层，外墙面为涂料。4、上述工程造价指标为2017年1月至6月的典型工程，均为合同价，仅供参考。2016年年下半年年省会城城市住宅宅建安工工程造价价指标单位：元/m2省会市名称称建筑型式说明多层小高层高层北京160519741996上海215126802597与16年上上半年相相比，造造价指标标略上浮浮5.88

18、7%天津184223882582以上工程材材料价格格依据220166年天天津工程程造价信信息110月份份综合价价格计算算。其中中，C330混凝凝土价格格为3778元/m33。钢筋筋D100以内价价格28801.02元元/t，钢钢筋D110以外外价格227500.700元/t。人工价价格：一一类工1141.12元元/工日，二二类工1113.19元元/工日, 三类工工89.67元元/工日多层层建筑选选用的工工程 ：建筑筑面积333577m2，檐檐高18.550m, 砖混混结构，层层数6层，砌砌体采用用页岩多多孔砖。地地面为水水泥砂浆浆地面，内内墙面抹抹混合砂砂浆、刮刮腻子，外外墙面贴贴50厚挤挤塑

19、保温温板，局局部贴770厚挤挤塑保温温板。门门窗采用用断桥铝铝合金中中空玻璃璃门窗。小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。重庆125013001460石

20、家庄118814771620该数据是第第三季度度统计的的各类住住宅工程程约单平平米建安安造价太原116814021698呼和浩特120014802200砖混多层：9000-12200框框架多层层：10000-14880框架架剪力墙墙高层：16000-222000沈阳128013701670长春15501330哈尔滨103213970以20166年10月为为测算时时点，以以省、市市有关计计价规定定为依据据，进行行了测算算。测算算结果如如下：一一、多层层住宅建建筑特征征：框架架混合结结构，77层，桩桩基础；多孔砖砖、1层外墙墙为石材材，其余余为涂料料；高分分子卷材材屋面。单方造价：1032.46元

21、/平方米。（不含安装）二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1396.58元/平方米。（不含安装）与2016年上半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格主要是钢材价格下降，费用标准不变，导致单方造价下降。南京130015511808杭州17441713合肥127014551660福州000南昌1206133812441、框架结结构，部部分工程程项目人人工挖孔孔桩。22、内墙墙为砼空空心砖和和粘土多多孔砖。3、内墙 地面为混合砂浆。4、天棚，走廊为涂料。5、外墙为保温及防水

22、涂料。6、水电，电视电话，网络，门禁等进户。济南128015501910郑州125614501761多层框架结结构小高高层111层以下下框剪结结构高层层为266层以上上框剪结结构为郑郑州市220166年三季季度信息息武汉116015101712长沙1019123712501、结构类类型:多层是是砖混结结构、小小高层是是钢筋砼砼框架结结构、高高层是钢钢筋砼框框剪结构构。2、单方方造价提提高的原原因：钢钢材、水水泥、砂砂石价格格大幅上上涨。 广州159819111818南宁127015751860多层：6层层砖混，底底商住宅宅，预制制桩基；小高层层：100层框架架，半地地下室，预预制桩基基；高层层

23、：300层左右右，有地地下室，框框剪，预预制桩基基海口174224872386成都1170127614351该指标为为清水房房，不含含土方、门门窗、消消防暖通通，室内内精装修修、室外外总平绿绿化。22.指数数较上半半年提高高了155-255元，是是因为钢钢材价格格上涨，下下半年交交上半年年均价造造价了5500元元/T左右右。贵阳110712461466昆明市016201750备注：1、此此数据为为昆明地地区住宅宅工程建建安工程程平米造造价指标标；2、三种种类型住住宅均不不含室内内装修，门门窗仅含含外墙窗窗和分户户门，室室内不含含卫生洁洁具，造造价指标标不含地地下部分分、电梯梯设备费费用；33、

24、因昆昆明地区区多层住住宅工程程较少，收收集数据据不具代代表性，本本次未填填报多层层住宅工工程造价价指标。4、小高层、高层住宅为框架剪力墙类型。5、今年下半年经济指标较去年上半年上涨，主要考虑材料价格波动（钢材、水泥等）、营改增后计价依据调整和我省上调定额人工费等因素。拉萨000西安020672172兰州171919232081一、 项目目选取按按建筑类类型划分分为高层层、小高高层、多多层，每每个类型型三个工工程项目目，从市市区和三三县的大大中型住住宅小区区内选取取。所选选项目均均不含卫卫生洁具具，地面面、天棚棚、内墙墙面（包包括厨卫卫）多为为水泥砂砂浆，外外墙装饰饰以防水水涂料为为主。项项目中

