建筑工程设计招标评标方法

1、开发建筑工设计标评标法（行）一、综合评估法：评委会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照技术 标商务标量化评审标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。二、综合评估法技术标权重为 70；商务标权重为 。三、设计费按国家规定的设计收费标准下浮 为上限。四、公建类技术标商务标量化评审标准技术标量化评审表（满分 70 分）序号评分项目评分内容分值1 规划设计指标2 总平面布置3 建筑效果4 适用效果是否符合用地规划设计条件是否符合招标文件提出的建筑设计条件建筑总平面布置是否合理是否满足交通要求是否满足消防要求是否满足建筑日照要求绿化景观与环境是否协调场地竖向布置是否合理建筑效果是否符合并满

2、足招标文件要求建筑与环境是否和谐、建筑与功能是否统一 建筑是否具有风格特色、建筑是否具有创意 建筑色彩运用是否得当、建筑立面材料选用是否 合理建筑使用功能是否符合并满足招标文件要求 使用功能分区是否明确、人流组织及竖向交通是31020255 结构效果6 设备效果7 经济效果8 环境保护与节能否合理、相关组织行为联系是否顺畅、各功能房 间空间配置是否符合标准结构形式是否合理、柱网间距是否合理、中间楼 层刚度变化是否较大、主要构件悬挑长度是否过 大、建筑在非外力作用下是否产生倾覆力矩设备系统是否符合招标文件要求且满足建筑使用 功能，设备系统是否经济合理工程造价估算是否满足招标文件要求是否符合招标文

3、件要求3234注：表中评分内容与分值为参考值，招标人可根据项目实际情况进行调整。 但适用效果分值原则上占适用效果与建筑效果分值之和 以上，适用效果与建筑 效果分值之和原则上占技术标分值 65%以上。商务标量化评审表（满分 30 分）序号1评分项目投标报价评分内容（投标下浮率最低下浮率）30分值30五、住宅类技术标商务标量化评审标准技术标量化评审表：（满分 70 分）序号评分项目评分内容分值1 规划设计指标是否符合用地规划设计条件42 总平面布置3 建筑效果4 适用效果5 消防效果6 结构效果7 经济效果8 建筑节能是否符合招标文件提出的单体户型户室比要求 建筑总平面布置是否合理是否满足交通要求

4、是否满足消防要求是否满足建筑日照要求绿化景观与环境是否协调竖向场地平衡场地挖填土方平衡是否合理建筑单体效果是否符合并满足招标文件要求 建筑单体与环境是否和谐、建筑单体色彩运用是 否得当、建筑单体立面材料选用是否合理住宅单元平面布置是否符合并满足招标文件要求 住宅组合平面布置是否符合并满足招标文件要求建筑单体是否满足消防要求（高层住宅） 结构布置是否合理工程造价估算是否满足招标文件要求是否符合招标文件要求1220252322注：表中评分内容与分值为参考值，招标人可根据项目实际情况进行调整。商务标量化评审表（满分 30 分）序号1评分项目投标报价评分内容（投标下浮率最低下浮率）30分值301、业绩

5、和信誉分27 考核期内承接的类似工程设计项目，每项得 分，满分 12 分。考核期内企业获奖情况：自 2007 年以来获省或自治区级建设厅（或建设委 员会）颁发的建筑设计一等奖及以上的每项得 分；自 2007 年以来获省或自治区 级建设厅（或建设委员会）颁发的建筑设计奖二等奖及以上每项得 分，自 2007 年以来获省或自治区级建设厅（或建设委员会）颁发的建筑设计三等奖及以上的每 项给 0.5 分，此项满分 15 分。（同一项目设计得奖以最高奖作为计分奖项，不得 重复累计）。【备注：1、考核期为 2007 年 1 月 1 日起至今，考核项目为在广西承接的项 目，提供合同或中标/成交通知书或验收项目

6、业主单位出具的证明等证明文件复印 件加盖公章，原件备查。2、类似项目指建筑面积在 以上的公建建筑设计 项目。】2、项目组织机构和人员配备15 一档（1-5 分）项目组织机构和人员配备基本齐全、基本可行，拟投入的项目设计总负责人 具有高级职称，配备人员中具有高级职称不足 ；二档（6-10 分）项目组织机构和人员配备齐全、可行、合理，拟投入的项目设计总负责人和 结构专业负责人具有高级职称，配备人员中具有高级职称占 20。三档（11-15 分）项目组织机构和人员配备齐全、较优，拟投入的项目设计总负责人和结构专 业负责人具有高级职称，配备人员中具有高级职称和国家注册工程师占 以上。3、设计进度及服务承诺15 承诺设计周期提前，总设计工期每提前 天得 0.5 分，最多得 3 分。投标人法人机构设在广西，并设有固定的办公场所，配备齐全专业工程技 术人员，得 3 分；在工程所在地设立分支机构，并设有固定的办公场所，配备齐全 足够的专业技术人员得 1 分。在设计及施工阶段提供服务，承诺在协调处理各阶段存在问题时， 小时 内到场的 3 分，4 小时内到场的得 2 分。承诺项目负责人，结构专业负责人在设计阶段、工程施工直至竣工阶段驻 工程所在地并提供全过程服务的，得 3 分。承诺对招标人有其它额外有帮助的服务，最多得 分。4、设计效果方案分及提供其它