结算资料及竣工图注意事项

1、精心整理结算资料及竣工图注意事项一、土石方分部1、平基土石方A、按制图标准画平基方格网图（角点、地貌标高、设计标高、开挖深度）。方格图中相邻地貌标高进出较大的部位，应画纵横剖面图。B、竣工图中明确平基开挖方式（即机械开挖或人工开挖），运输方式（机械运输或人工运输）。机械爆破开挖比人工开挖花销高。C、确定平基土石方的土、石比率。假如普坚石，采用机械开挖，石方需爆坡时，应编制爆破方案。D、确定土石方的出土运距签证，渣票费须办理签证。E、依照各工程的实质地形地貌，确定土石方的出土方向。目的在于计算出土时人工降效增加工日和场内人工转运土方的运距。运距签单明确较好。F、边坡土石方施工时，采用的支护收方，

2、最好有方案。G、需外取土回填时，明确取土开挖方式，运输距离。H、特种机械进入施工现场时，应办理特种机械进出场费台班签证。（比方履带式推土机、单斗发掘机、大型吊车等）I、方格网中明确平基范围；拟建建筑物的周边轮廓线和建筑物室内地坪底标高（即垫层底标高）J、爆破平基石方后，竣工图上应注明地坪人工瘫座检底和周边修整边坡的面积收方（假如是光面爆破）2、基础（桩基、独立柱基、带基）土石方A、基础收方资料应清楚表示孔口标高、孔底标高、土石方成分的比率，实收精心整理桩径和截面尺寸应等于或大于设计尺寸。B、收方资料与竣工图二者应相符合。C、桩竖筋、地梁的纵筋应明确接头形式和接头长度。D、竣工图上应注明砼标号、

3、保护层；地梁钢筋的锚固；剪力墙、柱筋的插筋锚固；插筋锚固部分箍筋设置情况，此时应写明固定值，而不可以写XX。.E、基础土方回填：应注明取土运输方式（即人工取土或机械取土）、取土运距、回填方式。（都应形成技术资料）F、地梁的地槽收方资料、土石方成分、支模方式都应明确。G、基础土方施工时，若有地下水、淤泥、流砂，应注明地下水位的标高，淤泥和流砂按实收方。办好抽水台班的签证。抽水台班4小时，计1个台班，XX，桩深能否含锅底，竣工图中应明确。J、挖孔桩在土石方施工中，若地质情况特别，有特其余技术办理措施，应单独编制施工方案，且做好收方原始记录。挖孔桩施工中未高出10米就开始送风，该花销可以向甲方按实收

4、取。K、基层隔墙基础应形成技术资料。（即宽度、深度、土石成份）3、砌体分部A、砌体的材质、砂浆种类、墙体厚度应标示清楚。B、拉结筋、门窗洞过梁、结构柱应做隐蔽资料，做法应写明详详细的图集号。精心整理结构柱应最好画部署图。甲方须署名认可。C、砌体拆掉签证单应注意：应写明部位、楼层；实体情况（即能否抹灰、贴砖等）；拆掉工程量；写签证工日个数应试虑建筑渣子的转运工日，搭设架子等。D、空心砌体中嵌页岩配砖高出规范设置时，应明确详细的部位和配砖所占的比率，形成相应的技术资料。4、脚手架（都要办理签证手续）A、后浇带脚手架应独立编制施工方案，写明详细的搭拆方式，搭拆时间。目的是后浇带脚手架按实计算。B、外

5、墙的垂直全关闭内容应纳入方案，部署范围用图示表达较好。目的是避免甲方估量人员不懂这方面的内容。C、车辆、人行通道的水平防范架、垂直防范架须办理签证。一般搭设，价钱即可履行定额，高出常例搭拆的，要签单价、签时间计算租金花销较高。5、砼分部A、竣工图、方案应说明竖向构件纵向钢筋二级钢均采用电渣压力焊施工工艺。（因压力焊接头花销比绑扎接头花销高）B、竣工图、方案应说明薄壁柱、剪力墙、梁，模板支撑时加对拉丝片，而不能写成对拉丝杆（对拉螺栓），否则不可以计算花销。C、抗渗砼、防水砂浆应写明防水剂、抗渗剂的型号、掺量。D、砼拆掉、剔打洞口等最好办签证工日个数，否则履行定额花销较低。E、大型砼挡墙，有特其余