25、的的经适房房与廉租租房，均均含厨卫卫贴墙面面砖、铺铺地砖等等简单装装修。由由于兰州州市的很很多项目目都不能能及时结结算，现现有的结结算价都都是一、两两年以前前完工的的项目，所所以上报报的住宅宅成本以以合同价价居多，基基本上都都能够反反映兰州州市现有有的住宅宅成本水水平。二二、 测算方方法选取取的工程程项目根根据甘甘肃省建建筑安装装工程费费用定额额程序序计算工工程造价价，所有有上报的的成本，均均按当季季的材料料指导价价、人工工费及机机械费系系数进行行调整。西宁161016862031下半年城市市住宅单单方造价价下降的的主要原原因：人人工价格格不变，水水泥、商商砼价格格小幅上上涨，钢钢材价格格下跌

26、99%。（高高层单方方造价下下降3%、小高高层单方方造价下下降8%、多层层单方造造价下降降2%）银川168518301840乌鲁木齐128716421804注：1、多多层、剪剪力墙结结构，合合同价中中未包括括室内木木门、卫卫生洁具具等主材材。2、小高高层、剪剪力墙结结构，合合同价中中未包括括空调、燃燃气、电电梯、室室内木门门、卫生生洁具等等内容及及造价，消消防工程程含预埋埋造价。3、高层、框架剪力墙结构，合同价中未包括电梯设备、空调、燃气、消防、室内木门、卫生洁具等工程内容及造价。装饰工程中天棚、内墙面为乳胶漆，地面为水泥砂浆垫层，外墙面为涂料。4、上述工程造价指标为2016年7月至12月的典

27、型工程，均为合同价，仅供参考。2016年年上半年年省会城城市住宅宅建安工工程造价价指标单位：元/m2省会市名称称建筑型式说明多层小高层高层 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(11,17);北京141217641835 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(31,17);上海206425332411 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(31,17);与去年下半半年相比比略上浮浮1.443%，主要要原因是是砼价格格、钢筋筋价格略略下浮4%左右。天津000 HYPERLINK

28、 javascript:top.main.DataEdit(50,17);重庆125012701455 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(50,17);多层是指一一至七层层的砖混混结构住住宅，小小高层是是指八至至十八层层的框架架结构住住宅，高高层是指指十八层层以上的的框剪结结构住宅宅。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(13,17);石家庄118014501590 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(13,17);以上为石家家庄市20116年二季季度价格格。 HYP

29、ERLINK javascript:top.main.DataEdit(14,17);太原115613881681 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(15,17);呼和浩特120014802200 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(15,17);多层：9000-112000；小高层层：10000-114800；高层：16000-222000。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(21,17);沈阳128013701670 HYPERLINK javascript:t

30、op.main.DataEdit(22,17);长春118613881754 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(22,17);1、新开工工工程数数量锐减减，施工工方让利利幅度加加大；22、建材材市场持持续走低低，特别别是钢材材、商混混等；33、劳务务市场、机机械租赁赁市场供供求紧张张得到缓缓解。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(23,17);哈尔滨104214030 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(23,17);以20166年5月为测测算时点点，以省省、市有有

31、关计价价规定为为依据，测测算结果果如下：一、多多层住宅宅建筑特特征：框框架混合合结构，7层，桩桩基础；多孔砖砖、1层外墙墙为石材材，其余余为涂料料；高分分子卷材材屋面。单方造价：1042.42元/平方米。（不含安装）二、中高层建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。单方造价：1403.14元/平方米。（不含安装）与2015年下半年相比单方造价上涨原因：人工单价不变，材料价格主要是钢材价格上涨，费用标准不变，导致单方造价上涨。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit

32、(32,17);南京129015381794杭州000 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(34,17);合肥125014461650福州000 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(36,17);南昌120413251286 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(36,17);1、框架结结构。 2、少部部分项目目为人工工挖孔桩桩 。3、内墙墙为砼空空心砖及及粘土多多孔砖。 4、内墙墙、地面面为混合合砂浆。 5、天棚棚、走廊廊为涂料料。 6、外墙墙为保温温及防水水涂料。 7

33、、水电电、电视视电话、网网络门禁禁等进户户止。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(37,17);济南136015802050 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(41,17);郑州014891701 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(41,17);增值税版 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(42,17);武汉104413631542 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(43,17)

34、;长沙100412061212 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(43,17);1、结构类类型:多层是是砖混结结构、小小高层是是钢筋砼砼框架结结构、高高层是钢钢筋砼框框剪结构构。2、单方方造价提提高的原原因：钢钢材价格格上涨。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(44,17);广州159118811797 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(45,17);南宁125001850 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(45,17)

