2022一建【经济】小白速学36记

1、目 录HYPERLINK l br4第一记：利息的计算HYPERLINK l br4.HYPERLINK l br4-HYPERLINK l br4 HYPERLINK l br41HYPERLINK l br4 HYPERLINK l br4-HYPERLINK l br5第二记：等值计算HYPERLINK l br5.HYPERLINK l br5-HYPERLINK l br5 HYPERLINK l br52HYPERLINK l br5 HYPERLINK l br5-HYPERLINK l br6第三记：名义利率与有效利率HYPERLINK l br6.HYPERLINK l br

2、6-HYPERLINK l br6 HYPERLINK l br63HYPERLINK l br6 HYPERLINK l br6-HYPERLINK l br7第四记：经济效果评价指标体系HYPERLINK l br7.HYPERLINK l br7-HYPERLINK l br7 HYPERLINK l br74HYPERLINK l br7 HYPERLINK l br7-HYPERLINK l br8第五记：静态投资回收期分析HYPERLINK l br8.HYPERLINK l br8-HYPERLINK l br8 HYPERLINK l br85HYPERLINK l br8 H

3、YPERLINK l br8-HYPERLINK l br9第六记：静态投资回收期分析HYPERLINK l br9.HYPERLINK l br9-HYPERLINK l br9 HYPERLINK l br96HYPERLINK l br9 HYPERLINK l br9-HYPERLINK l br10第七记：预付款HYPERLINK l br10.HYPERLINK l br10-HYPERLINK l br10 HYPERLINK l br107HYPERLINK l br10 HYPERLINK l br10-HYPERLINK l br11第八记：施工索赔HYPERLINK l

4、br11.HYPERLINK l br11-HYPERLINK l br11 HYPERLINK l br118HYPERLINK l br11 HYPERLINK l br11-HYPERLINK l br12第九记：投标报价的编制与审核HYPERLINK l br12.HYPERLINK l br12-HYPERLINK l br12 HYPERLINK l br129HYPERLINK l br12 HYPERLINK l br12-HYPERLINK l br13第十记：投诉与处理HYPERLINK l br13.HYPERLINK l br13-HYPERLINK l br13 HY

5、PERLINK l br1310HYPERLINK l br13 HYPERLINK l br13-HYPERLINK l br14第十一记：分部分项工程费的计算HYPERLINK l br14.HYPERLINK l br14-HYPERLINK l br14 HYPERLINK l br1411HYPERLINK l br14 HYPERLINK l br14-2-HYPERLINK l br15第十二记：施工图预算的编制方法HYPERLINK l br15.HYPERLINK l br15-HYPERLINK l br15 HYPERLINK l br1512HYPERLINK l br

6、15 HYPERLINK l br15-HYPERLINK l br16第十三记：单位工程概算的编制方法HYPERLINK l br16.HYPERLINK l br16-HYPERLINK l br16 HYPERLINK l br1613HYPERLINK l br16 HYPERLINK l br16-HYPERLINK l br17第十四记：人工消耗量指标的确定HYPERLINK l br17.HYPERLINK l br17-HYPERLINK l br17 HYPERLINK l br1714HYPERLINK l br17 HYPERLINK l br17-HYPERLINK l

7、 br18第十五记：建设期利息HYPERLINK l br18.HYPERLINK l br18-HYPERLINK l br18 HYPERLINK l br1815HYPERLINK l br18 HYPERLINK l br18-HYPERLINK l br19第十六记：预备费HYPERLINK l br19.HYPERLINK l br19-HYPERLINK l br19 HYPERLINK l br1916HYPERLINK l br19 HYPERLINK l br19-HYPERLINK l br20第十七记：联合试运转费HYPERLINK l br20.HYPERLINK l

8、 br20-HYPERLINK l br20 HYPERLINK l br2017HYPERLINK l br20 HYPERLINK l br20-HYPERLINK l br21第十八记：研究试验费HYPERLINK l br21.HYPERLINK l br21-HYPERLINK l br21 HYPERLINK l br2118HYPERLINK l br21 HYPERLINK l br21-HYPERLINK l br22第十九记：进口设备抵岸价的计算HYPERLINK l br22.HYPERLINK l br22-HYPERLINK l br22 HYPERLINK l br

9、2219HYPERLINK l br22 HYPERLINK l br22-HYPERLINK l br23第二十记：国产设备标准原价HYPERLINK l br23.HYPERLINK l br23-HYPERLINK l br23 HYPERLINK l br2320HYPERLINK l br23 HYPERLINK l br23-HYPERLINK l br24第二十一记：材料费HYPERLINK l br24.HYPERLINK l br24-HYPERLINK l br24 HYPERLINK l br2421HYPERLINK l br24 HYPERLINK l br24-HY