6、技术措施，应独自编制施工方案，甲方赞同。F、梁的双排钢筋排距控制若采用钢筋，应明确其直径和间距。6、装修分部精心整理A、砂浆抹灰、找平层时，应注明砂浆的种类（不要把砌筑砂浆和抹灰砂浆混为一谈）、砂浆的厚度（以便定额换算，因定额考虑的厚度为20MM厚）、配合比。B、砌体与砼相接触部位的钢丝网加法，应写清楚，能做好隐蔽资料较好。C、粘贴块料面层时，应写明块料的规格尺寸、灰缝宽度、粘结砂浆的种类、厚度、配合比。水泥（32.5或42.5）、砂（特细砂或渠河砂）的种类应写清楚。D、抹灰前，在砼、砌体界面办理抹素水泥浆或107胶浆或其余界面剂时，在抹灰施工记录资料、竣工图中应写明。E、外墙面砖界面剂的种类

7、、掺量应做好配合比，编制外墙面砖方案时应把外加剂掺法纳入。且建设方署名认可。F、外墙装修各部位的详细做法要写清楚。特别是住处：飘窗窗台板上下、空调百叶内外侧等。G、门窗洞口周边、女儿墙上口、露台梁上下口卷边尺寸必定明确。H、室内外各部位的块料规格不一样样时，应尽量写明各部位块料的规格、名称，以便调整资料价差。I、楼梯踏步砖写明规格，假如用平台砖切割，更要写明尺寸和原因。J、住处楼面做水泥砂浆面层时，应写明配合比、厚度，且资料不可以做成找平层，而是面层。K、墙面抹灰面层刮腻子和刷涂料、乳胶漆时，应明确腻子和涂料的遍数、名称规格。并且已判定单的形式明确做法。L、装修中，最好竣工图上列房间装修表形式

8、为佳。M、装修石材磨边的部位应标清楚。精心整理N、装修块料面层时，若小砖由大砖切割成，应形成资料。7、施工现场需收方办理签证的内容：A、土石方的支护B、人工挖孔桩的支护。C、施工现场、进出口道路的场所硬化。（面积、做法、范围、原因）D、现场控制噪声采用的措施。E、建筑垃圾外运（签明数量、运距）F、基础施工时期，塔吊使用的机械台班签证8、现场应收集的发票，结算按实向甲方收取，且注明工程名称。A、岩心实验费B、桩基动测实验费C、砼结构回弹实验费D、面砖抗拔实验费E、水电费发票（注意数量、单位、价钱）F、噪声费发票G、文明施工优秀合格证H、特别资料检验费。检验合格的资料，建设方要求二次检验且合格的检

9、验费。9、屋面A、屋面若有陶粒砼、炉渣砼做找坡层时，应做配合比。且资料中落实找坡比例和最薄处厚度。B、屋面排气管、分格缝的设置，应画部署图。C、屋面分格缝采用玻纤布盖缝时，需要做好技术判定资料和隐蔽资料D、洗手间、屋面的卷材上翻高度需要明确尺寸，竣工图中能把特别部位画出精心整理来较好。E、屋面水泥砂浆找平层，应明确配合比、厚度。共性问题：1、办理签证记工时，最好把工日数加大，单价能定更好，不可以准时，履行定额。因定额签证工日花销为25元/工日，偏低。2、办理签证单时，属于包干花销的，应注明此花销不参加下浮。3、改竣工图时，设计改正单上的口水话不要照搬上去。竣工图中平、立、剖必定符合，设计改正内容必定写入相应的竣工图中。4、设计改正和技术判定单的办理，最好由甲方和设计提出。若有我方提出，应几方署名齐备。5、施工方案中的临设部署图，最好由甲方和监理署名。6、工程隐蔽资料也是结