35、;多层住宅为为底商砖砖混结构构，高层层为30层左右右，小高高层暂无无 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(46,17);海口173517462382 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(51,17);成都115512511410 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(51,17);本指标为清清水房总总包工程程，不含含土方、门门窗、强强电、弱弱电、消消防、总总平绿化化等。与与20115年下半半年相比比，钢材材价格回回升了约约15-17%，导致致本指标标略有上上升。 HYPE

36、RLINK javascript:top.main.DataEdit(52,17);贵阳109812361453 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(53,17);昆明市135015651695 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(53,17);备注：1、此此数据为为昆明地地区住宅宅工程建建安工程程平米造造价指标标；2、三种种类型住住宅均不不含室内内装修，门门窗仅含含外墙窗窗和分户户门，室室内不含含卫生洁洁具，造造价指标标不含地地下部分分、电梯梯设备费费用；33、住宅宅结构类类型中多多层住宅宅为框架架结构；小高

37、层层、高层层住宅为为框架剪剪力墙类类型。44、今年年上半年年经济指指标较去去年下半半年上涨涨，主要要考虑材材料价格格波动（尤尤其是钢钢材）、营营改增后后计价依依据调整整和我省省上调定定额人工工费等因因素。拉萨000 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(61,17);西安020572105 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(62,17);兰州170119052048 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(62,17);一、项目选选取按建建筑类型型划分为为高层、小小高层、多

38、多层，每每个类型型三个工工程项目目，从市市区和三三县的大大中型住住宅小区区内选取取。所选选项目均均不含卫卫生洁具具，地面面、天棚棚、内墙墙面（包包括厨卫卫）多为为水泥砂砂浆，外外墙装饰饰以防水水涂料为为主。项项目中的的经适房房与廉租租房，均均含厨卫卫贴墙面面砖、铺铺地砖等等简单装装修。由由于兰州州市的很很多项目目都不能能及时结结算，现现有的结结算价都都是一、两两年以前前完工的的项目，所所以上报报的住宅宅成本以以合同价价居多，基基本上都都能够反反映兰州州市现有有的住宅宅成本水水平。二二、测算算方法选选取的工工程项目目根据甘甘肃省建建筑安装装工程费费用定额额程序序计算工工程造价价，所有有上报的的成

39、本，均均按当季季的材料料指导价价、人工工费及机机械费系系数进行行调整。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(63,17);西宁163218262086 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(63,17);因钢材价格格每吨上上涨300元左右右，涨幅幅12%，导致致房屋造造价上涨涨。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(64,17);银川169018501860 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(64,17);上半年钢材材价格整整体

40、下降降，但是是我区调调整装饰饰装修人人工单价价由65元/工日提提高到92元/工日，由由于砂石石料价格格上涨导导致混凝凝土价格格上涨了了6%，最终终导致造造价指标标提高。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(65,17);乌鲁木齐114815481848注：1、多多层、混混合结构构，合同同价中未未包括室室内木门门、卫生生洁具等等。2、小高高层、框框架剪力力墙结构构，合同同价中未未包括空空调、燃燃气、电电梯、室室内木门门、卫生生洁具等等内容，消消防工程程只含预预埋管。3、高层、框架剪力墙结构，合同价中未包括电梯设备、空调、燃气、室内木门、卫生洁具等工程内容

41、。4、上述工程造价指标较往年变化的原因是人工、材料、机械价格变化。5、上述工程造价指标为2016年1月至6月的典型工程，均为合同价，仅供参考。2015年年下半年年省会城城市住宅宅建安工工程造价价指标单位：元/m2省会市名称称建筑型式说明多层小高层高层 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(11,16);北京139017141802 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(31,16);上海203925332472 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(31,16);与今年上半半

42、年相比比略上浮浮2.334%，主要要原因是是人工费费、规费费调整。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(12,16);天津191224612652 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(12,16);以上工程材材料价格格依据20115年天天津工程程造价信信息9月份综综合价格格计算。其其中，C30混凝土土价格为为330元/m3。钢筋D10以内价价格27334.997元/t，钢筋D10以外价价格26115.002元/t。人工价价格：一一类工1333.922元/工日，二二类工1077.422元/工日, 三类工85.10