10、PERLINK l br25第二十二记：其他项目费HYPERLINK l br25.HYPERLINK l br25-HYPERLINK l br25 HYPERLINK l br2522HYPERLINK l br25 HYPERLINK l br25-HYPERLINK l br26第二十三记：建设项目总投资费用的组成HYPERLINK l br26.HYPERLINK l br26-HYPERLINK l br26 HYPERLINK l br2623HYPERLINK l br26 HYPERLINK l br26-HYPERLINK l br27第二十四记：存货管理HYPERLINK

11、 l br27.HYPERLINK l br27-HYPERLINK l br27 HYPERLINK l br2724HYPERLINK l br27 HYPERLINK l br27-3-HYPERLINK l br28第二十五记：现金管理HYPERLINK l br28.HYPERLINK l br28 HYPERLINK l br28.HYPERLINK l br28-HYPERLINK l br28 HYPERLINK l br2825HYPERLINK l br28 HYPERLINK l br28-HYPERLINK l br29第二十六记：资金成本的计算HYPERLINK l

12、br29.HYPERLINK l br29 HYPERLINK l br29.HYPERLINK l br29-HYPERLINK l br29 HYPERLINK l br2926HYPERLINK l br29 HYPERLINK l br29-HYPERLINK l br30第二十七记：现金等价物HYPERLINK l br30.HYPERLINK l br30 HYPERLINK l br30.HYPERLINK l br30-HYPERLINK l br30 HYPERLINK l br3027HYPERLINK l br30 HYPERLINK l br30-HYPERLINK l

13、 br31第二十八记：利润的计算HYPERLINK l br31.HYPERLINK l br31 HYPERLINK l br31.HYPERLINK l br31-HYPERLINK l br31 HYPERLINK l br3128HYPERLINK l br31 HYPERLINK l br31-HYPERLINK l br32第二十九记：技术方案现HYPERLINK l br32 HYPERLINK l br32.HYPERLINK l br32 HYPERLINK l br32.HYPERLINK l br32-HYPERLINK l br32 HYPERLINK l br3229

14、HYPERLINK l br32 HYPERLINK l br32-HYPERLINK l br33第三十记：会计的计量属HYPERLINK l br33 HYPERLINK l br33.HYPERLINK l br33 HYPERLINK l br33.HYPERLINK l br33-HYPERLINK l br33 HYPERLINK l br3330HYPERLINK l br33 HYPERLINK l br33-HYPERLINK l br34第三十一记：措施项目费HYPERLINK l br34 HYPERLINK l br34.HYPERLINK l br34 HYPERLI

15、NK l br34.HYPERLINK l br34-HYPERLINK l br34 HYPERLINK l br3431HYPERLINK l br34 HYPERLINK l br34-HYPERLINK l br35第三十二记：工程HYPERLINK l br35 HYPERLINK l br35.HYPERLINK l br35 HYPERLINK l br35.HYPERLINK l br35-HYPERLINK l br35 HYPERLINK l br3532HYPERLINK l br35 HYPERLINK l br35-HYPERLINK l br36第三十三记：提前竣工

16、HYPERLINK l br36.HYPERLINK l br36 HYPERLINK l br36.HYPERLINK l br36-HYPERLINK l br36 HYPERLINK l br3633HYPERLINK l br36 HYPERLINK l br36-HYPERLINK l br37第三十四记：工程变更HYPERLINK l br37.HYPERLINK l br37 HYPERLINK l br37.HYPERLINK l br37-HYPERLINK l br37 HYPERLINK l br3734HYPERLINK l br37 HYPERLINK l br37-

17、HYPERLINK l br38第三十五记：暂定金额HYPERLINK l br38.HYPERLINK l br38 HYPERLINK l br38.HYPERLINK l br38-HYPERLINK l br38 HYPERLINK l br3835HYPERLINK l br38 HYPERLINK l br38-HYPERLINK l br39第三十六记：国际工程投标报价的技巧HYPERLINK l br39 HYPERLINK l br39.HYPERLINK l br39-HYPERLINK l br39 HYPERLINK l br3936HYPERLINK l br39 H

18、YPERLINK l br39-4- 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等2022 一级建造师【工程经济】小白速学 记第一记：利息的计算【速记方法】关键词：【利不生利】、【利滚利】误区：区分单利与复利【速记内容】-1-第二记：等值计算【速记方法】关键词：【一次支付】、【等额支付】误区：区分终值、现值和年金概念【速记内容】-2-第三记：名义利率与有效利率【速记方法】关键词：【名义利率】、【计算周期】、【有效利率】【速记内容】-3-第四记：经济效果评价指标体系【速记方法】关键词：【动态】、【静态口诀：【偿债：六叔借款 】、【盈利：2 投