43、元/工日多层层建筑选选用的工工程 ：建筑筑面积33557m22，檐高18.50mm, 砖混结结构，层层数6层，砌砌体采用用页岩多多孔砖。地地面为水水泥砂浆浆地面，内内墙面抹抹混合砂砂浆、刮刮腻子，外外墙面贴贴50厚挤塑塑保温板板，局部部贴70厚挤塑塑保温板板。门窗窗采用断断桥铝合合金中空空玻璃门门窗。小小高层建建筑选用用的工程程：建筑筑面积47885m22，檐高36.9m, 框架结结构，地地下1层，地地上11层。地地面为水水泥砂浆浆地面，内内墙面抹抹混合砂砂浆、刷刷涂料。外外墙面采采用聚苯苯乙烯泡泡沫板墙墙体保温温、FTC保温砂砂浆、刷刷涂料。门门窗采用用断桥铝铝合金中中空玻璃璃门窗。高层建筑

44、选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(50,16);重庆117513151475 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(50,16);多层是指一一至七层层的砖混混结构住住宅，小小高层是是指八至至十八层层的框架架结构住住宅，高高层是指指十八层层以上的的框剪结结构住宅宅。

45、HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(13,16);石家庄117114391562 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(13,16);该数据是第第四季度度测定的的各类住住宅工程程约单平平米建安安造价 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(14,16);太原114713771668 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(15,16);呼和浩特120016802200 HYPERLINK javascript:top.main.DataE

46、dit(15,16);多层：9000-112000（砖混混结构）多层：1250-1680（框架结构）高层：1650-2200（框架剪力墙结构） HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(21,16);沈阳128013701670 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(22,16);长春129014501810 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(23,16);哈尔滨102413880 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(23,16);

47、以以20115年10月为测测算时点点，以省省、市有有关计价价规定为为依据，测测算结果果如下： 一、多多层住宅宅 建筑特特征：框框架混合合结构，7层，桩桩基础；多孔砖砖、1层外墙墙为石材材，其余余为涂料料；高分分子卷材材屋面。 单方造价：1023.6元/平方米。（不含安装） 二、中高层 建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。 单方造价：1388.09元/平方米。（不含安装） 三、高层 无。 与2015年上半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降，费用标准不变。 HYPERLINK java

48、script:top.main.DataEdit(32,16);南京129715661788 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(33,16);杭州176015101200 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(34,16);合肥120814011612福州000 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(36,16);南昌107211481419 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(36,16);1、柜架结结构，部部分为人人工挖孔孔桩

49、。2、内外外墙为砼砼空心、多多孔砖。3、内墙墙、地面面为混合合砂浆、4、天棚棚、走廊廊为涂料料。5、外墙墙保温，防防水涂料料。6、室内内照明配配管、电电视、电电话、网网络、门门禁、水水电进户户。7、因多多层，小小高层工工程项目目少平均均数不是是很确定定。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(37,16);济南136016602055 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(41,16);郑州015321750 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(42,16);武汉10441

50、3751549 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(43,16);长沙100312021207 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(43,16);1、结构类类型:多层是是砖混结结构、小小高层是是钢筋砼砼框架结结构、高高层是钢钢筋砼框框剪结构构。 2、单方方造价降降低的原原因：钢钢材、水水泥、砼砼、砖砌砌块等主主材价格格下降。 广州000 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(45,16);南宁015001500 HYPERLINK javascript:top.main.

51、DataEdit(45,16);多层在房地地产市场场较少。小小高层和和高层由由于材料料价格下下降，尤尤其是钢钢筋价格格下跌，所所以造价价下降。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(46,16);海口158419482160 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(51,16);成都114312321390 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(51,16);钢材价下半半年较上上半年下下降了600元/t，导致致单方造造价下降降。 HYPERLINK javascript:top

52、.main.DataEdit(52,16);贵阳111112471463 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(52,16);建筑材料价价格下跌跌，造成成建安造造价下降降。但我我省施行行新建建住宅区区供配电电设施建建设维护护管理办办法后后，电力力安装费费用有所所上升。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(53,16);昆明市133015351665 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(53,16);备注：1、此此数据为为昆明地地区住宅宅工程建建安工程程平米造造价指标标；2

53、、三种种类型住住宅均不不含室内内装修，门门窗仅含含外墙窗窗和分户户门，室室内不含含卫生洁洁具，造造价指标标不含地地下部分分、电梯梯设备费费用；33、住宅宅结构类类型中多多层住宅宅为框架架结构；小高层层、高层层住宅为为框架剪剪力墙类类型。拉萨000 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(61,16);西安019782113 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(62,16);兰州169819012036 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(62,16);一、项目选选取按建建筑