19、是静，2 财是动】误区：区分、归类不【速记内容】-4-提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等第五记：静态投资回收期分析【速记方法】关键词：【首次为正】、【累计净现金流量】误区：净现金流量和累计净现金流量的计算【速记内容】-5-第六记：静态投资回收期分析【速记方法】关键词：【开工后的 28 天】、【总额度的 50%】、【单独列项】【速记内容】-6-第七记：预付款【速记方法】关键词：【最迟】、【超过 7 天】、【仍未支付】、【同比扣回】【速记内容】-7-第八记：施工索赔【速记方法】关键词：【窝工费】、【自有的】、【折旧费】、【租赁】、【租

20、赁费】【速记内容】-8-第九记：投标报价的编制与审核【速记方法】关键词：【招标文件】、【工程量清单】、【施工过程】、【实际施工】、【不得变动】【速记内容】-9-第十记：投诉与处理【速记方法】关键词：【公布后 5 天内】、【10天内完成复查】、【误差大于等于3%】【速记内容】-10-第十一记：分部分项工程费的计算【速记方法】关键词：【图示尺寸】、【 净量】【速记内容】-11-提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等第十二记：施工图预算的编制方法【速记方法】关键词：【标准图纸】、【已完工程的预算】、【住宅工程】、【速记内容】-12-第十三记

21、：单位工程概算的编制方法【速记方法】关键词：【有详细设备清单】、【无法采用】误区：区分设计概算的编制方法【速记内容】-13-第十四记：人工消耗量指标的确定【速记方法】关键词：【超运距用工】、【人工幅度差】、【辅助用工】【速记内容】-14-第十五记：建设期利息【速记方法】关键词：【每年年中】、【年初贷款本息累计】、【本年贷款额/2】【速记内容】-15-第十六记：预备费【速记方法】关键词：【基本预备费：难以预料、预先预留、设计变更、工程量增加】、【价差预备费：价格变动不可预见费】【速记内容】-16-第十七记：联合试运转费【速记方法】关键词：【净支出】、【负误区：联合试运转费不包 ，与安装工程费区分

22、【速记内容】-17-提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等第十八记：研究试验费【速记方法】关键词：【科技三项费用】、【一般鉴定】误区：研究试验费与企业管理费的区分【速记内容】-18-第十九记：进口设备抵岸价的计算【速记方法】关键词：【离岸价】、【到岸价】、【抵岸价】【速记内容】-19-第二十记：国产设备标准原价【速记方法】关键词：【出厂价】、【交货价】、【订货合同价】、【带有设备】【速记内容】-20-第二十一记：材料费【速记方法】关键词：【运杂费】、【采购保管费率】【速记内容】-21-第二十二记：其他项目费【速记方法】关键词：【暂列金

23、额：尚未确定、不可预见、工程变更、索赔、现场服务费：配合、协调】【速记内容】-22-第二十三记：建设项目总投资费用的组成【速记方法】关键词：【总投资】、【建设投资】、【流动资金】误区：静态投资部分和动态投资部分的区分【速记内容】-23-第二十四记：存货管理【速记方法】关键词：【经济订货量】、【量少钱多】、【量多钱少】误区：存货管理的 特点的区分【速记内容】-24-第二十五记：现金管理【速记方法】关键词：【流动性】、【盈 力】【速记内容】-25-提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等第二十六记：资金成本的计算【速记方法】关键词：【资金占

24、用费】、【资金净额】误区：资金占用费和资金筹措费区分【速记内容】-26-第二十七记：现金等价物【速记方法】关键词：【股票】、【三个月内】误区：资金占用费和资金筹措费区分【速记内容】-27-第二十八记：利润的计算【速记方法】关键词：【营业利润】、【利润总额】、【净利润】误区：区分营业收入、营业外收入和营业外支出【速记内容】-28-第二十九记：技术方案现金流量表【速记方法】关键词：【现金流出】、【投资各方】、【资本金】误区：区分不同技术方案现金流量表的关键现金流出项【速记内容】-29-第三十记：会计的计量属性【速记方法】关键词：【过去】、【现在】、【净值】、【折现】、【有序交易】误区：区分不同技术

25、方案现金流量表的关键现金流出项【速记内容】-30-第三十一记：措施项目费的计算【速记方法】关键词：【综合单价法】、【参数法计价】、【室内空气污染测试】【速记内容】措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。措施项目费的计算方法有综合单价法、参数法计价、分包法计价等。综合单价法:混凝士模板、脚手架、垂直运输。参数法计价:安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费。分包法计价:能独立分包的项目,如室内空气污染测试。-31-第三十二记：工程计量的原则【速记方法】关键词：【超出范围】、【承包人原因】、【不符合合同文件】、【不予计量】【速记内容】合同文件中约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。2、对于不符合合同文件要求的工程,承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量,不予计量。3、若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减变化,应据实调整、正确计量。-32-第三十三记：提前竣工【速记方法】关键词：【不得超过定额工期 20%】、【发包人要求应征得同意】【速记内容】1.工程发包时,招标人应当根据相关工程的工期定额合理计算工期,压