54、类型型划分为为高层、小小高层、多多层，每每个类型型三个工工程项目目，从市市区和三三县的大大中型住住宅小区区内选取取。所选选项目均均不含卫卫生洁具具，地面面、天棚棚、内墙墙面（包包括厨卫卫）多为为水泥砂砂浆，外外墙装饰饰以防水水涂料为为主。项项目中的的经适房房与廉租租房，均均含厨卫卫贴墙面面砖、铺铺地砖等等简单装装修。由由于兰州州市的很很多项目目都不能能及时结结算，现现有的结结算价都都是一、两两年以前前完工的的项目，所所以上报报的住宅宅成本以以合同价价居多，基基本上都都能够反反映兰州州市现有有的住宅宅成本水水平。二二、测算算方法选选取的工工程项目目根据甘甘肃省建建筑安装装工程费费用定额额程序序计

55、算工工程造价价，所有有上报的的成本，均均按当季季的材料料指导价价、人工工费及机机械费系系数进行行调整。与上半年相比，钢材、水泥、砼等主要材料价格下降，导致单方造价下降。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(63,16);西宁204017901601 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(63,16);钢材价格大大幅下跌跌，造价价指标有有明显下下降。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(64,16);银川167018101820 HYPERLINK javascript:t

56、op.main.DataEdit(64,16);1.多层为为框架结结构，小小高层和和高层为为剪力墙墙结构；2.今年下下半年银银川市钢钢材、水水泥价格格下降，导导致住宅宅平米造造价有所所下降。 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(65,16);乌鲁木齐127417011833 HYPERLINK javascript:top.main.DataEdit(65,16);注：1、多多层、混混合结构构，合同同价中未未包括室室内木门门、卫生生洁具等等主材。2、小高层、剪力墙结构，合同价中未包括空调、燃气、电梯、室内木门、卫生洁具等内容及造价，消防工程含预埋造价。

57、3、高层、剪力墙结构，合同价中未包括电梯设备、空调、燃气、消防、室内木门、卫生洁具等工程内容及造价。4、上述工程造价指标为2015年1月至6月的典型工程，均为合同价，仅供参考。2015年年上半年年省会城城市住宅宅建安工工程造价价指标单位：元/m2省会市名称称建筑型式说明城市多层小高层高层北京145217921879上海203224962405与去年下半半年相比比下浮00.277%，主主要原因因砼价格格约下浮浮3%，钢钢筋约下下浮155%天津183723762534以上工程材材料价格格依据220155年天天津工程程造价信信息22月份综综合价格格计算。其其中，CC30混混凝土价价格为4423.58

58、元元/m33。钢筋筋D100以内价价格30044.29元元/t，钢钢筋D110以外外价格331000.788元/t。人工价价格：一一类工1129.35元元/工日，二二类工1103.13元元/工日, 三类工工82.37元元/工日多层层建筑选选用的工工程 ：建筑筑面积448111m2，檐檐高199.8mm, 砖砖混结构构，层数数6层，砌砌体采用用页岩砖砖。地面面为水泥泥砂浆地地面，内内墙面抹抹混合砂砂浆，外外墙面贴贴60厚挤挤塑保温温板，局局部抹FFTC保保温砂浆浆、刷涂涂料。门门窗采用用断桥铝铝合金门门窗。小小高层建建筑选用用的工程程：建筑筑面积558200m2，檐檐高477m, 框架结结构，地

59、地下1层，层层数166层。地地面为水水泥砂浆浆地面，内内墙面抹抹混合砂砂浆、FFTC保保温砂浆浆、刷涂涂料。外外墙挤塑塑保温板板保温，外外墙面采采用聚苯苯乙烯泡泡沫板墙墙体保温温、FTTC保温温砂浆、刷刷涂料。门门窗采用用PVCC改性塑塑料门窗窗。高层层建筑选选用的工工程：建建筑面积积124432mm2，檐檐高744.600m, 框架结结构，地地下1层，地地上244层。地地面为水水泥砂浆浆地面，内内墙面抹抹FTCC保温砂砂浆，刷刷涂料，外外墙聚苯苯保温板板保温，抹抹胶粉颗颗粒保温温灰，外外墙面刷刷涂料。门门窗采用用塑钢中中空玻璃璃门窗。重庆119513301500多层是指一一至七层层的砖混混结

60、构住住宅，小小高层是是指八至至十八层层的框架架结构住住宅，高高层是指指十八层层以上的的框剪结结构住宅宅。石家庄115014201500该数据是第第二季度度测定的的各类住住宅工程程约单平平米建安安造价太原110513271608呼和浩特120016802200多层砖混结结构：9900-12000多层层框架结结构：112500-16680高高层框架架剪力墙墙结构：16550-222000沈阳130014001700长春132016551895哈尔滨105814650根据20110年计计价定额额，以220155年5月为测测算时点点，以省省、市有有关计价价规定为为依据，测测算结果果如下： 一、多多层住